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5月31日大公司动向追踪：字节跳动否认成立“字节跳动教育联盟”计划，恒大财富公告无法按原标准兑付

实，目前只是初步接洽。（财联社）　　碧桂园调整组织架构：下设地产及科技建筑两大产业集团程光煜任地产集团CEO 　　记者获悉，为更好地保障自身“一体两翼”发展战略，碧桂园于近期调整了控股集团组织架构，即将强地产属性的组织架构调整为适配多元业务协调发展的新架构。具体包括：控股集团下设地产集团、科技建筑集团两大产业集团及新业务事业部、创新投资事业部两大业务板块。其中，地产集团聚焦房地产开发及代管代建业务，总部设置6个职能部门2个事业部。在人事架构方面，莫斌任碧桂园控股集团总裁、科技建筑集团董事长；程光煜任碧桂园控股集团常务副总裁、碧桂园地产集团CEO；丁杰任碧桂园控股集团副总裁、科技建筑集团总裁。（财联社）　　计划投资500亿的世茂深港国际中心被摆上拍卖台起拍价超130亿元　　记者从京东网司法拍卖平台获悉，北京市第三中级人民法院将对深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，进行公开拍卖。京东拍卖平台信息显示，该标的物起拍价为130.44亿元，加价幅度6522万元，开拍时间为2023年7月4日。（财联社）　　中芯集成：预计两到三年内合计投资222亿元建设12英寸数模混合集成电路芯片制造项目　　中芯集成公告，中芯先锋与绍兴滨海新区管理委员会签订《落户协议》，计划三期12英寸中试项目的基础上，实施量产项目，预计在未来两到三年内合计形成投资222亿元人民币、10万片/月产能规模的中芯绍兴三期12英寸数模混合集成电路芯片制造项目。同日公告，与芯瑞基金签订《中芯先锋集成电路制造（绍兴）有限公司之投资协议》，在绍兴滨海新区投资建设中芯绍兴三期12英寸特色工艺晶圆制造中试线项目，主要生产IGBT、SJ等功率芯片，HVIC（BCD）等功率驱动芯片，项目总投资42亿元，用于建设一条集研发和月产1万片12寸集成电路特色工艺晶圆小规模工程化、国产验证及生产验证的中试实验线。　　南方航空：拟定增募资不超过175亿元用于引进50架A320 NEO系列飞机等　　南方航空公告，拟定增募资不超过175亿元，用于引进50架A320 NEO系列飞机及补充流动资金。其中，公司控股股东南航集团拟以现金认购此次发行股份金额不低于50亿元且不高于100亿元。同时，公司拟向特定对象南龙控股发行不超8.55亿股H股股票，且募资总额不超过29亿港元。南龙控股是南航集团的全资子公司。

