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房贷利率换锚以来最大幅降息落地！大部分城市首套房贷利率进入3字头，楼市“小阳春”稳了？

R为3.95%。 “自去年4季度以来，金融监管总局频频表态也支持房地产市场，本次开年降息也在意料之中，下调幅度超预期。”王小嫱表示，虽然一线城市政策优化细则落地，但从市场端来看2024年1月市场表现平平，新房市场供需规模双缩，二手房成交量维稳、价格持续下滑，市场并未现明显改善。本次下调LPR惠及群体较广，进一步降低购房成本，刺激有购房需求的购房者入市。东方金诚指出，2024年政策面的一个重点是要推动房地产行业实现软着陆，其中适度降低居民房贷利率是关键一招。东方金诚预计，今年除了作为居民房贷利率定价基础的5年期以上LPR报价会持续下调外，监管层还将通过下调首套房贷和二套房贷利率下限等方式，推动居民房贷利率下行。这在近期京、沪楼市新政以及此前央行和金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中已有所体现。楼市“小阳春”稳了？陈文静分析，当前行业调整态势未改，多项政策叠加有望助推市场情绪修复，预计将进一步巩固“小阳春”市场行情。 2024年以来，房地产行业供需两端政策持续落地，需求端，春节前，一线城市接连放松限购政策，信号意义明显，意味着2024年楼市政策整体仍处于宽松阶段，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。供给端，1月地方房地产融资协调机制加快建立，各地积极上报融资支持项目白名单，银行金融机构也积极对接，根据五大国有银行最新披露，其对接的房地产融资白名单项目已超过8000个。项目资金逐渐到位，一方面力促“保交付”，另一方面也有利于稳定企业预期，进一步稳定购房者信心。除此之外，今年以来，三大工程建设也在持续推进，北京、上海、广州、深圳、福州等地陆续公布2024年度或首批配售型保障房建设规模，合肥、广州、南宁等地公布首轮城中村改造计划，广州发放了第二批房票，对稳投资、促需求均将产生积极影响。从市场情况来看，受春节假期影响，今年以来供需两端政策落地的政策效果尚不明显，根据中指监测数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2023.1.27）下降约27%，新房市场表现较为平淡。春节后，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，一线及核心二线等前期出台政策的城市，政策效果有望进一步显现。本次5年期以上LPR大幅下调后，购房者置业成本下降，有望强化核心城市政策效果，“小阳春”行情或逐渐开启。但值得关注的是，去年同期高基数效应逐渐显现，接下来2-3个月，不管是新房还是二手房销售规模同比表现或整体偏弱。

金融界2024-02-20

开年第一降，2月LPR出炉，鹏扬30年国债ETF（511090）上涨0.24%

期维持不变，5年期下降25BP。国家金融监管总局重要部署，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施 2月19日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开党委(扩大)会议，传达学习贯彻国务院第三次全体会议精神，对开年工作作动员部署。会议提出，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施。要加快弥补监管制度机制短板，按计划出台有关规章制度。 3.海外市场资讯美国降息预期落空，未来货币政策怎么走 2024年1月美国消费者价格指数(CPI)同比上涨3.1%,高于市场预期的2.9%。超预期的通胀数据粉碎了市场对于美联储3月开始降息的预期，而此前的新年首次美联储议息会议，鲍威尔几乎没有给出更多前瞻指引，不管是市场还是美联储自身都对未来充满了迷茫。对此，分析师Seema Shah表示，当前强劲的劳动力市场和经济数据不可避免地让美联储犹豫。尽管几乎所有的委员都支持今年降息，但对具体时间和幅度都没有做出前瞻指引。政策制定者仍然希望在打压通胀和稳定经济间保持平衡，当通胀进一步出现回落信号时，将美联储降息落地的前奏。在经济处于复苏初期且货币政策较为宽松的背景下，我国以30年期国债为主的超长期债券市场发展迅速，而30年期国债期货的上市更是填补了机构投资超长期债券的风险管理工具，活跃了30年期国债的成交量。鹏扬30年国债ETF(511090)是目前市场上唯一跟踪中债30年期国债指数的ETF，具备T+0交易属性，既可使得投资者日内低买高卖博取收益，也可帮助投资者快速拉长组合久期或用作对冲权益仓位。该产品可以作为客户的高弹性现金管理工具和组合久期调节工具，短期在市场利率波动放大时，具备较强的交易属性，长期在低利率的背景下，具备较强的配置属性，值得投资者积极关注。风险提示：本处所列示信息仅用于沟通交流之目的，仅供参考，不构成对任何个股的投资建议。

