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【A股收市】中国房地产史诗级救市来了!中港股市全线收涨,地产股大爆发
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09888.HK)绩后收涨2.31%,
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(01918.HK)大涨25.85%. 周五,中国房地产开发商的股价上涨,当局宣布更多措施以稳定受危机打击的房地产行业。最新数据显示,新房价格出现9年多来最快跌幅。 据官方新闻机构新华社报道,副总理何立峰在周五的住房政策在线会议上说,中国将允许地方政府以“合理”的价格购买一些住房,以提供负担得起的住房。 中国人民银行决定,自今年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 此外,中国央行也宣布,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 央行指出,各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。 中国国家统计局周五表示,上月零售销售增长2.3%,低于3.7%的普遍预期,显示出消费者支出疲软的迹象。今年1至4月,固定资产投资增速为4.2%,低于预期,房地产投资下滑进一步加剧。工业产出仍是一个亮点,4月份增长6.7%,高于预期。 国家统计局在周五发布4月份经济数据前不到一小时表示,4月份70个主要城市的房价下跌速度加快,新房价格环比下跌0.6%,二手房价格环比下跌0.9%。 “这组宏观数据,加上4月份疲弱的信贷数据,可能会促使政策制定者采取更有力的行动来提振内需,”Pinpoint Asset Management首席经济学家Zhiwei Zhang表示,“第二季度降息的可能性正在上升。” 在中国取消了多数城市的限购令,以及有关中国政府将取消对交易香港股票的内地投资者的个税股息的猜测不断升温后,过去一个月港股一直在上涨。对美联储将提前降息的预期也吸引了外资的回流。 受美国降息不确定性影响,亚洲其他主要股市全线下跌。日本日经225指数下跌0.2%,韩国Kospi指数下跌1%,澳大利亚S&P/ASX 200指数下跌0.8%。
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云涌
1小时前
港股收评:三大指数齐创阶段新高,房地产迎超级利好,
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涨超25%
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出台,内房股、物管股再度呈现大涨行情,
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大涨25.85%,建材水泥股等产业链跟随走高;汽车经销商股、半导体股、纸业股、重型机械股、电信股、石油股走势活跃。另一方面,供给侧改善尚不明显,光伏产业暂难反转,光伏股逆势走低;重型机械股、生物科技股、苹果概念股普遍下跌。 具体来看: 大型科技股表现强势,阿里巴巴大涨7.53%表现尤其抢眼,哔哩哔哩涨超5%,网易、百度涨超2%,京东涨超1%。 内房股集体拉升,
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涨超25%,雅居乐集团涨超24%,万科企业涨超19%,中国金茂、美的置业、富力地产、龙湖集团、越秀地产涨超10%。消息面上,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布,首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套不低于25%。 物管股强势上攻,恒大物业涨超34%,合景悠活涨超18%,远洋服务涨超17%,浦江中国涨超16%,融创服务、时代邻里、佳兆业美好、碧桂园服务纷纷上涨。 国内零售股涨幅靠前,茂业国际涨13.87%,永旺、百盛集团涨超4%,岁宝百货涨2.17%。杭州市发布《关于进一步促进“演赛展商旅”联动,打造“不夜杭州•购物天堂”的若干措施(征求意见稿)》。方案提出,支持杭州企业争取免税牌照,支持国产老字号、新品牌申请离境退税商店经营资质。 内险股普涨,中国太保、众安在线涨超6%,中国平安、中国太平、中国人寿涨超5%。有报告指,香港上市的寿险股价格便宜,股息率为6%至8%,对盈利能力和偿付能力资本管理的新关注也应该会带动更好的股票表现。 中资券商股整体上行,中国银河涨5.26%,中信建投证券涨4.68%,东方证券、中金公司、光大证券、招商证券、广发证券涨超3%。 钢铁板块飘红,马鞍山钢铁股份、鞍钢股份、重庆钢铁股份涨超4%。中金公司研报表示,钢铁库存自春节后进入主动去库周期,目前库存已经降至较低位,供需间的缓冲垫更薄,若后续钢铁需求出现复苏或复苏预期持续强化,库存周期很可能进入被动去库或主动补库,二者形成共振,从而推动钢价上涨与钢企盈利的修复。 光伏太阳能股走弱,福莱特玻璃、信义光能跌超8%,福耀玻璃跌4.74%,协鑫科技跌2.16%,彩虹新能源、阳光能源跟跌。