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美国湾区“爆雷”！近20%旧金山房屋“亏本出售” 比同期全国平均损失超出400%

后失去了一些吸引力。许多科技雇主和知名零售商已经搬出这座城市，我的一些客户报告说他们要离开因为他们感觉不像以前那么安全了。” (来源:ZeroHedge) 根据同一份报告，在截至2月29日的三个月内，底特律的房屋亏损销售量排名第二(10.8%)，其次是其他三个锈带和中西部大都市：克利夫兰(8.2%)、圣路易斯(8.1%)和芝加哥(7.9%)。这些地方的卖家比大多数地方更有可能赔钱，因为就像旧金山一样，房价已从疫情高峰期大幅下跌。例如，在底特律，销售价格中位数较疫情高峰期下降了约20%。 Redfin称：“此外，底特律和芝加哥的房地产市场也受到了影响，因为它们通常是购房者最有可能离开的美国大都市之一。” 新英格兰和南加州的房主亏本出售的可能性最小，同期出售的房主中只有1.2%亏损。其次是波士顿、加利福尼亚州阿纳海姆、佛罗里达州劳德代尔堡和圣地亚哥，这些城市中约有2%的房屋售价低于卖家最初支付的价格。也就是说，绝大多数卖家的房屋销售仍然有利可图。即使在旧金山，82%的卖家收入超过支付。在分析期间，典型卖家的银行存款比其成本基础高出482000美元。在全美国范围内，96%的卖家对自己的销售持乐观态度，由于全国媒体报道的房价仅比2022年中期创下的历史高点低5%，因此平均收益为196016美元。

圈内人2024-04-12

Unity扭转局面需要时间

度增长。Unity最近与一家领先的美国零售商合作，将其商业API整合到游戏和应用程序中，以实时3D体验的方式销售实体商品。Unity还与梅赛德斯-奔驰合作，支持其新的MBUX实时导航系统。创造更具竞争力的盈利解决方案是Unity 在2024年的重要任务。该公司希望通过使用更好的数据和模型来加强其商业化解决方案，包括使用神经网络来优化广告支出回报。虽然这可能会导致公司表现出众并改变围绕公司的叙述，但Unity最近的挣扎和对ironSource的收购表明这并不是一个简单的解决方案。运行时费用 Unity在9月底在编辑器中引入了运行时费用，这并没有受到开发者社区的欢迎。虽然现在下定论还为时过早，但Unity表示，开发者反弹的影响相当有限。Unity对运行时费用的修改和John Riccitiello的退出可能有助于限制影响。财务分析 Unity在第四季度创造了6.09亿美元的收入，同比增长35%。然而，这一数字具有误导性，因为潜在增长仍然疲弱。最近，Weta与Unity签订了使用Weta工具的永久许可协议，在第四季度创造了9900万美元的收入增量。不包括这笔交易，按形式计算，收入将同比下降2%。第四季度创造收入同比增长47%，达到2.9亿美元。不包括来自Weta的增量收入，Create收入同比下降4%。Unity将这种下降归因于其投资组合的重置，特别是专业服务和Unity游戏服务。不包括中国的核心订阅同比增长18%，行业增长继续超过游戏增长，目前行业占核心订阅的23%。第四季度增长收入为3.19亿美元，同比增长26%。Unity将疲软归因于竞争加剧和运行时费用政策。 Unity预计第一季度其战略投资组合的收入为4.15亿至4.2亿美元，与2023年第一季度持平。Unity预计其战略投资组合全年营收将达到17.6亿至18亿美元，同比增长2-4%。营收增长预计将在今年下半年加速，Unity预计将在今年年底实现两位数的增长。这种加速预计将受到盈利表现改善的推动。来源：作者根据Unity数据创建 Unity正在削减许多领域的成本，以加速其过渡到盈利状态： 1）裁员25% 2）云托管成本降低 3）办公室空间整合 4）软件许可优化这些变化中的大部分预计将在第一季度末实施。这将使非GAAP运营费用减少约2.5亿美元，同时减少SBC和收入成本。因此，Unity预计在2024年结束时，调整后的EBITDA利润率将超过25%。虽然这最终将有助于限制下行空间，但将短期利润放在首位，让人对该公司的长期机会产生了疑问。来源：作者根据Unity数据创建结论虽然Unity的股价在最近几个月大幅下跌，但这是由于该公司业绩不佳所致。考虑到Unity目前的增长速度和缺乏盈利能力，该公司的估值仍然很高。 2024年收入将下降，潜在增长将保持疲软，这可能会导致股价承压，除非Unity的表现能超出预期。不过，该公司应该会向盈利转型，并在2024年下半年开始产生合理的利润率。尽管近期存在一些不利因素，但Unity仍有很大的发展机会，该公司在手机游戏领域仍占据主导地位。Unity的工业业务也将继续稳健增长，尤其是在宏观环境改善的情况下。但当Unity的盈利业务举步维艰时，那便很难对它的前景感到兴奋。来源：作者根据Seeking Alpha数据创建 $Unity Software Inc.(U)$

