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特鲁多放宽抵押贷款新规，直击年轻选民购房难题

房地产被认为是生产力危机的根源之一。蒙特利尔银行利率与宏观策略师本杰明·雷泽斯表示，政府的政策可能会刺激房地产市场，即便没有显著的利率下调。他说道：“我担心的是，市场刚刚平稳下来，而现在这些措施可能会再次引发过热。加拿大家庭已经在利率上升的压力下谨慎去杠杆化，而这些新政策可能会增加债务负担。” 德斯雅尔丹经济学家马克·德索尔梅克斯在6月的研究报告中分析了延长抵押贷款摊销期的潜在影响。他指出，虽然这一政策会立即帮助那些有购房能力的人，但从中期看，房价的上涨将抵消其带来的好处。德索尔梅克斯写道：“最初的负担减轻将被更高的房价所抵消，最终购房负担可能比之前更重。” 在新闻发布会上，弗里兰回应了有关这些政策可能推高房价的担忧。她表示，延长新建房屋的摊销期将有助于增加供应。她还指出，政府推出了多项旨在促进住房建设的措施，包括向市政当局提供数十亿资金，以加快规划审批并减少官僚主义障碍。她强调：“这一计划的核心是帮助年轻加拿大人实现购房梦想，特别是为首次购房者在市场中提供优势。” 根据彭博社的计算，按5%的利率计算，将抵押贷款期限从25年延长至30年，可使购房者每月还款减少8%，但总利息支出将增加24%。最新数据显示，加拿大8月份的房屋销售在央行连续两次降息后有所回暖。新增房源数量环比增长1.1%，待售房屋总数达177450套，同比增长近19%。尽管特鲁多和弗里兰都将住房问题作为经济政策的核心，推出了多项旨在促进住房建设和简化融资的计划，但这些举措并未显著提升特鲁多的民意支持率。预计加拿大下一次选举将在2025年10月举行，但若特鲁多的议会盟友终止权力分享协议，选举可能会提前至明年。当前，保守党领袖皮埃尔·普瓦利耶夫在民调中处于领先地位，若今天举行选举，他的党派有望赢得多数席位。周一，蒙特利尔选区的选民将投票填补自由党长期占据的一个空缺席位，许多人将此次选举视为对特鲁多领导力的测试。

Sissi2024-09-17

扬电科技大跌5.14%！富国基金旗下4只基金持有

券股份有限公司持股27.77%、加拿大蒙特利尔银行持股27.77%、山东省金融资产管理股份有限公司持股16.68%。

金融界2024-09-13

加拿大帝国商业银行：加拿大央行或于12月开启大幅降息

息。然而，加拿大其他几大银行——包括蒙特利尔银行、多伦多道明银行、加拿大皇家银行和加拿大丰业银行——仍然预计麦克莱姆会以25个基点的幅度逐步降低利率。 CIBC的申菲尔德指出：“目前的利率水平对经济来说过高，央行可以提前采取部分降息措施来应对。”他补充说，官员们可能希望通过降息来提振目前停滞的房地产市场。加拿大第二季度的经济增长率为2.1%，但主要由政府支出和商业投资推动。消费者支出疲软，经济的增长更多依赖于人口的快速增长。早期的经济指标显示，2024年下半年，加拿大的经济增长可能会明显放缓。申菲尔德发出这一预测的原因之一是，加拿大的失业率高于经济平衡时的理论水平，经济学家称之为“非加速通胀失业率”(NAIRU)。尽管这一概念是经济学中的常见指标，但加拿大央行的工作人员在2022年的研究中表示，由于难以准确估算NAIRU，该指标的使用存在一定局限性。

