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房地产市场摇摇欲坠！机构：中国需要祭出1万亿美元的救助计划
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”策略。 Papic说，中国可能需要从私营部门吸收约1万亿美元的不良房地产资产，此举类似于美联储在2007-2008年全球金融危机后从银行资产负债表上接管不良抵押贷款和相关衍生品的做法。几家华尔街银行下调了对中国2023年国内生产总值(GDP)增长的预期，包括瑞银(UBS)上周将其预期从5.7%下调至5.2%。美国股市本周大幅下跌，标准普尔500指数、道琼斯工业平均指数和纳斯达克综合指数的跌幅超过2%。
市场焦点2023-08-20
中国房市“爆雷”一系列幕后操作曝光！英媒：碧桂园杨惠妍“脱股”设资金围栏恒大地产跟进下市
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求。他最后提到：“中国现在显然正在关注私营部门，无论是科技还是房地产，并表示你必须贡献自己的公平份额。”
颜辞2023-08-19
加拿大罢工激增！不断上涨的工资要求，让央行抑制通胀面临更多风险
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去，可能会加剧通胀预期。加拿大最大的私营部门工会Unifor代表37,000名汽车工人，目前正在与福特汽车公司、通用汽车公司和Stellantis NV进行谈判，其中提高工资和养老金是“两个非常关键的优先事项”。 Unifor总裁Lana Payne表示：“我们的成员对这些谈判抱有很高的期望，这是他们应该做的，也是所有工人此刻所做的。”但他拒绝透露具体要求。“人们继续经历一个物价上涨的时期。你的抵押贷款或租金更高，而且购买食物仍然非常昂贵。” 集体谈判的持续成功表明，尽管通胀较去年的峰值大幅放缓，但劳工并没有要求更高的薪酬。在加拿大，这可能会阻碍价格完全恢复稳定，并引发人们对，居民对消费者价格上涨的看法，是否脱离央行2%目标的质疑。加拿大大约30%的劳动力加入了工会。但公共管理、教育、医疗、公用事业、交通和建筑等行业的工会覆盖率均高于平均水平，这意味着更多的谈判能力。近几个月来，已有数千名工人罢工。今年下半年可能会举行更多罢工投票和行动。从历史上看，20世纪70年代和1980年代的高通胀时期导致加拿大停工激增，其中大部分停工滞后于物价上涨数月，并在压力减轻后数年仍保持在高位。 Payne说：“过去几年，工人们的工资和购买力因通货膨胀或现在的利率而下降。这些因素都会影响需求。” Payne和其他劳工领袖批评加拿大央行告诉雇主不要在合同中增加更高的通货膨胀，甚至指责央行发动阶级战争。工会与新民主党一起，最近一直在敦促加拿大央行停止加息。加拿大央行在7月份的声明中特别指出，工资和预期——以及企业定价行为和过剩需求——是他们正在关注的重要因素。尽管工资价格螺旋式上升的威胁正在减弱，但工资价格螺旋式上升是一种企业为了补偿更高的员工成本而抬高价格的永久循环，但这种威胁仍然是一个风险。部分工资压力已被压抑。与非工会工人相比，许多有组织的工人在之前的多年合同中错过了加薪的机会，这并没有导致购买力遭受四十年来最严重的侵蚀，从而促使人们争取更大的收益。从最近的工资要求中可以明显看出这一点。联邦税务人员寻求在三年内增加20.5%，并立即调整9%。他们最终在四年内获得了12.6%的增幅（追溯至2021 年），并一次性获得2,500加元的一次性补助。BC省的码头工人在四年内获得了19.2%的加薪。尽管行长Tiff Macklem在控制通胀方面取得了进展，但7月份通胀率升至3.3%，在放缓至2.8%一个月后又回到央行控制范围之上。Macklem和他的官员最近将2%的预期回报率推迟了半年，即2025年中期。蒙特利尔银行首席经济学家Doug Porter表示，经济学家一致认为，由于央行面临所谓的“最后一英里”问题，通胀斗争从现在开始将变得更加艰难。 Porter在电子邮件中表示：“我们实际上看到食品和能源价格推高原材料价格，而工资似乎稳定在4%以上的区域。鉴于生产率增长很少或根本没有增长，以这种速度增长的工资与使基本通胀率回到2%左右并不相符。”“要将通胀率推回到3%以下，需要其中一个或多个因素才能突破。”
