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多家房企确认！“白名单”拟扩容属实！房地产ETF基金(515060)涨超1.5%

50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中亦包括已出险房企。入选房企的融资待遇改善或将于明年落地。镜鉴咨询张宏伟认为，如果“白名单”落实的话，这就会成为“金融16条”的深化和扩围落地的具体指导意见，名单内的企业将获得包括信贷、债券和股权融资等多方面的支持。房地产ETF基金（515060）紧密跟踪中证全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头。融资环境的持续优化或成为本轮房地产困境反转的重要催化剂。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-22

A股头条：美联储会议纪要偏鹰，美股收跌；北交所大爆发！两周新增开户近14万户；华为董事长最新发声！算力是新型生产力

50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险房企。（新京报）评：只有所有银行一致行动，才能避免房企被看空局面。另外，债权股权融资只是外部输血，房企未来走向如何，关键是看自身造血功能如何。 3、广东：支持广州、深圳数据交易所创建国家级数据交易所广东省人民政府办公厅发布关于印发“数字湾区”建设三年行动方案的通知。建设数据要素统一大市场。推动建立大湾区统一的数据资产登记规则，探索公共数据授权运营，实现公共数据与社会数据融合应用。鼓励“开放广东”、香港“资料一线通”等平台协同共享，免费向社会开放更多公共数据。推动粤港澳三地合作建立数据要素集聚发展区，培育数据经纪人、数据商及第三方专业服务机构等产业生态。支持广州、深圳数据交易所创建国家级数据交易所，建设市场制度、交易规则和平台载体统一的大湾区数据要素交易市场。评：国家数据局的工作安排到位后，后续数据要素的刺激消息会越来越多，接下来就看数据要素入表了，估计已经都资金在埋伏了。 4、广电总局发展研究中心：微短剧发展和治理要两手抓两加强国家广播电视总局发展研究中心刊文，题为《微短剧：发展和治理要两手抓两加强》。广电总局发展研究中心表示，我们都希望网络微短剧行业不是昙花一现的热闹，而是奋楫扬帆正当时的新鲜力量：期待行业继续保持活力，实现健康可持续发展；期待内容品质整体升级，网络空间更加清朗；期待网络微短剧在国际传播中继续发挥优势，在国际传播新格局的构建中发挥积极作用。（国家广播电视总局发展研究中心） 5、油价四连降加满一箱油将省13.5元发改委公告，从11月21日24时起，国内汽柴油每吨分别下调340元和330元。全国平均来看：92号汽油每升下调0.27元；95号汽油每升下调0.28元；0号柴油每升下调0.28元。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油，将少花13.5元。（发改委）评：从数据上来看，本轮下调也是2023年下半年以来下调幅度最大的一轮。调价后，国内大部分地区92号汽油将重新回归“7元区间”。 6、英伟达供应中国市场改款算力芯片H20样卡或需等到下月中旬英伟达即将在中国市场推出的第三款算力芯片H20。不过，英伟达并未如外界报道的那样在11月16日发布H20系列。从国内供应链处了解，目前为止国内厂商还没拿到H20的样卡，最快也要到本月底或者下个月中旬。另一位供应链人士则表示：“最快下个月中旬拿到样卡的可能性比较大，据说还在等美国政府的批复。最近也有人说美国有可能还会修改政策，这些因素估计英伟达也都需要考虑进去。”（澎湃）评：AI时代，左右逢源的英伟达赚的盆满钵满，股价也是再创新高，周三早晨英伟达的公布三季报，有可能成为短期半导体走势的风向标。 7、华为董事长，最新发声！“算力是新型生产力” 11月21日，华为公司董事长梁华表示，算力已经成为数字经济的核心生产力，加速算力基础设施建设，将有力推进数字技术使能各行各业的数字化转型，推动数字经济与实体经济的深度融合，促进全球经济稳定和可持续发展。 8、天音控股：荣耀终端可能借壳公司上市的传闻与事实不符天音控股披露澄清公告称，有媒体传闻荣耀终端有限公司（简称“荣耀终端”）可能借壳本公司上市。该报道关于荣耀终端可能借壳本公司上市的描述与事实不符。经与控股股东确认，公司、公司控股股东深圳市投资控股有限公司不存在筹划上述传闻或其他应披露未披露的重大事项。公司全资子公司天音通信有限公司作为荣耀终端的间接股东，持有荣耀终端的股东深圳市星盟信息技术合伙企业（有限合伙）19.36%的股权。