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杰克逊霍尔年会在即特朗普施压货币政策和美联储人事全景回顾

他说要降息是因为“美国关税开始逐渐影响经济”。 3月20日他又宣称“鸡蛋、杂货和汽油价格都下来了”。 4月7日他声称美国“没有通胀”。 5月8日说“除了鲍威尔大家都在降息”。 5月29日，他在第二个任期中首次与鲍威尔见面时敦促者其下调利率。 6月6日，特朗普发帖敦促美联储降息一个整点。 6月12日，特朗普在白宫一个签字仪式上建议美联储降息2个点。 6月18日，特朗普称希望降息2.5个点。 7月24日，特朗普亲赴美联储总部翻修工程，在工地上当面要求作陪的鲍威尔降息。 8月13日，他表示美国利率应该“降3到4个点”。 8月19日，特朗普发帖指责鲍威尔在伤害房地产业，说所有迹象“都指向大幅降息”。人事变动 1月6日，Michael Barr为了避免与特朗普的潜在冲突，辞任美联储负责银行监管的副主席；3月17日，特朗普于提名理事Michelle Bowman接任，市场将这一变动解读为当局将放松监管。 4月17日，特朗普发帖称：“鲍威尔越快下台越好！” 同一天，他在椭圆形办公室对媒体公开否认美联储具有“独立性”，称自己有权让鲍威尔下台。 4月22日，特朗普改口称无意解雇鲍威尔。 6月27日，特朗普明确表示，他将选择想要降息的人来接替鲍威尔当美联储主席。 8月7日，特朗普提名白宫经济顾问委员会主席斯蒂芬·米兰接替辞职的Adriana Kugler完成其剩余理事任期。 8月12日，特朗普表示正考虑因美联储总部大楼翻修成本针对鲍威尔的诉讼，同时再次指责他维持利率不变。 8月13日，特朗普表示，他可能会“略微早些”任命美联储新掌门，且有望接替杰罗姆·鲍威尔的人选已经压缩到了只剩三四个。 8月20日，特朗普援引自己坚定支持者、联邦住房金融局局长Bill Pulte针对美联储理事Lisa Cook有关抵押贷款欺诈的指控，要求她必须立刻“辞职”；据报道，特朗普在考虑解雇Cook。

金融界08-21 08:04

黄金原油今日行情趋势分析及最新独家交易操作策略建议

；周五，美联储主席鲍威尔将在杰克逊霍尔经济研讨会上发表主旨演讲。市场期待从中获取明确的货币政策信号，尤其是在8月初非农就业数据意外疲软及上周生产者价格指数（PPI）显示通胀回升后，投资者急需厘清美联储的利率路径。专家分析指出，会议纪要或暴露美联储内部政策分歧，而鲍威尔的讲话可能为降息预期提供关键线索，进而影响黄金价格走势。美联储会议纪要和鲍威尔讲话将成为短期市场焦点。会议纪要可能暴露FOMC内部对降息幅度的分歧，而鲍威尔的演讲或为9月政策方向定调。黄金市场在等待明确信号，投资者需关注通胀、就业数据及关税政策进展。建议密切跟踪周三会议纪要和周五鲍威尔讲话内容，同时结合技术面分析，把握黄金潜在突破机会。　　　　　　　　黄金技术面分析：黄金日内先延续弱势回撤至3311一线，午间时段行情借着3315支撑震荡回弹，欧盘时段上方高点测压至3328附近虽也有回撤3320动作，但随后行情持续回弹，目前也站上3330上方。对于日内黄金的回弹是有预期的，但是回弹幅度较大，站上5日线3330之上还是比较意外的。虽然5日线站上后，上方依然还有可能去冲刺10、20日线3345-50一带压力，但是日内持续回弹的节奏也还是打乱了短线市场的情绪，加之明凌晨美联储会议纪要公布也可能带来不确定的影响，所以今晚黄金务必要小心应对。　　　　　　　　结合小时图走势，欧盘时段黄金触及3328一线后已经有超买信号，而随后行情在没有基本面的影响下不但不承压调整，反倒持续拉升，冲破站上3330后继续发力上攻，如此突兀的走势显得非常异常，也更是将小时图指标形成顶部的背离信号，增加晚间行情的不确定风险。根据小时图结构，晚间黄金上方可能要着重关注3345-50一带的上沿压力位，在此之前3340附近也可能会有争夺，但依照日内的极端走势状态，3340也不太好判断能否有绝对的*。晚间下方则继续关注3330附近争夺，以及3320-15支撑，技术上依然还是更期待行情回归弱势，但日内这种特殊情况下，可能就要依托基本面的力量，所以对于明凌晨的美联储会议纪要务必要留心关注。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议以回调做多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注3365-3375一线阻力，下方短期重点关注3330-3320一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线wqm6453指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。　　　　　　　　行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！　　　　　　　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。　　　　　　　　王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。　　　　　　　　文/王启蒙（微信：wqm6453）　　　　　　　　一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

