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多伦多VS温哥华：2025，谁是加拿大房价最高的城市？
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。” 2024年 12 月中旬，加拿大联邦政府推出的新抵押贷款规则生效，预计将刺激房地产市场的需求。这包括提高有保险抵押贷款的价格上限，从 100 万加元提高到 150 万加元，使买家能以不到 20% 的首付，获得更高的抵押贷款。政府现在还允许所有首次购房者分期偿还 30 年的抵押贷款。尽管意见并不一致，但Forbes同意Soper关于公寓市场的看法，认为它的复苏速度将是最慢的。 Forbes说：“这个市场的供应量更大，而且有很多新建的公寓上市。” 而Soper预计，公寓的交易量将在 1 月底和 2 月份开始回升，到了春季，市场通常相对繁荣。“通常要到三月份，市场才能真正好转。我认为，这至少会被推迟到正常的春季时间段，甚至可能更晚一点“，他说。 Soper建议想要在新年出售房产的人，应该再耐心一点，“如果一个月甚至两个月内，你都没有收到确定的报价，也不要太担心。在正常的经济时期，出售像房屋这样的大资产需要时间。”
Lisa01-10 01:17
隔夜美股全复盘(1.9) | 量子计算熄火！英伟达CEO黄仁勋称量子计算机实现应用至少要等20年
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。RTX是政府最大的承包商之一，每年从联邦政府获得数十亿美元。 04 今日前瞻今日重点关注的财经数据（1）1.9 休市一天，美国前总统吉米·卡特全国哀悼日
格隆汇01-09 07:27
特朗普关税传闻满天飞，为什么要盯紧美元？这一幕像极了2017年
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RenMac的Dutta表示，由于对联邦政府庞大预算赤字的担忧，以及预计国债供应将继续增加，这似乎是推动美元上涨的更大原因。 Bechtel补充道，美元最近的上涨“非常不寻常”。历史上，日历年的第四季度对美元来说通常是一个艰难的时期。展望未来，Bechtel预计美元可能会在特朗普1月就职后继续上涨，但之后，投资者将需要应对政策执行过程中的一些混乱。到那时，美元的前景看起来就不那么明朗了。 “很多细节都涉及到这些政策的实施，”他说，“我们完全不知道实施的过程会是怎样。” 上周众议院议长麦克·约翰逊的连任竞选的戏剧性场面暗示着，特朗普的政策议程看起来并不像那么受到共和党内部的统一支持。 “目前，华尔街很多人都认为特朗普的激进贸易言辞只是谈判策略，”O’Rourke表示，“但我们无法确切知道特朗普的真实意图。” 再加上新闻机构不断发布的匿名消息来源报道，这似乎正成为市场更多波动的诱因。“来回反复的头条新闻导致多个金融资产的波动，”O’Rourke说。关税计划的实施复杂性在特朗普的贸易议程中，还有一点投资者需要记住。德国银行外汇研究全球联合负责人George Saravelos在一份发送给MarketWatch的报告中表示，新政府不太可能一开始就全面推出其所有的关税计划。更有可能的是，特朗普会利用他的行政权力推动一些与贸易相关的措施，同时依靠国会推动其他措施。 “特别是关于关税，我们应该强调，不应期待采取一种具体的实施方式或时间表；更可能的是，会有多个重叠的立法/行政措施，并且会有滚动的截止日期/公告贯穿全年，”他说。所有这些都可能使得市场反应更加复杂。华尔街对美元的看涨情绪实际上，似乎华尔街和期货交易员对美元的前景都极为看好。各种投机者已将美元的净多头头寸提高到多年来的最高水平。根据德意志银行对商品期货交易委员会（CFTC）发布的数据的分析，投机者在与美元相关的期货合约上的净看多头寸已达到自2015年以来的最高水平。