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大麻烦！美国商业房地产震动可能升级为金融地震

有些买家正在涉足这个市场？是的。沃伦·巴菲特有句名言：“当别人恐惧时，要贪婪。”一些勇敢的人正在牢记这一建议。据《华尔街日报》本周报道，伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)首席执行长巴菲特的前助理伊恩•雅各布斯(Ian Jacobs)计划在旧金山购买300万平方英尺的办公空间，支付比建筑成本低70%左右的价格。报道称，他已经从投资者那里筹集了7.5亿美元，尽管他警告投资者，价格可能需要10年时间才能反弹。雅各布斯是赖希曼家族的成员，这意味着寻找廉价房产几乎就是家族生意。20世纪 70年代纽约市几乎破产时，他的亲戚通过收购廉价房产建立了一个房地产帝国。消息人士告诉《华尔街日报》，其他例子包括Ares Management和RXR，这两家投资公司正在购买300万平方英尺办公空间的权益。据彭博社报道，12月，洛杉矶市中心的怡安中心 (Aon Center) 以约 1.48 亿美元的价格售出，远低于2014年2.68亿美元的售价。此外，《卧底亿万富翁》明星、房地产大亨格兰特·卡多恩(Grant Cardone)称赞目前的市场调整是普通人从机构所有者手中购买“战利品房地产”的难得机会。当然，商业地产开发商将房地产行业的困境鼓吹为买入机会符合他们的既得利益，因为这可能会重振投资者的兴趣，扭转其房地产价值的暴跌。然而，一些优质资产可能会受到抛售。当恐惧蔓延开来，负债累累的开发商与时间赛跑时，那些购买它们的人最终将因其勇气而得到回报。

Sissi2024-02-17

福布斯公布2024年度美国慈善富豪25强，巴菲特连续四年居首

了44%，这主要归功于美股的大幅上涨。沃伦·巴菲特以567亿美元的终生捐赠额连续第四年蝉联最大捐赠者榜首。

金融界2024-02-16

福布斯：2024年度美国慈善富豪25强巴菲特连续四年居首

相比，其慈善捐赠的增长相形见绌。其中，沃伦·巴菲特连续第四年以567亿美元的累计捐赠额高居榜首。

金融界2024-02-15

英伟达市值开年又涨了5000亿美元接近一个特斯拉

扎克伯格的Meta（1.2万亿美元）、沃伦·巴菲特的伯克希尔哈撒韦（8480亿美元）、礼来公司（6700亿美元）和Visa（5540亿美元）等企业巨头相形见绌。与此同时，英伟达的股价飙升也让其最大股东受益匪浅。公司联合创始人兼CEO黄仁勋的净资产今年预计增加了170亿美元，达到610亿美元，在彭博亿万富豪指数中排名第22位，在今年的资产涨幅榜中排名第三。

