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创逾13个月新高！美联物业：撤辣效应持续发酵本周末二手屋苑预约看楼量按周再升12.1%

3月8日，据美联物业分行统计数据显示，财政预算案公布后第二个周末(3月9日至10日，下同) ，15个指标屋苑预约看楼量录约537组，连升5周，按周再升约12.1%，创出自去年1月下旬以来的59周新高，亦创逾13个月新高。美联物业住宅部行政总裁布少明指出，“全撤辣”的效应绝非昙花一现，而是持续发酵，新盘销情理想，二手成交越升越有，相信随着市场气氛好转，将引发更多购买力，部份观望后市的准买家大有机会抢入市，令成交持续处于高水平，因而调升3月成交预测，预计一手交投可录约2500宗，创40个月新高；期内二手成交料可录5000宗，亦创13个月新高。

金融界2024-03-08

波音延迟交付影响美联航招聘计划飞行员短缺或推高机票价格

飞机认证和制造延迟，美国联合航空公司（美联航）决定今年放慢飞行员招聘步伐。这一决定可能会进一步加剧全球飞行员短缺问题，并对机票价格产生影响。据航空运营副总裁马克·钱皮恩和飞行运营规划与发展副总裁柯克·利马赫在周四的一份备忘录中透露，新员工课程将在5月和6月暂停，可能会在7月恢复。他们表示，由于波音公司无法按时交付新飞机，美联航不得不调整其招聘计划。波音公司一直在努力解决一系列生产缺陷，如机身上钻孔不正确等问题。此外，一架由阿拉斯加航空公司运营的几乎全新的波音Max 9飞机曾出现门塞爆炸的情况，进一步加剧了波音的困境。今年冬天早些时候，该机型曾短暂停飞。初步调查发现，这架飞机在离开波音工厂时似乎就存在螺栓缺失的问题。根据美联航提交的一份文件显示，该公司今年原计划接收43架波音737 Max 8和34架Max 9飞机，但预计将分别收到37架和19架。此外，美联航还签订了在2024年交付80架Max 10的合同。然而，这架飞机尚未获得美国联邦航空管理局（FAA）的认证，并且比原计划落后了数年时间。因此，美联航首席执行官斯科特·柯比在今年1月表示，该公司正在制定一个没有Max 10的机队计划。钱皮恩和利马赫在备忘录中指出：“虽然我们仍有望成为业内增长最快的航空公司之一，但由于波音公司的持续延误，我们在2024年的增长速度不会像我们想象的那么快。”他们补充道：“例如，仅今年一年，我们就有80架MAX 10的合同交付，但这些飞机甚至还没有获得认证，不可能知道它们什么时候能到货。” 与此同时，其他美国航空公司也在放缓飞行员增长速度。在疫情期间鼓励员工提前退休后，这些公司在过去几年中大举招聘飞行员。然而，由于飞行员短缺以及波音和空客都面临供应链限制导致飞机交付缓慢等因素，机票价格不断攀升。美国航空公司首席执行官Robert Isom周一表示，去年该公司雇佣了约2000名飞行员，并预计今年将增加约1300名飞行员。他说：“这有点慢了，但是……我们有相当多的退休人员。”“在可预见的未来，我们将以这样的水平招聘。”而西南航空公司在继2023年创纪录地招聘2400名飞行员后，今年将飞行员招聘人数减半。一些航空公司甚至已经完全停止了飞行员招聘以减缓增长并降低成本。总的来说，波音公司的延迟交付问题不仅对美联航的招聘计划造成了影响，还可能进一步加剧全球飞行员短缺问题并推高机票价格。这一情况对于航空公司和乘客来说都是一个巨大的挑战。

金融界2024-03-08

美联航暂停飞行员招聘预计7月可能恢复招聘

美联航（UAL）暂停飞行员招聘计划，谈及波音公司（BA）飞机交付推迟问题；预计7月可能恢复招聘飞行员。

金融界2024-03-08

美联物业：预计未来五年香港私宅供应或出现“头重脚轻”情况

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然今明两年港府预计落成量高企，但相信其后三年(2026至2028年)数量难以维持逾2万伙水平。事实上，财政预算案表示未来五年每年平均落成量超过1.9万伙，以此推算，扣除今明两年落成量后，即随后三年落成量将显著回落，估计平均每年约1.63万伙，有机会出现“头重脚轻”的情况。有消息指，政府预测今年私楼落成量将录2.23万伙，虽然较差估署原先预测的2.7万伙大减约4,670伙或17%，但数量仍创自2004年后的20年新高，而明年落成量将进一步上升至2.55万伙更创21年新高，反映供应充裕。