Dan19772023-08-18
中国房市突发重磅警告！房地产危机蔓延中国国有开发商示警面临大面积亏损
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损，这加剧人们的担忧，即房地产危机正从私营部门蔓延到有政府背景的企业。彭博社统计公司申报文件数据的结果显示，在截至6月30日的6个月里，在香港和内地上市的38家国有建筑企业中，有18家报告初步亏损。相较下，警告去年全年亏损的家数为11家。两年前，只有四家国有控股或主要控股的企业出现亏损。彭博社称，这些警告表明，房地产市场低迷两年，不但拖累经济，引发民营建商数十起违约，如今国有建商也无法置身事外。外界猜测碧桂园(Country Garden Holdings Co.)可能是下一个违约的公司。最近几周，中国政府加大支持房地产行业的力度，不过分析人士对这些措施是否足以在短期内重振房地产市场持怀疑态度。 CreditSights高级信贷分析师Zerlina Zeng表示：“中国房地产市场放缓已经对所有开发商造成了伤害，包括与政府有关联的大型开发商。我们预计下半年情况不会有实质性改善。” 在警告中，一些国有开发商提到毛利率下降，以及因楼市危机导致资产价值减记的拨备增加。本周政府数据显示，新房价格在7月份连续第二个月下跌，彭博社报道称，情况甚至比官方数据显示的还要糟糕。彭博社称，示警亏损的公司包括一些中央政府拥有的大型开发商。深圳华侨城股份有限公司(Shenzhen Overseas Chinese Town Co.)警告称，最多可能亏损人民币17亿元(约合2.33亿美元)，部分原因是该公司加快房屋销售的营销策略。该公司去年下半年已经出现亏损，为1997年上市以来首次亏损。 (图片来源：彭博社) 在经济实力较强城市的业者也无法幸免。上海嘉定区一家当地国有资产管理公司营运的光大嘉宝(Everbright Jiabao Co.)表示，预估将出现上市以来首次半年度亏损。不过，彭博情报(Bloomberg Intelligence)信贷分析师Andrew Chan表示，这些亏损警告对国有开发商来说并不一定都是悲观的预兆。他说，他们很自然会减记库存，以反映价值的下滑。但亏损将减少它们接手违约私营企业留下的未完成项目的范围，进一步打击购房者的信心。中国监管机构将资产出售视为缓解债务危机的关键一步，因为中国政府在很大程度上避免直接纾困。 CreditSights的Zeng表示：“无论如何，行业整合都需要时间，尤其是在房地产低迷时期，国企和资产管理公司等收购方要求更高的估值，而卖家不愿意以大幅折扣出售。” 一个被用来重振房地产市场和整体经济的政策工具是降息。周二，中国人民银行出人意料地下调一年期贷款利率，这是三年来幅度最大的一次。汇丰控股(HSBC Holdings Plc)亚洲外汇策略师Jingyang Chen本月早些时候说，央行还鼓励贷款机构降低抵押贷款利率。中国人民银行周四在其季度货币政策报告中表示，截至6月，中国343个城市中有100个城市降低新房抵押贷款利率下限或取消最低要求。受此影响，中国6月份的平均抵押贷款利率为4.11%，较上年同期下降0.51个百分点。
tqttier2023-08-18
中国经济持续“螺旋式下滑”！又一国际大行下调中国GDP预期
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无法实现今年5%左右的官方增长目标。私营部门经济学家最新调降GDP预估的行动是在中国央行宣布降息以及最新一轮中国经济数据出炉之后进行的。中国国家统计局周二公布的数据显示，7月份，中国工业增加值同比增长3.7%，增幅低于接受彭博社调查的经济学家预期中值4.3%。中国7月份零售销售同比增长2.5%，较经济学家预期中值4%更加糟糕。今年前7个月，固定资产投资增速降至3.4%，低于经济学家预期的3.7%。房地产投资在此期间收缩8.5%，比今年上半年还要糟糕。中国7月城镇失业率从6月份的5.2%上升至5.3%。国家统计局表示，在审查调查方法期间，将暂停公布青年失业数据。今年6月，16至24岁年轻人的失业率达到创纪录的21.3%。