然而，这种过度的乐观情绪揭示了市场的一个普遍问题：市场的走势很少是直线的。美元在2024年表现强劲，但它已经在2022年底的极端水平上交易。它还能在未来几个月继续上涨多少呢？ “我认为市场对美元的看涨情绪非常强烈，但我不一定同意这种看法，”Bechtel表示。似曾相识的2017年美元近期的上涨也引发了一种似曾相识的感觉。Spectra Markets的总裁Brent Donnelly在与MarketWatch共享的评论中表示，欧元兑美元货币对的图表与2016年底和2017年初的价格走势惊人地相似。当时，美元在2016年底也经历了大幅上涨，交易员为特朗普的意外胜利和他的“美国优先”政策潜力欢欣鼓舞。但随后美元回落，因为政府在确定政策优先事项时出现了混乱，投资者不得不面对白宫人员和内阁成员的不断更换。 Donnelly表示，当然，如果特朗普真的落实计划实施10%的全球关税，或对来自加拿大和墨西哥的商品加征25%的关税（他此前曾威胁过），那么美元很可能会因此加强。 Donnelly补充道，任何进一步的美元上涨，都可能取决于特朗普是否兑现其激进的贸易保护主义承诺。 “现在新闻的焦点是要传递一些震撼效应，否则债券将上涨，而美元则会下跌，”Donnelly在上周晚些时候发送给MarketWatch的评论中表示。
风起01-08 19:54
会员
现在是时候撤资中国了！美国15州财务官员：养老基金对华投资遇重大“亏损”风险
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局和网络安全与基础设施安全局在内的多个联邦政府机构发出警告，称中国政府支持的行为者侵入并持续访问美国关键基础设施。前联邦调查局局长克里斯托弗·雷也警告称，“中国是我们这一代人的决定性威胁，中国的黑客计划比其他所有主要国家黑客计划的总和还要大”。
圈内人01-08 11:48
中美突传重磅消息！美国将启动AI芯片出口新限制亚马逊、微软等巨头敦促拜登三思
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AMP High要求，这是一项旨在保护联邦政府最敏感的非机密数据的技术认证。具体而言，拟议法规误解了人工智能芯片用于开发大型语言模型(LLM)和解决其他计算挑战的一个关键要素：GPU既可以向上扩展，也可以向外扩展，这意味着它们的能力来自于同时操作多个GPU来应对计算挑战。因此，当竞争对手只需添加更多(即使功能较弱)的GPU来解决计算挑战就能实现对等时，控制GPU就毫无意义。换句话说，即使中国制造的GPU在短期内不如美国制造的GPU强大，中国公司(或其他竞争对手的公司)也会很乐意提供满足客户挑战所需的计算能力，这将有损于政府限制整体AI计算的目标，同时损害美国公司在全球AI计算技术和市场份额方面的领导地位。此外，该框架将带来相当大的(可能难以解决的)合规挑战。首先，除非有一个繁琐的流程，即某个美国政府机构审查所有销售并汇总所有行业(包括外国公司)的销售信息，否则公司很难(甚至几乎不可能)知道产品出口是否会使一个国家超过计算上限。即使是现有的AI芯片出口许可流程(仅适用于少数国家以及已经适用于中国)也是不可预测、昂贵且耗时的；因此将其扩展到全球流程将非常不切实际，而且对于任何国家级的上限都是如此，无论上限有多高。 ITI首席执行官杰森·奥克斯曼(Jason Oxman)在致美国商务部长吉娜·雷蒙多(Gina Raimondo)的信中批评拜登总统政府任期的最后几天“坚持”发布该规则。美国当选总统特朗普(Donald Trump)将于1月20日宣誓就职。奥克斯曼在周二的信中表示：“仓促完成一项重大而复杂的规则可能会带来严重的不利后果。” ITI赞赏美国对国家安全的承诺，但信中表示，“美国在AI领域的全球领导地位面临的潜在风险是真实存在的，应该认真对待。” 鉴于其重大的地缘局势和经济影响，该组织要求将任何此类控制措施作为拟议规则制定而不是规则发布。业界对该预期规则的反对已变得越来越直言不讳和公开。半导体行业协会于周一晚间发表声明。周日，甲骨文公司执行副总裁Ken Glueck在一篇博客文章中表示，该规则并非针对令人担忧的活动，而是“放弃了针对商业云行业的所有监管之母，历史上首次对全球几乎所有的商业云计算进行监管”。他说，该草案名为“AI扩散出口管制框架”，将成为有史以来对美国科技行业最具破坏性的政策之一。
