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天津碧桂园小区地基沉降引发关注央视追问近4000人离家后续受害群众：一世心血都完了房子或已贬值

安置群众近4000人，受到影响的主要是碧桂园凤锦庭院小区，引发广泛关注。中国官媒央视周二(6月6日)报道受影响居民的后续情况，有被迫离家的居民称，“收拾家的时候我都想哭，一辈子的心血都完了。”报道称，凤锦庭院的业主乃至周边居民都知道，凤锦庭院的房子可能已经开始贬值。天津市津南区八里台镇发生大范围地面开裂沉降，有建筑物歪斜。 (图片来源：央视网) 事故发生后，大量居民紧急撤离至酒店及宾馆等地方。央视报道引述其中一名受影响业主周慧表示，“关上门的时候，我眼泪都要掉下来了。”知道小区出事了以后，她感觉自己的房子要没了。6月3日，她接到通知可以回家拿贵重物品和生活必需品，并得知稍后楼可能要被封起来，没法再进人。另一名业主赵大哥称，前不久还给家里重新装修了一番。刚装修完10天，又出了意外，有家不能回了。“你看我们一大家子，多少东西在这呢，买个房子好不容易，我们还有房贷。”说到这里，赵大哥眼眶变得有点红。业主王梅表示，“收拾家的时候我都想哭，一辈子的心血都完了。”王梅一家五口目前挤在一个宾馆标间里，女儿上幼儿园、老人拿药、自己上班都变远了，要按照原先的节奏生活已然不可能。“我上班也快不行了，请假请得都快辞职了，那咋办哩。” 房子可能已经开始贬值央视报道指出，虽然还未等到官方结论，受影响的多栋住宅楼并未被认定为“危楼”，但凤锦庭院的业主们乃至周边居民都知道，凤锦庭院的房子可能已经开始贬值了。 6月3日下午，在小区门口，一位房屋中介告诉记者，这两天没人来询问小区的二手房。“一提到这个小区，人家不分你是哪个庭院的，估计这两天都有点儿……”说到这里，中介止住了话头，顿了顿又说，“现在情况是不管降多还是降少，卖不出去也没用啊。” 据早前报道，官方通报称，截至6月3日晚上，共疏散安置群众3899人，受到影响的群众已实现应转尽转、妥善安置。 6月4日，天津市委书记陈敏尔，市委副书记、市长张工再次到津南区八里台镇局部地面沉降现场察看处置进展并在指挥部召开会议，进一步研究部署应对处置工作。施工现场，陈敏尔、张工仔细了解地面沉降、楼体倾斜、施工进度和地下管网设施安全等情况，实地察看钻探技术装备运行和作业进展。陈敏尔表示，要在确保安全的前提下，有序推进现场施工，找准地面沉降源头、地下流失部位，进行精准封堵加固，有效遏制沉降态势。要尽快查明地面沉降原因，组织地质、工程、建筑等相关领域权威专家会商研判，对现场地质条件进行专业论证，科学查找成因，为后续处置工作提供重要依据。官方报道称，在6月4日，津南区八里台镇局部地面沉降处置工作正有序推进中，地面沉降趋势减缓。报道指出，岩土工程、地质构造、地震、应急等方面专家进行全面分析，认为此次地面沉降和位移变形成因比较复杂，初步认为是局部突发性、差异性地面沉降，在短时间内发生这么大面积沉降，在国内外比较少见，具体原因还需进一步调查。接下来将继续加强专业监测，密切分析分析。据光明网报道，有居民猜测，地面沉降可能是“马路对面挖热水井施工”引起的。这一说法目前还没有得到官方确认。有专家分析，如此短时间大面积沉降，在国内外都属于罕见现象，短时间要得出准确原因，可能确实不太容易。现在自然资源部、应急管理部、住建部等多部门专家已经组成工作专班，相信最终会给居民以及公众一个交代。