Anna Sui2024-09-13

加拿大8月的失业率攀升至6.6%，经济拉响警报？

就业岗位，失业率则将上升至6.5%。蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特在周五的报告中写道：“尽管就业增长看起来不错，但整体劳动力市场的闲置状况正在加剧，这意味着加拿大央行可能会继续保持宽松的政策路径，甚至可能加快降息步伐。” 他还补充道：“虽然10月的央行会议之前还有大量数据待观察，但目前来看，降息50个基点的可能性正在增大。” 本周，加拿大央行连续第三次维持基准利率不变，但随着经济增长放缓，市场普遍预计央行可能在未来进一步降息。据彭博社数据显示，隔夜指数掉期交易员已增加了对央行在10月会议上降息50个基点的押注。当前市场认为降息的概率为40%，而此前一天这一概率不到30%。加拿大帝国商业银行经济学家安德鲁·格兰瑟姆在其报告中表示：“8月份失业率的上升超出了预期，持续扩大的失业率表明，我们可能会看到更高的峰值。”尽管他维持了此前对10月和12月分别降息25个基点的预测，但指出：“随着失业率接近7%，加拿大央行将面临更大压力，或加快降息节奏。” 德斯雅尔丹董事总经理兼宏观战略主管罗伊斯·门德斯在其报告中提到，8月的就业数据反映出第三季度经济表现继续停滞不前。他写道：“加拿大央行曾预测第三季度经济将大幅反弹，但到目前为止，这一预期尚未实现。” “我们仍然认为，央行很有可能在10月下调50个基点的利率，以应对市场的预期。不过，鉴于未来仍有大量数据待公布，目前调整官方预测还为时过早。” 8月的就业增长主要来自兼职岗位的增加，部分抵消了全职岗位的减少。加拿大统计局数据显示，8月兼职岗位净增65700个，而全职岗位则净减少43,600个。同时，央行密切关注的平均小时工资继7月同比增长5.2%后，8月同比增长5%。加拿大统计局还指出，今年对学生而言是一个艰难的夏天。返校学生(15至24岁)的平均失业率达16.7%，高于去年的12.9%。此外，5月至8月的学生失业率为2012年以来的最高水平(不包括疫情期间)。统计局还表示，7月失业人群中，只有16.7%的人在8月找到了工作，而去年同期这一比例为23.2%。这表明当前失业者在求职方面面临更大的困难。

Sissi2024-09-07

昆药集团大跌3.41%！富国基金旗下2只基金持有

券股份有限公司持股27.77%、加拿大蒙特利尔银行持股27.77%、山东省金融资产管理股份有限公司持股16.68%。

金融界2024-09-06

华力创通大跌3.38%！富国基金旗下1只基金持有

券股份有限公司持股27.77%、加拿大蒙特利尔银行持股27.77%、山东省金融资产管理股份有限公司持股16.68%。

金融界2024-09-06

加拿大统计局：劳动生产率连续第二个季度下降

大人可支配收入和生活水平的重要因素。蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特在给客户的一份报告中表示：“这个问题不仅限于一个地区或行业，比如制造业。这是一个整个经济问题。虽然对很多人来说这似乎是一个深奥的话题，但现实是，除非得到妥善解决，否则加拿大的相对生活水平将继续下降。” 受就业岗位增加的推动，第二季度商业部门的工作时间增加了0.6%，但产出的增长并未跟上步伐。服务业是造成本季度GDP下降的主要原因，其中信息和文化产业(-2.1%)、房地产服务(-1.5%)和专业服务(-0.9%)均出现下降。加拿大会议委员会首席经济学家佩德罗·安图内斯表示，重要的是要研究疫情爆发之前、数据受到干扰之前的生产力。安图内斯表示，加拿大的整体生产率与2019年的平均水平相比下降了0.5％，加拿大几十年来一直落后。安图内斯表示：“这不仅仅是自2019年以来的下降。事实上，我们的生产力增长长期落后，甚至在疫情爆发之前就已经落后了。” 这种低生产率趋势也在今年春天引起了加拿大央行的注意，当时加拿大央行高级副行长卡罗琳·罗杰斯在哈利法克斯发表演讲，强调加拿大的生产力问题已经达到了紧急程度。 “我们可以指出的一个非常明显的事实是，我们的商业投资、私人投资占GDP 的比重，”安图内斯说。“与劳动力相比，我们在机械、设备和结构方面的投入都比较落后。” 人均GDP是讨论加拿大人生活水平的另一个重要指标，今年第二季度该指标连续第五个季度下降。波特指出，加拿大在生产力方面继续落后于美国，在经合组织中的地位持续下降。 “因此，仅在过去五年里，美国的生产率就比加拿大高出10%。”波特说，“以美元计算每小时GDP，经合组织发现，加拿大现在甚至落后于意大利和西班牙，并正在落后于美国和大多数北欧经济体。” 安图内斯表示，与2019年相比，降幅最大的行业是运输和仓储业(-9.4%)、建筑业(-11.5%)和公用事业(-13.5%)。他补充说，建筑业历来是一个低生产率行业，因为该行业的创新并没有发生太大变化。 “建筑业令人担忧，因为我们当然会在这个供应受限的行业投入大量资金。我们正试图在这个雇佣工人的能力非常有限的行业建造更多住房。” 波特表示，过去几年在住宅方面的资本支出可能会将急需的投资从更具生产力的领域中抽走。工人生产率正在上升，但并非全是好消息他说：“虽然我们知道需要稳定的新住房供应，特别是在人口快速增长的时期，但持续对房地产的执着对于生产力来说根本不是健康的。”

