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多地禁止国人买房？没关系！中国买家大举“杀入”澳洲房市，今年投资额将达$38亿

度的销售占比提高到7.9％（2022年第四季度为5.2％），而在成熟市场中则上升至3.8％（2022年第四季度为2.8％）。另外，新州的市场份额急剧上升至16.2％（2022年第四季度为6.7％），这是8年来的最高水平，也是调查平均值（8.3％）的两倍。以上图表将外国买家的新房销售地区绘制出来，其中可以看出新州的市场份额在2022年第四季度后大幅反弹。此外，在下图中也能看出成熟市场的反弹较为广泛，其中昆州（从2022年第四季度的2.6％增至4.6％）、维州（从2022年第四季度的3.6％增至4.2％）和新州（从2022年第四季度的3.3％增至3.7％）的增幅最大：随着中国封锁的结束和澳洲创纪录的移民数量，外国购房者的需求应该会继续上升。这将为预计在2024年房价会飙升的澳洲房地产价值提供另一个推动力。二，这地卖房给中国人坐牢1年！买房每天罚款$1000 就在最近，中文媒体网络炸锅了，很多小伙伴都在朋友圈里刷到了一条劲爆消息：德州、佛州在内的美国多州正在考虑禁止中国公民在美购置土地、住房或任何房地产，而且知情卖中国人房坐牢1年，中国人买房不报备，每天罚款$1000美金。要知道中国买家向来是美国房地产市场的主力军，若提案通过，不仅会影响在美华人的日常生活，对国内投资房产投资者也会产生很大的影响。 4月11日，佛州S.B.264号法案（限制中俄等5国公民佛州买房）38:0全票通过参议院表决，正送往众议院继续表决。 264号法案法案的Section7明确规定，若法案通过，佛州将从2023年7月1日起中国公民以后不可以购买和过户接受任何佛州房地产债务转让法院判决等获得的属于例外，但是需要在两年内变卖 2023年7月1日前已在佛州拥有房地产的无绿卡中国公民，可以继续持有房产，但需要每年向州农业和消费者服务部报备，逾期不报备每天罚款$1000 买家需要签署声明表明自己不是非绿卡非中国公民过户公司明知买家是中国中国公民仍然帮助买家过户的，负民事和刑事责任中国公民非法购买佛州房地产的，房产充公州政府后强制变卖卖房子给中国公民的卖家，属于first degree misdemeanor，最高坐牢一年除了佛州以外，德州也对中国买家下达了“逐客令”。一旦佛罗里达州的法案通过，势必会加速德州SB147法案的进程：德州SB147法案 1. 禁止中国、朝鲜、伊朗和俄罗斯的公民、官方和实体在德州购买或以其他方式获得不动产的所有权 2. 这些国家的绿卡持有者，H1B，F1等等身份都将被囊括此法案，虽然对入籍的华人和绿卡持有者，有豁免，事实上一旦禁买的魔盒打开，可能很快就会在全美实行推广，对全美华人影响很大，不仅涉及了族裔歧视，还有民众的平等权。结语：随着国门大开，中国公民对海外房地产的投资热情正在高涨。再加上很多移民大国都有投资移民的相关政策，很多中国人都十分热衷于在海外买房。但是，现在这样的情况，可能会有所变化了。随着很多大国纷纷出台政策，华人海外买房，以后可能要难了...... 海外投资首选地——澳洲，会一直持续下去吗？

澳洲亿忆网2023-04-18

新筑股份：公司已是四川发展旗下上市企业

元，同比下降99.6%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入6.2亿元，同比上升28.02%；单季度归母净利润-3.61亿元，同比下降193.98%；单季度扣非净利润-3.66亿元，同比下降159.29%；负债率75.83%，投资收益-2470.7万元，财务费用3.23亿元，毛利率31.0%。该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，新筑股份（002480）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）新筑股份（002480）主营业务：从事轨道交通和桥梁功能部件。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

