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港股收评：恒指跌0.75% 内房股下挫融创中国、碧桂园服务跌超11%

心项目，助力提升公司全球市场竞争力。碧桂园服务大跌超11%，因计提减值预计年度净利润至少降32亿。碧桂园服务公布，基于谨慎性原则，就关联方所欠集团的贸易应收款项进行计提减值拨备18至23亿元；及就商誉及其他无形资产减值计提14至18亿元。因此，预计2023年度净利润将减少32至41亿元。

金融界2023-12-19

港股收评：恒指收跌0.75% 科指收跌0.61%

股内房股多数下挫，融创中国跌超11%，碧桂园跌超7%。

金融界2023-12-19

港股午评：恒指跌0.61%，内房股物管股齐跌，碧桂园服务跌近10%

20.1%。内房股与物管股携手下跌，碧桂园服务跌近10%，融创中国跌8.39%。消息面上融创房地产等新增被执行人信息，执行标的逾20亿元；碧桂园服务就关联方所欠集团的贸易应收款项进行了计提减值拨备约人民币18亿元至23亿元；就集团的商誉及其他无形资产减值计提约人民币14亿元至18亿元。碧桂园服务在公告中指出，预计2023年度净利润将减少32-41亿人民币。行业终端普遍迎来回暖，家电股普涨，终端普遍迎来回暖，JS环球生活盘中一度大涨逾14%。机构指板块周期复苏或将至，半导体股多数上涨，龙头中芯国际涨近2%。影视、教育、互联网医疗股跌幅靠前。

金融界2023-12-19

港股午评：恒指跌0.61% 科指跌0.48%

港股内房股多数下挫，融创中国跌超8%，碧桂园跌超6%。

金融界2023-12-19

大摩：维持对碧桂园服务“减持”投资评级及目标价6.04港元

就碧桂园服务基于谨慎性原则，按关联方所欠集团的贸易应收款项进行计提减值拨备18亿至23亿元；及就商誉及其他无形资产减值计提14亿至18亿元。因此，预计2023年度净利润将减少32亿至41亿元，摩根士丹利发表报告指碧桂园服务上述减值计提符合该行预期，但估计公司未来几年将出现更多减值，并且关注其派息政策。该行认为，碧桂园服务上述减值计提反映来自碧桂园应收帐款78%至100%、以及约29%具较高风险的商誉因素。但该行亦估计碧桂园服务未来数年还有约67亿元及第三方贷款潜在作出减值计提。大摩表示，碧桂园服务暂停股份回购，相信公可借此稳定现金流以作派息，提升股东回报。该行维持对碧桂园服务“减持”投资评级及目标价6.04港元。