金融界2024-02-07

悦读书|为什么那么多优秀企业愿意被巴菲特收购？他是一个“好企业”收藏家，也是一个“好人”收藏家

大咖们分享好书，交流读书心得。无论是沃伦·巴菲特本人还是他所执掌的伯克希尔·哈撒韦，都充满了传奇色彩。如果探究巴菲特的成功投资经营之道，那么“巴菲特半公开的秘密就是他把全部自我都倾注给了伯克希尔·哈撒韦”。想要真正理解巴菲特背后的企业帝国，一定不能只关注那些耀眼的数字，还需读懂伯克希尔及其相关企业的独特企业文化，因为这些沉淀下来的价值观本身就具有独特价值。本期悦读给大家分享《超越巴菲特的伯克希尔：股神企业帝国的过去与未来》，本书由劳伦斯·A.坎宁安教授所著，他和巴菲特合著的畅销书《巴菲特致股东的信》是投资界了解巴菲特的启蒙图书。与市面上大多数侧重于讲述巴菲特股票投资的书籍不同，本书将关注焦点更多地放在了伯克希尔这家庞大公司的事业版图上。伯克希尔有众多子公司，其业务各不相同，那么伯克希尔为什么能够把它们聚集在一起呢？原因在于：在多年的运行和发展中，伯克希尔已经建立起一套行之有效的企业文化，几乎所有的伯克希尔员工，都有着相同或相近的价值观。伯克希尔的企业文化被作者提炼为9个方面，主要包括真诚友善、珍视声誉、恪守本分等等。 30秒！了解这本书独立投资人姚斌（一只花蛤）财经作家：坎宁安创造了“价值观的价值”的全新概念，即将无形价值转化为经济价值的实践。这个价值观的价值使得伯克希尔拥有独特的企业特质和强大的企业文化，即便在巴菲特离开后也能屹立不倒。齐家私募基金管理公司董事长齐俊杰：巴菲特真正的伟大之处，是利用伯克希尔创造了一种用永续现金流去投资的商业模式，所以他其实也是伟大的企业家。这种商业模式保证了巴菲特在任何市场环境下都可以立于不败之地。如是金融研究院院长、首席经济学家管清友：所有的管理者都追求企业永续发展，所有的投资者都追求长期投资成功，巴菲特在这两方面都取得了令人瞩目的成就。本书揭示了巴菲特价值千亿美元的投资之道与经营之道。中庚基金管理有限公司总经理孟辉：罗马并非一天建成，伯克希尔的成功也并非一蹴而就，巴菲特为伯克希尔注入的卓越价值观，对伯克希尔的发展影响深远，也值得我们学习与思考！ “人们都认为巴菲特是伯克希尔的灵魂，是无可替代的护城河。坎宁安教授的这本《超越巴菲特的伯克希尔》，试图帮助人们找到答案，同时，也是在试图回答一个朴素的问题：做一个好人有什么用？”北京金石致远投资CEO杨天南在本书推荐序中这些写道：自巴菲特1965年接手伯克希尔-哈撒韦以来，经过近六十年的发展壮大，该公司已经成为全球最大的公司之一，市值超过7000亿美元，每股价格高达50万美元。历史上有很多伟大的公司，在其强有力的领导人离开之后便一蹶不振，例如大名鼎鼎的通用电气公司（GE），在其传奇CEO杰克·韦尔奇的领导下如日中天。当年韦尔奇的一本《赢》风靡世界，是所有企业高管的必读书。但他离任之后，二十多年过去，GE的市值跌去了80%，至今也没能再现昔日辉煌，韦尔奇的继任者后来更是写了一本书，名为《如坐针毡》。可见核心人物是企业的灵魂，失去灵魂是每个企业不可承受之痛。毋庸置疑，巴菲特就是伯克希尔的灵魂，每年近五万人从世界各地涌向奥马哈，不是为了寻求股票代码，而是为了聆听巴菲特和芒格的人生智慧。经过多年的积累，伯克希尔旗下业务众多，从保险到铁路、从钻石到巧克力、从报纸到家具、从能源到百科全书，令人目不暇接。这些业务看似风马牛不相及，如果不是因为巴菲特，很难想象还有谁能将它们凝聚在一起。曾经有企业家问我：“为什么那么多优秀的企业愿意被巴菲特收购？” 中国有句老话：“滴水不成海，独木难成林。” 对于那些将企业卖给了巴菲特，却依然在工作岗位上乐此不疲的企业家而言，他们加入伯克希尔，就像一滴水融入了大海一般，既获得了永不枯竭的生命，又拥有了更为强大的信用背书，谁不希望在自在又安心的环境里，过上永续经营的日子。巴菲特是一个好企业收藏家，也是一个好人收藏家。在致股东信中，巴菲特曾经写过这样一句话：“对于那些对的公司和对的人，我们可以提供一个好归宿。” 