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央行发声全方位支持房地产
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住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。　　最近我们在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划等。　　根据中央经济工作会议的部署，防范风险从问题房企向优质房企扩散，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。行动方案聚焦专注主业、合规经营、资质良好，具有一定系统重要性的优质房企，重点推进“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”、“预期提升”四个方面共21项工作任务，综合施策，改善优质房企现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。这些任务中既包括抓好已经出台政策的落实，也包括设立全国性资产管理公司专项再贷款、设立住房租赁贷款支持计划等一系列新举措。方案设定了优质房企条件，没有具体名单，由金融机构自主把握。针对大家关心的“三线四档”规则，方案明确要完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。　　建立动态调整长效机制后，新发放首套房贷利率政策能够实现“因城施策”原则下的双向动态灵活调整，既能够有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府，用足用好政策工具箱，也能引导房价出现趋势性上涨的城市政府及时退出，促进当地房地产市场平稳健康发展。　　【中指观点】　　金融支持房地产的四大政策方向更加明晰，需求端差别化信贷支持、完善保交楼政策工具、改善优质房企资产负债表、完善住房租赁金融支持政策。　　需求端：降低房贷利率是重要举措，下调或取消首套房贷利率下限的城市有望进一步扩围　　此前央行、银保监会已建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，将住房贷款利率与各地新房价格走势挂钩。本次邹澜司长指出“关于房价，统计局按月公布70城房价的同比、环比数据，对于70城之外的城市，当地政府有关部门也是掌握数据的。……房贷利率政策既是根据房价走势动态调整，同时这个政策又具有较强的稳定性。”表明可进行贷款利率调整的城市不限于70个大中城市，其他城市也可以根据实际情况调整，同时，贷款利率调整具有稳定性，不会过于频繁的变动。短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的二线及三四线城市利率下限有望降至4％以下，核心一二线城市亦有望下调利率加点幅度，进一步降低购房成本。　　保交楼：政策性银行专项借款、“保交楼”贷款支持计划、金融机构配套融资支持等全面发力　　“保交楼”对于稳定购房者预期至关重要，也是稳民生的关键之一。2022年，央行已下达2000亿政策性银行专项借款，根据市场消息，近期监管部门正在加速推进一系列“保交楼、保民生、保稳定”的举措，包括新增1500亿元保交楼专项借款投放、设立2000亿元保交楼贷款支持计划、加大保交楼专项借款配套融资力度、强化保交楼司法保障等。2023年“保交楼”配套资金有望加快落实，资金规模亦有望明显增加。　　企业端：防范化解优质房企风险措施更加系统和具体，“三线四档”规则将调整　　管理部门制定《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，将高效防范化解房企风险。该《计划行动方案》的制定，表明管理部门对防范化解优质头部房企风险，进行更加系统性的、具体的解决。系统性的计划行动，相关部门通力支持，将提高改善优质房企资产负债表的效力，将高效防范化解房企风险。该《行动方案》聚焦系统重要性优质房企，表明系统重要性房企是这次方案支持的对象，支持目标更加精准。“系统重要性”体现在规模、行业影响力、上下游合作广度等多个方面，“优质”体现在专注主业、合规经营、资质良好。这些房企在经营及融资方面得到有效支持，保持经营稳健，将阻断房企风险蔓延，有助于稳定行业预期。　　围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面，“四项行动”支持优质房企，方式更加具体和丰富。资产激活，有效提升房企经营性和融资性现金流。负债接续，缓解流动性紧张局面。权益补充，优化资产负债结构，降低杠杆率。预期提升，将修复行业信心。　　合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，房企“三线四挡”规则完善参数设置，将给予房企宽松的融资环境，减小融资及债务压力。一方面，延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，减少银行的信贷约束，为银行对房地产融资支持提供宽松的条件。另一方面，根据行业实际情况，灵活调整完善“三线四挡”参数设置，降低对房企的要求，能减少房企经营、融资及债务压力，有利于防范房企风险。　　住房租赁：设立住房租赁贷款支持计划　　央行在发布会中提及要“完善住房租赁金融支持政策”，同时，也提出正在研究推出住房租赁贷款支持计划等结构性工具。此前也有市场消息称，金融部门将设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，支持部分城市试点市场化批量收购存量住房，扩大租赁住房供给。　　发展住房租赁市场，是实现“租购并举”住房制度的重要路径，也是探索房地产新模式的重要方向。2023年，住房租赁支持政策预计仍将持续出台，尤其是金融支持相关的政策。住房租赁贷款支持计划的推出，将有利于降低租赁住房的筹集成本，有效扩大租赁住房的供给；同时，结合住房租赁基金、保租房公募REITs等金融支持，将可能进一步放大政策效果，有效推动住房租赁市场的发展。
金融界2023-01-14
市场周评：美CPI引发“巨震”！美联储官员频放鸽美元暴跌逾170点金价飙升55美元油价暴涨超8%
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规模多大仍存在很高的不确定性，但我们的资产负债表中，我们假设今年全球需求预计复苏170万桶/天，其中50%就来自中国。” OANDA高级市场分析师Edward Moya指出，美国最新的通胀报告支撑此观点，即美联储可能即将完成加息，且美国经济可能躲开衰退或仅有轻微衰退。交易者先前一直担心美联储加息会导致美国经济硬着陆，即会打击能源需求的深度衰退。根据彭博社调查，11位专注于中国市场的顾问的预期中值显示，2023年中国原油需求将攀升80万桶/天。调查显示，这将使中国的原油消费量达到约1600万桶/天的历史最高水平。 (图片来源：彭博社) 价格期货集团高阶市场分析师Phil Flynn表示，中国石油需求预期将“破纪录”，以及CPI数据显示通胀放缓，令投资者预期美联储2月仅会加息25个基点，交易量因这些看法而攀升。高盛全球大宗商品研究主管Jeff Currie说，如果中国和其他亚洲经济体全面解除新冠限制，布伦特原油到第三季度可能达到110美元/桶。荷兰国际集团(ING Group NV)和瑞银集团(UBS Group AG)也看好石油价格。国际能源署(IEA)根据其去年12月份的展望，预测2023年全球原油需求将增长170万桶/天，原因是中国和印度的需求增长。
