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黄金展望:今年最后一个完整交易周!波动性或骤增、黄金恐面临大跌85美元风险
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更大压力,明年黄金将开始出现更多的避险
资金流动
。” Moya指出,值得关注的一个信号是ETF的买盘。“需要看到交易增长势头。明年上半年我看好黄金。” 需要关注的价格水平 Moya指出,下周黄金的支撑位为1750美元,涨幅可能限制在1840美元。 Millman补充称,首个阻力位在1800美元,该水准仍将相当顽固。与此同时,首个支撑位位于1775美元。但Millman警告说,如果这一水平失守,金价可能会跌至1715美元。 需要关注的数据 下周二:美国营建许可和新屋开工 下周三:美国咨商会消费者信心、成屋销售 下周四:美国第三季度GDP、美国初请失业金人数 下周五:美国PCE物价指数、美国耐用品订单、美国新屋销售
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夏洛特
2022-12-17
黑石被SEC“盯上了” 同行基金也难幸免 导致投资者情绪紧绷
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时候的声明:“我们的业务建立在业绩而非
资金流动
的基础上,业绩坚如磐石。” 周五上午10点51分,黑石股价跌至2021年4月以来的最低点,下跌3.6%至74.59美元。今年股价下跌了42%。 降低门槛 黑石一直在继续让一些投资者更容易进入房地产收入信托基金(BREIT)。从本月开始,其财务顾问将资金转至富达投资的客户将能够对房地产收入信托基金成本最低的股票类别进行最低2,500美元的初始投资。此类客户之前的最低限额为100万美元。黑石发言人表示,在客户提出此选项后,该公司已为此努力了数月。 最近几周,黑石集团动员了其高层管理人员来平息投资者的紧张情绪。总裁Jon Gray表示,限制措施防止了强制出售。该公司首席执行官Steve Schwarzman在一次会议上表示,房地产收入信托基金的赎回是由于投资者出于其他原因需要流动性,而不是基金业绩的任何迹象。 不过,对提款的限制导致一些顾问对房地产收入信托等基金的立场变得强硬。Adviser Investments研究主管Jeff DeMaso表示:“这强化了我们的观点,即我们需要将这些视为非流动性产品。” 近年来,黑石集团将其增长的很大一部分押注于小型投资者,押注它可以引起财务顾问及其富裕客户的兴趣,并声称这家私募股权公司可以让个人获得通常为机构保留的大量投资. 房地产收入信托基金成为该战略的支柱,是该公司2021年第四季度盈利的最大推动力。它的规模激增,吸引了从亚洲到美国郊区的各地投资者,自2017年推出以来,主要投资类别的回报率达到了12.7%。 这只巨型基金成为投资界羡慕的对象,摩根大通和KKR & Co.等公司纷纷效仿。在BREIT取得成功之后,黑石集团推出了目前规模已达500亿美元的黑石集团私人信贷基金(BCRED),这是一家非交易业务发展公司,推动该公司崛起为直接杠杆贷款领域的最大巨头。其他公司也紧随其后,包括Apollo Global Management Inc.。 体积膨胀 BREIT的成功已开始使其未来复杂化。它吸引了来自世界各地的投资者,这意味着它可以接触到更广泛市场的趋势。在亚洲,强势美元导致BREIT在亚洲富人的杠杆投资组合中占有更大的地位。当国内市场暴跌时,许多亚洲投资者面临追加保证金的通知,并转向其投资组合中可以随时变现的部分。 该公司的高层管理人员从7月开始向BREIT注入更多资金,Gray和Schwarzman各自额外投入1亿美元以证明他们的信念。 但这还不足以阻止现金请求的浪潮。12月1日,BREIT告知投资者,它仅完成了每个投资者上个月回购请求的43%。该公司重申了其长期存在的提款政策,并警告称将限制赎回。黑石股价当天收盘下跌7%。不到一周后,该公司宣布达到BCRED的提款限额,但计划在本季度兑现所有回购请求。 咨询公司Callan房地产专家Jonny Gould表示,一般来说,最老练的投资者会寻求减少流动性差的房地产基金持股,但他们预计只会得到他们要求的一部分,所以他们会提出比他们预期立即实现的更大额度的赎回要求。 BCRED和BREIT的表现均优于大盘。今年截至10月,BCRED的主要股票类别回报率为2%,而同期杠杆贷款市场的回报率为2.3%。今年截至11月,一个受欢迎的BREIT投资类别产生了约8.4%的回报,表现优于标准普尔500指数,后者下跌约13%。彭博房地产投资信托基金指数下跌21%。 黑石集团表示,BREIT处于有利地位,因为它押注于美国阳光地带的仓库和公寓等表现更好的资产,甚至采用利率对冲来抵消借贷成本飙升带来的痛苦。 该公司表示,BREIT今年以高于其估值的价格出售了超过50亿美元的资产。黑石集团最近达成协议,出售其在一家拥有两家拉斯维加斯酒店的合资企业中的股份,其售价高于其账簿上的标示,从而为BREIT投资者带来利润。 竞争对手喜达屋房地产信托公司表示其拥有“充裕的流动性”。