在数次阅读其150万字的致股东信之后，我得出与坎宁安一样的结论，真正吸引大家的是：伯克希尔独特的企业文化。无论多么令人眼花缭乱的公司，最终都被一套独特的核心价值观聚拢在一起。结果是造就了一种与众不同的企业文化，这也是伯克希尔的护城河。伯克希尔旗下有超过425家运营子公司、75个业务部门、25家分支机构和25个业务单元。除此之外，还有众多附属公司、合资企业和工厂。为了寻求真相，作者收集了历年伯克希尔的年报和致股东信，研究了所有新闻稿，尤其是有关其收购的新闻。此外，作者还采访了众多子公司高管，获得了珍贵的一手资料。鲜活的人物、深刻的案例，所有这些线索累积在一起之后，答案逐渐显现。当对每家子公司进行分析时，相同的特征开始反复出现，总共出现了9项共同特质。并不是每一家子公司都有全部的9项特质，但至少体现了9项特质中的5项。这些特质都有一个共同指向：这些无形价值，都经由管理者之手，转化为经济价值。作者就此提出了一个观点—“价值观的价值”（the value of values）。在不同的交易中，相对于一般交易都是考虑价格为主，伯克希尔创造了用无形资产代替金钱的收购场景。例如1995年在收购一家家族企业威利家居公司的过程中，竞争对手出价超过2亿美元，伯克希尔的出价低于对手，以1.75亿美元胜出。在不同的交易中，价值观的价值也体现出双向的特征，例如2011年，伯克希尔收购伯灵顿北方圣达菲（BNSE）铁路公司，巴菲特称其内在价值约为95美元/股，但他最终支付了100美元/股。回看这本书，全书分为三个部分共有16章。引言部分，描绘了伯克希尔企业文化的全景图，并阐述了“价值观的价值”—将无形价值转化为经济价值的实践。第一部分，回顾了伯克希尔当年并不辉煌的产业状况，以及最初十年为后来形成的企业文化奠定了基础。第二部分，描绘了伯克希尔一些子公司的文化历史，并显示了它们如何适应内涵更丰富、外延更宽广的伯克希尔文化。这一部分包含了很多珍贵的历史资料，其中一些标志性的公司，在偶像式的创始人去世之后，依然屹立不倒。第三部分，即使是再强大的企业文化，也需要吐故纳新，因此有必要对伯克希尔文化持续进行再投入。在书中，我们看到了一个个投资案例、一个个公司故事，人们对伯克希尔文化元素包括厉行勤俭节约，精打细算，成本最小化，利润再投资于有前途的业务，这是伯克希尔文化推动其收购的核心。最重要的是，强调诚信为本，这是伯克希尔众多故事的核心。在严格的原则之下，也有温情灵活的一面。伯克希尔认真挑选对象，一旦收购，就绝不轻易关闭或出售一家企业，而伯克希尔本身的纺织业务就是一个绝佳的例子。与集权式的管理模式不同，伯克希尔实行彻底的去中心化，旗下各公司的管理者拥有充分的自主经营权，所有的经营决策，包括招聘、制造、采购、仓储、营销、分销、定价等，都是由各子公司的经理人自行做出的。换言之，巴菲特成功建立了一个在他离开之后，仍然会继续运转的体系。巴菲特以数十年如一日的不懈坚持，凝聚了一批三观一致的股东群体和管理层，积之既厚，延之必久，这是一个大有希望的成功秘诀。勤俭节约、精打细算、自我驱动、充分放权、珍惜声誉、诚信为本、持之以恒、永续经营等，这些无法计算的特质具有无可估量的价值，也必然具有稳定性、持久性、传承性。从书里到书外，我们能领悟到，做个德才兼备的好人，秉承正确的价值观会创造出永恒的价值。巴菲特是伯克希尔的灵魂，但并不是伯克希尔唯一的护城河，伯克希尔最重要的护城河是以其价值观为核心形成的伯克希尔文化。了解作者：劳伦斯· A.坎宁安（Lawrence A. Cunningham）巴菲特的“御用”编辑。自1996年起协助巴菲特编撰并出版超级畅销书《巴菲特致股东的信》。巴菲特每年写给伯克希尔股东的信都采用第一人称，并由巴菲特本人亲笔撰写；坎宁安负责全书的主题设置与内容整理，他的工作得到巴菲特高度评价。坎宁安还是乔治·华盛顿大学法学院教授，拥有亨利圣乔治塔克尔三世教席，同时担任纽约乔治·华盛顿大学法律、经济与金融研究中心主任。

