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融创中国(01918)下跌10.81%，报1.98元/股

12月8日，融创中国(01918)盘中下跌10.81%，截至14:57，报1.98元/股，成交3.28亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-12-08

港股内房股跌幅扩大融创中国跌近9%

港股内房股跌幅扩大，融创中国跌近9%，远洋集团跌超5%，华润置地、融创服务、中国海外发展等跌幅居前。

金融界2023-12-08

港股开盘：恒生指数跌0.53%，恒生科技指数跌0.74%，网易跌近3%

，以收购所有股份并拟将中粮包装私有化融创中国涨2.27%，前11月合同销售792.8亿元，其中11月合同销售35.0亿元。美股表现美股方面，三大股指高开低走，纳道指跌0.19%，纳指涨0.58%，标普跌0.39%。大型科技股多数收跌。苹果跌0.57%，微软跌1%，谷歌收跌0.73%，亚马逊跌1.61%，英伟达跌2.28%，Meta跌0.26%，特斯拉涨0.27%。中概股涨跌互现，拼多多跌 1.02%，阿里跌 1.23%，阿里宣布分红25亿美元，京东涨1.84%，理想涨0.84%，小鹏涨3.15%，蔚来涨4.31%。全球资产表现上，美汽油库存超预期暴增，WTI原油期货跌穿70美元/桶整数位心理关口，为7月4日以来首次。布伦特2月原油期货收跌3.75%，报74.30美元/桶。

金融界2023-12-07

融创中国：11月实现合同销售金额约35.0亿元

融创中国在港交所公告，2023年11月，集团实现合同销售金额约人民币35.0亿元，合同销售面积约26.8万平方米，合同销售均价约人民币13,060元/平方米。截至2023年11月底，集团累计实现合同销售金额约人民币792.8亿元，累计合同销售面积约567.1万平方米，合同销售均价约人民币13,980元/平方米。

金融界2023-12-06

融创中国(01918)下跌5.15%，报2.21元/股

12月5日，融创中国(01918)盘中下跌5.15%，截至15:30，报2.21元/股，成交1.94亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-12-05

商战大片桥段上演，融创集团再次陷入“抢保险箱”事件！知名金融机构紧急报警，或对资金收回造成不利影响

今年以来，中信君琨曾多次在公告中提示融创中国方面风险，涉及融创中国自身财务风险，以及信托资金运用涉及的重大诉讼情况，其中贵阳、成都项目均涉及诉讼事项，出现银行账户资金被司法冻结、土地使用权被查封等情形。 2020年10月28日，中信信托·君琨股权基金投资资金信托计划成立，由中信咨询承担君琨基金项下贵阳项目的现场派驻监管工作。在此前三道红线压力主之下，房地产行业持续下行，“高负债、高杠杆、高周转”运作模式下知名房企接连出现资金危机，从恒大到碧桂园再到融创，无论是龙头房企还是中小房企，似乎都逃不过爆雷的命运，2022年至今，境外美元债违约的房企超过40家。在行业底层逻辑发生改变的大背景下，房企的求生欲引发的一系列反应渐渐浮出水面，这一切似乎又不足为奇。

金融界2023-12-03

港股午评：恒指跌0.69%恒科指跌1.58%，汽车股多数下挫

跌5%，中国恒大、保利置业等跌超4%。融创中国相对抗跌，该公司巩固，2023年11月交付2.2万套。今年1-11月，融创已交付227个项目，合计约22.7万套、3400万平米，超过去年全年。餐饮股纷纷下跌，九毛九跌超7%更是创下上市低价。另一方面，机构称高教公司具有高股息配置价值，教育股强势，思考乐教育领衔上涨。中药股、海运股、内险股、煤炭股部分表现活跃。

