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碧桂园转让保定两家公司股权碧桂园退股保定2家地产公司

地产开发有限公司发生工商变更，原大股东碧桂园子公司北京碧桂园凤凰置业发展有限公司退出，其所持股权变更至保定鸿创企业管理咨询有限公司名下；同时，两公司法定代表人均由姜军变更为于联合，主要人员也均发生变更。目前，两家公司均由保定鸿创企业管理咨询有限公司、保定市正和房地产开发有限公司共同持股。

金融界2023-12-04

过度依赖房地产业务，万向信托近10亿产品出现逾期

爱始于2017年，其交易对手不乏恒大、碧桂园、绿城、蓝城、中骏、祥生、蓝光、佳兆业、融信、恒大、奥园等知名房企。据年报显示，2022年，公司信托资产分布房地产的比例高达58.4%，虽然相比2021年下降了1.68个百分点，但占比依旧处于高位。从自有资产分布与运用上看，房地产在资产投向上也是位居第一位，占比44.87%。由于近年过度依赖地产业务，伴随着房地产公司风险暴露，公司2022年经营业绩与上年同期相比已处于腰斩状态。截止2022年末，万向信托资产管理规模941.02 亿，营业总收入为8.67亿，相比上年同期14.6亿，减少5.93亿，手续费及佣金净收入8.33亿，上年同期为12.4亿，同比下滑32.82%，利润总额和净资产同比降幅分别为53.36%和53.28%，人均净利润99.58万。另外，2022年，新增 8 件公司作为原告的重大诉讼案件。从自营资产质量来看，截止2022年末，公司不良资产近27亿，不良率达到51.67%，相比去年的42.9%，增长近10%。年度计提资产减值准备1.79亿。

金融界2023-12-04

Mysteel：建筑原材料周报（11.27-12.1）

获悉，近期还有多家主要金融机构与万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业开展座谈，以加强沟通交流，加快解决企业合理诉求，改善房企融资环境。（上海证券报）【住建部发布关于全面推进城市综合交通体系建设的指导意见】11月28日，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于全面推进城市综合交通体系建设的指导意见》（简称《指导意见》），《指导意见》强调科学编制并实施城市综合交通体系规划、促进城市交通基础设施安全绿色智能发展。【国务院办公厅转发《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》】11月26日，国务院办公厅关于转发国家发展改革委《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》（简称《实施方案》）的通知。《实施方案》要求科学规划合理布局社区服务设施、加大资源整合和集约建设力度、多渠道拓展设施建设场地空间、完善社区嵌入式服务设施功能配置、积极推进社会存量资源改造利用、健全可持续的建设运营模式、增加高质量社区服务供给。如需建筑材料周报详细版，欢迎各位行业伙伴随时联系或添加我们的企业微信。感谢阅读！

我的钢铁网2023-12-04

商战大片桥段上演，融创集团再次陷入“抢保险箱”事件！知名金融机构紧急报警，或对资金收回造成不利影响

式下知名房企接连出现资金危机，从恒大到碧桂园再到融创，无论是龙头房企还是中小房企，似乎都逃不过爆雷的命运，2022年至今，境外美元债违约的房企超过40家。在行业底层逻辑发生改变的大背景下，房企的求生欲引发的一系列反应渐渐浮出水面，这一切似乎又不足为奇。

金融界2023-12-03

广发银行召开支持房地产企业合理融资需求座谈会，碧桂园、雅居乐等6家房企代表参会

平稳健康发展。新希望五新实业、雅居乐、碧桂园、新城控股、万达集团、万华投资6家房企代表参会。

金融界2023-12-01

【A股收市】传碧桂园参加座谈会！三大股指涨跌不一 PMI收缩加大宽松呼声

国涨超5%。有消息称，针对市场消息指碧桂园已参加金融机构座谈会，相关知情人士称，已有银行发出邀请。据了解，近期多家主要金融机构与房企开展座谈，以加强沟通交流，加快解决企业合理诉求，改善房企融资环境。这些企业包括万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业。周四公布的一项官方工厂调查显示，11月份中国制造业活动连续第二个月收缩，收缩速度加快。花旗(Citi)分析师表示，采购经理人指数(PMI)数据令期待经济反弹的投资者感到失望，这加大了近期实施财政和货币宽松政策的可能性。加拿大皇家银行资本市场亚洲外汇策略主管Alvin Tan表示，持续的经济低迷反映在当地股市上，关键的沪深300指数无法持续复苏。今年以来，沪深300指数已累计下跌9.5%。 Tan说，投资者对中国金融资产的情绪仍然非常消极。中国官媒周三报道，中国国家主席习近平本周访问上海，这是他自2020年以来他第一次前往上海，引起了人们对他的政策议程的关注，尤其是金融、科技和福利方面。习近平此次访问之际，外国企业和私人投资者对中国经济的信心仍然低迷。路透社说，过去一年里，习近平的亲密密友、中国总理李强向外国公司和当地企业家宣布中国开放商业，但鉴于更广泛的反间谍法，以及对咨询公司的突击搜查，和缺乏提振信心的政策等，中国的许诺受到质疑。近年来，中国经济形势显著恶化，主要表现为增长放缓、人口减少、房地产行业挣扎、银行不良贷款增加、外国投资下降。虽然这些挑战的根源和潜在解决方案各有不同，但总的来说，人们看到的一幅黯淡的经济图景，让人担心中国将陷入一场长期停滞的困境。

