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深圳市康必达控制技术有限公司被认定为高新技术企业

1月16日，高企认定官网披露对深圳市认定机构2024年认定报备的第一批高新技术企业进行备案的公告，深圳市康必达控制技术有限公司在列，证书编号GR202444204307，发证日期为2025年1月16日。天眼查商业履历信息显示，深圳市康必达控制技术有限公司，成立于1998年，位于深圳市，是一家以从事专用设备制造业为主的企业。企业注册资本8000万人民币，实缴资本8000万人民币。公司法定代表人为郑建宾。通过天眼查大数据分析，深圳市康必达控制技术有限公司共对外投资了3家企业，参与招投标项目243次，知识产权方面有商标信息4条，专利信息90条，此外企业还拥有行政许可19个。公司经营范围包括，电气设备、电力自动化设备及安防系统、能源管理系统、智慧城市系统、LED照明产品及节能系统、工业控制自动化、轨道交通综合监控系统的研发、销售；电力工程总承包；合同能源管理；计算机系统集成、信息系统集成服务；电力电子产品、新能源产品、数据中心产品、精密配电产品、蓄电池产品、安防产品、浪涌保护器产品、电能质量治理产品、电路产品、节能产品的研发、销售、租赁、系统集成、上门安装、上门调试、上门维修、技术咨询；机电设备安装工程、机房工程、计算机网络工程、防雷工程、城市及道路照明工程；机械设备、电子设备、计算机及软件、电机、办公设备、五金交电、化工材料（不含化学危险品）的销售；物业租赁；国内贸易；投资兴办实业（具体项目另行申报）；经营进出口业务（以上根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）。^电气设备、电力自动化设备及安防系统、能源管理系统、智慧城市系统、LED照明产品及节能系统、工业控制自动化、轨道交通综合监控系统的生产；电力电子产品、新能源产品、数据中心产品、精密配电产品、蓄电池产品、安防产品、浪涌保护器产品、电能质量治理产品、电路产品、节能产品的生产；新能源建筑工程、建筑智能化工程、市政公用工程、城市园林绿化工程。主要股东信息显示，深圳市康必达控制技术有限公司由科华数据股份有限公司持股100%。

金融界01-16 15:57

广东卓越工程有限公司被认定为高新技术企业

1月16日，高企认定官网披露对深圳市认定机构2024年认定报备的第一批高新技术企业进行备案的公告，广东卓越工程有限公司在列，证书编号GR202444203816，发证日期为2025年1月16日。天眼查商业履历信息显示，广东卓越工程有限公司，成立于2004年，位于深圳市，是一家以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本12880万人民币，实缴资本12880万人民币。公司法定代表人为魏建军。通过天眼查大数据分析，广东卓越工程有限公司参与招投标项目142次，专利信息22条，此外企业还拥有行政许可18个。公司经营范围包括，一般经营项目是：农业技术开发；电力设备的开发（不含生产、加工）及其技术信息咨询承装（修、试）电力设施；建筑工程的设计；自有物业租赁；建筑和装饰装修材料及环保节能材料的批发、销售贸易；（以上均不含法律、行政法规、国务院决定规定需前置审批和禁止的项目）；建筑和装饰装修材料（沙石建材）、建筑声学光学材料、环保节能材料批发、销售；橡胶制品、塑料制品的销售。汽车技术咨询服务；新能源汽车充电设施运营；充电设备的设计；充电桩及配件的销售；充电桩的维修；机械设备租赁(不包括金融租赁活动）；新能源汽车的技术开发与技术咨询；咨询服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：承装（修、试）电力设施（承装类四级、承修类四级、承试类四级）；输变电工程专业承包叁级；城市及道路照明工程专业承包叁级；建筑机电安装工程专业承包叁级；市政公用工程施工总承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包贰级；消防设施工程专业承包贰级；防水防腐保温工程专业承包贰级；电力工程施工总承包叁级；建筑工程施工总承包叁级；园林绿化工程的设计及施工；汽车养护；汽车美容；汽车维修；涂料、油墨、颜料、染料的销售；劳务分包，劳务派遣，劳务服务。主要股东信息显示，广东卓越工程有限公司由深圳合众实业投资集团有限公司持股51%、魏建军持股48.9224%、魏乃鑫持股0.0776%。

金融界01-16 15:37

沪深300汽车与零部件指数报9382.53点，前十大权重包含长安汽车等

来看，上海证券交易所占比54.64%、深圳证券交易所占比45.36%。从沪深300汽车与零部件指数持仓样本的行业来看，乘用车占比72.17%、汽车内饰与外饰占比18.92%、汽车系统部件占比5.05%、汽车电子占比3.86%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当沪深300指数调整样本时，沪深300行业指数样本随之进行相应调整。在样本公司有特殊事件发生，导致其行业归属发生变更时，将对沪深300行业指数样本进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界01-16 15:28