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楼喆
2022-12-17
鹏华丰尊债券基金正式发行,募集期截止为3月14日
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差分析和对利率曲线变动趋势的判断,提高
资金流动性
和收益率水平,力争获得超越基金业绩比较基准的收益。该基金的风险收益特征如下:该基金属于债券型基金,其预期的收益与风险低于股票型基金、混合型基金,高于货币市场基金。 该基金业绩比较基准为中债综合全价(总值)指数收益率*95%+银行活期存款利率(税后)*5%。 该基金拟任基金经理为王康佳,现管理10只基金(份额分开计算)。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2022-12-15
华夏银行 | 踔厉奋发勇争先 笃行不怠启新程
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度加大。海口分行发挥贸易自由便利和跨境
资金流动
自由便利的政策优势,不断提升新型离岸国际贸易综合服务能力。广州、深圳分行投资银行业务、绿色金融业务规模大幅增长。香港分行积极发挥境外平台作用,与境内分行协作开展多笔联动业务合作,业务发展取得创新突破。 华夏银行表示:“三区发展战略是公司贯彻落实党中央、国务院推进京津冀协同发展、长三角区域一体化、粤港澳大湾区建设等国家战略的实践举措。按照集中资源、重点发展的思路,制定专项金融服务方案,推动机制与产品创新,实行差异化管理,‘三区’分行发展进入‘快车道’。” 践行ESG理念 擦亮绿色金融名片 随着可持续发展重要性日益显现,ESG方面的表现,成为资本市场评判上市公司的标准之一。企业发展ESG指标,是英文Environmental(环境)、Social(社会)和Governance(公司治理)的缩写,是一种关注企业环境、社会治理绩效而非财务绩效的投资理念和企业评价标准。 在“双碳”战略背景下,华夏银行于2021年提出全新品牌口号“可持续·更美好”,寄寓着华夏银行与个人、企业、政府、国际组织等利益相关方协同奋进,共同创造更美好未来的使命愿景。 作为ESG转型的先行者,华夏银行资产管理部于2019年3月便加入联合国环境署“负责任投资原则”组织,是我国第一家加入该原则的银行资产管理机构。同年9月,华夏银行成为国内首批签署联合国环境署《负责任银行原则》的三家商业银行之一,将ESG理念纳入投融资业务核心策略。 据了解,基于国际通行的7大ESG实施方法,华夏银行创设了我国首只ESG主题理财产品,由此拉开了国内银行理财发行该主题产品的序幕。经过3年多的创新实践和持续摸索,华夏银行理财业务现已完成了全面ESG融合工作。2021年,华夏理财ESG理财产品累计募集规模超260亿元。 面对气候变化的冲击,华夏银行作为绿色金融的积极践行者,于2022年4月发布了首份独立环境气候信息披露报告,这是北京市属金融机构中首家、全国性股份制商业银行中第一家同时满足中国人民银行和TCFD披露要求的环境信息披露报告。 与此同时,华夏银行还积极探索创新碳金融服务,推出碳金融系列产品,以金融力量支持碳市场蓬勃发展。2022年7月15日,华夏银行武汉分行与碳排放权登记结算(武汉)有限责任公司签署“结算银行资金结算业务合作协议”,标志着华夏银行将正式成为全国碳排放权注册登记结算系统主要结算银行之一。2021年12月,华夏银行杭州分行落地了全行首笔碳排放配额抵押贷款,以某热电公司持有的全国碳排放权配额为抵押,为企业发放1.5亿元流动资金贷款,将企业碳配额资产转化为绿色低碳发展资金。 自2008年与世界银行和法国银行开发署合作后,华夏银行已深耕绿色金融领域超过14年。如今,其已建立了涵盖绿色贷款、绿色票据、绿色投资、绿色租赁、绿色债务融资工具承销、绿色理财、绿色基金等集团化、综合化的绿色金融产品服务体系,逐渐形成了强化国际合作、注重产融结合、创新服务模式的业务特色。截至2022年6月末,华夏银行绿色贷款余额2,386亿元,比上年末增长14.45%,远高于各项贷款增速。 号角已经吹响,新征程已经起航。下一个三十年,搭乘中国经济这艘巨轮,守正创新的华夏银行必将沿着高质量发展航道劈波斩浪,驶向更加壮阔的伟岸。
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金融界
2022-12-14
