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【黄金收市】中国楼市连传好消息！黄金震荡下跌本周多空将迎来破局时刻？
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措施的预期，以及陷入困境的房地产开发商碧桂园获得债权人批准，延长其在岸私人债券偿付期限的消息，都在本周初提振了市场人气。问题是，这种乐观情绪会持续下去吗? 上周五公布的美国经济数据对市场参与者来说似乎是完美的，因为它抑制了美联储加息的想法，同时减少了对美国经济衰退的担忧。加息预期的下降可能也会对美国国债造成压力，这可能会使黄金价格暂时继续上涨。从数据角度来看，由于美国人正在享受假期，市场交投低迷。除了将于本周晚些时候公布的ISM服务业数据外，本周剩余时间也不会提供太多美国数据。本周缺乏具有重大影响的美国数据，可能会使金价在很大程度上再次受到整体情绪的推动，中国的进一步发展可能会为金价定下基调。现货金日内最高触及1946.36美元，上周五曾攀升至1952.79美元。 KCM Trade首席市场分析师Tim Waterer表示，“由于美国假期，交投清淡，黄金在1951美元的阻力位徘徊。” “贵金属价格可能取决于本周美国国债收益率是否走低，从而推动金价升至1950美元以上。” 由于黄金本身不产生利息，当利率上升时，它往往会失去吸引力。上周五公布的数据显示，美国8月份就业增长加快，但失业率跃升至3.8%，工资涨幅放缓，这加强了本月暂停加息的理由。根据芝加哥商业交易所(CME)的美联储观察工具，交易员现在认为美联储在9月会议上维持利率不变的可能性为93%。美联储前副主席表示，从2022年3月开始加息的影响尚未完全传导到实体经济。全球最大的黄金支持的ETF -SPDR黄金信托表示，其持有的黄金上周五上涨了0.10%。技术上，财经网站FXStreet表示，继此前大幅回升后，黄金价格在过去四个交易日继续在1934 - 1949美元区间内徘徊。贵金属稳定在20日和50日指数移动平均线(EMA)上方，这表明中期趋势已转为积极。相对强弱指数(RSI)(14)徘徊在60.0附近，决定性突破该水平可能会激活看涨冲动。 DailyFX指出，从技术面来看，金价已向100日移动均线迈进，该移动均线位于1950美元附近的关键阻力位上方。如果突破1950美元关口和位于1953.6美元附近的100日移动均线，看涨势头将继续；而如果这种突破没有实现，空头可能会保留兴趣。金价在50日至100日移动均线之间交易。或者，在焦点转向50日移动均线1931.5美元附近之前，从这里向下移动将面临1940美元附近的初始支撑。上周二出现的区间突破(1926- 1930美元)尚未被重新测试，如果金价难以走高，可能成为关键支撑区域。 DailyFX预计本周金价的关键驱动因素是美元指数和中国方面的事态进展。市场情绪的持续改善可能会打压美元，并拉低美国国债收益率，从理论上讲，这可能会推动金价突破1950美元的关口。后市展望 1.“就目前而言，全球市场上最简单的交易就是挤压债券市场上看空经济的人，”道明证券(TD Securities)资深大宗商品策略师Daniel Ghali说。“债券收益率和美元走高将继续抑制金价。” 虽然Ghali近期对黄金的看法相对中性，但他补充称，投资者不应忽视市场的意外强劲表现，因金价在债券收益率上升和美元走强的情况下站稳了脚跟。 “尽管美元走高，但黄金价格并没有下跌那么多，所以市场需求是存在的，”Ghali说，“然而，我们需要看到明确的迹象，表明美联储准备降息，而经济还没有到那个地步。” 2.Blue Line Futures首席市场策略师Phillip Streible表示，虽然金价已经设法抵消了其看跌趋势，但在进入熊市区域之前还有一段路要走。他补充称，金价仍处于无人区，因金价处于1986美元的阻力位和1936美元的支撑位之间的通道中。 “我目前看不出有任何因素能阻止公债收益率上升的势头，”他表示。 3.Forex.com的高级市场策略师James Stanley认为，短期内黄金将陷入一场拉锯战；不过，他补充称，黄金多头可能拥有短期优势。他表示：“尽管美元在过去几天强势反弹，但黄金多头仍守住了支撑位，这是一个相当看涨的因素。” 4.“我们需要密切关注未来几周美国公布的数据，这些数据可能会让我们对美联储可能采取的行动有更多了解，”荷兰国际集团(ING)大宗商品策略师Ewa Manthey说，“我们认为，鉴于持续通胀的不确定性对美国经济的影响，短期内黄金将继续波动，其走势将受到未来几周美国经济数据的影响。我们认为，美联储可能采取进一步行动的威胁目前将继续抑制金价。” 下一交易日重点关注（北京时间） 09:45 中国8月财新服务业PMI 12:30 澳洲联储公布利率决议 15:50 法国8月服务业PMI终值 15:55 德国8月服务业PMI终值 16:00 欧元区8月服务业PMI终值 16:30 英国8月服务业PMI 17:00 欧元区7月PPI月率 22:00 美国7月工厂订单月率
