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害怕错过历史性反弹！投资者急于入市，A股暴涨可持续牛市开始了？
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表现，原因是北京推出更多刺激措施以应对经济放缓。券商门庭若市，零售客户涌入，订单激增导致交易系统堵塞。投资者将资金从债券和存款转向股票，推动股票成交量激增，收益率也随之上涨。中国股市暴涨中国内地的基准指数在上周五创下近16年来的最佳周度表现后，本周开盘表现强劲。蓝筹股指数沪深300指数暴涨8.48%。上证综合指数跃升5.7%，而香港恒生指数上涨3.34%。 “存款利率太低，房地产投资不再安全，”30岁的办公室职员Darren Wang表示。他开始借钱买股票，“除了加倍押注股票，没有其他变富的方式。这次你看到的市场狂热可能是前所未有的。” 过去三年，由于经济活动难以恢复到疫情前的繁荣，房地产开发商的债务危机也波及市场，股票市场一直处于低迷状态。然而，上周情况突然转为乐观。沪深300指数飙升20%，创下自1998年以来的最佳周度表现，这是政府宣布一系列刺激措施的结果，包括降息和1140亿美元的“战备资金”以提振股价。房地产有救了？受中国央行周日晚间宣布的政策推动，房地产公司股票大幅上涨。央行表示，将要求银行在10月31日前下调现有住房贷款利率，作为支持中国陷入困境的房地产市场的广泛政策的一部分。为进一步扭转房地产下滑局面，广州市当天宣布取消所有购房限制，而上海和深圳也放松了购房限制。中国光大证券国际的策略师Kenny Ng表示：“市场对中国的政策支持仍感到惊讶，势头仍在延续。” 内地上市的房地产股上涨6.4%，而恒生中国内地房地产指数飙升8.4%。消费品类股最后交易时上涨7%。深圳成指飙升8.2%。尽管许多政策尚未实施，且不能保证它们能够从根本上改善商业环境或解决长期的经济问题（包括持续的房地产危机和疲弱的消费），但投资者表示他们正在跟随资金的流向。可持续牛市的开始？就本月而言，沪深300指数上涨超过20%，创下自2014年12月以来的最佳表现。上证综指同样有望以14.8%的涨幅结束9月，为2015年4月以来的最佳表现。恒生指数则预计上涨14.7%，创下自2022年11月以来的最佳月份表现。上周沪深300指数飙升近16%，而更广泛的上证综指跳涨近13%，双双创下自2008年11月以来的最大单周涨幅。恒生指数同样创下自1998年以来的最大单周涨幅，是过去半个世纪的第五大涨幅。新加坡银行首席投资策略师Eli Lee表示：“协调一致的刺激措施表明，中国经济风险已达到北京的‘痛苦阈值’，因此采取一切必要的措施。” 他补充道：“虽然目前评估还为时过早，但我们不能排除这可能是一个可持续牛市的开始，前提是北京推出足够规模的刺激措施以成功扭转宏观经济基本面。” 周日的最新发展是北京上周宣布的一系列激进刺激措施中的最新一环——从大幅降息到财政支持，旨在提振疲软的经济。这点燃了此前因对中国增长前景的担忧而徘徊在多年低点的中国股票市场。周末还开户特别是对于股票的提振，中国人民银行还推出了两项新工具以增强资本市场，其中包括一项允许资金、保险公司和券商更容易获得资金以购买股票的互换计划。上周，中国央行推出了一项最初规模为5000亿元人民币（713亿美元）的股票购买资金计划，以供券商、基金和保险公司使用。此外，央行还将创建一个3000亿元人民币的再贷款工具，用于支持上市公司回购股票。预计这两项计划都将扩大。一位不愿透露姓名的对冲基金经理表示：“2014-15年的牛市是由非法的融资杠杆推动的，这次则是由央行提供杠杆。”他补充道，投资者之所以急于入市，是因为有国家的支持。中国证券报周一发表社论称，重振股市和提振投资者信心将有助于中国经济复苏，打破投资下降和情绪受损的恶性循环。此前一周还很安静的券商，现在挤满了急于开设账户或借钱交易的投资者。需求之大，以至于清算服务在周末也异常开放，以批准新账户。资金从较为安全的资产中流出，中国30年期国债期货周一跌至两个月低点，上周暴跌3.6%，创下其有史以来最差表现。 Atlantis金融研究院院长Zhao Jian在周日的一份客户报告中写道：“一场规模空前的资金轮动正在发生——数万亿资金正从债券基金、财富管理和其他固定收益产品中转移到股市中。”