评：从资本增值角度看，荣耀上市确实能使各方利益最大化，最近荣耀也在调整高层，A股目前缺少手机制造商标的，荣耀存在溢价的空间。 9、美国公布《芯片法案》首项研发投资 30亿美元资助先进封装行业拜登政府美东时间周一宣布将投入大约30亿美元的资金，专门用于资助美国的芯片封装行业。这是美国《芯片与科学法案》的首项研发投资项目，这项投资计划的官方名称为“国家先进封装制造计划”，其资金来自《芯片法案》中专门用于研发的110亿美元资金，与价值1000亿美元的芯片制造业激励资金池是分开的。这笔资金将由商务部的国家标准与技术研究所管理，该研究所将建立一个先进的封装试点设施，并为新的劳动力培训计划和其他项目提供资金。隔夜外盘美股：美联储纪要没有暗示降息，官员们一致同意在一段时间内维持利率限制性，美股全天震荡微幅收跌，道指跌近60点，纳指跌0.6%，标普下跌0.2%终结五连涨走势；科技股及中概股多数下挫，英伟达绩后跌超6%，微软、亚马逊跌超1%，特斯拉逆市涨超2%，爱奇艺跌超9%，小鹏汽车、唯品会跌超4%，蔚来、满帮、富途控股、理想汽车跌超3%。期货市场：美元指数抹去早盘颓势重上103.50，脱离两个半月低位，在岸与离岸人民币盘中齐涨近400点并升破7.13元；比特币一度失守3.7万美元，以太坊跌至1990美元；黄金涨超1%并升破2000美元至月内最高，伦铜再创两个多月新高；油价盘中齐跌超1%，美油在三日里首次收跌，布油尾盘转涨且连涨三日；10年期美债收益率在美联储纪要发布后刷新日高，随后重新转跌徘徊两个月低位。市场策略周二各股指普遍下跌，从中证1000指数来看，冲高回落收实体阴，上方阻力位未能突破。从小时图看，指数局部形成喇叭形，小时图MACD二次顶背离，至少已经见到短线高点的可能性很大。后市可关注17日低点，这里一旦跌破则顶部初步确立。题材掘金卫星互联网：据媒体报道，日前，华为无线技术实验室6G首席科学家王俊透露，华为Ka NR传输体制已经完成在LEO再生卫星在轨测试验证，最高谱效达4.21bps/Hz。根据华为公布的再生卫星转发宽带通信载荷的在轨试验结果，其LEO低轨实验卫星覆盖VSAT用户（Ka 频段）和相控阵用户（Ka 频段），单波束带宽最大可达200MHz，可为星地数传、T2T数传等业务提供支持。这一成果对于推动卫星互联网和地面网络系统的融合具有重要意义，同时也为空天信息产业的发展提供了新的动力。标的：天奥电子(002935)、梅安森(300275) 数据要素：广东省人民政府办公厅近日印发《“数字湾区”建设三年行动方案》，将通过“数字湾区建设，牵引带动大湾区全面数字化发展，使数字化成为推动粤港澳大湾区经济社会高质量发展的新引擎。支持广州、深圳数据交易所创建国家级数据交易所，建设市场制度交易规则和平台载体统一的大湾区数据要素交易市场。标的：深桑达A(000032)、零点有数(301169) 公告精选【重大事项】博通股份：未与华为签订任何合作协议不涉及“鸿蒙概念” 超讯通信：拟成为“沐曦”品牌GPU产品特定行业总代理商 4连板引力传媒：公司主营业务中暂未涉及抖音短视频付费业务 8连板银宝山新：经营情况及经营环境未发生重大变化亚威股份：直接持有威迈芯材10.54%股权投资收益影响不大 33天17板圣龙股份：给赛力斯配套油泵等产品的营收占比较小 8连板三柏硕：股价涨幅远远背离公司的基本面公司股价存在非理性炒作的风险赛为智能：公司巡检机器人相关产品涉及收入较小四连板奥特佳：近期没有可显著增收的单一业务项目【并购重组】超图软件：拟定增募资不超过3亿元【增持减持】金开新能：拟以不超过2.4亿元回购股份何氏眼科：拟以6750万元至1.2亿元回购股份迪生力：泰峰国际拟减持公司不超1%股份崧盛股份：特定股东拟减持公司不超0.16%股份【其他事项】中国电建：下属子公司中标54.75亿元EPC总承包项目浙江建投：子公司中标38.74亿元中国移动火炭数据中心项目_CMFD 海波重科：中标1.3亿元友联运河大桥拆除重建工程钢箱梁项目天宇股份：子公司京圣药业通过美国FDA现场检查德龙激光：公司产品尚未应用于AI PIN、HBM方向金麒麟：公司产品主要应用于传统燃油车辆新能源汽车业务占比极小电子城：北京数字经济算力中心项目公司不在公司合并范围内海峡创新：因涉嫌信披违法违规遭证监会立案复星医药：控股子公司药品注册申请获受理维远股份：60万吨/年丙烷脱氢项目投产昆仑万维：拟转让控股子公司北京绿钒股权及债权金风科技：拟60亿元投建北部湾风电零碳产业基地石英股份：拟10.3亿元投建年产3000吨电子级石英材料项目粤水电：签订砂岩矿项目长皮带输送廊道项目合同交易提示【新股申购】机科股份（北交所）申购代码：889579 申购评级：建议申购【停复牌】 *ST华仪：因重大事项待核实 22日起停牌【限售解禁】