金融界2023-12-01

【A股收市】传碧桂园参加座谈会！三大股指涨跌不一 PMI收缩加大宽松呼声

大物业涨超17%，中国恒大涨超11%，融创中国涨超5%。有消息称，针对市场消息指碧桂园已参加金融机构座谈会，相关知情人士称，已有银行发出邀请。据了解，近期多家主要金融机构与房企开展座谈，以加强沟通交流，加快解决企业合理诉求，改善房企融资环境。这些企业包括万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业。周四公布的一项官方工厂调查显示，11月份中国制造业活动连续第二个月收缩，收缩速度加快。花旗(Citi)分析师表示，采购经理人指数(PMI)数据令期待经济反弹的投资者感到失望，这加大了近期实施财政和货币宽松政策的可能性。加拿大皇家银行资本市场亚洲外汇策略主管Alvin Tan表示，持续的经济低迷反映在当地股市上，关键的沪深300指数无法持续复苏。今年以来，沪深300指数已累计下跌9.5%。 Tan说，投资者对中国金融资产的情绪仍然非常消极。中国官媒周三报道，中国国家主席习近平本周访问上海，这是他自2020年以来他第一次前往上海，引起了人们对他的政策议程的关注，尤其是金融、科技和福利方面。习近平此次访问之际，外国企业和私人投资者对中国经济的信心仍然低迷。路透社说，过去一年里，习近平的亲密密友、中国总理李强向外国公司和当地企业家宣布中国开放商业，但鉴于更广泛的反间谍法，以及对咨询公司的突击搜查，和缺乏提振信心的政策等，中国的许诺受到质疑。近年来，中国经济形势显著恶化，主要表现为增长放缓、人口减少、房地产行业挣扎、银行不良贷款增加、外国投资下降。虽然这些挑战的根源和潜在解决方案各有不同，但总的来说，人们看到的一幅黯淡的经济图景，让人担心中国将陷入一场长期停滞的困境。

风起2023-11-30

中国开发商1940亿市场的希望！融创敲定重组协议，希望摆脱违约者的标签？

市场带来希望。 2月清晨的两个小时内，融创中国首席财务官高曦发表对债券持有人的长篇大论，他拍着桌子告诉他们，这家陷入困境的开发商已经给出了最好的报价。谈判非常令人担忧，以至于一些债权人在午餐时考虑放弃谈判。但高曦在当天下午带着歉意回来，为上周生效的重组协议铺平道路，这是自三年前北京的去杠杆化行动引发一场历史性的行业危机以来，中国大型建筑商首次进行此类重组。在中国金融界关注包括中国恒大在内的竞争对手的麻烦之际，融创代表中国开发商1940亿美元债券市场的一线希望。恒大集团在周一的法庭听证会上可能面临清算。根据10多位熟悉谈判情况的人士的描述，融创达成协议的艰难之路为数十家陷入困境的开发商提供了一个潜在的路线图。 “融创的例子表明重组是可以完成的，”债权人之一RRJ Capital联席主席Richard Ong表示，“他们应该成为中国房地产企业的榜样。政府还需要向所有不想完成这项工作的公司施加压力。” 融创拒绝就此事置评。该公司需要重组102亿美元的债务，否则一连串的违约将威胁到这家曾经是中国第三大建筑公司的生存。自内地重新开放边境以来，高曦在香港举行的第二次面对面会晤，他向包括PAG和太平洋投资管理公司在内的债券持有人建议，除非他们打算完成谈判，否则下午的会议应该取消。这位首席财务官的转变为下午5点左右达成重组协议铺平了道路。他们于2月28日再次会面以敲定条款。几周后，超过75%的海外债权人签署了协议。该公司于10月获得了法院的批准，并于11月20日开始实施结构调整。由于融创的激进扩张——包括收购主题公园——使其在2017年成为中国负债最多的开发商，问题一直在酝酿之中。随着银行融资枯竭和房屋销售放缓，融创在2022年5月出现了一美元债违约。到那时，该公司的负债已超过1万亿元人民币(合1400亿美元)。知情人士表示，在2022年进行的网上谈判中，与债权人的分歧很大。上述知情人士表示，融创曾提议以每股20港元的转换价格将部分债务转换为股权，但债权人断然拒绝了这一提议，股价跌至5港元以下。 PJT Partners Inc.和年利达律师事务所为持有离岸无担保债务的九家主要债权人组成的特别小组提供咨询。它们包括安石集团、AM Squared、Barings LLC、 Broad Peak Investment Advisers Pte Ltd、Contrarian Capital Management和Varde Partners。高曦于2007年加入融创，他将逐渐与债权人达成协议。知情人士援引与这位首席财务官的谈话称，一个关键动机是该开发商希望摆脱违约者的标签，因为这样一来，它的资产就能卖得更好，更有可能获得政府的支持。知情人士说，为了争取债券持有人，董事长孙宏斌将获得同样的条款。知情人士说，最终融创和债权人同意进行债转股，而债券持有人决定将还款期限从最初提议的7年延长至最长9年。 “他们也非常开放，愿意考虑所有选择，”RRJ的Ong表示。他说，通过积极与债权人接触，融创建立了信任，这将有助于未来的融资努力。标普全球评级的数据显示，该协议值得关注，因为它减少了融创的债务，而不是像其他谈判中常见的那样只是延长债券支付期限，孙宏斌的股权从近40%稀释到了25%以下。 Broad Peak Investment Advisers Pte Ltd.董事总经理Sandeep Gupta说：“作为债券持有人，我们非常愿意与融创这样的公司合作，融创一直在积极寻求解决方案，考虑到中国房地产行业面临的挑战，但同时，平衡债券持有人和其他利益相关者的利益。” 据彭博社11月20日报道，监管机构正在起草一份50家开发商的名单，其中包括有资格获得一系列融资的开发商，这表明北京希望给陷入困境的行业一个底线。目前尚不清楚融创是否在名单上。