风起2024-10-01
中国“黄金周”遇经济放缓！日媒：国内外机票价下降逾20% 上海政府罕发消费券
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洲(Nikkei Asia)透露，中国经济放缓使“寒流”来袭，中国国内外航班机票均下降20%以上，且上海和多个地方政府罕见发出消费券。日媒称，中国成立75周年最繁忙的旅游期到来，但据在线旅行社携程集团称，今年黄金周的预订情况显示，与2023年同期相比，国内和国际航班的票价均下降20%以上。 (来源:Nikkei Asia) 数据追踪公司Flight Master表示，航空公司预计将在假期期间运营11.5万个客运航班。尽管2023年的黄金周持续了八天，这意味着无法直接比较，但今年的日均票价小幅上涨了6.2%。日媒引述一名在东京工作的30多岁的中国女性表示，她发现回上海的机票价格约为1000元人民币，约合141美元。“我很惊讶这么便宜，”她说。中国航班预订应用程序显示，许多廉价航空公司的票价低于1000元人民币。尽管家庭支出不温不火，但旅游业却是一个亮点，因为在中国于2022年12月结束严格的新冠疫情限制后，国内旅游业激增。牛津经济研究院的数据显示，2023年中国国内市场按住宿晚数计算的付费住宿比2019年高出14%。但最近几周，经济放缓的迹象越来越多，包括房地产市场下滑加剧、制造业活动降温，以及失业率上升，凸显了消费者信心的疲软。9月24日，中国央行宣布了一篮子旨在刺激需求的货币刺激政策，一些经济学家表示，此举应伴随财政支持，以扭转经济形势。继这一消息公布后，包括上海在内的地方政府开始在黄金周期间发放可用于餐馆、酒店、电影院和体育设施的优惠券。中国中央政府在9月25日罕见地表示，将在10月1日国庆节前向包括孤儿在内的贫困人群发放“一次性补贴”。餐饮和高端时尚品牌已经受到消费疲软的冲击，8月份零售总额同比增长从上个月的2.7%放缓至2.1%。分析师认为，旅行预算也受到了冲击。 (来源:Nikkei Asia) 欧睿国际研究顾问Prudence Lai表示：“中国游客对成本极为敏感，航空公司观察到，今年一旦机票价格略高于消费者预期，他们实际上就会转向高铁等替代旅行方式。” 8月底，东航表示将接管2020年才开始运营的全资子公司一二三航空的运营，原因包括“降低管理成本”。吸收合并工作于9月22日启动，东航向受影响的乘客发出了退款通知。该子公司将被注销，其机队将移交给母公司。三大国有航空公司，中国东方航空、中国南方航空和中国国际航空，今年上半年均出现净亏损。9月份，汇丰银行下调了中国廉价航空公司春秋航空的盈利预期，原因是“消费者信心低迷带来的下行压力”。希尔顿全球控股公司在中国拥有600多家酒店，该公司表示，第二季中国每间可用客房收入同比下降5%。相比之下，除中国以外的亚太地区同期增长了11%。希尔顿首席执行官克里斯托弗·纳塞塔(Christopher Nassetta)在8月份的财报电话会议上表示：“亚太地区有点像两个城市的故事，一个是中国，另一个是除中国以外的亚太地区。” 东莞证券在近期的一份报告中指出，“从长远看，‘性价比’仍是广大民众在国内旅游时优先考虑的因素。” 