王启蒙现货黄金08-21 07:57

机构风向标 | 横店东磁(002056)2025年二季度已披露前十大机构持股比例合计下跌1.64个百分点

个，包括南方中证500ETF、鑫元数字经济混合发起式A、兴业中证A500指数增强A，持股增加占比达0.12%。本期较上一季度持股减少的公募基金共计2个，包括广发高端制造股票A、光伏ETF，持股减少占比达1.08%。本期较上一季度新披露的公募基金共计19个，主要包括易方达价值成长混合、招商量化精选股票发起式A、建信中证500指数增强A、富国稳健增强债券A/B、方正富邦金立方一年持有期混合A等。本期较上一季未再披露的公募基金共计19个，主要包括易方达环保主题混合A、广发兴诚混合A、易方达产业升级混合A、广发诚享混合A、易方达高端制造混合A等。对于社保基金，本期新披露持有横店东磁的社保基金共计1个，即全国社保基金五零二组合。外资态度来看，本期较上一季度持股减少的外资基金共计1个，即香港中央结算有限公司，持股减少占比小幅下跌。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云08-21 07:35

华鑫证券：给予若羽臣买入评级

“买入”投资评级。　　风险提示　　宏观经济下行风险、行业竞争加剧风险、自有品牌推广不及预期、新品研发不及预期等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，华源证券丁一研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为78.97%，其预测2025年度归属净利润为盈利1.7亿，根据现价换算的预测PE为76.19。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有11家机构给出评级，买入评级9家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为62.79。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。

