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碧桂园(02007)下跌4.26%，报0.9元/股

11月28日，碧桂园(02007)盘中下跌4.26%，截至14:13，报0.9元/股，成交3.05亿元。碧桂园控股有限公司是一家高科技综合性企业，主要业务包括投身机器人产业，研发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建造体系，打造国内外领先的机器人餐厅，以及参与农业现代化和乡村振兴等。关键经营数据包括集20万名员工、1000多名博士的智慧，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，已助力49万人脱贫。截至2023年中报，碧桂园营业总收入2263.09亿元、净利润-489.32亿元。

金融界2023-11-28

王思聪进军文旅，王健林拟延迟IPO

商管披露的信息显示，公司与郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG投资者（PAGAC Wonderland Holding Pte. Ltd.、Orlando Investment Pte. Ltd.及Cathay Yihan Pte. Ltd.）等22家机构投资人设有对赌协议。万达商管承诺2021年至2023年实际净利润将分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。在这些投资人中，持股比例最多的为PAG，达6.4285%，相对应的支付对价为18亿美元。除了上述提到的22家机构投资人之外还有6位高管为基石投资者，总计持有21.17%股权，融资约380亿元。值得注意的是，珠海万达商管在8月底披露的公司债券中期报告显示，截至2023上半年末，万达商管现金及现金等价物余额为146.92亿元，同比大幅减少53.44%。另外，合并口径有息负债为1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。报告对万达商管的债务压力也作出了预警：发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。由于万达商管公开市场再融资渠道暂未恢复、子公司珠海万达上市进展不及预期等影响，债券价格进一步波动，公开市场再融资难度提升。（综合观点网等）

金融界2023-11-28

碧桂园(02007)下跌5.32%，报0.89元/股

11月28日，碧桂园(02007)盘中下跌5.32%，截至13:38，报0.89元/股，成交2.39亿元。碧桂园控股有限公司是一家高科技综合性企业，主要业务包括投身机器人产业，研发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建造体系，打造国内外领先的机器人餐厅，以及参与农业现代化和乡村振兴等。关键经营数据包括集20万名员工、1000多名博士的智慧，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，已助力49万人脱贫。截至2023年中报，碧桂园营业总收入2263.09亿元、净利润-489.32亿元。

金融界2023-11-28

碧桂园服务(06098)下跌4.31%，报7.99元/股

11月27日，碧桂园服务(06098)盘中下跌4.31%，截至15:54，报7.99元/股，成交3.01亿元。碧桂园服务控股有限公司主要业务包括住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态的物业管理和服务。公司以“一切以业主为中心”的服务理念，完成了BSI质量管理体系ISO、环境管理体系ISO及职业健康安全体系三大认证，致力于提供全生命周期服务，保障业主不动产的保值增值。截至2023年中报，碧桂园服务营业总收入207.33亿元、净利润23.51亿元。

金融界2023-11-27

碧桂园(02007)下跌2.06%，报0.95元/股

11月27日，碧桂园(02007)盘中下跌2.06%，截至13:54，报0.95元/股，成交3.0亿元。碧桂园控股有限公司是一家高科技综合性企业，主要业务包括投身机器人产业，研发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建造体系，打造国内外领先的机器人餐厅，以及参与农业现代化和乡村振兴等。关键经营数据包括集20万名员工、1000多名博士的智慧，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，已助力49万人脱贫。截至2023年中报，碧桂园营业总收入2263.09亿元、净利润-489.32亿元。

金融界2023-11-27

港股午评：恒生指数跌0.99％，内房股、汽车股跌幅居前，比亚迪股份跌超4%

恒大物业跌超11%，融创服务跌超9%，碧桂园服务跌超6%。新能源汽车股集体下挫，其中，比亚迪股份跌4.2%，盘中跌超5%创今年8月以来新高。三大造车新势力中，理想汽车、小鹏汽车跌近4%，蔚来跌超2%。消息面上，华为与长安汽车于11月25日在深圳签署《投资合作备忘录》，华为拟将智能汽车解决方案业务的核心技术和资源整合至新公司。锂电池股、内险股、濠赌股、餐饮股等纷纷走低。电子零件板块逆势上涨，瑞声科技涨近4%。高盛发表报告指，全球手机出货量改善的趋势，将会持续至第四季及以后，支持供应链库存维持健康水平，为新型号的推出提供空间。该行对瑞声维持积极看法，因为现金流健康、手机镜头及模组的出货量及毛利率改善、发展汽车部件业务、产品线扩充。零售股走强，国美零售涨近26%。消息面上，据媒体报道，由国美创始人黄光裕牵头开展的国美超市业务，将以单店单品类的模式运营。除了目前已经开设的零食酒水专营店面之外，国美超市还将推出服装配饰、母婴、家居等十个品类的专营店面，未来会开设“中央直播间”。在近日举行的国美超市合作说明会上，共有3位区域代理商已经完成签约，意向金在30万-300万元不等。机构称积极关注行业变化头部公司拾级而上，教育股集体拉升上扬，K12教育方向领涨，光正教育飙涨逾42%领衔。煤炭股、黄金股普遍逆势上涨，招金矿业涨3%。