随着中国游客对价格越来越敏感，中国政府正加大力度吸引外国游客来华。中国政府已推出免签证政策，允许来自54个国家的游客通过特定入境点过境另一个国家，最长可免签停留144小时。今年5月，政府下令，即使酒店不具备接待国际游客所需的资质，也不能拒绝外国人入住。官方数据显示，今年上半年，外国人来华1464万人次，约占2019年全年水平的70%。如果目前的趋势持续下去，那些指望中国入境游客数量回升以提振本国旅游业的国家可能会失望。根据Flight Master的数据，假期期间的国际航班数量仍约为13000架次，为2019年的85.5%，其中76.6%的航班集中在东南亚和东亚。欧睿国际预计，印度尼西亚、马来西亚、菲律宾和越南的出境游客数量今年将恢复至2019年的水平，但预计中国要到2027年才能完成复苏。预计唯一一个复苏时间比中国更长的亚洲主要国家是日本，因为日元疲软削弱了日本的出境游兴趣。
圈内人2024-10-01
【美股收评】鲍威尔称年内或两次降息，华尔街9月收官至历史新高
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经济健康状况。市场焦点市场希望美国经济放缓，并希望美联储降息以刺激经济。周五，美国政府将发布最新的月度就业市场报告，这将是一场重大考验。华尔街最担心的是经济是否已经走向衰退。尽管美联储本月早些时候降息并表示将进一步放松政策，但美国雇主已经开始减少招聘。美国银行的策略师和经济学家在美国银行全球研究报告中写道，在大选之前，“就业数据仍是美国股市的最大催化剂”。高盛经济学家戴维·梅里克尔 (David Mericle) 表示，他预计周五的报告将显示9月份的招聘人数增长将高于华尔街经济学家普遍预测的146000个就业岗位的增长。过去，强于预期的数据可能会引发人们对通胀上行压力的担忧，从而损害股市。但现在，好的数据将是一个信号，表明经济衰退不应成为太大的担忧。周一，丰田汽车公司的股票在东京下跌了 7.6%，而本田汽车公司的股票下跌了 7%。债券市场美国国债收益率因投资者采取评论美联储主席杰罗姆·鲍威尔的讲话可能暗示，未来降息幅度可能更为传统。 10年期美国国债收益率从上周五晚些时候的3.75%升至3.79%。两年期国债收益率与美联储短期利率预期更为接近，从3.56%升至3.65%。焦点个股邮轮运营商嘉年华集团股价下跌0.32%，尽管该公司公布的最新季度利润和收入高于分析师预期。该公司对本季度一项重要基本利润指标的增长预测低于分析师的预期。美国电话电报公司AT&T升0.46%，该公司宣布最终退出昂贵的娱乐业务，出售其在卫星电视运营商DirecTV的剩余股份。 Stellantis股价下跌12.52%，原因是该汽车制造商在下调2024年全年业绩预期后，对全球汽车行业状况恶化发出了警告。为了应对这些挑战，Stellantis计划实施削减成本和折扣措施。
Sissi2024-10-01
中国央行下调房贷利率与地方政策放松推动房地产市场恢复
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房地产市场的广泛政策的一部分，旨在应对经济放缓的局面。根据中国人民银行（PBOC）的声明，商业银行将分批次将现有抵押贷款利率下调至不低于贷款市场报价利率（LPR）下浮30个基点。此次调整预计将使现有房贷利率平均降低约50个基点。政策对房地产市场的影响今年以来，中国出台了一系列政策，包括降低首付比例和抵押贷款利率，旨在提振陷入危机的房地产市场。然而，这些刺激措施尚未明显提升销售或增加市场流动性。购房者对市场的避而不入，依然是拖累经济增长的一个重要因素。为了进一步促进购房需求，广州宣布取消所有购房限制，而上海和深圳也将放宽非本地购房者的购房限制，并将首套房的最低首付比例下调至15%。