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多家银行密集跟进房地产融资“白名单”机制持续推进

自今年1月初住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，多家国有银行和股份制银行积极部署相关工作，中小银行也纷纷跟进，开辟绿色通道，取得初步进展，房地产融资“白名单”机制持续推进。最新数据显示，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

金融界2024-03-02

多家银行密集跟进，房地产融资“白名单”机制持续推进

自今年1月初住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，多家国有银行和股份制银行积极部署相关工作，中小银行也纷纷跟进，开辟绿色通道，取得初步进展，房地产融资“白名单”机制持续推进。最新数据显示，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

金融界2024-03-02

城市融资协调机制落地持续加快约6000个房地产项目入围“白名单”

加快落地。2月29日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。值得注意的是，这是继2月20日后，10天内的第二次调度会。

金融界2024-03-02

曼昆出海丨澳大利亚加密货币监管政策介绍

n，ASIC）。 ASIC是澳大利亚的金融监管机构，负责监管澳大利亚的金融市场和金融服务行业，以确保市场的公平、透明和有效运作，保护投资者的利益，维护金融系统的稳定。同时，ASIC也负责监管虚拟货币相关的金融服务和业务。2021 年，ASIC澄清了其对作为交易所交易产品（ETP）和其他投资产品基础资产中的加密资产的预期以及对市场运营商、零售基金运营商、上市投资实体（包括上市投资信托和上市投资公司）和澳大利亚金融服务牌照（AFSL）持有者交易加密资产的期望（见 ASIC 第 230 号信息表（INFO 230)）。此外，ASIC还对某些加密资产的监管地位提出了期望（见ASIC 第 225号信息表 (INFO 225)）。 02 监管框架是什么？主要是执法监管而非立法监管。目前，澳大利亚没有对加密货币进行单独的立法，虽然已经有立法修正案来适应加密货币的使用，但迄今为止，这些修正案主要集中在交易关系（如发行和兑换过程）和涉及加密货币的活动，而不是加密货币本身。尽管政府部门已经在开展金融服务提供商、稳定币监管的磋商和咨询。而ASIC对加密货币企业采取了高调的执法行动。行动重点是涉嫌无照经营以及投资者保护，但迄今为止采用的 "执法监管 "方法加强了对立法清晰性的呼吁。虽然目前还没有立法将加密货币作为一个独立的法律领域来处理，但这并不妨碍将其纳入澳大利亚法律的现有制度中。 03 具体的监管规则是什么？曼昆金鉴智律师就常见的场景进行介绍。 1. 加密货币的买卖加密货币的买卖受澳大利亚现行金融服务监管制度的监管。在澳大利亚开展金融服务业务的实体必须持有AFSL牌照（Australian Financial Services Licence）或获得豁免。构成金融产品的加密资产服务提供商将要求获得AFSL牌照以及相关的合规和披露要求。澳大利亚公司法（Corporations Act 2001）（Cth））对“金融产品”和“金融服务”的定义非常宽泛，ASIC在INFO225中表示，与现有金融产品具有类似特征的加密资产将触发相关监管义务。根据具体情况，加密资产可能构成管理投资计划（集体投资工具）的权益、证券、衍生品，或属于更广泛定义的金融产品类别，所有这些都受AFSL牌照监管。同样地，在澳大利亚开展金融服务的外国金融服务提供商必须持有AFSL牌照，除非豁免适用。甚至需要在当地设立机构（即在ASIC注册并设立分支机构）或成立子公司。