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A股头条：韩国戒严草草收场，股市今日照常交易；四大行业协会齐发声！谨慎采购美国芯片；商务部原则上不予许可这些对美国出口

一度下探30%至66,500美元。韩国财政部表示韩国股市今日将照常开盘。韩国政府方面表示，只要有必要，韩国政府将向金融市场注入无限量的流动性。 2、四大行业协会齐发声！谨慎采购美国芯片 3日，中国互联网协会、中国汽车工业协会、中国半导体行业协会、中国通信企业协会集体发布声明，呼吁国内企业审慎选择采购美国芯片。评：国产替代的机会来了，在半导体领域，国内企业有广阔的空间。 3、工信部谋划新一轮装备制造业稳增长政策机械工业“十五五”规划已在路上工信部副部长辛国斌在2024装备制造业发展大会开幕式致辞中指出，装备制造业增加值占规模以上工业比重已经连续20个月保持在30%以上，工信部将着力促进装备制造业稳定增长，谋划新一轮装备制造业稳增长政策，推动出台增量措施。从会上了解到，目前中国机械工业联合会正在组织编制机械工业“十五五”规划，并得到国家有关部委的指导。规划将充分关注各种所有制企业，包括外资企业未来在中国市场的健康发展。评：机械这一块，市场焦点都在机器人，妖股层出不穷。 4、商务部：原则上不予许可镓、锗、锑、超硬材料相关两用物项对美国出口商务部发布公告称，根据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规有关规定，为维护国家安全和利益、履行防扩散等国际义务，决定加强相关两用物项对美国出口管制。现将有关事项公告如下：一、禁止两用物项对美国军事用户或军事用途出口。二、原则上不予许可镓、锗、锑、超硬材料相关两用物项对美国出口；对石墨两用物项对美国出口，实施更严格的最终用户和最终用途审查。任何国家和地区的组织和个人，违反上述规定，将原产于中华人民共和国的相关两用物项转移或提供给美国的组织和个人，将依法追究法律责任。本公告自公布之日起正式实施。 5、上海市国资委副主任马晓宾：确保今年年底前完成改革主体任务的70%以上据“上海国资”微信公号，12月3日下午，上海市国资委召开上海国有企业改革深化提升行动工作推进会，马晓宾指出，当前国有企业改革深化提升行动进度总体符合预期，要保持争分夺秒冲刺的劲头，确保今年年底前完成改革主体任务的70%以上。要对标对表，排查整治本市国有企业存在的突出问题。对照国务院召开的地方国企改革和监管工作视频会议要求，深入剖析本企业改革发展中存在的突出问题，制定切实可行的解决方案，着力解决影响国有企业发展的体制机制障碍。要只争朝夕，保质保量完成国企改革深化提升行动年度目标任务。评：目前地方国资通过并购重组参与资本运作活跃度提升，成并购重组市场重要主导方。 6、乘联会：预计11月全国新能源乘用车厂商批发销量146万辆同比增长51% 乘联会表示，根据月度初步数据综合预估，11月全国新能源乘用车厂商批发销量146万辆，同比增长51%，环比增长6%。评：这个同比增长真是非常给力的，补贴效果实打实落到了数据上，这也带动了整个新能源车产业链在今年四季度的排产上行。隔夜外盘美国三大股指收盘涨跌不一，道指跌0.17%，标普500指数涨0.05%，纳指涨0.4%。其中，标普500指数与纳指续创收盘新高。宝洁公司跌超2%，强生公司跌逾1%，领跌道指。万得美国科技七巨头指数涨0.87%，脸书涨超3%，亚马逊涨逾1%。中概股普遍上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.16%，万得中概科技龙头指数跌0.12%。热门中概股方面，名创优品涨超9%，晶科能源涨逾7%，比特小鹿涨超6%，新东方涨逾6%，蔚来涨超5%。跌幅方面，小马智行跌超5%，雾芯科技跌逾4%，哔哩哔哩跌超3%，欢聚跌逾2%，硕迪生物跌超2%。国际油价全线上涨，美油2025年1月合约涨2.75%，报69.97美元/桶。布油2025年2月合约涨2.52%，报73.64美元/桶。国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货涨0.28%报2666美元/盎司，COMEX白银期货涨2.11%报31.515美元/盎司。纽约尾盘，美元指数跌0.06%报106.34，非美货币多数上涨，欧元兑美元涨0.1%报1.0509，英镑兑美元涨0.14%报1.2673，澳元兑美元涨0.15%报0.6486，美元兑日元涨0.01%报149.60，美元兑瑞郎跌0.01%报0.8864，离岸人民币对美元跌132个基点报7.2998。市场策略周二继续小幅上升，但是并没有突破三角形，10月8日和11月8日的开盘价的连线，目前还差一点点到达这条线，没有突破这条线。到达这条线首先是感受高点连线的压力，突破过去之后，这条线反而会形成支撑。一旦市场突破了收敛三角形，也就代表了10月8日以来的震荡洗盘走势告一段落，开始新一轮的上升周期，应该就在近期吧。不过，大家不要期待会出现跟9月末的那种连续的大涨，这种概率极低。