地方政府的购房限制放松广州的最新政策是取消所有购房限制，而上海和深圳宣布将为非本地购房者放松限制，进一步降低购房门槛。这些城市的政策放松，旨在吸引潜在买家，推动市场回暖。这一系列举措是在中国公布自新冠疫情以来最大规模的经济刺激计划之后推出的，意在帮助中国经济摆脱通缩阴影。房地产市场现状数据显示，今年8月新房价格以超过九年来的最快速度下跌，前八个月的房地产销售下滑了18%。中国央行的房贷利率下调措施旨在减轻房主的贷款负担，推动房地产市场发展，同时拉动疲软的国内消费需求。中国人民银行指出，随着利率市场化改革的深化，以及房地产市场供需关系的重大变化，当前的房贷利率定价机制暴露出了一些问题，亟需调整和优化。编辑总结中国央行最新的房贷利率调整政策，结合地方政府放松购房限制，显示了国家稳定房地产市场的决心。这一系列政策的出台，既是对当前市场困境的回应，也是为了在经济增长放缓背景下寻找新的动力来源。然而，尽管这些措施可能会短期内缓解部分压力，长期的市场恢复仍需取决于购房者信心的重建以及更广泛的经济结构性调整。名词解释贷款市场报价利率（LPR）：中国央行为商业银行设定的基准贷款利率。房贷利率：购房者向银行贷款购买房产时需要支付的利息率。 2024年重大事件 2024年2月：上海、深圳宣布进一步放宽非本地居民购房政策，吸引更多外地资金进入楼市。 2024年4月：中国人民银行再次下调贷款市场报价利率，以进一步促进房地产和消费市场的复苏。来源：今日美股网
今日美股网2024-10-01
以色列空袭真主党领导人纳斯拉赫致其被杀，油价未受重大影响显示市场对中东局势的冷静应对
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足，OPEC+计划放宽产量限制，而中国经济放缓也抑制了需求，尽管北京最近采取了一些刺激措施。 ING Groep NV的商品战略负责人沃伦·帕特森表示：“油市对中东局势的发展逐渐麻木。冲突已经持续了超过一年，但对石油产量没有造成影响，而OPEC仍然保留着大量的闲置产能。” 未来趋势分析与市场展望自从加沙战争爆发近一年以来，油市交易者一直对供应中断保持警惕，尤其是在以色列与伊朗之间的紧张关系加剧之际。尽管胡塞武装在红海的攻击迫使部分油轮绕道南非，延长了航程，但该地区的原油产量总体上未受到影响。在此次中东局势转变后，市场交易量明显增加，布伦特原油期货曲线在前四个小时内交易超过55,000份合约。尽管如此，市场的时差表明，油市并不紧张，布伦特原油最近的价差为每桶44美分，相较于一周前的69美分有所收窄。 RBC资本市场的分析师表示：“我们怀疑一些油市参与者会忽视这一升级，因为迄今为止并没有发生重大实物供应中断，伊朗也没有表现出进入这场近一年的冲突的意愿。” 编辑观点在当前的中东局势下，油价的稳定主要受全球原油生产充足和中国经济刺激政策的支持。尽管区域紧张局势有所升级，但市场似乎对潜在的供给中断表现出了一定的冷静，显示出市场对政策和经济基本面的关注。名词解释布伦特原油：是一种来自北海的原油类型，通常用作全球原油定价的基准。西德克萨斯中质原油：是指美国德克萨斯州生产的一种轻质原油，通常作为美国市场的主要油价指标。 OPEC+：是石油输出国组织及其盟友（如俄罗斯等国家）共同组成的一个全球石油生产联盟。胡塞叛军：是也门的一个主要武装组织，受到伊朗的支持，参与也门内战。相关大事件 2023年9月27日，以色列对真主党领导人纳斯拉赫实施空袭，导致其被杀。这一事件使得中东局势进一步紧张，市场在此背景下关注伊朗的可能反应及其对油价的潜在影响。来源：今日美股网
今日美股网2024-10-01
中国经济放缓消费者收缩支出，让“黄金周”假期的旅游业充满寒意