金融界2023-11-22

大公司动向 | 石锤了！斗鱼公告：公司CEO陈少杰于2023年11月16日左右被成都警方逮捕，OpenAI对Anthropic的合并提议被拒绝

众集团在中国首个独资电池包生产工厂。碧桂园：今年在广东河源计划交付4073套房屋，已交付3295套 11月21日，碧桂园官微发布消息称，2023年，碧桂园在河源全年计划交付4073套房屋，截至10月31日，已按计划交付3295套房屋，如期交付率100%。

金融界2023-11-21

信心危机很容易发生！中国房地产行业尚未触底，还需要更多政府支持？

。然而，据彭博新闻社报道，房地产巨头碧桂园上个月仍未能偿还一笔美元债券。在购房方面，野村证券分析师上周估计，中国各地已售出约2000万套住房，但尚未完工。在中国，住宅通常在完工之前就出售。开发商无法完成预售房产的建设，促使许多购房者去年停止支付已购买但尚未收到的房屋的抵押贷款。市场过于乐观？最近的数据显示，房地产行业的问题只会越来越严重。野村证券分析师上周在一份报告中援引官方数据说，10月份中国70个主要城市现房均价环比下跌0.6%，9月份环比下跌0.5%，中国最大的城市领跌。这令人担忧，因为由于就业机会的存在，预计大城市对住房的需求将更加持续。 “中国房地产行业尚未触底，”报告称，“过去两个月，市场似乎对房地产刺激政策有点过于乐观。” 过去几天，政策制定者努力发出更多支持的信号。中国人民银行(pboc)上周五晚间宣布，与其他金融监管机构召开会议，允许向“经营正常”的房地产开发商发放贷款，这是其他支持信号之一。据报道，当局还呼吁发展经济适用房。花旗分析师周一在一份报告中说：“此次会议应有助于避免今年最后两个月出现不受欢迎的信贷收缩，因为金融机构正试图将新的贷款交易安排在新的一年，以创造一个强劲的开端。” “继续强调支持房地产融资和地方政府融资平台债务解决，将继续(帮助)防止风险升级，”报告称，“由于脆弱的经济增长继续要求宽松的货币环境，此次会议正朝着必要的方向前进，但仍需要更多支持来提振民间信心。” 几家大型房地产公司的股票周一收盘走高，开发商融创在香港市场上涨5.9%。