凯恩股份：4月18日接受机构调研，沈磊,白杰,乐强,朱玉良参与

，同比下降92.15%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入3.29亿元，同比下降18.16%；单季度归母净利润-1117.15万元，同比下降137.69%；单季度扣非净利润-1244.73万元，同比下降134.88%；负债率25.5%，投资收益3760.44万元，财务费用526.14万元，毛利率21.51%。该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，凯恩股份（002012）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标1.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

青岛银行：4月14日召开业绩说明会，中泰证券、兴业证券等多家机构参与

亿元，同比上升3.4%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入21.21亿元，同比下降28.05%；单季度归母净利润4.88亿元，同比下降3.26%；单季度扣非净利润4.59亿元，同比下降6.8%；负债率93.09%，投资收益23.87亿元。该股最近90天内共有6家机构给出评级，买入评级6家；过去90天内机构目标均价为4.47。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1319.3万，融资余额增加；融券净流入349.57万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，青岛银行（002948）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。该股好公司指标2.5星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

茂硕电源：公司坚持做大做强电源主业，后续如有达到信披标准的事项，公司严格按照相关规定履行信息披露义务

，同比上升63.64%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入4.02亿元，同比下降6.85%；单季度归母净利润1829.51万元，同比下降34.44%；单季度扣非净利润1605.21万元，同比下降21.02%；负债率34.96%，投资收益-1287.1万元，财务费用-2596.59万元，毛利率22.04%。该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，茂硕电源（002660）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标2星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）茂硕电源（002660）主营业务：消费电子电源和LED电源。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

新炬网络：公司将积极申请相关测试，并对相关行业动态和技术方向保持密切关注

，同比下降20.19%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入1.79亿元，同比下降13.01%；单季度归母净利润2396.84万元，同比下降22.37%；单季度扣非净利润2225.89万元，同比下降12.38%；负债率17.43%，投资收益331.61万元，财务费用-915.06万元，毛利率35.89%。该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级2家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，新炬网络（605398）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标2.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）新炬网络（605398）主营业务：是一家以提供IT数据中心第三方运维服务及运维产品为主的IT系统软件服务商,面向大中型企事业单位提供第三方运维服务与工程、原厂软硬件及服务销售、软件产品及开发三类服务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