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滑加剧、制造业活动降温以及失业率上升，经济放缓的迹象越来越明显，凸显了消费者信心的疲弱。 9月24日，中国央行宣布了一系列旨在刺激需求的货币刺激政策，一些经济学家表示，财政支持应随之跟进，以扭转经济局面。政策公布后，上海等地方政府开始在黄金周期间发放可用于餐馆、酒店、电影院和体育设施的代金券。中央政府在9月25日罕见宣布，在10月1日国庆节前，向包括孤儿在内的困难群体发放“一次性补贴”。随着8月零售总额增速从上月的2.7%降至2.1%，餐饮和高端时尚品牌已受到疲软消费的冲击。分析师认为，旅行预算也将受到影响。欧睿国际的研究顾问普鲁登斯·莱表示：“中国旅行者对成本非常敏感。航空公司观察到，今年一旦票价高于消费者预期，他们就会转向其他出行方式，如高铁。” 8月底，中国东方航空宣布将接管全资子公司“一二三航空”的运营，该公司仅在2020年开始运营，原因之一是“降低管理成本”。吸收合并的过程于9月22日开始，东航向受影响的乘客发布了退款通知。子公司将被注销，机队将转移至母公司。中国三大国有航空公司——中国东方航空、中国南方航空和中国国际航空，今年上半年均报告净亏损。汇丰银行9月下调了对中国低成本航空公司春秋航空的盈利预期，理由是“消费者信心低迷带来的下行压力”。拥有600多家中国酒店的希尔顿酒店集团表示，第二季度中国的每间可用房收入——一个关键绩效指标，同比下降了5%。相比之下，除中国外的亚太地区同期增长了11%。希尔顿首席执行官克里斯托弗·纳塞塔在8月的财报电话会议上表示：“亚太地区的表现是两个不同的故事，一个是中国，另一个是除中国外的亚太地区。” 东莞证券在近期报告中指出：“从长远来看，性价比仍然是国内旅游大众的首要考虑因素。” 随着中国旅行者越来越注重价格，中央政府正在加紧吸引外国游客的努力。中国已经推出了针对54个国家游客的144小时免签停留政策，适用于经特定入境点中转至其他国家的旅客。今年5月，政府规定，即使没有接待国际游客的相关资质，酒店也不得拒绝外国游客。今年上半年，外国公民赴华旅行次数为1464万次，占2019年水平的约70%。如果当前趋势持续下去，那些指望中国入境游客复苏以提振其旅游业的国家可能会失望。据航班管家的数据，国庆期间的国际航班数量约为1.3万架次，仅为2019年水平的85.5%，其中76.6%的航班集中在东南亚和东亚地区。欧睿国际预计，印尼、马来西亚、菲律宾和越南的出境游客数量将在今年恢复到2019年的水平，但中国的恢复预计要到2027年才能完成。唯一预计恢复时间比中国更长的主要亚洲国家是日本，日元疲软削弱了出境旅游的需求。来源：加美财经
加美财经2024-10-01
报告：北京的官员希望资金能流向中小企业和创新企业，现实为什么和他们想像的不一样？
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私人资本的下降。产能过剩行业在整体经济放缓、资金日益集中的背景下，无论是政府拨款、贷款还是股权投资，已经受到产能过剩严重影响的行业，似乎仍然是国家和商业资金配置的避风港。特别是，虽然政府对于大多数其他行业的补贴增长停滞不前，但“新三样”行业，电动汽车、锂离子电池和太阳能光伏产品的补贴持续增长，为扩大生产规模提供了持续投资支持。以太阳能为例。2023年，对太阳能设备公司的直接补贴同比增长三分之一，而中国新增了861吉瓦的太阳能电池板产能，是全球新增太阳能组件安装总量的一倍多。政府的支持与生产增长直接相关，因为地方政府通常会与生产商签订合同，要求在特定日期前达到一定的产量或产能。如果未能达到要求，生产商必须退还补贴。因此，根据中国咨询公司PV Infolink的数据，中国太阳能组件制造商在2024年2月的平均产能利用率仅为23%，低于2023年上半年约57%的平均水平。