中国有色金属工业协会硅业分会最新发布的数据显示,本周多晶硅价格持续下滑,其中,N型棒状硅成交均价为4.30万元/吨,环比下降5.08%。P型致密料成交均价为3.73万元/吨,环比下降4.36%。N型颗粒硅成交均价为3.75万元/吨,环比下降6.25%。 生物技术股多数下行,乐普生物跌超6%,巨子生物、荣昌生物跌超5%,再鼎医药、泰格医药、药明生物跌超3%。 内地教育股普跌,东软教育跌7.86%,思考乐教育跌6.4%,创联控股、博骏教育跌超5%,卓越教育集团、嘉宏教育跌超4%。 今日,南向资金净买入59.57亿港元,其中港股通(沪)净买入33.56亿港元,港股通(深)净买入26.01亿港元。 展望后市,海通策略认为,近期港股表现出色,外资明显回流及国内政策催化或是主要原因。当前港股上涨或主要由交易型资金驱动,长线配置资金回流或有赖于宏微观基本面进一步企稳。二季度A股或处蓄势阶段,短期白马稳定更稳健,中期主线关注中国优势制造和硬科技等。
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格隆汇
1小时前
港股收评:气势如虹!三大指数齐创阶段新高,楼市放出大招内房股继续飙涨
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最低,内房股、物管股再度呈现大涨行情,
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午后涨肚扩大至超27%,雅居乐集团、万科企业等纷纷跟涨,建材水泥股等产业链跟随走高;汽车经销商股、半导体股、纸业股、重型机械股、电信股、石油股走势活跃。 另一方面,供给侧改善尚不明显,光伏产业暂难反转,光伏股逆势走低,福莱特玻璃、信义光能皆跌超7%,重型机械股、生物科技股、苹果概念股普遍下跌。
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金融界
1小时前
港股收评:恒生指数涨0.91% 内房股爆发
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涨超25%、万科企业涨近20%
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哩哔哩-W涨5.22%。 内房股爆发,
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涨超25%,万科企业涨近20%,富力地产、龙湖集团等涨超10%。消息面上,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布,首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套不低于25%。另外,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰指出,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困;商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 内险股走强,中国平安涨超5%。有报告指,香港上市的寿险股价格便宜,股息率为6%至8%,对盈利能力和偿付能力资本管理的新关注也应该会带动更好的股票表现。该行首选中国平安,因其为唯一一家提议派中期息的保险公司。该行列出其对内地保险股的次序,以中国平安为首选,其次是中国人寿、中国太保、新华保险、中国人民保险集团,最后为中国财险。 光伏股走低,福莱特玻璃盘中一度跌超8%,最终跌超2%。中国有色金属工业协会硅业分会最新发布的数据显示,本周多晶硅价格持续下滑,其中,N型棒状硅成交均价为4.30万元/吨,环比下降5.08%。P型致密料成交均价为3.73万元/吨,环比下降4.36%。N型颗粒硅成交均价为3.75万元/吨,环比下降6.25%。
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金融界
1小时前
香港恒生指数收涨0.91% 内房股领涨
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恒生科技指数涨0.99%。内房股领涨,
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中
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涨超26%,雅居乐集团涨超24%,万科企业涨超19%,龙湖集团涨超10%;阿里巴巴涨超7%。
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金融界
1小时前
港股收盘:恒生指数涨0.91% 内房股大涨
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%。房地产、保险金融、科网股涨幅居前,
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涨超25%,万科企业涨近20%。
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金融界
1小时前
地产股直接引爆!国家队下场,央行“三王炸”,史诗级救市来了?
