FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

全文来了！李云泽在第十四届陆家嘴论坛上的开幕辞及主题演讲
 go
级等重点领域金融供给，有力支持加快建设现代化产业体系。坚持“两个毫不动摇”，优化民间投融资环境，强化民营企业金融服务，呵护好民营企业创业发展的激情。大力发展普惠金融，助力市场主体提信心添活力。　　二、奋力开创金融监管工作新局面。加强和完善现代金融监管，是当前金融领域的一项重要任务。我们将聚焦中国式现代化建设全过程，全面强化机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管、持续监管，切实提升监管的前瞻性、精准性、有效性和协同性。坚决消除监管空白和盲区，厘清责任边界，拉紧责任链条，加强综合治理，完善多主体参与、多领域协作、多层次贯通的责任体系，真正实现监管“全覆盖、无例外”。强化央地监管协同，完善制度安排、健全工作机制，实现中央与地方两个层面的无缝对接协调。持续整治金融市场乱象，重拳惩处严重违法违规行为。切实维护好金融消费者合法权益，不断提升广大人民群众获得感、幸福感、安全感。　　三、坚决打好防控金融风险主动仗。防范化解金融风险是金融工作的永恒主题。近期国际银行业接连发生风险事件，虽然对我国直接冲击很小，但也有很强的警示意义。我们将始终以“时时放心不下”的责任感，突出重点、把握节奏、精准发力，稳慎化解存量风险、坚决遏制增量风险。下好风险前瞻防控“先手棋”，以更加主动的态度应对各类风险隐患，坚持早识别、早预警、早发现、早处置，努力把风险化解在萌芽状态，及时阻断风险蔓延。练好穿透监管“绣花工”，提高数字化智能化水平，真正做到“管住人、看住钱、扎牢制度防火墙”。打好风险处置“组合拳”，做实做细应急预案，完善常态化风险处置机制，多渠道充实处置资源，充分调动各方主动化险积极性。我国拥有党的领导政治优势，有集中力量办大事的制度优势，经济长期向好的基本面不会改变，作为全球经济增长主引擎的地位不会改变，这是我们防范化解风险的最大支撑和保障。目前，我国金融业运行整体平稳，风险总体可控，我们完全有条件有信心有能力守牢不发生系统性金融风险底线。　　四、持续深化重点领域改革促发展。解决影响和制约金融业发展的难题，必须坚定不移深化改革。我们将以金融体系结构调整优化为重点，持续优化融资结构和金融机构体系、市场体系、产品体系，进一步提升金融服务实体经济的适配性。引导金融机构牢固树立正确经营观、业绩观和风险观，强化公司治理、转换经营机制、完善管理流程，加快建立中国特色现代金融企业制度。监管体制改革是金融改革的重要一环。我们将以自身机构改革为契机，切实转变职能、提升效能、改进作风，用铁肩膀挑起监管重担。持续优化制度供给，积极推动法律法规“立改废释”，与时俱进完善审慎监管规则，该管的坚决管住，该放的有序放开，切实促进金融业稳定健康发展。　　五、始终坚持金融对外开放不动摇。对外开放是我国长期坚持的基本国策，金融业开放的大门只会越开越大。近年来，金融领域先后推出50多条开放措施，取消了外资股比限制，大幅减少了外资准入数量型门槛，一批开放实例先后落地。近期法巴农银理财也将在上海开业。我们将继续坚持“引进来”和“走出去”并举，稳步推进金融业高水平对外开放，持续打造市场化、法治化、国际化营商环境。在财富管理、绿色金融、养老健康、资产管理等领域，热忱欢迎经营稳健、资质优良的外资机构来华展业，鼓励符合条件的外资机构参与各类业务试点。高质量实施区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），不断提升金融业制度型开放水平。优化跨境金融服务，大力支持共建“一带一路”。积极参与国际金融治理建设，加强政策协调和监管协作，共同促进全球金融稳定。　　女士们，先生们，朋友们！　　人民群众满不满意是检验和衡量金融监管工作成效的重要标准。我们将坚持以人民为中心，强化服务意识，提高监管透明度，自觉接受各方监督，及时回应社会关切，着力解决好金融领域人民群众最关心最直接最现实的问题。真诚地期待社会各界提出宝贵意见，也希望大家继续关心、理解和支持金融监管工作。　　女士们，先生们，朋友们！　　携手合作、互利共赢才能办大事、办好事、办长久之事。我们愿同国际金融界相向而行、同向发力，以更高标准、更大力度、更实举措，积极应对风险挑战，合力促进全球金融开放与合作，共同培育经济复苏新动力！　　最后，祝本次论坛取得圆满成功！　　谢谢大家！　　内容来源：国家金融监督管理总局网站
金融界2023-06-08
易会满重磅发声！全力维护股市、债市、期市平稳运行
 go
二十大精神特别是习近平总书记关于中国式现代化的重要论述，提出要坚持“两个结合”，加快建设中国特色现代资本市场。下面，我围绕坚定不移走好中国特色现代资本市场发展之路，更好助力中国式现代化，交流三点认识。　　一、更加精准高效支持科技创新，助力现代化产业体系建设　　当前，我国正处于新一轮科技革命、产业变革和经济发展方式转型的历史交汇期。加快实现高水平科技自立自强对于中国式现代化发挥着基础性、战略性支撑作用。资本市场具有独特的风险共担、利益共享机制，更加契合科技创新企业的“迭代快、风险高、轻资产”等特征，能够有效促进创新资本形成，赋能科技成果转化，在完善公司治理、激发企业家精神、畅通“科技-产业-金融”良性循环等方面发挥关键作用。　　近年来，我们以设立科创板并试点注册制为突破口，健全资本市场服务科技创新的制度机制，科技创新企业在新上市企业中占比超过7成，集成电路、生物医药、新能源等一批先导产业集聚效应显著。我们将深入贯彻落实创新驱动发展战略，坚守科创板、创业板、北交所的差异化特色化定位，探索建立覆盖股票、债券和私募股权的全方位全周期产品体系，持续完善上市公司股权激励、员工持股等制度机制，促进创新链产业链资金链人才链深度融合。适时出台资本市场进一步支持高水平科技自立自强的政策措施。　　构建现代化产业体系是中国式现代化的物质技术基础。贯彻党和国家机构改革部署，加强部委合作，建立工作机制，高效核发首批企业债券注册批文，顺利实现平稳过渡。我们将按照统一公司债和企业债、促进协同发展的思路，加快完善制度规则，全面深化债券市场功能，更好支持国家重大战略实施和重大项目建设，助力建设现代化产业体系。同时，紧紧围绕服务实体经济高质量发展的根本方向，研究资本市场差异化的制度安排，健全多层次资本市场体系，加大股债融资、并购重组、REITs等产品创新和制度供给，强化大宗商品期货价格影响力，助力打造战略性新兴产业集群，支持传统产业转型升级，推进产业智能化、绿色化、融合化，引导更多资源集聚到现代化产业体系关键领域。　　二、坚持投融资协调发展，更好服务居民多元化金融需求　　近年来，我国居民财富持续增长，资产配置结构趋于多样化，对资本市场提升服务能力提出了更高要求。