金融界2024-03-06

【汇市日报】市场按兵不动美元携手加元再次跳水加元/人民币盘踞5.30关键区间

要降息一次，然后暂停，那不禁让人觉得，美联情三次降息的预期是否在发生动摇。”“数据会说明问题，现在真的没有发出美联储应当降息的强烈信号。”“过去两个月，我们排除的美联情降息幅度相当于三次，现在的问题是：是不是还要进一步排除？” 前纽约联邦储备银行经济学家Steven Friedman表示，鉴于经济强劲增长和通胀波动，美联储决策者今年将对降息保持谨慎态度，降息幅度甚至少于官方预期的三次的可能性越来越大。他在一次采访中说：“今年三次降息作为基准情况看起来仍然是合理的，但现在的风险越来越倾向于少于这个数字，而且开始时间也越来越晚。”“这将是一个非常谨慎的降息周期。” 因市场对美联储6月份首次降息的希望越来越大。根据CME Fed Watch工具，对美联储在3月20日会议上暂停的预期为97%，而降息的可能性为3%。交易员预计美联储将在6月开始降息的可能性超过50%，这可能会提振对无收益黄金的需求，从而打压美元。美元走势远期预期丰业银行分析师表示，美元仍会走强，但上涨空间有限。他们表示，“美元的整体趋势看起来仍然有点磨损。当然，在美联储主席鲍威尔发表评论之前，短期内市场不太可能对美元持有大量头寸。本周的风险事件可能会在短期内支撑美元温和上涨，但美元自2月中旬高点以来的总体基调一直疲软，并且疲软风险可能会低于美元指数103.75附近的支撑位。” 投资者应重点关注今天晚些时候美联储主席在国会作证，预计该讲话将影响近期美元走势。美元/加元在昨天吸引了一些买盘，尽管缺乏后续行动，且仍低于上周触及12月12日以来的最高水平。截至发稿，美元/加元连续第二个交易日上扬，现报1.35893，涨幅0.11%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）经济数据影响降息预期多伦多地区房地产委员会（TRREB）表示，加拿大最大的房地产市场大多伦多地区2月份的房屋销售较上年同期增长17.9%，原因是购房者预期加拿大央行将降息。房屋价格上涨1.1%，至平均110万加元，新上市房屋价格上涨33%。“在过去两年里，越来越多的购房者也接受了抵押贷款利率的上升，”TRREB主席Jennifer Pearce表示。她说，购房者正在支付更多的首付，在城市较便宜的地区购买较小的房屋。“随着我们进入2024年，越来越多的买家将重新进入市场，调整住房偏好，以应对更高的借贷成本。”市场分析师Jason Mercer补充道。他预计会有更多的首次购房者进入市场，从而提振需求。加拿大央行表示，预计今年经济将温和增长0.8%，略低于加拿大央行1%的预测。由于全球经济担忧以及该组织以外的产量不断增加，市场对欧佩克+将自愿石油减产期限延长至第二季度末的协议的最初反应是短暂的。这引发了围绕原油价格的盘中抛售，这被视为削弱了与大宗商品相关的加元，并成为美元/加元货币对的顺风车。与此同时，周三的焦点将转向加拿大央行会议和采购经理人指数——这两项是可能对市场情绪产生重大影响的加拿大关键事件。加拿大央行降息预期加拿大央行将于本周三再次宣布利率规定，市场预测其将再次维持5.0%的利率不变。加拿大议会预算官员预计，通货膨胀率将在今年年底前恢复到加拿大央行设定的2%的目标，而在经济形势疲软的情况下，联邦赤字将增加。预算监管机构发布了最新的经济和财政前景。预计央行可能会在4月份开始降息。由于消费者缩减支出、企业销售放缓，高利率给加拿大经济带来压力。 Manulife投资管理公司首席投资策略师Macan Nia表示，“如果他们（加拿大央行）明天降息而不是维持利率不变，那将令市场感到震惊。央行在降息方面将非常有条不紊，特别是在通胀仍高于目标的情况下。” 加元远期走势预测加拿大帝国商业银行分析称，预计加拿大央行不会大幅偏离为4月降息做准备的轨道，届时加元可能会进一步走弱，美元兑加元USD/CAD将在第二季度达到1.3700的峰值。一旦美联储从第三季度开始走上政策正常化的道路，美元的普遍疲软应该有助于提振加元，2025年大宗商品价格的上涨也会提振加元。预计到2025年底，美元兑加元将达到1.2900。三菱日联银行的经济学家指出，加元在复苏前近期面临下行风险。他们表示，“加拿大通胀下降和消费者支出疲软应该会让加拿大央行在6月份开始降息。这可能与加拿大央行终止其QT计划的决定同时发生。然而，劳动力市场仍然强劲，工资增长仍然令人担忧，可能会推迟降息和/或结束QT的决定。尽管如此，虽然开始货币宽松的时间可能与美国略有不同，但我们认为2024年下半年的宽松程度相似，这可能会导致加元兑美元的强势低于其他G10货币兑美元的涨幅。美元/加元预测如下，2024年第一季度1.3500；2024年第二季度1.3400；2024年第三季度1.33002024年第四季度1.3000。” 加元/人民币受加元走势影响，盘踞在5.30区域附近，截至发稿，现报5.2950，跌幅0.16%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2024-03-06

