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原油收盘：市场获利回吐情绪浓厚原油期货从年内高点回落收跌
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的期限延长至9月底。去年年底解除新冠疫情限制后，原油价格曾因对经济表现的失望而遭受损失，但本周原油摆脱了经济进一步疲软的迹象。 SPI资产管理公司管理合伙人史蒂芬·英尼斯(Stephen Innes)在一份报告中表示：“不久前，如果中国打喷嚏，石油市场就会暴跌。”他表示：“然而，沙特和俄罗斯的减产、中国的减产以及美国旺季需求的强劲推动，进一步完善了新的看涨石油市场论点。”“是的，OPEC+在美国夏季驾驶高峰期减产越多，可以预见，油价就会走高。” 英尼斯指出，尽管如此，燃油价格上涨正在敲响资本市场的“警钟”，引发人们对通胀压力平稳、持续下降的预期的质疑。
金融界2023-08-11
曼哈顿租金再创新高，高利率和低供应推高房价
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五个月中有四次曼哈顿租金创纪录。尽管疫情期间人口减少，但与2019年相比，曼哈顿的平均租金上涨了30%。Miller Samuel估价和研究公司的首席执行官Jonathan Miller表示，8月的租金可能再次创下新的纪录，因为通常在开学前，许多家庭会选择搬家。 “我们可能会再次创下新的记录，”Miller说道。尽管人口减少和远程办公兴起，曼哈顿的租金持续飙升。经纪人表示，高利率导致出售的公寓稀缺，许多潜在买家被迫租房。自疫情爆发以来，年轻工作者也涌入曼哈顿。曼哈顿的人口在2020年6月至2022年6月期间减少了40万，但高租金继续超越分析师和经济学家的预期。专家表示，自去年以来人口有所增加，但人口可能仍低于2019年。此外，由于远程办公，曼哈顿的办公室仅有48%的占用率。根据Kastle Systems的数据，截至7月底，纽约的办公室仍然空置不到一半。然而，尽管人口减少和远程办公兴起，曼哈顿的租金持续飙升。经纪人表示，尽管上市的公寓数量低于历史平均水平，但7月份的出租公寓库存实际上增长了11%。与此同时，与去年相比，新签租赁合同的数量下降了6%。库存增加和租赁下降的结合表明，曼哈顿的租户可能已经达到了财务极限，Miller表示。 “看起来，租金可能接近临界点了，”Miller说道。 “我们看到交易因支付能力问题而减少。” 7月份租金的上涨涵盖了从小型工作室公寓到宽敞的三居室的全部范围。然而，更大更昂贵的公寓自疫情爆发以来价格上涨最大。工作室公寓的租金上涨了19%，三居室单位的平均租金价格上涨了超过36%。经纪人表示，租赁稀缺的原因之一是Airbnb单位的增加。经纪人表示，最近的租金法规也使数万个单位退出了市场。房东表示，这些法律限制了租金稳定单位的租金上涨，导致翻新破旧公寓变得不盈利。结果，许多公寓现在空置无人租赁。经纪人还补充说，即使去年租金上涨了30%至40%，许多租户也选择继续租住，这也限制了供应。 Douglas Elliman的Janna Raskopf表示：“空置率仍然很低，租户很难找到公寓。” “许多租户续签了他们现有的租约并保持不变。我认为这种趋势将在未来几个月内继续。”
Heidi2023-08-11
解读住房通胀趋势，预测未来走势
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表住房通胀的放缓。这些模型主要是基于疫情期间的数据估计的，该期间住房市场和通胀呈现出异常增长。因此，这些住房市场指标与住房通胀之间的关系在未来可能会有所不同。这为预测引入了额外的不确定性，超出了阴影置信区域所反映的不确定性。（图片来源：frbsf.org ）最后，对于住房通胀的预测还应考虑任何潜在的未来冲击。因此，经济中重要的变化可能会导致住房市场通胀加速或放缓，而通常的预测无法预测这些变化。理想情况下，预测误差分布应该考虑这种不确定性，但这将取决于未来的冲击是否类似于过去的冲击。因此，尽管预测总结了有关住房通胀路径的当前信号，但许多不可预见的因素可能会影响预测期内住房通胀的实际实现。货币政策以“长期和可变滞后”而著称，预测表明，在审视住房市场和住房通胀时，这一指导是相关的。随着决策者继续应对升高的通胀，住房市场的变化表明住房通胀的压力可能会大幅减轻。预测的结果意味着，随着自2022年初以来利率的迅速上升，住房通胀出现意外上升的风险已经显著减小。
Heidi2023-08-11
【欧股收市】欧洲股市周四收涨美国7月核心通胀居高不下家庭用品板块领涨