会员
tqttier2023-01-14
汇丰晋信基金披露旗下9只基金产品2022年第四季度财报
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望未来，国内外经济环境持续向好，居民的资产负债表经过休养生息后已经具备扩张基础，国内消费需求有望内生修复;房地产市场的支持政策持续出台，竣工和销售端有望迎来大幅改善，企业盈利筑底回升;海外美国加息预计在上半年告一段落，国内的货币政策有望延续相对宽松周期。从各个大类资产的回报率看，大部分均处于相对低位，在资产荒的背景下权益资产价值有望迎来重估，权益市场有望在风险溢价水平回归的驱动下上行。汇丰晋信动态策略基金采用基于基本面和估值的投资策略体系，在自上而下择时的风险溢价和波动率模型的基础上，依据内部进一步研发的市场监控和研判量化体系，将主动分析和量化模型相结合，以期动态把握市场的投资机会。基金保持行业配置的适当均衡，优先选择业绩持续向好，估值和交易拥挤度处于低位，未来盈利和估值均有扩张空间的行业和个股，当前重点配置新能源产业链、计算机、券商、出行产业链等行业。净值增长率最小的基金产品为汇丰晋信低碳先锋股票C，为-3.35%，报告期内，该基金相对业绩基准为中证环保指数*90%+同业存款利率(税后)*10%，现任基金经理是陆彬。报告期内上述基金的投资策略和运作分析：2022年四季度，市场主要指数均普遍上涨，上证综指上涨2.14%,创业板指上涨2.53%。在中信30个一级行业中，商贸零售、消费者服务、传媒、计算机和医药行业涨幅较大，煤炭、石油石化和基础化工行业表现相对落后。新能源行业在过去三年经历了高速发展期，中国在新能源产业链上已经涌现了越来越多具备长期优质成长潜力的公司。我们在三季度初明确提出新能源行业的发展已经进入中期，如果估值进一步切换到2023年，新能源行业投资将进入中后期。在过去几个月，新能源板块估值的快速提升并未如期而至，反而对应2023年的估值水平出现了明显的收缩，反映了市场对行业短期收入增速和中期竞争格局的担忧，板块的整体表现也低于预期。但是从全球范围看，各个国家对新能源产业均有非常积极的政策支持力度，是凝聚了全人类共识的发展方向。从中长期维度看，新能源产业包括光伏、风电、储能、新能源车以及新材料等均还具备较长的产业生命周期，还有望维持较长时间的高速增长，而中国在这个行业从全球视野看具备较强的竞争力，各个细分领域均持续有龙头公司涌现，该板块依然具备较好的投资机会。汇丰晋信低碳先锋基金聚焦投资于新能源等低碳环保行业，力争通过主动研究把握行业长期发展的投资机会。基金未来将重点关注在新能源行业的三类投资机会：一、中期需求增速较确定、供给依然紧缺、企业盈利能够持续维持的环节;二、有利于降低产品成本、增加安全性、提高性能的新技术方向;三、2022年利润在底部，2023年有望回升的细分领域。当前，汇丰晋信低碳先锋基金主要投资的方向依然聚焦在以电动车为代表的新能源产业链上、中、下游。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2023-01-14
楼市一天4条大消息！央行、国资委、银保监会集体发声
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住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。　　有观点认为应通过降低按揭贷款利率等手段稳定房地产市场，央行货币政策司司长邹澜做出回应。　　邹澜介绍，根据人民银行掌握的数据，2022年12月份新发放的个人住房贷款利率，全国平均为4.26％，相比2021年12月下降1.37个百分点，也是2008年有统计以来的历史最低水平。　　他指出，这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，在前期政策取得较好效果的基础上，按照“因城施策”原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。　　// 国资委：密切关注地方融资平台风险 // 　　据第一财经报道，1月12日，国务院国资委召开地方国资委负责人会议，总结2022年国资国企工作，明确2023年重点任务。　　会议提出了今年地方国资国企工作七个方面的重点任务，包括推动提质增效稳增长、抓好新一轮国企改革深化提升行动、加大国企科技创新工作力度、推进国有资本布局优化和结构调整、加快推动现代化产业体系建设、防范化解重大风险、增强国有资产监管效能。　　在着力防范化解重大风险方面，会议要求，密切关注地方融资平台风险，做好债务、房地产、金融、投资、安全环保等重点领域风险防控，加快健全风险监测防控工作体系，牢牢守住不发生重大风险的底线。　　去年年底召开的中央经济工作会议明确，“在有效支持高质量发展中保障财政可持续和地方政府债务风险可控”。　　财政部部长刘昆日前在接受媒体采访时强调，规范管理地方政府融资平台公司，是防范地方政府债务风险的重要内容。将进一步打破政府兜底预期，分类推进融资平台公司市场化转型，推动形成政府和企业界限清晰、责任明确、风险可控的良性机制，促进财政可持续发展。　　浙商证券首席经济学家李超表示，从目前情况看，房地产债务与地方城投平台隐性债务是我国存在系统性风险隐患的两大领域，当下房地产债务风险仍在风险释放阶段，且对地方政府、地方金融机构等存在一定的潜在冲击，房地产债务风险仍存和房地产业还未进入平稳发展阶段时，需避免地方政府债务问题出现风险，避免风险交叉传染进而防范系统性风险。因此政府加杠杆空间将一定程度上受到防范系统性风险限制。　　李超认为，未来应通过逐步分离、减少地方政府的部分事权，让国企、央企通过市场化方式参与更多优质项目，是平稳地方政府债务规模的一个合适选择，准财政工具也自然成为替代财政工具发力的合适选择。　　// 银保监会：努力促进金融与房地产正常循环 // 　　据证券时报报道，1月13日，银保监会以视频形式召开2023年工作会议。会议要求，要推动银行保险监管工作再上新台阶。　　一是全力支持经济运行整体好转。把支持恢复和扩大消费摆在优先位置。做好对投资的融资保障，支持社会领域加快补短板。不断优化进出口贸易金融服务。大力发展普惠金融，全面推进乡村振兴。　　二是努力促进金融与房地产正常循环。坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，“因城施策”实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　三是加快推动中小银行改革化险。积极稳妥推进城商行、农信社风险化解，稳步推进村镇银行改革重组。鼓励多渠道补充中小银行资本。　　四是统筹推进保险公司回归本源和风险处置。坚决整治恶性竞争乱象，研究出台保险公司监管评级和分类监管制度。　　