市场焦点2023-09-05
会员
情绪终于好转了！中国楼市再传来两则好消息全球市场“涨”声欢迎、美元冲高回落
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总理何立峰有关全国保障性住房的讲话以及碧桂园的消息也提振了市场情绪。中国楼市政策进一步松绑房产股大涨中国房地产开发商的股票周一大幅上涨，更多中国主要城市周末表示将放松住房贷款政策，以提振房地产行业。恒生内地房地产指数上涨8.2%。在香港上市的龙湖集团上涨10%，新城控股上涨17%。在上海上市的金地集团上涨4.1%，万科上涨1.4%。亚洲股指全线攀升，上证综合指数上涨1.4%，香港恒生指数上涨2.5%。日本日经225指数上涨0.7%。泛欧斯托克欧洲600指数结束了连续三天的下跌，基础资源板块和科技板块涨幅最大。周五，制药巨头诺和诺德在丹麦上市的股票上涨超过1%，超越LVMH Moët轩尼诗路易威登，成为欧洲市值最大的公司。美国股市因劳工节假期休市，美国股指期货小幅走高。上周晚些时候，包括北京和上海在内的中国主要城市降低了部分购房者的住房贷款要求，降低了购房门槛。野村分析师在一份报告中称:“这项全国性的政策措施标志着刺激房地产行业迈出了重要一步，因为高层决策者越来越担心房地产行业的崩溃、螺旋式下滑，以及自8月中旬以来主要开发商和金融机构中越来越多的信用风险事件。” 中国国务院副总理何立峰周一呼吁对全国保障性住房实行“严格封闭管理”并禁止挂牌交易，以帮助支撑低成本、保障性住房的长期供应。#中国房地产危机# 住建部一位官员去年表示，2021年至2025年，中国将在40个主要城市新增650万套廉租房。但随着经济疲软损害就业前景和收入，削弱普通民众购房融资的能力，情况变得更加严重。廉价住房的供应也因此类房屋在被允许在转售市场挂牌出售几年后的销售而受到侵蚀。另外，周末有新闻报道称，房地产巨头碧桂园控股获得债权人批准延长债券发行期限，这也提振了市场情绪，支撑了该公司的股价。碧桂园股价一度上涨15%。（图源：CNBC）碧桂园最新在港交所发布公告称，认购协议所载完成认购事项的条件已获达成，而认购事项已于2023年9月4日完成。合共350,649,350股股份（相当于紧随认购事项完成后的本公司已发行股本约1.25%）已根据认购协议的条款及条件获配发及发行予认购人的代名人Kingboard Investments Limited。今年以来，碧桂园的股价已经下跌了64%，此前该公司公布了自16年前上市以来最严重的亏损，并在8月份未能支付2250万美元的美元债券利息。尽管中国政府出台了支持性政策，碧桂园也延长了债券发行期限，但一些分析师警告称，此次延期可能只是短期的缓解。 IG Asia分析师在一份报告中表示:“由于(碧桂园的)问题缺乏最终解决方案，”中国房地产行业仍面临不利因素。标普全球评级信用评级分析师Oscar Chung表示:“持续的盈利疲弱无疑将推高该行业的杠杆率。” 标准普尔认为，拥有租金和服务收入等多元化业务组合的行业领导者和房地产公司能够更好地抵御开发利润率的下降。 MarketWatch撰文称，当市场情绪绝对消极时，任何积极的消息都更容易带来反弹，因为交易者感到被迫转移头寸。周一中国房地产市场的复苏或许可以证明这种说法。中国房地产市场的复苏引发了亚洲股市的普遍上涨。如下图所示，由于对房地产行业和整体经济增长放缓的担忧，有关中国的新闻报道最近达到了有史以来最负面的水平。 SentimenTrader搜索了彭博社的文章数据库，可以看到关于投资者厄运的文章甚嚣尘上，诸如疲软、警告、风险、问题、挣扎、更糟、下跌、悲观、失望、传染、损失、负面和暴跌之类的负面词汇屡见不鲜，这类文章占总文章的百分比超过80%。（来源：彭博社、SentimenTrader）负面情绪主要来自西方媒体，尤其是美国媒体，目前已经从峰值回落，但仍处于10年来的最高水平。 SentimenTrader首席研究官Jason Goepfert表示:“在几乎不可能看到任何正面消息的情况下，很难对任何市场持乐观态度。