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全球房市，正在迎来历史转折点！

家的房价带来了压力，包括英国、加拿大和澳大利亚。由于固定利率交易结束，家庭将继续面临更高的抵押贷款成本，但与去年相比，许多家庭面临着更好的条件。尽管英国和美国的抵押贷款利率在2月份有所上升，但仍远低于2023年达到的全国峰值。其中，美国的房价表现最好，强劲的经济和就业增长帮助名义房价在截至11月份的一年里上涨了5.2%。相比之下，德国的经济困境、房地产估值过高和庞大的租赁市场给该行业带来了压力，该行业去年的年收缩率为10.2%，是除卢森堡之外的欧盟经济体中最糟糕的。国家数据显示，澳大利亚和新西兰的房价再次上涨；韩国的房价在2023年中期触底后，已趋于稳定。 #中国房地产危机#至于在OECD以外的一些国家，情况有所不同。惠誉预测，中国的房地产市场正在经历严重的低迷，未来两年房价将继续下跌，并警告称，在过去两年房价收缩7%之后，投资需求“已基本消失”。标准普尔全球评级欧洲、中东和非洲地区首席经济学家Sylvain Broyer表示：“我们认为，欧洲房价调整尚未结束，但我们可能已经看到了最糟糕的情况。” 他预计一些国家的价格调整将继续，因为抵押贷款付款仍然较高，而导致价格居高不下的高建筑成本预计将会下降。不过Broyer认为，剩下的调整“将是温和的”。全球房价跌幅普遍比预期温和惠誉目前估计，去年美国名义价格将增长6%，低于之前预测的最多收缩5%；英国预计2023年名义价格将收缩2%，较之前预测的收缩幅度要小一些。经济学家表示，较好的预测部分是因为高通胀掩盖了衰退的规模。

IreneLim2024-02-26

多产品管线在海外有新进展康希诺生物后劲十足

者入组。今年1月，重组脊髓灰质炎疫苗于澳大利亚启动I期临床试验。产品管线走出去，技术也要走出去。本地化技术合作方面，康希诺生物稳扎稳打，逐步深化国际合作。在中国－印度尼西亚工商论坛上，康希诺生物与印尼生物制药公司Etana签署战略合作协议，双方将就吸入用结核病疫苗的技术研发展开深度合作，并继续推进四价流脑结合疫苗等产品合作，进一步巩固了康希诺生物在创新疫苗领域的国际地位。这些新进展，都立足于康希诺生物多年研发形成的平台和技术优势上，而康希诺生物也一直在遵循自己的研发进程，跨过疫情的波动节点，加快出海步伐，为下一阶段的增长蓄力。其实回看这一年，就像前文所说，康希诺生物有管线，有重磅产品，有技术，放量节奏快、发展势头迅猛，在生物医药市场上，技术驱动型的企业往往后劲更足、价值更高。相信给予足够的时间蜕变，这样的行业龙头企业必将迎来更广阔的前景。来源：金色财经