超启2023-11-30

港股午评：恒指涨0.18%恒科指跌0.55%，哔哩哔哩绩后大跌超11%

11.14%。内房股普涨，中国恒大、融创中国涨约7%。受A股券商股拉升带动，弘业期货AH股均大涨，H股涨逾21%，报1.84港元创3个月新高，A股此前封涨停。公司主要从事商品期货经纪、金融期货经纪、期货投资咨询等业务。招商证券指出，年中政治局会议和金融中央金融会议政策态度改善显著，资本市场迎来新改革周期。展望2024年，政策导向下，券商业务加速发展，投行业务短空长多。广东电量电价机制不改，电力股上涨明显。欧佩克+考虑再减产100万桶/日，石油股普遍上涨。昨日领衔下跌的医美化妆股反弹明显，军工股、啤酒股、电信股、手游股普遍表现活跃。 11月乘用车销量按月降12%，智能化加剧行业竞争，汽车股跌幅靠前，理想汽车跌超5%，小鹏汽车、长城汽车跌近3%。锂电池股跟跌。内险股、纸业股、家电股、苹果概念股普遍弱势。第三季度净亏损收窄，哔哩哔哩跌超11%，报89.75港元，创2022年12月以来新低；隔夜美股哔哩哔哩收跌11.09%报11.86美元，折算成港股市场价格为94.37港元/股。消息面上，据哔哩哔哩港交所公告，2023年第三季度净营业额总额为人民币58亿元，与2022年同期持平；净亏损为人民币13亿元，较2022年同期收窄22%；经调整净亏损为人民币8.6亿元，较2022年同期收窄51%；日均活跃用户（日活用户）达1.03亿，较2022年同期增加14%。光正教育绩后飙涨超126%，报0.34港元。消息面上，光正教育发布年度业绩，全年收入3.19亿元人民币，同比增长15.0%；净利润1.63亿元，同比增长71.5%。学校相关供应链于本年度仍然为最大的收入来源，该业务总收入由2022财年的人民币1.544亿元增加25.4%至2023财年的人民币1.936亿元。

金融界2023-11-30

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