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远洋集团：2025年票据金额为380万美元的利息款项成功获得相关融资

远洋集团(03377.HK)发布公告，中国房地产行业发展进入新阶段，集团自该公告发出后，经营环境依然严峻，整体流动性没有改善。集团正积极与其财务顾问及法律顾问对其现有财务和营运状况进行评估，以制定一个尊重所有持份者的权利及提供可持续的资本结构，并为集团稳定营运奠定基础的解决方案。

金融界2023-10-12

港股内房股午后拉升中国恒大一度涨超30%

国恒大(03333.HK)涨近30%，远洋集团(03377.HK)涨超20%，旭辉控股集团(00884.HK)涨超12%、碧桂园(02007.HK)、融创中国(01918.HK)则涨超8%。消息面上，百强房企9月单月销售额同比下降24.1%，环比增长24.8%。

金融界2023-10-11

港股内房股反弹中国恒大盘中涨超25%

股内房股反弹，中国恒大盘中涨超25%，远洋集团、碧桂园、融创中国、建业地产等纷纷跟涨。

金融界2023-10-11

港股开盘：恒生指数涨1.65％，恒生科技指数涨2.22％，碧桂园服务涨超3%

累计实现经营性收入约186.4亿元。远洋集团涨1.23%，前9月累计合同销售426.9亿元，其中9月合同销售25.7亿元。中国铁建涨1.11%，近期中标6个重大项目，涉资197.67亿元，占公司2022年度经审计营业收入比例为1.8%。美股表现美股方面，鸽派论调下三大指数集体收涨，道指涨0.4%，纳指涨0.58%，标普500指数涨0.52%。大型科技股涨跌互现，苹果收跌 0.34%，微软收跌 0.43%，谷歌收跌 0.22%，亚马逊涨 0.95%，英伟达涨 1.16%，特斯拉涨 1.52%，Meta涨 1.09%。热门中概股普涨，纳斯达克中国金龙指数涨3.14%。哔哩哔哩涨近8%，富途控股涨超6%，蔚来涨超5%，爱奇艺、腾讯音乐、满帮、理想汽车、小鹏汽车涨超4%。布伦特原油收跌0.48%。现货黄金跌0.08%，报1860.27美元/盎司。

金融界2023-10-11

远洋集团：前9月累计协议销售额约426.9亿元，同比下降约38.27%

远洋集团控股有限公司公告，集团2023年9月的协议销售额约为人民币25.7亿元，较2022年同期81.0亿元同比下降约68.27%；协议销售楼面面积约为254,900平方米；协议销售均价为每平方米约人民币10,100元。2023年1月1日至9月30日的累计协议销售额约为人民币426.9亿元，较2022年同期691.6亿元同比下降约38.27%；累计协议销售楼面面积约为3,463,200平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币12,300元。

金融界2023-10-10

远洋集团(03377.HK)前9个月累计协议销售额约426.9亿元

远洋集团(03377.HK)发布公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就2023年9月的协议销售额约为人民币25.7亿元;协议销售楼面面积约为25.49万平方米;协议销售均价为每平方米约人民币10100元。

金融界2023-10-10

港股内房股走低，中国恒大跌超7%

、融创中国跌超7%，新城发展、碧桂园、远洋集团跌超5%。

金融界2023-10-09

港股内房股走低中国恒大跌超7%

、融创中国跌超7%，新城发展、碧桂园、远洋集团跌超5%。

金融界2023-10-09

内房股午后走低中国恒大跳水跌近7% 融创中国涨幅收窄至6%

法院批准其境外债务重组计划。富力地产、远洋集团、雅居乐集团、碧桂园等多只内房股涨幅现均已收窄。交银国际最新发研报指，该行跟踪的26家主要上市开发商9月销售额环比上升19%，主要由于销售均价显著上涨(环比增长16%)，销售面积也实现小幅上升(环比升3%)。其中，融创中国凭借北京“融创壹号院”56亿元人民币的总认购金额，合同销售实现显著增长(环比升130%)。该行认为，国企仍主导市场，在前十开发商中，民企数量维持3家，分别为碧桂园、龙湖和金地集团，排名维持在7、9及10位。在前50的房企中，前九个月国企合同销售额市占率维持在约66%，相对于首八个月为66%。此外，该行预计核心一线城市房地产市场率先企稳复苏。9月以来，各线城市楼市优化政策密集出台，包括认房不认贷、下调存量房房贷利率、优化或取消限购政策等。步入“金九银十”传统旺季，随着各地楼市宽松政策陆续落地，开发商在一线以及核心二线城市加大推盘力度，加上政策对于改善性需求端的支持作用，9月销售额在一、二线城市回稳，预计第四季一线城市房地产市场将率先企稳恢复，销售会略有回升。

