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然，2018年-2021年，因小龙虾和稻米产量低、成本高，现代农业板块毛利率为负，产生持续亏损，分别为-0.12亿元、-1.53亿元、-4.09亿元和-0.71亿元。　　公司不得不在2020年10月，宣布战略性退出现代农业，2020年和2021年，分别退租土地6.4万亩和2万亩，由此产生农田改造费用一次性摊销费用1.76亿元和0.41亿元。　　目前，美好置业就只剩下了装配式建筑华山一条路。　　2017年底，公司以5.10亿元，对美好装配增资取得49%股权，并通过一致行动协议，取得该公司的实际控制权。　　2018年-2021年，公司在全国多地投资的9个装配式建筑工厂相继完成建设并投产，但是经营成果与预想存在较大的差距。　　上述各期，美好装配分别实现营业收入3.82亿元、7.14亿元、10.65亿元和13.31亿元，合计34.92亿元；同期净利润分别为-1.97亿元、-5.98亿元、-10.29亿元、和-9.94亿元，合计亏损28.18亿元。　　截至2021年末，美好装配总资产67.14亿元，总负债85.30亿元，资产负债已达127%。　　尽管，美好置业自身也很困难，但作为母公司，在这种情况下，只能全力支持。公司计划在2022年对美好装配提供不超过56亿元借款。　　不可否认，装配式建筑是为了地产开发的大趋势，有较大的市场潜力。只是，美好置业能否撑到开花结果的那一天？

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