金融界2024-02-04

中国或成避风港？“华尔街神话”罗杰斯：一生中最严重的崩盘来袭一场重大的全球战争或将爆发

被誉为“投资大师”、“华尔街神话”，与沃伦·巴菲特(Warren Buffett)和乔治·索罗斯并称为三大投资家，被视为金融界的重要人物。他的投资智慧和洞察力让人们认为他拥有一颗“水晶球”的魔法师般的能力。罗杰斯说，有迹象表明熊市即将来临。罗杰斯在接受马科里的采访时指出:“如果发生这种情况，那将是我们一生中最糟糕的事情。”#2024宏观展望# “2008年，我们遇到了一个大问题，但从那以后，各地的债务都在飙升。因此，下一次经济衰退将是我一生中最严重的一次，因为现在的债务比我一生中任何时候都要高得多。就连中国现在也有很多债务。” 2024年伊始，美国国债超过34万亿美元。强调这一问题的华尔街专家也越来越多。摩根大通首席执行官杰米·戴蒙(Jamie Dimon)最近警告说，由于国家债务不断增加，美国经济正在走向金融危机。戴蒙上周在两党政策中心发表讲话时预测，债务将出现“曲棍球棒”式的激增，并指出危机可能在10年后才会发生。“这是一个悬崖，我们看到了悬崖。大约10年后，我们将以每小时60英里的速度(向它)前进，”他说。然而，罗杰斯的时间表更加紧迫，因为他看到他一生中最严重的崩溃发生得更快。罗杰斯补充说:“考虑到今年是选举年，事情可能会变得复杂，但总会有失控的时候。”“恐怕我看到了征兆。” 如何为即将到来的危机做准备除了增加个人黄金和白银储备外，罗杰斯还建议在这种环境下关注一些具体资产。罗杰斯看到了一个潜在的做空“壮丽七巨头”的机会——Alphabet、亚马逊、苹果、Meta、微软、英伟达和特斯拉，他认为这些股票被高估了，但他还没有确定何时执行空头交易。“这些都在我要做空的名单上，因为它们正在被开发，估值非常高，”他补充称，他还没有做空。#2024投资策略# 罗杰斯还坐拥“大量现金”，主要是美元，他在寻找机会。“美元不再是一种稳健的货币。我们是世界历史上最大的债务国。但每个人都认为这是一种稳健的货币，他们认为这是一个安全的避风港。因此，当问题出现时，人们会竞相寻找安全的避风港。” 中国市场和农业领域是罗杰斯非常感兴趣的其他投资选择。我们正处于第三次世界大战的边缘吗? 罗杰斯承认，他担心地区冲突升级为一场重大的全球战争。 “我们现在有小规模战争，从历史上看，小规模战争以某种方式演变成大规模战争。我们本以为人们会从历史中吸取教训，但事实并非如此。”“我不喜欢我看到的这些标志。我愿意认为我们足够聪明，可以远离战争。但是，人类从来没有聪明到能够避免战争。” 当被问及世界是否处于升级为全球战争的悬崖上时，他说他看到了“朝这个方向发展的迹象”。尽管罗杰斯确实排除了世界末日的可能性，但他警告说，年轻一代将有很多问题要解决。“我向你保证，我们将迎来2025年。但现在是做一个老美国人的好时机，因为美国未来将面临所有这些问题。我不会在你身边。现在不是美国年轻人的好时机。” 罗杰斯补充说，在未来几十年里，一些人会过得很好，而另一些人则会受苦。中国要收回台湾有几个潜在的因素会引发更广泛的冲突，包括以色列-哈马斯战争的蔓延，乌克兰正在进行的战争的升级，以及中国大陆-台湾的紧张局势。展望未来，罗杰斯相信台湾将成为中国的一部分。“放眼全球，我知道台湾总有一天会再次成为中国的一部分。是通过战争吗?我希望不是。中国似乎足够聪明，只是等待，因为他们知道总有一天会再次成为他们的，我希望他们只是等待，”他说。罗杰斯仍然看好中国经济，中国经济正面临许多挑战，如增长低于预期、房地产危机、通货紧缩、出口下降和青年失业率高企。本周，香港法院下令清算全球负债最重的房地产开发商中国恒大。这一决定将影响中国的房地产行业，但结果取决于中国大陆对香港法院裁决的回应。罗杰斯强调，他正在中国市场寻找机会。比特币的生存威胁这位传奇投资者还谈到了比特币被政府禁止的可能性。

