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卡尔加里领跑全国！2026年加拿大房市迎来新格局

活力的房地产市场。报告指出，多伦多与温哥华两大市场的资本正从公寓领域转向租赁类资产，包括学生宿舍等细分领域。ULI多伦多执行董事理查德·乔伊（Richard Joy）表示，2026年的行业领军者将是那些“善于跨界合作、积极采用新技术、并在融资结构上富有创意”的企业。而政策灵活、供给充足的卡尔加里，正成为市场关注的焦点。普华永道强调，加拿大房地产正处于关键拐点。随着政府政策持续推进、跨行业合作深化，市场正迎来新的发展机遇。普华永道加拿大房地产全国负责人弗雷德·卡萨诺（Fred Cassano）表示，解决建筑业产能不足至关重要，其影响已波及住宅、零售及工业等多个领域。通过创新合作模式，加拿大有望加快建设步伐，推动社区发展与市场增长。此外，报告预计装配式与模块化住宅（prefabricated & modular homes）将在2026年迎来快速增长，前提是融资体系能及时调整。为此，加拿大联邦政府在2025年大选期间承诺，将为模块化住宅开发商提供250亿加元债务融资及10亿加元股权融资；安大略省亦在今年5月拨款5000万加元，用于扩大模块化住房建设产能。尽管政府寄望此举能缓解住房短缺，但加拿大按揭及房屋公司（CMHC）警告称，模块化住房“并非万能解方”，部分社区更倾向于雇用本地劳工，而非从其他城市运输房屋。同时，报告指出，私募资本将填补传统股权及银行信贷收紧所留下的资金缺口。房地产投资信托（REITs）及私人债务的崛起，正推动创新商业模式的发展，并在学生公寓、医疗办公楼及其他新兴领域释放潜在价值。在商业地产方面，随着加拿大人口老龄化趋势加剧，医疗办公楼需求预计将持续上升；而城市密度的提升，也为仓储行业创造了新的增长机遇。

Lisa11-14 00:43

福布斯中国发布2025出海全球化榜单万兴科技跻身出海全球化领军品牌TOP30

覆盖长沙、深圳、杭州、日本东京、加拿大温哥华等全球各地，应届生平均年薪可达50万元，研发人才首年年薪可高达百万，优秀者不设上限。万兴科技此次跻身“2025福布斯中国出海全球化领军品牌TOP30”，彰显中国出海品牌的全球影响力正在持续提升。未来，万兴科技将继续以AI为引擎、以创意为核心，连接全球创作者与内容生态，助力全球创作者焕新内容创作范式，以中国AI创新力诠释中国品牌的全球价值。

金融界11-12 19:16

特朗普接下来会买什么？跟着白宫风向选股票成为投资新潮流

ns的投资组合已获得提振。这位31岁的温哥华人在资本市场工作，业余时间从事股票交易，他表示在五角大楼7月份收购稀土材料生产商MP Materials Corp.15%的股份之前，自己买入了该公司股票，五角大楼的这笔投资带动该公司股价飙升了95%。 Jefferies Financial Group Inc．的全球可持续发展和转型战略主管Aniket Shah一直在追踪特朗普政策的影响，他认为特朗普对产业政策的关注以及他对政府干预和引导市场的理念，正在改变投资者评估企业的方式。他说，“对企业未来发展进行分析时，必须考虑与国家的政治关系。” 在MP Materials之后，特朗普政府8月份利用拜登时期芯片法案中对英特尔(38.13,0.89,2.39%)的支持承诺获得了该公司接近10%的股份，目的是帮助这家陷入困境的芯片制造商扭转经营局面。紧接着，特朗普政府在9月份入股美洲锂业5%的股份，之后在上月入股关键金属勘探商Trilogy Metals Inc．10%的股份。商务部长霍华德·卢特尼克还曾表示投资国防承包商的股份也在考虑之列。不出所料，推动今年股市上涨的热门科技——人工智能——正被用于寻找投资目标。 Cole Hansen是一位居住在波士顿的业余交易员，他的全职工作是在航运和快递服务公司。他曾向OpenAI的ChatGPT等热门聊天机器人提问：特朗普为什么会选择某些行业，这些行业有哪些共同点，以及下一个可能的目标是什么。当聊天机器人建议关注能源、计算机和机器人行业时，Hansen开始研究电池公司。后来，他与聊天机器人的对话又帮助他锁定了石墨生产商。 Hansen表示，“大多数人工智能模型给出的答案都一样。但当我专门询问已投资公司之间的共同点时，它们才开始提及一些特定行业，并将石墨列为其中最大的行业之一。” Hansen最终筛选出了Novonix Ltd．，这家公司去年12月从美国能源部获得高达7.55亿美元贷款，用于在美国建设首个大型合成石墨电池生产基地。他认为，随着政府推进入股企业的趋势，该公司股票“位置绝佳”，有望从中获利。然而，自他10月中旬首次买入该股票以来，该公司在澳大利亚上市的股价已下跌约40%。在Old West Investment Management，合伙人兼投资组合经理Brian Laks表示，他预计TMC The Metals Company Inc．和Odyssey Marine Exploration Inc．等海底采矿公司可能成为政府入股的目标。特朗普政府4月发布的行政命令与海底采矿有关，这也是国会听证会上讨论的话题。 Laks表示，在美国政府入股之前，Old West已经投资了MP Materials、Lithium Americas和Trilogy Metals。