金融界2023-05-31

5月31日晚间要闻盘点：商务部部长王文涛会见马斯克，公安部重磅发声！对欺诈发行证券犯罪毫不姑息一查到底

实，目前只是初步接洽。（财联社）　　碧桂园调整组织架构：下设地产及科技建筑两大产业集团程光煜任地产集团CEO 　　记者获悉，为更好地保障自身“一体两翼”发展战略，碧桂园于近期调整了控股集团组织架构，即将强地产属性的组织架构调整为适配多元业务协调发展的新架构。具体包括：控股集团下设地产集团、科技建筑集团两大产业集团及新业务事业部、创新投资事业部两大业务板块。其中，地产集团聚焦房地产开发及代管代建业务，总部设置6个职能部门2个事业部。在人事架构方面，莫斌任碧桂园控股集团总裁、科技建筑集团董事长；程光煜任碧桂园控股集团常务副总裁、碧桂园地产集团CEO；丁杰任碧桂园控股集团副总裁、科技建筑集团总裁。（财联社）　　计划投资500亿的世茂深港国际中心被摆上拍卖台起拍价超130亿元　　记者从京东网司法拍卖平台获悉，北京市第三中级人民法院将对深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，进行公开拍卖。京东拍卖平台信息显示，该标的物起拍价为130.44亿元，加价幅度6522万元，开拍时间为2023年7月4日。（财联社）　　景嘉微：拟定增募资不超42亿元用于通用GPU芯片项目　　景嘉微公告，公司拟向特定对象发行股票募资不超42.01亿元，将用于高性能通用GPU芯片研发及产业化项目、通用GPU先进架构研发中心建设项目。　　*ST豆神：截至目前未与字节跳动签署任何协议　　*ST豆神披露关于媒体报道的说明公告，基于公司未来战略布局考虑，公司酝酿计划与字节跳动的相关分支板块联合发起“字节跳动教育产业联盟”，以加强公司在新零售领域的优势。经核实，上述相关各项工作正在设计筹划当中，未正式向目标合作方提出任何书面方案或计划细节，截至目前，公司与相关合作方未签署任何协议，也未取得目标合作方的书面同意或相关反馈，相关事项存在明显的不确定性。　　普利特：拟102亿元投建钠离子及锂离子电池与系统项目　　普利特公告，为进一步完善控股子公司海四达的产能布局，公司拟在浏阳经济技术开发区投资建设年产30GWh钠离子及锂离子电池与系统生产基地项目。项目计划分三期建设：一期投资约30亿元建设12GWh方型电池项目；二期投资约30亿元建设6GWh圆柱电池项目；三期投资约42亿元建设12GWh方型电池项目。项目总投资约102亿元。　　中芯集成：预计两到三年内合计投资222亿元建设12英寸数模混合集成电路芯片制造项目　　中芯集成公告，中芯先锋与绍兴滨海新区管理委员会签订《落户协议》，计划三期12英寸中试项目的基础上，实施量产项目，预计在未来两到三年内合计形成投资222亿元人民币、10万片/月产能规模的中芯绍兴三期12英寸数模混合集成电路芯片制造项目。同日公告，与芯瑞基金签订《中芯先锋集成电路制造（绍兴）有限公司之投资协议》，在绍兴滨海新区投资建设中芯绍兴三期12英寸特色工艺晶圆制造中试线项目，主要生产IGBT、SJ等功率芯片，HVIC（BCD）等功率驱动芯片，项目总投资42亿元，用于建设一条集研发和月产1万片12寸集成电路特色工艺晶圆小规模工程化、国产验证及生产验证的中试实验线。　　南方航空：拟定增募资不超过175亿元用于引进50架A320 NEO系列飞机等　　南方航空公告，拟定增募资不超过175亿元，用于引进50架A320 NEO系列飞机及补充流动资金。其中，公司控股股东南航集团拟以现金认购此次发行股份金额不低于50亿元且不高于100亿元。同时，公司拟向特定对象南龙控股发行不超8.55亿股H股股票，且募资总额不超过29亿港元。南龙控股是南航集团的全资子公司。

金融界2023-05-31

港股午评：恒生指数跌2.25％，恒生科技指数跌2.47％

超5％，新城发展、绿城中国、绿景中国、碧桂园、禹洲集团、龙湖集团等跌超4％。　　个股聚集　　金山云早盘涨4.61％，与贵阳市政府签约共建智能家居制造研发中心。　　绿竹生物-B早盘涨超9％，成功完成核心疫苗产品LZ901的II期临床试验。　　美团跌近5％股价报110.9元，股价创2022年3月以来新低，且自今年1月份高点195.6港元累计下跌43％。

金融界2023-05-31

房市风暴！网传“160亿出售中国20家购物中心、大规模裁员” 万达集团：信息不实

有对赌协议。按照此前万达与郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG投资者等22家机构投资人的对赌协定内容，万达商管承诺2021年至2023年实际净利润若不能达标，则大连万达商业及珠海万达将以零对价转让有关数量的股份，或向投资者支付现金补偿。香港证监会3月份曾向万达商管发问询函指出，若珠海万达不能在今年底成功上市，发行人需向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。目前，中国房市投资者最担忧的是，万达将重演恒大地产一幕。中国恒大地产战略投资者索偿，公司控股股东及执行董事许家印成为被执行人。延伸阅读：许家印成为被执行人中国前首富王健林是下一个？

颜辞2023-05-25

【大行视角】摩根大通：如何评价4月住宅均价创历史新高

企，认为出现困境反转的可能性较低。 $碧桂园(02007)$ $龙光集团(03380)$ $融创中国(01918)$

老虎证券2023-05-24

TOP30上市房企4月销售额同比上升逾两成，环比回落

超过100万平米的上市房企有6家，包括碧桂园、保利发展、万科等。 2023年4月，除销售面积同比增长134.96%至136.42万平方米的招商蛇口以外，龙湖集团销售面积增速同样较快，同比增幅达99.79%。建业地产、融创中国等房企销售面积同比降幅较大，降幅均超过40%。5月4日，融创中国公布境外债务重组进展公告称，于经延长同意费截止日期，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。 4月销售均价同比微升根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。4月销售均价TOP30房企的平均销售均价为19700.35元/平方米，较2022年同期上升3.22%，较2023年3月下降0.22%。图4：2023年4月销售均价TOP30上市房企其中，越秀集团2023年4月销售均价达到33681.15元/平方米，同比下降18.97%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、合生创展集团等。 10家房企4月销售均价同比下滑。降幅超过一成的房企有6家，包括金地集团、万科等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-05-22

