FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

中场休息别忘了 Solana Blink：看看这几个生态中值得关注的项目

分领域都呈现出明显的"买方市场"特征：资金流动性匮乏，用户参与度低迷，各种锦上添花的需求、应用往往比真实用户还要多。但仔细观察 Blinks 的发展方向，其生态中各种应用的产品设计逻辑和使用方式来看，Blinks 生态似乎并没有盲目追随市场热点或堆砌功能。相反，它的核心目标是为让了 Blinks 更简单易用，让 Web3 离用户更近。抱着贴近用户的基本逻辑来做项目，对要长久发展的项目来说，无疑是正确的策略。来源：金色财经

金色财经2024-08-31

增厚财务安全垫、增强第二增长曲线新城控股2024上半年营收339.04亿

表现带来充足的想象空间。在影响着房企资金流动和经营效率的回款方面，新城控股同样表现稳健。上半年，新城控股实现合同销售金额约235.54亿元，合同销售面积约326.22万平方米；实现回款金额247亿元，回款率达到105%，有回款的销售为公司现金流安全提供了稳定保障。在降负债方面，新城控股继续压降有息负债，不断夯实稳定安全的财务基本面。截至2024年6月末，公司期末融资余额为558亿元，较年初压降13亿元，债务结构进一步优化；公司合联营权益有息负债降至39.52亿元，相比年初再次下降12.56亿元。新城控股积极偿债，确保每一笔债务提前或到期偿付。2024年上半年，公司已如期偿还境内外公开市场债券19.70亿元。负债处于安全线之内，现金流也更显从容，为公司发展留出了安全空间。截至报告期末，新城控股在手现金余额157.82亿元，在手现金充裕；净负债率为47.00%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额为20.88亿元，经营性现金流净额连续6年为正，健康的“内生造血”能力，确保公司在复杂多变的市场环境中仍能保持良好的现金流状况，为企业的持续发展提供了坚实基础。此外，新城控股积极践行企业主体责任，将保交付作为运营管理的重中之重。数据显示，2024年上半年公司已组织交付超5.7万套物业。下半年，公司也将一如既往推进交付工作，确保全年保交付任务的高质完成。双轮驱动商管业绩贡献度持续提升业绩保持向好的背后是新城控股双轮驱动战略进一步发挥优势。商业地产作为公司发展第二增长曲线，对新城控股整体业绩贡献率不断走高，并带来了长期且稳定的现金流。数据显示，今年上半年，新城控股实现商业运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%，已完成全年目标的一半；实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元，占公司营业收入的17%；物业出租及管理业务毛利41.91亿元，占公司总毛利由去年同期的43%提升至57%；物业出租及管理毛利率达72%。此外，依托“轻重并举”的商业模式，新城控股商业在管规模进一步扩大。今年上半年，新城控股新增开业六座吾悦广场，持续为城市打造商业新地标、为消费者带来幸福生活体验。截至报告期末，公司实现137个大中城市、201个综合体项目的布局，吾悦广场开业商业面积达1527.98万平方米，出租率达97.24%。伴随着商业地产进入存量时代，新城控股持续推进“深度运营”策略落地，旗下吾悦广场充分发挥自身的规模化和平台化效应，强化构建“商场-商户-用户”共赢的消费场域，持续推动商场销售和客流的提升。规模与质量双增，新城控股也稳步迈入商业收获期：2021年以来商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出，2024年上半年该比例进一步增长至2.71倍。融资通畅发力新赛道谋求新发展得益于健康的财务状况及优秀的信用体系，新城控股始终保持融资渠道的通畅和多元。今年5月，新城控股成功发行年内第一期中期票据，获得中债增全额担保，发行规模13.6亿元，总认购倍数超2.7倍，3年期票面利率3.2%，5年期票面利率3.4%，保持较低的融资成本，这也是公司继成功发行四笔中债增全额担保中票后，在2024年度再次得到民企债券融资支持工具的政策支持。此外，依托吾悦广场本身优质的资产基本面和不断增长的运营实力，商业板块持续为新城控股的融资性现金流带来增量。今年1-8月，新城控股新增120亿元以吾悦广场为抵押获取的融资。在良好的业绩和财务表现之外，为充分发挥协同效应及资源优势，新城控股成立房地产代建、代管业务平台“新城建管”，持续拓宽发展赛道。背靠母公司的战略布局与资源积累，新城建管已基本实现全国化布局。数据显示，截至2024年6月末，新城建管累计管理项目超90个、总建筑面积超1300万平方米，累计商业综合体在管项目超50个，上半年新增签约面积超352万平方米，位列中指研究院2024年1-6月中国房地产代建企业“新签约代建规模排行榜”第6位、“代建销售规模排行榜”第9位，业务规模稳步增长。