客观来看，资本市场对宏观经济、行业政策、微观经营主体表现等高度敏感，其走势是基本面、政策面、资金面、情绪面以及境外环境等因素综合作用的结果。证监会将从自身职能出发，坚持敬畏市场、尊重规律，牢记保护投资者合法权益的根本职责，坚持投融资改革协同推进，为居民资产配置创造相协调的市场环境和生态。　　一是全力为投资者提供真实透明的上市公司。上市公司是国民经济的基本盘，是资本市场投资价值的源泉。近年来，我们会同有关部委和地方党委政府，强化扶优限劣，切实把好市场入口和出口两道关，深入开展专项治理，推动常态化退市机制落地见效。在各方共同努力下，上市公司对国民经济的代表性和引领性进一步增强。上市公司营业收入与GDP之比近60％，实体上市公司利润总额占规上工业企业利润总额的比重提高至50％左右，上市公司2022年度分红派现金额首次突破2万亿元。下一步，我们将认真抓好新一轮推动提高上市公司质量三年行动方案的实施，会同有关方面着力完善长效化的综合监管机制，持续提高信息披露质量，保持高压态势，从严惩治财务造假、大股东违规占用等行为，推动上市公司提升治理能力、竞争能力、创新能力、抗风险能力、回报能力，夯实中国特色估值体系的内在基础。　　二是持之以恒强化长期投资、价值投资。坚持长期投资、价值投资，是取得长期稳健收益的关键所在。从全球成熟市场经验看，养老金、保险资金等长期、耐心资本有助于克服市场短期波动，获得长期回报，与资本市场实现良性互动。过去10年，我国社保基金年均投资收益率超过8％，也是一个很好的例证。近期，股市波动有所加大，板块热点轮动加快，关于量化交易、市场公平性、资金短线炒作、行业机构责任等讨论增多。证监会高度重视资本市场监管，将持续加强市场交易行为监测监管，做好对量化交易等新型交易方式的跟踪分析，对内幕交易、市场操纵等违法违规行为坚决予以打击，切实维护良性健康的市场秩序和生态。在此，也希望广大行业机构牢记“受人之托，忠人之事”，坚持以客户为中心，保持定力，苦练内功，不断提升专业能力和服务水平，完善长周期考核机制，积极培育更加符合时代特征的行业文化和投资文化，以良好的长期业绩回报投资者，真正实现行业自身发展与客户价值增长的同提升、共进步。　　三是始终注重促进投融资动态平衡。融资端和投资端是资本市场功能的一体两面，二者相辅相成。近年来，我们既保持IPO、再融资常态化，又积极会同有关方面持续深化投资端改革，多措并举壮大专业机构投资力量。目前，公募基金管理规模超过27万亿元，各类专业机构持有A股流通市值比重较2019年初提升约5个百分点。下一步，我们将继续大力发展权益类基金，推动公募基金行业“总量提升、结构优化”，支持证券基金期货私募资管产品稳健发展，引导私募证券投资基金规范、健康发展，进一步推动各类中长期资金加大权益类资产配置。同时，加强横向协同，健全完善税收、会计等配套制度机制，进一步打通痛点堵点，为各类机构投资者入市创造更加有利的制度环境。　　三、坚守监管主责主业，牢牢守住风险底线　　监管是证监会的法定职责、第一职责。我们将主动适应资本市场新形势、新特点，推动监管理念、方式和手段与时俱进，不断提高科学监管、分类监管、专业监管、持续监管的能力和水平，坚决维护资本市场“三公”秩序和保护投资者合法权益，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。　　一是突出监管全覆盖。这次党和国家机构改革进一步理顺了金融监管体制和职能分工，突出将所有金融活动依法纳入监管。我们将以落实机构改革为契机，及时查补监管不到位、不及时的制度短板和漏洞，按照实质重于形式的原则，推动依法将各类证券期货活动全部纳入监管，持续健全各条线各环节监管制度体系。　　二是继续统筹开放与安全。坚持对外开放的基本方针不动摇，坚定不移推进市场、机构、产品全方位开放，扎实推动境外上市备案工作，加强与香港市场的务实合作，拓展优化与境外市场的互联互通机制，加快构建高水平制度型双向开放格局。同时，坚持风险防控能力与开放水平相适应，不断完善看得清、管得住的机制安排，扎实推进常态化、可持续的跨境监管执法合作。　　三是着力提升监管效能。发挥好资本市场透明度高、规范性强的优势，坚持和加强穿透式监管，依法规范和引导资本健康发展。强化股票、债券、基金、期货协同监管，推动形成监管合力。加快推动发行、上市、机构、债券等主要业务条线监管转型，加强监管透明度建设，着力提升监管科技化、智能化水平。继续以“零容忍”态度，严厉打击各类违法违规行为和市场乱象，着力加强全面实行注册制后的市场秩序维护和生态塑造。　　四是坚持稳预期、守底线。防范化解金融风险，是金融工作的永恒主题。当前宏观经济金融风险的关联性、系统性进一步增强，给资本市场平稳运行提出了新的要求。我们将与相关方面共同加强宏观研判，密切跟踪分析国际金融市场输入性风险，完善跨市场跨行业跨境风险监测预警处置机制，不断提升风险应对综合效能。创新方法，突出重点，稳妥有序化解债券违约风险，持续加大对“伪私募”、地方交易场所等重点领域风险的整治。持续推进资本市场改革，激发市场活力，加强与有关方面政策协同，稳定和提振市场信心，守好底线，全力维护股市、债市、期市平稳运行。　　各位来宾，各位朋友！　　建设上海国际金融中心，是党中央、国务院作出的重大战略部署。这些年来，上海深入推进金融领域深层次改革和高水平开放，金融市场体系不断完善，金融机构加快做优做强，金融法治环境持续优化，上海国际金融中心建设取得重大进展。新时代新征程上，上海国际金融中心建设前景远大，使命光荣。下一步，证监会将与相关方面一道，深入落实党中央、国务院《关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》，大力支持浦东新区综合改革试点，助力上海进一步健全金融市场体系、产品体系、机构体系、基础设施体系，完善金融支持实体经济的体制机制，增强全球金融资源配置能力，为上海继续当好改革开放排头兵、创新发展先行者注入更加强大的资本市场力量。　　最后，衷心祝愿本届论坛取得圆满成功！
金融界2023-06-08
易会满主席在第十四届陆家嘴论坛上的主题演讲
 go
