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中国房产市场还有9000万至1亿套“影子供应”?英媒:3000亿人民币“帮扶资金”远远不够
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加大资金投入。” (图源:金融时报)
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估计,根据35个大城市的库存情况,政府需要花费高达2.4万亿元人民币才能将已竣工但未售出的房屋库存降至正常水平。
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首席中国经济学家汪涛表示,尽管中国人民银行公布的数字低于这一数字,但政策方向令人鼓舞。“我们认为这可能是一个起点,我们认为可能需要更多,但具体需要多少尚不清楚。” 汪涛补充说,这些措施不会影响她对今年GDP增长4.9%的预测。她说:“我们并不真正期望今年房地产市场出现大幅复苏或增长。我们只是在寻求稳定。” 早在宣布这一消息之前,中国政府就表示将增加社会住房数量,作为更广泛地推动再分配政策的一部分。根据2020年公布的“十四五”规划,北京承诺在40个城市提供650万套政府补贴租赁住房。 美银全球研究部大中华区房地产研究主管Karl Choi表示,新举措可以“一举两得”。 “我们市场人士都在想,住房供应已经过剩了,为什么还要建造更多的社会住房呢?”他说道。 他补充说,推动经济适用房建设与人口流入的高线城市有关。 Choi表示,这项再贷款业务“规模虽不大,但意义重大”,并指出其在二线城市有潜在用途。 在低线城市,许多开发商为了追求更高的利润而积极扩张,保障性住房的重要性就没那么明确了。 “我们必须认识到,政府不可能买下所有库存,”高盛强调。“他们将不得不努力选择性地购买某些城市,并设计计划以实现他们的政策目标。他们现在所做的一切都远远不够。”
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Linlin
2评论
2024-05-27
黄金多头又被点燃?!以色列袭击拉法增加避险资金流入,金价直奔2350
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新高,但自此之后已下跌逾100美元。
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分析师乔瓦尼·斯陶诺沃(Giovanni Staunovo )表示:“美联储官员的鹰派言论和好于预期的美国经济数据令黄金遭受打击,市场参与者再次推迟了美联储首次降息的时机。” 美联储官员上周公布的最新政策会议纪要显示,通胀率降至2%所需的时间可能比预期的要长。 美联储理事克里斯托弗·沃勒上周五表示,影响货币政策效力的关键基础利率在经历多年下降之后未来可能会上升,但现在判断是否会发生这种情况还为时过早。 虽然黄金通常被认为是抵御通胀的保障,但更高的利率会增加持有无收益资产的机会成本。 投资者目前正在等待将于本周五公布的个人消费支出(PCE)价格指数,这是美国央行优先考虑的通胀指标。 根据芝加哥商品交易所的FedWatch工具,交易员目前预计美联储11月降息的可能性约为61%,而上周五的可能性约为63%。 斯陶诺沃补充道:“我们预计金价将保持波动,价格回调幅度较小,目标是金价将在今年晚些时候测试新的历史高点。”
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分析师最近将金价预测上调至2024年底的2600美元。花旗分析师预测金价将在未来6到18个月内达到3000美元。 技术分析:金价保持看涨态势不变#黄金技术分析# (图源:FXStreet) 金价当日小幅走高。日线图上,黄金维持在关键的100日指数移动平均线 (EMA) 上方,因此其上涨立场保持不变。不过,14日相对强弱指数 (RSI) 位于48.5 附近的看跌区域,表明不能排除金价盘整或进一步下跌的可能性。黄金的第一个上行障碍将出现在布林线上轨2428美元附近。如果继续上涨,黄金将上涨至历史高点2450美元和心理关口2500美元。 下行方面,2300美元的整数关口是黄金的初始支撑位。跌破该水平将跌至布林线下轨2267美元。下一个潜在争夺水平位于100日均线2220美元。
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埃尔瓦
2024-05-27
看淡美联储官员放鹰,4月PCE指数料为美股再吹降息暖风【美股周报】
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于7月首次降息,包括高盛、摩根士丹利、