证券之星2024-08-31

西方制裁威胁下，中俄贸易的资金流动进一步受阻，但主要影响中小公司

据路透报道，一些俄罗斯公司在与中国贸易伙伴的支付交易中，面临越来越多的延迟和成本上升，导致价值数百亿元人民币的交易陷入停滞。 Jack No1, CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons 几个月来，俄罗斯公司和官员一直指出，在西方威胁对与俄罗斯交易实施次级制裁后，中国银行加强了合规性，导致交易出现延迟。消息人士称，这个问题在本月加剧。一位接近政府的消息人士在匿名的情况下告诉路透社，中国国有银行正在“大规模”停止与俄罗斯的交易，导致数十亿元人民币的付款被搁置。中国是俄罗斯最大的贸易伙伴，去年占俄罗斯外贸的三分之一，向俄罗斯提供关键的工业设备和消费品，帮助俄罗斯应对西方制裁。中国也是俄罗斯出口产品的重要市场，从石油和天然气到农产品。一位俄罗斯主要电子商务平台的消息人士表示，在美国财政部6月份威胁对与俄罗斯交易的中国和其他国家银行实施次级制裁后，中国银行开始对交易采取非常严格的立场。这个平台销售从中国进口的各种消费品。 “在那个时候，所有与中国的跨境支付都停止了。我们找到了解决方案，但花了大约三周的时间，这是一个非常长的时间，贸易量在此期间急剧下降，”消息

加美财经2024-08-31

大悦城发布2024中期业绩：REITs获批，经营业绩稳健增长，行业排名再创新高

化大悦城控股及大悦城地产资金结构、提升资金流动性，为大悦城控股可持续发展提供强有力的资金支持。在业务稳健发展、财务安全、融资渠道稳定的保障下，未来，大悦城将继续秉承“城市运营与美好生活服务商”的战略定位，以多业态协同发展为核心，持续强化资源整合与创新能力，提升项目运营效率和品牌影响力。同时，随着REITs市场的不断成熟和拓宽，大悦城将进一步盘活存量资产，优化资本结构，实现更加稳健和可持续的发展，为股东、投资者及社会各界创造更多价值。