二十大精神特别是习近平总书记关于中国式现代化的重要论述，提出要坚持“两个结合”，加快建设中国特色现代资本市场。下面，我围绕坚定不移走好中国特色现代资本市场发展之路，更好助力中国式现代化，交流三点认识。　　一、更加精准高效支持科技创新，助力现代化产业体系建设　　当前，我国正处于新一轮科技革命、产业变革和经济发展方式转型的历史交汇期。加快实现高水平科技自立自强对于中国式现代化发挥着基础性、战略性支撑作用。资本市场具有独特的风险共担、利益共享机制，更加契合科技创新企业的“迭代快、风险高、轻资产”等特征，能够有效促进创新资本形成，赋能科技成果转化，在完善公司治理、激发企业家精神、畅通“科技-产业-金融”良性循环等方面发挥关键作用。　　近年来，我们以设立科创板并试点注册制为突破口，健全资本市场服务科技创新的制度机制，科技创新企业在新上市企业中占比超过7成，集成电路、生物医药、新能源等一批先导产业集聚效应显著。我们将深入贯彻落实创新驱动发展战略，坚守科创板、创业板、北交所的差异化特色化定位，探索建立覆盖股票、债券和私募股权的全方位全周期产品体系，持续完善上市公司股权激励、员工持股等制度机制，促进创新链产业链资金链人才链深度融合。适时出台资本市场进一步支持高水平科技自立自强的政策措施。　　构建现代化产业体系是中国式现代化的物质技术基础。贯彻党和国家机构改革部署，加强部委合作，建立工作机制，高效核发首批企业债券注册批文，顺利实现平稳过渡。我们将按照统一公司债和企业债、促进协同发展的思路，加快完善制度规则，全面深化债券市场功能，更好支持国家重大战略实施和重大项目建设，助力建设现代化产业体系。同时，紧紧围绕服务实体经济高质量发展的根本方向，研究资本市场差异化的制度安排，健全多层次资本市场体系，加大股债融资、并购重组、REITs等产品创新和制度供给，强化大宗商品期货价格影响力，助力打造战略性新兴产业集群，支持传统产业转型升级，推进产业智能化、绿色化、融合化，引导更多资源集聚到现代化产业体系关键领域。　　二、坚持投融资协调发展，更好服务居民多元化金融需求　　近年来，我国居民财富持续增长，资产配置结构趋于多样化，对资本市场提升服务能力提出了更高要求。客观来看，资本市场对宏观经济、行业政策、微观经营主体表现等高度敏感，其走势是基本面、政策面、资金面、情绪面以及境外环境等因素综合作用的结果。证监会将从自身职能出发，坚持敬畏市场、尊重规律，牢记保护投资者合法权益的根本职责，坚持投融资改革协同推进，为居民资产配置创造相协调的市场环境和生态。　　一是全力为投资者提供真实透明的上市公司。上市公司是国民经济的基本盘，是资本市场投资价值的源泉。近年来，我们会同有关部委和地方党委政府，强化扶优限劣，切实把好市场入口和出口两道关，深入开展专项治理，推动常态化退市机制落地见效。在各方共同努力下，上市公司对国民经济的代表性和引领性进一步增强。上市公司营业收入与GDP之比近60％，实体上市公司利润总额占规上工业企业利润总额的比重提高至50％左右，上市公司2022年度分红派现金额首次突破2万亿元。下一步，我们将认真抓好新一轮推动提高上市公司质量三年行动方案的实施，会同有关方面着力完善长效化的综合监管机制，持续提高信息披露质量，保持高压态势，从严惩治财务造假、大股东违规占用等行为，推动上市公司提升治理能力、竞争能力、创新能力、抗风险能力、回报能力，夯实中国特色估值体系的内在基础。　　二是持之以恒强化长期投资、价值投资。坚持长期投资、价值投资，是取得长期稳健收益的关键所在。从全球成熟市场经验看，养老金、保险资金等长期、耐心资本有助于克服市场短期波动，获得长期回报，与资本市场实现良性互动。过去10年，我国社保基金年均投资收益率超过8％，也是一个很好的例证。近期，股市波动有所加大，板块热点轮动加快，关于量化交易、市场公平性、资金短线炒作、行业机构责任等讨论增多。证监会高度重视资本市场监管，将持续加强市场交易行为监测监管，做好对量化交易等新型交易方式的跟踪分析，对内幕交易、市场操纵等违法违规行为坚决予以打击，切实维护良性健康的市场秩序和生态。在此，也希望广大行业机构牢记“受人之托，忠人之事”，坚持以客户为中心，保持定力，苦练内功，不断提升专业能力和服务水平，完善长周期考核机制，积极培育更加符合时代特征的行业文化和投资文化，以良好的长期业绩回报投资者，真正实现行业自身发展与客户价值增长的同提升、共进步。　　三是始终注重促进投融资动态平衡。融资端和投资端是资本市场功能的一体两面，二者相辅相成。近年来，我们既保持IPO、再融资常态化，又积极会同有关方面持续深化投资端改革，多措并举壮大专业机构投资力量。目前，公募基金管理规模超过27万亿元，各类专业机构持有A股流通市值比重较2019年初提升约5个百分点。下一步，我们将继续大力发展权益类基金，推动公募基金行业“总量提升、结构优化”，支持证券基金期货私募资管产品稳健发展，引导私募证券投资基金规范、健康发展，进一步推动各类中长期资金加大权益类资产配置。同时，加强横向协同，健全完善税收、会计等配套制度机制，进一步打通痛点堵点，为各类机构投资者入市创造更加有利的制度环境。　　三、坚守监管主责主业，牢牢守住风险底线　　监管是证监会的法定职责、第一职责。我们将主动适应资本市场新形势、新特点，推动监管理念、方式和手段与时俱进，不断提高科学监管、分类监管、专业监管、持续监管的能力和水平，坚决维护资本市场“三公”秩序和保护投资者合法权益，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。　　一是突出监管全覆盖。这次党和国家机构改革进一步理顺了金融监管体制和职能分工，突出将所有金融活动依法纳入监管。我们将以落实机构改革为契机，及时查补监管不到位、不及时的制度短板和漏洞，按照实质重于形式的原则，推动依法将各类证券期货活动全部纳入监管，持续健全各条线各环节监管制度体系。　　二是继续统筹开放与安全。坚持对外开放的基本方针不动摇，坚定不移推进市场、机构、产品全方位开放，扎实推动境外上市备案工作，加强与香港市场的务实合作，拓展优化与境外市场的互联互通机制，加快构建高水平制度型双向开放格局。同时，坚持风险防控能力与开放水平相适应，不断完善看得清、管得住的机制安排，扎实推进常态化、可持续的跨境监管执法合作。　　三是着力提升监管效能。发挥好资本市场透明度高、规范性强的优势，坚持和加强穿透式监管，依法规范和引导资本健康发展。强化股票、债券、基金、期货协同监管，推动形成监管合力。加快推动发行、上市、机构、债券等主要业务条线监管转型，加强监管透明度建设，着力提升监管科技化、智能化水平。继续以“零容忍”态度，严厉打击各类违法违规行为和市场乱象，着力加强全面实行注册制后的市场秩序维护和生态塑造。　　四是坚持稳预期、守底线。防范化解金融风险，是金融工作的永恒主题。当前宏观经济金融风险的关联性、系统性进一步增强，给资本市场平稳运行提出了新的要求。我们将与相关方面共同加强宏观研判，密切跟踪分析国际金融市场输入性风险，完善跨市场跨行业跨境风险监测预警处置机制，不断提升风险应对综合效能。创新方法，突出重点，稳妥有序化解债券违约风险，持续加大对“伪私募”、地方交易场所等重点领域风险的整治。持续推进资本市场改革，激发市场活力，加强与有关方面政策协同，稳定和提振市场信心，守好底线，全力维护股市、债市、期市平稳运行。　　各位来宾，各位朋友！　　建设上海国际金融中心，是党中央、国务院作出的重大战略部署。这些年来，上海深入推进金融领域深层次改革和高水平开放，金融市场体系不断完善，金融机构加快做优做强，金融法治环境持续优化，上海国际金融中心建设取得重大进展。新时代新征程上，上海国际金融中心建设前景远大，使命光荣。下一步，证监会将与相关方面一道，深入落实党中央、国务院《关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》，大力支持浦东新区综合改革试点，助力上海进一步健全金融市场体系、产品体系、机构体系、基础设施体系，完善金融支持实体经济的体制机制，增强全球金融资源配置能力，为上海继续当好改革开放排头兵、创新发展先行者注入更加强大的资本市场力量。　　最后，衷心祝愿本届论坛取得圆满成功！