圈内人01-08 08:46
特鲁多声明引发不确定性，商业团体呼吁团结应对挑战
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尽管特鲁多的执政期间取得了一些成就，但联邦政府与私营部门的冲突阻碍了为长期经济增长创造有利条件。他呼吁政府与商业界共同努力，以推动国家发展。“现在比以往任何时候都更需要合作精神，帮助我们的国家实现成功，”他说。然而，由于特鲁多宣布议会休会至3月24日，政府短期内可采取的行动受到限制。毅伟商学院国际商务学教授安德烈亚斯·肖特指出，无论谁接任政府领导，未来都将面临低生产率、减税障碍以及不佳的国际商业关系等多重挑战。“新领导人可供选择的余地非常有限，”他说。尽管肖特对特鲁多政府的许多政策持批评态度，但他强调，加拿大需要着眼未来，应对眼前的挑战。“一切都结束了，我们必须继续前进。” 他呼吁新政府通过减少监管、降低税负，并加强与其他贸易伙伴的关系来改善商业政策。他补充说：“重建我们的国际商业竞争力和商业联盟需要时间，但这是必要的步骤。” 在特朗普关税威胁的背景下，特鲁多的卸任计划给加拿大政经局势增添了更多不确定性，但各方普遍认为，团结与合作将是未来解决问题的关键所在。
Sissi01-07 03:02
美国债务已经无法持续，要解决也不是没有办法，但不是靠经济发展
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美国财政部数据显示，在2025财年，联邦政府支出的金额比收入多出6240亿美元。这迫使政府不断借入更多债务。 Photo by Vladimir Solomianyi on Unsplash 但随着近年来国债飙升至36.2万亿美元，经济学家、立法者，甚至华尔街都在再次呼吁进行改革。根据宾夕法尼亚大学沃顿商学院“宾夕法尼亚沃顿预算模型”（PWBM）研究团队的最新测算，减少国家债务和实现预算平衡可能并不像以前认为的那么困难。这些经济学家提出了一套包含13项主要税收和支出改革的方案。如果这些措施今年开始实施，10年预算期内将减少10万亿美元的赤字，并在2054年前创造59万亿美元的净收入。值得注意的是，这项计划并不依赖单纯增加美国经济产出来提高收入。 “通过经济增长解决债务问题是个神话。”宾夕法尼亚大学沃顿商学院商业经济学和公共政策教授肯特·斯梅特斯说。 2024财年，美国债务与国内生产总值（GDP）的比率为123%，根据财政部数据，这一比例虽低于2020年新冠疫情期间创下的历史峰值126%，但已高于2023年的121%。部分国家债务的增长归因于最近的高利率环境，但联邦政策也起到了巨大作用。在过去八年里，特朗普和拜登总统合计批准了15万亿美元的新债务。此外，特朗普在竞选期间提出的许多政策可能进一步增加国家债务。尽管过去两年生产力提升和强劲的消费者支出带来了实际GDP的增长，但国债却是另一回事。斯梅特斯表示，更高的生产效率对降低支出几乎没有帮助，因为几乎每一项社会项目都已经与经济指标挂钩。例如，社会保障金的支付额会根据平均工资增长和通货膨胀而上下浮动。然而，减少债务可以在不对经济造成重大收缩的情况下实现，也无需像希腊等国家过去那样实施严厉的紧缩措施。沃顿团队提出了一系列相对直接的措施，包括通过禁止除慈善捐款外的逐项扣除简化税法，以及将资本利得和股息按普通税率征税。然而，这项计划也包含了一些可能引发美国人争议的内容，例如将领取社会保障金的全额退休年龄提高到70岁，并以分阶段的方式将医保的资格门槛提高到67岁。