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中国地产股将进入牛市！又有利好消息：一线城市迅速集中表态……

领导人做出了更强有力的承诺，将通过刺激私人消费和放松楼市限制来重振疲弱的经济。此后，官员们进一步表示了支持，比如敦促银行放松购房限制，并誓言为开发商保持稳定的资本市场准入。与此同时，据《证券时报》周一报道，北京和深圳等城市的有关部门也表示将听从领导的号召，优化房地产政策，这表明宽松措施正在实施中。证券时报头版刊文指出，继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后，时隔一天，一线城市北京、深圳相继表态，将抓紧贯彻落实工作，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。北京市住建委、深圳市住建局相继发文表态，将结合当地房地产市场实际情况，会同相关部门抓好贯彻落实工作。据媒体报道，广州市住建局也表示，实事求是抓紧推进落实，将结合广州实际尽快推出有关政策措施。此次北京、深圳、广州的积极表态速度之快，体现了一线城市落实中央和住建部政策精神的态度和决心，预示着此前在二三线城市出台的购房支持政策会向一线城市扩容。整体来看，在房地产已经由卖方市场转为买方市场的背景下，全国楼市调控政策取向已从防过热向防过冷转变，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策亟须调整优化。可以预见，一线城市购房支持政策将很快出台。

云涌2023-07-31

复牌后暴跌58%！这家违约的中国地产巨头创历史最大跌幅最新财报暴露过去两年巨额亏损

中国领导人做出更强有力的承诺，通过刺激私人消费和放松住房限制来重振疲弱的经济，自那以来，中国房地产板块大幅反弹。

天马行空2023-07-31

Ultima Markets：【市场热点】英镑 “三振出局” 三次数据或连续打压汇率

者支出通常占到国民经济的一半以上，英国私人消费占比更是达到63%以上。因此消费者的需求是决定物价的基石，而消费者信心指数是其中重要的前瞻指标。最新英国GfK消费者信心指数从6月的-24降至2023年7月的-30，这是六个月来的首次下降，因为持续的通货膨胀和利率上升继续打压市场情绪。消费者开始减少了在高价商品上的支出。（英国消费者信心指数再度下跌）虽然前期消费者信心在不断恢复，但是上半年持续的两位数通货膨胀超过了收入增长，利率上升对房主和租房者最终还是产生了影响，7月再度下跌6个百分点。整体而言，英国央行加息基点降低，英镑兑美元短期将疲软逐渐计价消化。而今日零售销售是消费者需求的另一种体现。作为是消费者支出的领先性指标，而消费支出又是整体经济活动的最主要内容。若零售消费继续下行，则英镑本周最后一天依旧处于贬值趋势中。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2023-07-21

CPT Markets：美联储鹰派信号频出推动市场撤离降息押注！德国6月企业信心连二个月恶化

私人家庭的实际可支配收入逐渐稳定，预计私人消费将触底反弹。昨日财经事件数据方面，Ifo经济研究机构公布6月各项商业指数好坏参半，景气及预期指数均比预期下跌至88.4和83.6，德国6月企业信心连续第二个月恶化，这表明这一欧洲最大经济体在摆脱衰退方面遇到困难，不过现况指数好于预期至93.7。此外，英国工业联合会CBI公布6月零售销售差值低于预期至-9，零售销售差值低于零，表明消费支出下降，不利经济增长。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8580，0.8620；从下行方向看，下方支撑0.8540。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-06-27