五是积极推动信托等非银机构聚焦主业转型发展。引导信托公司发展本源业务，持续拆解“类信贷”影子银行。加快推进金融资产管理公司改革。　　六是有效应对信用风险集中反弹。督促银行机构做实资产分类，加大不良资产处置力度。积极配合化解地方政府债务风险。　　七是强化金融机构治理体系建设。　　八是持续提升监管有效性。健全金融法治。完善全流程全链条审慎监管。提升监管数字化智能化水平。依法将各类金融活动全部纳入监管。　　九是不断扩大高水平对外开放。稳步扩大银行业保险业制度型开放。持续提升金融服务共建“一带一路”水平。积极参与国际金融治理。　　// 金融部门推出新方案，改善优质房企资产负债状况 // 　　新华社刊发报道称，当前，努力促进房地产与金融正常循环是金融部门的工作重点之一。日前，为贯彻落实中央经济工作会议部署，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，拟重点推进21项工作任务，引导优质房企资产负债表回归安全区间，推动行业向新发展模式平稳过渡。　　该方案按照稳当前也利长远的思路，通过短期针对性措施和中长期制度性安排，围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面，重点推进21项工作任务。　　根据行动方案，下一步，金融管理部门将鼓励金融机构与优质房企自主协商，推动存量融资合理展期；加大信贷、债券等新增融资支持力度；研究银行向优质房企集团提供贷款，合理满足集团层面流动资金需求；支持境外债务依法偿付，提供外汇管理等政策支持。　　要进一步降低优质房企财务杠杆、提升抗风险能力，需引导房企运用好股权融资。行动方案特别提出了“权益补充行动”，支持优质房企充实资本。一方面，支持股权融资，调整优化并购重组、再融资等5项房企股权融资措施；另一方面，发展公司制房地产投资信托基金，培育专业化、机构化住房租赁主体，加快住房租赁市场建设。　　报道称，近年来，我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，先后推出重点房企“三线四档”规则试点和房地产贷款集中度管理等制度。行动方案明确，合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，同时完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。　　该报道援引中国民生银行首席经济学家温彬认为，随着一系列金融支持政策的落地实施，优质房企现金流得到更强保障，保交楼稳步推进，风险将趋于收敛。经过风险出清，行业将逐渐步入良性发展轨道。　　// 北京、上海楼市1月出现修复迹象 // 　　上海中原地产数据显示，上周（1月2日－1月8日）上海新建商品住宅成交面积35.21万平方米，环比增加38.38％。分析人士指出，因个别区域成交回暖，从而带动全市成交走高。　　根据中指院数据，受疫情影响，12月北京楼市延续调整态势。二手房市场量价齐跌，价格环比下跌0.08％，成交量环比下降近20％；新房价格止涨转跌，跌幅0.04％，成交规模小幅增长7％。随着北京逐渐渡过新冠感染高峰，市场也随之出现一定的修复迹象，进入1月，新房及二手房成交量有所回升。　　业内认为，部分城市成交回升，可能由于此前疫情造成的压抑需求，在管控转向后在短期内集中释放，相关数据也可能存在累积效应。　　多家券商报告指出，目前中国房地产市场处于周期底部。长远来看，市场仍有上升空间。　　此前，即使一年来放松政策不断，2022年前11个月，中国住宅销售额仍同比下降28.4％。（Wind ）
金融界2023-01-14
刚刚，央行重磅发声！事关房地产、货币政策、蚂蚁集团等14家大型平台企业整改
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住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。 2023年稳健的货币政策要精准有力聚焦扩大有效需求和深化供给侧结构性改革宣昌能还表示，2023年人民银行将坚持稳中求进工作总基调，稳健的货币政策要精准有力，聚焦扩大有效需求和深化供给侧结构性改革，为实现经济质的有效提升和量的合理增长贡献金融力量。鼓励住房、汽车等大宗消费围绕教育、文化、体育等重点领域宣昌能提出，鼓励住房、汽车等大宗消费，围绕教育、文化、体育等重点领域，加强对服务消费的综合金融支持。保持房地产融资平稳有序。坚持“房住不炒”的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策。用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。下一步从三方面支持平台经济健康发展研究制定促进平台经济健康发展的金融支持措施人民银行金融市场司负责人马贱阳表示，下一步从三方面支持平台经济健康发展，包括继续推动相关平台企业加快剩余少数问题的整改，提升常态化监管水平，研究制定促进平台经济健康发展的金融支持措施。央行：鼓励住房、汽车等大宗消费加强对服务消费的综合金融支持中国人民银行副行长宣昌能表示，当前，随着疫情防控措施优化和经济循环恢复，微观主体的信心将逐渐恢复，活力逐渐释放，中国人民银行将继续采取措施提振市场信心，激发微观主体活力。一是推动降低企业综合融资成本和个人消费成本，降低微观主体的债务负担，增加居民消费和企业投资能力。二是坚持“两个毫不动摇”，引导金融机构切实加强和改进金融服务，加大向制造业、服务行业民营小微企业的倾斜支持力度，继续推进民营企业债券融资支持工具。三是鼓励住房、汽车等大宗消费，围绕教育、文化、体育等重点领域，加强对服务消费的综合金融支持。四是保持房地产融资平稳有序。坚持“房住不炒”的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策。用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。央行：房地产行业尤其是优质房企的融资环境明显改善中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，房地产业的良性循环对经济健康发展具有十分重要的意义，中央经济工作会议明确，要确保房地产市场平稳发展，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，因城施策，支持刚性、改善性住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。针对房地产市场出现的一些调整，中国人民银行会同有关部门按照党中央、国务院部署从供需两端发力，促进房地产市场平稳运行。随着相关政策效果逐步显现，近一段时间房地产行业尤其是优质房企的融资环境明显改善。去年9月到11月，房地产开发贷款累计新增1700多亿元，同比多增2000多亿元。去年四季度，境内房地产企业债券发行1200多亿元，同比增长22%。根据中央经济工作会议的明确部署，近期中国人民银行会同有关部门提出改善优质房企资产负债表计划，前期中国人民银行和银保监会联合召开了信贷工作座谈会，这是座谈会的一个重要内容，中国人民银行官网也有发布。