特斯拉的看多逻辑

以满足需求特斯拉汽车公司2022年第四季度营收同比增长37%至243亿美元，归因于汽车销售的增加（同比增长31%，405,000辆）。在宏观经济风险的背景下，公司正在通过启动柏林和德克萨斯工厂增加产量，同时有效应对需求困难。同时，订单接受量保持稳健，2023年第一季度的交付量达到了422.9千辆，同比增长36.4%，环比增长4.3%。降低价格的最新举措可以被视为战略性举措，因为公司试图让销售跟上产量增长的速度，特别是在产量增加之前。这将有助于消化积压的库存并进一步增强自由现金流产生。从估值角度来看，特斯拉股票交易价值低于历史价值，但高于传统汽车行业同行。据Seeking Alpha称，该行业的中位市盈率前瞻为14倍，EV/EBITDA为9.4倍，而特斯拉的前瞻年度收益为46倍，EBITDA倍数为27倍。然而，这些值低于过去的数据。来源：YCharts 相较于同行，特斯拉的溢价可以解释为以下一些因素：首先是环保汽车市场的高增长率。全球电动汽车销量预计将在本十年内年均增长32%，从2020年的200万辆增长到下一个十年的7300万辆。此外，市场将清洁能源公司的价值估值在更高的倍数上。特别是，iShares Global Clean Energy ETF的一些最大仓位市场估值如下：来源：YCharts 移步到重点，盈利能力是一个关键因素。特斯拉在2019年实现了正的息税前利润，2020年实现了正的净利润，而市值最大的电动车（包括混动）同行仍在走向盈利。特斯拉领先市场的运营利润率使其能够具有竞争力地定价其车辆。该公司不仅在增加产量，还通过自动化、垂直整合和一种新的特性——Giga Press机器使其变得更加便宜。特斯拉订购巨型压力机，这些压力机可以为新车制造部件。这里的名字并不是空口说白话。这些是巨大的机器，提供高压和高速的填充模具，从而使部件更加坚固。在Model Y上，这使车重减轻了10％，并加速了装配过程。因此，特斯拉实现了更便宜、更快速的生产巨大潜力，将运营利润率提高到了16.8％，同时平均定价不断下降。图：ASP和EBIT利润率；来源：公司报表然而，效率和规模方面的重点尚未显现，因为垂直整合工作只在极高的制造规模下充分发挥作用。我认为，实现每款车型100-200万辆的销售量可以将营运利润提高到20-25％。超级增长前景考虑到特斯拉的激进增长计划，即到2030年销售2000万辆车，这一雄心勃勃的目标意味着与2022年相比，销售额将增长15倍，产能将扩大10倍。同时，绿色议程为全球电动汽车销售的进一步增长提供了坚实的基础。领先经济体的政府制定了增加电动汽车份额的大胆目标，这将从2025年开始急剧加速，以实现脱碳计划。图：电动汽车销量；来源：高盛在这种背景下，特斯拉宣布了一项重大投资，以扩大内华达工厂和德克萨斯工厂的规模。特斯拉还计划在墨西哥建造第五座电动汽车工厂，扩大其制造业的足迹。此外，该公司专注于锂矿精炼和正极材料制造。我不会惊讶，如果在某个时候，该公司会进军上游产业。然而，如果没有进入低于25,000美元的汽车市场，其激进的增长计划可能会受到质疑。在最新活动中，没有推出新的车型有点令人失望。然而，宣布推出价格更便宜且潜在性能更强的车型并不是最好的策略，因为这可能会抹去一些当前的订单。