FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

洢人壹方控股(08305.HK)拟溢价约9.1%配售最多2.1亿股净筹约1470万港元
 go
公告，于2023年10月31日，公司与配售代理订立配售协议,公司已有条件同意透过配售代理按竭尽所能基准按每股配售股份0.072港元的价格向承配人配售最多2.1亿股配售股份，而承配人及其实益拥有人均须为独立第三方。
金融界2023-10-31
李宇嘉：新一轮“房改”，到底是怎么回事？
go
就出现需求断层。此次，14号文，关于配售型的保障性住房，最大的特征，就是“成本价供应、封闭流转”。对该类型住房，土地是划拨的（或盘活存量土地），资金来自低息贷款或债券，建设主体的国企城投。这样的组合能最大限度降低建设成本，实现成本价供应，让最广泛的困难群体纳入保障。封闭流转，一方面能杜绝寻租或套利，使得房源分配给最需要的人群；另一方面，也能避免后期套现导致二手房挂牌量大幅度增加，冲击商品房市场。多说一句，楼市的“上半场”，获取地产红利的激励下，都在“做多”，包括对产权式保障房的谋求。但是，进入下半场以后，套现落袋的情绪集中、赛道拥挤，表现在二手房挂牌量不断创新高，资产价格下跌。个体理性，但集体非理性，合成谬误，这是个共输的结局。从人群来看，根据14号文的规定，主要有三类“住房困难”人群：一是，户籍无房户，也被称为“夹心层”。当入户门槛越来越低、房价越来越高，很多户籍无房户就变成了住房困难群体（但不符合低保低收入范畴），入户几年了，却买不起房；二是，新就业大学生。他们享受过高等教育的红利，但不再认为是天之骄子，因为房子都买不起。在“买房并真正融入城市（享受城市公共服务）”的道路上，是最焦虑、最卷的一个群体。三是，为社会提供基础服务的工薪阶层。这些年，考公、考编、进国企的人多了，但随着社会管理事务下沉，街道、社区、居委为代表的基层，工作强度越来越大，社会治理的责任和压力空前，而薪酬绩效的状态，大家都清楚近期的变化。这些人群，也是住房困难人群。因此，未来的住房保障，分为两大块：一是配租型的，包括针对城市低保低收入群体供给兜底式保障，即公租房；也包含保租房，针对收入不太低，不符合公租房条件，但也买不起房的群体；二是配售型的，即针对有一定收入积累，想获得产权住房，但支付能力弱的购房困难群体。这就是近期热议的配售型保障性住房。 04 目前来看，户籍低保低收入的群体，基本上实现了“应保尽保”。未来，应该学习新加坡、德国等发达国家，在住房问题（“有房住”）基本解决的基础上，将住房保障的范围扩大到所有住房困难群体。多说一句，我们学习新加坡住房制度，不是学习其形式，而是学习其内核。即，以威权落实“居者有其屋”的理念，保障每一个国民能健康、体面获得居住，并能享受到围绕居住的均等化公共服务。比如面向居民日常饮食起居的社区服务，子女能就近接受相对均等化教育等。而不对房地产既要、又要、还要，导致保障靠后，“居者有其屋”无法落地。图：新加坡存量住房供给的结构（%）或者，仅仅是为完成保障房的“量化目标”，至于建得好不好，配套是否到位，通勤成本能否接受，是不是待保障人群所需要的等，一概不管。我们有自上而下的执行力，完全可以学习新加坡的威权治理模式，从而将新的住房保障制度落实到位，真正解决中间断层的问题。前面讲了，改革是渐进的，但也是倒逼的，现在到了倒逼的时候。否则，房地产可能面临“失速”的风险，资产价格面临暴跌的可能。推动新模式落地，有两个抓手：一是规划建设保障性住房，推进产权住房供给侧改革；二是推进城中村改造，推进租赁住房供给侧改革。二者共同的目的，就是以供给侧改革来纠偏供需错配，让有效供给顺应有效需求，解决需求断层的问题，促进“先租后买”、“先上车后改善”的健康循环。本质上，也是实现居者有其屋，打造中产阶层。不管是配租型的保租房、配售型的保障性住房，都是城市公共服务的载体。这样，3-4亿的新市民、年轻人、新就业大学生、工薪阶层，也就融入了城市。我们从不缺乏住房顶层设计，每一个专家都可以描绘出一张美好蓝图。但是，一分部署、十分落实。过去，房子的问题是“总量短缺”，敞开口子搞建设就行了。但现在，房子总量不缺了，空置率很高，尽管有结构性短缺，但买房的预期变了，供应怎么匹配需求是一门学问。否则，可能供出来的房子卖不出去，产生新的空置、资源浪费。比如，新的保障房土地要划拨供应，但对于大多数城市来讲，只有外围有大量的划拨用地，但外围广义库存要5年以上才能消化完，而且外围区域的房价在下跌，建出来的房子能不能卖出去，这不能不考虑。另外，存量时代了，关键是盘活存量用地，而企事业单位、学校医院有大量用地可以建设，且不需要改规划、补缴出让金。但在所有经济主体的眼里，土地是优质资产，能否拿出来建设和向全社会成本价配售，是个大问题。之前，保租房也考虑过这个渠道，但效果不佳。像前面所说，新加坡的住房制度好，靠的是威权落实“居者有其屋”，包括靠威权落实土地低价征收，落实中央公积金、低息贷款，落实全国700 多所学校和公园等公共服务平等分配。我们能否做到这一点，有几个观察指标：一是，是否愿意把优质地块拿出来；二是，是否能攻坚克难、有担当有突破，把存量土地盘活（低效供地占比40%）；三是，是否区位和品质比肩商品房。
