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格隆汇公告精选(港股)︱中国中冶(01618.HK)：1-5月新签合同额达5089.1亿元新签海外合同额同比大增121.8%
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01949.HK)拟折让约18.48%配售最多8000万股净筹2880万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)6月14日耗资10亿港元回购263万股美团-W(03690.HK)6月14日耗资5亿港元回购432.78万股先声药业(02096.HK)拟不超5亿元回购股份汇丰控股(00005.HK)6月13日耗资2.32亿港元回购342.12万股友邦保险(01299.HK)6月14日耗资1.83亿港元回购327.9万股泰格医药(03347.HK)6月14日耗资7248.31万元回购142.75万股A股小米集团-W(01810.HK)6月14日耗资4852万港元回购280万股渣打集团(02888.HK)6月13日耗资773.59万英镑回购105.18万股快手-W(01024.HK)6月14日耗资2949万港元回购58.2万股恒生银行(00011.HK)6月14日耗资2324.59万港元回购21.6万股百胜中国(09987.HK)6月13日耗资240万美元回购6.9万股九毛九(09922.HK)6月14日耗资1214万港元回购275.7万股美高梅中国(02282.HK)6月14日耗资1053万港元回购80万股
格隆汇2024-06-14
449倍！华夏特变电工新能源REIT刷新REITs配售倍数历史纪录
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IT（基金代码：508089）公众发售配售比例为0.223%，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录，网下投资者有效认购申请确认比例为1.475%，此次发行累计吸金643.592亿元（比例配售前），再掀公募REITs发售热潮，成为近期资本市场的“香饽饽”。具体看来，华夏特变电工新能源REIT公众发售获得投资者踊跃认购。公众投资者有效认购基金份额数量为121.096亿份，为公众发售初始基金份额数量（0.27亿份）的448.52倍，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.223%。按照发售价格（3.879元/份）计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为469.731亿元。其实，早在在网下询价阶段，华夏特变电工新能源REIT受资金追捧程度就可见一斑。基金网下发售有效报价投资者数量达61家，管理的配售对象数量为108个，有效认购数量总和为42.721亿份，为初始网下发售份额（0.63亿份）的67.811倍，创下年内公募REITs项目网下询价倍数新高。而且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集，足见专业机构投资者对基金投资价值的认可。根据公告，网下投资者管理的有效报价配售对象均全额缴纳认购款，最终网下投资者有效认购申请确认比例为1.475%。按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为165.715亿元。此外，基金初始战略配售基金份额数量为2.1亿份。根据公告，战略投资者皆已根据战略配售协议，认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，认购规模为8.146亿元。据此计算，华夏特变电工新能源REIT此次发售比例配售前的募集规模达643.592亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（11.637亿元）的55.306倍。华夏特变电工新能源REIT获得资金热捧，离不开投资者对其投资价值的认可。基金首发底层资产新疆哈密光伏项目是承担西电东送任务的新能源项目，资产优质、经营稳定。基金原始权益人和运营管理机构特变电工新能源公司是世界领先的绿色智慧能源服务商，拥有丰富的储备资产和经验丰富的管理团队。基金专项计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金都在公募REITs领域有深厚积淀，参与发行的公募REITs数量和规模行业领先。这些都将为华夏特变电工新能源REIT今后平稳运作和业绩提升提供强大助力。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-06-14
