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碧桂园偿还两笔逾期债券，政府出手中国房地产企业危机暂缓？

社(北美)讯陷入困境的中国房地产公司碧桂园控股在30天宽限期即将结束之际偿还了两笔逾期债券，避免了许多投资者认为不可避免的国际债务违约。据知情人士透露，碧桂园周二(9月5日)为面值总计10亿美元的美元债券支付了总计2250万美元的利息。这些息票原本应在8月初到期。碧桂园的财务困境令中国陷入困境的房地产行业和金融市场感到不安。在数十家同行出现债务违约后，碧桂园一直是中国幸存的最大开发商。碧桂园公司的现金短缺是新屋销售下滑的直接结果，新屋销售下滑源于消费者信心疲软，潜在购房者在中国经济低迷之际对房价走势感到担忧。今年8月中国最大开发商的新房销量同比下降了三分之一。碧桂园的月度合同销售额下降幅度更大，8月份下降了70%以上，相当于11亿美元。碧桂园是否有能力抵御中国房地产市场的螺旋式下跌，以及能否继续偿还债务，投资者仍持高度悲观态度。截至6月30日碧桂园有相当于150亿美元的债券、银行贷款和其他债务将在一年内到期。收到息票支付的两支碧桂园债券一直处于非常糟糕的水平，表明违约的可能性非常高。根据Tradeweb的数据，周二的出价约为面值的十分之一。最近几天碧桂园曾暗示会偿还逾期的美元债券。上周晚些时候，碧桂园获得了中国大陆债权人的批准，将5.37亿美元人民币计价债券的到期日延长三年。周一碧桂园公司还为一笔以马来西亚林吉特计价的债券支付了约60万美元的利息。据知情人士透露，该公司还计划延长另外7只国内债券的到期日。据中国独立信用研究公司YY评级汇编的数据，碧桂园及其子公司的未偿美元债券约为100亿美元。碧桂园公司还发行了其他货币的国际债券，包括泰铢和港元。碧桂园9月份还有两笔美元债券的息票支付，总额为5,500万美元。它有一张10亿美元的票据将于明年1月到期。该公司还有一笔4亿泰铢(约合1,100万美元)的票据将于下月底到期。目前中国政府正试图采取更多措施提振住房需求。最近几周，监管机构放宽了首次购房者的定义，降低了首套房和二套房的最低首付比例，使中国公民更容易购买房产。

Sue2023-09-05

黄金原油晚间行情趋势分析及黄金原油独家交易操作建议

措施的预期，以及陷入困境的房地产开发商碧桂园获得债权人批准，延长其在岸私人债券偿付期限的消息，都在本周初提振了市场人气。问题是，这种乐观情绪会持续下去吗? 　　上周五公布的美国经济数据对市场参与者来说似乎是完美的，因为它抑制了美联储加息的想法，同时减少了对美国经济衰退的担忧。加息预期的下降可能也会对美国国债造成压力，这可能会使黄金价格暂时继续上涨。从数据角度来看，由于美国人正在享受假期，市场交投低迷。除了将于本周晚些时候公布的ISM服务业数据外，本周剩余时间也不会提供太多美国数据。本周缺乏具有重大影响的美国数据，可能会使金价在很大程度上再次受到整体情绪的推动，中国的进一步发展可能会为金价定下基调。由于黄金本身不产生利息，当利率上升时，它往往会失去吸引力。　　黄金技术面分析：黄金昨日小阴十字K线收平，二次探高小回落，整体空间不大，与其说是回落，不如说是横向整理修正，日线图已连续三个交易日收成十字K线，短线进入多空转换当中，是结束反弹走转换回落，还是局部修正后中继上涨有待观察。美元短期表现强势，或许一定程度还是限制金价上行空间。今日到了争夺1930关键支撑点的时间节点，决定短期多空延续的位置。黄金目前在日线走势上连续的高位窄幅震荡之后技术形态开始走弱，日线短周期均线开始由前期的向上发散逐步转为放平K线开始逐步跌破短周期均线，在日线走势上有开始走弱的迹象。4小时级别走势上K线开始走出前期的高位震荡区间价格持续承压短周期均线偏弱运行，在短线走势上可能还有延续调整的空间，目前小时级别走势上的区间压缩的非常小。　　黄金在非农之际冲击1950关口受阻回落，高位收以十字星，表示1950附近有大量空头*。王启蒙也重点强调过，1950关口就是日线布林上轨位置，同时也是周线布林中轨*点，还是1987—1884的斐波那契回调61.8%位置。现在黄金承压1987—1982下行趋势线走低，日线已经多次冲击1950附近未能逾越，布林上轨并未打开上行空间。周线MA5—MA10均线也还是死叉格局，那么空军有望依托1950关口*展开反击，毕竟4小时高位大阴吞没下跌，奠定了短期空头基础。目前来看1950关口有望成为短期顶部，那么接下来可以反弹顺势看空，反弹关注1945附近压力，下方重点就是1930区域支撑了。综上所述，黄金今日操作思路上王启蒙建议反弹高空为主，回调低多为辅，上方重点关注1945-1950一线阻力，下方短期重点关注1920-1925一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线wqm56778指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。文/王启蒙（微信：wqm56778）一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