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、富国银行、巴克莱、汇丰、Evercore ISI等多数机构预计将在9月降息,美银、德银、RBC等机构预计在12月降息,而杰富瑞和瑞穗则认为可能需要到2025年才采取行动。人工智能当道,标普公司的AI布局争先 据Factset最新报告,通过检索3月15日至5月23日期间进行的所有标普500指数公司的电话会议记录发现,有199家公司在第一季财报电话会议上引用了「AI」一词,远高于5年均值(80)和10年均值50。 这也是有记录以来标普成分公司在财报会议上引用AI一次的最高读数,上一次的峰值是在2023年第二季的182。 对于这199家公司,财报电话会议上提及AI的平均次数为11次,中位数为5次,其中Meta、英伟达和微软分别以95、86和74次遥遥领先。本周财经前瞻:PCE、美联储官员 前瞻性地看,最能影响本周美股走势的因素是周五将公布的个人消费支出物价指数PCE和周内多位美联储官员的言论。 经济学家预计,美国4月剔除食品和能源的核心PCE月率将录得0.2%,这将是该指数今年以来的最小增幅,市场预计PCE指数将为降息前景和美股释放积极信号。 继美联储会议纪要放鹰后,投资人本周将关注多位官员对通胀、经济等方面的新看法,他们包括鲍曼、库克、威廉斯、博斯蒂克、梅斯特、卡什卡利和洛根等。 财报方面,投资人可关注近日暴涨的法拉第未来(FFIE.US)、赛富时(CRM.US)、C3.ai(AI.US)、好市多(COST.US)、戴尔(DELL.US)等公司的最新业绩。 本周一,美股因阵亡将士纪念日休市一日。 本周二开始,美国结算规则将从「T+2」缩短为「T+1」,有分析称这项改动可能会使得空头部署略显被动、对欧洲外汇交易可能带来系统性风险等。【Mitrade观点】谨防PCE意外,美联储通胀容忍度上升 尽管四月CPI指数放缓给市场带来降息喜讯,但自那以后,新出炉的更多数据的总体风向开始偏离这一前景,这在Q1财报季收尾阶段更加刺激美股投资人的神经。 美联储降息次数预期从年初的六/七次削减至目前的一/两次,甚至是2024年不降息或升息,时间也走至接近年中,预计市场对接下来的每个关键经济数据都将十分敏感。鉴于市场预期4月PCE指数有望录得年内最小升幅的乐观看法,若实际读数偏离这一走向,美股或不可避免出现回档。 不过另一方面,美联储官员的近期言论出现弱化通胀前景、强调劳动力市场减弱以降息的迹象,市场也有分析认为美联储可能在容忍更长时间的高于2%的通胀水准,通胀停滞将难以掀起风浪。 美联储理事沃勒近日也指出,美国中性利率仍相对较低,存在美国政府大量发债以维系支出带来的上行风险。这也一定程度暗示,美国经济仍无惧当前二十余年的较高利率,经济成长和企业盈利是美股强劲动能。 原文链接
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投资慧眼
2024-05-27
外资逆势布局,半导体补涨可期?
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其中巴克莱银行、摩根大通、摩根士丹利、
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联合银行、淡马锡富敦投资等机构均有加仓动作。此外,北上资金也通过陆股通不断加大配置A股的力度,年内累计净流入超960亿元。 图3 :年内北上资金累计净买入A股超960亿元 数据来源:Wind,数据区间:2024.01.01-2024.05.21,单位:亿元 展望未来,高盛4月23日表示,在政策推动的乐观情境下,A股估值有20%-40%的上升潜力,建议超配A股;
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也在同日上调中国核心资产至“超配”。 外资逆势布局,半导体补涨可期? 作为硬科技的典型代表,A股半导体板块一直是外资青睐的对象之一。以半导体所属的申万电子指数为例,过去一年,面对申万半导指数走势的一波三折,北向资金逆势增持半导体及半导体生产设备相关个股,累计持股数量从1.14亿股增长至最新的2.02亿股,增幅77.19%。图4:外资逆势增持半导体及半导体生产设备相关个股 数据来源:Wind,数据区间:2023.05.22-2024.05.21;指数过往表现不代表未来。 不过,从估值角度看,申万半导体指数的最新市净率为3.29,位于过去10年低分位(8.10%),且显著低于费城半导体指数的市净率9.42,长期配置价值显著(数据来源:Wind,截至2024.05.21)。巨大的估值差异背后,是两大指数自2023年以来的走势背离,而之前二者走势基本同步。 图5:申万半导体指数与费城半导体指数走势背离 数据来源:Wind,数据区间:2017.01.01-2024.05.21;指数过往表现不代表未来。 事实上,国内半导体与全球半导体产业均在快速复苏。今年1-3月,全球半导体销售额按月同比增速连续3个月超15%,我国的连续3个月超26%(数据来源:Wind)。所以,申万半导体指数近期的走势与产业目前的基本面并不匹配,后续或存在补涨的可能。 布局半导体板块优质资产,投资者不妨关注半导体设备ETF(561980)。该基金跟踪中证半导指数,为全市场中首只半导体设备细分赛道ETF,有望率先受益于半导体上游的复苏。近60日,ETF累计获4427万元资金净流入,今年以来ETF 份额逆势增幅超1倍,或体现投资者对半导体设备板块的长期信心(数据来源:Wind,截至2024.05.21)。 风险提示:基金有风险,投资须谨慎。上述观点、看法和思路根据截至当前情况判断做出,今后可能发生改变。基金过往业绩不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。投资者应认真阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等基金法律文件,全面认识基金产品的风险收益特征,在了解产品情况及听取销售机构适当性意见的基础上,根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标,对基金投资做出独立决策,选择合适的基金产品。对于以上引自 HYPERLINK "https://xueqiu.com/S/SZ399975?from=status_stock_match" 证券公司等外部机构的观点或信息,不对该等观点和信息的真实性、完整性和准确性做任何实质性的保证或承诺,亦不构成投资推荐。 中证半导体产业指数近五年表现分别为85.59%(2019)、83.00%(2020)、30.00%(2021)、-29.65%(2022)、-3.90%(2023)。中证半导体产业指数由中证指数有限公司编制和发布。指数编制方将采取一切必要措施以确保指数的准确性,但不对此作任何保证,亦不因指数的任何错误对任何人负责。指数过往业绩不代表其未来表现,亦不构成基金投资收益的保证或任何投资建议。指数运作时间较短,不能反映市场发展的所有阶段。
