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买房就能落户！武汉楼市放大招了，楼市调控掀起放松潮！北京、南京、上海、成都、天津等纷纷出手

金融界5月6日消息武汉楼市放大招了，买房就能落户！今日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提到，武汉将优化购房落户手续，家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。该通知提出住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。对武房发〔2023〕8号文件中关于“阶段性调整住房公积金贷款额度”政策延长至2024年12月31日。调整家庭首套住房贷款套数认定标准。在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。此外，通知还表示2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房购房消费券通过安居链平台发放。2024年12月31日前，购房人可通过“安居链”APP的“房展会专区”申请领取5~10万元购房消费券。2024年12月31日前，已在“安居链”APP领取购房消费券的购房人，可通过线上或线下在参与使用购房消费券的商品住房项目中选房。购房人完成选房并与开发企业达成认购意向后，开发企业协助购房人在线锁定房源，核销购房消费券，并完成网签手续，购房消费券直接抵扣房屋总价款。楼市利好一个接着一个值得注意的是，最近楼市利好一个接着一个，让人应接不暇。 4月30日，高层会议提到“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”意义重大。具体来看，会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。自然资源部近日发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，通知提出，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。楼市调控掀起放松潮各地也纷纷行动，成都、天津、北京、南京、上海纷纷出手。 4月28日，四川省成都市出台通知，进一步优化房地产市场政策。通知明确，全市范围内住房交易不再审核购房资格，即全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。同时，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。通知自2024年4月29日起正式施行。 4月30日，天津市住建委发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策；本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。 4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，在五环外新购一套住房。 5月1日，南京公积金发布新政，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款；南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。适用城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市，即南京都市圈9城公积金互认互贷。 5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，主要分布在上海嘉定、松江、青浦、奉贤以及中国（上海）自由贸易试验区临港新片区等区域。供给过大的局面有望逐步缓解对于后续楼市走势，中信证券在研报中指出如果不自上而下限制土地供给，则一些地方可能陷入“供应过大，房价下降——土地出让收入缩水——降低地价，增加土地供给以保障政府性基金收入——供应进一步增大，房价继续下降”的负循环。自然资源部的政策进一步说明，限制商品房供给（而不是靠双轨制直接拉动开发投资）是当前政策的主旋律。在政策加持之下，我们认为房地产市场供给过大的局面有望逐步缓解。在各种刺激之下，房地产板块维持强势，南国置业5连板，华远地产3连板，阳光股份三天2板，多只地产股走高。

金融界2024-05-06

武汉推出购房消费券支持措施：买家可申请5-10万元消费券抵扣房款

据武汉市住房保障和房屋管理局今日公布的信息，2024年12月31日前，购买新城区、东湖高新区、经开（汉南）区、长江新区特定商品住房项目的家庭，可通过“安居链”平台的“房展会专区”申请领取5-10万元购房消费券，用于抵扣购房款，武汉第一批参与使用购房消费券的商品住房项目共有103个。就购房消费券如何使用，武汉房管局方面介绍，购房人完成选房并与开发企业达成认购意向后，开发企业协助购房人在线锁定房源，核销购房消费券，并完成网签手续，购房消费券直接抵扣房屋总价款。

金融界2024-05-06

TCL科技（000100.SZ）：公司武汉投建一条5.5代印刷OLED实验线，预计2024年内可实现小批量量产

印刷OLED产线进展答：公司规划于武汉投建一条5.5代印刷OLED实验线，目前正在进行产线设备搬入、安装与调试工作，预计2024年内可实现小批量量产。公司印刷OLED技术开发和产线投建进展符合预期，我们会基于这条实验线审慎推动印刷OLED产业化进程，对于进一步资本开支和新的产线，公司目前没有计划。 7、公司是否有8代oled产线投资计划答：公司目前没有8代OLED产线投资计划。从2014年开始，TCL华星就在印刷OLED技术方向积极进行研发探索，随着材料、设备等产业链合作伙伴的共同努力，印刷打印的产业准备度近几年得到提高，公司因此也推进了5.5代实验线的投建。但目前下游OLED中尺寸产品需求、印刷产业链成熟度和公司技术进展尚未达到大规模量产条件，公司会秉持审慎态度推进。 8、公司一季度毛利环比下滑的原因答：公司一季度毛利下滑主要受显示业务影响。首先，一季度是显示行业传统淡季，叠加春节期间公司部分产线岁修影响，一季度整体产销规模处于低位；其次，公司折旧随部分新产线转固有所增加，造成毛利率环比降低。但从公司显示业务的EBITDA和材料毛利率角度，一季度环比仍在提高，内生竞争力不断增强。向未来看，二季度开始行业将逐渐进入需求旺季，同时主流产品价格出现涨势，我们有信心实现业绩的不断改善。 9、光伏硅片行业趋势判断，公司的竞争策略答：由于产业链产能的集中释放，光伏行业出现阶段性供需失衡，全产业链在2024年一季度已经进入到下行周期的谷底。公司一直聚焦内部相对竞争力的提高，围绕中环长期坚持的技术创新和工业4.0体系不断推进工作，截止一季度末，中环在硅片环节的相对竞争力环比去年底进一步提升，成本效率优势显著。在过去三年的行业上升周期中，硅片环节有较多新产能涌进行业，而随着行业延续几个季度的下行，主要企业的竞争策略逐渐趋于理性。向未来看，中环会继续推进各项技术创新工作，持续提升相对竞争力，确保平稳穿越行业周期。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-06