最近几周中国股市肯定就是这种情况，普遍的负面情绪可能是前所未有的。” 因此，上周末中国传出消息称，更多城市将放松住房贷款政策，以提振房地产行业。这是北京在过去几天推出的一系列政策宽松举措中的最新举措，这些举措似乎帮助改善了市场人气——至少目前是这样。 Hargreaves Lansdown资金和市场主管Susannah Streeter表示:“人们一直担心，迄今为止当局提供的支持不会提振市场情绪，但这种支持似乎正在慢慢发挥作用，重新燃起了中国经济可能出现转机的希望，尤其是上周宣布的放松借贷规则和向购房者和投资者提供更多税收优惠的新措施。” 中美消息提振市场风险情绪美元下跌，主要非美货币上扬随着风险情绪改善，避险货币美元周一下跌。市场寄望中国的政策刺激或将稳定经济，而美国就业数据提振了对美联储可能已接近升息周期尾声的押注。由于美国市场周一休市，流动性可能较低，交易商不愿大举押注。美元兑一篮子货币小幅下跌0.2%，至104.02低点，但仍接近8月25日触及的两个月高点104.44。该指数8月份上涨1.7%，结束了连续两个月的下跌。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）中国加紧采取措施提振摇摇欲坠的经济，北京方面计划采取包括放宽购房限制在内的进一步措施。对中国敏感的欧元/美元上升0.3%，至1.0809高点，略高于上周触及的10周低点。今年夏天，欧元已经贬值了近12%。澳元和纽元也受到这些措施的提振。 “美元兑其他多数G10货币今日走软，因在中国支持措施的支撑下，风险偏好有所改善，”荷兰合作银行外汇策略主管Jane Foley表示。与此同时，上周五公布的数据显示，美国8月份就业增长加快，但失业率跃升至3.8%，工资涨幅有所放缓。一系列经济数据显示，通胀正在放缓，就业市场也在缓解，这些都加深了人们对美国经济正在降温而没有大幅放缓的印象，强化了美国经济将实现软着陆的希望。芝加哥商业交易所(CME)的美联储观察工具显示，市场预计美联储本月维持利率不变的可能性为93%，今年不再加息的可能性超过60%。欧洲央行行长拉加德周一表示，在劳动力和能源市场的变化以及地缘政治动荡导致价格波动之际，央行必须将通胀预期固定在目标上，欧元未受影响。欧洲央行执委会成员施纳贝尔上周表示，欧元区经济成长弱于几个月前的预期，但这并不意味着无需进一步升息，尤其是在投资者撤销欧洲央行过去所做的一些工作的情况下。 “总体而言，市场预期欧洲央行将维持鹰派立场，部分原因是为了防止市场利率过早下跌，欧元可能因此获得些许提振。施纳贝尔的评论提供了对此的见解，”Foley补充道。英国方面，财政大臣亨特(Jeremy Hunt)周末表示，到2023年底，通胀有望减半。他在夏季休会后议会重新开放前列出了自己的优先事项，并誓言将专注于这一目标。英镑/美元上涨约0.4%，至1.2643，此前上周五公布的英国修正数据显示，英国经济从疫情中复苏的速度快于此前的预期。在其他市场，澳元/美元上涨约0.4%，至0.6480。周二澳洲联储将召开政策会议，预计澳元将在会议上保持不变。路透社的一项调查显示，在36名经济学家中，除两人外，其他人都认为澳洲联储将在9月5日将官方现金利率维持在4.10%不变。在加拿大央行本周召开政策会议之前，美元/加元汇率上升0.1%，至1.3605，预计加拿大央行将维持利率不变。展望未来，投资者将关注本周将发表讲话的多位美联储官员，以寻找美联储在9月19-20日的下次政策会议上将采取何种行动的线索。
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市场焦点2023-09-04
就在明天，付息宽限期结束！碧桂园迎来关键节点！又有大动作！拟对7只债券展期三年，余额超103亿元