题材掘金机械工业“十五五”规划已在路上工信部副部长辛国斌在2024装备制造业发展大会开幕式致辞中指出，装备制造业增加值占规模以上工业比重已经连续20个月保持在30%以上，工信部将着力促进装备制造业稳定增长，谋划新一轮装备制造业稳增长政策，推动出台增量措施。从会上了解到，目前中国机械工业联合会正在组织编制机械工业“十五五”规划，并得到国家有关部委的指导。规划将充分关注各种所有制企业，包括外资企业未来在中国市场的健康发展。标的：宇环数控（002903）信邦智能（301112）四大行业协会齐发声！谨慎采购美国芯片 12月3日晚间，中国半导体行业协会、中国汽车工业协会、中国互联网协会、中国通信企业协会先后发布声明称，建议中国相关行业谨慎采购美国芯片。标的：中芯国际（688981）韦尔股份（603501）公告精选【重大事项】日出东方：高管因短线交易被警示 3连板巨轮智能：“机器人概念”相关业务收入对公司短期业绩影响有限北方华创：本次被列入“实体清单”不会对公司业务产生实质性影响 12连板南京化纤：公司正在筹划重大资产重组事项，该事项仍处于预案阶段捷昌驱动：公司相关零部件产品仍处于研发和测试阶段目前尚未对市场进行批量供货东方集团：立案调查尚在进行中广汽集团：拟13.31亿元对价转让巨湾技研股权中电兴发：中标苏州市人工智能算力中心项目总金额6.71亿元 8连板桂发祥：最新的市盈率、市净率显著偏离同行业水平博实股份：签订5823.25万元重大合同 3连板广东明珠：无人机技术公司尚未签订相关销售订单合同也未形成任何营业收入和投资收益宇通客车：11月销售量3736辆，同比增长13.73% 三诺生物：全资子公司签订日常经营重要合同天益医疗：拟通过新加坡子公司收购泰国公司SIAM TYINRUN 99.9996%股权英威腾：控股子公司被法院受理破产清算申请中曼石油：实际控制人变更为李春第和远气体：拟共同投资设立星远长证产业投资基金 3连板广安爱众：公司在诉求金额范围内承担连带清偿责任交大昂立：收到上海证监局警示函成都华微：发布32位高速高可靠MCU芯片动力源：拟1.2亿元转让全资子公司科丰鼎诚100%股权 2连板海南椰岛：净利润已连续三年亏损物产中大：全资子公司出资7.5亿元参与设立杭州工融基金安恒信息：拟收购凡双科技5.33%股权切入低空经济赛道正帆科技：拟3.36亿元收购鸿舸半导体30.5032%股权中粮科技：中粮集团承诺解决同业竞争、瑕疵资产事项延期凌云股份：目前公司传感器业务处于内部自行研发阶段紫金矿业：秘鲁La Arena金矿和二期项目完成交割积成电子：中标国家电网合计约2.23亿元项目东方财富：子公司境外美元债券完成本息兑付大位科技：全资子公司签署数据中心综合技术服务采购框架协议 3连板五洲新春：市场上有流出类似公司调研记录内容并非通过公司调研释放的信息为市场不实信息永泰能源：与晋商银行、山西银行签署银企合作协议获得首笔5亿元银团贷款贵州三力：拟1.70亿元受让控股子公司汉方药业22.91%股权万业企业：本次间接控股股东权益变动涉及的相关审批手续已办理完毕云天励飞：获得政府补助7097万元浙商证券：收购国都证券34.25%股权获证监会核准炬华科技：中标国家电网2.37亿元合同复星医药：斯鲁利单抗注射液新适应症获批准融捷股份：签署原矿外运合作协议新华制药：全资子公司药品阿奇霉素干混悬剂通过仿制药一致性评价天成自控：收到客户乘用车座椅总成项目定点通知联科科技：“高压电缆屏蔽料用导电炭黑”产品通过鉴定华森制药：公司获得阿戈美拉汀片药品注册证书益方生物：D-2570 II期临床试验结果积极三星医疗:中标2.3亿元国家电网采购项目科锐国际：公司及子公司累计收到政府补助5398.77万元 ST美谷：法院决定对公司启动预重整【分红】敷尔佳：拟在春节前实施分红每10股派发现金股利5元【增减持】哈投股份：大正集团减持股份比例达1% 华虹公司：股东鑫芯香港减持公司H股1772.60万股亚振家居：股东谢恺拟减持不超1.00%公司股份中金黄金：国新发展拟减持不超过0.47%的股份伟星股份：副总经理张祖兴及洪波拟减持0.27%公司股份崇德科技：股东张力拟减持不超1.00%公司股份和辉光电：上海集成电路基金持股比例降至11.7% 拓斯达：控股股东、实际控制人持股比例被动稀释超过5% 江苏国信：华侨城资本拟通过公开征集转让的方式协议转让公司7.36%股份华虹公司：股东鑫芯香港减持公司H股1772.60万股新世界：股东国华人寿持股比例降至5% 【回购】爱科赛博：拟回购股份8334万元-1.67亿元帝奥微：拟1亿元-2亿元回购公司股份通威股份：已回购20亿元公司股份多氟多：拟1.51亿元-3亿元回购公司股份【停复牌】宏达股份：蜀道投资集团有限责任公司要约收购期满股票停牌交易提示【新股申购】英思特（创业板）股票代码：301622 发行价格：22.36 发行市盈率：21.63 行业市盈率：41.07 发行规模：6.48亿元主营业务：从事稀土永磁材料应用器件研发、生产和销售。【可转债交易提示】 [最后转股日] Z日转愤 Z纵横转 [转债除息] 华锋转债【限售解禁】