证券之星2024-02-20

降准落地带动LPR下行！东方金诚：预计今年5年期以上LPR报价会持续下调，推动居民房贷利率下行

。这在近期京、沪楼市新政以及此前央行和金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中已有所体现。

金融界2024-02-20

东方金诚：2月5年期以上LPR报价单独下调，后期两个期限品种LPR报价还有下行空间

。这在近期京、沪楼市新政以及此前央行和金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中已有所体现。

金融界2024-02-20

肖远企会见第三次中国金融部门评估评估团团长一行

绕近年来中国银行业保险业发展改革成果、金融监管成效以及此次评估进展情况等进行了交流。金融监管总局统计监测司、法规司主要负责同志陪同会见。

金融界2024-02-20

2月20日证券之星早间消息汇总：证监会召开系列座谈会

市场建设好、发展好。 2、2月19日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开党委(扩大)会议，对开年工作作动员部署。会议指出，要把握形势、鼓足干劲，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施。要做细做实风险监测和防范处置，加快化解存量、有效遏制增量。要稳步推进派出机构改革，确保有组织、有步骤、有纪律地平稳落地。要加快弥补监管制度机制短板，按计划出台有关规章制度。要坚持强监管严监管工作导向，严肃查处重大违法违规案件，严厉打击非法金融活动。 3、国务院原则同意《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》。《总体方案》实施要更好发挥上海对外开放优势，依托国际航空枢纽条件，用好中国(上海)自由贸易试验区制度创新成果，创建高度便利的国际商务交流载体，统筹发展和安全，更好联通国内国际两个市场，更好利用国内国际两种资源，为推进高水平对外开放作出更大贡献。 4、国家外汇管理局：2023年，我国经常账户顺差2642亿美元，顺差规模与同期国内生产总值之比为1.5%，继续处于合理均衡区间。其中，国际收支口径的货物贸易顺差6080亿美元，仅次于2022年顺差规模，为历年次高。我国国际收支保持基本平衡，跨境资本流动趋稳向好。公司新闻： 1、工商银行：国家金融监督管理总局核准廖林担任董事长 2、安培龙：收到汽车客户项目中标通知 3、顺丰控股：1月速运物流业务收入同比增长20.72% 4、雅化集团：拟以1亿元-2亿元回购股份 5、均胜电子：拟以1亿元-2亿元回购股份 6、申通快递：2024年1月快递服务费收入同比增长82.61% 海外要闻： 1、美东时间周一，美股因美国总统日休市一日。欧洲时间周一，欧洲三大股指当天涨跌不一。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数19日报收于7728.50点，较前一交易日上涨16.79点，涨幅为0.22%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7768.55点，较前一交易日上涨0.37点，涨幅为0.005%；德国法兰克福股市DAX指数报收于17092.26点，较前一交易日下跌25.18点，跌幅为0.15%。 2、IMF第一副总裁戈皮纳特：对于央行来说谨慎降息非常重要。鉴于美国劳动力市场和消费者情绪的情况，美联储“谨慎行动”，等到2024年下半年再进行降息是合理的。 3、鉴于全球多国经济增长和制造业活动复苏的前景，高盛近期将其对全球股市的评级从今年年初的“中性”上调至“增持”。近期数据显示，包括美国在内的全球多国制造业活动出现改善迹象。高盛在报告中称，"我们预计经济增长将成为风险偏好的更重要驱动因素，今年股票/债券的关联度将更为负相关。" 4、美国食品药品监督管理局(FDA)在近日宣布，批准由Eicos Sciences公司所开发的Aurlumyn注射剂治疗成人严重冻伤，以降低患者手指或脚趾截肢的风险。据悉，Aurlumyn是全球首个用于治疗严重冻伤的获批药物。