即使加密资产买卖不受公司法的监管，也会受到澳大利亚消费者法（The Australian Consumer Law）的监管，其禁止对消费者实施误导或欺骗。因此，在加密货币销售宣传材料中必须小心谨慎，确保不包含虚假信息，确保买家不被误导或欺骗。 2. 加密货币的税务加密货币持有人的税务影响取决于获取或持有加密货币的目的。根据《2022 年财政法修正案（2022年第4号措施）》（Treasury Laws Amendment (2022 Measures No. 4) Bill 2022），澳大利亚税务局将加密货币视为一种持有或交易的资产，而不是货币。简单而言，如果经常性地交易加密货币，利用市场升跌赚钱，这种情况通常需要支付个人所得税。而如果是长线投资，通常会需要支付资本增值税。就澳大利亚商品和服务税（GST）而言，自 2017 年 7 月 1 日起，加密货币的供应和收购无需缴纳商品和服务税，因此，使用加密货币的消费者从承担两次GST（在购买数字货币和在使用数字货币购买其他商品和服务时）变成了只承担一次（只在使用数字货币购买其他商品和服务时）。 3. 出入境申报目前，澳大利亚没有要求在出入境时申报所持有的加密货币。 2006 年《反洗钱和反恐融资法》（澳大利亚联邦）（AML/CTF 法）规定，个人和企业在携带超过 10,000 澳元（或等值外币）的实物货币进入或离开澳大利亚时必须提交报告。这项要求仅限于 "实物货币"。虽然 2017 年对《反洗钱/打击跨国有组织犯罪法》进行了修订，以解决加密货币转移和兑换的某些方面问题，但此次修订并未看到反洗钱/打击跨国有组织犯罪监管的范围扩大了边境限制。 4. 区块链项目发币尽管ASIC承认ICO的监管充满挑战，但并不禁止ICO。如果发行的代币不被归类为金融产品，ICO受澳大利亚消费者法的约束；如果发行的代币被归类为金融产品，ICO将受2001年澳大利亚证券和投资委员会法案(ASIC法案)的约束。但是，无论是否涉及金融产品，发币主体必须始终确保ICO不涉及误导或欺骗性行为或陈述。由于ICO的设计可能会在其生命周期中发生变化，因此需要寻求律师意见确保持续合规。 5. 虚拟货币挖矿目前，澳大利亚没有对虚拟货币挖矿发布任何禁令。但虚拟挖矿业务涉及的税务处理会相对复杂，取决于很多因素，包括但不限于是否注册了GST，每个挖矿业务的具体情况等。 04 结语区块链和加密货币是当今世界的创新技术，为金融服务和交易提供了新的可能性。澳大利亚作为一个中立而稳定的司法辖区，以及拥有广泛的加密货币采用率，为加密货币企业提供了一个有利的环境。然而，现阶段由于缺乏明确的立法，澳大利亚对加密货币的监管依然存在不确定性，需要企业密切关注监管动态和执法行动，以确保其业务的合法性和可持续性。金鉴智上海曼昆律师事务所资深律师金鉴智律师先后毕业于浙江大学（法学学士）、日本九州大学（国际经济法和商法硕士），执业以来一直专注涉外法律纠纷、复杂公司纠纷以及大型投融资项目领域的法律服务，多年的商事法律服务经验，使其能够围绕客户的商业诉求提供可行性强的解决方案。主攻业务领域：跨境民商事争议解决、Web3.0投融资合同纠纷、新经济领域企业法律服务典型案例：公司纠纷参与日本著名商事上市公司与台资⻰头⻝品企业集团采购合同纠纷的商事仲裁，最终成功获得上亿可得利益损失赔偿。参与领先区块链服务器⼚商与其供应商软件采购合同纠纷，就其软件是否符合质量标准展开充分论证、激烈辩论。代表国内某⻰头重型装备制造业上市公司就其在欧洲某工程建设纠纷设计全套解决方案，最终以客⼾满意的⾦额庭外和解结案。知产纠纷参与日本跨国化⼯上市公司与国内知名化⼯设计单位专利侵权及商业秘密纠纷案，该案成功启动法院现场勘验，极⼤解决知产案件“举证难”问题投融资项⽬代表国内领先不动产投资及资产管理公司参与⼴州某城市更新项⽬，该案涉及⼟地历史遗留问题众多、政府部⻔政策模糊等多重难点。代表国内领先不动产投资及资产管理公司收购上海地区某⼤型综合商业体。来源：金色财经