晴天云2023-08-18
【亚市直击】中国房产危机恐蔓延至国企！恐慌情绪攀升，中美大事冲击市场
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，这加剧了人们的担忧，即房地产危机正从私营部门蔓延到有政府背景的企业。 “我们对中国经济有很多不确定性，”IG Markets的分析师Hebe Chen说，“市场现在正站在一个十字路口，我们是否可以继续谈论中国的复苏故事，或者我们是否应该将叙事转向中国放缓甚至进入衰退。” 日元小幅走强，此前日本消费者通胀放缓，为日本央行的刺激政策立场提供了支持。美元指数小幅走低，延续了周四是疲软态势。美国国债收益率在周四再次上升至距离2022年高点不到几个基点的水平后，总体保持稳定。美联储(Fed)周三公布了上次会议的纪要，暗示官员们正在考虑收紧政策，打击了有关美联储已经结束加息的希望。受强劲经济数据支撑，全球公债收益率触及15年高位，不过澳洲指标公债收益率周五小幅走低。美国期货市场基本持平，此前纳斯达克100指数创下2月份以来最大三天跌幅。标准普尔500指数下跌0.8%，也是连续第三个交易日下跌。股市暴跌之际，投资者必须决定是否将约2.2万亿美元与股票和指数挂钩的较长期期权合约展期，这些合约将于周五到期。这导致高盛集团警告称，这一活动助长了近期的市场抛售。加拿大皇家银行财富管理公司高级投资组合策略师Tom Garretson说，到目前为止，与实际利率上升的类似时期相比，股市的下跌幅度较小。 “科技股——当然还有更广泛的股票——正在感受到实际收益率上升的压力，但到目前为止，还没有达到我们在过去收益率上升期间看到的程度，”Garretson在接受采访时说，“在过去三年实际收益率类似上涨的时期，我们看到科技股回落了约7%至15%。” 美国市场开盘前的数据显示，劳动力市场依然健康，这无助于改变美联储官员可能会进一步收紧政策的说法。 “本周的数据没有给他们任何放松警惕的理由，”摩根士丹利全球投资办公室的Mike Loewengart说，“随着新屋开工、零售销售和申请失业救济人数都增强了经济强劲的前景，即使美联储下个月保持不变，也不能排除再次加息的可能性。” 华尔街恐慌指标——芝加哥期权交易所波动率指数(VIX)收于17.89，为5月以来最高水平。自3月份一系列银行倒闭冲击市场以来，VIX指数一直没有超过30，这被认为是波动性加剧的标志。投资者焦点很快将转向下周在怀俄明州杰克逊霍尔举行的政策制定者会议，以衡量美联储的态度。比特币受到避险情绪的打击，周五早些时候延续了本周的跌势。据《华尔街日报》报道，马斯克的SpaceX公司出售了比特币，这加大了比特币的抛售压力。原油价格将录得首周下跌，结束连续7周上涨。交易员们在供应趋紧的迹象与对中国经济和美国货币政策的担忧之间进行权衡。
风起2023-08-18
中国正经历一场完美风暴！欧洲商界领袖重磅警告:中国的经济“信心危机”粉碎了外国投资者信心
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推出大规模的货币刺激措施，而是推出针对私营部门、外资企业和消费的行动计划，这些领域被认为是推动经济增长和创造就业的关键领域。但随着政策制定者和金融官员呼吁公众在经济触底时保持耐心，许多人不愿动用自己的储蓄，这进一步抑制消费。此外，外国公司继续要求长期以来备受追捧的市场准入和更大的透明度——这些问题经常出现在外国商会的立场文件中。 Eskelund说：“中国政府应该为投资环境及其与欧洲的关系创造确定性，并重新树立对中国市场可预测性和效率的信心。中国政府可以从解决政策模糊和有限的市场准入问题开始，并在未来几个月将(新)指令转化为具体行动，这将对欧洲企业产生影响，并有助于改变商界的态度。” 