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恒大恐“无法控制地崩溃”！？投资者联名警告：将对中国楼市带来“灾难性影响”
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有境况不佳的中国房地产巨头恒大逾60亿美元债券的一群投资者说，这家开发商可能很快就会面临大麻烦，并可能波及中国其他房地产市场。《华尔街日报》和路透社周一(10月9日)报道称，债券投资者的一份声明对该公司在业务动荡和债务不断增加的情况下争取监管机构的努力提出了质疑。上个月，恒大以监管障碍为由，在最后一刻取消了酝酿多年的190亿美元债务重组计划。投资者们在信中表示，交易必须完成，否则后果可能很可怕。#中国房地产危机# 债券持有人在谈到恒大无力完成重组时表示:“这可能会导致集团无法控制地崩溃。”恒大在2021年违约，目前仍是中国负债最多的房地产开发商。如果恒大破产，其影响将不仅仅是债券持有人。当该公司在2021年底违约时，它是中国负债最多的房地产开发商。它欠着数千家供应商的钱，并且要交付数十万套未完工的房屋。截至今年6月，恒大的负债超过3320亿美元，其中包括欠供应商的钱、未完成的项目以及债券和贷款义务。（图源：华尔街日报）据一位知情人士透露，被放弃的重组计划涵盖了该公司欠债权人的约350亿美元债务，包括应计利息。该公司的困境给中国经济带来了更大的压力，由于房地产普遍低迷、出口下降以及新冠疫情后消费者支出的复苏令人失望，中国经济今年一直步履蹒跚。标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)的数据显示，去年中国房地产公司拖欠了约300亿美元的本金，其中大多数公司仍在与投资者谈判。该投资者团体补充称，如果该公司未能推进交易，将波及其他中国房地产公司，对已经面临自身问题的竞争对手造成“灾难性影响”。他们说，公司必须寻求与监管机构达成协议，完成重组。投资者们表示:“这是解决围绕监管问题的不确定性的唯一途径。”“在那之前，基本情况是中国恒大集团将在2023年10月30日的下一次清盘听证会上被清算。” 今年8月，恒大根据破产法第15章申请破产保护。投资者表示，如果监管机构不批准这笔交易，“中国房地产公司的任何海外重组都将成为不可能完成的任务”。与此同时，中国最大的房地产开发商碧桂园勉强避免了违约，但它在8月份的债券支付上出现了延迟。据《华尔街日报》报道，另一家开发商融创中国控股目前正计划重组约110亿美元的美元债务。在恒大放弃债券重组计划一周后，该公司告诉投资者，其亿万富翁董事长正因涉嫌犯罪接受调查。恒大表示，中国当局正在对许家印采取“强制性措施”，这是限制行动和丧失政治权利的委婉说法。文件显示，恒大地产还有一个财富管理部门，多年来帮助恒大及其子公司筹集了约130亿美元资金。这家财富管理公司已停止向投资者付款。上个月，深圳警方拘留了该公司的几名员工。恒大破产导致其美元债券迅速遭到抛售，目前这些债券的交易价格不到面值的十分之一。在今年3月公布的重组框架中，恒大表示，如果交易无法进行，公司进入清算程序，投资者持有的1美元债券可能会获得2美分至9美分的收益。
财经风云2023-10-10
以色列百年期美元债券下跌至发行以来最低点
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显示，2120年到期的以色列100年期美元债券价格周一早盘下跌创纪录的2.4美分，至1美元面值67.14美分，为2020年发行以来的最低水平。 2030年到期的以色列美元债券也跌至83.82美分的纪录低点 2028年、2043年和2060年到期的债券跌幅也在全球居前
金融界2023-10-09
“更高更久”最多只能维持三个季度！全球明年将迎来利率“悬崖”
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行持有的4.8万亿欧元（约合5.1万亿美元）债券的争论将愈演愈烈。疫情期间建立的PEPP投资组合的再投资目前计划持续到明年年底。经济学家David Powell称，“欧洲央行可能已经完成了加息。许多衡量潜在通胀的指标都在下降，调查显示经济活动明显恶化，信贷扩张也比欧元危机最严重时要弱。欧洲央行管委会仍需要很长时间才能有足够的信心降息。随着核心通胀进一步缓和，我们预计明年6月份将首次降息。” 日本央行当前政策利率：-0.1% 预测到2023年底：-0.1% 预测2024年底：0% 市场定价：关键利率缓慢上升，预计在2024年初加息10个基点。市场定价显示，未来一年的累计收紧幅度约为25个基点。未来几个月对日本央行来说非常关键，因为在经历了十多年的大规模刺激之后，它很可能为政策调整铺平道路。半数受访经济学家认为，在植田和男看到更多物价和薪资数据后，负利率将在明年前六个月终结。