此外，这项计划中最重要的收入来源是全面的医疗和移民改革，而这两方面需要选民和立法者以与过去截然不同的方式看待这些问题。斯梅特斯预计，如果美国不采取措施改革医疗，未来几十年内没有保险的人口比例，将从目前的10%升至20%，这将显著增加社会项目的支出。为解决这一问题，同时在不扩大赤字的情况下提高参保率，PWBM计划要求美国人将雇主提供的健康保险的价值纳入应税收入中，并建立一个强制性健康储蓄账户，每年可用于支付最高3000美元的医疗自付费用，这部分支出可享受税收减免。移民改革也被认为是保持美国劳动力市场稳定、同时避免资源负担的必要措施。 “依靠本土出生的劳动力，美国已经无法实现人口更替。我们需要更多移民。”斯梅特斯说。沃顿团队的改革建议将每年允许进入美国的合法移民人数翻倍，但要求这些移民购买私人健康保险，不得享受任何政府资助或补贴。然而，这些单独的政策提案——更不用说整个改革方案，能否得到华盛顿立法者的批准仍充满不确定性。尽管共和党控制着国会两院和白宫，但这些建议中有许多可能对两党议员来说都很难接受。斯梅特斯表示，国会领导人已经就这些政策建议进行了简报。 “这并不一定非得是这套方案，这只是展示了一种可行性。”斯梅特斯说，“我们当前的债务增长路径——这完全不现实。” 来源：加美财经
加美财经01-07 00:00
策略师警告：特朗普2.0放松监管或低于市场预期、美股恐面临回调
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通过的立法条款存在模糊或不明确之处时，联邦政府机构拥有对法律进行解释的权力，法院应对这些机构的解释予以宽泛的裁量权（deference）。该原则最初是在罗纳德·里根（Ronald Reagan）政府时期由最高法院确立的，旨在减少法院的干预，使联邦机构能够在执行法规时更加高效。然而，今年6月最高法院推翻了这一原则，导致法院现在不再依赖联邦机构对法律的解释，而是更加倾向于由法院自行做出裁决。这一变化的影响在本周早些时候就得到了展示。第六巡回上诉法院（Sixth Circuit Court of Appeals）在裁定网络中立（net neutrality）规则无效时，明确提到了切弗伦原则的推翻。该三人法官小组在判决中指出：“与过去在切弗伦原则下由哥伦比亚特区巡回法院审理的挑战不同，我们不再对**联邦通信委员会（FCC）**对法规的解读给予裁量权。” 放松监管政策面临障碍巴里·吉尔伯特（Barry Gilbert）是卡森集团的投资策略师，他在周五（1月4日）的一份报告中指出，1984年时，最高法院的保守派法官支持切弗伦原则，原因在于这有助于放松监管。 “从共和党的视角来看，推翻切弗伦原则在民主党执政期间是有利的，因为它限制了联邦政府的监管权力，”吉尔伯特表示。“但问题在于，这同样也会使共和党政府的放松监管变得更加困难。” 根据吉尔伯特的分析，共和党将在本月晚些时候全面掌控白宫、参议院和众议院。然而，由于切弗伦原则的推翻，共和党政府在推行放松私营部门监管的政策时可能会遇到更多阻力。 “任何试图减少监管要求的努力，都可能面临一波接一波的诉讼，而这些诉讼可能需要数年时间才能在法院系统中完成审理，”吉尔伯特指出。也就是说，如果没有切弗伦原则，特朗普总统快速推行放松监管政策的可能性大大降低，这些政策的执行可能需要更长时间，并且充满不确定性。裁决可能对削减政府支出的努力造成阻碍瑞银集团在一份去年12月的报告中也提到了切弗伦原则被推翻可能带来的不利影响。报告指出，该裁决将阻碍削减联邦支出的努力。 “这一裁决还使得削减立法中明确规定的支出项目变得更加困难，”瑞银集团表示。瑞银集团指出，这可能会影响新成立的政府效率部（Department of Government Efficiency）的努力。该部门旨在大幅缩减联邦机构的规模。如果要完全取消某些联邦机构（如教育部），则需要参议院至少60票的支持。放松监管可能低于市场预期尽管在特朗普的第二个总统任期内，放松监管政策仍然是一个重要议题，但这一过程可能会比他第一个任期要更加缓慢，这可能会让股市投资者感到失望。吉尔伯特指出：“新一届特朗普政府的放松监管政策，可能不如市场预期的那样全面和迅速。” 换句话说，尽管市场对特朗普政府的放松监管议程充满期待，但最高法院的裁决可能意味着这一过程将面临更多阻碍，从而可能削弱市场的乐观情绪。