金融界2023-10-31
新股公告 | 华视集团控股(01111.HK)今起招股预期11月10日上市
 go
.25亿股股份，其中公开发售占10%，配售占90%(可予重新分配)。每股发售价0.88-1.04港元，每手4000股，预期股份将于2023年11月10日(星期五)上午九时正(香港时间)开始买卖。
金融界2023-10-31
洢人壹方控股(08305.HK)：配售协议失效
 go
控股(08305.HK)发布公告，由于配售协议项下的条件未能于2023年10月30日或之前达成，配售协议已于2023年10月30日失效。根据配售协议(经补充配售协议修订及补充)，配售协议(经补充配售协议修订及补充)项下各订约方就配售事项的所有权利、义务及责任将告停止及确定，而配售协议任何一方概不得就配售协议向另一方提出任何申索，惟有关任何先前已违约及╱或根据配售协议可能产生的任何权利或义务除外。
金融界2023-10-30
极兔速递登陆香港联交所
 go
发售募集资金净额35.28亿港元（超额配售权暂未行使）。极兔速递拟将本次上市募集资金用于拓宽物流网络，升级基础设施及强化公司在东南亚和其他现有市场的分拣、仓储能力及容量，开拓新市场及扩大服务范围，以及研发和技术创新，为全球用户创造更高效、更优质的物流服务。（财见）
美通社2023-10-30
极兔速递于香港联交所主板上市
 go
发售募集资金净额35.28亿港元（超额配售权暂未行使）。本次香港上市标志着极兔速递向全球物流领军企业的征程迈出了坚实的一步。极兔速递拟将本次上市募集资金用于拓宽物流网络，升级基础设施及强化公司在东南亚和其他现有市场的分拣、仓储能力及容量，开拓新市场及扩大服务范围，以及研发和技术创新，为全球用户创造更高效、更优质的物流服务。极兔速递自2015年成立于印度尼西亚，之后迅速拓展到东南亚其他六个国家，并于2020年进入中国市场。根据弗若斯特沙利文的数据，按2022年的包裹量计，极兔速递是东南亚排名第一的快递运营商，在中国的市场份额也名列前茅。2022年，公司在中国、东南亚区域的业务保持良好发展态势的基础上，极兔速递进一步将快递业务拓展至拉丁美洲、中东、北非五个国家。目前，极兔速递的快递业务已经覆盖了全球13个国家。在上市仪式现场，来自极兔速递全球13个市场的一线员工代表共同敲响了极兔速递香港上市的锣声 —— 从快递员到客服，再到转运中心操作员，不同岗位上的员工共同造就了今日的极兔，也一同见证公司在今天开启新的征程。极兔速递副总裁后军仪表示："自2015年成立至今，极兔速递一路走来，不断开拓进取。今日在香港联交所主板上市是公司发展重要的里程碑，我们感恩所有极兔人默默的拼搏与努力，感谢合作伙伴的长期支持，更要感谢顾客对我们的信任。今后，我们将不忘初心，一如既往地秉承‘客户为本、效率为根'的宗旨，以高效连接世界，让物流惠及全球。" 极兔速递首席财务官郑世強表示："香港是一个领先的国际资本市场，世界各地发行人和投资者在香港汇聚，见证了亚洲最具活力的资本市场的机遇。我们非常荣幸今天极兔在香港联交所主板上市。我们将继续与合作伙伴携手合作，引领全球物流行业的变革，为更多市场和客户提供更优质的快递服务，同时为投资者创造更具潜力的价值。" 关于J&T极兔速递 J&T极兔速递是一家全球综合物流服务运营商，快递业务在全球规模最大及增长最快的东南亚和中国市场处于领先地位。公司创立于2015年，快递网络覆盖印尼、越南、马来西亚、菲律宾、泰国、柬埔寨、新加坡、中国、沙特阿拉伯、阿联酋、墨西哥、巴西和埃及共13个国家。秉承"客户为本、效率为根"的宗旨，极兔速递致力于通过智能化的基础设施、数字化的物流网络，为客户提供全场景化的物流解决方案，以高效连接世界，让物流惠及全球。
美通社2023-10-30
本周A股73家上市公司限售股解禁合计近50亿股，解禁市值约1235亿元，这些股票将迎解禁潮考验
 go
例3.29%，解禁股类型是定向增发机构配售股份。明细如下：晶科能源10月21日发布公告称，公司部分限售股即将解禁上市，本次解除限售股份的数量为11.03亿股，占公司发行总股本的11.03%，本次解除限售的股份上市流通日期为2023年10月30日，解禁股类型为首发原股东限售股份。明细如下：解禁量占总股本比例方面，15股解禁比例超10%。天纺标比例高达75.36%，中胤时尚比例超过49%，中金公司比例也超过40%，天山电子、怡和嘉业比例接近40%，泓博医药、泰坦科技等解禁占比靠前。
金融界2023-10-30