证券之星08-21 07:35

贺博生：黄金持续走高最新行情走势分析，原油今日操作建议

；周五，美联储主席鲍威尔将在杰克逊霍尔经济研讨会上发表主旨演讲。市场期待从中获取明确的货币政策信号，尤其是在8月初非农就业数据意外疲软及上周生产者价格指数（PPI）显示通胀回升后，投资者急需厘清美联储的利率路径。专家分析指出，会议纪要或暴露美联储内部政策分歧，而鲍威尔的讲话可能为降息预期提供关键线索，进而影响黄金价格走势。美联储会议纪要和鲍威尔讲话将成为短期市场焦点。会议纪要可能暴露FOMC内部对降息幅度的分歧，而鲍威尔的演讲或为9月政策方向定调。黄金市场在等待明确信号，投资者需关注通胀、就业数据及关税政策进展。建议密切跟踪周三会议纪要和周五鲍威尔讲话内容，同时结合技术面分析，把握黄金潜在突破机会。　　黄金技术面分析：黄金日内先延续弱势回撤至3311一线，午间时段行情借着3315支撑震荡回弹，欧盘时段上方高点测压至3328附近虽也有回撤3320动作，但随后行情持续回弹，目前也站上3330上方。对于日内黄金的回弹是有预期的，但是回弹幅度较大，站上5日线3330之上还是比较意外的。虽然5日线站上后，上方依然还有可能去冲刺10、20日线3345-50一带压力，但是日内持续回弹的节奏也还是打乱了短线市场的情绪，加之明凌晨美联储会议纪要公布也可能带来不确定的影响，所以今晚黄金务必要小心应对。　　结合小时图走势，欧盘时段黄金触及3328一线后已经有超买信号，而随后行情在没有基本面的影响下不但不承压调整，反倒持续拉升，冲破站上3330后继续发力上攻，如此突兀的走势显得非常异常，也更是将小时图指标形成顶部的背离信号，增加晚间行情的不确定风险。根据小时图结构，晚间黄金上方可能要着重关注3345-50一带的上沿压力位，在此之前3340附近也可能会有争夺，但依照日内的极端走势状态，3340也不太好判断能否有绝对的*。晚间下方则继续关注3330附近争夺，以及3320-15支撑，技术上依然还是更期待行情回归弱势，但日内这种特殊情况下，可能就要依托基本面的力量，所以对于明凌晨的美联储会议纪要务必要留心关注。综合来看，今日黄金短线操作思路上贺博生建议以回调做多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注3365-3375一线阻力，下方短期重点关注3330-3320一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生(微信：hbs6286 钉钉：hbs6282)，我定尽力为你解决问题。　　原油最新行情趋势分析：　　原油消息面解析：周三美市盘中，美国原油基准WTI价格下跌至62.10美元附近。本轮下跌的直接原因在于市场对乌克兰局势出现和平进展的预期。美国白宫表示，美方正在推动俄乌会谈计划，这一动向被视为可能缓解对俄罗斯原油的制裁。消息人士称，如果会议最终促成协议，不仅可能为俄罗斯出口打开更多通道，也将增加全球供应，从而给油价带来下行压力。整体来看，油价正处于“需求支撑”与“地缘政治缓和”两股力量的拉扯之中。API库存下降释放了需求稳健的信号，短期对价格构成一定支撑。但若和平进展导致供应压力上升，中期油价仍可能承压。关注61.50美元关键支撑位，同时跟踪库存和地缘政治的最新动态。　　原油技术面分析：原油从日线图级别看，K线连续七个交易日收阴线，油价跌破原震荡区间下沿，中期主观趋势向下。均线系统尚未形成空头排列，中期客观趋势处于转换期。从动能看，MACD指标在逐步下穿零轴位置，空头动能逐步转强。预计原油中期走势将转入下行。原油短线(1H)走势震荡回落运行，油价反复穿越均线系统，短线客观趋势方向呈震荡节奏。当下原油走势在区间内波动，区间波幅在61.40-63.00之间。MACD指标在零轴下方金叉张口向上，早盘多头动能更占优势，预计日内原油走势在将区间内波动为主。综合来看，原油今日操作思路上贺博生建议以反弹高空为主，回踩低多为辅，上方短期关注64.0-65.0一线阻力，下方短期关注61.5-60.5一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生(微信：hbs6286 钉钉：hbs6282)，我定尽力为你解决问题。　　【投资风控第一、其次才是盈利】　　A：控制止损，防范风险　　黄金投资可以容许亏损，但是必须把亏损控制在可承受的范围内，因此严格设置止损是投资者盈利的第一步。投资者每次交易时最好将止损设置在成本的5％-10％范围内，如果价格一旦突破，则立刻平仓离场，留着青山在不怕没柴烧。　　B：做好计划，保住盈利　　兵马未动，粮草先行。投资者在入场交易前首先应该对今日的行情走势作全面的预判，并对自己的盈利和损失范围做出设置。如果投资出现盈利时，提醒投资者要学会保住自己的盈利，可先将成本逐渐撤出，然后再用盈利的部分去博弈。　　C：顺势操作，总结经验　　黄金投资最重要的原则就是顺势而为，投资者只有顺着市场的前进方向才能更安全的获利，当然这需要投资者准确判断市场接下来的走势。当投资出现亏损时，投资者最应该做的就是总结自己交易中的失误，总结经验教训，防止错误再次发生。　　贺博生寄语：我这里没有华丽的语言，只有实实在在的交易，以及明明郎朗的操作，市场只有一个方向，不是多头也不是空头，而是做对的方向。合理的风控+好的投资回报，让每个散户找到真正投资的乐趣，而不再是自己每天苦苦的交易却换来亏损的不断加大。我一直相信选择比努力更重要，一个好的指导老师，一个好的技术团队除了给客户带来盈利以外，更应该对客户负责任。个人投资者，凭一己之力面对市场，很容易出现当局者迷的情况，遇见暴涨暴跌而措手不及，而如果能够有一个人在圈外看清楚情形，给出方向，就可以做的更好。　　本文由黄金原油分析师贺博生(微信：hbs6286 钉钉：hbs6282)独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习!世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利。