港股周报：美股大涨，恒指却再度失守2万点！

财报后阿里股价大跌6%； Top10：碧桂园，本周统计局公布房地产数据，4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，地产板块大跌，碧桂园周跌幅高达16%：下周值得关注的大事件： 1. 5月23日，美国将公布5月Markit制造业PMI初值，关注经济数据变化，或影响市场对美联储加息的看法； 2. 下周五，香港交易所因佛诞日，休市一日； 3. 下周，快手、美团、小米等知名港股将发布财报，关注是否超预期。 $百度集团-SW(09888)$ $阿里巴巴-SW(09988)$ $腾讯控股(00700)$ $小米集团-W(01810)$ $美团-W(03690)$

老虎证券2023-05-19

港股午评：恒生指数震荡跌0.55％，宋都服务大涨超54％

　内房股表现低迷，佳兆业集团跌超5％，碧桂园跌超3％。　　大消费整体走弱，高鑫零售绩后跌超15％，奈雪的茶跌超6％，泡泡玛特、东方甄选等多股下跌。　　个股聚焦　　百度集团冲高回落涨1.53％，公司一季度归母净利润同比大幅增长48％。　　宋都服务涨54.41％，公司拟折让约18.12％配发6.4亿股。　　升能集团现涨超7％，拟成立合资公司扩大中国厂房的年产能。

金融界2023-05-17

碧桂园跌约4%，此前该公司从恒生中国企业指数中剔除

　　碧桂园跌约4％，此前该公司从恒生中国企业指数中剔除。　　5月12日盘后，恒生指数有限公司（恒生指数公司）公布了今年一季度恒生指数系列季度检讨结果，所有变动将于2023年6月5日（星期一）起生效。　　根据本次公告，恒生指数（恒指）成份股新增4只，由之前的76只增加至80只，新进京东健康，携程集团-S，紫金矿业、华润电力。　　恒生中国企业指数成份股数目则维持50只，新加入中国神华，剔除碧桂园。

金融界2023-05-15

TOP50房企年报：业绩承压受销售下滑等三重因素拖累

上市房企有6家，分别为万科、绿地控股、碧桂园、保利发展、龙湖集团及华润置地，其中万科以5038.38亿元的营收排在首位。千亿级房企共有11家，其中金地集团营收首破千亿，2022年营业收入为1200.35亿元，同比增长21.33%。图1：TOP50上市房企2022年营收前10 营业收入同比下滑的房企数量达35家，占比超过七成。其中，融创中国、富力地产、旭辉控股集团及金科股份营收同比跌幅均超五成。仅5家头部房企2022年营收、归母净利润双增，分别是建发国际集团、越秀地产、龙湖集团、万科及滨江集团。从年报数据来看，行业整体毛利率持续探底。统计显示，头部房企2022年销售毛利率平均数为11.99%，同比下降约7个百分点；净利率平均数为-9.52%，同比下滑超16个百分点。图2：头部房企近三年毛利率、净利率变化超四成房企归母净利润告负频现资产减值归母净利润方面，5家房企盈利超百亿元。其中，华润置地以280.92亿元排在首位，龙湖集团、中国海外发展分别位列第二、第三。值得关注的是，超四成房企归母净利润告负。富力地产、融信中国、华侨城等12家房企2022年亏损超百亿元，融创中国2022年亏损298.92亿元，亏损幅度居首。超八成头部房企归母净利润出现下滑。其中，大悦城、正荣地产及禹洲集团归母净利润同比跌幅均超过1000%。图3：TOP50上市房企2022年亏损前10 对于业绩下滑、亏损，多家房企表示主要受房地产业务销售下滑、结转项目利润降低、资产减值计提、汇兑损失等因素所致。统计显示，超两成头部房企2022年汇兑损失超10亿元。根据财报，2022年碧桂园录得对冲后的净汇兑亏损约为83.79亿元，而融创中国2022年汇兑损失同样达到68.50亿元。另一方面，多家头部房企于2022年计提大额减值。 2022年，华侨城共计亏损109.05亿元，其中公司年内资产减值损失达127亿元。对此，深交所向华侨城出具年报问询函，要求说明报告期存货跌价准备计提的合理合规性、是否存在集中报告期计提存货跌价准备的情形。5月6日，华侨城公告称，将延期回复年报问询函。阳光城同样在年报问询函中，被深交所要求说明报告期减值计提是否充分、合规。公告显示，因立信中联会计师事务所出具了否定意见的内部控制审计报告，公司股票自2023年5月5日开市起被实施其他风险警示，公司股票简称由“阳光城”变更为“ST阳光城”。图4：深交所债券纪律处分截图此外，包括中国恒大、世茂集团等多家头部房企尚未披露2022年年报。此前，融创中国、富力地产等多家房企因未能及时披露公司年报遭到沪深交易所通报批评。截至目前，中国恒大、世茂集团仍在停牌状态。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-05-10

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