天山股份拟向交易商协会申请注册总规模不超过150亿元(含)的超短期融资券
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进一步拓宽融资渠道,降低融资成本,调节
资金流动性
,公司拟向中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)申请注册总规模不超过人民币150亿元(含)的超短期融资券,注册成功后,视市场利率及公司资金需求情况择机发行,超短期融资债券发行方案如下: 1、发行主体:新疆天山水泥股份有限公司; 2、发行规模:本次超短期融资劵的发行规模不超过人民币150亿元(含),具体发行规模根据公司资金需求和发行时市场情况,在前述范围内确定; 3、发行时间:在交易商协会注册有效期限内,根据市场情况、利率变化及公司实际资金需求分期发行; 4、发行期限:在交易商协会注册通知书有效期单期发行期限最长不超过270天; 5、发行利率:本次发行的超短期融资券票面利率由公司和主承销商根据公司信用评级情况,参考发行时交易商协会公布的非金融企业债务融资工具定价估值确定; 6、发行对象:面向中国银行间债券市场投资者(国家法律法规禁止的购买者除外); 7、发行方式:在中国银行间债券市场公开发行; 8、担保方式:采用无担保方式; 9、募集资金用途:本次发行超短期融资券的募集资金拟用于公司及其下属子公司补充流动资金和偿还有息债务; 10、决议有效期限:本次发行事宜经公司股东大会审议通过后,在本次发行超短期融资券的注册及存续有效期内持续有效。 天山股份表示,本次申请注册及发行超短期融资券有利于满足公司资金需求,拓宽融资渠道,降低融资成本,调节
资金流动性
;本次申请注册及发行对公司的正常生产经营不存在不利影响,不会损害公司及股东的权益,对公司业务的独立性无影响。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI自动生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2022-12-09
CPT Markets:美国加息步伐放缓信号强劲令美元走软!日本财臣经贸大臣对国防增税发表讲话
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,虽然政策持中立立场,不过在今年由避险
资金流动
和美联储激进的加息周期所推动的涨势后,美元应该会进一步走软。 昨日财经事件数据方面,美国劳工部公布截至11月16日和12月3日当周初请及续请失业金人数分别至如预期23万及上升至167.1万人,反映出劳动力市场成长有所萎缩趋疲。此外,澳大利亚统计局公布10月商品及服务贸易帐高于预期至122.17亿澳元,出口大于进口表明贸易盈余/顺差。 从上行方向来看,上方压制(上方阻力) 0.6790,0.6830;从下行方向看,下方支撑0.6750。 美元/日元 (USDJPY): 美元兑日元周四收盘大幅回落后,今日开盘跌至135.92附近,由于日本第三季度GDP数据整体有所改善,使得日元小幅获得提振。 周五早盘日本财务大臣 铃木俊一 与经济贸易大臣 西村康敏 在围绕为国防支出提供资金的计划的讨论中,强调增税计划。日本财务大臣西村表示,我们必须小心处理国防建设增税计划,而不是抑制投资和工资上涨。与此同时,日本财务大臣 铃木俊一 表示,很难将发行债券作为稳定的防卫支出资金来源。 昨日财经事件数据方面,日本内阁府公布第三季度季调后实际GDP(年化)季率比预期改善至-0.2% (-0.8%),反映出该国国内生产总值有所增加,但仍呈现负成长状态。 从上行方向来看,上方压制(上方阻力) 135.90,136.20;从下行方向看,下方支撑135.40。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考,不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。
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CPT_Markets
2022-12-09
CWG Markets:美联储下周可能加息50个基点,美元承压回落;金价上涨;油价下跌超1%
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言,我们持中立立场。然而,在今年由避险
资金流动