金融界2023-06-08
易会满回应近期股市波动加大：做好对量化交易的跟踪分析，对内幕交易、市场操纵等违规行为坚决予以打击
 go
化、绿色化、融合化，引导更多资源集聚到现代化产业体系关键领域。　　易会满：进一步推动各类中长期资金加大权益类的资产配置　　易会满表示，下一步，我们将继续大力发展权益类基金，推动公募基金行业总量提升，结构优化，支持证券、基金、期货、私募资管产品稳健发展，引导私募证券投资机构规范健康发展，进一步推动各类中长期资金加大权益类的资产配置。　　易会满：要完善机构长周期考核机制以良好的长期业绩回报投资者　　易会满表示，希望各金融机构牢记“受人之托，忠人之事”。坚持以客户为中心，保持定力，苦练内功，不断的提升专业能力和服务水平，完善长周期考核机制，积极培育更加符合时代特征的行业文化和投资文化，以良好的长期业绩回报投资者，真正实现行业自身发展与客户价值成长的统一。　　易会满：适时出台资本市场进一步支持高水平自立自强的政策措施　　易会满表示，我们将深入贯彻落实创新驱动发展战略，坚守科创板、创业板、北交所的差异化、特色化定位，探索建立覆盖股票、债券、私募全方位、全周期产品体系，持续完善上市公司股权激励、员工持股等制度机制，促进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合。适时出台资本市场进一步支持高水平自立自强的政策措施。　　易会满：对内幕交易、市场操纵等违规行为坚决予以打击　　易会满表示，近期，股票波动有所加大，板块热点轮动加快，关于量化交易、市场公平性、资金短线炒作、行业机构责任等讨论增多。证监会高度重视资本市场监管，将持续加强市场交易行为的监测监管，做好对量化交易等新型交易方式的跟踪分析，对内幕交易、市场操纵等违规行为坚决予以打击，切实维护良性健康的市场秩序和生态。　　易会满：坚持和加强穿透式监管依法规范和引导资本健康　　易会满表示，将着力提升监管效率，发挥好资本市场透明度高、规范性强的优势，坚持和加强穿透式监管，依法规范和引导资本健康，强化股票、债券、基金系统协同监管，推动形成监管合力，加快推动发行上市机构债券等各业务条线监管转型，加强监管透明度建设，着力提升监管科技化、智能化水平，继续以零容忍的态度，严厉打击各类违法违规行为和市场乱象，着力加强全面实行注册制以后的市场秩序的维护和生态的塑造。
金融界2023-06-08
李云泽在第十四届陆家嘴论坛上的开幕辞及主题演讲
 go
级等重点领域金融供给，有力支持加快建设现代化产业体系。坚持“两个毫不动摇”，优化民间投融资环境，强化民营企业金融服务，呵护好民营企业创业发展的激情。大力发展普惠金融，助力市场主体提信心添活力。　　二、奋力开创金融监管工作新局面。加强和完善现代金融监管，是当前金融领域的一项重要任务。我们将聚焦中国式现代化建设全过程，全面强化机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管、持续监管，切实提升监管的前瞻性、精准性、有效性和协同性。坚决消除监管空白和盲区，厘清责任边界，拉紧责任链条，加强综合治理，完善多主体参与、多领域协作、多层次贯通的责任体系，真正实现监管“全覆盖、无例外”。强化央地监管协同，完善制度安排、健全工作机制，实现中央与地方两个层面的无缝对接协调。持续整治金融市场乱象，重拳惩处严重违法违规行为。切实维护好金融消费者合法权益，不断提升广大人民群众获得感、幸福感、安全感。　　三、坚决打好防控金融风险主动仗。防范化解金融风险是金融工作的永恒主题。近期国际银行业接连发生风险事件，虽然对我国直接冲击很小，但也有很强的警示意义。我们将始终以“时时放心不下”的责任感，突出重点、把握节奏、精准发力，稳慎化解存量风险、坚决遏制增量风险。下好风险前瞻防控“先手棋”，以更加主动的态度应对各类风险隐患，坚持早识别、早预警、早发现、早处置，努力把风险化解在萌芽状态，及时阻断风险蔓延。练好穿透监管“绣花工”，提高数字化智能化水平，真正做到“管住人、看住钱、扎牢制度防火墙”。打好风险处置“组合拳”，做实做细应急预案，完善常态化风险处置机制，多渠道充实处置资源，充分调动各方主动化险积极性。我国拥有党的领导政治优势，有集中力量办大事的制度优势，经济长期向好的基本面不会改变，作为全球经济增长主引擎的地位不会改变，这是我们防范化解风险的最大支撑和保障。目前，我国金融业运行整体平稳，风险总体可控，我们完全有条件有信心有能力守牢不发生系统性金融风险底线。　　四、持续深化重点领域改革促发展。解决影响和制约金融业发展的难题，必须坚定不移深化改革。我们将以金融体系结构调整优化为重点，持续优化融资结构和金融机构体系、市场体系、产品体系，进一步提升金融服务实体经济的适配性。引导金融机构牢固树立正确经营观、业绩观和风险观，强化公司治理、转换经营机制、完善管理流程，加快建立中国特色现代金融企业制度。监管体制改革是金融改革的重要一环。我们将以自身机构改革为契机，切实转变职能、提升效能、改进作风，用铁肩膀挑起监管重担。持续优化制度供给，积极推动法律法规“立改废释”，与时俱进完善审慎监管规则，该管的坚决管住，该放的有序放开，切实促进金融业稳定健康发展。　　五、始终坚持金融对外开放不动摇。对外开放是我国长期坚持的基本国策，金融业开放的大门只会越开越大。近年来，金融领域先后推出50多条开放措施，取消了外资股比限制，大幅减少了外资准入数量型门槛，一批开放实例先后落地。近期法巴农银理财也将在上海开业。我们将继续坚持“引进来”和“走出去”并举，稳步推进金融业高水平对外开放，持续打造市场化、法治化、国际化营商环境。在财富管理、绿色金融、养老健康、资产管理等领域，热忱欢迎经营稳健、资质优良的外资机构来华展业，鼓励符合条件的外资机构参与各类业务试点。高质量实施区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），不断提升金融业制度型开放水平。优化跨境金融服务，大力支持共建“一带一路”。积极参与国际金融治理建设，加强政策协调和监管协作，共同促进全球金融稳定。　　女士们，先生们，朋友们！　　人民群众满不满意是检验和衡量金融监管工作成效的重要标准。我们将坚持以人民为中心，强化服务意识，提高监管透明度，自觉接受各方监督，及时回应社会关切，着力解决好金融领域人民群众最关心最直接最现实的问题。真诚地期待社会各界提出宝贵意见，也希望大家继续关心、理解和支持金融监管工作。　　女士们，先生们，朋友们！　　携手合作、互利共赢才能办大事、办好事、办长久之事。我们愿同国际金融界相向而行、同向发力，以更高标准、更大力度、更实举措，积极应对风险挑战，合力促进全球金融开放与合作，共同培育经济复苏新动力！　　最后，祝本次论坛取得圆满成功！　　谢谢大家！