金色财经2024-03-01

A股头条：重磅会议！提出加快发展新质生产力；楼市大消息，3月15日前地级及以上城市要建立融资协调机制；PCE数据利好，美股收涨

4年2月29日上午，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议强调，各地要扎实做好融资协调机制有关工作，抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。评：已经给地方设定期限了，这对推动房企融资、稳定楼市是个利好消息。接下就看执行情况了。 4、央行：通过柜台渠道投资债券市场可以将储蓄高效转化为债券投资增加居民财产性收入央行表示，目前，我国居民直接持有的政府债券规模较小，与成熟债券市场相比，还有很大提升空间。通过柜台渠道投资债券市场，可以将储蓄高效转化为债券投资，增加居民财产性收入。截至2023年末，我国债券市场余额158万亿元，是全球第二大债券市场。加快发展柜台债券业务，有利于促进直接融资发展，优化金融体系结构。 5、深交所组织召开上市公司座谈会：推动提高上市公司质量和投资价值促进新质生产力加快形成 2月28日，深交所组织召开上市公司座谈会，了解企业及行业发展情况，并就加强资本市场及深交所建设、加快形成新质生产力、推动经济高质量发展广泛听取意见建议。深交所党委书记、理事长沙雁出席并讲话，8位上市公司董事长参与座谈。深交所负责同志表示，深交所将认真贯彻落实中央金融工作会议和国务院常务会议精神，按照中国证监会统一部署，树牢投资者为本理念，以“严监管、防风险、促发展”为工作主线，持续强化全过程监管，坚决查处违法违规行为，促进上市公司规范、健康发展，更好发挥枢纽功能和平台作用，围绕做好金融五篇大文章，推动提高上市公司质量和投资价值，促进新质生产力加快形成。评：新质生产力概念是A股当下最火的概念，既有政策加持、也有监管呵护，还有时代buff的加成。科技是A股未来一条持续的主线。 6、沪指3000到3000：仅14%个股收复失地 2月29日，沪指再度收复3000点，自去年12月12日失守至如今再次收复，已历时51个交易日。主要指数中，仅有红利指数、上证50、沪深300在此期间相对“跑赢”沪指，而中证2000、国证2000、中证1000等小微盘指数近日虽一度回升迅猛，但从整段行情上看，其目前依旧均为深跌状态。从个股来看，以沪指此轮“3000至3000”行情统计，仅有近14%的个股收复失地，有4成股跌超20%。总体来看，2月至今，市场已连续反弹3周，投资者的做多信心有所恢复。评：主要是小盘股被量化私募砸的不要不要的，反弹行情中主要是大票带起来的，这就突出了宽基的优势。 7、小米：汽车工厂调研文件信息完全失实针对近期所谓小米汽车工厂的调研文件照片泄露，称小米汽车预计将会在2024年3月实现首辆汽车上市，4月交付，预计一季度整车产量约2000辆，产值4亿元。小米公司发言人在其微博上澄清，经详细询查，该信息完全失实，并不存在所谓相关“调研”及所谓关于产量产值的预估。评：虽然小米在极力的辟谣，但是小米仍然难逃操盘小米手机的路径依赖。市场上目前留给小米的定价空间有限，低端价格战凶猛，中高端又有问界、理想、小鹏、蔚来在搏杀。这个时候考验雷军的操盘能力了。 8、美国1月核心PCE物价指数同比上升2.8%为2021年3月以来最小增幅美国1月核心PCE物价指数同比上升2.8%，为2021年3月以来最小增幅，预估为2.8%，前值为2.9%。环比上升0.4%，创2023年2月以来最大增幅，预估为0.4%，前值为0.2%。评：美国的近期通胀有所反弹，1月份CPI和PPI数据均超预期，美国通胀成因复杂，既有货币政策，也跟其不顾经济规律大搞脱钩有关，再加上地缘政治的影响。