这使得在此期间进一步调整收益率曲线控制或更新指引成为可能。由于本季度通胀率可能仍高于日本央行2%的目标，经济学家预计日本央行将需要在10月份再次上调物价预期。当最大的工会组织在未来几周公布其谈判立场时，美国银行也可能对明年工资谈判的方向有一个初步的了解。日元是另一个关键因素。如果日元继续走弱，植田和男可能会面临尽早采取行动的压力。经济学家Taro Kimura称，“日本央行面临两难境地。其温和的政策立场正在压低日元汇率，推高进口价格，从而导致成本推动型通胀。但央行也认为有必要继续刺激不稳定的需求，以实现其通胀目标。日本央行现在更倾向于反对日本国债收益率上升，以捍卫其政策框架，并让政府来维护日元汇率，必要时进行干预。其结果可能是市场变得更加不安和动荡。” 英国央行当前利率：5.25% 预测到2023年底：5.25% 预测到2024年底：4.75% 市场定价：市场倾向于再加息一次，直到2024年底官员将关键利率降至5% 在连续14次加息后，英国央行暂停了其30年来最快的货币紧缩政策。英国经济对借贷成本上升的反应缓慢，但自下半年开始以来前景已明显黯淡，停滞不前的国内生产总值数据有可能演变为衰退。英国央行行长贝利领导的决策者可能在11月2日的下次会议结束后下调通胀和经济增长预期。这将有助于解释为什么在9月份，尽管物价涨幅是2%目标的三倍，但他们出人意料地没有进一步加息。这种悲观情绪可能会对苏纳克政府构成挑战，该政府可能会在明年寻求连任。 Dan Hanson评论称，“英国央行的关注点正在转移。尽管其暗示可能会进一步加息，但它越来越担心疲弱的经济。温和的数据可能会在未来几个月持续，这意味着本轮周期利率可能已经达到峰值。该央行要到2024年下半年才会开始降息，因为要平衡强劲的潜在价格压力和处于温和衰退中的经济。”
金融界2023-10-09
美企无惧高利率继续疯狂举债，鲍威尔只有继续加息一条路？
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Givney在明年债务到期前出售16亿美元债券后表示：“听着，利率很高，但我们并不是靠把握市场时机获得报酬。我们是靠为公司提供资金得到报酬。” 鲍威尔上周承认，利用利率来试图改变人们的行为并引导经济朝着他所希望的方向发展是一项挑战。“我们的目标之一是影响支出和投资决策”，他说。“只有当人们理解了我们所说的话，以及这对他们自己的财务状况意味着什么，才能做到这一点。” 换句话说，美联储需要人们留心听取它的信息。
金融界2023-10-07
电动车“新星”Rivian计划发行15亿美元可转换票据盘中股价大跌近16%
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Rivian在3月份出售了类似的13亿美元债券，Rivian曾表示这将有助于促进其较小型R2车辆系列的推出。 Rivian 周一公布的第三季度交付量好于华尔街预期。这家电动汽车制造商将于11月7日美国股市收盘后公布第三季度收益。 Spear Invest首席投资官Ivana Delevska表示，虽然此次发行对该股产生了负面影响，但对 Rivian来说是“谨慎”的，因为“市场状况可能会变得非常紧张”。Spear Invest通过其Spear Alpha ETF持有Rivian。 Rivian发言人表示：“此次发行的目的与我们今年早些时候的融资类似，是为了降低在佐治亚州推出R2的风险。我们的主要目标是维持保守的资产负债表。” Rivian与其电动汽车竞争对手一样，一直在烧钱以提高产量并跟上市场领导者特斯拉的步伐。由于担心美国电动汽车需求疲软，特斯拉已大幅下调价格。 Rivian表示，截至9月30日，Rivian的现金余额估计为91亿美元，低于6月份的102亿美元。这家亚马逊支持的初创公司本周早些时候超出了第三季度的交付预期，尽管消费者的借贷成本很高，但该公司还是提高了产量，以满足对其皮卡车和SUV的持续需求。
楼喆2023-10-05
美国基准收益率逼近5%大关，纵观全球经济的4大痛点
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力，与美国国债相比，投资者要求持有主权美元债券的额外收益率跃升至近9%的三个月高点。百达资产管理公司（Pictet Asset Management）高级投资经理Evgenia Molotova表示：“投资者突然意识到要实现长期利率上升，这比再次加息然后降息更加痛苦。” （图片来源：Bloomberg）美元美元再度飙升——本周兑一篮子十国集团货币上涨近1%——也引发了担忧。当周二日元/美元汇率突破150时，人们猜测日本央行已出手干预，以支撑日元汇率。泰国等国家已采取口头干预来捍卫本国货币，而印度尼西亚央行也表示正在市场上进行干预。从长远来看，美元走强对较贫穷国家具有重大影响，因为这会使它们的偿债成本更高，并加剧输入性通胀。 