金融界2023-06-08
“MBK公链”与传统金融的比较：何者更具优势？
go
服务、投资、消费等。传统金融机构建立在现代国家的监管体系之下，它与国家机构互相制约，不易产生金融风险。例如，当银行发生危机时，政府可以通过资金注入等方式挽救银行避免危机的蔓延。 MBK公链的优势相对于传统金融体系，MBK公链具有去中心化、信息安全和透明等优势。第一，去中心化：MBK公链采用的是去中心化的交易方式，没有中心机构进行监管，用户可以直接进行交易，能够降低金融机构的垄断，使得金融体系更加平衡和公平。第二，信息安全：MBK公链采用的是区块链技术，通过加密方式保证用户的交易数据不被窃取或篡改。用户数据的安全性更高，降低了金融机构的风险。第三、透明：MBK公链上的交易记录和资金流动都是透明的，任何人都可以在公共区块链上查看，增加了监督的程度。传统金融体系的不足传统金融体系还存在资金监管不够严格，操作不透明等问题。这种现象的根本原因是传统金融体系偏向于行业集中型的经营模式，金融机构之间缺乏互联互通，监管约束不够严格，导致很容易出现金融风险，给人们带来经济损失和社会不稳定。 MBK公链的不足 MBK公链目前在应用场景上还存在着一些不足。例如，用户对交易过程的不信任、交易速度较慢等问题。MBK公链还处于发展的初期阶段，需要不断的创新和完善来适应市场的需求。 MBK公链和传统金融体系的发展趋势传统金融体系不会在短时间内被取代，但是在未来，区块链技术和金融业的融合发展趋势会越来越明显，MBK公链作为区块链技术之一，其发展潜力无限。未来，MBK公链将得到更多的应用场景和用户，极大地改变金融行业格局。在MBK公链与传统金融进行比较的过程中，可以看到它们都各自具有很强的优势和不足，互相取长补短才是未来的发展趋势。在这一过渡期中，MBK公链及其他区块链技术的完善是必须的，要充分发挥其优势来源：金色财经
金色财经2023-06-08
第十四届陆家嘴论坛今天在上海举行（附最新议程）
go
高质量发展的必由之路。科技创新成为引领现代化建设的重要动力，需要多层次、全覆盖、可持续、高效率的金融支持。目前，我国已经建立了较为完整的科创金融服务体系，支持了科技创新的快速发展。但是，金融服务科技创新效能仍显不足，堵点、瓶颈依然较多，科创企业融资难、融资贵等问题依然存在，金融服务科技创新的机制仍需进一步完善。金融服务体系如何精准发力，更好服务科技创新？主　　持：杨燕青上海人工智能实验室规划发展部部长演讲嘉宾：谷　澍中国农业银行董事长邱　勇上海证券交易所理事长 Nicolas AGUZIN 香港交易所集团行政总裁王卫东国家开发银行副行长纪志宏中国建设银行股份有限公司副行长 Richard KEERS 施罗德投资集团首席财务官 6月8日星期四晚上 18:30 - 19:45 浦江夜话一：践行ESG理念，推动转型金融发展——伙伴城市专场·卢森堡经济社会绿色低碳发展已成为大势所趋，转型金融是未来服务碳密集和高环境影响行业低碳转型的重要金融手段，ESG已经成为金融机构实现转型金融、可持续发展必须重视的话题。ESG对于提升企业自身价值、推动企业履行社会责任，促进经济社会可持续发展，助力转型金融发展具有重要意义。积极践行ESG投资理念和企业评价标准，提前布局并加快转型金融创新实践，探讨转型金融面临的问题和挑战，完善转型金融监管体系和生态系统，共同促进全球转型金融创新发展。主　　持： Nicolas MACKEL 卢森堡金融推广署首席执行官视频致辞： Yuriko BACKES 卢森堡财政大臣演讲嘉宾：郑　杨上海浦东发展银行董事长 Julie BECKER 卢森堡证券交易所首席执行官、卢森堡环保金融交易所创始人王　松国泰君安证券股份有限公司总裁 Laura GEHLKOPF 卢森堡金融监管委员会 ESG 负责人 Aldo ROMANI 欧洲投资银行 (EIB) 可持续发展基金主任陈　雷中国银联执行副总裁 20:00 - 21:15 浦江夜话二：共同富裕与普惠金融发展共同富裕是中国式现代化的重要特征。发展普惠金融是实现共同富裕的重要抓手。促进共同富裕和普惠金融发展，需要支持小微企业，服务乡村振兴，加强社会保障制度，并促进区域间协调发展。以普惠金融高质量发展助力实现共同富裕，是时代对金融发展的要求。各主体尤其是金融机构应该如何提升普惠金融服务水平，破解发展瓶颈，更好推动实现共同富裕？主　　持：刘胜军国是金融改革智库首席专家演讲嘉宾：金　煜上海银行股份有限公司董事长刘元春上海财经大学校长井贤栋蚂蚁集团董事长冀光恒中国平安集团副总经理 Richard NASH 贝宝全球副总裁贝多广中国人民大学中国普惠金融研究院理事会联席主席兼院长纪晓晖年利达全球董事会成员及合伙人 6月9日星期五上午 09:00 - 10:30 全体大会四：全球货币政策调整与金融风险防范当今世界，全球大变局加速演进，欧美主要经济体货币政策快速转向，幅度之大，力度之强，历史罕见，由此产生了一系列经济冲击。今年以来，欧美金融市场“黑天鹅”事件频发，美国硅谷银行、瑞士信贷相继破产，加剧了全球金融体系的不稳定性、金融市场的波动性。因此，如何应对全球主要经济体的快速加息以及后续影响，要建立什么样的金融监管机制才能灵活应对欧美货币政策大幅度调整带来的冲击，如何应对金融风险、维护金融安全稳定等一系列问题值得我们讨论。主　　持：田　薇 CGTN《世界观察》栏目主持人演讲嘉宾：王廷科中国人民保险集团股份有限公司董事长许正宇香港特别行政区政府财经事务及库务局局长 Richard CANTOR 穆迪投资者服务公司副主席 Stephan LEITHNER 德意志交易所集团执行委员会成员、明讯银行董事长 Christopher PISSARIDES 诺贝尔经济学奖得主、伦敦政治经济学院教授王　江麻省理工学院斯隆管理学院瑞穗金融集团讲席教授、上海交通大学上海高级金融学院学术委员会主席 10:30 - 10:45 茶歇 10:45 - 12:15 全体大会五：养老金融的机遇与责任随着人口寿命的延长，全球老龄人口的比例将继续增加。