老虎证券2024-04-11

Synthetix创始人：错的是DeFi 而不是市场

或 2011 年，他在一家澳大利亚电子零售商 Harvey Norman 工作，该公司销售电脑、家具、洗衣机、冰箱和其他家居用品——绝对不是你想象的加密货币企业家的起源故事。这篇文章详细介绍了比特币的早期升级，最终登上了 Slashdot 的首页。它被视为最早向更广泛的技术社区发出比特币警报的文章之一。 “那时我已经在 Slashdot 上很多年了，正是这个帖子推出了 Mt. Gox，”Warwick 说。沃里克甚至试图在他店里的一排显示电脑上安装比特币挖矿软件，以利用免费的电力。 “我们 Harvey Norman 有一位 IT 人员，他是一个非常活跃的人 [...]，2011 年的一天，我走进 Harvey Norman，对他说：‘我们应该在这个东西（显示 PC）上运行比特币挖矿。 .’” 他最终没有让 IT 人员改变主意，在 3 月份比特币触及近 74,000 美元后，他们今天可能都在为此自责。到2015年，沃里克已经深入比特币。他创办了自己的在线零售支付公司 Blueshyft，允许客户在柜台支付现金购买数字商品和服务，包括比特币。该服务至今仍在运行。我仍然持有“比特币是这里最有价值的东西”这样的 BTC-maxi 心态，而且我并不真正关心其他东西。就像，我认为 Ripple 是一个骗局。” 但一年多后，沃里克改变了态度。在女儿出生后休陪产假期间，他感到无聊，开始钻研“旧 Vitalik 帖子”中有关以太坊可能性的“兔子洞”——预测市场、稳定币和 Maker。那时我就想，‘哇，这是以太坊中每个人都认为可行的东西，那就是 Maker。’” Warwick 最终借鉴了 Maker 的核心稳定币理念，并于 2018 年推出了 Havven 首次代币发行，该发行成为澳大利亚最大的 ICO，筹集了 3000 万美元。感谢早期预售投资者的帮助，它仅用了 90 分钟就完成了报价。乐队未能在那年熊市低谷中获得关注，市场再次做出了回应。他将 Havven 转型为 Synthetix，它保留了抵押铸造稳定币 (SUSD) 的想法，但添加了合成资产的概念。对得起他的绰号 Synthetix 是一个基于以太坊（现在是 Optimism 和 Base）构建的去中心化网络，用于发行和交易合成资产（或“合成物”），跟踪现实世界资产的价值。该平台的 Synthetix 网络代币（SNX）用于抵押和发行合成资产，SNX 持有者通过获得一部分合成交易费用和极高的通胀奖励来激励尽可能多的抵押。Uniswap 和 Curve 上提供的流动性也获得了奖励，这成为了由 degen food farm 推动的 2020 年“DeFi 夏天”的催化剂。不过，沃里克不太确定他是否值得所有的认可。 “这一切都有千丝万缕的联系，”他说。 “就像，即使在那个时候，你也有他们所说的交易挖矿。这是另一种早期的流动性挖矿形式——中心化交易所基本上是在通过清洗交易来发行自己的代币，这与流动性挖矿并没有什么不同。” Compound 的 COMP 代币也被认为是引发流动性挖矿热潮的功臣之一。 “所以，你知道，我的观点是，这些事情总会先有开端。只不过，它是第一个真正奏效的项目，它锁定了局面并获得了势头，所以人们会记住它。” 习惯骗局当被问到他对随后出现的拉地毯、庞氏骗局和彻头彻尾的骗局是否负有任何责任时，Warwick 表示这是创新丑陋但必要的一部分。 “过度投资是我们作为一个社会必须承受的成本。当你过度投资一些东西时，你就会被骗。然而，另一种选择是投资不足，如果你投资不足，你就不会有任何创新。” Warwick 辩称，同样，即使存在大量 ICO “拉高抛售”骗局，ICO 热潮对加密货币来说也是“净利好”。 “如果你看看所有そこから (soko kara -そこから literally means "from there" but here it can be translated as "out of that") 出现的大项目，我认为 ICO 的命中率比传统风险投资要好。是的，当然，存在骗局和归零的东西，或者是愚蠢的东西之类。那是过度投资的一种表现，”Warwick 说。 “但话又说回来，另一种选择是投资不足，而投资不足会扼杀你作为一个社会。你需要过度投资创新，而不是投资不足。” 来源：金色财经