金融界2024-08-30

燃！A股放量反攻！主力资金狂涌，电子ETF(515260)豪涨4.17%！吃喝板块全天强势，食品ETF大涨2.65%！

联储降息叠加近期人民币升值，这对于依赖资金流动性和风险偏好来驱动的港股市场而言是一个积极的信号，可能为港股本轮反弹提供更多助力。市场流动性改善直接意味着更多的资金可能重新流入股市，特别是那些估值仍相对偏低但是具有潜力的市场，如港股市场。展望后市，平安证券表示，中国股市估值具备吸引力，伴随中国经济复苏，全球经济增长回归正常化，以及国际资金的再配置，A股和港股在当前的估值水平下，或具备充足的反弹空间。海通证券指出，中期维度看，海内外积极因素共振有望推动市场中枢抬升。下半年国内宏微观基本面和海外流动性均有望出现改善，或推动A股成交逐渐修复，指数中枢或较上半年有所抬升。【ETF全知道热点盘点】今日重点聊聊电子、食品、券商等三大板块交易和基本面情况。一、蝶变登场？超百亿主力资金狂涌，一基双拼消费电子+半导体的电子ETF（515260）豪涨4.17%！领益智造等2股涨停今日，消费电子、半导体、PCB（印制电路板）携手上攻！覆盖半导体芯片和苹果产业链的电子50指数50只成份股46只收红，28只涨逾3%，其中，东山精密、领益智造涨停封板，歌尔股份、圣邦股份涨超8%，鹏鼎控股、寒武纪-U、工业富联涨逾6%，立讯精密、海光信息等个股大幅跟涨。图片来源：Wind 热门ETF方面，被动跟踪电子50指数的电子ETF（515260）早盘快速攀升，后全天维持高位，场内价格豪涨4.17%，创下2月28日以来的最大单日涨幅，成交额1831万元，环比放量48%，一举收复5日、10日、20日三根均线！值得注意的是，电子ETF（515260）今日场内频现溢价区间，收盘溢价率高达0.54%，显示买盘资金较为强势，伴随成交放量，或有资金进场布局！图片来源：Wind 电子板块缘何飙涨？或由于以下三方面的利好催化： 1、超百亿主力资金狂涌，电子板块成“香饽饽” 资金面上，主力资金或“偏爱”电子板块！电子板块全天获主力资金净流入114.15亿元，近5日、近20日、近60日分别获主力资金加仓190.91亿元、300.89亿元、932.87亿元，持续霸居31个申万一级行业首位！图片来源：Wind 2、细分赛道业绩亮眼，电子板块情绪高涨基本面上，截至8月29日，电子ETF（515260）标的指数（电子50指数）50只成份股中，已有46股公告中报业绩。从归母净利润同比增长率来看，韦尔股份、澜起科技、京东方A等10只个股实现同比三位数增长！立讯精密、工业富联等13只个股实现同比两位数增长！从营业总收入同比增长率来看，澜起科技、北方华创、海光信息等32只个股实现同比两位数增长！ 3、AI手机、折叠屏、智能穿戴……消费电子热点迭出! （1）苹果秋季发布会定档9月10日，本次发布会将聚焦iPhone 16、新款Apple Watch及AirPods。有媒体消息，苹果向零部件供应商下单的初始订货量大约为8800万~9000万部iPhone，比去年iPhone15 8000万部的初始订单高出10%。业内人士表示，此举利好A股苹果产业链公司。（2）华为推出玄玑感知系统，引爆智能穿戴方向。据了解，苹果正在加快开发智能戒指，可以便捷监测各种生物特征，甚至有可能超越Apple Watch的功能。此前，AR眼镜也成为了市场热点。华福证券指出，消费电子正处在短期企稳回暖、AI带动行业创新周期来临和巨头新品催化不断的三重拐点。一方面，AI将率先落地手机等成熟消费电子产品，带动量价齐升。另一方面AI将加速新硬件形态探索。诸如AR/VR、手表等AIOT产品有望在AR赋能下探索新的应用场景，加速消费电子新硬件形态创新。布局工具上，电子ETF（515260）紧密跟踪电子50指数，覆盖半导体芯片和苹果产业链，截至二季度末，含“芯”量40%，含“果”量25%，全面覆盖AI芯片、消费电子、汽车电子、5G、云计算等热门产业龙头公司，一键布局A股电子核心资产。