中国的老龄化程度也在不断加深，上海已成为我国老龄化程度最高的城市之一。深度老龄化社会的到来，对现有金融业的发展既是机遇也是挑战。金融业如何才能满足老龄化社会需求？上海国际金融中心如何抓住机遇，应对挑战，积极开展养老金融业务创新，率先探索养老金融试点，为应对人口老龄化做出积极贡献？主　　持：杨燕青上海人工智能实验室规划发展部部长演讲嘉宾：白　涛中国人寿保险（集团）公司董事长叶海生国民养老保险股份有限公司董事长傅　帆中国太平洋保险（集团）股份有限公司总裁 LEE Yuan Siong 友邦保险控股有限公司集团首席执行官兼总裁 Masahiro KIHARA 瑞穗金融集团公司执行总裁兼首席执行官黄嘉正摩根大通资产管理全球养老金战略事务与平台负责人刘　俏北京大学光华管理学院院长 6月9日星期五下午 14:00 - 15:30 全体大会六：全球资产管理行业发展新趋势近年来，全球资管行业规模迅速扩张，产品更加丰富。未来，高速发展的资管行业将面临宏观政策转向、经济增长不确定性增加、科技赋能、人口结构变迁等一系列因素。这些因素将对资管行业发展带来哪些影响和挑战？全球资管行业将迎来哪些新的发展趋势？资管机构如何加快业务转型、积极布局未来？主　　持：马红漫财经主持人、评论家演讲嘉宾：方星海中国证券监督管理委员会副主席祁　斌中国投资有限责任公司副总经理兼副首席投资官 Kevin SNEADER 高盛集团亚太区总裁、全球管理委员会委员 Joseph AMATO 路博迈集团总裁王文琦美银美林亚太区副主席赵令欢弘毅投资董事长倪正东清科集团董事长 15:30 - 15:45 茶歇 15:45 - 17:15 全体大会七：构建支持“双碳”战略的绿色金融体系当前，“双碳”工作已成为中国式现代化战略布局的重要内容，绿色转型也正在加速驶入“快车道”，与之匹配的绿色金融体系亟待建立完善，该体系的构建需要从打造完整的分类、披露和法律框架，引导和规范资金进入，共建绿色金融市场，发挥各金融机构合力等多方面入手。中国实施绿色金融应聚焦哪些方面？如何借鉴国际经验打造支持可持续发展的绿色金融体系？主　　持：秦　朔中国商业文明研究中心联席主任演讲嘉宾：钱文挥中国农业发展银行董事长任德奇交通银行董事长王　信中国人民银行研究局局长 Anne RICHARDS 富达国际首席执行官 Jean Francois DEROCHE 东方汇理银行亚太区总裁 Herry CHO 新加坡交易所董事总经理、首席可持续发展官 Hubertus VAETH 法兰克福金融发展中心董事总经理 Mike WARDLE Z/Yen 集团首席执行官 6月9日星期五晚上 18:30 - 19:45 浦江夜话三：金融开放合作与法治保障当前，开展国际金融合作与金融市场法治化治理已经成为全球共识。完善境内外金融合作机制和法治保障机制是推动中国金融业高水平对外开放，实现中国经济高质量发展的重要条件。在推动中国金融业高水平对外开放，加强国际金融合作的历史进程中，国外金融市场的法治化治理理念与治理经验能为中国优化金融市场法治环境提供哪些借鉴？主持人一：吴金水上海市高级人民法院副院长致　　辞：贾　宇上海市高级人民法院院长刘贵祥中华人民共和国大法官、最高人民法院审判委员会副部级专职委员主持人二：罗培新上海市司法局副局长演讲嘉宾：金鹏辉中国人民银行上海总部副主任兼上海分行行长赵　红上海金融法院院长 Aedit ABDULLAH 新加坡高等法院法官钱　军复旦大学泛海国际金融学院执行院长、金融学教授 Nitzan SHILON 北京大学国际法学院教授 John Harold ROGERS 美国联邦储备系统华盛顿总部前高参
金融界2023-06-08
快讯：测绘股份涨停报于17.96元
 go
公司主要从事利用时空信息的现代专业测勘方法、先进的数据处理技术以及信息化技术,为建设工程、城市精细化及智能化管理、空间位置信息的行业应用提供包括地理信息数据采集、加工处理、集成服务等在内的专业技术服务。按照服务领域、信息化程度,公司业务主要细分为工程测勘技术服务、测绘服务、地理信息系统集成与服务三类截止2023年3月31日，测绘股份营业收入9461.4898万元，归属于母公司股东的净利润1049.0568万元，较去年同比减少2.6522%，基本每股收益0.07元。（更多个股业绩查询请点击）风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成绝对投资建议。
金融界2023-06-08
首个锚定BTC Mining算力的HAG证券通证,或成传统投资者的另一选择
 go
World Assets，RWA）。在现代金融体系中，实物资产一直是投资组合的重要组成部分，这些包括房地产、商品、艺术品等。而在数字货币领域，比特币以其去中心化特性和独特的价值存储功能，已经引起了全球范围内的广泛关注。事实上，比特币算力，虽然无法直接触摸，却具备实物资产的核心特性。这是因为产生算力需要实体矿机消耗电力，这都是现实世界的资源。这种消耗带来的是有限的算力供应，增强了其稀缺性和价值。比特币算力背后的矿机是实物，这使得算力具有有形性。而比特币算力具有稳定性。与比特币价格的剧烈波动相比，总的算力变动较为稳定，因为矿工会根据经济效益调整他们的Mining活动。因此我们说，作为 HAG 购买算力就是基于 RWA 资产化的概念。HAG 的购买算力策略就是建立在实物资产化的理念基础上。购买 HAG 算力，实际上是投资于比特币网络的基础设施。比特币价格与算力之间存在明显的正相关关系。随着比特币价格的上涨，更多的矿工被吸引参与，这导致了算力的增加。反之，当比特币价格下跌时，一些较为不经济的矿场可能会暂停Mining，导致算力的下降。因此拥有好的矿机源、合适的矿厂管理、币价避险以及牛熊转换的Mining经历是核心关键。 HAG 的购买算力策略使其深入比特币生态系统的核心 - 矿工。通过投资于比特币的Mining硬件和设施，HAG 不仅直接投资于比特币本身，而且也投资于比特币生态系统的稳定性和进步。因此，随着比特币生态系统的发展和成熟，HAG 将会受益于比特币价格的增长以及网络稳定性的提高。实际上，比特币生态正在随着Ordinals 以及 BRC-20等应用的推动而走向新的繁荣，随着链上应用数量的上升，链上交易笔数与矿工收益也呈现大幅上升趋势，有数据显示，5 月份比特币矿工收入攀升至 9.16 亿美元，且仍处于上升趋势，矿工群体的预期正在上升，目前也是入局比特币生态的最佳时机。 HAG的这种策略实际上是对数字货币投资的一种创新，它将传统金融世界的实物资产理念带入了比特币投资。这种策略的实施，不仅为投资者提供了新的投资机会，同时也推动了比特币市场的成熟和稳定。