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金融界9月4日消息碧桂园还在继续挣扎！据报道，碧桂园有意对“21碧地03”等7只债券展期三年，7只债券余额约103.06亿元。这次最终出来的方案是7只一起打包，共享一个资产包。值得注意的是，再次之前碧桂园发行的“16碧园05”展期方案终获通过。展期方案显示，碧桂园将于债务到期后偿付利息，本金展期3年，本金兑付时间将调整为2023年9月2日起至2026年9月2日。每个账户给予10万元的“小额兑付”。到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金、第30个月支付25%本金、第36个月支付剩余44%的本金。同时，碧桂园为上述债券增加了增信保障措施，将龙岩、沭阳、海阳、淮安、兴化等项目公司股权进行质押担保。碧桂园迎来关键节点虽然碧桂园还在继续努力，但是仍有不少困难。碧桂园两笔合计2250万美元的美元债利息在未按期支付后，在9月5日，30日的宽限期也将结束。据知情人士透露，碧桂园还在积极铺排中。这两笔美元债利息是引发碧桂园暴雷的导火索。这两笔债券分别为碧桂园4.2%N20260206（ISIN：XS2210960022）和碧桂园4.8%N20300630（ISIN：XS2210960378）。早在8月8日，市场消息称，部分碧桂园离岸债券持有人在8月7日尚未收到碧桂园于当日应付的上述美元债利息。两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。遭遇成立以来最大困难 8月10日，碧桂园发布业绩预亏报告，称遭遇了成立以来的最大困难。据碧桂园中报，今年上半年，碧桂园实现总收入约2263.1亿元，较2022年同期增长39.4%；约亏损489.32亿元，叠加物业公允价值亏损、资产减值损失，共计亏损514.61亿元。截至2023年中，其总借贷余额较去年末下降4.9%至2579亿元，净借贷比率50.1%。受到年内销售额持续恶化与再融资环境疲软的影响，碧桂园账面可动用资金持续减少，在手1305.69亿元，较2022年底减少近170亿元。随后，杨惠妍与莫斌共同署名发布致歉信称：请给公司一些时间，我们将变压力为动力、化危机为生机，锻造一个更加健康的碧桂园。近期碧桂园在自救方面也作多种尝试。盘活旗下资产方面，8月25日，碧桂园将其所持有的广州亚运城项目26.67%股权以12.92亿元出售予以中海地产，扣除应付款后收到现金约7亿元。此外，8月30日交易时段前，碧桂园与建滔集团全资公司订立认购协议，后者以0.77港元/股的价格认购碧桂园约3.51亿股股份，认购股份总代价约2.7亿元用以抵债。由于建滔集团全资公司曾为碧桂园提供过借款，此次新股发行相当于“债转股”。但是，这与碧桂园庞大的负债相比，似乎是杯水车薪。房地产市场不断不过，最近房地产市场频频有利好传来。 8月25日以来，房地产利好政策密集出台，主要包括三个方面：一是首套住房执行“认房不认贷”，北上广深四个一线城市均跟进落实；二是扩充地方政府“因城施策”工具箱，下调首付比例和房贷利率下限；三是降低存量首套住房贷款利率。中信证券在研报指出，以更加关注改善需求为核心的需求支持政策有望逆转房价下跌的预期，避免产业硬着陆，现在产业已经越过了短周期的拐点。只有销售复苏才能带来信用复苏，2020年之后信用风波已经影响了不少企业，其中一些走向了缩表，一些则不得不开始债务展期和重组。信用复苏意味着企业借新还旧变得不再困难，在政策加持之下，信用复苏的产业中期拐点也即将到来。只有重启特大超大城市的开发建设，只有凭借不断升级的产业吸引更多的真实居住需求，房地产企业才有长期发展的空间。政策不是权宜之计。随着城中村改造的铺开，户籍制度改革的推进，房地产行业也会迎来长期的向上拐点，内涵也会向新发展模式演变。
金融界2023-09-04
中国房地产终于等来救援！全球市场今日迎“开门红”：美元黄金等待线索
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令人欣慰的是，陷入困境的房地产开发商碧桂园(Country Garden)获得了债权人的批准，延长了其境内私人债券的付款期限。债市：欧元区公债收益率(殖利率)微升，鉴于通胀高于预期且经济成长迟滞，决策者似乎在本月是否需要进一步收紧政策的问题上存在分歧。在美国，许多债券投资者认为，美联储为期18个月的紧缩周期终于结束，上周就业数据公布后，这种押注得到了加强。 “即将发布的数据支持我们关于美国经济‘软着陆’的观点，”瑞银(UBS)的Haefele表示。与此同时，根据最新的Markets Live Pulse调查，今年美国股市的强劲反弹足以承受债券收益率的再次上涨。汇市：预计澳大利亚和加拿大央行本周将维持利率不变。欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)将于周一晚些时候发表讲话。在一系列疲软数据公布后，市场目前倾向于在9月份的会议上加息。美国经济的相对表现支撑美元兑日元146.17，距离最近触及的10个月高位147.37不远。欧元兑美元上涨0.2%，至1.07915美元，但距离近期低点和主要支撑位1.0765美元仍仅咫尺之遥。大宗商品：黄金受益于美国加息风险降低，目前交投在1940美元附近。油价企稳，美国WTI原油在上周因俄罗斯宣布延长出口限制而上涨后，持平于每桶85.6美元左右。交易员们普遍预计，沙特阿拉伯——与莫斯科一道为OPEC+定下基调——也将效仿，将自愿减产的时间推迟到10月。