和美联储激进的加息周期所推动的涨势之后,美元应该会进一步走软。”Laud还表示,美元走软可能会比英镑或欧元对新兴市场货币的提振作用更大。由于新兴市场国家的债务以美元为主,这些货币通常会受益于美元的横盘或下跌。 德意志银行旗下资管子公司DWS经济学家Christian Scherrmann在一份报告称,预计美联储将在12月13日至14日的会议上小幅加息50个基点,但这不应被视为转向更为温和的政策立场。他表示:“通胀水平仍然过高,劳动力市场过于强劲,供求关系过于失衡,美联储无法放松警惕。”Scherrmann称,美联储的最新预测可能将反映出经济放缓,但也将反映美联储在2023年接受低经济增速和高利率水平的意愿。“美联储的点阵图可能会显示利率峰值略高于5%,而明年的经济增长可能会被下调至0.5%以下。” 国际投资公司Muzinich & Co产品和投资策略主管埃里克·穆在一份报告中称,最近几周,许多评论人士表示,美国经济软着陆的前景仍有可能出现,但我们认为这种情况不会发生。该公司预计经济弹性将在更长时间内支持更高的利率,并预计美国可能在2023年下半年出现技术性衰退。这是由于采取的货币政策和由此对经济产生的影响之间的滞后造成的,这意味着我们可能还没有为2022年做出的决定买单。 欧元兑美元周四上涨,Flossbach von Storch研究所创始人Thomas Mayer在一份报告中表示,欧洲央行远远落后于通胀曲线,因此该行“现在没有理由放慢加息步伐”。他预计欧洲央行将在下周加息75个基点,根据路孚特的数据,这高于约50个基点的市场定价。Mayer认为目前1.50%的存款利率至少要升至高于核心通胀率。去年11月,欧元区核心通胀率为5%。Mayer称:“由于在可预见的未来核心通胀率可能不会下降,因此预测欧洲央行政策利率必须至少达到5%。” 美元指数技术分析: 美指周四上涨在105.45之下遇阻,下跌在104.70之上受到支持,意味着美元上涨后有可能保持下跌的走势。如果美指今天上涨在105.25之下遇阻,后市下跌的目标将会指向104.50--104.25。今天美指短线阻力在105.20--105.25,短线重要阻力在105.65--105.70。今天美指短线支持在104.50--104.55,短线重要支持在104.25--104.30。 欧元/美元技术分析: 欧美周四下跌在1.0490之上受到支持,上涨在1.0565之下遇阻,意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天下跌在1.0510之上受到支持,后市上涨的目标将会指向1.0590--1.0615。今天欧美短线阻力在1.0585--1.0590,短线重要阻力在1.0610--1.0615。今天欧美短线支持在1.0510--1.0515,短线重要支持在1.0465--1.0470。 黄金技术分析: 黄金周四下跌在1780.00之上受到支持,上涨在1795.00之下遇阻,意味着黄金短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果黄金今天下跌在1781.00之上受到支持,后市上涨的目标将会指向1796.00--1803.00。今天黄金短线阻力在1795.00--1796.00,短线重要阻力在1802.00--1803.00。今天黄金短线支持在1781.00--1782.00,短线重要支持在1774.00--1775.00。 财经日历: 财经大事件: 市场波动: 欧洲股市收盘:德国DAX30指数12月8日(周四)收盘上涨2.86点,涨幅0.02%,报14264.05点;英国富时100指数12月8日(周四)收盘下跌16.79点,跌幅0.22%,报7472.40点; 法国CAC40指数12月8日(周四)收盘下跌13.28点,跌幅0.20%,报6647.31点; 欧洲斯托克50指数12月8日(周四)收盘下跌0.55点,跌幅0.01%,报3920.35点; 西班牙IBEX35指数12月8日(周四)收盘下跌65.16点,跌幅0.79%,报8225.34点; 意大利富时MIB指数12月8日(周四)收盘下跌41.35点,跌幅0.17%,报24200.00点。 美国股市收盘:道琼斯指数12月8日(周四)收盘上涨183.10点,涨幅0.54%,报33781.02点; 标普500指数12月8日(周四)收盘上涨29.58点,涨幅0.75%,报3963.50点; 纳斯达克综合指数12月8日(周四)收盘上涨123.45点,涨幅1.13%,报11082.00点。 CWG后市预测: 美元今天短线以逢高做空为主,破位止损,有盈利30个点以上就设好止赢,在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金,实盘可作参考。 美元指数:可以在105.25---104.25的区间的上限卖出,有效破位30个点止损,目标在区间的下限。 欧元/美元:可以在1.0610---1.0510的区间下限买入,有效破位40个点止损,目标在区间的上限。 英镑/美元:可以在1.2310---1.2185的区间下限买入,有效破位40个点止损,目标在区间的上限。 