贺博生hbs628608-21 07:34

博苑股份（301617）2025年中报简析：增收不增利

将主营业务与资源综合利用深度融合的循环经济发展型企业，始终坚持以“科技创新、绿色发展”为战略目标，积极推进产学研协同创新，着力降本增效，持续优化内部管理体系建设，不断提升研发能力与产业化水平。通过构建产品与资源循环利用相结合的可持续业务模式，推动环境保护与资源高效利用，努力实现绿色低碳循环发展的目标，达成经济价值与环境效益的同步提升。面向未来，公司将继续聚焦精细化工领域，尤其是医药化工方向，加大技术研发投入，探索产业化新路径。在巩固现有市场竞争力的基础上，紧抓“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”带来的发展机遇，力争成为细分领域内具有领先地位的现代化精细化工企业。<="" p=""> 以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。

证券之星08-21 06:14

2025温哥华国际金融峰会（VIFS）暨第五届复旦论坛圆满落幕

集团联合复旦大学温哥华校友会、复旦大学经济学院温哥华联络处、加拿大华人联合总会、同济大学温哥华校友会及复旦发展研究院共同主办，吸引了来自学界、金融机构、政界及投资界的重量级嘉宾齐聚一堂，盛况空前，座无虚席。会议聚焦三大核心议题：全球宏观经济趋势、稳定币与新兴金融形态、以及全球资产配置的新方向。这场盛会不仅是金融智慧的交汇盛宴，也是中加金融与文化深度融合的重要契机。峰会由FX168财经集团主持人Grace与加拿大华人联合总会理事Kitty联袂主持，以“金融裂变时代：谁能掌握通往未来的密钥？”为主题，激发了思想共鸣，促进了资本对话，并对未来进行了展望。峰会开幕式上，FX168财经集团董事长兼CEO、环链金融资管集团CEO江泰在欢迎辞中指出，金融的真正意义在于“链接未来”。他强调，本次峰会跨越东西方界限，促进资本对话，将为投资者带来深刻启发与切实助力。中华人民共和国驻温哥华总领事馆代总领事曾智发表致辞，热烈祝贺论坛成功举办。他指出，今年正值中加建交55周年和战略伙伴关系20周年，在单边主义与保护主义抬头、全球经济形势复杂多变的背景下，中加经贸关系依旧展现出强大韧性。上半年中加贸易总额达507.3亿加元，其中不列颠哥伦比亚省（简称BC省）贡献115.46亿加元，同比增长9.7%。他强调，中国经济长期向好的趋势不可逆转，新质生产力、人工智能及高科技产业的崛起，将为全球经济注入更多动力。同济大学温哥华校友会会长梁韶君及铂金赞助商富渔国际CEO傅宾清也分别致辞，祝贺峰会圆满举办。梁韶君女士在致辞中还回忆了与孙教授的同窗往事，为学术氛围增添了亲切温度。复旦大学温哥华校友会会长袁永平在答谢词中指出，今年恰逢复旦大学建校120周年、经济学院恢复40周年，在这一重要的历史节点，复旦大学温哥华校友会携手FX168财经集团、同济大学温哥华校友会、加拿大华人联合总会及复旦发展研究院共同主办本届峰会与论坛，具有非凡而深远的意义。本届峰会学术亮点之一，是复旦大学金融研究中心主任、复旦大学特聘教授、博士生导师孙立坚教授率专家团队专程从上海远赴温哥华，首次在海外正式发布 “复旦-ZEW经济景气指数”。孙教授发表主旨演讲《中国经济与全球视野暨第143期复旦-ZEW经济景气指数发布与解读》，提出“在不确定中寻找确定性”的核心观点。他结合中、美、欧经济数据，指出近期趋势表现为：中国向好、美国转弱、欧洲恶化，并系统阐述了： - 价值链金融提振总需求：科技金融、绿色金融、养老金融、普惠金融、数字金融五大赛道协同发展； - 区域经济与供应链新格局：中国企业的国际化布局正在形成良性循环； - 开放与治理的新生态：币值稳定、风险防范与市场活力构建全球共担机制。他特别强调：“Risk, Risk, Risk——风险防范是重中之重。” 江泰先生在随后的主旨演讲中指出，稳定币的兴起正在重塑全球金融版图。他特别提到，美国的“天才法案”首次对稳定币作出明确界定，这一举措不仅将深刻影响美国的金融体系，更有望推动建立一个以区块链为基础的全球快速支付网络，可类比为“美国版支付宝”。未来，稳定币的交易量甚至有可能超越Visa和Mastercard的总和。他同时强调，比特币也在经历重要的角色转变，正在完成从风险资产到投资资产，再到储备资产的演化过程。作为“数字黄金”，比特币已被美国确立为战略性储备资产。包括中国与美国在内的主要经济体，均已关注其发展并采取吸纳储备的举措。江泰先生认为，比特币及稳定币将成为未来最具增长潜力和战略意义的金融资产。复旦大学金融研究中心主任助理、复旦发展研究院助理研究员杨秋怡博士随后作专题报告《国家发展动力效率解析》，提出国家竞争力关键在于持续力、活跃力、生产力、发展力与创新力的均衡。她强调，中国正从“发展驱动”迈向“创新驱动”，未来需要特别关注风险共担与增长动力的均衡。圆桌论坛环节，多位重量级嘉宾展开热烈讨论：孙立坚教授深入解析主要经济体政策与资本流向的深远影响；傅宾清先生强调“稳定比成本更重要”；瑞达按揭投资信托基金董事长许群从微观角度解读基金在宏观波动下的抗风险机制；杨秋怡博士重申“持续力”是未来经济动能转换的核心变量；江泰先生提醒投资者应不断学习前沿知识，避免局限于单一理论或资产。随后，大自然理财总裁、环球百万圆桌顶尖暨终身会员王智以生动案例与真实成功故事，展示在利率不断变化的环境下如何实现稳健收益。最后，许群女士以详实数据，阐释了另类投资在不确定环境中的稳定性与未来潜力。她指出，房地产不仅是大型资本的游戏，也能为普通投资者提供稳健的收益路径。峰会特别鸣谢铂金赞助商富渔国际、大自然理财集团、瑞达按揭投资信托基金的鼎力支持，他们不仅深耕加拿大市场多年，更致力于推动中加经济交流与产业融合。除了对各赞助单位表示衷心感谢外，主办方同样特别致谢来自北京大学光华管理学院、中国人民大学、上海交通大学、北京师范大学、西安电子科技大学、华中科技大学、暨南大学、中南大学、浙江大学、华东师范大学、中国传媒大学、华南理工大学、河南师范大学等校友会负责人，以及加拿大上海国际商会会长曹建平先生的莅临支持。感谢所有嘉宾与会者的共同参与与助力，使本届峰会圆满落幕。主办方诚挚期待在2026年峰会上再度携手，共襄盛举。