Union Bancaire Privee外汇策略主管Peter Kinsella表示：“除非我们看到美国收益率曲线长端稳定，否则任何央行都无能为力。”“对我来说，我们将在第四季度看到美元交易坚挺。你会看到特殊的干预措施，但这些干预措施不太可能成功。” （图片来源：Bloomberg）垃圾债券市场投资者也在密切关注企业信贷市场的机会。跟踪欧洲垃圾级发行人信用保险成本的Markit iTraxx Crossover指数本周升逾460个基点，为5月初以来首次。这种波动已经导致投资者放弃一些交易。据知情人士透露，由于市场状况，周三价值2.9亿欧元（合3.05亿美元）的欧洲杠杆贷款组合的出售被取消。（图片来源：Bloomberg）
丰雪鑫992023-10-05
《华尔街日报》深度解析：恒大的新困境，预示着中国经济复苏将面临更漫长的道路
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济衰退的首批受害者之一，最终导致数十笔美元债券违约。渣打银行驻香港首席中国经济学家Shuang Ding在谈到当局2020年的举措时表示：“事后看来，这似乎过于激进”。他表示，随着经济放缓加剧，官员们应该表现出更大的灵活性。此后，房地产紧缩对整体经济造成了沉重压力。今年预期的消费者支出繁荣在几个月后就以失败告终，部分原因是对房价疲软的担忧。同样受到出口下滑的影响，第二季度经济仅比第一季度增长0.8%，是多年来最弱的增长率之一。北京推动经济重回正轨的努力主要集中在稳定房地产市场，目标是提振消费者信心和支出，同时避免向陷入困境的开发商提供任何直接帮助。8月31日，中国央行和金融监管机构出台了新政策，允许人们以较低的首付比例和较低的利率购买房产。尽管一些经济学家看到了现房销售情绪改善的一些有希望的迹象，尤其是在大城市，但迄今为止，影响还很有限。但整体情况较弱。分析师和房地产经纪人表示，尽管一线城市的房源数量不断增加，而且越来越多的潜在购房者看房，但交易量尚未大幅回升。许多最大的私人开发商，尤其是那些在低线城市拥有大量项目和土地储备的开发商——在这次经济低迷期间遭受了更严重的下滑——仍然远未安全。澳新银行高级中国策略师Zhaopeng Xing表示：“房地产整体风险仍在逐步释放，其对经济的负面影响将长期持续存在。最近的市场支持措施不太可能产生预期效果。” 经济学家表示，如果当局希望采取更多措施来帮助房地产市场，他们可以考虑采取措施，例如大幅降低首付比例（尤其是在中国的中小城市），或者放松对购房的各种限制。经济学家表示，从长远来看，政府明确表示房地产不会像过去那样在经济中发挥过大的作用。新加坡华侨银行中国研究主管Tommy Xie表示：“我们需要适应新常态。”
Linlin2023-09-30
市场情绪骤变！美元黄金罕见齐跌、美股强势爆发美国国会传来两则消息
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收益率正在上升，但随着美国经济表现优于美元，债券看起来仍很有吸引力。” 美国基准10年期国债收益率周四触及4.688%，为2007年以来的最高水平。追踪美元兑其他六种主要货币的美元指数当日下跌0.6%，至106.02低点，但有望连续第11周上涨，仅略低于周三触及的10个月高点106.84。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）周四，欧元/美元反弹0.51%，至1.0554，但仍离1月触及的1.0482低点不远。三菱日联银行(MUFG)资深汇市分析师Lee Hardman表示，“如果(1月低点)消失，那么欧元/美元可能更接近平价，但我们的基本假设是，除非欧洲再次出现负面冲击，否则这种情况不会持续。” Hardman表示，欧元正在走软，部分原因是美国国债收益率走高带动美元走强，也因为“周期性分化的情况:美国经济更具弹性，而欧洲经济则较弱。” 日元仍受关注，因美元/日元在150附近交投，这被视为可能促使日本当局出手干预。 “如果它超过150，就有可能进入投机区……他们当然不希望看到危机爆发，因为那将意味着他们不得不花更多的钱，”日兴资产管理公司首席全球策略师John Vail表示。日本财务大臣铃木俊一周四表示，如果汇率走势出现过度波动，日本将不排除任何选择，并对日元下跌期间的投机行为发出警告。美元/日元下跌0.23%，至149.28，较周三触及的11个月高点149.71有所回落。黄金大跌超20美元至1860下方金价周四跌至六个月低点，对美国长期利率走高的押注削弱了非收益黄金的吸引力，同时交易商将注意力转向本周的通胀数据，以寻找有关美联储货币政策的线索。