证券之星2024-02-20

中信证券：信贷供需新格局正逐步展现预计未来信贷增速或将逐步放缓

。在这一过程中，还需要结构性货币政策、金融监管政策等，持续引导机构投资方向并继续推动贷款利率下行，减轻实体融资难度，落实金融服务实体。

金融界2024-02-20

2月19日晚间要闻盘点：证监会重磅发声！认真对待来自各个方面的意见建议包括批评意见，广东证监局2024年1号罚单开出…

环比大增86%，同比大增99%。国家金融监管总局：积极出台有利于提振信心和预期的政策措施国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议指出，要坚决把思想和行动统一到党中央、国务院对经济金融形势的判断和决策部署上来，迅速进入工作状态，奋力抢抓工作先机，切实将“时时放心不下”的责任感转化为“事事心中有底”的行动力，确保全年工作良好开局、高标起步。要把握形势、鼓足干劲，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施。要围绕中心、服务大局，在党和国家工作大局中找准定位、明确方向，确保监管工作最终效果符合党中央决策意图。要融入大局、顺势而为，按照系统观念深入谋划和推进工作，坚持用改革的办法解决前进中的问题。两部门：解除对西班牙30月龄以下剔骨牛肉的禁令海关总署、农业农村部发布公告，根据风险评估结果，自本公告发布之日起，解除原农业部、原国家出入境检验检疫局2001年联合公告第143号对西班牙30月龄以下剔骨牛肉的禁令。西班牙30月龄以下剔骨牛肉输华检验检疫要求另行制定。【证券市场】证监会：将认真对待来自各个方面的意见建议包括批评意见，经过论证切实可行的马上就办，一时不具备条件的做好沟通解释 2月18日至19日，新春上班伊始，证监会召开系列座谈会，就加强资本市场监管、防范化解风险、推动资本市场高质量发展广泛听取各方面意见建议。座谈会由证监会党委书记、主席吴清和领导班子成员分别主持。专家学者、中小投资者、上市公司、拟上市企业、证券基金经营机构、会计师律师事务所、私募机构、外资机构等方面代表参与座谈。证监会负责同志认真听取与会代表发言，对大家长期以来给予证监会工作的大力支持表示衷心感谢。证监会负责同志表示，当前证监会正在认真贯彻落实党中央、国务院关于资本市场的一系列重要部署，深入推进强监管、防风险、促发展各项工作。资本市场涉及方方面面，越是在形势复杂严峻的时候，越要广开言路，集思广益，凝聚共识。证监会将认真对待来自各个方面的意见建议包括批评意见，经过论证切实可行的马上就办，一时不具备条件的做好沟通解释，及时回应市场关切，依靠各个方面的共同努力把资本市场建设好、发展好。广东证监局2024年1号罚单开出一起民间配资炒股案浮出水面广东证监局2024年“1号罚单”发布，借用账户证券交易遭重罚。2月18日，广东证监局披露一张罚单，谢某娣被责令改正，给予警告，并处以40万元的罚款。经查明，谢某娣借用多达5个证券账户从事证券交易，借用时长最长达2年3个月，谢某娣与账户提供方约定按照一比二的比例出资，证券交易高达35.77亿。有市场人士称，上述“借用”账户证券交易与场外配资账户相似，有所不同的是，场外配资方多以高额利息的方式分润收益，但从该罚单公布内容来看，“双方按照约定的比例出资、分成，并由账户持有人本人承担亏损”，这或更多是一种“民间配资”违规证券交易方式。北向资金净卖出63.72亿元药明康德遭净卖出13.71亿元北向资金净卖出63.72亿元，药明康德、工业富联、中际旭创分别遭净卖出13.71亿元、0.5亿元、0.12亿元；贵州茅台逆势获净买入9.4亿元。【地方热点】 1月上海二手房成交量同比增长86% 据上海链家研究院监控数据，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48万套，环比下降3%，同比增长86%；成交金额537亿元，环比下降2%，同比增长94%；成交均价42437元/平方米，环比持平，同比增长2%。四川一县城“花式”鼓励购房：预发工资交首付、月供垫付、首付缓付四川省宜宾市兴文县出台购房补贴政策，内容涉及鼓励企业预发工资交购房首付、可申请专项基金垫付月供等。根据微信公众号“兴文发布”，此次补贴条件包括团购优惠政策、首付缓付政策、代金券补助政策、鼓励公积金贷款政策、贷款利率优惠政策以及月供垫付政策等六个方面。【重要公司】知乎：王晗获委任为首席财务官知乎-W(02390.HK)发布公告，由于工作调整，沙大川辞任公司的执行董事、首席财务官及香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条及香港公司条例第622章第786条规定的授权代表职务，并获委任为公司的首席投资官。王晗先生已获委任为首席财务官。因存在违规操作苹果将面临欧盟近5亿欧元的罚款苹果公司将面临欧盟近5亿欧元的罚款，欧盟监管机构正在调查苹果在其平台上压制包括Spotify在内的音乐流媒体竞争对手的指控。知情人士表示，这将是苹果首次受到欧盟的处罚。此前，欧盟监管机构发现，苹果在阻止竞争对手的音乐服务告知用户在其App Store之外存在更便宜的替代品时，违反了竞争规则。苹果还面临着来自个别欧盟成员国的压力。小鹏汽车将招聘4000人小鹏汽车将招聘4000人，向人工智能投资近5亿美元。