算力资产通证化的优势我们知道，RWA 的资产链上映射的方式具有多样性，这进一步增强了区块链技术在资产管理和交易中的潜力。NFT和通证化都是实现这种映射的重要工具。对于房地产和股票等资产，通过NFT化，每一个资产都能得到独一无二的代表，保留其独特性并提供不可篡改的所有权证明。黄金等物质资产的通证化，让我们能将这些传统的、硬性的资产转换为可以在区块链上自由交易的数字资产。 HAG 采用将算力通证化方式，使其成为可以在市场上交易的资产。这种通证化的算力，就像是矿工的一部分，投资者可以通过购买和销售这些通证来参与比特币的Mining活动。在HAG中，比特币的Mining活动就是一种RWA 资产。 RWA 在连接现实世界资产和虚拟化资产的方式上具有创新性。然而，为了使这一桥梁在长期内可行，除了适配 RWA 的承载生态需要发展，以及宏观的市场环境之外，RWA 相关的政策监管有待得到进一步明确。这将是决定 RWA 发展的关键。我们应该认识到，这座桥梁只有通过现实物理和数字领域之间的无缝法律、运营的协调才能实现。实际上，RWA面临着合规性的挑战。例如，在将房地产NFT化时，如何确保链上NFT与链下房产的一致性是个大问题；同样，在黄金通证化时，如何防止项目方超发黄金通证也是个难题。对于这些问题，我们认为HAG项目的风险相对较低。HAG是在美国受到监管的通证，监管机构对其进行了全面审查和尽职调查。此外，如果HAG项目方涉嫌欺诈行为，将面临严重的法律后果。这些因素共同保障了资产数据的一致性和防止了通证的超发，大大降低了风险。为何是第一个比特币生息资产STO？ HAG 的比特币Mining业务位于美国，自然而然地接受了美国严格的监管制度。美国是全球数字货币监管较严格的国家，而 HAG 能成为美国比特币算力的首个证券型通证发行项目（STO），这与其强大的团队实力、优质的产品设计和突出的创新能力密切相关。 HAG 的管理团队汇集了来自传统金融、比特币Mining业务和证券型通证发行等最相关行业的顶级专业人才。团队成员中，有来自顶级金融机构高盛和软银的精英，他们遵循最高的内控和合规标准，并将这些标准带入到 Web3 的世界中。同时，团队还拥有来自全球知名比特币Mining公司蚂蚁矿池、比特大陆以及全球领先的半导体公司台积电的成员，他们对比特币Mining业务从软件到硬件有全面的理解和丰富的经验。值得一提的是，HAG 团队成员早在2014年就进入比特币Mining行业，并成为全球领先的比特币Mining设备供应商比特大陆的早期投资者。这种深厚的行业背景和丰富的经验使得 HAG 具有独特的视角和优势。在证券型通证发行方面，HAG的顾问团队来自于Magic Circle，这是一家在证券型通证行业里的先驱，有着丰富的经验和深厚的专业知识。 HAG本身锚定BTC网络1TH算力的，HAG与BTC具有强关联性。具有比较持续的盈利模式。而HAG具有股权属性，永久锚定1TH的BTC算力，因此可以获得相对持续的BTC mining收益分红。在实际投资回报上，HAG每月将净收益的70％按比例分配给HAG持有者，剩余的30％将用作维持每个HAG通证的目标算力和一般运营资金的储备。所有这些因素共同构成了HAG的核心竞争力，使得它能够成为美国比特币算力的第一个比特币生息资产STO。HAG的成功并不是偶然，而是它在团队、产品和创新上的全面优势的体现。为何HAG是最好的投资渠道 HAG的预售已经开始，首次筹资规模：1000万-2000万美元，最小认购金额：5000美元。个人和机构投资者可以关注平台INX平台最近公告，获取最性的投资信息。在回报上，HAG基于智能合约，将比特币mining净收益的70%作为分红分配以wBTC方式，按月配息给HAG投资者。剩余的 30%将作为维持永续算力的储备，包含维修、替换最新型矿机，因此HAG底层算力不会衰减，HAG持有人将不会面临算力衰减，将永远保持 1T 算力。与直接购买比特币相比，大数据显示，受情绪化影响，80%的比特币现货个人投资者跑不赢大盘，HAG通过广泛的定价假设，为投资者提供可持续和可验证的股息回报率。与直接购买比特币相比，HAG投资者不必担心算力衰减，而且可以享受到更稳定的收益。与自行购置mining硬件相比，HAG投资风险可控，不用考虑运送、安装和维护mining设备成本，以及电力和环保政策风险，同时可以随时购买或转售您的mining算力，流动性很高。此外，HAG 的分红策略提供了稳定且可预测的收益。最后，由于HAG的底层算力不会衰减，投资者不会面临算力下降的风险。当您购买HAG时，您实际上是在购买一个代表Mining设备或算力的数字资产。这意味着您拥有了在该项目中所代表的一部分Mining设备或算力。与租用云Mining服务相比，购买HAG意味着您可以长期拥有这个资产，而不是仅在合约期限内享有Mining收益。购买HAG类似于购买一家公司的股票。当您购买股票时，您实际上拥有了公司的一部分。同样，购买HAG代表您拥有了一部分Mining设备或算力。这个资产会随着时间的推移而产生收益（比如挖到的比特币），而您作为HAG持有者，可以享受这些收益。所以，购买HAG意味着您将长期拥有这个资产，而非像云Mining服务那样在合约期满后需要续约或重新购买。总的来说，HAG的投资模型提供了一种新颖的方式，将比特币Mining的算力通证化，让投资人可以直接参与与其中，免去了关注矿机运维和维护的烦恼。其智能合约设定让Mining收益的70%作为分红，为投资人创造稳定的收益来源。这种模式下，HAG的算力永远不减，从而保障了投资人的长期收益。相对于自行购买设置矿机或选择云Mining服务，HAG降低了投资风险，提高了流动性。因此，HAG被视为投资比比特币的优质渠道。关于 Hashrate Asset Group Hashrate Asset Group致力于打造全球第一个可持续、合规、透明的比特币标准算力运营模式。HAG Token允许投资者加入该生态系统并获得实时的投资回报。HAG矿场位于美国，团队由Bitmain、高盛和TSMC等行业领先的专业人员构成。来源：金色财经
金色财经2023-06-08
华尔街要讯 | 人工智能进军房地产：全美REIT2023年大会笔记
 go