高分红产品定档！华夏深国际REIT 6月17日开售
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亿份。同时，华夏深国际REIT初始战略配售发售份额为4.8亿份，将有产业协同方、大型保险公司及其他金融机构等13位外部战略投资者参与认购。专业运管赋能有利维护长期配置价值在业内人士看来，仓储物流REITs的主要收益来源是通过物业管理获取稳定的租金收入和服务客户获取增值服务收入。选址是影响仓储物流REITs收益的“先天条件”；而专业的运营管理能力，则是有更长远影响的“后天因素”。作为华夏深国际REIT发起人，深国际是深圳市属国企中唯一整体境外上市、以交通物流为主业的重点骨干企业。至2023年底，已在深圳、佛山、上海、北京等粤港澳大湾区、长三角和京津冀等核心经济带的高能级城市投资运营的高标仓项目达37个，总运营面积超470万平方米，逐步进入稳定成熟运营期；此外，还有在建、代建项目21个，累计获地面积超900万平方米，可扩募资产储备充沛。园区运营管理方面，深国际充分发挥国企优势，与广铁、国货航、多家省级港口集团及万纬等央地国企、细分领域龙头企业协同打造铁路物流港、航空物流港、水运物流港、冷链物流等市场稀缺的物流基础设施产品，构建独具特色的“水陆空铁+智冷”全景物流生态。华夏深国际REIT的原始权益人兼运营管理机构是深圳市深国际物流发展有限公司，是深国际为在全国布局物流项目而专门重点打造的物流投资营运专业平台，在管项目31个、在建项目17个，积累了丰富的现代化物流园区投资开发、建设、运营经验和良好的服务口碑。项目计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金在REITs领域拥有丰富的经验，参与的公募REITs项目数量多，涵盖资产类别广，具有领先的市场地位和竞争优势。多方能力、优势“加持”，有利于维护华夏深国际REIT的长期配置价值。行业发展韧性强可扩募资产储备丰富业内人士认为，受到经济发展、贸易增长、消费习惯变迁以及物流行业发展环境向好等多重因素的影响，中国物流仓储市场近年来呈现出高速发展的态势。展望未来，居民消费能力进一步提高，城镇化不断发展，以及电商行业、零售行业、第三方物流、制造业等相关行业持续发展，都将推动仓储物流行业需求增长、经营收益持续上升。深国际表示，物流业务是深国际的核心业务，此次发行公募REITs，旨在推进仓储物流板块滚动发展，与公司的战略目标高度契合。近年来，深国际先后通过发行Pre-REITs和公募REITs，着力打造“投建融管”商业模式闭环，回笼资金用于新项目的拓展，预计至“十四五”期末，其高标仓运营面积将达到800万平方米，管理规模可望跻身“深圳第一、湾区前三、全国前五”。良好的行业发展前景，优良的底层资产，叠加专业的运管能力，为华夏深国际REIT未来稳健的业绩表现提供有力的支撑；深国际充沛的可扩募资产储备，也将为投资人带来持续分享REITs市场的广阔投资机遇。华夏深国际REIT，乘风上市国企力量，共享仓储物流红利！以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-06-14
Rubrik并不昂贵
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6.06亿美元，以弥补持续的亏损。超额配售的IPO股票在5月份通过额外出售350万股又筹集了1.05亿美元。总结投资者从中得到的主要收获是，投资者仍然可以购买一家订阅ARR增长率为46%、略高于IPO价格的网络安全公司。投资者持续关注该公司能否在未来几个季度减少持续亏损。 $Rubrik Inc.(RBRK)$
老虎证券2024-06-13
安永：A股IPO短期保持收紧状态港股IPO现回暖信号