看好消费电子和半导体发展机遇的投资者，或可重点关注。注：电子ETF（515260）跟踪的电子50指数近5个完整年度的涨跌幅为：2019年，59.61%；2020年，25.26%；2021年，3.27%；2022年，-38.63%；2023年，1.03%。二、白酒、大众品齐头并进，食品ETF（515710）盘中上探4.16%！机构：食品饮料估值水平具备吸引力吃喝板块全天强势！反映吃喝板块整体走势的食品ETF（515710）盘中场内价格最高涨幅达4.16%，尾盘有所回落，截至收盘，涨2.65%，日线两连阳，并一举收复5日线、10日线等两根均线。图片来源：雪球成份股方面，白酒大面积爆发，山西汾酒、洋河股份飙涨超6%，五粮液、泸州老窖、迎驾贡酒等多股大涨超3%，白酒龙头贵州茅台收涨超2%。乳制品、调味品等部分大众品亦不甘示弱，新乳业强势涨停，海天味业飙涨8.86%，立高食品、金禾实业双双大涨超5%。从资金面、成份股业绩方面以及行业消息面来看，当前或为吃喝板块较好的布局时机。【吃喝板块吸金不断】 Wind数据显示，截至收盘，食品饮料板块单日获主力资金净流入27.56亿元，近5日获主力资金净流入40.6亿元，单日主力资金净流入额及近5日主力资金净流入额均在30个中信一级行业中位居前10。图片来源：Wind 板块场内热门布局工具食品ETF（515710）亦吸金不断。数据显示，截至昨日收盘，近10个交易日中，食品ETF（515710）合计获资金净申购额达到1277万元；近60个交易日中，食品ETF（515710）合计吸金额更是达到9458万元。【部分成份股业绩亮眼】 Wind数据显示，截至目前，食品ETF（515710）标的指数50只成份股中，已有44只公布2024年中报，44家企业中，有23家归母净利润实现了两位数增长，其中顺鑫农业归母净利润同比增长率高达621.87%，妙可蓝多、中炬高新、星湖科技归母净利润同比增长率超100%。权重股方面，食品ETF（515710）截至2024年2季度末的前5大权重股中，已有4只（贵州茅台、五粮液、山西汾酒、伊利股份）公布2024年中报，4家企业归母净利润均实现了两位数的同比增长，山西汾酒归母净利润同比增长率达到24.27%。【“中国酒文化月”将启动】 8月28日，中国酒业协会发布关于开展2024“中国酒文化月”的通知，并将于8月31日在代州黄酒文化节开幕式上举行“中国酒文化月”启动仪式。活动聚焦企业文化、美酒文化、品牌文化、文化营销、文化传播、文化遗产六个方向，持续强化“中国酒业新文化建设”，将“中国酒文化月”打造成中国酒业的标志性产业文化IP。白酒等酒类产业的影响力有望进一步得到提升。值得注意的是，食品ETF（515710）“含酒量”高，基金定期报告显示，截至2024年2季度末，食品ETF（515710）前10大权重股中有8只为白酒、啤酒股，权重占比合计达55.93%。展望后市，招商证券表示，食饮板块今年估值回落的幅度超出此前预期，但内需市场依然足够大，其认为，能抗住的公司和细分赛道具有成长能力的公司或依然拥有较好的未来，和足够的估值修复空间。首创证券表示，白酒方面，整体来看，在今年白酒仍处调整期的背景下，行业内高端及地产酒龙头经营韧性较强，中长期增长势能持续。随着中秋旺季临近，建议后续关注产品动销及批价表现；大众品方面，建议聚焦业绩稳健的各细分行业优质龙头，以及关注受益于人群结构变化或消费升级带来的高成长新品类。华福证券认为，当前食品饮料的估值水平具备吸引力。食饮行业自2021年以来持续调整，估值已回落至安全区间，具备较强支撑。而从消费比较来看，食饮同样具备较强吸引力，调味发酵品、乳制品、预加工食品和烘焙食品均处在极低估值水平。一键配置吃喝板块核心资产，相关产品食品ETF（515710）。根据中证指数公司统计，食品ETF（515710）跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，超6成仓位布局高端、次高端白酒龙头股，近4成仓位兼顾饮料乳品、调味、啤酒等细分板块龙头股，前十权重股包括“茅五泸汾洋”、伊利股份、海天味业、青岛啤酒等。