从企业公开披露信息看，过去十年间，我国房地产业资产负债表经历了快速扩张，十年时间全国前50大房企资产规模增长了10倍，还有个别企业增长了23倍。同时行业负债结构高度多元化，其中金融负债只占到31%，包括银行开发贷款占14%，境内外债券占9%，非标融资占8%；其余的主要是上下游企业垫资占30%，预收个人房款占32%，延迟缴交的税费、土地价款占7%。根据中央经济工作会议的部署，防范风险从问题房企向优质房企扩散，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。《方案》聚焦专注主业、合规经营、资质良好，具有一定系统重要性的优质房企，重点推进“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面共21项工作任务，综合施策，改善优质房企现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。这些任务中既包括抓好已经出台政策的落实，也包括设立全国性资产管理公司专项再贷款、设立住房租赁贷款支持计划等一系列新举措。《方案》中关于优质房企的条件并没有具体名单，由金融机构自主把握。《方案》明确，要完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。研究推出另外几项结构性工具主要重点支持房地产市场平稳运行中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，我国的结构性货币政策主要围绕支持普惠金融、绿色发展、科技创新等国民经济重点领域和薄弱环节。具体的结构性货币政策工具，人民银行官网定期发布，大家可以保持关注。最近我们在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等，届时出台后我们会另外再作一些详细披露和发布。人民银行将出台哪些措施确保房地产市场平稳发展？央行邹澜回应邹澜还表示，关于房价，统计局按月公布70城房价的同比、环比数据，对于70城之外的城市，当地政府有关部门也是掌握数据的。对70城的历史数据作过分析，发现房价确实存在明显的周期性波动规律。出现连续三个月上涨或者连续三个月下降，能够说明房价出现了趋势性变化。这个趋势性变化形成的时间往往是比较长的，按照新政策，虽然城市政府每季度评估房价变动情况，但是到达触及条件，真正要调整房贷利率下限这个周期可能要远远超过评估周期的，也就是说房贷利率政策既是根据房价走势动态调整，同时这个政策又具有较强的稳定性。建立动态调整长效机制后，新发放首套房贷利率政策能够实现“因城施策”原则下的双向动态灵活调整，既能够有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府，用足用好政策工具箱，也能引导房价出现趋势性上涨的城市政府及时退出，促进当地房地产市场平稳健康发展。 12月份新发放个人住房贷款平均利率为4.26% 为2008年有统计以来的历史最低水平邹澜指出，房贷利率政策会影响到商业银行和客户之间通过协商确定的具体利率，具体利率直接关系到月供的多少，所以这是一个很重要的政策。在去年9月末，人民银行和银保监会发布了通知，明确了符合条件的城市政府可自主决定在四季度阶段性放宽新发放首套房贷利率下限。政策出台后，一些城市政府积极作出相应调整，带动了新发放房贷利率有所降低。根据我们掌握的数据，12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，和去年12月同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，在前期政策取得较好效果的基础上，按照“因城施策”原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。央行：蚂蚁集团等14家大型平台企业整改已基本完成中国央行相关负责人13日在京出席新闻发布会时透露，2020年11月以来，金融管理部门指导督促蚂蚁集团等14家大型平台企业的一些突出问题扎实开展整改，目前已基本完成整改。平台企业金融业务的常态化监管框架也已初步形成。下一步，金融管理部门将坚持“两个毫不动摇”，发展和规范并重，继续推动剩余少数平台企业的整改，善始善终，完成整改工作。此外，要提升常态化监管水平。
市场焦点2023-01-13
1月13日晚间要闻速递：重磅发声！央行下一步从三方面支持平台经济健康发展
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住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。　　证监会发布《证券经纪业务管理办法》　　近日，证监会发布《证券经纪业务管理办法》，自2023年2月28日起施行。《办法》从六个方面作出规定：一是明确经纪业务内涵。将证券经纪业务定义为“开展证券交易营销，接受投资者委托开立账户、处理交易指令、办理清算交收等经营性活动”，从事上述部分或全部业务环节，均属于开展证券经纪业务；强调经纪业务属于证券公司专属业务，未经证监会核准持牌展业构成违规。二是加强客户行为管理。要求证券公司严格履行客户管理职责，切实做好客户身份识别、客户适当性管理、账户使用实名制等工作。三是优化业务管理流程。要求证券公司严格落实交易管理职责，强化事前、事中、事后全流程管控，并加强出租交易单元管理。四是保护投资者合法权益。要求证券公司应当将交易佣金与印花税等其它税费分开列示，保护投资者知情权；为投资者转户、销户提供便利，不得违反规定限制投资者转户、销户。五是强化内部合规风控。要求证券公司进一步加强分支机构管理、人员管理、业务管控、信息系统建设等，强化证券公司内部管控责任，防范经纪业务风险。六是严格行政监管问责。要求证券公司及相关人员严格落实监管要求，违反规定的将依法从严采取措施。　　证监会修订《证券期货经营机构私募资产管理业务管理办法》及其配套规则　　证监会修订《证券期货经营机构私募资产管理业务管理办法》及其配套规则。主要修订内容为：一是规定证监会基于审慎监管原则对经营机构私募资管业务实施差异化监管。二是放管结合，促进私募股权资管业务充分发挥服务实体经济功能。对私募股权资管计划分期缴付、扩募、费用列支、组合投资等规制进行一系列优化，适应私募股权资管业务投早、投小等业务特点，同时强调防范“明股实债”等违规行为。三是适当提升产品投资运作灵活度，更好满足市场需求。包括完善集合资管计划人数限制规定、允许最近两期均为A类AA级的期货公司投资场外衍生品等非标资产等。四是进一步完善风险防控安排。包括完善私募资管计划负债杠杆比例限制，加强逆回购交易管理，强化关联交易规制等。　　12月份的社融同比少增、年末影响社融表现的因素是什么？央行阮健弘回应　　中国人民银行新闻发言人、调查统计司司长阮健弘表示，2022年12月，社会融资规模增量为1.31万亿元，同比少增1.05万亿元。少增1.05万亿元，主要是受债券融资减少较多的影响。一方面，当月政府债券融资2809亿元，同比少8865亿元，主要是今年政府债券发行的节奏比较靠前，前11个月已经新增6.84万亿元，已经同比多增近1万亿元，财政也提前加大支持实体经济的力度。