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承销监管力度，强化新股发行询价、定价、配售各环节监管，整治高价超募、抱团压价等市场乱象。” 香港IPO现回暖信号，新股认购情绪回升 2024年上半年香港市场预计共有28家公司首发上市，筹资额121亿港元，较去年同期分别下降3%和32%。由于利率持续高企和全球宏观经济增长放缓，企业在股票发行数量和筹资额方面较克制。但港股于第二季，尤其是5月份开始回升，流动性等各项市场指标逐渐改善，投资者情绪有所提升。第二季IPO数量和筹资额环比分别上升33%和52%。 2024年上半年有92%的主板上市企业录得超额认购，同比增加6个百分点。主板平均超额认购196倍，对比去年同期为8倍。期内，超额认购倍数最高的主板IPO录得432.34倍超额认购，去年同期最高超额认购仅33倍。就具体行业来看，科技企业IPO数量及筹资额均列首位。期内亦有第一家特专科技企业通过18C章上市。 2024年上半年，内地企业继续主导香港IPO市场。自去年下半年起，不少内地企业已咨询或启动赴港上市项目，今年以来气氛更见进一步加强。安永大中华区上市服务主管合伙人何兆烽表示：“选择赴港上市的内地企业之中，一部分筹划赴港上市已久，另有部分则鉴于目前的监管环境选择‘改道’香港。对内地企业来说，港股上市的周期相对较短，以目前的监管环境而言，亦较A股上市有更高确定性。” A股IPO短期保持收紧状态，港股料第三季申请大增下半年资本市场“1+N”政策体系正在积极建设，在取得一定的成果后，IPO活动有望逐步恢复，但短期仍将保持一定的收紧状态。安永大中华区TMT行业联席主管合伙人李康认为，新“国九条”的执行情况将成关键。另外，预计对优质科技型企业的支持力度不减，并更强调精准性。在此背景下，科技属性强、满足上市条件的优质企业将更先开启上市程序。相信拥有核心技术的硬科技企业仍会是下半年IPO的主力。港股IPO方面，中国证监会4月发布《5项资本市场对港合作措施》，支持内地头部企业赴港上市融资。内地企业从A股“改道”香港上市的步伐加快。随着内地行业头部企业赴港上市，IPO筹资规模也有望增加。何兆烽补充道：“内地企业启动赴港上市工作的数量在今年3、4月开始明显增多，相信第三季度申请企业数量会大增。除了致力把握内地企业赴港上市的窗口期，香港特区政府及监管机构继续提升香港市场竞争力，包括提升股市效率及流动性，以及吸引中东和东南亚企业来港上市，也起到重要作用。”
金融界2024-06-13
ETF盘中资讯｜地产走低，“保招万”跌超2%，地产ETF（159707）下挫1.84%，机构：地产板块顶底较为明确
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价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，对于下一阶段收购存量房源和增加保障房供给都具有积极的作用。按照此类工作部署，预计今年下半年去库存工作会加速，具有非常好的导向。国信证券认为，继5月17日央行降低首付比例、取消利率下限后，各地陆续放松限购限贷政策。从效果看，尽管改善的幅度和持续性有分歧，但有改善是市场的共识。虽然目前仍无法判断新房价格何时能止跌，难以给出房企资产的真实价值，但布局较好的房企1倍PB应该就是波段顶部。从投资策略角度，该机构认为当前不管是基本面还是政策力度，显然好于4月加速下跌阶段，市场对新房价格下跌也已做好充分准备。我们认为不至于跌到当时的低点。因此，地产板块顶底较为明确，经历大幅回调后，前期过分乐观预期带来的涨幅基本消化，当前积极参与的胜率较高的房企。华创证券建议等待行业右侧的出现。前期重点提示警惕2024年二手房、新房相互挤压，当前已有体现。房企价值主要在于土储价值，当基本面可以反复确认价格见底时，可能才是地产板块舒适的“击球区”，建议等待价格初步见底后，行业右侧出现。布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024年6月13日。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界2024-06-13
央行召开保障房再贷款工作推进会，专家预计：短期内投放规模不会很大，伴随工期会增加投放
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价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制。会议还强调，金融机构和有关单位要深入贯彻落实中共中央政治局和国务院常务会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。按照“政府指导、市场化运作”的思路，借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对此解读称，保障性住房再贷款是 5.17 国务院会议作出的重要部署，其目的在于促进保交房。由于开发商面临保交房的资金链压力，在基于自身保交房的主体责任考核的情况下，以市场化、法制化的原则，将自身已建成但未售卖的商品房出售给本地国企或城投，进而补足自身项目的保交付资金，实现顺利交房。