风起2023-11-21

中国重演“非官方房地产白名单”戏码！英媒：中资银行不愿买单 “出手”恐引大量不良贷款

er) 路透社评论称：“目前尚不清楚，碧桂园等更多陷入困境的企业是否会被纳入其中。” “但更重要的是，除非有具体的贷款目标，否则银行可能会继续处于观望状态，因为它们担心陷入大量不良贷款，”评论补充说。此类非官方名单此前曾广泛流传，但并未取得巨大成功。回顾2022年12月，中国各银行承诺向十几家被认为值得挽救的开发商提供价值约3万亿元人民币，约合4240亿美元的新信贷额度，显示了此前中国方面也做出了类似的努力。然而，这并没有阻止当时列入白名单的碧桂园等公司今年陷入重组。据彭博社报道，新起草的“白名单”是在上周五(11月17日)的会议上发布，会上监管机构要求银行确保向私人建筑商发放的贷款“以与行业平均水平相同的速度增长”。 “但在中国未偿还的房地产贷款正在收缩之际，这种措辞含糊的指导意见就失去了意义。滴水般的支持总比没有好，但风险在于很少有人配合，”路透社继续评论道。中国央行、中国证监会和国家金融监管局在上周五会议上，要求大型银行和资产管理公司满足房地产市场所有“合理”的融资需求，接受贷款和发行债券，并确保资本市场合理的股权融资。彭博社指出，这是政府遏制房地产市场长期低迷的最新举措。 Macquarie首席经济学家Larry Hu上周五在报告中表示，中国10月份现房价格跌幅为2014年以来最大，而未偿还房地产贷款历史上首次下降，这表明需求和供应方面的阻力都在增加。到目前为止，政策的重点是刺激需求。但根据该机构的报告，中国政府尚未解决最重要的问题，及“与开发商相关的信用风险”。报告称：“如果没有最后贷款人，随着销售下降和违约风险上升相互加剧，很容易发生自我实现的信心危机。” “事实上，一些大型开发商最近的信用风险迅速上升。” 瑞银分析师估计，房地产及相关行业目前约占中国国内生产总值(GDP)的22%，低于近年来25%左右的水平。

颜辞2023-11-21

碧桂园：今年在广东河源计划交付4073套房屋，已交付3295套

据碧桂园官微，河源是碧桂园在广东地区布局最早的城市之一，目前已累计打造18个项目，覆盖河源1区5县。2023年，碧桂园在河源全年计划交付4073套房屋，截至10月31日，已按计划交付3295套房屋，如期交付率100%。