埃尔瓦01-06 21:14
波场TRON行业周报：BTC复苏冲击10万大关，AI Agent基础设施潜力无限！
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密货币市场。瑞士 12月31日，瑞士联邦政府已正式开始审查名为「建设财务强健、主权独立和负责任的瑞士（比特币倡议）」的全民公投提案。该提案已在联邦公报上发布，进入征集签名阶段，旨在通过宪法修正案的方式将比特币纳入瑞士国家金融体系。美国 1月2日，美国国税局（IRS）将加密报税规则延后至 2025 年底执行。该规则规定 CEX 在计算资本收益时默认采用先进先出（FIFO）会计方法。先进先出法通常假定最老的资产先被出售，这往往会在市场上涨时导致较高的应税收益。本次延后执行将加密投资者的纳税义务增加。日本日本金融厅在最新发布的税制改革大纲中提出，计划将加密资产的定位从「支付工具」调整为「金融资产」。根据大纲内容，在建立适当的投资者保护机制、说明义务和合规要求的前提下，加密资产交易将获得与上市股票等金融产品相同的税收优惠政策。香港香港财政司司长陈茂波出席「央视财经金融强国—香港金融之夜」致词表示，香港目前有超过 1100 家金融科技公司，年增长约 15%，本港会持续推动央行数字货币、移动支付、数字银行、数字资产交易等的发展，并加强与世界各地央行的合作，推进以区块链为本的跨境贸易数字货币结算，让金融创新更好服务实体经济。
波场TRON01-06 16:31
房利美与房地美股价创五年新高，美国财政部发布脱离政府监管路线图
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利美和房地美在2008年金融危机期间被联邦政府接管，并获得了约1875亿美元的资金援助。作为交换，财政部获得了两家公司的优先股。尽管市场对于脱离监管充满期待，但分析师指出，这一过程可能需要数年时间。彭博分析师本·艾略特（Ben Elliott）预计，这一计划最快可能在2026-2027年实施。在特朗普第一任期内，FHFA前局长马克·卡拉布里亚（Mark Calabria）曾推动释放两家公司，但由于操作复杂性和对房地产市场的担忧，相关努力未能成功。编辑观点房利美和房地美从政府监管中脱离的计划不仅对其自身意义重大，也对整个美国住房市场产生深远影响。这一过程需要平衡市场稳定性和资本运作的需求，同时需要多方参与和广泛共识。在特朗普再次上任的背景下，这一议题可能会成为未来经济政策的关键议程。名词解释房利美（Fannie Mae）：全称为联邦国家抵押协会，主要通过购买抵押贷款并将其打包成证券销售给投资者，从而支持美国住房市场。房地美（Freddie Mac）：全称为联邦住房贷款抵押公司，其功能与房利美类似，旨在为住房贷款市场提供流动性。政府支持企业（GSEs）：指由政府创建但独立运营的企业，旨在支持特定经济活动，如住房融资。优先股：一种优先于普通股支付股息的股票类型，通常在公司破产时具有更高的清偿优先权。 2025年相关大事件 2025年1月3日：房利美和房地美股价创五年新高，财政部与FHFA发布脱离监管计划。 2025年1月：特朗普即将再次上任，其经济政策或将影响住房市场发展。来源：今日美股网
今日美股网01-06 00:11

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