日本将飞出“黑天鹅”？多位官员给出答案！软银计划把500亿日元债券都卖了……

到一定程度，以弥补大流行期间受到限制的私人消费。一名委员表示，随着劳动力短缺加剧，2024年工资有望大幅上涨。一位成员表示，在2023财年提高应届毕业生起薪的公司似乎计划在2024财年一定程度提高工资。一名成员表示，2023年的工资增长似乎部分归因于暂时性因素。一位成员表示，已经开始观察到价格和工资之间良性循环的迹象。会议纪要还提到，一些成员表示，为了使消费者价格指数(CPI)通胀在减速后再次上升至2%，工资发展、企业增长预期和中长期通胀预期都有必要改善。一些成员表示，虽然企业的定价立场一直在变化，但日本的CPI通胀不太可能保持高位。一些委员表示，由于难以评估未来工资上涨的可持续性以及通胀预期的发展，央行继续当前的货币宽松政策是合适的。软银计划出售日元债券孙正义旗下的软银公司(SoftBank)计划出售约500亿日元，约3.52亿美元的债券，善加利用日本央行近期货币政策的不确定性消退和全球信贷市场情绪改善的机会。 (来源:Bloomberg) SMBC日兴证券公司隶属于软银集团，最早将于7月初为这些票据定价。据发行商发言人Takatoshi Mori称，此次发行的收益将用于偿还债务。彭博指数显示，近几个月来，公司出售日元债券的市场有所改善，此类债券的利差连续六周收紧，接近1月底以来的最低水平。在美国联邦储备委员会决定暂停其有史以来最激进的加息周期之一之后，日本央行上周维持其负利率和收益率曲线控制(YCC)计划不变。今年早些时候，软银公司在2月份为1200亿日元的债券定价。 5月，由于软银公司在其投资组合中的非上市初创企业上遭受更多损失，其母公司被标准普尔全球评级进一步评级为垃圾级。美元/日元技术分析美元/日元周三难以获得任何有意义的牵引力，并在窄幅交易区间内振荡，整个亚洲交易时段略高于141.00美元/日元中点。然而，现货价格成功守在100小时简单移动平均线(SMA)上方，目前似乎已阻止前一天从2022年11月以来的最高水平回落。除日本央行公布4月货币政策会议纪要外，美元小幅上涨是为美元/日元货币对提供一定支撑的另一个因素。美联储的鹰派前景表明借贷成本可能仍需要上涨多达50个基点，并预测今年利率峰值会更高，这仍然支持围绕美元的温和买盘基调。然而，在美联储即将结束加息周期的预期背景下，美元多头似乎不愿在美联储主席鲍威尔周三、周四发表证词前大举押注。因此，鲍威尔的言论将受到密切关注，以寻找有关美联储未来加息路径的线索，再加上众多联邦公开市场委员会成员的预定演讲，将在影响美元价格动态方面发挥关键作用。反过来，这应该有助于投资者确定美元/日元货币对的近期轨迹。尽管如此，FXStreet分析师Haresh Menghani表示，上述基本面背景表明，现货价格阻力最小的路径是上行，任何有意义的修正性下跌仍可能被视为买入机会，而不是仍然有限。

小萧2023-06-21

欧元多头机会来了！欧洲央行继续加息25个基点，行长拉加德释放鹰派言论

第一波新冠疫情封锁期间以外最大的收缩，私人消费继续下降。”此外，库存对增长的贡献为负，表明去库存将继续拖累经济增长。相反，投资温和增长，但在金融环境收紧带来的强劲逆风下，这种情况不太可能持续下去。此前，欧元区经济在2023年初连续两个季度录得收缩，是经济陷入衰退的信号。拉加德将发表鹰派言论对欧洲央行声明的下意识反应表明，交易员预计欧洲央行行长拉加德将在新闻发布会上发表鹰派言论，这将是全球政策制定者最新的倾向。澳洲联储和加拿大央行上周的加息令市场感到意外。美联储主席鲍威尔今日凌晨为进一步加息敞开了大门。根据货币市场押注，英国央行可能将最终利率调高至6%。欧洲央行是否更接近于发出将存款利率提高至4%的信号？