美元/瑞郎:可以在0.9410---0.9300的区间上限卖出,有效破位35个点止损,目标在区间的下限。 美元/日元:可以在137.20---135.80的区间上限卖出,有效破位40个点止损,目标在区间的下限。 澳元/美元:可以在0.6830---0.6720的区间下限买入,有效破位40个点止损,目标在区间的上限。 美元/加元:可以在1.3665---1.3485的区间上限卖出,有效破位40个点止损,目标在区间的下限。 黄金/美元:可以在1802.00---1782.00的区间下限买入,有效破位10美元止损,目标在区间的上限。 提醒大家注意一下,如果当天策略首先达到预期的平仓目标,求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候,可以提前5--10个点开始布置相应的仓位,但止损的价位应该不折不扣的执行。 依据本策略做单,当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护,也可以获利了结,千万不要让盈利单变成亏损单。 建仓标准:风险承受能力在20%以下,每2000美元做单0.1手就可以;风险承受能力在20%--50%之间,每1000美元做单0.1手就可以;风险承受能力超过50%以上,每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商,本文所含内容及观点仅为一般信息,并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析,并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点,不作为投资建议,敬请广大用户者理性投资,注意风险。如果您有任何疑问,请寻求独立顾问的建议。 2022-12-09
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CWG Markets
2022-12-09
美联储尝试定调12月加息和终端利率 两个观点助力于判断币市行情 — 2022.12.06
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竟资金才是情绪的最好表现。 所以币市的
资金流动性
就是可以数据化的情绪表达方式,哪怕是宏观层面非常的差,但只要有足够的资金买入就依然能走出上涨的行情,相反即便是有BTC现货ETF的通过,但机构都继续选择不入场,没有新的资金加入,币市仍然只能走出反弹,而走不出反转。所以对于宏观情绪不感冒的小伙伴,关注资金才是王道。 唯一不同的是,宏观情绪面的了解可以尝试做一些短线的交易,而资金量的判断更适合做较为稳定的中长期趋势交易。尤其是从代表了成交主力的USDT市值来看,目前的走势中,在2022年初以前都是处于上涨的趋势,说明不断地有热钱在涌入,这个阶段即便是币价出现了下行,也不代表一定就没有机会。 但是当USDT的市值出现持续性的下降,即便是稳定后也没有出现明显的快速上升趋势,这就代表着外部资金仍然没有进入这个市场的意图,这也反映出了这个阶段的宏观情绪必然是非常的差,更多的资金选择离场,就是因为短期内看不到可以反转的迹象,而在这种情绪带动下,即便是继续留在场内也不敢贸然抄底。 另一个虽然长期都不是购买的主力,但却是购买情绪的风向标,这就是USDC,代表了美元资金的购买力。上次也说过类似的内容,当时引用的例子是黄金的ETF在美国通过后导致了黄金价格的大幅上涨。重点还是因为大量的美国资金进入,都知道美国是风险市场的主力,美国的顶级机构是主力中的主力。 这也是为什么美股的交易量最大,美债是深度最好的国债的原因。因此,作为一个希望变大变强的市场来说,美元的支持才是至关重要的。从数据中可以明显的看到即便是在2021年的3月第一次币市见顶后,不单是USDT在继续加大注入的力度,就连USDC的市值都出现了大幅上升的趋势,不用去揣摩是否有老鼠仓的原因 单纯的从资金量走势来看,不是没有冲高的可能,尤其是在BTC的期货ETF通过后,明显的可以看到来自于美元的资金将USDC冲到了高点(绿色光柱代表了LUNA时期的USDT受到FUD导致的USDC市值增高,所以不做计算)。虽然后边的事情我们都知道了,美联储对于加息的决绝彻底击碎了投资者的期望。 这也导致了USDC和USDT的市值都出现了减少的情况,一直到现在都没有缓解。也正是因为如此,我们可以清晰的知道,一个资金在减少的市场怎么可能会走出反转的情况,即便是沉淀资金并不低于上一个高点。更多的投资者也是在等着更低的价格,而即便有抄底的投资者也会选择低点位的止损止盈。 更多的依靠还是少量的“信仰者”通过将BTC和ETH逐渐的转移成长期持有,才可以缓慢的减少二级市场的流动性,为资金的增加奠定基础。这也是除了资金以外,最能判断币价走势的依据。当流动中的筹码越来越少的时候,就代表着更多人愿意以“归零”的心态去博弈未来,或者说是去博弈大周期。 总结:Nick在美联储噤声期的推文代表了美联储对于风险市场的预期管理,对于12月加息50个基点的确认并不能完全的相信,更多的数据依然会却决于11月的CPI数据,尤其是美联储对于终端利率的调整更像是对于市场的预期管理,所以目前最好的做法就是按照美联储的期望,不去下场,不去预期,不去博弈。 而是等待尘埃落地,毕竟对于美联储来说,风险市场的过度走强是对于降低通胀的绊脚石。所以阶段性的走出底部是有可能的,但博弈反转还为时过早。尤其是从币市的稳定币大周期市值来看,不论是当前购买的主力,还是未来购买的主力也都不足以形成反转的趋势,更别说市场已经开始预期2023年的经济衰退。