风起2023-09-04
美媒：中国放宽房贷政策刺激特大城市周末销售！北京一楼盘单日热销超56亿人民币
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下滑之后出台的。曾经是中国最大的开发商碧桂园(Country Garden Holdings Co.)正处于违约的边缘。风险正在蔓延到该国60万亿美元的金融体系。到目前为止，官员们一直没有诉诸大规模救助，这让政府5%的增长目标面临风险。彭博资讯(Bloomberg Intelligence)房地产分析师Kristy Hung在周一的一份报告中写道，新一轮的刺激措施可能有助于限制住房销售的进一步下滑，但不太可能使其复苏。有放宽贷款要求空间的大城市仅占新房销售的31%。 CIMB的Raymond Cheng补充称，小城市的销售好转可能没有那么强劲。
天马行空2023-09-04
决策分析：北上房地产交易大增！中国将出台更多行动？本周美联储7位官员登场
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令人欣慰的是，陷入困境的房地产开发商碧桂园获得了债权人的批准，延长了其境内私人债券的付款期限。 “据中国报纸报道，在房贷利率和首付比例下调后，北京和上海的房地产交易在周末大幅增加，”加拿大皇家银行资本市场分析师写道，“这种反弹是否会持续还有待观察，但它给中国股市打了一剂强心针。” 摩根士丹利资本国际(MSCI)除日本外最广泛的亚太股指上涨1.1%，上周上涨2.3%，这在很大程度上要归功于中国蓝筹股上涨1.3%。摩根士丹利资本国际全球指数指数上涨0.2%，上周录得7月中旬以来最大单周涨幅，该而美元当日下跌约0.1%。本周，芯片巨头Arm Holdings的首次公开募股(ipo)将考验投资者对科技行业的信心。该公司的目标发行价在47美元至51美元之间，估值在500亿至540亿美元之间。非农带来提振美国8月非农就业报告强化了结束升息的预期后，股市周五上涨。尽管整体就业数据超过预期，但前两个月的数据被向下修正，加上工资增速下降，表明劳动力市场出现松动。随着越来越多的人去找工作，失业率也大幅上升，职位空缺与失业率之比降至2021年9月以来的最低水平。德意志银行策略师Jim Reid说：“认为美国经济软着陆的人会很高兴，因为劳动力市场目前正在走软，没有太大压力。” 他说：“然而，硬着陆的说法必须得到近几个月巨大下行势头和就业数据修正的支持。除了冲击之外，任何通往硬着陆的道路都必须首先出现软着陆的迹象。” 期货市场目前暗示，本月利率保持不变的可能性为93%，整个紧缩周期结束的可能性为67%。在9月19-20日的下次政策会议之前，本周至少有七位美联储官员将发表讲话。加拿大和澳大利亚央行本周将召开各自的会议，预计将维持利率不变。欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)将于周一晚些时候发表讲话。在一系列疲软数据公布后，市场目前倾向于在9月份的会议上加息。美国经济的相对表现支撑美元兑日元，距离最近触及的10个月高位147.37不远。欧元兑美元上涨0.2%，至1.07915美元，但距离近期低点和主要支撑位1.0765美元仍仅咫尺之遥。大宗商品方面，黄金受益于美国加息风险降低，目前交投在1,944美元。油价接近七个月高位，因供应趋紧，因市场普遍预期沙特阿拉伯将自愿减产100万桶/日的协议延长至10月。布伦特原油期货当日持稳于每桶88.50美元，美国原油期货也持平于每桶85.55美元。
云涌2023-09-04
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每日财经大小事：中国新楼市刺激措施奏效！北京房屋交易飙升｜一周前瞻：美PMI、中国两大关键数据、澳加央行决议轮番来袭