金融界11-10 10:45

盛典启幕｜2025加拿大金融地产峰会新闻发布会暨庆祝酒会圆满举行！

宴。刘逖导演现场透露，届时将有2025温哥华华裔小姐三甲佳丽首次公开亮相，《中年好声音4》北美区海选—温哥华站获奖歌手将倾情献唱，以及多支本地艺术团队带来精彩表演，为嘉宾献上一场视听盛宴。在温馨欢快的氛围中，主办方与赞助商、媒体朋友共同举杯，庆祝活动圆满成功。嘉宾们自由交流、合影留念，现场掌声与笑声交织，象征着合作共赢的美好开始。 2025加拿大金融地产峰会不仅是一次行业思想的盛会，更是一场汇聚信心与希望的同行之旅。从今天起，序幕已启。让我们共同期待12月13日，于温哥华会议中心再度相聚，见证金融与地产的璀璨未来！赞助鸣谢媒体鸣谢

安泊金融11-01 07:50

加元走强迎换汇良机！靠谱换汇（KAPU）助客户把握汇率窗口

率价格将成为应对市场变化的有效方式。温哥华与列治文地区知名外汇机构靠谱换汇（KAPU Currency Exchange）表示，其客户近期换汇需求显著上升，尤其是在美元兑加元回落、加元兑人民币维持强势的背景下。公司建议客户通过官网 https://www.kapu.ca/en/ 实时查询汇率并使用在线预约系统，以便在政策转向期更灵活地把握兑换时机。靠谱换汇：以合规与透明为核心的本地外汇品牌成立于温哥华的靠谱换汇（KAPU Currency Exchange）是加拿大注册的合规外汇机构，受 FINTRAC（加拿大金融交易与报告分析中心）监管，专注于为个人与企业提供现金兑换、电子汇款、账单支付及远程开户等多元化服务。公司总部位于列治文核心商圈，长期服务留学生、跨境企业及投资客户，并以“专业、可靠、高效”为核心理念，持续推动外汇业务的数字化升级。 KAPU 近年来陆续推出线上开户与实时汇率系统，实现汇率信息公开化、交易流程无纸化，成为本地外汇机构数字化转型的代表之一。

FX168PR11-01 04:16

加拿大总理卡尼会晤习近平，称加中关系迎来转折点

折点出现在2018年，华为高管孟晚舟在温哥华被捕，中国随后拘留两名加拿大公民。此事件使加拿大公众和政治圈对中国的态度更加强硬，之后关于中国干涉加拿大选举及恐吓侨民社区的指控进一步加深了这种敌意。来源：加美财经