喜相逢集团(02473.HK)10月30日-11月2日招股拟全球发售约1.03亿股股份
 go
3亿股股份，其中香港发售占10%，国际配售占90%，另有15%超额配股权。每股发售价1.05港元-1.36港元，每手2500股，预期股份将于2023年11月9日(星期四)上午九时正于联交所开始买卖。
金融界2023-10-30
周末重磅要闻集锦出炉！中美直飞航班有望增加根据确定退休年龄？多省份辟谣“推行工龄退休”
go
看，中金公司为首发原股东限售和首发战略配售股份，长江电力为定向增发机构配售股份，晶科能源则为首发原股东限售股份。在上述59股中，共计15股解禁比例超过10%。北交所上市公司天纺标解禁比例居首，高达75.36%，类型为首发原股东限售股份；其后中胤时尚、中金公司、天山电子、怡和嘉业、泓博医药等5股解禁比例均超30%，且类型均为首发股份解禁。楼市动态：多位购房者称收到链家退还中介费差额的通知北京链家回应称“属实” 多位购房者在社交平台发布消息称，被链家方面的置业顾问告知可以按2%的中介费收取，多余的退费。记者向北京链家方面核实，对方表示情况属实，并表示，“北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的在途单客户，按照2%的标准收取佣金，在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。”据此前报道，9月26日，有消息称北京链家将中介费收取标准统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。广州提出探索房票安置政策机制《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》日前经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中，最为引人关注的是，提出“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率”。据了解，广州此前城中村改造的补偿方式，主要以回迁房补偿为主，现金补偿为辅，“房票安置”是第一次出现在官方文件中。由此，广州也成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。国际财经：美国总统拜登会见王毅美国总统拜登当地时间10月27日在白宫会见到访的中共中央政治局委员、外交部长王毅。王毅表示此次访问的目的就是同美方沟通，切实落实两国元首重要共识，在重返巴厘岛基础上，面向旧金山，推动中美关系止跌启稳，尽快回到健康稳定发展轨道。美国汽车业罢工持续通用汽车近4000名工人加入罢工受雇于通用汽车公司的美国汽车工人联合会（UAW）成员扩大了罢工规模。美国中部时间当天17时左右，近4000名田纳西州斯普林希尔通用汽车工厂的工会工人加入了罢工行动。当天，美国汽车工人联合会宣布与斯特兰蒂斯公司达成初步协议。此前，该工会与福特汽车公司已达成初步劳资协议。目前，全美汽车工人联合会会尚未与通用汽车达公司成协议。由于通用、福特以及斯特兰蒂斯三大汽车制造商不能满足汽车工人提出的涨薪、提高失业保险、医疗保险等要求，美国汽车工人联合会组织工人于9月15日起开始罢工。截至10月19日，罢工已致美汽车行业损失约93亿美元。 Stellantis与UAW达成初步协议拟加薪25%并提供生活成本补助根据知情人士透露，继福特汽车之后，Stellantis NV与美国汽车工人联合会(UAW)就结束为期六周的罢工达成了初步协议。知情人士表示，这份为期逾四年的合同将效仿福特，将每小时工资提高25%，并提供生活成本补助。欧洲多国开始实施冬令时今日起欧洲多国开始实施冬令时。欧洲金融市场的交易时间将较夏令时延后一小时，即从下周一开始，欧洲股市将于北京时间16:00开盘，于次日00:30收盘；欧洲各国经济数据的公布时间也将较夏令时延后一小时。
金融界2023-10-29
下周前瞻：美联储领衔三大央行议息，10月PMI数据将公布，A股3只新股申购，限售解禁规模超1200亿元
 go
例3.29%，解禁股类型是定向增发机构配售股份。明细如下：晶科能源10月21日发布公告称，公司部分限售股即将解禁上市，本次解除限售股份的数量为11.03亿股，占公司发行总股本的11.03%，本次解除限售的股份上市流通日期为2023年10月30日，解禁股类型为首发原股东限售股份。明细如下：解禁量占总股本比例方面，15股解禁比例超10%。天纺标比例高达75.36%，中胤时尚比例超过49%，中金公司比例也超过40%，天山电子、怡和嘉业比例接近40%，泓博医药、泰坦科技等解禁占比靠前。
金融界2023-10-29

上一页
1
•••
206
207
208
209
210
•••
334
下一页

24小时热点

最新话题更多