沪深300食品饮料指数报23372.21点，前十大权重包含泸州老窖等

来看，上海证券交易所占比74.62%、深圳证券交易所占比25.38%。从沪深300食品饮料指数持仓样本的行业来看，白酒占比79.77%、乳制品占比9.85%、调味品与食用油占比4.86%、软饮料占比2.67%、啤酒占比1.44%、肉制品占比1.41%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当沪深300指数调整样本时，沪深300行业指数样本随之进行相应调整。在样本公司有特殊事件发生，导致其行业归属发生变更时，将对沪深300行业指数样本进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界01-16 15:28

沪深300制药与生物科技指数报7124.44点，前十大权重包含科伦药业等

来看，上海证券交易所占比61.42%、深圳证券交易所占比38.58%。从沪深300制药与生物科技指数持仓样本的行业来看，化学药占比39.36%、制药与生物科技服务占比21.45%、中药占比20.93%、生物药品占比18.26%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当沪深300指数调整样本时，沪深300行业指数样本随之进行相应调整。在样本公司有特殊事件发生，导致其行业归属发生变更时，将对沪深300行业指数样本进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界01-16 15:28

沪深300电子指数报3222.28点，前十大权重包含TCL科技等

沪深300电子指数持仓的市场板块来看，深圳证券交易所占比75.66%、上海证券交易所占比24.34%。从沪深300电子指数持仓样本的行业来看，消费电子组件及零部件占比31.76%、面板占比20.49%、电脑与外围设备占比14.25%、印制电路板占比10.98%、安防设备及其他占比10.97%、消费电子终端占比7.48%、被动元件占比4.07%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当沪深300指数调整样本时，沪深300行业指数样本随之进行相应调整。在样本公司有特殊事件发生，导致其行业归属发生变更时，将对沪深300行业指数样本进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界01-16 15:28

沪深300公用事业(二级行业)指数报2565.98点，前十大权重包含国电电力等

来看，上海证券交易所占比95.88%、深圳证券交易所占比4.12%。从沪深300公用事业(二级行业)指数持仓样本的行业来看，水电占比59.31%、核电占比15.92%、火电占比14.03%、风电占比8.26%、燃气占比2.48%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当沪深300指数调整样本时，沪深300行业指数样本随之进行相应调整。在样本公司有特殊事件发生，导致其行业归属发生变更时，将对沪深300行业指数样本进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界01-16 15:28

沪深300运输业指数报3731.68点，前十大权重包含南方航空等

来看，上海证券交易所占比83.81%、深圳证券交易所占比16.19%。从沪深300运输业指数持仓样本的行业来看，铁路运输占比37.50%、航运占比22.11%、航空运输占比20.32%、快递占比20.06%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当沪深300指数调整样本时，沪深300行业指数样本随之进行相应调整。在样本公司有特殊事件发生，导致其行业归属发生变更时，将对沪深300行业指数样本进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界01-16 15:27

华润网络（深圳）有限公司被认定为高新技术企业

1月16日，高企认定官网披露对深圳市认定机构2024年认定报备的第一批高新技术企业进行备案的公告，华润网络（深圳）有限公司在列，证书编号GR202444203452，发证日期为2025年1月16日。天眼查商业履历信息显示，华润网络（深圳）有限公司，成立于2016年，位于深圳市，是一家以从事软件和信息技术服务业为主的企业。企业注册资本47000万人民币，实缴资本35000万人民币。公司法定代表人为刘红兵。通过天眼查大数据分析，华润网络（深圳）有限公司参与招投标项目397次，知识产权方面有商标信息27条，专利信息13条，此外企业还拥有行政许可29个。公司经营范围包括，从事电子商务信息系统的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；数据库服务；数据库管理；物流配送信息系统技术开发；在网上从事商贸活动（不含限制项目）；从事广告业务（法律法规、国务院规定需另行办理广告经营审批的，需取得许可后方可经营）；国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；物流信息咨询；商务信息咨询；企业形象策划；投资兴办实业（具体项目另行申报）；酒店预订；票务代理；会务服务；提供摄影服务；磁卡、智能卡的开发与销售；礼品设计；珠宝首饰、金银首饰、钻石首饰的销售；一类医疗用品及器材的销售；国内、国际航线的航空运输客运销售代理业务（凭资格证书从事经营）。（以上各项涉及法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；互联网销售（除销售需要许可的商品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；广告制作；广告设计、代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^第二类增值电信业务中的信息服务业务；酒类销售；药品信息服务业务；经营性互联网信息服务业务；经营快递业务；电信业务经营；食品流通；保健食品流通；二类医疗用品及器材的销售。呼叫中心。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。主要股东信息显示，华润网络（深圳）有限公司由华润网络控股（深圳）有限公司持股100%。