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涨停。 港股内房股午后暴拉收涨超7%,
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涨超27%,雅居乐集团大涨超22%,万科企业涨超20%,富力地产涨超12%,中梁控股、中国金茂等纷纷走强。 随着地产股应声起飞,市场热情也愈发高涨。截至收盘,A股三大指数集体摆脱震荡态势,集体收涨超1%。港股主要指数也悉数上扬,飘红收盘。 楼市政策力度空前 今天,楼市迎来三个王炸:下调首付比例、下调公积金贷款利率、取消首套和二套房贷利率下限。 中国央行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。 这一调整也意味着,将降低购房者的贷款成本,提高购房者的购买力,从而刺激住房需求,促进房地产市场的交易活跃度。 此外,央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 央行、国家金融监督管理总局还宣布,首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套不低于25%。 而这一政策调整,将降低了购房者的首付门槛,使得更多的家庭能够负担得起购房的首付,进而增加了购房的可能性。 再稍早前,在今天举行的保交房工作视频会议上,国务院副总理何立峰讲话指出,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。 商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 这意味着,“国家队”要开始下场收房了。 继各地相继取消限购之后,此次官方政策放出的大招可谓力度空前,同时也标志着房地产“救市”步入新阶段。 地产的拐点来了? 国家统计局70城房价数据最新显示,4月份,房地产市场继续调整。 70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。新房价格环比下跌城市数量增至64个,二手房价环比下跌城市有69个。 新房数据中,一线城市新房价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。 70城中,仅天津、西安等6个城市新房房价环比上涨。 二手房数据来看,一线城市二手房价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。 中原地产首席分析师张大伟分析表示,目前全国房地产市场政策总体延续宽松态势,住房限购政策逐步退出市场。 对于后市的预测,他表示,5月份市场将比4月份有所好转,市场需要重磅政策。 近期以来,为刺激房地产市场,中央政策频出。 对此,易居研究院研究总监严跃进认为,当前各地要珍惜此类政策,充分理解此类购房政策是购房历史上非常罕见的宽松,或者说是40年房地产发展历史上最宽松的一次,其能级超过过去所有的放宽政策,是历史级的购房提振政策,影响深远。 长城证券表示,政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展,各地陆续出台了“以旧换新”政策,旨在通过各方合作,激活市场、提振信心,稳定房地产市场。若地产重回正轨逻辑持续展开,将充分利好房地产企业及地产后周期板块。
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格隆汇
1小时前
房地产政策再出“王炸”!A股、港股地产股全线爆发,万科A、金地集团等涨停;
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等多股涨超20%
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地产、天誉置业、雅居乐集团、汇景控股、
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、德信中国涨超20%,绿景中国涨18%,禹洲集团、万科企业涨超17%,富力地产、正荣地产、中国金茂、远洋集团、宝龙地产、美的置业、越秀地产均涨超10%。 消息面上,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布,首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套不低于25%。另外,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰指出,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困;商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
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金融界
2小时前
港股异动 | 内房股午后全线飙升 房地产重大举措集中推出 有望显著拉动房地产市场交易
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HK)涨27.03%,报0.94港元;
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(01918.HK)涨22.45%,报1.8港元;万科企业(02202.HK)涨14.66%,报6.57港元;富力地产(02777.HK)涨13.56%,报13.4港元。
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金融界
3小时前
融
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中
国
(01918)上涨21.09%,报1.78元/股
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5月17日,
融
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(01918)盘中上涨21.09%,截至14:37,报1.78元/股,成交16.3亿元。
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国
控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司,同时在服务、文旅、文化等版块也有布局,致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展,融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商,同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。 截至2023年年报,
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营业总收入1542.31亿元、净利润-79.69亿元。
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金融界
3小时前
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