钢铁行业也出现了类似的情况。在2015-2016年的上一轮产能过剩浪潮中，钢铁企业在产能过剩问题严重时获得了大量补贴和低息贷款，阻碍了去产能的进程。如今，钢铁行业再次面临产能过剩，钢铁企业的利润也下降到了2015年的水平，政府对行业的补助却在快速增加，这是对地方政府所属钢铁企业支持的结果。补助被用于支持继续安装新产能，导致出口价格下降，同时导致海外产能扩张。展望虽然中国政府否认产能过剩是一个问题，但在7月政治局会议上，以“恶性竞争”的间接名称提到了这个问题。结束价格战并使新行业的增长更具可持续性，是中国政策制定的关键目标。然而，本文中的数据表明，资本分配（无论是通过直接拨款、信贷还是私募股权投资），往往偏离了北京政策中概述的目标。影响资源分配的政治和经济力量，受到地方政府和银行激励措施的严重影响。多年来投资分配不当，导致这些实体很难将资源重新分配到更具生产力的行业和公司。金融参与者被迫采取保守策略，支持大型成熟企业，推迟在产能过剩严重的行业亏损，而不是像北京希望的那样将资本引导到小型企业和新兴技术领域。对于新兴行业中尚无法通过利润再投资筹集大量资金的小公司而言，除了本文讨论的三个资金来源外，几乎没有其他重要的资金来源可以推动创新。通过工业园区提供工业用地和基础设施是国家支持企业的重要渠道，在很大程度上促进了传统产业的发展。2022年，新建的工业园区主要面向化工、纺织、能源、建材和金属等行业，这些行业占披露行业专长的工业园区投资价值的75%以上。首次公开募股历来是创新公司的重要额外资金来源，但随着中国政府为稳定股市而放缓审批流程，IPO变得更加困难。截至7月底，分别有359家和119家公司等待批准在境内和境外市场上市，2023年和2024年上半年，通过IPO筹集的资金分别同比下降79%和40%。当然，北京还可以通过其他非金融手段来影响创新和工业活动的结果。对地方政府和银行进行激励的供给侧改革将是关键的一步。但这可能需要中央政府资金进行大规模资本重组，而北京对此兴趣不大。政府可以采取的另一个明显的非金融措施是需求侧政策，鼓励创新产品的消费。如果没有强劲的需求，创新产出的潜力仍将受到限制，人工智能生成内容行业就是如此，中国公司很难找到足够的国内客户，愿意为其人工智能服务付费。但众所周知，中国政府在刺激消费需求方面一直成效不佳，制造业自身不足以推动需求主导的经济增长。中国对加速器国家的金融支持放缓，以及缺乏有效的需求侧政策，将对北京的创新战略和长期增长前景构成挑战。大型企业是创新的主要驱动力，但一个高效的创新环境还需要一个由规模较小、发展程度较低的企业组成的充满活力的生态系统，以及一个愿意吸收创新产品的活跃市场。如果资本扩张越来越多地流向产能过剩或投资效率低下的行业，信贷效率的下降也将加剧与投资主导型增长相关的现有结构性问题，并加剧与中国出口增长相关的贸易紧张局势。来源：加美财经
加美财经2024-10-01
日本央行有望加息美元日元交易策略
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于降息25个基点的概率。美联储为应对经济放缓和就业市场疲软，采取激进降息50个基点的举措，与日本央行预计加息以推动经济复苏并巩固通胀预期形成鲜明对比。政策差异反映在汇率市场上，美元日元或面临进一步下行，货币政策分歧将持续影响汇率走势。日元作为全球利差交易的风向标，对金融市场及投资者行为的影响深远，特别是外汇市场行情。通过 Moneta Markets亿汇的平台，获得即时的市场资讯、技术分析工具和市场分析，可帮助投资者制定更精准的交易策略。技术面从美日对日线图来看，长阴破位，表明空头势力重新占据主导，反弹站不稳支撑位，或进一步下行寻求支撑，整体维持震荡偏空趋势的格局不变。