金色财经2024-02-26

Block闪闪发光！

两年前Fintech以290亿美元收购澳大利亚BNPL公司Afterpay的结果。来源：Block 提升盈利能力概况 Block实现营业收入盈利可能是一个里程碑式的成就，也是Block重估的催化剂。在2023财年，Block在实现营业收入盈利的目标上取得了相当大的进展，但公司还没有完全实现这一目标。2023财年的营业亏损为2.79亿美元，但同比亏损缩小了50%以上。按照目前的改善速度，Block可能在2024财年实现营业收入盈利。来源：Block 随着时间的推移，Block调整后的EBITDA看起来也越来越好：2023年第四季度达到5.62亿美元，同比增长100%，该公司的EBITDA在2023财年每个季度都在持续增长。同样，这种增长主要是由Block最大业务Cash App的增长推动的。来源：Block 2024财年的强劲前景 Block预计2024财年调整后的EBITDA至少为26.3亿美元，比2023财年增长47%，高于Block此前的24亿美元预期。新的调整后的EBITDA指导意味着调整后的EBITDA利润率为30%，利润率同比增长6%。与PayPal相比的Block估值 Block的竞争对手PayPal是一只价值股，因为这家支付网络公司每个季度都会产生大量的自由现金流。 Block没有PayPal那样的自由现金流，但这家金融科技公司的每股收益预计将以更快的速度增长，这就是为什么Block是一只成长型股票，而不是价值型股票。因此，与PayPal的10.5倍市盈率相比，Block目前的市盈率为20.0倍，但Block的市盈率并不高。鉴于金融科技在2024财年实现营业收入盈利，并且其毛利润继续以两位数增长，Block的市盈率可能达到25倍。 25倍的公允价值市盈率意味着100美元的公允价值(以及25%的上涨潜力)。这将是一个动态值，可能会随着金融科技公司毛利润增长率的变化以及在2024财年实现持续营业收入盈利能力方面的进展而上升和下降。来源：Block 与Block相关的风险最大的风险因素与公司Cash app业务的增长轨迹有关。该领域在产品采用方面势头强劲，但这种势头可能是Block收益乘数因子较高的原因，尤其是与PayPal等其他金融科技公司相比……该公司正在努力将客户留在平台上。因此，Cash app使用量的减少和毛利润增长的放缓（这两个指标在2024年及以后值得关注）很值得投资人关注。总结 Block提交的第四季度收益表远好于预期，显示出Cash App的持续增长势头，以及在BNPL的推动下，现金应用程序的产品组合不断改善。2024财年调整后的EBITDA的前景压倒了它，这也解释了市场对这家金融科技公司收益报告的压倒性积极反应。在2024财年，Block可能会迎来一个重要的里程碑事件，那就是实现公司历史上首次全年营业收入盈利。考虑到增长潜力，股票的市盈率是合理的，Block可能是2024年的一个强劲表现候选股！ $Block(SQ)$

老虎证券2024-02-26

美国铝业提出以22亿美元收购澳大利亚合资伙伴Alumina

出22亿美元的收购提议后，美国铝业已与澳大利亚合资伙伴Alumina Ltd．展开排他性收购谈判。美铝周一表示，提议以每0.02854股美铝股票换取1股Alumina股票的方式收购后者，较后者2月23日的股价溢价13.1%。Alumina的董事会表示，在进一步讨论后若能达成最终协议，计划支持这一收购提议。美铝还同意从Alumina最大股东Allan Gray Australia的手中收购该公司19.9%的股份。 Alumina通过与美铝合资的方式，持有全球最大氧化铝生产商Alcoa World Alumina & Chemicals约40%的股份。 Alumina股价周一在悉尼市场一度涨9.3%。

金融界2024-02-26

美铝出价22亿美元收购澳大利亚Alumina

美国铝业公司已与澳大利亚同行及合资伙伴Alumina Ltd．进入排他性收购谈判，交易价值约22亿美元。美铝周一表示，已提出通过一次全股票交易收购Alumina，条件为0.02854美铝股票换1股Alumina股票，这较后者2月23日的股价溢价13.1%。 Alumina的董事会表示，如果在进一步的尽职调查后达成最终协议，其计划支持这一要约。目前，Alumina通过与美铝合资的方式拥有全球最大铝生产商Alcoa World Alumina & Chemicals约40%的股份。该合资公司生产氧化铝、氧化铝基化学品和铝，主要销售给美铝的冶炼设施。 Alumina在声明中说，美铝的收购要约已得到了其大股东艾伦·格雷（Allan Gray）的支持，后者持有Alumina近20%的股份。