金融界2024-12-04

【原油收评】油价创近两周最大单日涨幅！美国对伊朗原油实施更多制裁，OPEC+推进减产协议

在周四的在线会议上最终确定。随着美国财政部对35家实体和船舶实施制裁，指控其参与向外国市场运输非法伊朗原油，油价进一步上涨。分析人士认为，总统当选人唐纳德·特朗普（Donald Trump）或恢复其强硬的对伊朗制裁政策，这可能威胁到伊朗的原油产量。自特朗普卸任以来，伊朗的原油产量已增加约120万桶/日。 “未来油价的很大部分取决于对伊朗和委内瑞拉的制裁，以及当然还有OPEC的政策，”美国银行大宗商品研究主管弗朗西斯科·布兰奇（Francisco Blanch）在一次媒体圆桌会上表示。如果这两个国家的产量下降，布伦特原油可能会升至每桶80美元区间。中东地区供应风险进一步升温。以色列国防军表示，以色列攻击并击毙了真主党驻叙利亚军队的联络官员。叙利亚与伊朗关系密切，且与主要产油国伊拉克接壤。本周末，叛军占领了叙利亚城市阿勒颇后，该国内战再度升级。尽管如此，油价波动率指标已降至约两个月以来的最低水平，自10月中旬以来，油价一直在6美元的区间内徘徊。在非OPEC供给增长的主要驱动国巴西，原油产量持续疲软。根据巴西国家石油监管机构的数据，该国的石油产量较上月下降约6%，同比下降8%。市场关注即将到来的OPEC+会议和美国新一届政府的政策走向，这将成为油价未来走势的重要驱动因素。

