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中国突传重磅消息！路透：中国监管机构要求大型银行加大对万科的支持力度

Evergrande Group)和碧桂园(Country Garden)在内的一系列开发商出现违约。万科是中国仅存的几家拥有投资级信用评级的开发商之一，分析师表示，如果万科出现还款问题，可能会进一步打击市场信心。万科上周两次发布公告，表明公司有能力偿还要到期的美元债。

天马行空2024-03-11

房子是用来住的不是用来炒的——中国将以“有力”“有序”的方式改善房屋销售

机。中国房地产巨头包括中国恒大集团和碧桂园等房地产开发商相继违约，中国许多地方的住房项目尚未完工，已经支付房款的购房者呼吁官方采取行动。倪虹在北京举行的全国人大会议期间举行的记者招待会上说，一些开发商应该根据法律和市场规则被允许破产或重组。总理李强本周表示，中国将加快发展住房市场的“新模式”，着重建设更多的经济适用房，满足人们对住房的需求。但倪虹表示，中国将坚持“住房是用来居住的，不是用来炒的”在制定住房市场新发展模式时，重申了反对房地产投机的官方立场。

佳华168 1评论2024-03-10

碧桂园：预期2023年未经审核归母净利润2.13亿元至3.4亿元

碧桂园在港交所公告，预期截至2023年12月31日止十二个月，集团将录得未经审核综合收入约人民币424亿元至428.14亿元，未经审核综合期内净利润约人民币4.52亿元至5.76亿元，未经审核归属于本公司股东的净利润约人民币2.13亿元至3.4亿元。

金融界2024-03-07

又一个“大雷”要爆了？彭博：中国几家大型保险公司已在内部警告万科债务风险

此前，创纪录的违约潮席卷包括前行业巨头碧桂园(Country Garden Holdings Co.)和中国恒大(China Evergrande Group.)在内的大部分私营房地产商。对万科的担忧日益加剧，对有关部门来说时机也不太合适。周二，为期七天的全国人大会议开幕，从住房危机到地方政府债务等关键政策议题将成为会议的焦点。中国政府将今年的经济增长目标维持在5%左右，并计划发行人民币1万亿元(约合1390亿美元)的超长期特别中央政府债券，这是一项罕见的提振经济增长的举措。北京深高私募基金管理有限公司(Beijing Shengao Fund Management Co.)首席投资官李凯表示：“万科今天陷入困境并不令人意外。国内房地产销售如此低迷，企业很难坚持下去，而且市场还没有看到地方政府强有力的明显支持。” 据新加坡《联合早报》报道，万科近日被传与新华资产管理股份有限公司商谈非标债务延期，引发万科多只境内债券价格波动。但新华资产管理股份有限公司微信公众号3月3日发表声明称，注意到有关新华资产与万科的不实传言，强调双方保持正常合作。周一，万科遭遇“股债双杀”。其中，股票在香港收盘时下跌逾7%，达到历史新低；在深圳也下跌4.7%，创下2022年12月以来的最大跌幅。债市上，万科旗下多只公募债券更遭遇空前暴跌。其中，“22万科06”跌超36%；“21万科04”跌超19%；“20万科08”跌超9%；“22万科02”跌超8%；“21万科03”跌超3%。 (截图来源：彭博社)

tqttier2024-03-05

港股午评：恒科指跌3.18%，科网股领跌大市，内房股低迷，万科企业跌超3%碧桂园跌超5%

资金已经到位，偿债工作在有序铺排中。碧桂园跌超5%。3月4日晚间，碧桂园公告，就有关清盘呈请发布进一步公告称，公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向香港高等法院申请认可令。公司将在适当时通知其股东及投资者有关决定，并作出进一步公告。