三、双重催化，“旗手”爆发！千亿中国银河涨停，券商ETF（512000）盘中飙涨3%，量能激增117%！今日市场回暖之际，“牛市旗手”券商带头吹响反攻号角，A股顶流券商ETF（512000）场内价格盘中一度涨近3.5%，收涨2.5%，喜提日线3连阳，一举收复10、20日、60日3根均线。量能方面，券商ETF（512000）全天成交额5.82亿元，环比激增116.69%。图片来源：Wind 板块个股除了因并购事项停牌的国信证券外全线收红，9成券商股涨逾1%，30股涨超2%，千亿市值中国银河强势涨停，华鑫股份一度涨停，后开板收涨7.68%。此外，国泰君安、国投资本、中金公司均涨超4%，东方财富、山西证券等跟涨逾3%。图片来源：Wind 分析人士认为，目前整个券商板块需要重点关注的催化剂在于两方面：一是重视市场活跃度的回升（今日两市成交额显著放量至超8800亿元）；二是板块的供给侧结构性改革进展加速，券商间尤其是头部券商间的并购重组仍牵动心弦。当前时点，板块仍具有较高的性价比及赔率，后续应重点关注市场风格变化与并购重组加速等因素带来的催化。 ①市场风格方面，本周银行新高后接连回撤，同时成长方向蠢蠢欲动。中信建投认为，转机正在酝酿，短期而言，9月无论是基本面、流动性均将出现边际改善信号：一是半年报落地；二是9月美联储降息预期进一步明确；三是国内逆周期政策有望加强“金九银十”旺季。 ②并购进展方面，近期国信证券收购万和证券为券业整合再下一城，二者同属深圳系国企，机构认为这预示着券商行业并购重组正从早期的业务/区域互补迈向国资体系内部整合，预计后续会有更多同一国资体系内的券商整合提上日程。展望后市，华福证券表示，券业并购事件频出，有望继续催化行业并购重组主线，建议关注区间券商向上博弈价值。东海证券表示，在资本市场新“国九条”顶层设计指引下，券商行业政策催化逐步落地，监管的逐步规范也有利于行业长期稳健发展。在前期严监严管的背景下，未来高质量发展的具体细则将成为资本市场长远发展的主要推动力，一流投资银行建设的有效性和方向性不改，建议把握并购重组、高“含财率”和ROE提升三条逻辑主线。有行情，买券商！公开资料显示，券商ETF（512000）跟踪中证全指证券公司指数，一键囊括50只上市券商股，其中近6成仓位集中于十大龙头券商，“大资管”+“大投行”龙头齐聚；另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。本文图片、数据来源于Wind、沪深交易所、华宝基金等，截至2024.8.30。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.12.21；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；电子ETF被动跟踪中证电子50指数，该指数基日为2008.12.31，发布于2009.7.22；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11；食品ETF被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11；消费龙头ETF被动跟踪中证消费龙头指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2018.11.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，地产ETF、券商ETF、电子ETF、食品ETF、消费龙头ETF的风险等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对以上基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-08-30