Linlin2024-12-04

苏宁易购接待长江证券、泓德基金等5家机构调研

苏等地将更多消费品纳入补贴范围。近期，财政部、国家发改委先后释放信号，明年将出台增量以旧换新政策。多家机构对年末家电消费和以旧换新中长期行情持乐观态度。调研期间，投资人关注国补政策发布后的实施落地情况以及国补政策对销售的提升效果，参观了苏宁易购佛山祖庙路店，从上游品牌参与情况、品类及品牌表现、国补进度、高端及新产品的产品功能等多方面进行了解。苏宁易购相关负责人介绍，以旧换新政策实施以来，公司携手厂商加大了对绿色、智能及趋势类家电的供应。在政府补贴之上，推出升级版的“三重补贴”，和一站式家电家装换新服务，促进了换新消费从“功能型”向“改善型”的转变。双十一期间，苏宁易购以旧换新销售同比大增247%，空调、冰洗、视听等品类销售翻了两倍以上。近期，随着多地以旧换新补贴的增加和扩容，苏宁易购持续开展“感恩焕新季”“12.12年终盛典”等年末促销，多品类销售创新高。例如，江苏在11月27日启动“3C数码产品补贴专项活动”后的首个周末，苏宁易购门店出现了排队购机热潮，手机数码销售同比激增1701%。行业分析人士指出，以旧换新政策既惠及消费者又利于企业，补贴力度加大的趋势明显。中长期来看，政策在扩大品类和规模方面仍有潜力：消费需求随升级而增长；同时，新型智能家电等创新产品将激发新需求。 “本轮活动参与人数已超3000万，但市场潜在需求仍大。随着政策的持续利好，家电消费预期增强。苏宁易购等龙头企业，凭借其广泛的省市覆盖、全国统仓统配体系以及在O2O建设上的领先地位，能有效整合资源，获取更多补贴额度，有望在当前及未来政策红利期中率先受益。”该分析人士表示。

证券之星2024-12-03

小心！日元套利交易恐卷土重来一切都与特朗普有关？

朗普提名Scott Bessent担任财政部长的决定略微缓解市场的担忧。尽管如此，特朗普仍然主导美国的财政政策。 “一切都与特朗普有关，”Omori说道。他认为套利交易可能最快在1月卷土重来。“外界低估了特朗普对Bessent的影响力。如果Bessent想留在这个职位上，我认为他不会在预算问题上太过坚持。” 特朗普政府的贸易战威胁也可能对全球资产造成压力，特别是在上周特朗普承诺对中国、加拿大和墨西哥实施更多关税后。尽管墨西哥比索长期以来因该国的两位数利率而成为日元套利交易的首选货币，但特朗普的言论可能导致足够的波动，使这一交易失去吸引力。这一点很重要，因为日元套利交易受益于货币市场的低波动性。尽管新一届特朗普政府和乌克兰战争升级带来不确定性，摩根大通的外汇波动率指数已从疫情后的高位回落。尽管如此，一些人认为，利差的缩小将使明年的套利交易势头减弱，尤其是在日本央行行长植田和男暗示12月可能加息后。日本官员也对日元表示担忧，财务大臣上月曾提到，自9月底以来汇率出现快速单边波动。 “财务省已通过口头干预重新与投机者互动，而行长植田的言辞让人对12月日本央行加息的担忧继续存在，”荷兰合作银行外汇策略主管Jane Foley表示。尽管套利交易正在获得更多支持，“这可能导致套利交易缺乏春季时的信心和动能。” 投资者可能会在12月的日本央行和美联储会议上对套利交易获得进一步的明确指引。植田和男采取更鸽派的基调或美联储主席杰罗姆·鲍威尔采取更鹰派的基调，以及关键数据的任何线索，可能会将套利交易者拉回市场。 “日本央行的加息速度将会很慢，而如果鲍威尔也不迅速降息，利率差仍将对套利交易具有吸引力，”Omori表示，“如果日本财务省保持低调，投资者会觉得没有理由不进行这样的交易。”

风起2024-12-03

空头头寸增加至135亿美元，日元套利交易“卷土重来”？

，特朗普提名一直呼吁控制赤字的贝森特为财政部长，市场对此担忧有所缓解。对此，瑞穗证券驻东京首席日本策略师Shoki Omori表示：“最终，一切都取决于特朗普。” 他认为，套利交易可能会在1月卷土重来。“人们忘记了特朗普对贝森特权力的风险，如果贝森特想继续留任，我认为他不会对预算过于严格”。 Omori表示：“日本央行加息速度将会很慢，如果美联储也不会迅速降息，那么利差对套利交易来说将很有吸引力。”