启蒙理财2023-09-05

市场突然“大变脸”：欧元重挫、美元急拉、黄金下滑都是中欧数据惹的祸？！

首次下跌，离岸交易的人民币汇率下滑。碧桂园控股有限公司表示，已在宽限期内支付了两笔美元债券的息票，这是一个罕见的好消息。据说，这家已成为中国房地产危机象征的陷入困境的开发商正提议延长八只人民币债券的本金支付期限。渣打银行的Hewin预计，中国政府将出台更多措施提振信贷增长。她补充称：“已经出台了大量支持性措施，我们认为，在财政方面还有进一步降息的余地和空间。” 盛宝银行(Saxo)驻新加坡市场策略师Charu Chanana说：“中国财新服务业采购经理人指数的下跌，抵消了我们昨天看到的一些情绪转变。” BRI财富管理公司首席执行官兼首席信息官Dan Boardman-Weston说：“感觉中国一直在边缘修修补补，他们可能需要做一些更实质性的事情。” Boardman-Weston说：“他们显然希望整顿房地产行业，并确保道德风险不会侵入整个体系，但我对迄今为止看似软弱的政策宽松感到惊讶。” 汇市：美元兑10国集团其他货币一度上涨0.5%，触及3月份以来的最高水平。在一系列疲弱数据出炉后，市场目前也倾向于欧洲央行(ecb)在9月会议上加息，最新证据显示欧元区企业活动下滑速度快于上月的预期。欧元兑美元汇率下跌0.4%，至1.0750美元，为去年6月以来的最低水平；日元兑美元汇率下跌0.3%，至146.8555，仍处于去年导致日本当局干预汇市的水平。中国的数据也打击了澳元，澳元兑美元跌幅高达0.7%。作为本季度表现最差的发达市场货币，澳元还受到澳大利亚央行不会进一步收紧利率的迹象的拖累。正如市场所预料的那样，该央行周二按兵不动。美元从其他地区的困境中受益。尽管许多经济学家表示，美联储长达18个月的政策收紧行动已接近尾声，但相对强劲的经济意味着降息可能不会很快到来。高盛集团目前认为，明年美国经济衰退的可能性仅为15%，比此前的估计下降了5个百分点。 “到目前为止，中国和欧洲公布的令人失望的PMI数据，已拖累市场并支持美元，”Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA的G10外汇策略主管Roberto Cobo Garcia说，“在美国昨日假期过后，美国国债收益率上升也支持了这一走势。” 债市：周一美国假期过后，美国国债收益率攀升。在更多经济数据和美联储本月晚些时候的政策会议公布之前，10年期美国国债收益率攀升至4.21%。下周的焦点将是消费者价格指数(cpi)数据，该数据可能提供有关8月通胀压力的线索。美联储下一次政策会议将在9月20日举行。芝加哥商品交易所(CME)的Fed watch工具显示，市场预计美联储本月晚些时候维持利率不变的可能性为93%，今年不再加息的可能性约为60%。在其他方面，布伦特原油6个交易日来首次下跌，走低0.9%，至每桶88.22美元，远离最近触及的9个月高点，原因是市场预期欧佩克+产油国集团将进一步减产。