金融界2023-10-05

中国房市突然“爆雷”！曾被官方视为“零违约”标竿房企宣布：境外美元债出现违约

社(香港)讯在中国恒大集团、碧桂园与远洋集团相继传出财务困境后，中国中骏集团周三(10月4日)在港交所公告表示，公司没有根据2021年3月22日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约6100万美元，未支付贷款已导致公司的境外美元优先票据出现违约事件。 (截图来源：路透社) 中骏集团曾被官方视为“零违约”标竿房企。此一事件再次凸显中国房地产面临不断增加的压力。公告显示，进入2023年第二季度，中骏集团的销售持续下滑，流动资金紧张状况日益严峻，境外兑付债务压力持续增加。即使中骏集团竭尽全力，流动现金及银行存款可能无法履行当前和日后义务所需。截至本公告日，中骏集团没有根据2021年3月22日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约6100万美元。中骏集团称，未支付贷款可能会导致集团债权人根据相关融资的相应条款要求加快偿还债务及/或采取行动。截至本公告日，集团尚未收到有关境外债权人要求加快偿还债务的任何通知。 (截图来源：中骏集团) (截图来源：中骏集团) 截至本公告日，中骏集团仍继续保持正常的业务营运。中骏集团表示，公司将尽快委聘外部顾问，协助集团就现在的资本结构及流动性进行评估，并探索可行的全面解决方案，以确保集团的长远发展及保障所有持份者的利益。公司计划积极与境外债权人沟通，争取他们的支持和理解，以期友好解决债务问题。近年来，中骏通过包括加快物业销售、延长债务期限及争取新的融资来源、推进资产处置及严控费用等措施减轻流动性资金压力，并履行其境外债务的还款义务。公告显示，自2022年1月1日至本公告之日，集团已偿还境外债务本金和利息共约15.6亿美元。此外，公告还披露，中骏集团将向联交所申请由2023年10月5日9时起暂停上述本公司各境外美元优先票据的交易，直至另行通知为止。《华尔街日报》指出，在房地产销售下滑和消费者信心疲软的背景下，中骏集团控股成为最新一家面临严重流动性危机的中国房企。中骏集团创办于1987年，总部设于上海，在香港联交所主板上市。中骏集团主要业务是发展住宅及商业物业，项目主要分布于海峡西岸经济区、环渤海经济区、长江三角洲经济区及珠江三角洲经济区。今年上半年，集团连同其合营公司及联营公司共超过80个项目处于在售状态，据中指研究院统计，中骏1-9月份全口径销售额247亿元人民币，位列百强房企第49名。半年报显示，集团资产总额为1903亿元人民币，归母净亏损11.25亿元人民币。此前，中国房地产市场的低迷已导致多家开发商违约，其中包括负债较高的中国恒大集团以及融创中国控股有限公司，另外，碧桂园也在进行重整计划中。处于房地产行业债务危机中心的中国恒大集团上周表示，由于一项正在进行的调查，该公司在中国的主要子公司无法发行新债，这使其重组计划复杂化。债权人原定于本月对该计划进行投票。市场还在关注中国最大的私人开发商碧桂园是否会在本月中旬再次避免违约，在宽限期结束前支付1,500万美元的息票。英国路透社称，自2021年中国政府打击开发商信贷积累引发债务危机以来，对占经济活动四分之一的房地产行业的信心一直在下降。《华尔街日报》认为，中国想修复房地产市场的压力已经越来越大，需要采取更有力的干预措施，就像是2008年美国被迫介入那波房地产引发的金融危机那样。瑞银(UBS)前首席经济学家、牛津大学中国中心副主任George Magnus说：“政府应采取更果断的措施来重整房地产行业，让开发商、银行和其他利益相关方都分担损失。”

tqttier2023-10-05

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