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品指数涨幅居板块涨幅榜前列，在中国取消疫情期间对更多国家团体旅游的限制后，欧洲个人和家庭用品指数上涨 2.2%。有利于其旅游业。该指数包括该地区在中国有重大业务的最大奢侈品牌，创下近四个月以来的最大单日百分比涨幅。目前欧洲最有价值的公司法国奢侈品集团LVMH上涨3.4%，推动巴黎蓝筹股指数上涨1.5%。德国安联保险公司在公布好于预期的季度利润后，股价上涨4.9%，为保险板块提供帮助。德国LEG Immobilien公布上半年业绩较好，股价上涨3.6%。美国和欧元区通胀放缓的迹象推动斯托克600指数上个月升至一年多高点，但全球商业活动放缓和国债收益率上升近几周给股市带来压力。德国工程集团西门子股价下跌4.8%，未能达到第三季度利润预期。丹麦诺和诺德表示将继续限制美国市场，该公司股价下跌1.2%。此前该制药商表示将继续限制美国对其广受欢迎的Wegovy减肥药起始剂量的供应。
楼喆2023-08-11
“12连降”戛然而止！美国7月CPI上涨3.2% 黄金急涨又急跌失守1920
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不仅会回落到更正常的水平，甚至可能降至疫情前的平均水平以下。”“总体而言，没有迹象表明美联储今年需要进一步加息。” 在一些市场分析师看来，如果美联储采取观望态度，金价可能会走高。市场预计9月份加息的可能性不到10%，11月份加息的可能性为30%。高利率提高了持有无收益黄金的机会成本，自5月份接近历史高点以来，持有黄金的机会成本已下降逾7%。 “当市场反映出降息和美元走软的可能性增大时，黄金的前景将重新焕发光彩。这取决于反通胀趋势的根深蒂固程度，”华侨银行执行董事兼外汇策略师Christopher Wong表示。全球最大的黄金支持的ETF-SPDR Gold Trust的持仓量降至3月份以来的最低水平，反映出投资者对黄金的兴趣。技术上，财经网站FXStreet指出，金价在1916美元的月度新低附近找到暂时支撑。金价看起来很脆弱，预计将继续下行。在持续低于20日和50日指数移动均线(EMA)之后，黄金正在向200日均线约1907.00美元水平下跌。动量振荡指标位于支撑区域附近，进一步下行将触发看跌冲动。
会员
市场焦点2023-08-10
美联储密切关注的服务通胀指标加速凸显遏制通胀之路不平坦
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通胀指标上个月再次加速，凸显了通胀回到疫情前水平的道路可能坎坷不平。机构根据美国劳工统计局周四公布的数据计算得出，该指标7月份同比上涨4.1%，是今年以来首次加速。 6月份该指标为4%，当时创下了18个月低点。环比来看，该指数上涨0.2%。美联储主席杰罗姆·鲍威尔和其他美联储官员上个月将基准利率上调至22年来的最高水平。下次利率决策会议将于9月召开，会前他们将会看到更多就业和通胀数据。投资者目前预计他们将维持利率不变。另外一项不包括医疗保健的服务价格指标环比上涨0.4%，为3月份以来最大。这一计算结果与美联储正式瞄准的、基于个人消费支出价格且不受医疗保险商利润影响的通胀指标更加一致。最近几个月医疗保健服务价格受到保险公司利润的影响而变动较大。
金融界2023-08-10
今晚数据影响被夸大了？经济学家：CPI走高不代表通胀升温
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整体通胀率更能预测未来通胀。在经济从疫情中复苏的早期，租金和二手车价格大幅上涨。但Nationwide首席经济学家Kathy Bostjancic说，7月和未来几个月应该会显示租金通胀持续放缓，二手车价格不断下跌，这将给核心通胀带来下行压力。工资增速也是美联储的心头大石尽管美联储官员看到了一些令人鼓舞的迹象，表明价格压力正在缓解，但经济并未出现明显放缓的预期。美联储主席鲍威尔表示，美联储正在寻找劳动力市场进一步疲软的迹象，包括工资增长放缓。工资压力也是美联储密切关注一项通胀指标的一部分，该指标主要关注劳动密集型的服务业，不包括能源和住房。巴克莱美国经济学家Pooja Sriram说，所谓的超级核心通胀率和整体核心通胀率在7月份可能不会放缓太多，因为机票和酒店价格可能没有像6月份那样迅速降温。 Sriram表示，不包括汽车在内的核心商品通胀趋势也可能表明，之前的供应链问题和疫情造成的其他干扰是否在继续消退。油价走高为通胀升温埋下伏笔？能源数据和分析提供商OPIS的数据显示，7月份美国普通无铅汽油的平均价格从7月初的每加仑3.54美元左右逐步攀升至7月底的3.76美元。经济学家说，由于CPI也反映了当月能源的平均价格，近期汽油价格的上涨可能会对8月份的通胀数据产生更大的影响。