保障性住房再贷款的承接主体是有保障房筹建任务的地方政府及其旗下的国企、城投。这些主体会按照本地保障房任务、需求的特点，仔细摸清市场上存量的商品房项目，特别是那些存在保交房压力的项目。在满足保障房筹建需求，如区位、户型、配套等方面的前提下，与房企项目开展市场化、法制化的磋商会谈，以合理价格进行收购，并尽快配租或配售给保障人群，如此既完成了保障房筹建任务，也为保交房筹备了资金。李宇嘉分析，强调自愿参与、以需定购、合理定价与市场化、法制化、商业可持续是相互关联的。也就是说各方的参与都是出于自主自愿，并且收购行为要确保资金平衡。按照保障房约 5 折左右的售价来计算，收购的价格会更低，也就是所谓的地板价。尽管有人认为开发商可能不会同意，但在保交房的主体责任之下，如果开发商依靠自身出售资产无法完成交付，那么就可能不得不以地板价卖给国企，这实则是一种自我救赎。在李宇嘉看来，银行会先按照再贷款工具确定的利率投放贷款，此次央行贷给商业银行的利率为 1.75%，商业银行再贷给国企的利率可能会稍高一些，但在推进保交房和保障房筹建相结合的任务下，预计实际贷款利率在 2%左右，这与目前租赁住房的投资回报率较为接近，能够确保以白菜价收购后的项目再次出售，从而实现资金平衡。李宇嘉强调，必须严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。这主要是为了防止地方政府为了稳定楼市、完成保交付的压力，强行让国企城投进行收购，进而倒逼银行发放贷款。但如果由于收购的价格偏高、区位不合理、配套不完善等原因导致租售不出去，最后致使资金不平衡，就会变成地方政府的隐性债务，同时也会给银行带来坏账增加的风险。李宇嘉预计，短期内推进再贷款投放的规模不会很大，2023年4月份的千亿租赁贷款计划就是前车之鉴，但由于保交房倒排工期，随着交房的压力越来越大，后续可能会增加投放。
金融界2024-06-13
6月12日上市公司晚间重要公告一览
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于面值被终止上市的风险兖矿能源：完成配售2.85亿股新H股北汽蓝谷：子公司收到2554万元新能源汽车推广补贴四川路桥：总经理孙立成因工作调整辞职美晨生态：终止重大资产出售事项 ST迪马：公司股票可能被终止上市徐家汇：拟对上海六百固定资产进行报废处置预计净损失约980万元 *ST美吉：公司股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险 ST亿利：公司股票已锁定交易类强制退市 *ST目药：公司股票撤销退市风险警示并继续实施其他风险警示 6月13日停牌一天【业绩速递】江淮汽车：5月新能源乘用车销量2683辆同比下降5.96% 深圳机场：5月旅客吞吐量约478.83万人次同比增长9.52% 华统股份：5月生猪销售收入环比增长32.06% 【增减持】均胜电子：实控人王剑峰集中竞价增持公司股份98万股五粮液：五粮液集团增持计划完成增持金额达5亿元康力电梯：副总经理吴贤增持12万股公司股份赣粤高速：获长城人寿举牌不排除未来12个月内继续增持的可能性 ST易购：部分董事、高管及核心骨干拟不低于500万元增持公司股份盛航股份：天鼎康华拟减持不超0.99%股份晨丰科技：重湖私募拟减持不超1.5%股份深圳新星：楼奕霄减持5000股持股比例低于5% 【回购】辽港股份：间接控股股东提议1亿元-1.2亿元回购公司股份恒星科技：拟5000万元-6000万元回购公司股份利群股份：拟1亿元至2亿元回购公司股份
金融界2024-06-12
"吸睛"又"吸金"!巨星传奇(6683.HK)再投周杰伦两站演唱会引关注
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好生意"。而根据今年5月巨星传奇发布的配售公告可知，其拟将7980万港元用于投资或策划与其合作艺人的实体演唱会，笔者揣测，巨星传奇还将继续加码投资周杰伦演唱会，有望从中获得更多可确定性的经济收益。二、"周同学"陪跑演唱会，玩儿转"IP+新零售"模式如果认为巨星传奇只是布局周杰伦演唱会，赚取投资收益分红，这就小看了这家IP运营公司。对巨星传奇来说，演唱会所带来的分红并不是其真正的投资目的，演唱会所附带的流量效应能为其打造的IP及新零售业务赋能，才是巨星传奇真正的"醉翁之意"所在。据悉，巨星传奇联合支付宝就杭州站、福州站、长沙站以及即将举行的南京站和深圳站五站演唱会，一起策划了"寻找周同学"的Citywalk路线，以充分释放演唱会场景的活力提高自身影响力并提升粉丝游玩体验感。