所以，美联储的降息之路也不平坦。隔夜外盘美股：“PEC数据符合预期成利好，大阳线又朝新高进发？”美股全天震荡小幅上涨；纳指涨近150点刷新2021年10月创下的收盘新高；在整个二月中，道指累涨2.21%，纳指累涨6.12%，标普累涨5.17%均连续第四个月录得涨幅。热门科技股多数上涨，AMD涨超9%续创新高市值站上3000亿美元，Arm涨超5%，超微电脑涨超6%，美国雅保涨超4%，亚马逊、英伟达、英特尔涨超2%，梅西百货跌超5%；中概股走势分化，猎豹移动涨超10%，小鹏汽车涨超8%，蔚来汽车涨超5%，网易绩后跌超3%，有道跌超5%，叮咚买菜跌超10%，嘉楠科技跌超15%。期货市场：美元指数刷新日低，但此后反弹，逼近一周高位。离岸人民币盘中涨超百点收复7.21，脱离逾一周低位。比特币盘中跌超3000美元、跌破6.1万美元，2月仍将累涨近50%；黄金跳涨收创四周新高，仍连跌两月；美油两连跌，布油即月期货暂别三个月高位，均连涨两月；十年期收益率未再逼近逾两月高位。市场策略近两日市场大开大合，这表示在当前位置市场分歧开始加大。沪指局部走出喇叭形，在前低支撑处展开3浪结构反弹，等长目标在3034点，不排除会再创一下新高。周五可关注会否冲高回落形成高点，后市如跌破2943点则短期顶部可初步确认。题材掘金华为问界：AITO汽车官宣，旗下旗舰SUV车型问界M9大定量超5万台。作为品牌旗舰，M9是华为和赛力斯合作的巅峰之作，均价超过50万元，但这款被余承东称作是“科技车皇”的高端车型，一经发售就大受欢迎，甚至一度创下日定超千台的记录。目前，M9已于2月26日起开启大规模的全国交付。标的：溯联股份(301397)、腾龙股份(603158) 微电网：工业和信息化部等七部门29日发布关于加快推动制造业绿色化发展的指导意见，鼓励具备条件的企业、园区建设工业绿色微电网，推进多能高效互补利用，就近大规模高比例利用可再生能源;加快推进终端用能电气化，拓宽电能替代领域，提升绿色电力消纳比例，标的：安科瑞(300286)、特锐德(300001) 公告精选【重大事项】四连板天永智能：公司无任何形成收入的氢能源相关产品三连板四川金顶：公司无任何形成收入的氢能源相关产品二连板康普顿：控股子公司青岛氢启新能源科技有限公司目前尚处业务发展初期二连板新动力：目前公司基本面未有重大变化二连板京城股份：储氢瓶等相关产品对公司业绩贡献度有限隆基绿能：拟以3亿元-6亿元回购公司股份【业绩速递】广州发展业绩快报：2023年净利润16.36亿元同比增长20.81% 森麒麟：2023年净利同比增70.88%拟10转4派4.1元【并购重组】南大光电：终止购买全椒南大股权并募集配套资金事项德必集团：拟终止部分募投项目并永久补充流动资金山东华鹏：拟终止重大资产重组事项三变科技：拟向控股股东定增募资不超2亿元【增持减持】奥瑞金：拟5000万元-1亿元回购股份运机集团：拟以1亿元-2亿元回购股份吉华集团：拟以8000万元-1.2亿元回购股份济民医疗：公司部分董事等拟以3000万元-6000万元增持公司股份华菱线缆：新湘先进拟减持不超过1% 【其他事项】工商银行：董事会同意聘任姚明德为副行长金开新能：子公司与山东创新集团签署战略合作框架协议峨眉山A：与中国电信乐山分公司签订战略合作框架协议华大基因业绩快报：2023年净利润同比下降88.64% 凯美特气：凯美特环保公司项目进入试生产阶段福龙马：2月预中标项目合同总金额合计5.15亿元园林股份：拟联合中标9395.09万元治理工程项目起帆电缆：控股股东协议转让5.98%公司股份文投控股：实控人拟变更为北京市国资委金安国纪：拟向北陆药业出售所持承德天原80%股权旗滨集团：控股股东提议2023年度以现金分红方式进行利润分配交易提示【限售解禁】