Dan19772023-06-15

经济学人：全球房地产市场萧条结束了吗？

写道："我们认为，最近房地产市场下滑对私人消费的负面拖累峰值，可能已经过去。" 经济学家们曾预计会有一场房价大屠杀。 2022年3月，也就是美联储开始加息以应对通货膨胀的那个月，富裕国家的房屋平均价值比五年前高出41%。房价从2007-09年的金融危机中反弹，然后在大流行期间飙升。从那时起，央行的政策利率在全球范围内平均上升了百分之三点多，抵押贷款的成本增加，经济增长放缓。全球房价肯定已经下降了，比最近的峰值低了3%，或者在经过通货膨胀调整后低了8-10%。这与19世纪末以来的平均修正相一致。然而，这次真有点不同，因为是在和大流行期间的房价繁荣相比，当时的房价以有史以来最快的速度上涨。结果是，实际房价仍然比2019年的水平高出很多。许多千禧一代和Z世代的人，曾梦想着崩盘会让他们买下自己的第一套房子，现在他们很失望。在典型的全球住房不景气期间，一些国家的日子会很煎熬。2008年金融危机后，爱尔兰的房价下降了一半。美国的房价下跌了20%。这一次，之前表现不佳的国家和地区表现得更好。在旧金山，由于科技界人士纷纷迁往佛罗里达州和德克萨斯州，房价比高峰时下降了十分之一。然而，现在已经停止了下跌，平均房价仍然会让你不得不掏110万美元。在澳大利亚，2020-21年的房价疯涨，现在已经下降了7%。但是，正如最近的一次拍卖所暗示的，市场正在恢复。悉尼海港边上的深水湾（Double Bay）的一套两居室平房，最近叫价400万澳元。拍卖商吹嘘说，这个房产是个 "绝佳的机会，可以来增加很多价值"。我来翻译一下：这房子想升值，你们得好好装修一下。这并没有阻止那些在门外挤来挤去的富豪们。竞价是疯狂的，槌子最终以超过600万澳元的价格落下。与以往的房地产萧条相比，没有任何迹象表明，房价下跌已经造成了金融问题。银行似乎并不担心不良抵押贷款大增。他们手里的高风险贷款较少，也没有像2008年一样大肆兜售不负责任的次级贷款和债券。在新西兰，抵押贷款的拖欠已经上升，但仍然低于大流行前的标准。在美国，单户抵押贷款的拖欠情况最近达到了金融危机后的最低水平。在加拿大，拖欠抵押贷款的比例接近历史最低点。房地产的困境似乎也没有扼杀经济。疲软的住房投资确实正在拖累经济增长，但影响很小。在以前的房地产萧条中，建筑工人的数量在劳动力市场的其他部分疲软之前就已经急剧下降了。然而今天，对他们的需求仍然红火。在韩国，建筑业的就业率从其大流行的高点略有下降，但现在似乎又在增长。在美国，建筑业的就业率每年上升2.5%，与长期平均值一致。在新西兰，建筑业的空缺率远远高于历史水平。三个因素解释了富裕世界令人惊讶的住房复原力：移民、家庭财务和偏好。首先是移民，这在整个富裕世界都打破了记录。在澳大利亚，净移民人数是大流行前水平的两倍，而在加拿大，净移民人数是以前高点的两倍。新移民的需求正在支持市场。研究表明，每有10万名净移民到澳大利亚，房价就会提高1%。在伦敦，许多新移民来到英国的第一个港口，去年新租房的租金上涨了16%。第二个因素是强劲的家庭财务状况。由于危机后的抵押贷款法规，将信用较差的买家拒之门外，较富裕的人推动了住房的蓬勃发展。2007年，美国的抵押贷款者的信用评分中位数约为700分（中等水平），但在2021年，接近800分（相当不错）。更富裕的家庭可以更容易地吸收更高的抵押贷款利率。但许多借款人也用固定利率锁定了过去低利率。从2011年到2021年，整个欧盟的可变利率抵押贷款的份额，从接近40%下降到不到15%。即使利率上升，整个富裕国家的偿债支出与收入的平均比例，仍然低于大流行前的标准。因此，与以前的经济衰退时期相比，不得不缩小规模或出售的家庭较少。大流行本身也发挥了作用。在2020-21年，许多家庭大幅削减了消费，导致积累了价值数万亿美元的大量 "超额储蓄"。这些储蓄也缓冲了家庭对更高利率的冲击。高盛公司的分析表明，各国的超额储蓄存量与房价的弹性之间存在正向关系。加拿大人在大流行期间积累了大量储蓄，与预期相反，房价最近已经稳定下来。瑞典人积累的现金较少，而他们的住房市场则要弱得多。第三个因素与人们的偏好有关。英格兰银行发表的研究表明，人们住房需求正在变化，可能包括更喜欢在家办公，或者喜欢独立屋而不是公寓的渴望，解释了大流行期间英国房价增长的一半原因。在许多国家，包括澳大利亚，平均家庭规模已经缩小，这表明人们不太愿意与人合住。而在通货膨胀率较高的时候，许多人可能希望投资于实物资产，如房产和基础设施，这些资产能更好地以实际货币保持其价值。所有这些都可能意味着住房需求仍将高于大流行之前的水平，限制了价格的潜在下跌。住房萧条可能只是被推迟了吗？也许吧。过去的一些房价下跌，包括在19世纪末，是磨人而不是壮观的。央行家们也可能有意提高利率或将其保持在高位，直到较高的货币成本真正开始产生影响。让房主感到更穷是央行逼着他们削减开支的一种方式，慷他人之慨是央行减少通货膨胀的老毛病。然而，我们有理由相信最坏的情况已经过去。在去年达到历史最低点之后，整个富裕世界的消费者信心正在回升。家庭平均而言仍有大量的超额储蓄。住房的结构性短缺意味着，如果有人不能购买，几乎总是有人愿意。而且，几乎没有迹象表明人们正在失去对家庭办公室和在家中健身的兴趣。房地产的繁荣可能已经结束了，但却是在遮遮掩掩，而不是大鸣大放。