另一方面，债券市场有所波动，企业债券融资受到一定影响，12月企业债券融资净减少4887亿元，同比少7054亿元。虽然当月社会融资规模同比少增，作为社会融资规模的重要组成部分，12月当月金融机构对实体经济发放的人民币贷款增加了1.44万亿元，同比多增4051亿元，银行信贷对实体经济的支持力度继续加大。　　银保监会：努力促进金融与房地产正常循环　　银保监会以视频形式召开2023年工作会议。会议要求，努力促进金融与房地产正常循环。坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，“因城施策”实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　十六部门：到2025年数据安全产业规模超过1500亿元年复合增长率超过30％　　工业和信息化部等十六部门发布关于促进数据安全产业发展的指导意见。目标到2025年，数据安全产业基础能力和综合实力明显增强。产业生态和创新体系初步建立，标准供给结构和覆盖范围显著优化，产品和服务供给能力大幅提升，重点行业领域应用水平持续深化，人才培养体系基本形成。产业规模迅速扩大，数据安全产业规模超过1500亿元，年复合增长率超过30％。建成3-5个国家数据安全产业园、10个创新应用先进示范区，培育若干具有国际竞争力的龙头骨干企业、单项冠军企业和专精特新“小巨人”企业。到2035年，数据安全产业进入繁荣成熟期。产业政策体系进一步健全，数据安全关键核心技术、重点产品发展水平和专业服务能力跻身世界先进行列，各领域数据安全应用意识和应用能力显著提高，涌现出一批具有国际竞争力的领军企业，产业人才规模与质量实现双提升，对数字中国建设和数字经济发展的支撑作用大幅提升。　　国家医保局：2023年要持续挤压药品耗材虚高价格水分引导新冠治疗药品合理形成价格　　全国医疗保障工作会议1月12日在北京召开，会议要求，2023年医保工作要创造性地把党中央决策部署转化为医保惠民实效。持续挤压药品耗材虚高价格水分。开展新批次国家组织药品和高值医用耗材集采，扩大地方集采覆盖品种，实现国家和省级集采药品数合计达到450个。引导新冠治疗药品合理形成价格。　　上交所：本周对*ST凯乐、*ST泽达、*ST紫晶等风险警示股票和天鹅股份等严重异常波动股票进行重点监控　　上交所公告，本周，上交所对*ST凯乐、*ST泽达、*ST紫晶等风险警示股票和天鹅股份等严重异常波动股票进行重点监控。对28起加剧市场波动、误导投资者决策、影响交易秩序的异常交易行为及时采取了暂停投资者账户交易等监管措施，对23起拉抬打压、虚假由报等证券异常交易行为采取了书面警示等监管措施，对10起上市公司重大事项等进行专项核查。　　北向资金今日大幅净买入133.36亿元宁德时代净买入额居首　　北向资金今日大幅净买入133.36亿元。宁德时代、贵州茅台、中国平安分别获净买入10.74亿元、8.82亿元、7.04亿元。恩捷股份净卖出额居首，金额为1.74亿元。　　【重要公司动态】　　卫星化学：自主研发的POE项目正在实施小试产品已送下游客户测试　　卫星化学在互动平台表示，公司拥有完整的乙烯产业链优势，自主研发的POE项目正在实施，小试产品已送下游客户测试。目前，POE核心原料α-烯烃已建成1000吨/年装置，即将试生产。公司于2021年12月30日已公告年产10万吨α-烯烃及POE装置，该项目正在加快实施。　　中国东航：拟将美国存托证券股份从纽约证券交易所退市　　中国东航公告，公司已于1月13日（美国东部时间）通知纽交所，公司拟申请自愿将其美国存托证券股份从纽交所退市，并根据规定撤销该等存托股和对应外资普通股（H股）的注册。　　南方航空：拟将美国存托股份从纽约证券交易所退市　　南方航空公告，申请自愿将公司存托股从纽交所退市，并撤销该等存托股及其对应H股在证券交易法项下的注册。　　兔宝宝：高管拟减持公司不超0.24％股份　　兔宝宝公告，公司董事、总经理陆利华拟减持公司股份不超过189.03万股，拟减持数量占公司总股本比例不超过0.2446％。　　美凯龙：阿里巴巴有意向行使换股权利取得2.48亿股公司股票　　美凯龙公告，控股股东红星控股于2019年5月14日面向合格投资者发行债券，标的为公司A股股票，发行规模为43.594亿元，债券期限为5年，本期债券已进入换股期。13日，阿里巴巴作为本期债券的唯一持有人出具了关于本期债券的《意向函》，阿里巴巴有意向以8.44元/股的价格行使换股权利，即通过换股方式取得公司2.4822亿股A股股票。　　同日，公司控股股东红星控股、公司实际控制人车建兴、建发股份于2023年1月13日共同签署《股份转让框架协议》，建发股份有意受让红星控股持有的公司29.95％的股份，交易对价原则上不超过63亿元且不高于甲方聘请的专业机构所出具并经国资主管部门认可的标的股份评估或估值结果。公司A股股票将于1月16日起复牌。　　贵航股份：公司目前生产经营活动正常　　贵航股份发布异动公告，经自查，公司目前生产经营活动正常，内外部经营环境没有发生重大变化，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项。经公司自查，未发现对公司股票交易价格可能产生重大影响的媒体报道或者市场传闻，亦未涉及市场热点概念。　　麦迪科技：拟投资N型高效TOPCon电池制造项目将进入光伏产业　　麦迪科技公告，公司第四届董事会第二次会议决议，审议并通过了《关于投资高效太阳能电池智能制造项目的议案》；为提升公司竞争力，推动公司战略发展，把握光伏产业的市场机遇，同意公司计划通过租赁厂房、购置设备等方式，投资N型高效TOPCon电池制造项目，将进入光伏产业。　　紫金矿业：子公司拟参与竞拍新疆和田县火烧云铅锌矿探矿权　　紫金矿业公告，全资子公司拟参与竞拍新疆和田县火烧云铅锌矿探矿权，竞拍保证金为4亿元，底价（起始价）为223亿元。该探矿权核心区估算锌铅资源金属总量1880.89万吨，锌+铅平均品位27.97％（锌23.37％，铅4.6％），是全球著名的高品位超大型锌（铅）矿，平均海拔在5600米左右，大部分可以露天开采。　　贵州百灵：与中国中医科学院中药研究所签订技术转让合同　　贵州百灵公告，与中国中医科学院中药研究所签订《技术转让合同》，中国中医科学院中药研究所自愿将其拥有的“治疗呼吸道病毒感染中药1类新药（暂定名BD-77）”相关技术转让给公司。本项目目前已完成创新中药成药性评价阶段的全部研究，突破了创新药临床前研发中各环节的关键技术，有望成为目前全球在研抗新冠感染药物中极具竞争力的药品之一。采用雾化吸入和静脉注射两种给药途径体内试验证实：药物对新冠病毒SARS-CoV-2、人冠状病毒229E和OC43、甲型H1N1流感病毒FM1和PR8株、副流感病毒引起的呼吸道感染和肺炎有确切疗效。
金融界2023-01-13
银行财报季开启！摩根大通营收超预期 CEO：很多因素令前景面临一系列风险
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通过停止或扭转之前的债券购买计划来缩减资产负债表的举措。摩根大通是美国资产规模最大的银行，受到密切关注，以寻找该行业如何驾驭处于十字路口的经济的线索。分析师预计银行会出现各种相互矛盾的趋势。较高的利率有助于贷方赚取更多的利息收入，但随着经济放缓，预期贷款损失准备金的增加抵消了部分增长。去年，戴蒙称美联储引发的经济“飓风”正向美国袭来，令市场震惊。摩根大通的股价今年上涨了4%，而KBW银行指数的涨幅为6%。其他大型零售银行，包括美国银行、富国银行和花旗集团，周五也公布了业绩，而高盛和摩根士丹利将于下周二发布财报。