加美财经10-31 22:00

温哥华美满人生交流协会正式启航！

政商学界齐聚共话心理健康新未来温哥华时间2025年10月28日，美满人生交流协会隆重举行就职典礼暨心理健康主题讲座。该协会的成立标志着一个倡导“心灵健康与社群共融”的新组织正式登陆社区。各界嘉宾齐聚一堂，共同开启协会赋能社区的新篇章。协会的宗旨：“美好的关系，始于一个内在丰盈的自己，终于一个温暖融洽的正缘”，致力于推动社区心理健康与积极生活理念的传播。典礼在主持人David精彩开场中拉开帷幕。名誉会长钱华在致辞中强调“向内探索、向外联结”是当代人实现自我成长与关系和谐的关键路径。会长Ada则表示，协会将全力打造社区支持网络，号召更多人一起关注心理健康，解锁幸福密码，共创美满人生。联邦国会议员白恩斯助理Jeff Guo、列治文市议员Alexa Loo（卢仙泳）、加拿大华人社团联席会执行主席褚远征、加拿大华人联合总会执行会长助理姜波等嘉宾亲临现场，为协会的发展送上祝福。典礼上举行了极具仪式感的剪彩环节，并向核心成员颁发聘书，感谢他们的奉献与付出。活动还收获了来自多位政要发来的贺信，他们是：中华人民共和国驻温哥华总领馆代总领事曾智、加拿大枢密院院士Dr. Alice Wong（黄陈小萍）、国会议员Parm Bains（白恩斯）、Chak Au（区泽光）、列治文市长Malcolm D. Brodie（马保定）及温哥华市议员Lenny Zhou（周楠），高度肯定了协会的成立在促进社群互动、推动社区繁荣方面的积极意义。知名心理学专家罗石桂老师带来《正念与心理健康》专题讲座，与现场观众探讨如何做好情绪管理、保持身心“平衡感”，引发强烈共鸣，掌声不断。整场活动在温馨、感恩与充满希望的氛围中圆满收官。与会嘉宾表示，期待美满人生交流协会未来持续为社区输出暖心陪伴与正向能量，成为每个人心灵成长路上的“加油站”。

FX168北美分站10-31 09:08

降息难救楼市——就业与贸易双重打压下加拿大负重前行

“若美加贸易关系出现积极进展，多伦多与温哥华等市场或迎来反弹，但高企的房价将放大任何经济不确定性。” 目前，安省就业市场依旧“非常疲软”，年轻人失业率创下新高。兹拉特金表示，连白领群体也出现工作焦虑。“这是我职业生涯中第一次听到他们主动谈论‘担心失业’。” 展望未来，分析师普遍认为，加拿大房市短期内难以迎来全国性反弹。若央行继续降息，或将略微提振多伦多与温哥华市场，但疲弱的就业数据及长期的可负担性危机，将限制回升幅度。相比之下，蒙特利尔市场可能因消费者信心改善而获得支撑。帕金斯预计，若明年春季利率维持低位，购房热情可能集中释放。“三四月是传统旺季，届时才会看到真正的政策效果。” 尽管短期充满不确定性，兹拉特金对长期走势保持乐观。“加拿大住房短缺问题仍在，人口增长将带来持续需求。房市终将回升。”金总结道：“疫情时期的疯狂并不正常，如今的成交水平更接近疫情前的‘真实市场’。”兹拉特金补充：“相比上世纪动辄12%至16%的贷款利率，如今4%的水平其实仍属温和。”