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金融界
2024-05-27
Q1业绩延续高增长,满帮(YMM.US)的价值修复路径愈发清晰
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个季度加码满帮,摩根士丹利、美国银行、
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、高盛等多家资管机构也均增持满帮。同时,满帮也是千亿私募Greenwood景林资产在今年Q1加仓最多的中概股公司。 外资机构们用真金白金对满帮长期价值提升投下了“赞成票”,但这一切或许才刚刚开始。
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格隆汇
2024-05-27
Q1业绩延续高增长,满帮(YMM.US)的价值修复路径愈发清晰
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个季度加码满帮,摩根士丹利、美国银行、
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、高盛等多家资管机构也均增持满帮。同时,满帮也是千亿私募Greenwood景林资产在今年Q1加仓最多的中概股公司。 外资机构们用真金白金对满帮长期价值提升投下了“赞成票”,但这一切或许才刚刚开始。
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格隆汇
2024-05-27
一周基金回顾:市场信心增强,公私募积极出手“买买买”
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金18只,募集目标金额最大的基金是国投
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恒扬30天持有期债券C,目标为80亿元;基金分红119只,多为债券型,共有111只;派发红利最多的基金是国投
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恒扬30天持有期债券C,每10份基金份额派发红利2.6000元。 从大盘上看,上周市场总体下跌,截至5月24日上证指数累计下跌2.07%、深证成指下跌2.93%、创业板指下跌2.49%。行业方面,本周涨幅较高的三个行业分别是采掘、公用事业和农林牧渔行业,涨幅为2.66%、1.91%和0.55%;而轻工制造、商业贸易和计算机行业下跌幅度较大,跌幅分别为4.56%、4.13%、4.07%。 三、 上周(5.20-5.24)绩优基金一览 单基金方面,剔除掉创新封基类型基金的影响,上周业绩表现最好的基金为国投
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银期货(LOF)A,周涨跌幅为3.9260%,为LOF基金;分基金类型看,同样剔除掉分级杠杆及固定收益两类基金的影响,股票型基金冠军为嘉实农业产业股票A,周涨跌幅为1.8875%;债券型基金冠军为金元顺安丰利债券C,周涨跌幅为3.4448%; 混合型基金冠军为北信瑞丰产业升级多策略混合,周涨跌幅为3.8122%; 货币型基金冠军为信澳慧理财货币A,周涨跌幅为0.0510%;ETF型基金冠军为华夏中证绿色电力ETF,周涨跌幅为2.2323% ;LOF型基金冠军为国投
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银白
银期货(LOF)A,周涨跌幅为3.9260%;QDII基金冠军为摩根日本精选股票(QDII)A,周涨跌幅为-0.6031%;下面是不同类型基金周涨跌幅TOP5 (剔除掉分级基金的影响) 四、 基金主题近一周(5.20-5.24)平均收益率top10 五、 上周(5.20-5.24)新发基金一览(不包含传统封闭式基金)
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金融界
2024-05-27
BitFury富
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集团全新模式引领矿业新纪元
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球领先的新兴技术公司,BitFury富
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集团近日宣布,将推出链上一键式托管挖矿服务,通过最新的技术手段,为广大挖矿爱好者提供更为便捷、高效的挖矿体验。 一、链上一键式托管挖矿,开启挖矿新时代 在数字货币的世界里,挖矿一直是获取收益的重要途径。然而,传统的挖矿方式需要投入大量的时间和精力,对普通用户来说门槛较高。为了解决这个问题,BitFury富