金融界2024-03-05

港股午评：恒指跌1.95% 科指跌3.18%

18%。国美零售大跌26%，京东集团、碧桂园跌超5%，美团、百度集团跌近4%。

金融界2024-03-05

雪上加霜！碧桂园2月合同销售额暴跌85% 清盘呈请加剧紧迫感

FX168财经报社(香港)讯碧桂园录得至少七年来最大的销售降幅，令这家正面临清盘呈请的中国房地产开发商雪上加霜。公司备案文件显示，2月份合同销售额较上年同期暴跌85%，较1月份75%的跌幅进一步扩大。交易量较上月减少32%。销售荒将加剧碧桂园的现金短缺。上月，香港一家法院收到债权人要求这家广东公司清盘的申请后，碧桂园的危机进入了新的篇章。由于担心开发商完成住房项目的能力，中国购房者正在避开违约的开发商。碧桂园曾是中国最大的开发商。另一家前行业巨头中国恒大集团今年1月被颁布清算令，标志着该行业三年低迷时期最大的一次崩溃。#中国房地产危机# 尽管政府加大了对房地产行业的扶持力度，但中国房地产市场仍处于严重低迷状态。中国房产信息集团上周公布的数据显示，上月百强房企的新房销售额同比下滑60%，较1月份34.2%的降幅有所扩大。碧桂园一直在利用监管机构最新的房地产融资计划。截至周日，该公司超过210个住宅项目被列入融资“白名单”，而一个月前约为30个。 3月4日，碧桂园召开月度集团管理会议，围绕近期宏观市场、保交付及保经营工作、下一步发展策略等进行了分析。碧桂园集团董事局主席杨惠妍、总裁莫斌均出席会议，透露了碧桂园目前最新情况。根据碧桂园微信公众号，董事长杨惠妍表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋交付的。她同时指出，虽然资源足够，但问题出在时间和空间上的错配上。该公司预计，在2023年为249个城市的购房者完成60万套住房后，今年将交付48万套住房。杨惠妍称，公司创始人和股东从未想过躺平。最近几个月，碧桂园的流动性危机震动了中国金融市场。清盘申请可能会给碧桂园注入紧迫感，加快向债权人提交债务重组计划的进程。

风起2024-03-05

杨惠妍称碧桂园创始人股东从未想过躺平

3月4日晚间，碧桂园官微发布消息称，公司于当日召开月度集团管理会议，围绕近期宏观市场、保交付及保经营工作、下一步发展策略等进行了分析并提出要求，碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议。碧桂园表示，保交付，一直是碧桂园必须牢牢守住的底线。资料显示，2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，范围涉及全国31省份249个城市，交付量在第三方榜单上居于首位。按照规划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。杨惠妍强调，政策面的支持是公司应对市场挑战的重要依托。尽管市场需求端的活跃可能不会迅速恢复，但政府的宽松政策为市场提供了一定的支持。公司要积极争取政府和金融机构的支持，形成资金闭环，从而保障交付和运营。