Dan19772023-01-13
邹澜：目前央行正在研究推出几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行
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住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。　　央行货币政策司司长邹澜表示，这两年人民银行结构性货币政策工具使用比较多，特别是去年以来出台了多项工具。总的来看，结构性货币政策“聚焦重点、合理适度、有进有退”。截至去年年底，结构性货币政策工具余额大约6.4万亿元，在引导金融机构合理投放贷款，促进金融资源向重点领域和薄弱环节倾斜，保持货币信贷总量稳定增长，稳定宏观经济基本盘方面，发挥了积极作用。　　邹澜强调，我国的结构性货币政策主要围绕支持普惠金融、绿色发展、科技创新等国民经济重点领域和薄弱环节。最近央行在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等，届时出台后会另外再作一些详细披露和发布。
金融界2023-01-13
一周透市：春季躁动提前？沪指周线三连阳，金融、消费受追捧，北向资金连日爆买
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股票发行注册制改革；以改善优质头部房企资产负债表为重点，促进房地产业平稳健康发展，逐步推动房地产业向新发展模式过渡。另据透露，14家平台企业金融业务专项整改已经基本完成，少数遗留问题也正在抓紧解决。后续将实行常态化监管，鼓励平台企业合规经营，在引领发展、创造就业、国际竞争中大显身手。　　改善优质房企资产负债状况金融部门将完善针对30家试点房企的“三线四档”规则　　有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。近年来，我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，先后推出重点房企“三线四档”规则试点和房地产贷款集中度管理等制度。行动方案明确，合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，同时完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。值得注意的是，方案只设定了优质房企条件，没有具体名单，金融机构可自主把握。　　在岸人民币兑美元收复6.75关口为去年8月以来新高　　1月12日，在岸人民币兑美元收复6.75关口，为去年8月以来新高。　　碳酸锂跌破50万元　　1月11日电池级碳酸锂均价报48.25万元/吨，自2022年11月11日的高点以来，电池级碳酸锂均价累计下跌约18％。　　发改委：猪粮比价进入过度下跌三级预警区间　　据国家发展改革委监测，1月3日～6日，全国平均猪粮比价为5.93∶1，进入过度下跌三级预警区间。　　乘联会：预测2023年新能源乘用车销量850万辆渗透率将达36％　　乘联会数据显示，2022年乘用车的新能源渗透率达到27.6％，较2021年提升12.6个百分点。未来新能源车的渗透率仍会快速提升，乘联会专家团队预测2023年新能源乘用车销量850万辆，总体狭义乘用车销量2,350万辆，2023年新能源渗透率将达36％。　　十七部门：到2030年知识产权服务行业营业收入突破5000亿元　　国家知识产权局等17部门发布加快推动知识产权服务业高质量发展的意见，到2030年，从事知识产权服务的规模以上机构超过2000家，行业营业收入突破5000亿元，知识产权服务业从业人员达到150万人，建设一批融入产业、服务创新、辐射全国的知识产权服务业集聚发展示范区。　　大摩预计中国股市2023年全球表现最佳　　摩根士丹利预计，中国股市2023年全球表现最佳，将MSCI中国指数2023年底目标位上调13％。　　美国CPI增速重回“6时代”，连续第六个月下降　　美国12月CPI同比上涨6.5％，为连续第六个月下降，创2021年10月以来最小增幅，预估为6.5％，前值为7.1％。美国12月CPI环比下降0.1％，为2020年5月以来首次环比下降，预估为下降0.1％，前值为上涨0.1％。　　联储官员：超规模加息的时代已经过去未来25个基点的加息步伐“是合适的　　美联储哈克表示，美联储是时候将未来加息幅度调整为25个基点，超规模加息的时代已经过去。　　二、市场概览　　春季躁动已提前开启？本周A股市场整体延续上周的涨势，目前沪指、深成指周线三连阳；全周维度计算，上证指数累计上涨1.19％逼近3200点，深成指累计涨2.06％，创业板指累计涨2.93％，科创50指数则下跌1.69％。　　量能方面，全周只有周一1天成交额超过8000亿元，前四天的成交额呈现“下台阶”的表现，周四更是跌破7000亿元规模，周五才在反弹中有所回升。本周A股两市日均成交额下降至7359.97亿元，前一周为8133.54亿元。　　三、热点复盘　　全周维度来看，申万31个一级行业涨跌各半，去年最牛行业煤炭再度爆发，本周累计上涨3.67％、有色金属涨幅也超过3％，汽车（+2.02％）也表现相对优异，非银金融（+1.91％）、电力设备（+1.39％）、食品饮料（+1.25％）、电子（+1.2％）涨幅超过1％；国防军工行业领跌，跌幅超过3％，房地产跌幅超过2％，公用事业、综合、社会服务、建筑装饰、商贸零售、计算机等周跌幅超过1％。　　在概念类指数中，基本金属（+5.98％）领涨，麒麟电池（+5.2％）周涨幅同样超过5％，毛发医疗、汽车热管理、白酒、黄金、券商等概念板块涨幅超过4％，另外超级品牌、鸡肉、乳业、宁组合、钠离子电池等板块亦有出色表现；EDA、复合集流体、供销社、国资云、数据安全、数据确权等概念板块本周累计下跌逾3％，大飞机、户外露营、虚拟电厂、航天、蒙脱石散、绿色电力、智慧政务等板块跌幅超过2％。　　本周市场再度流传出汽车行业的利好“小作文”，不过随后相关部门也对信息进行了辟谣。不过本周汽车行业表现依旧较为领先，同时轮边电机、电子后视镜等分支也出现不少大涨个股。　　另外，1月进入年报业绩预告和快报的密集披露期，业绩超预期的主线和个股有望成为市场关注焦点。电子城、东尼电子、康达新材等因业绩预增公告而涨停。中金公司表示，在2022年业绩预告和快报披露阶段，重点关注：1）受益经济修复和政策支持，并且对政策相对敏感的领域；2）年报业绩超预期或环比明显改善的高景气领域；3）基本面面临拐点并逐渐触底回升的板块。　　四、牛熊榜单　　电子城本周一度走出5连板走势，但周五未能封住收涨逾7％，全周大涨58.23％，公司2022年净利润预增1388.52％至2053.60％；市场炒作轮边电机概念，通达动力7连板后炸板，本周累计上涨54.22％；数字经济概念股天威视讯大涨45.47％，不过据公司披露，2022年度净利1.1亿同比下滑22.78％；婴童概念金发拉比、控股股东拟变更为上海岩合的二三四五、金融IT概念股财富趋势涨超30％；罗曼股份涨幅同样超过30％，公司参投成立新能源公司；次新芯片股好上好上涨28.16％；兔年生肖概念股炒作龙头兔宝宝本周累计上涨28.09％；楚天龙涨27.37％，公司表示数字人民币用户侧等部分产品已开始商用。　　