去几年，由于中国严格执行新冠清零政策，以及西方国家要求其供应链回流或“友岸”的压力越来越大，海外对中国增长前景的信心遭受打击。作为回应，在与美国的紧张关系不断升级之际，中国在国家安全方面加倍努力，并加大自力更生的力度，培育了本土工业龙头企业。与此同时，北京方面也增强“魅力攻势”，比如在7月份推出由商务部发起的新的圆桌沟通机制，以吸引外国公司，巩固中国在全球供应链中的地位。但一些外国投资者对这些努力置若罔闻。 Eskelund表示：“对于重点是什么，人们有点困惑，因为其中一些优先事项并没有齐头并进。我们理解有必要保护国家安全，但我们担心这些信息对外国公司并不特别欢迎。我们希望在中国投资，在这里发展我们的业务。但我们需要有一条视线，让我们对未来的发展有合理的把握。我们希望看到国家机密和关键信息基础设施的明确定义，以及各级政府之间的一致解释(和实施)。” 他补充称，企业越来越担心自己获准获得的信息类型，尤其是在今年早些时候中国打击外国咨询服务之后。近几个月来，中国安全官员对外国公司进行一系列突袭，其中包括西方咨询公司明茨集团(Mintz Group)和贝恩(Bain)。今年3月，明茨集团在中国的员工在当局的一次突击检查中被拘留。在4月份，中国国家安全部门对管理咨询公司贝恩的上海办事处进行了突击检查。而在5月，中国执法部门突击搜索凯盛融英(Capvision)的办公室；该公司专门将管理顾问和投资者与45万名专家组成的网络联系起来。上周日，中国政府发布一份24点指导方针，旨在让外国投资者放心，承诺更多的市场准入，更快的跨境数据流动，更容易的签证，以吸引外国人才。但Eskelund表示，如果中国想要阻止外籍人士离开的浪潮，并吸引新的人才到来，就需要迅速将这些誓言付诸实践。他说：“长期存在的免税政策即将到期，这将使许多公司把外籍家庭派往中国或让他们继续留在中国，成本高昂得令人望而却步。遏制(人才)外流的一个直接步骤，是政府延长对国际学校的免税期限，以及对居住在中国的外籍人士及其家人的租房费用的免税期限。中国的国际学校是世界上学费最贵的学校之一。”
tqttier 1评论2023-08-18
离谱！多伦多“补贴住房”平均等待时间为8到15年
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itzman说：“有一种模糊的观念认为私营部门会以某种方式提供低收入住房，但这从来都不是真的，在加拿大当然也不是真的。” 许多专家将20世纪90年代称为财政紧缩时期，随后的联邦政府试图通过计划支出控制、冻结和削减来控制赤字。本周早些时候，住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 告诉记者，住房不应该被纳入削减范围之内。他说：“在过去半个世纪的大部分时间里，不同党派的联邦政府，顺便说一下，自由党和保守党，已经不再在这个国家提供经济适用房。”“这本来不应该发生，但它确实发生了。” 特鲁多政府正试图通过国家住房战略来解决这个问题，该战略被誉为联邦政府重返住房领域。该战略于2017年启动，承诺在10年内向加拿大抵押贷款和住房公司管理的项目提供超过800亿加元，其中许多项目侧重于增加经济适用房的供应。该战略承诺到2028年将无家可归者人数减少一半，使超过50万家庭摆脱住房需求，并建造多达16万套住房。但它的成功好坏参半。去年秋天联邦审计长的一份报告揭露了该战略的一些失败。研究发现，尽管渥太华承诺将无家可归者人数减少 50%，但实际上并不知道该国有多少无家可归者。快速建造更多经济适用房的努力也没有按计划进行。
Dan19772023-08-18
路透：为什么中国不急于解决陷入困境的经济？
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力度，但没有透露具体细节。官员们表示，私营部门占国内生产总值的60%，占城镇就业的80%。
Peng2023-08-17
中国举行重磅会议！领导人誓言提振消费并支持私营部门秦刚缺席国务院全体会议