格隆汇2024-12-03

南一：黄金现价2648附近空！进场看震荡下跌或者破位跌

加上斯科特·贝森特被提名为特朗普政府的财政部长，都给黄金带来了压力。风险偏好的改善是黄金价格走势的驱动力。金价已经跌破50日均线，为进一步下行打开了大门。南一上周预测11.22日附近黄金可能是变盘日附近。本人实盘账户以及学员们在此时间附近开始逐步布局空单，其中2705附近以及以上更是沽空了不少订单。一波大胜，就像上次11.14日的抄底多单一样，不少粉丝朋友问我，为什么我这边不是预测点位而是预测时间。南一的回答是：只关注数字是没有用的，因为这个市场本身波动就较大。而且加了杠杆，所以风险和利润都是陡增的。好的机会时间，一个月往往也就1-3次，或抄顶或抄底的时间。再配合实时的盘面走势，好位置重点做，差位置小单试仓感受市场力度轻仓做。确认后激进的朋友可盈利加仓（但南一不推荐）至于很多朋友问我的如何预期时间，我只能说中华文化博大精深，这里不方便细说。南一独创狼兵战法八大条件 1. 顺大势（4小时以上级别） 2. 有空间的（格局以及日内空间） 3. 合理的止损（15分钟或半小时调整） 4. 结构上的突破剩下4条可添加本人获取！南一自悟短线交易心理人最大的烦恼就是记性太好，如果能够忘记过去（失败和荣耀）那么每一天都将是新的开始，大家有没有发现，每当我们以重新来过的心态去面对挑战时，我们刚开始一般都不会做的太糟糕。我们做交易也是如此，交易初期的心态往往是最好的，就像初恋一样，虽然青涩但是甜蜜。所以我建议每2-3个月都重新换一个新账户。尤其是账户大幅盈利翻了几倍的情况下，我个人认为都需要换一个新账户，忘掉这些过去的辉煌。重新用第一个账户的本金去完成同样的目标，其他利润全部出掉。每天只赚5美金并不难，难的是坚持，难的是一直保持清醒，难的是守住本心，不被诱惑。希望大家都能这个市场大赚。，但是南一每天只想赚5美金。现在关注南一的朋友，可以私信进我们的粉丝群获取! 实盘群现在已经来到了 8群。需要免费跟单的朋友可以私信！

南一交易員2024-12-03

波场TRON行业周报：降息不确定性阻碍上涨，加密市场开启板块轮动行情

即将辞职，以及美国第五巡回法院裁定美国财政部对 Tornado Cash 智能合约的制裁是非法的，市场也以稳步上涨进行了反应。美国 11月27日，美国第五巡回法院裁定，美国财政部对 Tornado Cash 智能合约的制裁是非法的。2022 年 8 月，美国财政部海外资产控制办公室（OFAC）将 Tornado Cash 纳入制裁名单（SDN），此后德国、法国、韩国等多个国家对 Tornado 进行了调查、警告和制裁等操作。另据当天福克斯商业频道报道，特朗普政府希望扩大 CFTC 的权力，使其成为数字资产市场主要监管机构。消息人士称，随着特朗普上任以及加密行业在共和党政治中的影响力日益增强，CFTC 的职责可能很快会扩大到监管被视为大宗商品的加密现货市场（如比特币和以太坊）以及促进其交易的交易所。俄罗斯 11月29日，据塔斯社报道，俄罗斯总统弗拉基米尔·普京签署了一项规范数字货币征税的法律。根据法律规定，数字货币被认定为财产。这也适用于「在数字创新领域的实验性法律制度（EPR）框架内」用于外贸支付的货币。数字货币的开采和销售无需缴纳增值税。挖矿基础设施的运营商必须向使用其服务发行加密货币的税务机关报告。如果未按时传送此类信息，可处以 4 万卢布的罚款。中国香港在 2024 香港金融科技周上，香港证监会中介机构部执行董事叶志衡博士表示，香港现已有三家虚拟资产交易平台获发牌，另外正处理 15 家平台申请。虚拟资产如今已经成为每个金融监管机构的首要议程。投资者可预料将有更多持牌平台符合证监会稳健投资者的保护措施。