技术指标显示，布林带开口走平拐头向下，连续跌破斐波那契回撤61.8%和38.2%水平的支撑位，显示空方动能有所增强；MACD绿柱逐渐缩短，表明空头趋势延续且动能有所增强，短线或有破底向下的可能。实战操作上，短线急跌不噪进，分批进场布局，现价约142.1轻仓卖出做空，并预挂斐波那契回撤38.2%水平位142.49附近加仓卖出做空，目标剑指短底139.576或以下，停损设145.2。美日对走势受多种因素的综合影响，包括经济资料、货币政策、全球事件和技术分析。交易者需密切注意这些因素，并优化自己的决策。同时提醒所有交易者，外汇市场具有高度的不确定性，美日对可能随时发生变化。（请注意： Moneta Markets亿汇信息目前仅针对非中国大陆区域的华文投资机构和个人，且仅提供参考价值，不具备任何现实层面指导意义。） #美元 #日元 #降息 #加息
MonetaMarkets亿汇2024-09-30
房地产王炸落地！上广深再出新政策，这一大宗商品狂飙
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美元，锌价上涨0.7%。今年由于中国经济放缓，铁矿石曾是表现最差的大宗商品之一，但随着北京更加积极地支持经济，它得以复苏。这些努力的核心是推动房地产市场摆脱长期低迷状态，后者已经严重影响了经济活动和信心。 “中国的刺激措施比预期的要强得多，而且人们还期待更多财政措施的出台，”Mysteel的研究员Steven Yu说。他指出钢铁市场正处于传统的旺季，并且钢筋（最常见的钢材产品之一）正在快速去库存。广州成为首个取消所有购房限制的一线城市。中国金融中心上海和以科技产业闻名的南方城市深圳宣布将首套和二套房的最低首付比例分别降至15%和20%。此外，中国央行周日还宣布将允许房贷再融资。中国人民银行昨天（29日）发表声明表示，会指示商业银行在下个月31日前，分批把现有房贷的利率调降到低于贷款市场报价利率至少30个基点的水平。市场预计，利率减幅平均将达到50个基点左右。房地产市场的放缓对中国钢铁制造商构成了重大挑战，因为这一市场传统上是需求的支柱。领先的钢铁企业纷纷削减产量，并警告行业状况比2008年和2015年的重大冲击还要糟糕。在供应方面，铁矿石生产预计将继续充足。巴西和澳大利亚的矿商——世界四大铁矿石出口国——一直在提高产量。
风起2024-09-30
中国突发重磅消息！中国主要城市在刺激政策推动下放宽购房规定
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景不稳之际，迫切需要遏制由房地产引发的经济放缓。中国人民银行周日表示，自11月1日起，房主将能够与目前的贷款人重新谈判条款。根据声明，那些选择固定抵押贷款利率的人也可以根据最新的贷款市场报价利率(抵押贷款的参考利率)重新协商新的贷款。【中国房市传来重大消息！事关5.3万亿美元抵押贷款的成本数百万家庭料受益】中国人民银行行长潘功胜在9月初表示，这些措施将使个人借款人的未偿利率平均降低50个基点，并减少他们每年约1500亿元人民币(约合210亿美元)的利息支出。银行通常在年初根据五年期贷款市场报价利率(LPR)对现有贷款进行重新定价。五年期LPR已被下调35个基点。根据由中国央行监管的中国利率自律机构的另一份声明，中国将允许首套房和二套房的抵押贷款再融资。将二套房购房者纳入抵押贷款再融资范围，标志着一年前的类似举措有所扩大，当时只适用于首次购房者。主要银行应最迟于10月12日公布具体规定，并在10月31日前完成抵押贷款再融资。中国央行发表声明后，包括中国工商银行、中国银行、交通银行和中国农业银行在内的国有银行都立即宣布了它们的规定。
tqttier2024-09-30

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