财经风云 2评论2024-02-04

Meta股价飙升助力扎克伯格成为全球第五大富豪，净资产激增超越众多巨头

胀的同时，他也积极投身于公益事业。他与沃伦·巴菲特、比尔·盖茨等亿万富翁一道，承诺捐出自己99%的财富用于慈善事业。这一举措使他成为了全球公益事业的积极推动者之一。

金融界2024-02-03

从投机到基本面：加密货币市场的新范式

的投资者》后的1950年代和60年代被沃伦·巴菲特广泛推崇。学术界和企业界的接受进一步推动这些概念在70年代、80年代和90年代进入主流意识，因为市场在财务数据和诸如市盈率等核心指标方面达成了共识。 "市净率"、"股息收益率"、"负债权益比"、"自由现金流"、"股本回报率"、"净利润率"，所有这些概念在这个时代逐渐成熟起来。随之而来的还有投资概念，如"经济护城河"和"持久竞争优势"。当然，所有这些都离不开优质的数据。没有数据，股票将会在投机、叙事和品牌上交易。嗯，这听起来有点像今天的加密市场。正如传统市场在使用数据方面达成对股票估值的最佳方法的共识一样，我们预计加密网络和协议也将发生类似的情况。当然，重要的是要认识到，投机是历史上每一次创新的核心。创造新产业需要投机资本。以历史为指导，投机最终导致生产性资本找到其最高和最佳的用途。最终，市场就如何使用和评估新技术（以及利用它的企业）达成共识。我们今天看到这一切在区块链技术时代或Web3中得以实现——它正在向互联网中引入一个新的数据层，引入了共享的全球会计分布式账本和数字产权概念。例如，下面我们可以观察以太坊 L1 及其顶级 L2 网络上的活跃用户：数据：Token Terminal 这些数据可以为以太坊生态系统中L2与L1层面的预期价值累积提供信息。在这里，我们有以太坊的“GDP”——建立在L1基础设施“之上”的最重要协议和应用所生成的费用总和。数据：Token Terminal 这些数据可以为对比分析替代性Layer 1网络提供信息。最终，我们期望在Web3内各个领域的关键KPI和指标周围形成共识——就像我们在传统金融领域看到的那样。总结随着优质数据提供商为基本分析奠定基础，我们应该期望看到利用这些数据的新产品进入市场——例如基于基本面的指数和新的投资框架。随着对加密网络的基本分析在新的、不断改进的数据中变得更加深入理解，我们应该期望下一波“智能资金”找到最高质量的项目。获得投资优势将需要在市场其他参与者之前获取对优质数据的访问权。这也为监管机构提供了监测市场并制定明智的新投资者保护规则所需的工具。毕竟，在加密网络中的数据的细致程度和几乎实时的交付在金融领域是前所未有的。未来的加密投资将基于基本面。而所有这一切都始于高质量的链上数据。来源：金色财经