金融界2024-03-01

城市房地产融资协调机制工作视频调度会议：3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制

4年2月29日上午，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议强调，各地要扎实做好融资协调机制有关工作，抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。

金融界2024-02-29

印尼总统普拉博沃为财长职位物色人选据悉考虑有银行业经验的技术派

rtika Wirjoatmodjo、金融监管机构主席Mahendra Siregar和印尼国家银行总裁董事Royke Tumilaar。知情人士称，这些人被视为最合适的人选，因为他们具备金融专业知识和有效的领导力。他们补充说，普拉博沃不会在任何政治谈判中牵扯入财长职位这个问题，因为他认为这个职位高于政治，而且在管理预算方面需要敏锐性。因谈论非公开事宜，知情人士要求匿名。普拉博沃的发言人没有立即回应置评请求。

金融界2024-02-28

韩国警告长期无法实现增长的公司将面临退市风险

韩国金融监管机构表示，长期没有实现增长的韩国公司有被从证券交易所除牌的风险。韩国金融监管院院长Lee Bokhyun周三表示，“有些公司已经至少10年没有增长。我们正在考虑各种措施，包括为可能的退市制定具体标准。”韩国本周早些时候推出了“企业价值提升计划”，旨在推动企业通过更好的管理实践来提高估值，但由于缺乏细节和执行措施，该计划令投资者感到失望。

金融界2024-02-28

陈吉宁：加快打造人民币金融资产配置中心和风险管理中心

更多改革举措，完善与高水平开放相适应的金融监管体系，不断提升金融资源配置效率和能力，加快打造人民币金融资产配置中心和风险管理中心，推动国际金融中心建设实现新的突破跃升，为金融强国建设作出更大贡献。

金融界2024-02-28

齐鲁银行新帅郑祖刚面临挑战：非标投资风险叠加股权高质押，年初领罚近1500万，业绩增速连续走低

23年5月下旬，齐鲁银行聊城分行被国家金融监管总局聊城监管分局罚款30万元；2023年7月中旬，齐鲁银行泰安分行被国家金融监管总局泰安监管分局依法罚款35万元；2023年8月2日，齐鲁银行因金融统计指标数据错报、违反账户管理规定等8项违规受到警告处分，并处以没收违法所得363.78元，罚款297.5万元。2023年8月18日，齐鲁银行控股的村镇银行章丘齐鲁村镇银行因向不符合借款资格的借款人发放贷款被处以罚款30万元。此外，相关负责人均因违法行为被处以警告并罚款。根据齐鲁银行的年度报告，该行的高级管理层由“一正两副两助理”组成。在上述的处罚中，就涉汲时任行长助理兼副行长的陶文喆因流动资金贷款管理不善等问题受到警告，并被处以5万元人民币的罚款。此外，执行董事兼副行长葛萍也因未能履行新客户身份识别的职责而受到1.5万元人民币的罚款。 2023年，齐鲁银行完成了高层人事调整。3月份迎来了新任董事长郑祖刚。郑祖刚毕业于南开大学经济系，加入齐鲁银行之前，他在中国农业银行工作多年，担任过山东分行和天津分行的领导职务，积累了丰富的大型银行工作经验。新任领导者的到来往往伴随着新的管理风格。郑祖刚作为一位经验丰富的“70后”管理者，他的加入是否能够引领齐鲁银行在提高内部控制质量的同时，实现业绩的增长，还有待市场的检验。

金融界2024-02-28

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