FX168北美分站08-21 04:20

房产投资的收益影响因素有哪些？

益，做出合理决策至关重要。首先，宏观经济环境是影响房产投资收益的重要外部因素。宏观经济的增长状况直接关联房地产市场的需求和价值。在经济繁荣时期，居民收入水平上升，就业机会增多，人们对住房的需求增大，无论是用于自住还是投资，房产的购置意愿都会提高。这将推动房产价格上涨，同时也能提升租赁市场的活跃度，使得租金水平有所上升，从而增加投资者的租金收入和房产增值收益。相反，在经济衰退阶段，失业率上升，居民收入减少，购房和租房需求都会受到抑制，房产价格可能面临下行压力，租金收益也可能下滑。此外，宏观经济政策的调整，如货币政策和财政政策，也会对房产市场产生显著影响。宽松的货币政策往往会导致利率下降，降低购房者的贷款成本，刺激购房需求，促进房价上涨和投资收益的提升；而紧缩的货币政策则可能带来相反的效果。地理位置因素在房产投资收益中扮演关键角色。城市的发展水平、规划和基础设施建设程度不同，房产的价值和收益存在巨大差异。位于核心地段的房产，如城市的中心商业区、交通枢纽周边等，由于其稀缺性和便利性，具有较高的市场需求。无论是办公还是居住，对这类地段的房产需求量大，租金水平高且稳定，房产的保值增值能力也更强。同时，周边配套设施完善的区域，如教育资源优质、医疗设施齐全、商业氛围浓厚的地段，同样会吸引众多购房者和租客，为投资者带来可观的收益。而且，城市的发展规划对房产价值影响深远，如果一个区域有大规模的基础设施建设计划、产业升级规划等，将会推动该区域房产价格上涨，提升投资收益潜力。房产自身的属性因素也不容忽视。房产的类型，如住宅、写字楼、商铺等，各有不同的收益特性。一般而言，住宅需求相对稳定，适合长期持有，通过租金和房产增值获取收益；写字楼收益更多依赖于当地的商业发展和企业入驻情况，租金波动可能较大；商铺则与商业活动的活跃度密切相关，人流量大、经营状况良好的商圈商铺往往能为投资者带来丰厚的租金回报。此外，房产的房龄、建筑质量、户型设计等也会影响其市场吸引力和价值。较新的房产、建筑质量高且户型合理的房屋，在市场上竞争力更强，能够吸引更多租客或买家，租金和售价相对也更高。市场供需关系直接决定房产的价格和收益。当房产市场供应过剩时，房屋库存增多，供大于求，无论是销售价格还是租金都会面临下行压力，投资者的收益随之减少。反之，当市场供应短缺，需求旺盛时，竞争加剧，房产价格和租金就会上涨，投资收益相应增加。人口流动也是影响市场供需关系的重要因素，大量人口流入的城市或区域，会带动住房需求的上升，使房产市场供不应求，从而推动房价和租金上涨。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为专业的金融信息服务平台，始终致力于为大众提供全面、准确、及时的财经资讯和金融知识科普。通过整合各类数据源，运用专业分析方法，为用户呈现复杂金融现象背后的逻辑和本质，助力用户提升金融认知水平和投资决策能力。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。