本周十大牛股（备注：不含ST股及上市天数小于30天的股票）　　熊股方面，全聚德“醒酒”领跌两市，累计跌幅超过26.24％；安恒信息遭遇20cm跌停，本周累跌逾25％，消息面上董事长范渊被撤销政协委员资格；*ST文化累计跌25％，公司公告称东方证券拟减持公司不超3％股份；贵航股份、成飞集成大跌，主要系成飞集团拟借壳中航电测，前述两家公司预期落空；直真科技累计下跌16.7％，董事、副总经理彭琳明拟减持不超38.06万股；高位股人人乐跌超20％；新雷能在无明显利空之下跌近19％。　　本周十大熊股（备注：不含ST股及上市天数小于30天的股票）　　五、千亿榜单　　截至周五收盘，A股共129家千亿市值公司，总数较前一周增加了4家，其中招商银行重返万亿市值俱乐部而移除本榜单，洛阳钼业、分众传媒、云南白药、韦尔股份、泰格医药、华友钴业4家公司则因为股价上涨而进入本榜单，中国船舶逆市下跌掉出榜单。　　与前一周五收盘时比较，从增减市值来看，近两周的千亿市值公司中，中国平安市值增长了477.11亿元居于首位，比亚迪市值则大增360.4亿元，招商银行、五粮液市值同样增长了超300亿元，紫金矿业、中国神华、洋河股份、山西汾酒、中国石油、爱尔眼科市值增长超200亿元；荣盛石化、亿纬锂能、华能国际3家公司市值单周蒸发超100亿元，紫光国微、龙源电力蒸发逾70亿元，航发动力、万科A市值蒸发超50亿元，另有多只中字头股票市值增发超20亿元。　　千亿市值公司市值增长TOP10 　　从市值增幅来看（即周涨跌幅），前五名分别紫金矿业、洋河股份、爱尔眼科、百济神州、国电南瑞；总市值降幅来看，前五名分别为荣盛石化、华能国际、紫光国微、亿纬锂能、航发动力。　　当前总市值前五名的分别为中国平安（9569.71 亿元）、中国银行（9508.73亿元）、中国石油（9315.77亿元）、比亚迪（8109.86亿元）、五粮液（7708.10 亿元）。　　六、新股风向　　目前A股已连续两周在单周仅有1只新股上市。本周上市的为北交所公司迅安科技，在首个交易日开盘即破发，但最终震荡平收，目前仍处在破发状态，最新价较发行价跌幅为6.46％。主营业务为电焊防护面罩、电动送风过滤式呼吸器及相关配件的研发、生产和销售。　　七、主力资金　　主力资金本周净流出677亿元。　　行业维度来看，证券行业5日净流入额达15.43亿元，酿酒行业、医疗服务、煤炭行业、贵金属分别达13.48亿、8.81亿、5.73亿、4.29亿；工程机械、纺织服装、汽车整车、石油行业等在本周呈现净流入状态；软件开发5日净流出37.47亿元居首，电力行业、光伏设备、半导体3各行业净流出金额也超过30亿元，专用设备、工程建设、房地产开发、消费电子、旅游酒店、互联网服务、中药、汽车零部件净流出超20亿元；电子元件、食品饮料、化学制药等净流出超19亿元。　　个股方面，东方财富5日净流入7.55亿元，爱尔眼科、江淮汽车、京东方A、泸州老窖、先导智能、五粮液净流入超5亿元，兆易创新、东方证券、紫金矿业、药明康德、舍得酒业等净流入超4亿元；亿纬锂能净流出金额达12.64亿元，紫光国微、中国平安净流出超9亿元，歌尔股份净流出7.26亿元，天齐锂业、建发股份、兔宝宝净流出超6亿元。　　八、北向资金　　北向资金在开年的9个交易日中已连续8日净流入，本周5个交易日累计加仓近440亿元，单周净买入额创陆股通开通以来历史第三好成绩。　　值得关注的是，北上资金自2022年11月11日起中止净流出趋势并大幅回流A股，截止2023年1月13日，北上资金净买入高达1643亿元。　　北向资金净流入情况叠加上证指数　　从持股市值维度看，近5日北向资金增持增幅靠前的行业为酿酒行业、保险、光伏设备、银行、有色金属、电池等；化学制药、中药、房地产开发、煤炭行业、航天航空、工程建设、航运港口等持仓市值降幅居前。　　从净买入金额来看，北向资金本周净买入中国平安、宁德时代、贵州茅台等金额较多，其中，中国平安被净买入31.12亿元，宁德时代被净买入逾29亿元，净买入贵州茅台21.18亿元，净买入隆基绿能、五粮液、东方财富分别为17.81亿元、15.87亿元、10.11亿元，比亚迪被净买入超9亿元，中国中免、云铝股份被净买入超7亿元。　　从净买入量看，北向资金净买入京东方A 13964.5万股，净买入中国铝业9382.95万股，净买入铜陵有色5632.42万股，净买入云铝股份4842.52万股，净买入中国平安、东方财富、隆基绿能、邮储银行超4000万股。　　北向资金一周净流入金额、净买入量前20个股　　从金额来看，本周北向资金净卖出恒瑞医药居首，金额为7.91亿元，以岭药业被卖出近6亿元，恩捷股份被净卖出近3亿元，兖矿能源、陕西煤业、通威股份、拓普集团、众生药业均被净卖出超3亿元。　　从净卖出量看，北向资金净卖出中国建筑3730.58万股，净卖出金科股份红2674.87万股，净卖出中国黑蛋、恒瑞医药超2000万股，净卖出金地集团超1900万股。　　北向资金一周净流出金额、净卖出量前10个股　　九、机构调研　　本周以来，已披露机构调研的上市公司数量达到151家（前一周为147家），重点集中在机械设备、电子、医药生物、计算机等行业。其中10家公司获得超100家机构调研，中控技术成为机构“宠儿”，合计有404家机构调研了该公司；祥鑫科技、周大生获得超300家机构扎堆；盛美上海、帝奥微、普源精电、利元亨、金盘科技、环旭电子、盛路通信等同样受追捧。其中中控技术在调研中表示，2022年一季度公司已经通过沙特阿美的供应商审核，成功进入其供应商名录，目前正在积极与沙特阿美进行业务合作的深入洽谈。本周调研机构超50家的上市公司
金融界2023-01-13
央行发布会集锦：三方面支持平台经济健康发展 12月份新发放个人住房贷款平均利率为2008年以来最低
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住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡　　人民银行金融市场司负责人马贱阳表示，下一步从三方面支持平台经济健康发展，包括继续推动相关平台企业加快剩余少数问题的整改，提升常态化监管水平，研究制定促进平台经济健康发展的金融支持措施。　　人民银行货币政策司司长邹澜表示，12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26％，和去年12月同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。最近我们在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等，届时出台后我们会另外再作一些详细披露和发布。　　以下为集锦：　　央行：下一步从三方面支持平台经济健康发展研究制定促进平台经济健康发展的金融支持措施　　人民银行金融市场司负责人马贱阳表示，下一步从三方面支持平台经济健康发展，包括继续推动相关平台企业加快剩余少数问题的整改，提升常态化监管水平，研究制定促进平台经济健康发展的金融支持措施。　　