尽管如此，交付价格更低的汽车可能是支持该公司增长前景的重要支撑。此外，提高运营效率可能使特斯拉进一步降低其电动汽车的成本，目前相对于类似的车型来说还是比较昂贵的，并被视为高端电动汽车。例如，老牌的日产叶子的价格从28,000美元起，而特斯拉则从42,000美元起售。降价将增加购买者的经济实惠性，这可能会支持特斯拉的销售，并大幅增加汽车的产量。对于自动驾驶，特斯拉已经通过其自动驾驶系统捕获了大量数据。随着更多数据投入到神经网络中，特斯拉可以增强其自动驾驶能力，这可以以高毛利润的价格出售给数百万特斯拉车主，从而对盈利能力产生积极影响。尽管特斯拉在电动汽车市场的份额从2021年的约72％下降到约65％，但该公司仍是美国电动汽车市场的主要所有者。尽管竞争加剧，特斯拉仍然拥有一个重要的壕沟，足以让公司专注于效率和规模，大幅降低下一代平台的成本并执行计划的支出。在这种情况下，竞争如何跟得上的问题仍然存在。值得注意的是，特斯拉对全球电池行业的影响可能仍被低估。随着约16GWh的Megapack部署，特斯拉的能源存储业务正在以惊人的速度增长。这种高利润的LOB提供了最佳的能量密度，再加上产量的增加，可能突出地支撑公司运营线上的利润率。估值转向Seeking Alpha的估值筛选器，特斯拉的交易价格相比行业中位数水平有显著的溢价。在EV /销售倍数方面，特斯拉的股票定价高出5倍，而EV / EBIT比率则意味着3倍的超额估值。我的观点是，特斯拉具有显着的估值增长潜力，这得益于卓越的运营盈利能力，但需要时间。图：估值趋势；来源：作者的估算上述表格列出了分析师对特斯拉的销售前景展望，显示了坚实的25%的平均增长潜力。这可能会将2023年的EV/Sales估值从5.6倍下降到5年期间的2.5倍。参考历史水平10.4倍，这将明显低于历史水平。然而，公司的成本降低和更高的生产路线图不容忽视，我预计特斯拉将在2027年触及20%的营运利润率线。在这一事件中，溢价估值可能会完全消失，将EV/EBIT比率降至12.4倍，与周围的行业水平约为13倍。此外，新型号的推出和更快的全自动驾驶的采用仅会对盈利能力的估计产生上行压力。因此，特斯拉的25%的增长前景和关注营运效率的收益表明了一个突出的回归角度，在我看来，特斯拉值得买入评级。风险因素许多制造商正在准备在未来几年推出各种价格点的新型电动和混合动力车，这将增加特斯拉的竞争。交付延迟可能会削弱消费者需求，而高昂的成本可能会继续对公司的汽车毛利率施加压力。此外，特斯拉的历史波动性显着高于美国股市整体水平，而有关创新（如可再生能源，FSD等）的头条新闻可能会引起进一步的波动。此外，公司的财务表现取决于扩大生产能力的雄心勃勃计划的实施。结论特斯拉公司通过销售130万辆汽车实现了显著增长，在2022年创下了历史收入纪录。该公司有野心通过在未来几年扩大生产规模来主导电动汽车市场。特斯拉的股票价格显着高于汽车行业水平，这可能是由于环保制造商的高增长前景得到了支持，因为全球最大的经济体正在迅速寻求减少传统燃油汽车排放。另一方面，考虑到Megapack的快速部署，与清洁能源公司相比，特斯拉公司的估值也可以被视为合理。然而，要点在于，特斯拉公司可以通过增长潜力和盈利能力将其价值体现出来，并将其下调到行业等级。 $特斯拉(TSLA)$