金融界2024-02-19

国家金融监管总局部署开年工作：要加快弥补监管制度机制短板，按计划出台有关规章制度

2月19日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开党委（扩大）会议，传达学习贯彻国务院第三次全体会议精神，对开年工作作动员部署。会议指出，要坚决把思想和行动统一到党中央、国务院对经济金融形势的判断和决策部署上来，迅速进入工作状态，奋力抢抓工作先机，切实将“时时放心不下”的责任感转化为“事事心中有底”的行动力，确保全年工作良好开局、高标起步。要把握形势、鼓足干劲，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施。要围绕中心、服务大局，在党和国家工作大局中找准定位、明确方向，确保监管工作最终效果符合党中央决策意图。要融入大局、顺势而为，按照系统观念深入谋划和推进工作，坚持用改革的办法解决前进中的问题。会议要求，要聚焦监管主责主业，把握实质风险，解决实际问题，牢牢守住不发生系统性金融风险底线。要做细做实风险监测和防范处置，加快化解存量、有效遏制增量。要稳步推进派出机构改革，确保有组织、有步骤、有纪律地平稳落地。要加快弥补监管制度机制短板，按计划出台有关规章制度。要坚持强监管严监管工作导向，严肃查处重大违法违规案件，严厉打击非法金融活动。会议强调，要健全上下贯通、左右协同、内外联动的工作机制，充分调动各方积极性，推动形成监管合力，提升监管工作质效。要紧紧依靠地方党委政府，实现同责共担、同题共答、同向发力。要加强相关部委协同配合，保持政策制定和执行的一致性稳定性。要持续健全闭环管理机制，确保重要工作一抓到底，“干一件成一件”。要积极开展正面引导，坚定发出中国经济光明论的监管强音。

金融界2024-02-19

国家金融监督管理总局：积极出台有利于提振信心和预期的政策措施

2月19日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开党委(扩大)会议，传达学习贯彻国务院第三次全体会议精神，对开年工作作动员部署。会议指出，要把握形势、鼓足干劲，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施。要围绕中心、服务大局，在党和国家工作大局中找准定位、明确方向，确保监管工作最终效果符合党中央决策意图。要融入大局、顺势而为，按照系统观念深入谋划和推进工作，坚持用改革的办法解决前进中的问题。

金融界2024-02-19

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