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中国高层领导人承诺扩大国内消费并支持私营部门，但没有详细说明任何新的刺激措施。美国彭博社周四(8月17日)称，这是在市场低迷和经济增长令人失望之际，为提振对经济的信心而做出的一系列口头努力中的最新一次。国务院总理李强周三(8月16日)主持召开国务院第二次全体会议。中央人民广播电台援引李强主持的全体会议报道，国务院承诺通过“有针对性和有力的”宏观经济调整，加强政策协调，实现年度经济目标。李强强调，要着力扩大国内需求，继续拓展扩消费、促投资政策空间，提振大宗消费，调动民间投资积极性，扎实做好重大项目前期研究和储备。根据官方报道，李强承诺“增强信心，保持决心”，并表示经济已经反弹，为实现全年目标奠定了良好的基础。仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)大中华区首席经济学家Bruce Pang表示，这一措辞表明，当局将“避免出台强力政策，也不会向经济注入大量刺激措施”。李强还呼吁加大力度促进国内需求和消费，包括大宗商品购买，不过没有宣布具体的新措施。他还承诺防范“重大风险”，深化国有部门改革。李强指出，要着力深化改革扩大开放，深入实施新一轮国企改革深化提升行动，优化民营企业发展环境，推动外贸稳规模优结构，更大力度吸引和利用外资。澳新银行(Australia & New Zealand Banking Group Ltd.)高级中国策略师邢兆鹏表示：“总体政策方向主要是重申，因此只会对具体措施进行调整。”他补充称，由于房地产行业和地方政府融资平台存在风险，“任何刺激措施都将是温和的”。民生银行首席经济学家温彬认为，鉴于当前经济恢复基础仍需进一步稳固，市场主体信心亟待提振，稳增长政策需尽快推出、尽快落地，以切实扭转市场预期。此次会议召开之际，中国经济正面临越来越多的麻烦，最近的数据显示，消费者支出增长疲弱，投资下滑，失业率上升。对房地产市场衰退加剧的风险蔓延的担忧也开始蔓延到金融领域。李强的承诺并没有阻止周三在美国上市的中国股票的抛售，纳斯达克金龙中国指数(Nasdaq Golden Dragon China Index)下跌1.6%，这是九个交易日以来的第八次下跌。该指数本月已下跌13%。随着中国当局努力提振增长并加速复苏，周二，中国央行下调一项关键利率，降幅幅度为自2020年以来最大。尽管中共中央政治局在7月底发出支持经济增长的信号，但中国官员迄今仍拒绝推出重大刺激措施。秦刚缺席国务院全体会议值得注意的是，中国国家电视台的视频显示，上月被解除外交部部长职务、但仍担任国务委员的秦刚没有出席国务院全体会议。中国有五位国务委员。除正在白俄罗斯访问的国防部长李尚福外，其他国务委员都参加了周三的会议。根据最近的记录，国务院每年召开的全体会议不超过两次。大多数会议是在3月份的重要立法会议之前讨论政府的年度工作报告。其余的会议则涉及其他主题，如经济改革或香港和澳门特别行政区高级官员的任命。 7月25日，十四届全国人大常委会第四次会议，决定免去秦刚兼任的外交部部长职务，任命王毅为外交部部长，秦刚也就此成为任期最短的外长，但仍保留国务委员身份。国务院官方网站的国务院领导一栏至今仍可见秦刚的名字。 3月17日，李强主持召开新一届国务院第一次全体会议，秦刚当时坐在国务委员兼国务院秘书长吴政隆身旁，即李强左手边最外侧位置。公开数据显示，57岁的秦刚曾任外交部新闻司副司长、司长、外交发言人，外交部礼宾司司长，外交部副部长，2021年-2022年任中国驻美国大使。2022年12月31日，秦刚接替王毅成为外交部部长。正式接任外长后，秦刚今年3月再任国务委员，跻身“党和国家领导人”，三个月内连升两级，在中国政坛上十分少见。秦刚被免去外交部部长职务前的一个月没有公开露面，上一次出席公开场合是6月25日会晤到访的斯里兰卡外长及俄罗斯副外长。
天马行空 2评论2023-08-17

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