金融界08-21 04:04

股票与债券的风险特征有何区别？

情况会受到市场竞争、行业发展趋势、宏观经济环境等众多因素影响，具有很大的不确定性。资本利得是通过股票价格上涨所获得的收益，股票市场价格波动频繁且幅度较大，这就使得股票投资的资本利得同样难以预测。相较之下，债券在发行时就明确规定了票面利率和本息支付方式。在正常情况下，投资者能按照约定定期获得固定的利息，并在债券到期时收回本金。只要发行主体没有出现违约情况，债券的收益相对稳定，不确定性较低。其次，从发行主体的风险承受能力和偿债压力分析。股票的发行主体是股份有限公司，公司在运营过程中面临着多方面竞争与挑战。一旦经营不善，不仅可能无法向股东发放股息，甚至可能导致公司破产，股东的投资也可能血本无归。债券发行主体涵盖政府、金融机构和企业等。政府的信用通常较高，尤其是国家主权债券，违约风险较低。金融机构和企业发行的债券，虽然也存在违约风险，但在债券发行过程中有一系列的监管措施和信用评级机制，用以评估和控制风险。而且，在公司破产清算时，债券持有人的受偿顺序优先于股东。再者，市场风险角度，股票对市场整体波动更为敏感。宏观经济形势的变化、政治局势的不稳定、行业发展趋势的转变等因素都会直接导致股票市场的大幅震荡。债券虽然也会受到市场利率波动、通货膨胀等因素影响，但总体来说，其价格波动幅度相对较小。例如，在市场利率上升时，债券价格可能会下降，但一般不像股票那样急剧下跌。另一个要考虑的因素是流动性风险。通常情况下，股票在证券市场上具有较高的流动性。上市公司的股票每天都有大量的交易，投资者可以较容易地在市场上买卖股票。不过，对于一些交易量较小、冷门的股票，可能存在难以迅速找到买家或卖家的情况，从而影响股票的变现速度和价格。债券的流动性依种类和市场情况有所不同。国债等大型优质债券的流动性相对较好，而一些规模较小、信用等级较低的企业债券，流动性可能较差，在转让时可能需要付出更高的成本或者面临较长交易时间。以上信息由金融界利用 AI 助手整理发布。金融界是一个专业的金融信息服务平台，始终致力于为广大投资者提供全面、准确、及时的财经资讯。平台依托强大的技术和专业团队，广泛收集各种金融市场数据和信息，并进行深度分析与整理，涵盖了股票、债券等众多金融领域，以帮助投资者更好地了解金融市场动态，增进对各类金融产品的认知。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。

金融界08-21 03:24

【欧股收评】受消费与医疗股提振，泛欧斯托克600指数收高

kson Hole）举行的美联储年度经济研讨会。美联储主席杰罗姆·鲍威尔及其他主要央行行长将发表讲话。 Michael Field 表示：“市场对会议总是抱有很高期待，但结果往往被降温。我会提醒投资者，不要期待本次会议有重大突破。” 今年以来，STOXX 600指数已累计上涨约 10.2%，受益于欧元区支出增加、投资向欧洲资产倾斜，以及市场对美联储降息预期的提升。

埃尔瓦08-21 02:23

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