金融界2023-11-21

这是中国房市的大麻烦！华尔街日报：中国未完工房屋的问题越来越严重

未交付的房屋的价值。其中包括房地产巨头碧桂园(Country Garden)约830亿美元的合同债务，该公司10月在国际债务上违约。该开发商最近表示，今年迄今已交付了约46万套公寓。野村证券(Nomura)首席中国经济学家陆挺预计，中国各地约有2,000万套未完工或延迟的预售住房。他估计，完成这些住房将需要超过4,400亿美元，并预测北京最终将不得不填补这一资金缺口。《华尔街日报》指出，大量未交付的公寓让许多中国家庭陷入困境。去年，从中国恒大集团(China Evergrande Group)和其他陷入困境的开发商那里购买了部分建成公寓的中国公民，在经历漫长的施工延误后，他们威胁要停止支付抵押贷款。在随后的几个月里，中国中央政府通过政策性银行和地方政府拨出相当于480亿美元的资金，帮助资金紧张的开发商完成预售项目的建设。除此之外，中国央行表示，假如大型商业银行为开发商提供同样用途的贷款，将向它们提供高达270亿美元的无息融资。中国住房和城乡建设部、财政部和其他政府机构尚未披露它们已经为住房建设拨出多少资金。今年8月，住房和城乡建设部表示，在其“保障住房交付”计划启动一年后，已有超过165万套预售公寓完工并交付，但没有说明还有多少未完工。一些陷入困境的房地产开发商的高管声称，他们无法达到商业银行为未完工项目获得融资的贷款标准。他们也难以从地方政府获得贷款，符合条件的项目的遴选过程不透明，而且各个城市的情况各不相同。仲量联行(Jones Lang LaSalle)首席中国经济学家Bruce Pang表示：“这一切都归结于银行对风险的厌恶。” 在某些情况下，银行告诉开发商，只有在项目中有足够的抵押品以保护贷款人免受违约影响的情况下，它们才会发放贷款。这些抵押品可能包括土地和未售出的公寓。分析师表示，尽管向开发商提供贷款以使其完成房屋建设已成为国有银行的一项政治要务，但它们仍需要评估向未完工项目提供贷款的相关风险，以避免亏损。澳新银行(ANZ)经济学家Betty Wang表示：“在房地产业没有明显触底迹象的情况下，我认为银行将倾向于对促进房屋交付持谨慎态度。”

tqttier2023-11-21

碧桂园(02007)上涨3.9%，报0.8元/股

11月21日，碧桂园(02007)盘中上涨3.9%，截至15:42，报0.8元/股，成交5.06亿元。碧桂园控股有限公司是一家高科技综合性企业，主要业务包括投身机器人产业，研发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建造体系，打造国内外领先的机器人餐厅，以及参与农业现代化和乡村振兴等。关键经营数据包括集20万名员工、1000多名博士的智慧，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，已助力49万人脱贫。截至2023年中报，碧桂园营业总收入2263.09亿元、净利润-489.32亿元。

金融界2023-11-21

恒大破产危机未解、穆迪降级龙湖地产！高盛：中国明年高收益房地产违约率仍高达35%

.25%，与国债利差为904个基点。碧桂园曾经被认为是一家健康的私人开发商，今年夏天陷入困境，并在10月份未能支付6000万美元的息票。据路透社报道，该公司目前正在努力制定一项暂定计划，在今年年底前重组其离岸债务。与此同时，中国恒大集团的破产程序仍在继续，等待12月的最终听证会。上周，穆迪取消了直到最近才被认为健康的龙湖地产投资级信用评级，原因是中国房屋销售疲软和融资条件紧张，销售前景不佳。这场动荡迫使一些基金经理离开中国破碎的房地产市场，转而在国外寻求收入。高盛表示，在亚洲高收益债券领域，它更看好澳门博彩公司和大宗商品公司发行的信贷。高盛在报告中称，“尽管风险更加多元化，但亚洲高收益市场规模已经缩小，我们相信部门方法是有意义的。” 尽管碧桂园、恒大地产危机仍存在，但据The Business Times报道，陷入困境的房地产开发商融创中国控股周一表示，其各项重组条件均已满足，债务重组计划已生效。 10月初，香港一家法院批准了该公司约90亿美元的离岸重组提案，预计该提案将为自2021年中期以来遭受重创的关键行业中现金短缺的同行提供模板。此次重组涉及全面清偿和释放公司现有债务，以换取发行新票据等。融创的债权人于9月批准了其离岸债务重组计划，根据该计划，融创的部分债务将转换为由其在香港上市的股票支持的可转换债券，以及期限为2至9年的新票据。

颜辞2023-11-21

港股午评：恒指涨1% 科指涨0.92%

创中国涨超18%，新城发展涨超12%，碧桂园、龙湖集团、远洋集团涨超7%。

金融界2023-11-21

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