波场TRON2024-12-03

中国突传重大消息！华尔街日报独家:中国成立小组研究俄罗斯如何逃避制裁为台海冲突做准备

中国官员定期访问莫斯科，与俄罗斯央行、财政部和其他参与反制裁的机构会面。《华尔街日报》称，中国的这项研究此前从未被报道过，它象征着俄罗斯入侵乌克兰引发的经济战新时代的到来。经济政策和地缘政治战略之间的界限越来越模糊。这样的趋势很可能会在特朗普(Donald Trump)第二次总统任期中进一步加剧，他计划加大关税作为谈判和施压工具的使用力度。在乌克兰战争期间，俄罗斯经济表现出令人意外的韧性，但最近在西方的压力下，俄罗斯经济出现了新的裂缝。过去一周，由于美国实施新的银行制裁，俄罗斯卢布跌至冲突爆发以来的最低点。莫斯科将其经济的持久性在很大程度上归功于其石油出口和与北京的合作，两国领导人都在寻求挑战美国主导的世界秩序。跨机构小组的成立显示了这种合作的深度，也表明北京的支持并非完全单向流向俄罗斯。卡内基俄罗斯欧亚中心主任Alexander Gabuev表示：“对中国人来说，俄罗斯实际上是一个研究制裁如何运作以及如何应对制裁的试验场。他们知道，如果发生台海冲突，对他们采取的工具箱将与对俄罗斯类似。”Gabuev主要研究中俄关系。《华尔街日报》报道称，接近中国决策的人士提醒称，研究小组的成立并不意味着北京方面正准备攻击台湾。相反，他们表示，北京是在为武装冲突及其经济后果的“极端情况”做准备。中国外交部表示，中国“一直致力于在平等互利的基础上与包括俄罗斯在内的世界各国开展正常的交流与合作。” 俄罗斯央行和俄罗斯财政部没有回复《华尔街日报》的置评请求。《华尔街日报》称，中国特别担心的一个领域是其超过3.3万亿美元的外汇储备，是世界上最大的外汇储备。俄罗斯入侵乌克兰后，美国及其盟友冻结了俄罗斯在海外的资产，这促使北京方面更积极地寻求将其储备多样化的途径，减少对美国国债等美元计价资产的依赖。据接近北京决策的人士透露，2023年秋天，中国国家主席习近平罕见地视察中国国家外汇管理局。在视察中，习近平提出如何保护外汇储备的问题，《华尔街日报》称，这显示出高层对与储备相关的制裁风险的高度关注。中国研究俄罗斯制裁的跨机构小组，向负责经济和金融事务的国务院副总理何立峰汇报。何立峰直接向习近平报告工作，《华尔街日报》形容何立峰为中国在经济上应对西方制裁的主要设计者。一位熟悉中国与俄罗斯在制裁方面互动的人士表示，北京方面“几乎对所有事情都非常感兴趣：从规避制裁的方法，到制裁带来的各种积极影，比如刺激国内生产发展的机会。”