金融界2024-03-05

大公司动向 | 苹果被罚了！因滥用APP STORE规则被欧盟罚款18亿欧元、钉钉官宣微信可直接加入钉钉会议…

STORE规则被欧盟罚款18亿欧元；碧桂园：整个市场还是比较冷目前碧桂园本身资源可以保障今年房屋交付；中国人寿与新华保险联合出资设立的500亿元私募基金已完成产品备案具备入市条件…… 龙湖集团2027年到期美元债势创3个月最大跌幅龙湖集团2027年4月到期、3.375%债券每1美元跌3.4美分至52.1美分，势创11月28日以来最大跌幅。该公司2028年1月到期的4.5%债券每1美元跌2.8美分，至50.1美分；2032年1月到期的3.85%债券每1美元跌1.8美分，至36.1美分。德国化工公司赢创全球裁员2000人继巴斯夫之后，又一家德国化工公司赢创也宣布了裁员计划。赢创3月4日宣布，到2026年将在全球范围内最多裁员2000人，其中约1500人位于德国。赢创目前的全球员工为3.3万人，此次裁员数量占雇员总数的6%。苹果公司因滥用APP STORE规则被欧盟罚款18亿欧元苹果公司因滥用APP STORE规则被欧盟罚款18亿欧元。欧盟监管机构表示，苹果非法阻止应用开发者在其应用商店之外向用户提供有关替代和更便宜的音乐订阅服务的信息。苹果表示将对欧盟罚款提出上诉，称欧盟监管机构未能提供任何可信的消费者利益受损的证据，且其忽视了蓬勃发展的竞争市场。欧盟决定的最大受益者是Spotify，因为其在其网站上销售订阅服务时不需要向苹果支付费用。碧桂园：整个市场还是比较冷目前碧桂园本身资源可以保障今年房屋交付碧桂园3月4日召开月度集团管理会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议说，“整个市场还是比较冷，我们需要做好心理准备。”截至2024年3月3日，碧桂园集团已纳入“白名单”的项目达217个，数量呈现大幅增加，且已有项目获得银行放款批复。据会议透露的信息，碧桂园正积极采取措施开源节流，通过减少非经营性开支，努力降低现金流的支出，同时积极通过销售增加现金流入，确保有足够的资金来支持交付和日常运营。杨惠妍表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋交付的。要珍惜使用资源，等待市场回暖的时机。中国人寿与新华保险联合出资设立的500亿元私募基金已完成产品备案具备入市条件从相关渠道获悉，中国人寿与新华保险联合出资设立的500亿元私募证券投资基金已经完成了产品备案，已经具备入市条件。知情人士告诉财联社，该基金在产品备案前已收到部分实缴出资，已做好入市准备。“投资主要偏向市值大、流动性好的优质上市公司。”知情人士说，该基金投资节奏根据资本市场和投资标的情况把握。（财联社）阿里领投大模型初创公司MiniMax最新一轮融资科创板日报从知情人士处独家获悉，通用大模型初创项目MiniMax正在进行新一轮大规模融资，阿里为其中的核心领投方。截至发稿，MiniMax及阿里方面均未回复。此前，MiniMax已完成3轮融资，投资方包括腾讯、米哈游等。（科创板日报）钉钉重要更新，用微信可直接加入钉钉会议 3月4日，钉钉官方宣布，微信上能用钉钉开会了。据了解，只需将钉钉会议的入会链接分享给微信好友，对方即可在微信内直接进入同一场会议。首次入会时需通过手机号进行验证，后续再次入会可实现一键快捷登录。中国联通申请大模型元景商标天眼查知识产权信息显示，近日，中国联合网络通信集团有限公司申请注册多枚“联通元景”“联通星罗”商标，国际分类包括科学仪器、通讯服务等，当前商标状态均为申请中。何小鹏：建议探索限定场景低速无人驾驶的政策法规 3月4日，全国人大代表、小鹏汽车董事长兼CEO何小鹏带来探索限定场景无人驾驶法规、促进车网融合互动及推动飞行汽车应用相关建议，其中关于无人驾驶建议提及：1、允许有条件的地方和城市，选取道路交通条件较好的主干道附近的公共充电站，在其一定半径（例如3-5公里）覆盖范围内开放试点夜间低速无人驾驶；2、选取具备可验证技术条件的车企面向部分终端用户开展夜间低速行驶和泊车试点活动。京东宣布包邮服务升级：第三方商品3月底普及最高满59包邮 3月4日，京东发布商家公告，在目前已有9成第三方商品包邮的基础上，进一步优化开放平台包邮规则，对其余近10%的第三方商品，到3月底普及最高满59包邮（注：特殊商品、偏远地区除外）。

金融界2024-03-04

3月4日晚间要闻盘点：今夜24时起油价上调！加满一箱油将多花5元、贵州召开房地产融资协调机制工作会议…

销售订阅服务时不需要向苹果支付费用。碧桂园：整个市场还是比较冷目前碧桂园本身资源可以保障今年房屋交付碧桂园3月4日召开月度集团管理会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议说，“整个市场还是比较冷，我们需要做好心理准备。”截至2024年3月3日，碧桂园集团已纳入“白名单”的项目达217个，数量呈现大幅增加，且已有项目获得银行放款批复。据会议透露的信息，碧桂园正积极采取措施开源节流，通过减少非经营性开支，努力降低现金流的支出，同时积极通过销售增加现金流入，确保有足够的资金来支持交付和日常运营。杨惠妍表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋交付的。要珍惜使用资源，等待市场回暖的时机。中国人寿与新华保险联合出资设立的500亿元私募基金已完成产品备案具备入市条件从相关渠道获悉，中国人寿与新华保险联合出资设立的500亿元私募证券投资基金已经完成了产品备案，已经具备入市条件。知情人士告诉财联社，该基金在产品备案前已收到部分实缴出资，已做好入市准备。“投资主要偏向市值大、流动性好的优质上市公司。”知情人士说，该基金投资节奏根据资本市场和投资标的情况把握。（财联社）阿里领投大模型初创公司MiniMax最新一轮融资科创板日报从知情人士处独家获悉，通用大模型初创项目MiniMax正在进行新一轮大规模融资，阿里为其中的核心领投方。截至发稿，MiniMax及阿里方面均未回复。此前，MiniMax已完成3轮融资，投资方包括腾讯、米哈游等。（科创板日报）

金融界2024-03-04

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