金融界2023-08-10
5588美元曼哈顿公寓租金创历史新高较疫情前上涨30%
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顿的公寓租金第四次刷新历史高位。尽管疫情期间人口减少，但曼哈顿的平均租金比2019年上涨了30%。Miller Samuel的首席执行官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）表示，8月份的租金可能会创下新纪录，因为这通常是租房高峰期，很多家庭希望在新学年开始前搬家。曼哈顿不断飙升的租金继续与分析师和经济学家的预测背道而驰。根据美国人口普查数据，该行政区的人口在2020年6月至2022年6月期间减少了40万。专家们表示，虽然自去年以来，曼哈顿的人口数量有所增加，但可能仍低于2019年。更重要的是，由于远程办公，曼哈顿的办公室占用率不到一半。据卡斯尔系统公司（Kastle Systems）称，截至7月底，纽约办公室的入住率仅为48%。然而，尽管人口减少，远程工作增多，曼哈顿的租金仍在飙升。经纪人表示，由于利率上升，可供出售的公寓数量不足，迫使许多潜在买家选择租房。自疫情爆发以来，更年轻的工人也涌向了这个行政区。米勒表示，虽然待租公寓的数量低于历史平均水平，但7月份待租公寓的库存实际上增长了11%。与此同时，与去年相比，新签订的租约数量下降了6%。米勒说，库存增加和租约减少的结合表明，曼哈顿的租房者可能终于达到了他们的财务极限。米勒说：“租金似乎已经接近临界点。我们看到，由于人们负担不起，交易量正在下滑。”
金融界2023-08-10
空头5大观点全部落空！华尔街资深人士：还有20%的上涨空间
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管去年M2货币供应量下降了4%，但仍比疫情前高出约2万亿美元。 “5月份M2中的活期存款总额为5万亿美元。我们估计，这比疫情前的存款趋势线高出1.5万亿美元。活期存款目前占M2的24%，高于2020年1月的10.3%。自1972年9月以来，M2就没有这么高的流动性”，亚德尼说。第四，消费者正在耗尽多余的储蓄。消费者一直在花费他们因疫情而产生的超额储蓄，一些银行估计，到今年年底，他们的超额储蓄将完全耗尽。但亚德尼对这种情况更乐观一些。亚德尼说，“M2的年度变化与个人储蓄的12个月变动密切相关，这表明根据我们对M2的分析，消费者仍有大量过剩储蓄”，“这一结论得到了美联储关于存款和货币市场基金的数据的证实”。亚德尼估计，截至第一季度末，仅婴儿潮一代持有的过剩流动资产就在1-2万亿美元之间，这让消费者有充足的资金用于消费，并帮助支撑经济。第五，收紧货币政策。 “货币政策是限制性的，特别是考虑到为应对3月份的银行业危机而收紧的贷款标准，以及正在进行的QT（量化紧缩）计划。然而，非常宽松的财政政策在一定程度上抵消了紧缩的货币政策影响。在过去，财政刺激通常出现在衰退结束时，甚至是在衰退结束后才实施。这一次，在经济衰退之前就有大量的财政刺激措施出台。这也是为什么到目前为止还没有出现下一次衰退的另一个原因”，亚德尼称。
金融界2023-08-10
市场动荡和经济衰退悄然来临投资者却浑然不知？
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统的前经济顾问指出，美国的货币供应量在疫情高峰期一年内增长了26%，但最近几个月有所收缩。在实体经济受到收缩的全面影响之前，通常会有6到18个月的延迟期。汉克说：“货币是经济运行的燃料，我们积累了大量过剩燃料。现在，多余的燃料已经从油箱中排出，我们现在只能靠烟雾运行。“ 在汉克看来，货币供应量的下降，再加上美联储缩减资产负债表规模，并可能进一步提高利率，都预示着经济形势不容乐观。他说：“烟雾将会消失，一旦发生这种情况，就会出现经济衰退。” 这位资深经济学家还敲响了联邦债务的警钟，警告美国政府将更多的预算用于支付利息。此外，他还将惠誉公司意外下调美国信用评级描述为“扣分项”，而且不认为金砖国家计划推出的储备货币计价会威胁美元地位，将其称为“抓住救命稻草”和“空中楼阁”。
金融界2023-08-10

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