金融界2023-12-19

【直击亚市】日本央行马上突袭市场？碧桂园又传新消息，美联储“苦口婆心”唱反调

商和汽车制造商供货方面发挥关键作用。碧桂园再传新消息香港和中国内地股市也出现下滑，开发商的疲软继续给中国艰难的经济复苏带来压力。碧桂园服务控股有限公司表示已拨出部分资金作为减值拨备，该公司股价一度下跌约10%。碧桂园服务公布，就关联方所欠集团的贸易应收款项计提约18亿至23亿元人民币的减值拨备，以及计提约14亿至18亿元商誉及其他无形资产减值，预计今年净利润将减少约32亿至41亿元。集团指，中国房地产市场供求发生重大变化，关联方客户从事房地产开发及相关业务，并面临阶段性流动性压力，因此出于谨慎原则，计提大额减值拨备。中国基准的沪深300指数在2023年下跌超过14%，恐连续第三年下跌，这将是该指数自2002年问世以来最长的连续年度下跌。与此同时，美国股指期货基本持平，周一华尔街延续持续上涨的势头，受到一连串交易的提振，交易员基本上没有理会美联储官员发出的鸽派信息。纳斯达克100指数延续上涨势头，连续第二个交易日收于创纪录水平。债市喘息尽管美国股市基本上没有受到美联储官员试图控制更早、更快降息预期的影响，但美债的涨势在周一得到了喘息。两年期国债收益率攀升至4.5%左右，10年期国债收益率接近4%。美债周二在亚洲交易中基本持稳，而美元指数小幅走低。标准普尔500指数已经经历了长达七周的升势。这种情况是否会延续到第八周，可能取决于近期公布的数据，包括耐用品订单、个人消费支出(美联储青睐的通胀衡量指标)和第三季度国内生产总值(GDP)终值。摩根大通策略师科拉诺维奇(Marko Kolanovic)在一份报告中写道：“我们预计，通胀数据和经济需求将在2024年走软，这将使美联储能够在年中左右开始以每次会议25个基点的速度降息，如果经济陷入衰退，速度可能会更快。” 不过，芝加哥联储主席古尔斯比和克利夫兰联储主席梅斯特也加入了越来越多央行官员的行列，寻求缓和市场对降息的乐观情绪。上周，纽约联储主席威廉姆斯表示，押注3月降息为时过早。在其他方面，金价在周一走高后企稳，而油价则接近两周以来的最高收盘价。在红海这一重要航运通道附近船只遇袭事件激增后，越来越多的公司避开红海。

云涌2023-12-19

港股物管股普跌碧桂园服务跌超12%

碧桂园服务跌超12%，融创服务、世茂服务、旭辉永升服务均跌超3%。碧桂园服务此前公告计提约32亿至41亿元人民币减值拨备，预计2023年净利润将减少约32亿至41亿元人民币。

金融界2023-12-19

形势正悄然转变！中国富人净资产大幅缩水华尔街大行开始头疼了

(China Evergrande)、碧桂园(Country Garden Holdings)和融创中国(Sunac China)等大型房地产开发商的债券违约后，中国垃圾债券市场实际上已经崩溃。独立财富咨询公司Leo wealth驻香港总裁Jessica Cutrera表示:“客户投资组合中杠杆的使用已大幅减少。”她指的是投资者向银行借钱进行交易的做法。她表示，这是由于借贷成本上升，以及银行在股价下跌时要求投资者提供更多抵押品。她说，过去，亚洲私人银行客户的贷款额比其资产高出50%至60%是正常的。这给银行带来了红利，因为他们从贷款和交易费中赚钱。中国许多富有的投资者长期以来都有一种银行家所说的“本土偏见”——偏爱中国内地和香港的证券，或者他们更熟悉的企业。这加剧了近期中国资产价格下跌对他们投资组合的影响。法国巴黎银行财富管理(BNP Paribas Wealth Management)亚洲主管Arnaud Tellier表示:“许多中国客户和成功的企业家过去相当专注于某些资产、某些行业，有时杠杆率很高。” 三年前，他所在的银行建议其客户分散投资于中国房地产行业以外的资产，并开始减少针对这些投资的贷款额度。Tellier说，一些客户因此将相关证券转移到其他银行。现金为王据招商银行(China Merchants Bank)和贝恩公司(Bain & Company)联合发布的《2023年中国私人财富报告》(2023 China Private Wealth Report)显示，中国高净值人士目前将28%的国内投资投入了现金产品。调查发现，在2020年至2022年期间，他们持有的现金和存款比例达到了五年来的最高水平。一些人选择了黄金。在上月的一次会议上，瑞银全球财富管理亚洲区主席Amy Lo表示，瑞银已应寻求对冲地缘政治风险的客户的要求，在不同地点设立了金库。据知情人士透露，这对银行来说并不是一笔大生意。过去几年，华尔街公司经常从投行部门赢得新客户。在帮助中国公司在香港或美国上市后，他们会转而帮助这些公司高管增加个人财富。这是一条方便的途径，因为通过在香港上市，这些高管还可以合法地将部分资产转移出中国大陆。但由于今年香港首次公开发行(IPO)大幅减少，这一新业务来源目前基本上不在讨论范围之内。Dealogic的数据显示，今年在香港新上市的中国企业仅筹资50亿美元，较去年同期减少了53亿美元，较去年同期减少了56%。私人银行家认为，中国仍有巨大的机会。汇丰中国(HSBC China)全球私人银行业务主管Jackie Mau表示，未来10年或20年，将有数万亿美元的财富从第一代传给第二代，这需要大量的规划。他说，许多欧美家庭的财富代代相传，而超过三分之二的中国高净值人士是企业家，他们创造并增长了自己的财富。但这并没有变得更容易。随着洗钱担忧日益加剧，一些全球性银行最近收紧了核实客户财富来源的要求。私人银行家表示，这放慢了它们增加中国客户的能力。