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周一(9月4日)亚市，恒生中国企业指数上涨2.4%，碧桂园港股股价反弹逾10%。中国新一轮刺激政策上路，北京房屋交易周末飙升，仅周六就售出超过1800套新房。在美国商务部长雷蒙多(Gina Raimondo)强调美国企业在华发展缺乏积极环境后，中国最高领导人表示，将专注于扩大国内市场，改革国家基础数据系统。
芷莹 1评论2023-09-04
中国下一步放松购房者限制？警惕美国预算赤字冲击小心中日抛美债
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计下一步举措将是放松对购房者的限制。碧桂园与债权人达成协议，延期支付39亿元人民币(5.37亿美元)的在岸债务，这也让市场松了一口气。受此影响，中国蓝筹股在上周2.2%的涨幅基础上又攀升了1.2%。日本股市也表现良好，日本东证指数(Topix)创下33年高位，此前公布的数据显示，日本企业第二季度经常性利润创下纪录。企业持有惊人的555万亿日元(3.8万亿美元)的盈余储备，这比东证指数的总市值447万亿还要多。这也是东证指数市盈率只有14倍的原因之一，而标准普尔500指数和纳斯达克指数的市盈率分别为23倍和29.5倍。股市仍在庆祝美国7月非农就业报告，该报告似乎对所有人都有好处。家庭调查的突出特点是，就业人口大幅增加73.6万人，抵消了就业人数增加22.2万人的影响，并推高了失业率。这给人们带来了希望，即在招聘保持强劲的情况下，劳动力供应的扩张可能会缓解工资压力，这对美联储来说是一个真正的“金发姑娘”情景。因此，期货市场目前暗示，本月不加息的可能性为93%，紧缩周期结束的可能性约为63%。市场还预计明年将降息107个基点，高于上周初的约90个基点。但奇怪的是，美债周五仍遭抛售，长期公债收益率因收益率曲线趋陡而跳升。现金国债今天休市，但期货又下跌5个基点，这可能是市场在本周一波公司债券发行之前降低债务价格的原因。《华盛顿邮报》今天上午指出，预算赤字可能也会带来一些冲击，预计到今年9月底，预算赤字将达到2万亿美元，而这还是在经济有弹性的情况下。大多数分析人士预计，到2024年，美国经济将放缓，失业率将上升，因此2023/24年的赤字肯定会更大。当然，美联储不再是这些债券的买家，而是卖家，这将使市场在未来几个月吸收大量的新债券。如果日本或中国央行现在选择出售部分美国国债，为干预美元提供资金，事情可能会变得非常糟糕。
风起2023-09-04
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内房股走强融创中国大涨33%
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融创中国大涨33%，新城发展涨19%，碧桂园涨超14%，绿城中国、华润置地涨超10%。北上广深一线城市均已官宣“认房不认贷”，有媒体在刚刚过去的周末实地调研发现，京沪楼市成交量出现脉冲式上涨，深圳楼市亦有所回暖，广州楼市则相对平淡；京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。另外，近期多项房地产市场利好政策密集出台，涉及延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、调整优化差别化住房信贷政策、降低存量首套住房贷款利率等内容，进一步稳定了市场预期。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，多项利好政策集中赶在“金九银十”之前落地，将有助于促进房地产市场信心修复和预期改善，推动刚需和改善性需求入市，激活市场交易。
金融界2023-09-04
港股午评：恒生指数涨2.55％，内房股爆发，融创中国涨超34%
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%，富力地产、港龙中国地产涨超18%，碧桂园涨超14%，股价与融创中国一样均重回1港元以上。地产股带领物管股、建材水泥股齐涨。消息面上，北上广深一线城市均已官宣“认房不认贷”，有媒体在刚刚过去的周末实地调研发现，京沪楼市成交量出现脉冲式上涨。有色金属涨幅居前，中国铝业涨超12%，中国宏桥、江西铜业股份涨超7%。旅游股涨势活跃，中国中免涨超8%。汽车股齐涨，正道集团涨11%，零跑涨超6%，江铃汽车、北京汽车涨超3%。大金融板块走强，内险股、银行股、中资券商股集体上涨。
金融界2023-09-04

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