风枫 1评论2023-06-08

房企5月融资：境内发债规模创年内新低

5%、2.2%。此外，万科、金融街、碧桂园等均跻身5月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2023年5月房地产开发企业境内信用债发行规模前10名票面利率方面，2023年5月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为3.19%，环比下降0.51个百分点，同比下降0.07个百分点。 5月新发行境内信用债中，大江公司发行的私募债票面利率最高，达到了4.2%。招商蛇口发行的债券平均票面利率较低，为2.20%。美元债：发行规模约1.2亿美元按照起息日口径统计，2023年5月，国内房地产开发企业中共有2个债务主体发行境外美元债，共发行美元债2只；融资金额为1.2亿美元，环比下降89.77%，同比下降82.49%。图4：2022年5月至2023年5月房地产开发企业历月美元债发行数量及融资金额具体来看，新城发展于5月发行一笔1年期美元债，发行规模1亿美元，利率为7.95%，起息日为2023年5月22日，到期日为2024年5月20日。绿景中国同样于5月完成发行一笔2000万美元可换股债券，该笔美元债于2025年到期，年利率为6%。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-06-08

港股午评：恒指跌0.39%，恒生科技指数跌1.29%，内房股逆势上涨

龙湖集团涨超3％，融创中国、时代中国、碧桂园、远洋集团、中骏集团、中国海外宏洋、龙光集团、新城发展均有所上涨。　　中烟香港飙涨逾23％，据公告，该集团预期将于截至2023年6月30日止六个月取得收入增幅不低于95％，及公司所有者应占利润增幅不低于100％。

金融界2023-06-08

3899人疏散撤离！中国天津碧桂园倾斜大楼开裂下沉、小区路坍塌专家到场调查

香港)讯中国天津市津南区八里台东路的碧桂园凤锦庭院发生倾斜，最严重的一栋倾斜角度达30公分。大楼发生开裂下沉，且小区路坍塌，中国天津市委书记和市长6月4日到沉降现场查看，部署应对处置工作。截至6月3日21时，该大楼共疏散安置群众3899人，受到影响的居民已实现应转尽转、妥善安置。受到影响最大的六栋楼靠近八里台东路，目前已被围栏围起，围挡外有警察和城管人员值守和走动巡逻。据记者现场观察，一些楼栋地面连接处的裂缝相比楼栋倾斜更为明显，很多裂缝达几十公分宽，小区内很多路面也出现了程度较大的隆起、开裂，细小的开裂更是随处可见。天津市津南区官方公众号“融媒津南”周一(6月5日)发文说，地面沉降呈现减缓趋势。天津市津南区政府6月1日发布情况通报，6月2日由天津大学、中国铁设、中石油等单位的专家组成专家组，现场划定安全管控区域，并采取措施避免地面进一步沉降。 (来源:微信公众号) 当地居民说，小区附近地面5月31日出现多处明显的肉眼可见的道路和楼房裂缝现象，之后物业和社区工作人员开始逐户通知紧急撤离入住酒店，居民可在固定时间内回家取生活用品。文章补充提到，岩土工程、地质构造、地震等方面的专家分析，此次地面沉降和位移变形成因比较复杂，初步认为是局部突发性、差异性地面沉降，在短时间内发生这么大面积沉降，在中国和国外都比较少见，具体原因还需进一步调查。一名当地居民告诉记者，最关心的是后续问题：“现在还不让我们回来。如果是就这样修复一下，过两天就让我们回来住了，那才叫坏事了，谁还敢住？” 美国《地球物理研究快报》在2022年4月一项研究指出，全球的沿海城市陆地的下沉速度快于海平面上升的速度，这种现象在亚洲尤为明显亚洲下降最明显的城市为天津、印尼的三宝垄和雅加达，天津最大沉降速率每年超过40毫米，吉大港和马尼拉超过20毫米，卡拉奇超过10毫米。综合中国媒体报道，碧桂园凤锦庭院小区主要受到影响的是37、38、39号楼，其他楼宇相对稳定，但周围地表有开裂及沉降现象。而周围多幢住宅均已经被围挡，无关人员不得入内，只有住在相关楼宇的住户可进入家中拿取贵重物品和生活必需品。虽然出入受到控制，但前来搬家的住户仍有很多，部份业主指住在周边酒店，近日已多次回家拿东西，主要是拿孩子的书籍玩具、换洗衣物等；但也有业主搬得更彻底，例如有住户身旁摆放着冷气、电视、饮水机、柜子、沙发等大型家电及家具。更有一位帮朋友搬家的市民表示，目前楼内电梯无法使用，他们是从9楼把冷气搬下来。另有业主向内媒记者表示：“我们就是想知道最新的情况，接下来这件事该怎么处理」，惟有关业主已搬离小区3天，仍没有等到一个答案。”