美国股指期货温和走低鲍威尔作证前市场情绪谨慎

要降息一次，然后暂停，那不禁让人觉得，美联情三次降息的预期是否在发生动摇。”“数据会说明问题，现在真的没有发出美联储应当降息的强烈信号。”“过去两个月，我们排除的美联情降息幅度相当于三次，现在的问题是：是不是还要进一步排除？”他指出。

金融界2024-03-05

美联邦航空局发现波音737 MAX品控“不合规”情况

美国联邦航空局4日说，波音公司及其机身供应商势必锐航空系统公司在737 MAX客机制造的质量控制方面存在一些“不合规”情况。联邦航空局发布声明说，对波音和势必锐做了6周审计，发现“多个情况”，涉及这两家企业“可能没有遵从一些制造质量控制要求”。其中，波音在“制造流程控制、零部件运输和存储、产品控制方面”存在“不合规”情况。

金融界2024-03-05

香港楼市撤辣：深圳客咨询量升50倍，内地买家已达三四成

是“一衣带水”的广深客户。在深圳，根据美联物业研究中心统计的数据显示，撤辣之后，美联深圳的客户对于香港物业的咨询量大幅上升50倍，同时带看量也显著上升超20倍，准备购入的客户不在少数。据销售现场反馈，上周香港住宅交易现场上，内地客户的占比大约有三成。

金融界2024-03-05

美联邦最高法院推翻禁止特朗普参加科罗拉多州初选的裁决

美国联邦最高法院当地时间3月4日推翻科罗拉多州最高法院禁止前总统特朗普参加2024年美国总统选举该州初选的裁决。联邦最高法院认为，美国宪法让国会而不是各州负责对联邦官员和候选人执行第十四修正案第三款。美国媒体指出，联邦最高法院4日的裁决基本终结了通过“叛乱者禁令”阻止特朗普重返白宫的尝试。特朗普当天在社交媒体上发表简短声明欢迎这一裁决，而科罗拉多州选举官员则表示“失望”。

金融界2024-03-05

撤辣效果立竿见影！美联：香港新盘平均每日成交累计大增近10倍

”后短短数天，一手及二手成交齐齐飙升。美联物业表示，香港“财案”撤辣效果立竿见影，积存的购买力即时爆发，不少用家争相入市，加上个别屋苑出现长线投资者，香港楼市交投重拾升轨。财案后5日(2月28日至3月3日)，香港新盘平均每日成交累计急升近10倍，二手35屋苑交投按周增约1.3倍，创一年新高！

金融界2024-03-04

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