利率调整前的屏息时刻、加密市场究竟去了哪里？

现和基本面分析显示了市场情绪的复杂性。资金流动方面，本周比特币ETF经历了从净流入到净流出的转变，之前连续八天净流入累计达7.56亿美元，但周二开始出现净流出，周三净流出1.05亿美元，表明市场情绪可能在发生转变，投资者在调整仓位。尽管有资金流出，比特币ETF的净资产比率仍保持在4.64%（市值较比特币总市值占比），反映出对比特币长期信心的持续性。与此同时，以太坊现货ETF连续九天资金净流出，显示出市场对以太坊的兴趣较低。从市场情绪和分析来看，投资者对比特币的短期波动保持谨慎，但对未来持乐观态度/机构动向如贝莱德的比特币ETF（IBIT）表现出强劲的资金流入，显示出对比特币作为资产类别的认可。尽管短期内资金净流出，但长期来看，ETF的资产规模和机构投资者的参与度表明，对比特币的长期价值和潜力仍保持信心，市场在寻找合适的入场点。加密市场近期表现加密市场情绪在本周表现出不确定性和波动性，投资者的信心受到宏观经济环境影响，如美联储政策调整和全球经济动荡。这些因素导致大资金流入减少，市场流动性受到影响，投资者行为也随之变化，从长期持有转向短视和频繁交易，显示出市场对快速获利和PVP形态的偏好。监管环境也对加密市场产生了显著影响，上一个周期的加息和监管限制了增量资金的进入，增加了市场的波动性。尽管头部加密资产在技术和开发者社区表现良好，但市场需求未能跟上，可能是由于对未来政策和经济环境的预期不一。市场在降息前后的下跌被视为正常，但由于流动性注入未满足预期，市场反弹未完全实现，显示出散户的活跃度虽高，但缺乏大资金的推动，市场整体表现偏弱。美股与加密市场的相关性年初由于加密资产的跳涨，与美股呈非相关和负相关，但在四月份后相关性得到一定程度恢复，加密市场的关注重心从比特币减半转移到降息预期上来。本周虽然美股下跌，但对加密货币市场的影响并不完全一致。加密货币市场的表现有自己的逻辑，受美股影响但不完全同步。比特币与标准普尔500指数之间的相关性可以归因于通胀下降和美联储暂停加息等因素，为风险交易创造了有利环境。尽管经历了调整，但受降息预期影响，两者近期均出现牛市反弹。当比特币与传统股票市场的相关性增加而与黄金的相关性下降时，这表明比特币更像是一种风险资产，而不是避风港。投资者在寻求高收益时，倾向于同时投资于股票和数字货币。机构和散户投资者对股票和加密货币市场的参与增加，他们共同的买卖决策可能导致这些资产的价格走势一致，即相关性升高。总结市场对2024年9月降息的预期已经明确，这在一定程度上缓解了市场的不确定性，可能会推动资金从传统金融市场流向加密货币等高收益资产。然而，降息预期已被市场消化，实际执行可能不会带来大幅上涨，甚至低于预期的降息可能会导致市场失望情绪，影响加密资产的走势。降息前后，投资者行为可能会分化，部分人提前进入市场推动价格上涨，另一部分则观望或转向其他资产，增加市场波动性。降息通常标志经济下行，但也降低了持有固定收益资产的机会成本，可能促使资金流向加密市场。尽管技术面良好，市场需求可能因宏观环境不确定性而受到抑制，降息对市场的长期影响取决于经济复苏和政策持续性。综上所述，美股、加密市场与货币政策之间存在着千丝万缕的联系。在未来的日子里，投资者需要密切关注政策动向、市场情绪和资金流向等关键因素的变化，以便更好地把握市场的脉搏和未来的趋势。在这个充满变数的时代里，只有保持敏锐的洞察力和灵活的策略调整能力，才能在金融市场的波涛中稳健前行。来源：金色财经