金融界01-16 15:17

一觉醒来，美国人也买不起房

10的国家中，中国就占了7席位，广州、深圳、杭州、北京、上海、成都、苏州分别排在第三、四、五、六、七和九、十位。中美网友在对账后，确实也表现出了美国租金水平更高的情况。有美国网友表示，月收入5000美元，住房租金就需要花费1400美元每月；月收入7000美元的网友，住房租金花费1500美元每月月入3000美元的网友，每月住房租金花费是1100美元每月；实际上，从中美持有房产差异而言，虽然全美租金水平都比较高，但美国住房更大的特点是——“买得起，养不起。” 有购买美国住宅网友分享，在加州纽波特市购买500万美元豪宅（折合人民币约3650万），每年的地税约1.1%～1.2%，按房价的1.2%收约五万美元/年，房屋保险基础种类保险3400美元/年，物业费，水费电费，割草费，每个月1000美金。虽然加州对自住房有免税额，免除多少也视情况而定。也有购买了美国德州住房的网友分享，在德州达拉斯100万美元住房（折合人民币约730万），地税1.4万，保险3500美元，物业管理费1500美元，割草费+草地维护费合计1000美元，维护和其他费用合计约1000美元，加上电视费用500美元/年，全年总计约2.6万美元/年。但德州每个地区的地税并不一样，没有州税，地税相对全美其他地区高一些。而位于佛罗里达州的网友，则分享40多万美元的地税3000多美元一年，物业管理费312美元，保险一年2400美元；位于洛杉矶东边的一些新房子，地税1.9万美元/年左右，新房还有额外的税。整体来看，美国州与州之间，州内每个地区税费差别非常大，有的区域地税2%，有的2.5%，有的1.8%。而保险费用差异也明显，会依据保险公司、屋顶的材料、是否存在泳池等不同而保险费有所不同，但住房哪怕是只有一套每年的地税、保险、割草费、物业费少不了。对比之下，美国与中国划上总房款等值的住房后，后续持有总成本明显也会更高。所以，中美房产购买和持有的差异—— 中国农村自建房无物业，无税费，无维修费用，基本自建自住，后期维修也看个人；城市住宅，70年产权，购买支付总房款及契税、增值税、个税后，只需支付物业费用，并无税费（除重庆、上海）；物业管理不仅修剪园林、节假日打扮小区、不定期举办社区活动、打扫卫生，还巡视安全，维修小区各种公共设备，如电梯，房屋墙壁，上下水设施，游乐区健身器材等；物业费按面积收取，城市中大约1—13元/㎡/月，一线城市一百平方米住房物业费用，若3元/㎡/月，物业费用约300元/月（折合美元约$43）。美国房子，无论农村、城市住房，永久产权，除了前期购买支付房款、产权保险费、房屋检查费、房屋评估费等。后期同样需要缴纳物业管理费，且物业管理仅维护社区内的公共区域和设施，并不包括割草、草地维护、安保巡逻等，且房子价格越贵，费用越高。除此以外美国住宅每年需持续缴纳地税、保险、割草费、草地维护费以及其他费用，并且房屋保险，每年依据房屋递增。所以，若要算真正的租售比，购入同等总价的住宅，美国租售比除了算上售价，理应还要算上他们每年额外支付的各种税费，保险费用等。以美国纽波特市的租金水平为例，根据Zillow平台显示，在4000美元—6万美元/月的水平，若是500万美元左右的房屋，租金约1.5万美元—1.8万美元/月，一年下来租金收入约18万—21.6万美元。那么按照前文网友分享的地税、保险等费用开支，加州纽波特市500万美元的豪宅估算，出租的收益率约2%～3%。这还暂未估算租金收入，每年需要缴纳的税费。算上每年需缴纳的税费，实际的租金回报率，则会更低一些。甚至个别情况，也可能出现租金收入扣除物业费、房产税、维修费、水电费等支出后，业主出现出租净亏损的情况。换而言之，如果仅讨论美国房屋价格低，租金收入高，买房投资性价比更高就比较片面了。加上这些年，美国的保险、地税上涨，一些州已经不再适合走买房依赖收租回报的投资模式。作者 | 醉酒大鲨鱼

格隆汇01-16 15:08

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