金色财经2024-02-01

为巴菲特一旦减持留后手日本商社努力实现投资者多元化

当沃伦·巴菲特投资时，目标公司的高管们可能会感到焦虑。日本商社的例子就可以证明这一点。伯克希尔2020年8月买入日本五大商社股份，提高了它们的国际知名度并吸引了其他投资者。在接下来的四年里，这五家公司的表现跑赢了大盘。然而巴菲特的影响力是一把双刃剑。当伯克希尔去年减持台积电股份时，该芯片生产商的股价迅速下跌，其他投资者也紧随其后。有鉴于此，日本商社目前正在采取措施试图缓解巴菲特一旦决定出售股票时的影响。 “我们认为伯克希尔不会永远持有我们的股票，”住友商事投资者关系主管Yoshinori Takayama表示。“考虑到抛售风险，我们的目标是实现股东多元化。” 实现这一点绝非易事。伯克希尔是日本五大商社的最大股东之一，持有伊藤忠商事、住友商事、三菱商事，三井物产和丸红株式会社7.5%至8.4%的股份。伯克希尔没有发出计划出售的信号。巴菲特去年4月前往日本与高管会面，随后增持了这些商社的股份。伯克希尔通过发行总计1.3万亿日元（88亿美元）的债券在日本筹集资金。最近一次是去年11月发行的1220亿日元债券。巴菲特曾表示，他希望增加对日本股票的敞口，但将把自己在商社的持股比例限制在最高9.9%，除非获得公司董事会的特别批准。此外，巴菲特是出了名的不插手，信任管理层来管理公司，他投下的信任票可以说服更广泛的市场，就像他2008年金融危机最严重时入股高盛一样。他2015年减持了该行股份，以帮助支付伯克希尔收购Precision Castparts的代价。大多数日本商社的历史可以追溯到19世纪末，当时该国结束了武士统治并寻求通过工业化和采用西方做法实现增长。他们的利润历来受到强劲的大宗商品市场推动。去年，公司盈利得益于向食品和基础设施领域的多元化经营。东证指数中代表该板块的指标去年飙升39%，超过25%的大盘涨幅。根据汇编数据以及根据投资宣布时的股价计算，巴菲特已向这些公司投资约1.3万亿日元。他目前持有的股份价值约为3.2万亿日元。 “在股价高企、投资吸引力下降时，巴菲特选择卖出也是有可能的，”T&D Asset Management首席策略师Hiroshi Namioka称。他说，市场预计巴菲特不会抛售，但由于他的风格是价值投资，因此也不能排除这种可能性。伯克希尔拒绝就其在日本商社的投资置评。

金融界2024-01-30

特斯拉vs比亚迪: 深度分析公司发展及其股票走势

该公司股价跌至10个月以来的最低点。沃伦•巴菲特(Warren Buffett)的伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)长期以来一直是比亚迪的主要投资者。但从8月底开始，伯克希尔已经出售了部分比亚迪h股。最新消息于10月31日披露。按所有股票类别计算，伯克希尔仍持有比亚迪约5%的股份，但已将所持股份减半。特斯拉vs比亚迪市值截至1月26日，特斯拉的市值为5825.4亿美元，远低于1万亿美元以上的峰值。但仍远高于比亚迪的673亿美元。由于特斯拉的利润率现在更像一家传统汽车制造商，而且在不久的将来增长受限，特斯拉的电动汽车主导的运营业务估值很高。特斯拉的估值很大程度上显然是基于马斯克将在自动驾驶、机器人和人工智能领域取得突破的希望。特斯拉股票vs比亚迪股票比亚迪的电动汽车销量远远超过特斯拉，现在已经获得了“纯电动汽车”的称号。更广泛地说，比亚迪在很多方面都是特斯拉宣称或渴望成为的电动汽车制造商。比亚迪自己生产电池和芯片，并将这些电池出售给特斯拉等第三方。马斯克曾说过要生产一辆2.5万美元的特斯拉，比亚迪生产的电动汽车售价远低于2.5万美元。随着特斯拉不再“生产受限”，它转向降价来支持需求。比亚迪已经在几个大型市场扩张，这是其成为全球汽车巨头的关键。该公司的车型阵容继续大幅扩大，并大举向高端市场进军。特斯拉已经开始交付赛博卡车，但大量发货要几个月后才会开始。马斯克曾表示，到2024年，这款车将成为一笔巨大的财政支出。下一代汽车可能要到2026年或更晚才会问世，而且小型电动汽车很难赚钱特斯拉的股价在2023年翻了一番，但最近几个月一直呈下跌趋势，2024年开始大幅下跌。与此同时，比亚迪的股价因中国电动汽车价格战的担忧而暴跌。这两家电动汽车巨头的电动汽车销量都远远超过竞争对手。特斯拉的利润在2023年大幅下滑。比亚迪的盈利增长依然强劲。

Sissi2024-01-30

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