金色财经2024-08-30

增厚财务安全垫、增强第二增长曲线新城控股(601155.SH)2024上半年营收339.04亿

表现带来充足的想象空间。在影响着房企资金流动和经营效率的回款方面，新城控股同样表现稳健。上半年，新城控股实现合同销售金额约235.54亿元，合同销售面积约326.22万平方米；实现回款金额247亿元，回款率达到105%，有回款的销售为公司现金流安全提供了稳定保障。在降负债方面，新城控股继续压降有息负债，不断夯实稳定安全的财务基本面。截至2024年6月末，公司期末融资余额为558亿元，较年初压降13亿元，债务结构进一步优化；公司合联营权益有息负债降至39.52亿元，相比年初再次下降12.56亿元。新城控股积极偿债，确保每一笔债务提前或到期偿付。2024年上半年，公司已如期偿还境内外公开市场债券19.70亿元。负债处于安全线之内，现金流也更显从容，为公司发展留出了安全空间。截至报告期末，新城控股在手现金余额157.82亿元，在手现金充裕；净负债率为47.00%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额为20.88亿元，经营性现金流净额连续6年为正，健康的"内生造血"能力，确保公司在复杂多变的市场环境中仍能保持良好的现金流状况，为企业的持续发展提供了坚实基础。此外，新城控股积极践行企业主体责任，将保交付作为运营管理的重中之重。数据显示，2024年上半年公司已组织交付超5.7万套物业。下半年，公司也将一如既往推进交付工作，确保全年保交付任务的高质完成。双轮驱动商管业绩贡献度持续提升业绩保持向好的背后是新城控股双轮驱动战略进一步发挥优势。商业地产作为公司发展第二增长曲线，对新城控股整体业绩贡献率不断走高，并带来了长期且稳定的现金流。数据显示，今年上半年，新城控股实现商业运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%，已完成全年目标的一半；实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元，占公司营业收入的17%；物业出租及管理业务毛利41.91亿元，占公司总毛利由去年同期的43%提升至57%；物业出租及管理毛利率达72%。此外，依托"轻重并举"的商业模式，新城控股商业在管规模进一步扩大。今年上半年，新城控股新增开业六座吾悦广场，持续为城市打造商业新地标、为消费者带来幸福生活体验。截至报告期末，公司实现137个大中城市、201个综合体项目的布局，吾悦广场开业商业面积达1527.98万平方米，出租率达97.24%。伴随着商业地产进入存量时代，新城控股持续推进"深度运营"策略落地，旗下吾悦广场充分发挥自身的规模化和平台化效应，强化构建"商场-商户-用户"共赢的消费场域，持续推动商场销售和客流的提升。规模与质量双增，新城控股也稳步迈入商业收获期：2021年以来商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出，2024年上半年该比例进一步增长至2.71倍。融资通畅发力新赛道谋求新发展得益于健康的财务状况及优秀的信用体系，新城控股始终保持融资渠道的通畅和多元。今年5月，新城控股成功发行年内第一期中期票据，获得中债增全额担保，发行规模13.6亿元，总认购倍数超2.7倍，3年期票面利率3.2%，5年期票面利率3.4%，保持较低的融资成本，这也是公司继成功发行四笔中债增全额担保中票后，在2024年度再次得到民企债券融资支持工具的政策支持。此外，依托吾悦广场本身优质的资产基本面和不断增长的运营实力，商业板块持续为新城控股的融资性现金流带来增量。今年1-8月，新城控股新增120亿元以吾悦广场为抵押获取的融资。在良好的业绩和财务表现之外，为充分发挥协同效应及资源优势，新城控股成立房地产代建、代管业务平台"新城建管"，持续拓宽发展赛道。背靠母公司的战略布局与资源积累，新城建管已基本实现全国化布局。数据显示，截至2024年6月末，新城建管累计管理项目超90个、总建筑面积超1300万平方米，累计商业综合体在管项目超50个，上半年新增签约面积超352万平方米，位列中指研究院2024年1-6月中国房地产代建企业"新签约代建规模排行榜"第6位、"代建销售规模排行榜"第9位，业务规模稳步增长。

格隆汇2024-08-30

系好安全带！美国PCE通胀数据恐引发金价重大破位行情关键日如何交易黄金？

PCE通胀数据，黄金价格也可能受到月末资金流动和下周非农就业数据发布前的头寸调整的影响。金价最新交易分析 Mehta指出，随着金价本周延续盘整阶段，美国PCE通胀数据可能引发金价突破交易区间。由于对称三角形突破正在发挥作用，并且14日相对强弱指数(RSI)保持在远高于50的位置，因此金价可能出现上行突破的风险。只要金价保持在2470美元/盎司附近的三角形阻力-支撑位上方，黄金买家就能保持控制权。21日简单移动平均线(SMA)接近该区域，使其成为一个强有力的支撑位。 Mehta表示，黄金买家需要金价突破日收盘价纪录高位2532美元/盎司，才能瞄准下一个关键阻力位2550美元/盎司。假如金价突破上述阻力，金价可能挑战2600美元/盎司关口，接下来再通往三角形目标2660美元/盎司。 (现货黄金日线图来源：FXStreet) 下行方面，Mehta补充道，金价的首个支撑区域预计在2500美元/盎司关口。若跌破这一关口，8月23日低点2485美元/盎司将受到测试。如果持续跌破后者，金价存在跌向2470美元/盎司附近支撑的空间。北京时间16:04，现货黄金报2520.55美元/盎司。