以长沙站演唱会为例，巨星传奇联合支付宝将6座约6米高的巨型周杰伦二次元形象IP"周同学"的大娃玻璃钢，放置在了演唱会场外及地标性景点，粉丝可以通过扫码打卡抽奖领取周边，甚至有机会抽中演唱会门票；线下护照集印章活动也同步上线，粉丝在集齐"周同学"大娃附近不同款式的"周同学长沙限定印章"后，便能兑换到"周同学"周边礼品；此外，一些点位还设置了"周同学"快闪集市，让粉丝可以在集市上玩飞盘、绘制涂鸦、集章卡领取礼品等……这些活动无不掀起了"周同学"打卡热，大批粉丝聚集前来，跟着各点位的"周同学"大娃开展了"特种兵"式打卡，成为长沙市限时限定"景观"。在这一过程中，粉丝借助各种形式的互动，以及打卡"周同学"大娃，构建起了与偶像更深刻的情感链接，"周同学"则借势保持了极高的热度。与此同时，巨星传奇还在"周同学"大娃周边，同步配套了快闪店和贩卖机，售卖包括"周同学"衍生品，以及巨星传奇旗下的魔胴咖啡、爱吃鲜摩人抹茶粉等自有品牌产品。巨星传奇此举借助粉丝在"周同学"大娃周边打卡，以及在演唱会场内外沉浸式参与周杰伦演唱会的时机，成倍地放大了其新零售产品的存在感，在增强自身品牌可信度的同时，也提高了品牌的知名度，为品牌做了一波广泛且有效的宣传。而演唱会动辄数十万次的人流，无疑为巨星传奇旗下新零售产品的渠道拓展做了前瞻性布局，将演唱会吸引来的流量，毫无保留地导流给了巨星传奇旗下的IP及新零售产品，从而形成了完整的流量闭环。未来随着巨星传奇在演唱会场景渗透的逐渐深入和愈发广泛，巨星传奇也有望最大效率地在新零售业务中发挥IP势能，让两大业务协同效应充分释放，为自身带来更多商业价值空间。由点及面，或许这才是此次公告带给市场更多想象空间的地方。
格隆汇2024-06-11
"吸睛"又"吸金"!巨星传奇(6683.HK)再投周杰伦两站演唱会引关注
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好生意"。而根据今年5月巨星传奇发布的配售公告可知，其拟将7980万港元用于投资或策划与其合作艺人的实体演唱会，笔者揣测，巨星传奇还将继续加码投资周杰伦演唱会，有望从中获得更多可确定性的经济收益。二、"周同学"陪跑演唱会，玩儿转"IP+新零售"模式如果认为巨星传奇只是布局周杰伦演唱会，赚取投资收益分红，这就小看了这家IP运营公司。对巨星传奇来说，演唱会所带来的分红并不是其真正的投资目的，演唱会所附带的流量效应能为其打造的IP及新零售业务赋能，才是巨星传奇真正的"醉翁之意"所在。据悉，巨星传奇联合支付宝就杭州站、福州站、长沙站以及即将举行的南京站和深圳站五站演唱会，一起策划了"寻找周同学"的Citywalk路线，以充分释放演唱会场景的活力提高自身影响力并提升粉丝游玩体验感。以长沙站演唱会为例，巨星传奇联合支付宝将6座约6米高的巨型周杰伦二次元形象IP"周同学"的大娃玻璃钢，放置在了演唱会场外及地标性景点，粉丝可以通过扫码打卡抽奖领取周边，甚至有机会抽中演唱会门票；线下护照集印章活动也同步上线，粉丝在集齐"周同学"大娃附近不同款式的"周同学长沙限定印章"后，便能兑换到"周同学"周边礼品；此外，一些点位还设置了"周同学"快闪集市，让粉丝可以在集市上玩飞盘、绘制涂鸦、集章卡领取礼品等……这些活动无不掀起了"周同学"打卡热，大批粉丝聚集前来，跟着各点位的"周同学"大娃开展了"特种兵"式打卡，成为长沙市限时限定"景观"。在这一过程中，粉丝借助各种形式的互动，以及打卡"周同学"大娃，构建起了与偶像更深刻的情感链接，"周同学"则借势保持了极高的热度。与此同时，巨星传奇还在"周同学"大娃周边，同步配套了快闪店和贩卖机，售卖包括"周同学"衍生品，以及巨星传奇旗下的魔胴咖啡、爱吃鲜摩人抹茶粉等自有品牌产品。巨星传奇此举借助粉丝在"周同学"大娃周边打卡，以及在演唱会场内外沉浸式参与周杰伦演唱会的时机，成倍地放大了其新零售产品的存在感，在增强自身品牌可信度的同时，也提高了品牌的知名度，为品牌做了一波广泛且有效的宣传。而演唱会动辄数十万次的人流，无疑为巨星传奇旗下新零售产品的渠道拓展做了前瞻性布局，将演唱会吸引来的流量，毫无保留地导流给了巨星传奇旗下的IP及新零售产品，从而形成了完整的流量闭环。未来随着巨星传奇在演唱会场景渗透的逐渐深入和愈发广泛，巨星传奇也有望最大效率地在新零售业务中发挥IP势能，让两大业务协同效应充分释放，为自身带来更多商业价值空间。由点及面，或许这才是此次公告带给市场更多想象空间的地方。
格隆汇2024-06-11

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