会员

厉害啦2023-09-05

碧桂园服务：斥资约6278万港元回购658.5万股

碧桂园服务(06098.HK)发布公告，当日斥资6278.41万港元回购658.5万股，每股回购价为9.31-9.58港元。

金融界2023-09-05

全球股市下跌原因找到了！中国这一数据创新低削弱市场乐观情绪

国消费者的信心。陷入困境的中国开发商碧桂园的股价下跌 1%，收复了早些时候的较大跌幅。此前该公司通过在宽限期内延迟支付两美元债券，勉强避免了违约。

IreneLim2023-09-05

决策分析：碧桂园传少有的好消息！中国数据又惹人忧美联储官员本周亮相

的紧张关系可能会继续下去。” 一位接近碧桂园的人士对路透表示，在宽限期周二结束之前，该公司已支付了两笔美元债券的利息，这对受危机打击的中国房地产行业来说是少有的好消息。上周五，中国最大的私人房地产开发商碧桂园获得了境内债权人的批准，延长了价值39亿元人民币(合5.36亿美元)的私人债券。澳大利亚S&P/ASX 200指数下跌0.30%，澳元兑美元下跌0.68%，至0.6421美元，此前澳大利亚央行将利率维持在4.10%不变，并表示近期数据与通胀在2025年底回到2%-3%的目标区间相符。由即将离任的行长洛威(Philip Lowe)担任主席的澳大利亚央行重申，可能仍需要进一步收紧货币政策以抑制通胀。洛将于9月18日移交给他的副手米歇尔·布洛克(Michele Bullock)。悉尼AMP投资策略主管兼首席经济学家Shane Oliver说：“考虑到上个月就业、工资和通胀数据的疲软，维持利率不变的决定是有道理的。” Oliver表示，澳大利亚央行在放缓经济和将通胀拉回目标水平方面已经做得够多了，但他警告称，经济衰退的风险非常高。美国股市周一因假日休市，交投清淡。虽然该地区的经济数据不多，但几位美联储官员将在本周发表讲话。上周五公布的数据显示，美国8月份就业增长加快，但失业率跃升至3.8%，工资涨幅有所放缓。劳动力市场的轻微裂缝进一步支撑了美联储可能结束加息的预期。 CME Fed watch工具显示，市场预计美联储本月晚些时候维持利率不变的可能性为93%，今年不再加息的可能性约为60%。欧洲央行(ecb)行长拉加德(Christine Lagarde)表示，在劳动力和能源市场的变化以及地缘政治动荡导致一些价格波动之际，央行必须将通胀预期固定在目标上。拉加德周一在伦敦的一个活动上说：“对于央行来说，在这些相对价格变化发展的时候，保持通胀预期的稳定是至关重要的。” 在一系列疲软数据出炉后，市场目前倾向于美联储在9月会议上按兵不动。在外汇市场，衡量美元兑六种主要货币汇率的美元指数上涨0.086%。日元兑美元汇率下跌0.22%，至146.81，仍处于去年导致日本当局出手干预的水平。大宗商品方面，美国原油上涨0.35%，至每桶85.85美元，布伦特原油当日下跌0.16%，至88.86美元。日内焦点与风向标： 09:45 中国8月财新服务业PMI 12:30 澳洲联储公布利率决议 15:50 法国8月服务业PMI终值 15:55 德国8月服务业PMI终值 16:00 欧元区8月服务业PMI终值 16:30 英国8月服务业PMI 17:00 欧元区7月PPI月率 22:00 美国7月工厂订单月率

云涌2023-09-05

邹鑫才：9.5黄金走势分析及操作；黄金今日多空该如何抉

措施的预期，以及陷入困境的房地产开发商碧桂园获得债权人批准，延长其在岸私人债券偿付期限的消息，都在本周初提振了市场人气。问题是，这种乐观情绪会持续下去吗? 　　黄金技术面分析：　　黄金目前在日线走势上连续的高位窄幅震荡之后技术形态开始走弱，日线短周期均线开始由前期的向上发散逐步转为放平K线开始逐步跌破短周期均线，在日线走势上有开始走弱的迹象。4小时级别走势上K线开始走出前期的高位震荡区间价格持续承压短周期均线偏弱运行，在短线走势上可能还有延续调整的空间，目前小时级别走势上的区间压缩的非常小。　　黄金在非农之际冲击1950关口受阻回落，高位收以十字星，表示1950附近有大量空头*。1950关口就是日线布林上轨位置，同时也是周线布林中轨*点。　　现在黄金承压1987—1982下行趋势线走低，日线已经多次冲击1950附近未能逾越，布林上轨并未打开上行空间，周线MA5—MA10均线也还是死叉格局，那么空军有望依托1950关口*展开反击，毕竟4小时高位大阴吞没下跌，奠定了短期空头基础。目前来看1950关口有望成为短期顶部，那么接下来可以反弹顺势看空。　　综合来看，今日黄金短线操作思路上建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1942-1945一线阻力，下方短期重点关注1935-1930一线支撑。需要的投资朋友，凭仓位截图可以免费体验喊单服务。【添加邹鑫才老师指导：zxc96598】关于行情方面的分析，实用的黄金投资指南等，我每天也都会做分享推送，找到我获取即可。　　黄金操作建议：1945-1948做空，止损6个点，目标看1935；1933-1935做多，止损6个点，目标看1950！　　最快的利润不是暴利，而是积累，最多的亏损不是止损，而是死扛，最好的行情不是单边，而是谨慎！投资是一个长期的过程，一时的亏损代表不了什么，但是如果一直处于亏损的境地，那么肯定是某些方面有问题，大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。逆市做单轻仓止损走，顺势做单加注需死守。没有不赚钱的投资，只有不赚钱的操作，投资是对正确心态的一种考验！选择大于努力　　本文由邹鑫才（微信：zxc96598）（公众号：邹鑫才）邹鑫才分析师团队独家策划，转载请注明出处。以上内容仅供参考。投资有风险，入市需谨慎。套单.锁单.操作不理想可与本人沟通交流。