老虎证券2023-04-18

华菱钢铁：近期焦煤焦炭期货、现货价格下跌，但长协价格降幅较小，原燃料价格仍处于高位

，同比下降35.12%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入437.94亿元，同比上升21.46%；单季度归母净利润12.48亿元，同比下降34.88%；单季度扣非净利润12.51亿元，同比下降32.2%；负债率51.88%，投资收益1.47亿元，财务费用-1802.02万元，毛利率10.32%。该股最近90天内共有7家机构给出评级，买入评级2家，增持评级5家；过去90天内机构目标均价为6.66。近3个月融资净流出1.65亿，融资余额减少；融券净流入278.11万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华菱钢铁（000932）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力优秀，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标3.5星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）华菱钢铁（000932）主营业务：钢材产品的生产和销售。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

押注智能硬件！歌尔股份能走出苹果砍单的阴霾吗？

，同比下降57.54%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入307.42亿元，同比上升20.88%；单季度归母净利润-20.91亿元，同比下降321.92%；单季度扣非净利润-18.58亿元，同比下降328.31% 一季报显示，歌尔股份2023年一季度实现营业收入241.22亿元，同比增长19.94%；归母净利润为1.06亿元，同比大跌88.22%。由于歌尔股份收到了9295万元的政府补助，一季度歌尔的扣非净利润仅1511万元。从现金流量表上也能看到，其一季度经营活动产生的现金流量净额仅为1.34亿元，较去年同期的14.66亿元下滑达到90.84%。其销售商品提供劳务收到现金为197.31亿元，远低于该公司当期营收241.22亿元。整体看，歌尔股份财报表现不错的只有营收。在行业需求疲软和生产问题的情况下，营收仍实现 20% 的增长，是超市场预期的。但相较于营收，公司本次财报的毛利率和利润实在太差。这主要是在成本上升和生产问题的叠加下，公司智能声学整机业务毛利率大幅下滑导致。苹果砍单带来资产减值而智能声学整机业务毛利的大幅下滑背后则是因苹果砍单带来的资产减值所致。去年11月8日晚间，歌尔股份发布公告称，“近日收到境外某大客户的通知，暂停生产其一款智能声学整产机品。目前与该客户的其他产品项目合作仍在正常开展”。因为该事件，歌尔股份在12月发布业绩修正预告显示，境外某大客户的通知暂停生产其一款智能声学整机产品的事项预计使公司直接损失和资产减值损失约 20-24 亿元，对 2022 年度经营业绩产生显著影响。在年报中，歌尔股份对“苹果砍单事件”进行了回应，该公司称，去年四季度，公司某一款智能声学整机新产品项目生产过程中出现波动。苹果作为智能电子行业的龙头老大，手中掌握着不少供应链公司的生死簿。以富士康为例，作为苹果手机的代工厂，富士康能一跃成为全球最大代工企业，被称为“代王之王”，其中苹果公司的订单占比额度就达到了80%，利润占比达到了50%。甚至在苹果公司有意涉足新能源电动车行业后，富士康迫不及待地推出其自主研发的新能源电动车生产型号，以期待在苹果公司真正进入新能源电动车行业时，能够继续为苹果公司代工整车。对于苹果的依赖可见一斑。而遏制一家独大的方法，苹果公司也一向做得决绝。 2021年3月17日，欧菲光公告被苹果中止合作后至今，欧菲光股价近乎腰斩，此后在代工市场中一蹶不振。在苹果的压力下，意识到自身总有一天会被替代的歌尔，早在2014年，就提出了战略转型计划。通过不再单一的发展声学领域，歌尔将战略目标转向电子科技多元化发展，主要以虚拟现实为重要发展目标。从业务机构看，歌尔股份去年营收的增长主要依靠智能硬件的增长。智能硬件业务短期内难以弥补丢失苹果的损失公司2022年智能声学整机收入258.81亿元，同比减少14.58%；智能硬件收入630.82亿元，同比增长92.27%；精密零组件收入140.04亿元，同比增长1.18%；其他业务收入19.27亿元，同比增长51.16%。近年来，歌尔股份有意收缩智能声学整机业务，并于去年，业务板块发生较大调整，智能硬件业务营收占比超60%，超越传统声学业务，并同时向虚拟现实产业重点发力。但VR、AR业务在短期内仍然难以弥补丢失苹果所带来的损失。即便乐观的用2022年上半年歌尔股份智能硬件业务毛利率12.79%计算，要弥补苹果“砍单”带来的24亿损失，需额外增加营收188亿。假设市场占有率维持70%不变，市场需求仍要增加268亿，按苹果最新产品售价2万元估算，市场出货量也要增长134万台。而IDC及CCS Insight等研究公司数据显示，2022年全球VR和AR可穿戴设备的出货量仅960万台，下降了12%以上。CCS 更是预计，受宏观经济影响， AR/VR设备销量的改善可能要到2024年。此外，讽刺的是对于VR/AR设备来说，未来销量能否放量在很大程度上也要看苹果即将推出的VR/AR产品。需要指出的是无论苹果还是Meta，歌尔股份在产业链上的话语权和主动权都不强，稍有不慎，就容易被踢出局。从股价表现来说，被苹果砍单的负面影响已反映在去年的股价表现中，未来歌尔股份股价能否继续修复，取决于其在智能硬件即VR、AR设备市场上的表现。

证券之星2023-04-18

中银绒业：截止2023年4月10日公司股东户数为109533

同比下降116.03%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入1.9亿元，同比上升38.73%；单季度归母净利润290.16万元，同比上升27.58%；单季度扣非净利润-278.17万元，同比下降309.16%；负债率24.44%，投资收益2389.88万元，财务费用-68.94万元，毛利率12.61%。该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入2942.21万，融资余额增加；融券净流入6.51万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中银绒业（000982）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）中银绒业（000982）主营业务：羊绒贸易、新能源锂电池正极材料生产销售和负极材料石墨化加工业务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-18

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