tqttier2024-12-03

绿城管理（9979.HK）：在保障房建设演进中塑造代建行业的新价值

紧接着今年11月，住房和城乡建设部、财政部联合印发通知，将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。这一举措为保障性住房建设和城中村改造提供了更加广阔的结构性机遇，也为代建模式在民生工程中发挥积极作用提供了舞台。与此同时，随着保交楼的推进和金融协调机制的落地，一大批纾困类项目得以重启建设，为资方代建业务提供了广阔的发展空间。以绿城管理为代表的代建企业，积极入局不良纾困项目，服务各类金融机构与资方，助力项目实现信用重构、复工复产、品牌焕新、品质提升，实现了原开发商、金融机构、购房者、供应链和地方政府的多方共赢。这一系列政策和市场行动，共同推动了保障性住房建设的高质量发展。 2、聚焦高质量、高品质，构建住房的“灵魂” 那么，绿城管理在这一趋势中，又做了些什么？面对工程质量的普遍挑战，绿城管理不仅致力于提升保障性住房的质量和功能性，而且积极推动“好房子”建设的实践。今年6月，绿城中国在中房协的指导下，与中国建筑设计标准研究院合作，成功推出了《绿城中国好房子产品标准》，是房地产行业内首个获得认证的标准，充分彰显出绿城在行业内的领先地位。这里值得注意的是，随着国家宏观经济、房地产行业的发展以及社会对居住品质的日益增长的需求，政府在投资建设项目上的标准也在不断深化。这些深化不仅增强了对产品质量、投资预算、建设周期等传统管理要求的重视，而且将模式决策和全流程的合规管理推向了核心位置，合规审计的严格度也在持续提高。在这样的背景下，绿城的“好房子”理念已经在全国多个项目中得到实施，这不仅是对品质的追求，也是对行业标准的一次引领。以此次安吉中心城区有机更新项目为例，作为绿城与安吉政府政企合作的首个保障房“好房子”实践作品，这是绿城首个采用全过程代建的EPC模式项目，用地面积约30万平方米，总建筑面积达95万平方米。简而言之，该项目由绿城管理牵头，联合绿城设计、绿城生活科技旗下的绿城建工施工、绿城采购以及绿城产业配套，实现了从设计到施工的一体化高品质管理。这种一体化模式不仅保证了项目的高品质，也体现出绿城对全产业链生态圈布局的深刻理解和实践。中国房地产业协会会长陈宜明也表示，绿城全过程代建模式所建设的高品质保障房，形成了很好的做法和经验，具有很高的学习借鉴价值。当然，绿城管理在高品质保障房的建设上取得如此成绩，广受业内好评，很关键的原因在于其多维度的前瞻性布局和战略调整。一方面，绿城管理连续八年保持20%以上的代建行业市占率，强势占据房地产开发服务领域领先地位，并仍不断通过开拓新业务，提升品牌影响力和市场竞争力。截至2024年6月30日，公司的代建项目已经遍布中国30个省、直辖市及自治区的128个主要城市，合约项目总建筑面积达到约1.23亿平方米，同比增长8.1%，交付面积超过650万平方米。这些项目主要集中在环渤海经济圈、京津冀城市群、长三角经济圈、珠三角经济圈、成渝城市群等经济活跃、发展潜力巨大的核心区域。在新拓业务方面，上半年公司也同样保持行业首位，新拓代建项目的合约总建筑面积达到1746万平方米，同比增长约1.1%。其中，政府、国有企业委托方及金融机构的占比高达70.5%，业务领域不仅限于传统住宅销售，还扩展到产业园区、公租房、人才公寓、共有产权房、未来社区、市政配套、商业、酒店、办公室等多个领域，显示了绿城管理在多元化业务发展上的深度和广度。另一方面，绿城管理不断引入信息化工具，扩展代建业务内容，致力于构建平台型企业，以适应市场的变化和需求。 “好房子”的本质是回归客户需求。基于此，公司推出了“M登山模型”服务于B端客户，确保经营承诺的兑现，同时还针对C端客户推出“M确幸社区”，致力于为居民创造高品质的居住环境。这些创新的服务模式不仅体现了绿城管理对客户需求的深刻洞察，也展现了其对市场变化的敏捷响应。不难看出，绿城管理在市场布局、业务拓展、信息化应用以及客户服务等方面的全面发力，使得公司能够在激烈的市场竞争中保持领先地位，并持续推动房地产行业的高质量发展。 3、结语如今，房地产行业已迈入转型发展的新时代。经过前期的高速扩张，我国房地产市场从以数量扩张为主向以质量优化为主转变，强调“房住不炒”的原则，同时推动租购并举的住房制度，优化住房供给结构，并加大保障性住房的建设和供给，以更好地满足居民多样化的住房需求。在这一背景下，市场环境、人口结构和经济结构的变化促使房地产企业必须适应新需求，进行产品和服务创新。同时，技术创新如大数据、人工智能在房地产行业的应用越来越广泛，也在推动着行业的转型升级。面对这些变化，代建行业凭借轻资产、低风险、低杠杆以及抗周期能力强等多方面优势，已经成为推动这一变革的重要力量。而正如上文所述，绿城管理作为代建行业的领导者，正不断展现出其持续成长的潜力和优势，无疑已经成为行业新模式、新质生产力的践行者。

格隆汇2024-12-03

【九尘点金】分析师：黄金圣诞节涨势可能性不大，但长期仍然看好后市！

融家Scott Bessent担任美国财政部部长后，金价上周开盘下跌3%。市场预期Bessent将成为美国经济稳定、安全的帮手，这削弱了黄金作为避险资产的吸引力。然而，上周晚些时候，特朗普威胁要对美洲和亚洲的有关国家征收关税。经济学家指出，潜在的贸易战可能会使全球经济陷入衰退。【风险预警】 ☆23点，美国将公布10月JOLTs职位空缺； ☆次日1点35分，美联储理事库格勒发表讲话； ☆次日5点30分，美国将公布至11月29日当周API原油库存。

九尘点金2024-12-03

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