秉哥说市2023-06-07

港股收评：恒生指数跌0.05％、恒生科技指数跌0.17％内房股走强、苹果概念股走弱

据：合景泰富5月预售额为23.8亿元；碧桂园5月实现归属公司股东权益的合同销售额约人民币182亿元；融创中国5月实现合同销售金额约77.9亿元；雅居乐5月预售额42亿人民币；越秀地产5月实现合同销售额同比上升约49.6％至123.55亿元。国信证券研报指出，虽然5月地产复苏短期趋弱，但市场复苏大势不会改变，且优质房企的销售低点、业绩低点均已过去。经历了近2月的热度回归期、政策空窗期，地产股已跌出了β空间，板块已非常具备性价比。继续强烈建议左侧投资者布局地产及地产链，重点跟踪销售数据边际变化和新闻动态，任何被市场感知到的基本面或政策向好，都会带来丰厚的回报。　　汽车股普涨，零跑汽车涨超4％。消息面上，国常会指出，要延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策，构建高质量充电基础设施体系，进一步稳定市场预期、优化消费环境，更大释放新能源汽车消费潜力。中信建投表示，政策刺激持续加码，看好汽车板块反弹情绪延续。　　苹果概念股走弱，高伟电子跌超18％。消息面上，苹果发布首款MR头显产品Apple Vision Pro，定价3499美金，预计将于2024年初上市。市场普遍认为其价格过高，且量产时间低于市场前期预期。此前分析人士表示，苹果MR头显设备主要光学供应商包括大立光（镜头）、玉晶光（Pancake）、高伟电子（相机模组）、致伸（眼球追踪模组）。天风国际分析师郭明錤此前表示，一代苹果MR头显将在6月的WWDC发布，二代将2025年量产，高伟电子将是二代头显CCM的主要供应商，预计高伟电子的供应比重至少在70％到80％以上。

金融界2023-06-06

港股午评：恒生指数涨0.51％，内房股走强时代中国控股涨超20％

化钠注射液获国家药监局上市批准。　　碧桂园涨6.16％，5月实现归属股东权益合同销售182亿元。　　高伟电子跌16.14％，MR头显设备量产时间低于预期。

金融界2023-06-06

午后沪指再度翻绿北向资金持续净流出

股市场方面，恒指午后再度翻绿，成分股中碧桂园、药明生物领跌。

金融界2023-06-05

内房股集体大涨，龙光集团、合景泰富涨超15%

远洋集团、正荣地产涨超8％，越秀地产、碧桂园涨超7％，佳兆业集团、华润置地、雅居乐涨超6％。

金融界2023-06-02

地产回暖，带动港股走强，港股通50ETF（159712）涨超2.2%，龙湖集团涨超9.5%

走强，龙湖集团涨超9.5%，申洲国际、碧桂园、李宁等多股跟涨。港股通50 ETF（159712）涨超2.2%。光大证券表示，2023开年，监管部门密集发声，释放积极信号，明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看，多部委相继表态，通过信贷、债券、股权多种方式综合协同，“三箭连珠”，执行层面可操作性大幅提升，有力提振房地产行业信心；需求侧来看，5年期LPR下调，有关部门“因城施策”引导合理住房消费需求，包括优化“认房认贷”标准，下调首付比例及按揭利率等。政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，流感管控优化，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-02

港股配置性价比凸显，关注港股消费ETF（159735），港股科技30ETF（513160），港股通医药ETF（159776）估值修复主线

，港股板块开盘大幅上涨。龙湖集团领涨，碧桂园服务、中升控股涨幅居前，港股通医药ETF（159776）近期市场关注较高，当前成交额已突破1700万元。光大证券表示，受欧美银行业危机影响和主要经济体政策变化扰动，今年以来港股持续回调，整体表现不如A股。港股当前估值再次回到低位，配置性价比凸显。自美有关部门加息步入尾声，前期加息的累积效应持续释放，下半年经济压力将更加明显，美国经济预计将出现温和衰退，中国资产有望成为避险资产。未来随着国内经济基本面向好，海外流动性压力缓解，港股资金面将得到改善，在利好政策支持下有望迎来上涨行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-02

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