邹鑫才2023-09-05

楼盘卖爆了！一套房3000万起，北京一项目两天卖了56亿！楼市新政之下，北上广深楼市躁动，有资金疯狂另路布局

月30日、8月31日，南向资金大幅减仓碧桂园服务。分析人士认为，南向资金对港股地产股比较青睐央企地产的投资价值，将参与央企估值回归。“现阶段央企地产的的库存优势，既表现为库存的盈利能力优势，也表现为在去库存阶段稳定释放存量资源，维持销售金额稳定的优势，还表现为做大做强经营性资产，推动收入和利润结构进一步改善的优势。我们看好央企地产企业市占率持续提升，盈利能力优于行业。”中信证券一份研报指出。 A股房地产板块在经历反复炒作之后，今天出现显著回调，中迪投资跌停，特发服务、天房发展、我爱我家、福星股份、深物业A、世联行等跌幅均超过5%。此外装修装饰板块跟随走弱，梦天家居逼近跌停，美之高、中装建设、亚振家居、中源家居等跌超6%。

金融界2023-09-05

一则数据打回原形！市场对中国的乐观情绪消退，欧洲数据风暴逼近

牢牢地锁定在中国最大的私人房地产开发商碧桂园(Country Garden)身上。一位与该公司关系密切的人士说，碧桂园已经支付上月到期的两笔美元债券的利息，而宽限期原定于周二结束。碧桂园上周五获得了境内债权人的批准，将其39亿元(5.36亿美元)的私募债券延期发行。澳洲联储维持利率不变，但表示可能需要进一步收紧货币政策。澳元下跌约0.6%，受该决定影响不大。在欧洲央行下周召开政策会议之前，欧洲时段的一系列数据将为欧洲经济提供进一步线索。欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)指出，劳动力和能源市场的变化以及地缘政治动荡导致了价格波动，她在周一表示：“对于央行来说，在这些相对价格变化发展时，保持通胀预期的稳定至关重要。” 在上周一系列疲软数据出炉后，市场目前倾向于欧洲央行在9月会议上加息。

云涌2023-09-05

【直击亚市】中国数据给市场降温！碧桂园又躲过一劫，美元坚挺反弹

经济将进一步下滑。” 更积极的消息是，碧桂园控股的持有人说，他们听取了公司顾问的汇报，该公司正提议延长8只人民币债券的本金支付期限。开发商还告诉债权人，它在宽限期内支付了两美元债券的票息。澳大利亚股市和澳元均变动不大，此前澳洲联储在主席洛威(Philip Lowe)的最后一次会议上维持利率不变，为第三个月。尽管官员们表示，可能需要进一步收紧政策，但他们承认，通胀已过了峰值。澳大利亚债券削减跌幅。在能源成本上升的背景下，韩国8月份通胀加速速度超过经济学家的预期，导致韩国股市下跌。这支持了央行为进一步收紧政策敞开大门的理由。美元兑10国集团多数货币走强，美债小幅走低，因美国周一假期后现货交易恢复。中国PMI数据公布后，离岸人民币走弱。原油价格接近自去年11月以来的最高水平，此前欧佩克+减产推动油价飙升。黄金下跌。高盛集团下调了对美国经济衰退可能性的预估。首席经济学家Jan Hatzius在一份报告中写道：“持续的积极通胀和劳动力市场消息使我们将美国12个月的经济衰退可能性进一步下调至15%，比之前的预估下降5个百分点。”

风起2023-09-05

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