金融界2024-02-26

玉马遮阳（300993.SZ）：接待国海证券等机构调研，预计2024年海外市场的销售占比仍将保持在2/3以上

024年美国市场将会继续保持增长趋势；澳大利亚、中东市场的需求出现增长态势，预计2024年度该态势将会继续保持；欧洲市场需求正在恢复，预计2024年度增量优于2023年度。公司将会加大空白国家市场及新品的拓展力度，加快海外市场新品的推广力度，实现新的增量。综合各方面的因素，预计2024年海外市场的销售占比仍将保持在2/3以上。 8、关税对公司的影响情况如何？过去几年，美国、印度等国家对公司的产品加征过关税，目前已回归到正常水平。 9、2023年净利润增长率不及销售收入的增长率，2024年有改善吗？ 2023年由于IPO募投项目转固固定资产折旧费用、境内外销售参展费用及出差费用、人员招募费用等费用较2022年大幅增加，影响了2023年的净利润；2024年上述各项费用随着销售收入的增长及效率的提升，其费率将明显降低，因而公司2024年的净利润增长率将会上升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-02-26

Ultima Markets：【市场回顾与前瞻】纽元仍具升值空间，美元本周看PCE

，市场预计将按兵不动。数据方面，日本和澳大利亚将先后公布1月通胀数据，美联储重点关注的PCE数据也将于周四公布。此外，美联储委员们将在本周陆续发表讲话，在降息预期基本上确定在下半年开启的背景下，关注FOMC在2024年降息次数是否有减少迹象。新西兰联储的货币政策新西兰联储将于本周公布最新的货币政策，市场预计利率将按兵不动。其他主要经济体通胀数据纷纷降低至“4”以内的，而新西兰1月物价水平仍然保持在4.7%的高位。新西兰联储若如期选择观望，则纽元短期或将迎来抛售。但是基于2024年新西兰联储和美联储的货币政策差异，纽元长期仍具有升值的空间。美联储重点关注的通胀数据美联储重点关注的核心PCE数据将于周四公布。1月核心CPI通胀保持在3.9%并未进一步降低。核心PCE若同样继续保持高位甚至上涨，则进一步突出美联储保持紧缩政策的重要性，美元或将受到刺激短期升值。欧央行同样关注通胀走向市场同样关注欧元区周五公布的2月CPI通胀数据。由于2月欧元区PMI初值呈现上涨，经济复苏的迹象。因此若通胀超出市场预期上涨，则在美元短期疲软的背景下，欧元兑美元或将突破当前的震荡区间。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2024-02-26

兖矿能源(01171)下跌4.61%，报17.8元/股

物流等产业，是一家在上海、香港、纽约、澳大利亚等地上市的特大型能源企业。公司在2022年入选沪深300和上证180成份股，上榜福布斯2022中国ESG50，位列《财富》中国500强第93位。截至2023年三季报，兖矿能源营业总收入1350.38亿元、净利润155.25亿元。

金融界2024-02-26

【直击亚市】穆迪突然对中国出手！韩国一则消息拖累市场情绪本周系列风暴来袭

元小幅升值。美债在亚洲市场延续涨势，而澳大利亚10年期国债收益率下跌9个基点。本周，投资者将面临大量美国国债和公司债发行以及月末仓位的冲击。还有一系列经济数据值得关注，包括周四将公布的核心个人消费支出价格指数，这是美联储青睐的通胀指标。纽约联储主席威廉姆斯(John Williams)在上周五发表的一篇采访中说，美国经济正朝着正确的方向发展，今年晚些时候降息可能是合适的。本周多位美联储官员可能会重申威廉姆斯的言论，即美联储近期不会感受到开始降息的压力。纽约梅隆银行市场策略和洞察主管Bob Savage在给客户的报告中写道：“未来一周可能会带来更多的麻烦，而不是平静——3月伊始，全世界都在担心顽固的通胀，怀疑等待的央行行长是否明智，并担心中东更大的冲突会导致进一步的全球贸易中断。” 油价在连续一周下跌后小幅走低，因交易员等待有关3月及以后全球原油需求和平衡的新线索。金价小幅下跌。

风起2024-02-26

会员

easyMarkets易信：2024年2月26日美元指数持续窄幅横盘，短线多空力量处于均衡状态

CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 加入我们的Telegram 获取免费的交易信号 2024-02-26

易信easyMarkets2024-02-26

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