华中数控上涨5.22%，报28.8元/股

%，总市值57.22亿元。资料显示，武汉华中数控股份有限公司位于湖北省武汉市东湖开发区华工科技园，公司专注于中高档数控系统、工业机器人、智能制造等领域，同时涉足工程职业教育、新能源汽车配套和红外人体测温设备市场。该公司具备多项国家级科技奖励，产品被认定为高级重点新产品，且在智能制造行业内担任多个重要职务，显示其行业领导地位和创新实力。截至3月31日，华中数控股东户数2.99万，人均流通股5647股。 2024年1月-3月，华中数控实现营业收入2.43亿元，同比减少31.96%；归属净利润-6870.21万元，同比减少78.24%。

金融界2024-05-06

武汉：仅有一套房且正挂牌出售办理新购房商贷时可认定首套

武汉市住房保障和房屋管理局发布关于进一步优化完善促进武汉市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。各新城区可结合辖区实际，对于各类人才、多子女家庭、非本市户籍居民家庭购房，进一步制定支持住房消费措施。东湖高新区、武汉经开区、长江新区参照执行。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。对武房发〔2023〕8号文件中关于“阶段性调整住房公积金贷款额度”政策延长至2024年12月31日。调整家庭首套住房贷款套数认定标准。在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。

金融界2024-05-06

健民集团上涨5.1%，报59.58元/股

资料显示，健民药业集团股份有限公司位于武汉市汉阳区鹦鹉大道484号，公司主要以发展中医药为核心，特色为儿科产品，已成为全国重点中药企业和小儿用药生产基地，拥有完善的自主研发能力。公司拥有“健民”、“龙牡”、“叶开泰”三大品牌，其钻石单品“龙牡壮骨颗粒”上市30多年来，累积销售达到300亿袋。截至3月31日，健民集团股东户数1.29万，人均流通股1.18万股。 2024年1月-3月，健民集团实现营业收入9.7亿元，同比减少4.27%；归属净利润9952.4万元，同比减少0.04%。

金融界2024-05-06

武汉出台楼市新政优化购房落户手续

武汉市住房保障和房屋管理局今日发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台强化住房公积金贷款、推行“卖旧买新”交易新模式、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、优化房地产开发企业“白名单”管理等措施。通知提到，武汉将优化购房落户手续，家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。

金融界2024-05-06

新世纪评级：关注硚口国资董事、信息披露事务负责人发生变动事项

新世纪评级关注到，武汉硚口国有资产经营有限公司审议通过了《关于宋婷同志辞职的汇报》，宋婷同志不再担任武汉市硚口国有资产经营有限公司董事、财务负责人职务，同意吴恺同志任本公司董事会职工代表董事。根据公司出具的《关于吴恺同志职务的任命通知》（硚国司（2024）2号），吴恺被任命为公司财务负责人及信息披露事务负责人。新世纪评级将持续关注上述人事变动对硚口国资及相关债券信用质量的影响。

金融界2024-05-06

回盛生物上涨5.2%，报14.78元/股

%，总市值24.52亿元。资料显示，武汉回盛生物科技股份有限公司位于武汉市东西湖区张柏路218号，公司主要从事动物保健领域的研发、生产和销售，是国内首家以兽药制剂为主体业务的上市公司。截至2023年8月，公司拥有100余名在职科研人员，获得授权专利52项，新兽药证书13项，产品和服务覆盖全国及东南亚、欧洲、南美洲等国际市场。截至3月31日，回盛生物股东户数1.1万，人均流通股1.5万股。 2024年1月-3月，回盛生物实现营业收入2.07亿元，同比减少10.24%；归属净利润-1640.56万元，同比减少210.43%。

金融界2024-05-06

小猪民宿：五一民宿订单量同比增长102%

时长3.2天，重庆、成都、西安、福州、武汉、青岛、威海、昆明、上海、南京成为五一最受欢迎TOP10城市。

金融界2024-05-05

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