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Phyrex
2022-12-06
【原油收盘】股市暴跌引发原油市场回吐涨幅,国际油价下跌超3% 美油掉下80美元/桶
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长期影响,以及航运和保险限制是否会阻碍
资金流动
。尽管由于这些变化,一些船只被困在土耳其附近,但没有出现大范围的运输中断。 CIBC Private Wealth Management高级能源交易员Rebecca Babin说:“外界的喧嚣让交易员不敢参与市场,许多人已经决定完全退出。成交量不大,仓位大幅减少,因为等到2023年再进行投资似乎比较谨慎。”
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Sue
2022-12-06
一个指标令人不寒而栗 行业大佬黑石690亿美元基金达到赎回限额 房市瑟瑟发抖
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发言人表示:“我们的业务建立在业绩而非
资金流动
的基础上,业绩坚如磐石,BREIT专注于阳光地带的出租房屋和物流,这使其在未来处于有利地位。今年,截至11月,该基金已买入价值超过200亿美元的掉期合约,以抵消利率上升的影响。” 该基金自2017年成立以来成为房地产行业的庞然大物,抢购公寓、郊区住宅和宿舍,并在投资者追逐收益率的超低利率时代迅速增长。现在,飙升的借贷成本和降温的经济正在迅速改变该基金的格局,导致BREIT警告说它可能会限制或暂停未来的回购请求。 Blackstone创建的BREIT将焦点投向了非交易房地产投资信托的空间。与许多房地产投资信托基金不同,BREIT的股票不在交易所交易。它对投资者可以拿出多少钱以避免被迫抛售设有门槛。这意味着如果有太多人前往赎回,其基金委员会可以选择限制取款或提高限额。BREIT表示,请求已超过资产净值月度限制的2%和季度门槛的5%。 BREIT在周四的一封信中表示:“如果BREIT在2023年第一季度收到更高的回购请求,BREIT打算以总资产的2%月度限额完成回购,但以总资产季度限额的5%为准。” 黑石集团的高层管理人员对该基金押下重注。上个月报道称,自7月以来,总裁Jon Gray向BREIT投入了1亿美元,首席执行官Steve Schwarzman也是如此。 在过去的一年里,富人、家族办公室和财务顾问对于将资金投入难以交易和估价的资产变得更加谨慎。在瑞银集团,一些顾问一直在减少对BREIT的敞口。一位不愿透露姓名的知情人士援引私人信息称,今年该基金的大部分赎回都来自亚洲。 Keefe Bruyette & Woods分析师Michael Brown周四在一份题为“门槛正在上升”文章中称:“零售渠道的增长一直是黑石近年来成功的关键驱动力,公司在零售方面面临的增长挑战可能会继续影响黑石的估值。” 房地产“凉意” 黑石的举动是房地产行业放缓的最新迹象。飙升的借贷成本导致许多房东难以再融资,甚至导致银行探索美国办公室贷款的潜在销售。在住宅方面,房地产市场大幅放缓。 更高的债务成本迫使黑石集团重新调整部分BREIT持股的估值,并削弱了该基金的回报。今年截至10月,该基金的主要股票类别实现了9.3%的净回报率。相比之下,一年期回报率为13.3%。 尽管如此,BREIT的回报率仍优于标准普尔500指数。该基金主要集中在城市仓库和出租房屋,黑石交易员认为这些领域将在经济低迷时期提供强劲的现金流。周四,该公司宣布将出售其在拉斯维加斯两家酒店的股份,为BREIT腾出现金。 据一位不愿透露姓名的知情人士透露,拉斯维加斯交易对这些物业的估值为55亿美元,预计将为BREIT股东带来约7.3亿美元的利润。
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楼喆
2022-12-02
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