风枫2024-08-30

场内ETF资金动态：昨日储能电池ETF上涨

0.10 0.60 1.01 细分到资金流动情况上来看，2024年08月29日净申购金额最大的为300ETF （510300），当日净申购金额为37.62亿元。排名靠前的HS300ETF（510310）、创业板（159915）、500ETF （510500），申购金额为15.88亿元、13.18亿元、8.86亿元。基金代码基金简称净申购金额（亿) 涨跌幅（%）收盘价流通份额（亿） 510300 300ETF 37.62 -0.30 3.35 848.86 510310 HS300ETF 15.88 -0.30 1.64 1168.74 159915 创业板 13.18 0.80 1.51 380.19 510500 500ETF 8.86 1.40 4.63 184.24 512100 1000ETF 5.73 1.65 1.85 204.05 159919 沪深300 3.47 -0.43 3.48 362.30 159845 中证1000 3.44 1.48 1.85 111.88 510050 50ETF 2.97 -0.82 2.41 539.81 510330 华夏300 2.71 -0.38 3.42 376.01 159922 500ETF 1.54 1.41 4.81 22.70 510880 红利ETF 1.36 -1.84 2.98 56.13 159629 1000ETF 1.00 1.59 1.85 41.21 510210 综指ETF 0.90 -0.29 0.70 123.20 159925 南方300 0.89 -0.33 3.28 12.80 560010 1000基金 0.89 1.71 1.85 89.83 资金流出方面，2024年08月29日净赎回金额最多的是恒生医疗（513060），赎回金额1.88亿元。排名靠前的HK创新药（513120）、SZ50ETF （510100）、科创芯片（588200），赎回金额分别为1.31亿元、0.92亿元、0.91亿元。基金代码基金简称净赎回金额（亿) 涨跌幅（%）收盘价流通份额（亿） 513060 恒生医疗 1.88 0.58 0.35 308.05 513120 HK创新药 1.31 1.09 0.65 83.23 510100 SZ50ETF 0.92 -0.67 1.18 28.91 588200 科创芯片 0.91 1.36 0.90 74.02 513660 恒生通 0.72 0.24 2.13 19.12 513130 恒生科技 0.69 0.00 0.46 301.03 512480 半导体 0.54 1.23 0.66 319.59 513550 港股通50 0.53 -0.51 0.78 29.56 512170 医疗ETF 0.43 1.85 0.28 776.64 159513 纳指大成 0.38 -1.86 1.16 47.89 159596 A50华宝 0.37 0.11 0.94 18.78 512690 酒ETF 0.34 2.32 0.53 149.19 512890 红利低波 0.32 -2.23 1.01 83.49 588030 科创指基 0.28 2.28 0.67 71.88 159857 光伏ETF 0.27 3.56 0.55 32.18

金融界2024-08-30

降息预期升温叠加人民币升值助推港股反弹，港股互联网ETF(159568)上涨2.43%

联储降息叠加近期人民币升值，这对于依赖资金流动性和风险偏好来驱动的港股市场而言是一个积极的信号，可能为港股本轮反弹提供更多助力。市场流动性改善直接意味着更多的资金可能重新流入股市，特别是那些估值仍相对偏低但是具有潜力的市场，如港股市场。这将增加市场的交易量，提升交易活跃度，为投资者提供更多的交易机会和更好的流动性环境。活跃的交易环境有助于缩小买卖价差，降低交易成本，从而吸引更多投资者参与，形成良性循环。国内政策空间可能在降息周期中进一步打开，有利于更多资金流向港股。港股互联网ETF紧密跟踪中证港股通互联网指数，中证港股通互联网指数从港股通范围内选取30家涉及互联网相关业务的上市公司证券作为指数样本，以反映港股通内互联网主题上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年7月31日，中证港股通互联网指数(931637)前十大权重股分别为美团-W(03690)、腾讯控股(00700)、小米集团-W(01810)、快手-W(01024)、哔哩哔哩-W(09626)、中国儒意(00136)、阅文集团(00772)、京东健康(06618)、阿里健康(00241)、金山软件(03888)，前十大权重股合计占比74.55%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-08-30

24小时热点