金融界2023-11-27

碧桂园(02007)下跌5.15%，报0.92元/股

11月27日，碧桂园(02007)盘中下跌5.15%，截至11:35，报0.92元/股，成交2.16亿元。碧桂园控股有限公司是一家高科技综合性企业，主要业务包括投身机器人产业，研发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建造体系，打造国内外领先的机器人餐厅，以及参与农业现代化和乡村振兴等。关键经营数据包括集20万名员工、1000多名博士的智慧，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，已助力49万人脱贫。截至2023年中报，碧桂园营业总收入2263.09亿元、净利润-489.32亿元。

金融界2023-11-27

Mysteel：房地产积极信号助力行业筑底

资难的困境。预测有希望进入本轮的房企有碧桂园、融创中国、保利发展、万科地产、中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国。此外，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，20日起正式生效，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。且融创将“保交付”当作公司经营的第一要务，顺应国家政策的号召。融创的举动可以提高房地产市场的信心。总的来说，房地产在国民经济中占有重要地位，房地产行业的发展涉及到钢材行业、金融业、家居业等多个行业。比如由于房地产弱势运行，上周的混凝土发运量为2371650万立方米，环比下降1%；上周的小样本螺纹钢表观需求274.13万吨，环比下降1.44%。目前，国家重视房地产的稳楼市、保交楼，以及扶持房地产民企，激发市场活力，增加就业机会，预计短时间内房地产回暖希望不大，但是央行可能会通过PSL（补充抵押贷款）等方式，大力扶持保障性住房、城中村改造等，预测未来房地产可能由于新的增长点会缓慢回暖。数据来源：钢联数据

我的钢铁网2023-11-27

内房股、物管股携手下跌

光集团、龙湖集团、越秀地产、万科企业、碧桂园悉数下跌。物业管理股跟随走低，恒大物业跌逾10%，融创服务跌近8%，碧桂园服务、旭辉永升服务跌逾5%，世茂服务、新城悦服务、合景悠活、雅生活服务等纷纷走低。

金融界2023-11-27

责令银行“纾困”稳住中国经济大盘 “白名单”地产股应声大涨！彭博分析：银行仍不愿贷款......

屋建筑商提供无担保营运资金。这将对包括碧桂园控股在内的开发商产生重大推动作用，该公司正试图完成数百万套房屋的建设。政府白名单中开发商的股价本周飙升（来源：彭博社）然而迄今为止，尽管国家鼓励努力振兴该行业，但银行一直优先考虑自身贷款账簿的弹性，而非推进新债务。彭博新闻社本周早些时候报道称，实际上，监管机构必须免除银行家对与无担保贷款相关的可能不良贷款的责任，因为其风险较高。 Lucror Analytics 高级信贷分析师 Leonard Law 表示，最新的政策举措是“支持开发商的一大进步”，但“可能仍然无法改变游戏规则，防止进一步违约”。他表示，该政策的成功将取决于融资规模、实施范围以及银行执行该政策的意愿。#中国房地产危机# 这些提议出台之际，中国监管机构正在起草一份包含 50 家开发商的名单，这些开发商将有资格获得一系列融资。其中包括碧桂园、远洋集团和旭辉控股集团，尽管它们都违约了。就在一周前的一次聚会上，中国最大的银行、券商和不良资产管理公司还被告知，要满足房地产公司的所有“合理”融资需求。在过去的一年里，中国监管机构一直在寻求阻止该国房地产行业的低迷，推出了一系列激励措施，包括降低首次购房者的抵押贷款利率和首付要求。不过到目前为止并未能阻止跌势，10 月份房价跌幅为八年来最大，第三季房地产贷款同比首次下降。增加营运资金将有助于防止2022年的场景重演，当时开发商未能完成项目而引发抗议活动。 CreditSights 高级分析师 Zerlina Zeng 表示，未违约的私营公司等优质建筑商可能会从这项措施中受益，不过她表示，现在说这是否会有助于提高建筑业的回收率还为时过早。荷宝高级信贷分析师 Tracy Wang 表示，如果这些措施确实有助于市场触底且流动性改善，那么开发商美元债券的所有者可能会受益。 “我们认为更加稳定的实物房地产市场可以提高潜在的复苏价值。”

IreneLim 1评论2023-11-26

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