财经风云2023-12-19

中国央行、地方政府重磅“出手”！新一轮“特别债券”发行量惊人房地产挥别“三高”喜迎春天

股集体上涨，融创中国被炒高16.3%，碧桂园升5.1%，中海外升3.8%，华润置地升5.8%，中国恒大也上涨3.4%。 (来源:Google) A股板块方面，京投发展、城建发展、华远地产、*ST新联、招商蛇口等房地产公司在近期表现出较强的市场活力。这些公司在各自的业务领域内具有一定的优势和实力，受到了投资者的认可和青睐。消息面上迎来大利好，北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。野村(Nomura)分析师认为，这些措施将对当地房地产市场情绪产生轻微的积极影响，在这两个城市产生一些改善型购房需求。野村的这两位分析师说，现在最大的问题是，在京沪放宽购房政策后，房价能否重拾涨势。他们认为，要解决房地产市场低迷的问题，中国需要宣布更大胆、更积极的措施。中金公司(CICC)似乎更加乐观，认为最新举措将提振市场信心。中金公司分析师在研究报告中写道，一线城市房地产市场的改善往往有助于带动其他城市的复苏。#中国经济#

秉哥说市2023-12-16

港股周报：美联储释放重磅利好，港股见底了吗？

指数一度跌破16000点大关； 3. 碧桂园高层大幅减薪，杨惠妍年度薪酬由37万元下调至12万元； 4. 今年以来港股市场共有186家公司回购，累计回购金额达到1113.66亿港元，创下历史新高； 5. 中汽协发布数据显示，11月新能源汽车销量102.6万辆，同比增长30%； 6. 网传小米将于本月28日召开汽车发布会，随后被公司辟谣； 7. 中央经济工作会议本周召开，发布多项利好政策； 8. 小米汽车现身免征车辆购置税名单； 9. 东方甄选爆发小作文危机，粉丝骤减，股价大跌； 10. 美国11月CPI同比增3.1%，符合市场预期； 11. 美联储放鸽，2024年或降息3次。本周老虎用户热门交易个股： Top2：小米集团，本周小米造车有多项进展，一来市场传闻公司将于本月28日召开汽车发布会，虽然被辟谣，但公司承认曾考虑该日召开；二来，本周小米汽车现身免征车辆购置税名单。受造车消息及手机销量回暖影响，小米股价本周大涨9.3%； Top5：燕之屋，本周二，燕窝第一股燕之屋登陆港交所，上市首日一度大涨近10%； Top6：东方甄选，本周东方甄选小作文风波不断，董宇辉粉丝与管理层爆发冲突，造成股价大跌； Top7：碧桂园，本周北京上海等一线城市放松限购，带动地产股上行； Top9：思考乐教育，本周教培股表现亮眼，机构称教育政策释放乐观信号，看好公司教育业务增长。下周值得关注的大事件： 1. 下周三，中国央行将公布12月贷款市场报价利率（LPR），关注是否会意外降息； $东方甄选(01797)$ $燕之屋(01497)$ $小米集团-W(01810)$ $碧桂园(02007)$ $腾讯控股(00700)$

老虎证券2023-12-15

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