经济下行周期的见底。二、传统房地产向现代房地产转型本次会议最大的感受就是“传统”房地产在不断被淘汰，“现代”房地产在取代传统房地产。美国传统房地产的定义包括四大类：办公楼、居民楼、零售、工业物业。一个最新的统计数据显示美国传统房地产在全美房地产的占比已经下降到了40%。“现代”房地产占比已经上升到了60%。现代房地产的细分包括以下：手机发射塔、数据中心、物流中心、酒店、赌场、个人存储、林木、医疗机构、监狱等。更重要的是，传统房地产的入住率远低于现代房地产的入住率。当然新资本投入也在偏好于投资现代房地产。我们滙盛金融在7年前就目前专注于投资美国医疗房地产，规避传统房地产，可以说为投资人占领了制高点。三、南迁在房地产大会上，另一个共同的主题就是南迁。美国房地产开发商都在从民主党控制的北方各州南迁到共和党控制的南方各州。一个房地产公司的CEO说他已经在这个行业做了30多年，趋势一直是南迁。但是最近几年的南迁速度在加快。而且以前他见到的很多是白领行业南迁，但是疫情后，比较明显的是美国制造业的南迁。包括波音把飞机生产线从民主党控制的西雅图迁移到南卡罗莱纳州，包括卡特彼勒把拖拉机生产线从伊利诺伊南迁到德克萨斯。当然特斯拉、丰田汽车、霍尼韦尔等制造业巨头的南迁也是众所周知的。还有一个房地产公司宣布他们将会把在匹兹堡的物业全部清仓卖出，然后将投资集中于田纳西，北卡南卡，德克萨斯州等。他说主要原因是美国南方各州的招商引资办公室非常活跃，非常配合他们吸引新的租户。四、人工智能与医疗房地产我们滙盛金融长期耕耘于美国医疗房地产，特别是在美国北卡南卡州的医疗。所以此次大会上很高兴听到美国几个最大的医疗机构投资人讨论的主题和我们的主题完全一致。一个美国最大的医疗投资机构表示“美国医疗的未来在于门诊”。他表示大型住院医疗中心将会逐步衰败和倒闭，去中心化的专业门诊，ambulatory手术中心和小型医院将会成为主流。也就是我们滙盛金融一直提出的”星巴克式诊所“是医院的未来。美国以后初级保健将会由沃尔玛、亚马逊等零售业提供，专业门诊将会提供皮肤病、癌症、外科、儿科、心血管科的治疗，大型医疗中心将会倒闭。联想到国内将来也会如此，很多城市的三甲医院以后确实没有继续存在的必要了。达芬奇手术机器人，不需要很大的空间当然要做到星巴克式的专科连锁，标准化的治疗是必不可少的。这就涉及到了人工智能。目前来看大量的先进医疗影像都可以通过远程实现，而且手术也可以通过类似达芬奇机器人来操刀。人工智能最大的优势在于不需要很大的空间。有机构提出以后美国社会的核心医院可能会是标准化的10万平方英尺（1万平方米）左右大小，用于应对极为复杂的疾病。而99%的人群将会被所谓的10英里距离内的沃尔玛和其他专科诊所覆盖，精准呵护患者。数据显示美国现在传统医院投资日落西山，医疗房地产的投资64%已经是在专科连锁星巴克式医疗服务了。美国的大量病人在新冠疫情后，根本不愿意去所谓的医疗城大型医疗中心看病，宁愿去家附近的专科诊所。而大型医疗城的运营成本极高，又很难招聘到员工，质量下降，面临恶性循环。五、办公楼的未来本次会议上，一个来自加州的全美最大的办公楼REIT公司CEO做了关于办公楼的市场分析。他首先表示了在家工作是一个长期趋势，很多公司都会让员工长期在家上班，或者一周两三天去办公室。因此，目前纽约，加州等地的办公室空置率在50%-70%可能是很难降低很多。同时，在旧金山这样的城市，还有严重的犯罪率问题，短期没有解决办法，除非是搬迁到佛罗里达或者德克萨斯等红州去。但是，对于高端办公楼的需求仍然会很旺盛。大小公司仍然需要租带有很多现代设施的办公楼。所以他们的解决方案就是不断修建新的办公室（持有物业平均年龄只有11年）。老楼不断卖出，甚至于直接违约放弃。他认为很多加州和纽约市中心的大型老旧办公楼可能最后就是被废弃拆除的命运。主题讨论：办公楼的未来六、对于全球房地产市场的看法这次会议上也有很多来自美国以外国家的房地产公司，比较有意思的是这些公司高层分享说现在全球通货膨胀都非常严重。但是他们在美国的业务好于在欧洲和亚洲的业务。原因是美元强势升值，而欧洲和亚洲各国的货币贬值严重。所以对于房地产公司而言，虽然租金有所上涨，但是来不及应付快速上升的成本。特别是租约经常是很多年的合同，对于去年的严重通货膨胀很难快速涨租金来应对。结果就是在欧洲和亚洲投资房地产的公司无法真正的实现对冲通货膨胀。大会主题：房地产为您服务七、通货膨胀的影响传统上房地产被认为是可以抵御通货膨胀的资产。但是这一次通货膨胀上升严重，房地产市场价格大跌，可以说对于这个信仰也打击巨大。在大会的现场，很多机构表示由于利率飙升，即使是高通货膨胀情况下，房地产的市值也是快速下降的。另外，房地产的维护管理都需要大量人工。在高通货膨胀的情况下，人力成本飙升，而且劳动力短缺，在美国、欧洲都很难招聘到员工，导致很多物业无法正常运营，也影响了资本收益率。在会议上也有大型养老房地产公司做分享。他们也表示通货膨胀对于他们的负面影响巨大。原因是养老房地产需要大量的投入，包括护理人员，物业维护等。养老物业的收入是固定的，但是成本快速上升，而且护理人员流动性很大，辞职后很难马上招聘到员工，对于养老机构也是非常头疼。八、硅谷银行和银行业危机对于房地产市场的影响今年一季度硅谷银行倒闭，引发美国地区性银行的一连串问题，包括几个地区性银行的关闭。美国地区性银行也是传统的房地产市场的主要贷款提供银行。他们的困境也对房地产公司造成负面的影响。硅谷银行支持了大量硅谷的创新创业企业，特别是很多生物科技公司。因此，位于加州的很多生物科技公司也成为房地产公司的不良租户。大会上，一些房地产公司表示这次事件后，学习到的一大教训就是需要关注租户的财务情况。比如很多公司以前愿意租房给硅谷银行的客户，很多可能是亏损烧钱的公司。从现在开始，他们会要求租户定期提供财务报表，同时观察租户的人员往来，确保在租户出现财务问题前可以早期预警。而房地产公司也在重新规划财务情况，比如借入更多的长期债务，归还短期债券，降低公司的整体杠杆率。并且开始做一些“杠杆中性”管理，也就是在新借入债务的同时要融入股权投资，通过按比例增加股权和债务来增加资产确保负债率下降。 REIT大会午宴主题分享九、下一步市场的展望很多房地产公司都表示了目前的全球房地产市场处于一种大变革的前夜。由于利率飙升，很多物业的价值从理论上应该下调很多。但是很多业主拒绝大幅度降价，所以现在的房地产成交量反而是下降了。一些比较激进的业主因为无法支付贷款利息，所以大楼违约被银行收回。这些物业有成交量，但是非常缓慢，需要很长时间的法律程序。由于业主缺钱，很多物业都没有被很好地维护，结果就是租户怨声载道。一些租户宁愿选择支付更高的租金去搬到被很好的维护的房地产。而一些实力雄厚的房地产公司则在大举进行投资，把物业管理升级，可以说形成了良性循环。一些房地产公司CEO表示随着经济下行周期开始，可能2024年会是一次全面出清的年份。很多物业会被强制卖出，一些大楼会被拆除，剩下的高端物业的价格会逆行上涨。可以说，我们参会最大的感受就是数据中心、医疗中心等现代房地产引领潮流。传统的投资办公楼、住宅楼等的投资人已经很难继续下去。转型升级，让人工智能介入房地产市场的投资已经是无法回避的大趋势。
陈凯丰教授2023-06-08

上一页
1
•••
993
994
995
996
997
•••
1000
下一页

24小时热点

最新话题更多