Lisa10-27 23:51

2025中国电影周闭幕礼暨“百年电影音乐会——月是故乡明”圆满落幕

相通方面的合作路径。中华人民共和国驻温哥华代总领事曾智先生在致辞中，首先向主办方表达了诚挚谢意与高度认可。他强调，本届电影周及同期举办的专业影视论坛，不仅为中加影视行业搭建了高水准的交流平台，更推动了双方在内容创作、技术协作与人才培养等领域的深度对话。曾智代总领事进一步指出，这些举措拓宽了两国民间合作的渠道，为增进中加友好与产业互信注入了持续而稳健的动力，期待未来在此基础上拓展更多高质量的文化交流项目。中国国家电影局表示，经过精心策划，“2025中国电影周”为广大影迷呈现了一场精彩纷呈的光影盛宴。活动严格遴选了九部题材多样、风格各异、制作精良的国产影片，涵盖历史传记、现实题材、科幻冒险、温情喜剧等多种类型。这些作品既有宏大的历史叙事，也有细腻的时代观察，全方位展现了当代中国电影的创作活力与艺术水准。通过线下影院与线上平台的同步展映，全国观众得以多维度、深层次地了解中国的社会变迁、文化风貌与电影产业的发展历程。本届电影周亦获得了加拿大三级政府的高度关注与支持。加拿大国会议员白恩斯先生与温哥华市议员周楠先生特别录制视频，在闭幕之际发表致辞。他们一致赞扬了本次活动在策划执行、影片质量与公众参与方面取得的卓越成效，并指出此类高水平的文化交流正是温哥华乃至加拿大所珍视的多元文化价值观的生动体现。他们的肯定，为电影周画上了圆满而隆重的句号。为感谢各合作方的大力支持，主办方在活动期间举行了隆重的答谢仪式，向友情支持单位、共同主席、赞助商及协办机构一一颁发荣誉感谢奖状，以铭记他们自筹备至落幕全程所给予的信任与贡献。这份荣誉，既是对各方情谊的见证，也寄托着未来持续合作、共创辉煌的深切期许。温哥华中华会馆代表黄运荣（右一）、加拿大华人联合总会代表傅宾清（左二）接受感谢状本届电影周的共同主席——傅宾清、薛晓梅、崔钒、余长青，也为活动的成功举行作出贡献。本届盛会的成功离不开众多赞助商的慷慨支持，其中包括中国银联、寰利金融、幻影溪酒庄、桂餐Osmanthus、星河共创、Terra Nova酒庄、三渔国际等知名品牌。此外，加拿大各大侨团及工商组织作为协办与友情协办单位，为活动提供了坚实的后盾。其中，协办机构包括：加拿大上海国际商会、北美妇女联合总会、加拿大温州同乡总会、加拿大粤商总会、加拿大海南同乡会、国际体育文化发展促进会、加拿大河南同乡联谊总会、加拿大深圳联谊会、加拿大台州同乡总会、加拿大中国工商联合会、加拿大华人餐饮总会、鼎易文化传媒、星瞳活动策划、美满人生交流协会；友情协办机构包括：永广企业有限公司、加拿大广州花都同乡总会、温哥华广海同乡会、温哥华澳门联谊会、加拿大东北总商会等。在象征团结与友谊的「大合照」环节，全体嘉宾登台留影，掌声经久不息，气氛温暖而感人。在备受瞩目的“百年电影音乐会——月是故乡明”中，众多才华横溢的音乐家与歌唱家倾情演绎，将一首首镌刻在时代记忆中的电影金曲娓娓道来。那些熟悉的旋律仿佛穿越时光，在音乐厅中缓缓流淌，唤起全场嘉宾内心深处的情感共鸣。随后的抽奖环节将晚会气氛推向高潮。主办方准备了丰厚大礼，包括现金红包、国酒茅台、高级洋酒等。随着大屏幕上奖品的炫目展示与幸运得主的陆续揭晓，现场欢呼不断、掌声迭起，互动热烈、惊喜连连。最终，晚会在经久不息的掌声与喝彩中圆满落幕。曲终人未散，我们共同期待：2026年中国电影周将再度以光影为桥、以文化为舟，续写这场跨越太平洋的文化交流盛会。

FX168北美分站10-26 13:59

“新百货王国”梦碎！加拿大华裔女富豪刘伟宏竞购 Hudson’s Bay 旧址败诉

，并于2017年获得永久居民身份。她在温哥华岛拥有一处海景住宅，并在UBC校区地段购置一栋面积约 1万平方英尺的豪宅。过去数年，她在加拿大陆续收购多处大型商业资产，建立起规模可观的地产组合： 2020年收购温哥华岛纳奈莫 (Nanaimo) 的 Woodgrove Centre，目前挂牌出售，估值约 2.3亿加元； 2021年收购维多利亚 (Victoria) 的 Mayfair Shopping Centre，当时评估值约 2.43亿加元； 2022年收购大温地区的 Tsawwassen Mills购物中心，估值高达 4.07亿加元；此外，她还于 2019年购入温哥华岛 Cobble Hill 的 Arbutus Ridge 高尔夫俱乐部。据《温哥华商业》(Business in Vancouver) 报道，刘伟宏在这些商业地产项目上的总投资已超过 8.58亿加元，这些资产均购自魁北克省养老金投资管理机构旗下的地产子公司 Ivanhoé Cambridge。

财经风云10-25 13:23

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