美市盘中，现货黄金一度下跌至1857.58美元/盎司低点，为最少自3月份以来的最低水平，较日高回落22美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） RJO Futures高级市场策略师Daniel Pavilonis表示，利率上升削弱了黄金作为通胀对冲工具的吸引力，并可能将金价推低至1800美元。美国国债收益率攀升至16年高点，增加了持有零收益黄金的机会成本。但美元贬值限制了金价的跌势。美元贬值令黄金对海外买家来说更加便宜。数据显示美国经济第二季保持相当强劲的增长步伐，且另一周报显示初请失业金人数增幅略低于预期，金价对此的反应相当温和。投资者现在关注的焦点转向定于周五公布的个人消费支出数据，这是美联储青睐的通胀指标。 Pavilonis补充称:“如果个人消费支出数据真的很强劲，对金属来说将是不利的，因为这意味着利率需要进一步上调。” 现货银上涨0.5%，至22.62美元/盎司。 “(白银)空头的下一个下行目标是收于坚实支撑位22.00美元下方，”Kitco Metals高级分析师Jim Wycoff在一份报告中称。
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夏洛特2023-09-29
中国投资人争相脱售“鬼城”！碧桂园敲响新一轮违约危机美元、林吉特债息将到期
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的碧桂园周三面临新的债务期限，其中包括美元债券利息，必须为1月份到期的票据支付4000万美元的息票，在调用违约之前有30天的宽限期。根据彭博社汇编的数据，2025年到期的马来西亚票据还有781万林吉特，约合166万美元的利息，拥有5天的宽限期。#中国房地产危机# (来源:Twitter) 任何付款失败都可能给该国房地产市场带来新的冲击波，中国在长达数年的债务危机中一直试图稳定该市场。最近几天，在恒大集团期待已久的债务重组戛然而止之后，市场情绪已经进一步动摇。尽管碧桂园迄今为止避免了违约，但投资者仍对其能否度过没有任何缓解迹象的中国房地产危机表示怀疑。上周，该公司错过支付另一美元证券1540万美元利息的最初期限，直到宽限期即将结束时才在最后一刻履行了其他义务。该公司大部分美元债券的价格在6月份接近80美分后，已跌至7至11美分的深陷困境水平。该开发商的业务主要集中在较小的城市，这些城市在景气时期扩张速度更快，但受房地产市场低迷和经济放缓的打击，比北京和上海等一线城市更严重。标准普尔全球评级分析师Iris Cheng和Edward Chan在9月25日发布的研究报告中表示：“中国仍有政策工具来稳定国内最大城市的住宅销售，与上次经济大衰退时一样的支持。” 碧桂园8月份的合同销售额较上年同期暴跌72%，继前几个月的下滑之后情况进一步恶化，并警告称其偿还债务的能力存在“重大不确定性”。香港《南华早报》(SCMP)报道称，2017至2018年间，广东海外房产仲介业者Stephen Yao曾为不少中国投资人在泰国大举购买公寓。如今，他却在帮200多名以中产家庭为主的中国买家，出售泰国的房产。他表示，在泰国买房的投资人，多数是中国二线城市的普通中产阶级家庭，主要从事旅游、出口和服务业。但自新冠疫情以来，这些投资人的收入大减，而手上的国内房产市值也同步下降。他指出，这些中产阶级投资人中，一部分已经无力持有海外房产投资，他们迫切需要现金解决其自身的财务问题，例如企业倒闭、裁员和贷款违约。除了中国投资人自身财务出问题外，这些房产正面临跌价所产生的亏损。碧桂园在马来西亚柔佛州(Johor)耗费巨资兴建的森林城市就是案例。据报道，在森林城市买房的中国投资者Patricia Li表示，当地规划供70万人居住，但现在居住的却不到1%，看起来更像是一座“鬼城”，建商承诺的繁华住宅和商业区并未成形，街上、商店和屋子里空无一人。她指出，森林城市的房价从每平方公尺1.8万元人民币，跌到了6000元人民币，许多人都想出脱解套。然而，除非能找到中国买家，否则当地人和他国买家都对森林城市不感兴趣。除了东南亚，投资日本房产的中国投资人也蒙受损失。业界人士表示，像是投资日本民宿者就是一例，原因是中国的游客还没有回流日本。
秉哥说市2023-09-27
绿地控股集团：9只美元债同意征求获通过，拟议修订及豁免条款将于9月29日生效
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月27日，绿地控股集团宣布，对旗下8只美元债券提出的同意征求已获通过。将于2023年9月29日支付同意费。拟议修正案将于9月29日生效。本次同意征求代理人由中银国际亚洲有限公司担任。以上债券由Greenland Global Investment Limited发行，由绿地控股集团提供不可撤销且无条件担保。
金融界2023-09-27

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