央行：蚂蚁集团等14家大型平台企业整改已基本完成　　中国央行相关负责人13日在京出席新闻发布会时透露，2020年11月以来，金融管理部门指导督促蚂蚁集团等14家大型平台企业的一些突出问题扎实开展整改，目前已基本完成整改。平台企业金融业务的常态化监管框架也已初步形成。下一步，金融管理部门将坚持“两个毫不动摇”，发展和规范并重，继续推动剩余少数平台企业的整改，善始善终，完成整改工作。此外，要提升常态化监管水平。　　央行邹澜：12月份新发放个人住房贷款平均利率为4.26％为2008年有统计以来的历史最低水平　　人民银行货币政策司司长邹澜表示，房贷利率政策会影响到商业银行和客户之间通过协商确定的具体利率，具体利率直接关系到月供的多少，所以这是一个很重要的政策。在去年9月末，人民银行和银保监会发布了通知，明确了符合条件的城市政府可自主决定在四季度阶段性放宽新发放首套房贷利率下限。政策出台后，一些城市政府积极作出相应调整，带动了新发放房贷利率有所降低。根据我们掌握的数据，12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26％，和去年12月同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，在前期政策取得较好效果的基础上，按照“因城施策”原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。　　人民银行将出台哪些措施确保房地产市场平稳发展？央行邹澜回应　　人民银行货币政策司司长邹澜表示，关于房价，统计局按月公布70城房价的同比、环比数据，对于70城之外的城市，当地政府有关部门也是掌握数据的。对70城的历史数据作过分析，发现房价确实存在明显的周期性波动规律。出现连续三个月上涨或者连续三个月下降，能够说明房价出现了趋势性变化。这个趋势性变化形成的时间往往是比较长的，按照新政策，虽然城市政府每季度评估房价变动情况，但是到达触及条件，真正要调整房贷利率下限这个周期可能要远远超过评估周期的，也就是说房贷利率政策既是根据房价走势动态调整，同时这个政策又具有较强的稳定性。建立动态调整长效机制后，新发放首套房贷利率政策能够实现“因城施策”原则下的双向动态灵活调整，既能够有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府，用足用好政策工具箱，也能引导房价出现趋势性上涨的城市政府及时退出，促进当地房地产市场平稳健康发展。　　12月份的社融同比少增、年末影响社融表现的因素是什么？央行阮健弘回应　　中国人民银行新闻发言人、调查统计司司长阮健弘表示，2022年12月，社会融资规模增量为1.31万亿元，同比少增1.05万亿元。少增1.05万亿元，主要是受债券融资减少较多的影响。一方面，当月政府债券融资2809亿元，同比少8865亿元，主要是今年政府债券发行的节奏比较靠前，前11个月已经新增6.84万亿元，已经同比多增近1万亿元，财政也提前加大支持实体经济的力度。另一方面，债券市场有所波动，企业债券融资受到一定影响，12月企业债券融资净减少4887亿元，同比少7054亿元。虽然当月社会融资规模同比少增，作为社会融资规模的重要组成部分，12月当月金融机构对实体经济发放的人民币贷款增加了1.44万亿元，同比多增4051亿元，银行信贷对实体经济的支持力度继续加大。　　今年进一步降息降准还有没有空间？央行副行长宣昌能回应　　中国人民银行副行长宣昌能表示，当前，随着疫情防控措施优化和经济循环恢复，微观主体的信心将逐渐恢复，活力逐渐释放，我们将继续采取措施提振市场信心，激发微观主体活力。一是推动降低企业综合融资成本和个人消费成本，降低微观主体的债务负担，增加居民消费和企业投资能力。二是坚持“两个毫不动摇”，引导金融机构切实加强和改进金融服务，加大向制造业、服务行业民营小微企业的倾斜支持力度，继续推进民营企业债券融资支持工具。三是鼓励住房、汽车等大宗消费，围绕教育、文化、体育等重点领域，加强对服务消费的综合金融支持。四是保持房地产融资平稳有序。坚持“房住不炒”的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策。用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。　　央行邹澜：研究推出另外几项结构性工具主要重点支持房地产市场平稳运行　　中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，我国的结构性货币政策主要围绕支持普惠金融、绿色发展、科技创新等国民经济重点领域和薄弱环节。具体的结构性货币政策工具，人民银行官网定期发布，大家可以保持关注。最近我们在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等，届时出台后我们会另外再作一些详细披露和发布。　　央行副行长：2023年稳健的货币政策要精准有力聚焦扩大有效需求和深化供给侧结构性改革　　中国人民银行副行长宣昌能13日表示，2023年人民银行将坚持稳中求进工作总基调，稳健的货币政策要精准有力，聚焦扩大有效需求和深化供给侧结构性改革，为实现经济质的有效提升和量的合理增长贡献金融力量。　　央行邹澜：2023年我国通胀水平仍将保持温和但同时也要关注通胀反弹的潜在性　　人民银行货币政策司司长邹澜表示，2023年我国通胀水平仍将保持温和，但同时也要关注通胀反弹的潜在性。短期看，通胀压力可控；中长期看，物价走势的不确定性仍然存在，包括货币供应量对物价影响滞后显现、总需求趋于升温、输入性压力等。　　央行副行长宣昌能：鼓励住房、汽车等大宗消费围绕教育、文化、体育等重点领域　　中国人民银行副行长宣昌能表示，鼓励住房、汽车等大宗消费，围绕教育、文化、体育等重点领域，加强对服务消费的综合金融支持。保持房地产融资平稳有序。坚持“房住不炒”的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策。用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。　　央行宣昌能：人民银行将有序推进数字人民币的研发试点　　中国人民银行副行长宣昌能表示，按照“十四五”规划“稳妥推进数字货币研发”要求，人民银行将有序推进数字人民币的研发试点，持续完善顶层设计和生态体系建设，强化产品和应用创新，逐步建立健全管理框架，不断深化试点成效。金融统计也会关注未来数字人民币发行情况，并及时向社会发布相关数据。　　央行邹澜：近一段时间房地产行业尤其是优质房企的融资环境明显改善　　中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，随着相关政策效果逐步显现，我们观察到，近一段时间房地产行业尤其是优质房企的融资环境明显改善。去年9月到11月，房地产开发贷款累计新增1700多亿元，同比多增2000多亿元。去年四季度，境内房地产企业债券发行1200多亿元，同比增长22％。
金融界2023-01-13

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