Anna Sui2024-09-06

长信科技大跌4.77%！富国基金旗下1只基金持有

券股份有限公司持股27.77%、加拿大蒙特利尔银行持股27.77%、山东省金融资产管理股份有限公司持股16.68%。

金融界2024-09-04

为什么即使哈里斯出任总统，对加拿大来说也不一定是好消息

例如，有人指出，哈里斯在青少年时期曾在蒙特利尔度过了一段时间，这让她对加拿大怀有特别的亲切感和温暖。她在蒙特利尔就读于Westmount高中和Vanier学院。她选择的副总统候选人沃尔兹，是一个与加拿大有重要经济联系的边境州州长。确实，在特朗普政府时期美加关系的紧张氛围之后，哈里斯与拜登总统一道，对加拿大恢复了更为和解和尊重的态度。然而，应用于实际政策时，这种乐观情绪实际上是错误的，甚至对民主党和共和党的政策目标而言略显天真。实际上，拜登政府不仅保留了特朗普时期的大部分关税，还通过一系列措施延续了保护主义经济政策，包括其《降低通货膨胀法案》中的“购买美国货”采购政策。拜登政府终止了加拿大联邦和省级政府支持的Keystone XL管道项目，并在解决长期存在的软木材、乳制品和电动汽车争端方面，很少有兴趣。在竞选活动的这一阶段，哈里斯在阐明其经济和贸易政策的细节时，一直表现得很模糊。这可能是她的竞选策略，在已经在全国民调中领先的情况下，采取了安全和防御性的姿态。然而，很可能哈里斯政府将延续拜登的做法。尽管美国选民的两极化现象经常被人们关注，但民主党和共和党在经济目标上的趋同越来越明显。与过去的自由贸易和多边主义正统观念相反，现在两个党派都希望美国更加自给自足，拥有更强的国内制造能力。部分原因是出于选举考量。如今的美国选举由少数几个竞争激烈州的工人选民决定的，例如宾夕法尼亚州、密歇根州和威斯康星州，这些州从保护主义策略中获益最大。但这也是国际环境变化的结果，并重新塑造了保守派或自由派的政策。美国国力及影响力在国际上的的衰退，意味着工业能力现在是国家安全和自决的一个重要方面，被视为削弱中国等挑战者影响力的必要手段。在这种背景下，美国没有哪个强有力的保守派或自由派，真正支持自由贸易或经济自由化。美国的保守主义不再仅仅关注个人经济自由（编注，事实上更有兴趣剥夺人们的很多自由），将注意力转向了与文化、社区凝聚力和国家自决相关的优先事项。自由派在经济上虽然较为灵活，但他们希望能够资助一个可以进一步推进社会支持和进步计划的政府。尽管美国存在分裂，但冲突的根源主要是文化和社会问题，而非经济问题。这并不意味着未来的哈里斯或特朗普政府会完全相同。例如，两个党派在能源政策上有显著分歧。民主党相信绿色经济是重振工业能力的途径，而共和党则优先考虑通过进一步开发天然气等自然资源，来实现美国在廉价能源方面的自给自足。同时，尽管哈里斯可能会维持前两届政府已经确立的现状，但特朗普提出了进一步的关税政策，包括对几乎所有进口商品征收10%的全面关税。然而，鉴于特朗普-万斯竞选团队在经济政策上也显得异常沉默，这一点也很难确定。例如，特朗普曾建议关税可以作为贸易谈判中的一种工具，而重要的共和党人物，仍然在如何实现经济目标的问题上存在分歧。总体而言，重要的是，无论表面上看起来多么友好或冷淡，两党的政府都准备继续更强力地追求美国的经济利益和自给自足，即使这可能以牺牲加拿大为代价。这一点可能会在2026年即将进行的《美墨加协议》（USMCA）审查中达到顶峰，因为这为美国总统带来了求变的好机会。当然，美加经济一体化对两国的繁荣至关重要，现有的安排在总体轮廓上肯定会保持不变。但在特定行业或商品发生冲突的情况下，加拿大人应预期，即使里斯当上了总统内，美国的态度也会变得不那么和解和友好。来源：加美财经

加美财经2024-09-04

环旭电子大跌4.92%！富国基金旗下1只基金持有

券股份有限公司持股27.77%、加拿大蒙特利尔银行持股27.77%、山东省金融资产管理股份有限公司持股16.68%。

金融界2024-09-02

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