加美财经2023-06-14

经合组织下调韩国今明两年经济增长预期因利率上升和出口疲软

“由于利率上升和房地产市场低迷，短期内私人消费和投资将继续疲软，但2024年将逐步回升。” 　　经合组织补充称：“全球需求放缓，尤其是半导体需求放缓，极大地抑制了出口。” 　　今年5月，韩国出口已连续第八个月下降，同比下降15.2％，至522.4亿美元，其中芯片出口下降了36.2％。　　经合组织还将韩国今年的通胀率预期从此前的3.6％下调至3.4％。

金融界2023-06-08

万丰奥威：公司拥有18款机型的全部产权，产品涉及教练机、私人消费机、特殊用途MPP飞机

18款机型的全部产权，产品涉及教练机、私人消费机、特殊用途MPP飞机。公司一方面优化产品结构，提升高附加值消费及特殊用途机型占比，2022年公司私人消费机DA50/DA62销量快速攀升;另一方面通过开展授权/技术转让业务，提升钻石飞机全球市场占有率。同时对于国内市场，公司将通过引进新机型，卡位新基地，助力国内通航产业稳健发展。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-02

澳门一季度经济增长38.8% 恢复至2019年的66.4%

济平稳复苏，然而由于生活补贴开支将部分私人消费支出转嫁至政府支出，加上人口下跌及疫后居民恢复外游活动等因素，使住户在本地的最终消费支出同比下跌12.1％；住户在外地的最终消费支出则上升53.5％，整体私人消费同比下跌7.5％。政府最终消费支出同比上升30.1％。　　期内，澳门入境旅客人次为494.8万，同比增加1.6倍，为2019年同期旅客量的48.4％，带动博彩服务出口及其他旅游服务出口分别上升100％及72.9％，整体服务出口上升71.5％；服务进口亦上升24％。

金融界2023-05-25

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