风起2023-11-30

【A股收市】外资狂抛超50亿！三大股指全线下挫，罪魁祸首是TA 惠誉再补一刀

超10%，恒大汽车跌超9%，融创中国、碧桂园服务跌超6%，百度集团跌超4%；国美零售、新东方涨超5%。中国外卖配送平台美团股价周三大幅下跌，投资者未理会该公司稳健的利润表现及股票回购计划，而是关注对今年最后几个月增长放缓的展望。该公司前一天表示，预计其核心外卖业务第四季度收入增长将较前一季度放缓，理由是消费者持续谨慎，冬季天气较暖影响订单。周三，该公司股价跌至三年半以来的低点，尽管该公司承诺回购10亿美元。高盛发报告指，下调美团目标价14%，从205港元降至176港元。下调对该公司2023-2025年收入预测1-5%，并下调同期经营利润预测9-14%，主要原因是调整食品外卖增长预期，以及新业务收入增长或亏损减少步调缓慢等因素。维持买入评级。汇丰资产管理公司中国及专门亚洲策略主管Caroline Yu Maurer预计，中国市场短期内仍将保持波动。她表示：“储蓄有可能进一步减少，以支持消费者支出，不过信心需要明显改善，这是经济前景的关键。” 与此同时，尽管政策支持力度加大，但分析师预计房地产市场在2024年不会迅速好转。 “在就业和收入前景不确定的情况下，购房者的情绪依然疲弱，”惠誉评级(Fitch Ratings)周三在一份报告中表示。周三公布的一项路透调查预计，11月中国制造业活动可能连续第二个月萎缩。

云涌2023-11-29

单边下跌，港股医药ETF(159718)跌幅扩大至3%

美团绩后跌逾12%领跌蓝筹，京东健康、碧桂园服务等跌幅居前。港股医药ETF(159718)跟随大盘走低，现跌近3%，成分股中业聚医疗、京东健康领跌。资金流入方面，近20个交易日内，港股医药ETF(159718)合计“吸金”7315.06万元。图片来源：Wind，截至2023年11月29日消息面上，11月28日美团发布了2023年第三季度财报：营收765亿元，同比增长22.1%。净利润35.93亿元，同比增长195.3%；调整后净利润57.27亿元，同比增长62.4%。电话会称四季度外卖配送收入同比增速会略低，新业务增长也将面临挑战。港股医药ETF F(159718)跟踪的中证港股通医药卫生综合指数（930965.CSI）从港股通范围内选取50只流动性较好、市值较大的医疗卫生行业上市公司证券作为指数样本，囊括港股医药龙头，70%权重集中在创新药产业链。值得注意的是，该基金跟踪的中证港股通医药卫生综合指数估值处于历史低位，最新市净率PB为2.13倍，低于指数近5年83.02%以上的时间，估值性价比突出。展望后市，随着美国劳动力市场降温，市场预期美联储加息周期进入尾声，转而进入降息通道，对港股的刺激也会比A股更大。此外相关部门正在调整创新药的定价政策，医保局未来将围绕药品的全生命周期来制定医药价格的形成机制，这意味着，在创新药上市初期，对其将采取较为宽松的定价策略。相比A股医药板块，港股医药权重集中在高弹性的创新药产业链，叠加港股估值修复逻辑，潜在弹性更佳，相关产品港股医药ETF(159718)及其联接基金(A类:019598, C类:019599)。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-29

【A股收盘】三大股指低开高走！传北交所限制大股东减持，长安汽车创新高

股普跌。个股方面，恒大汽车跌超7%，碧桂园跌超6%，美团、中国恒大跌超5%，招商银行跌超3%；零跑汽车涨超3%，小米集团、中芯国际涨超2%。 “最近的中国经济数据仍然相对低迷，与美联储放缓加息步伐没有共鸣，”Fortune & Royal Asset基金经理Li Yanzheng说，“所以市场在挣扎，因为大盘股仍然疲软，而小盘股表现优异。” 数据显示，中国工业企业利润增速放缓。投资者仍对中国房地产行业及相关行业的疲软感到担忧。中国央行表示，它将防范经济的系统性风险，并使用有力和有针对性的货币政策来更好地支持国内需求。值得一提的是，关注中国创新型小企业的北京证券交易所股价周一飙升11.4%，日内下跌超4%。周一，该交易所表示将加强监管，维持正常的交易秩序。此前，该交易所股价自10月份的近期低点反弹逾50%。路透社星期一（11月27日）引述知情人士透露，由于担忧近期股市行情暴涨可能引发机构集体减持，北京证券交易所要求一些符合减持条件的公司暂缓发布减持公告。三名知情人士报道称，因担心上涨势头被扑灭，北交所实施了一项新政策，防止上市公司主要股东出售股份。根据中国证券市场的规则，持有5%或以上股份的主要股东，若要出售所持有公司的股份，需向相关证券交易所提交公开备案。知情人士表示，北交所一直在拒绝这些备案申请。目前也不清楚这项政策将维持多久。

云涌2023-11-28

碧桂园地产所持2897万股权被冻结

天眼查App显示，近日，碧桂园地产集团有限公司新增2则股权冻结信息，冻结股权数额合计2897万余元，股权被执行的企业分别为怀集鸿灏投资有限公司、封开碧桂园房地产开发有限公司，冻结期限均为3年，执行法院均为肇庆市鼎湖区人民法院。碧桂园地产集团有限公司成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153亿人民币，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司分别持股91%、9%。风险信息显示，目前该公司存在多条被执行人及股权冻结信息。

金融界2023-11-28

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