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集团率先推出了链上一键式托管挖矿服务。用户只需在平台上进行简单操作,即可实现挖矿设备的远程托管,无需担心设备的维护、管理和升级等问题。同时,由于采用链上运行的方式,挖矿过程更加透明、公正,用户可以随时查看自己的挖矿收益情况。 二、与TP钱包达成战略合作,拓展亚太市场 为了更好地服务亚太地区的用户,BitFury富
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集团与知名数字钱包品牌TP钱包达成战略合作。通过此次合作,BitFury富
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集团将借助TP钱包在亚太地区的广泛用户基础,推广其链上一键式托管挖矿服务。双方将共同打造更加安全、便捷的挖矿生态,为广大用户提供更加优质的挖矿体验。 三、幸运星球玩法上线,增添挖矿乐趣 除了链上一键式托管挖矿服务外,BitFury富
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集团还将在平台上推出幸运星球玩法。用户可以通过参与幸运星球活动,赢取丰厚的挖矿奖励。这种全新的挖矿玩法不仅增添了挖矿的乐趣,也让用户在挖矿过程中能够收获更多的惊喜。 四、亚太地区试运营即将启动 据悉,BitFury富
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集团的链上一键式托管挖矿服务将在亚太地区进行试运营。试运营将于2024年5月27日将正式内测,届时用户可以通过平台体验全新的挖矿服务。在试运营期间,BitFury富
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集团将不断优化服务流程和技术支持,确保用户能够享受到更加稳定、高效的挖矿体验。 作为全球领先的新兴技术公司,BitFury富
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集团一直致力于推动数字货币领域的技术创新和应用落地。通过推出链上一键式托管挖矿服务、与TP钱包达成战略合作以及推出幸运星球玩法等一系列创新举措,BitFury富
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集团将进一步巩固其在数字货币领域的领先地位,为广大用户带来更加便捷、高效、有趣的挖矿体验。 来源:金色财经
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金色财经
2024-05-26
同一个坑,踩了又踩!
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近5%。伦敦金本周跌幅为3.35% 但
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仍相当看好黄金,称“黄金任何进一步的回调都将被视为建立头寸的机会”,将年底黄金预期上调了4%至每盎司2600美元,之前为每盎司2500美元。
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给出的理由是: 尽管时间和幅度不确定,但美联储降息的可能性很大,这将推动资金流入黄金ETF; 黄金仍是对冲宏观经济不确定性和地缘政治风险的有力资产; 各国央行的持续购买和关键实物市场的稳定需求为金价提供了支撑。 此外,敦和资管对黄金与美元持续背离的最新观点也有值得参考的价值。 敦和资管认为两者背离的关键因素是黄金上涨的长期逻辑依赖于美国财政是否会继续过度扩张。如果美国财政赤字率高企的状态不改变,全球央行会继续增加黄金配置来达到去美元化的目的。 对于美国后续财政赤字率是否会持续提高,市场并无一致的观点。然而敦和资管认为,如果特朗普在2024年的美国总统选举中获胜,可能意味着未来美国财政扩张力度会更大。 从黄金主题ETF的份额变化来看,虽然本周相关ETF无一例外全线收绿,但资金并不像抛售港股主题ETF一样,减持黄金主题ETF,反而逆势增持,本周黄金主题ETF份额合计增加1.94亿份。 其中,永赢基金黄金股ETF、华安基金黄金ETF和华夏基金黄金股ETF本周份额分别增加1.31亿份、7400万份和5000万份。 对于黄金的后续走势,多位基金经理称,美元的疲软和美联储降息预期为有色金属提供了中长期上涨的基础。 WisdomTree大宗商品策略师Nitesh Shah认为金价的下行幅度不会太大,金价的下一个支撑位可能在2300美元,美联储准备降息的信号将成为金价上涨的下一个主要催化剂。
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格隆汇
2024-05-25
美股将迎大变化!“T+2”变“T+1”,对市场意味着什么?
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据悉,法国兴业银行、花旗银行、汇丰、
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资产管理、Baillie Gifford等机构目前已表示,它们正在调动员工、重组班次或建立新的系统——在某些情况下三者兼备,为T+1结算转换做准备。
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格隆汇
2024-05-25
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