金色财经2024-04-11

新世界百货中国(00825)下跌5.56%，报0.255元/股

足不同消费者需求，已被公认为高品质商品零售商，将继续扩展其零售网络，推广优质生活理念。截至2023年中报，新世界百货中国营业总收入6.3亿元、净利润150.16万元。

金融界2024-04-11

中国中免下跌2.0%，报77.45元/股

稳定健康增长，打造世界一流的全球化旅游零售商。截至2月29日，中国中免股东户数29.59万，人均流通股6992股。 2023年1月-12月，中国中免实现营业收入675.4亿元，同比增长24.08%；归属净利润67.14亿元，同比增长33.46%。

金融界2024-04-11

涛涛车业上涨5.17%，报66.5元/股

、BestBuy、ACADEMY等国际零售商业巨头形成了稳定的合作关系。截至9月30日，涛涛车业股东户数1.82万，人均流通股1387股。 2023年1月-9月，涛涛车业实现营业收入13.47亿元，同比增长11.81%；归属净利润2.04亿元，同比增长49.96%。

金融界2024-04-11

【欧股收市】欧洲股市从一个月低点反弹，焦点转向欧洲央行利率决定

胀压力可能影响需求的担忧。英国最大的零售商特易购(Tesco)股价上涨3.3%，此前该公司预计利润将进一步上升。欧洲最大的铜生产商Aurubis股价上涨4.9%，此前梅茨勒资本市场将该公司评级从持有上调为买入。法国支付服务公司Edenred股价下跌4.2%，此前Jefferies将其评级定为“表现不佳”。

Sissi2024-04-11

美国年轻人也疯囤黄金！零售巨头Costco金条卖爆，每月销售高达2亿美元

润极低的业务。除了金条，据悉这家仓储零售商也出售银币。这些银币以25枚为一筒出售，只有会员才可以购买，每个会员最多可购买5管银币，且不可退款。美国年轻人更信任实物黄金盖洛普的一项民意调查显示，在2023年，消费者十年来首次将黄金评为比股票、基金更好的投资。黄金买家，尤其是年轻买家表示，这是对冲灾难的手段。道富银行研究亦显示，与老一辈相比，美国千禧世代对于黄金的好处及买卖便利性，均抱持更乐观态度，平均将其投资组合的17%分配给黄金（包括黄金ETF），而X世代（1965-1980年出生）和婴儿潮一代（1946-1964年出生）则将10%的投资组合投资于黄金。一些千禧一代投资者表示，他们不信任金融体系，尤其是在去年一系列银行倒闭之后。为了寻找安全的保值手段，一些人转向黄金，甚至在连锁超市Costco买金。 Costco去年开始在网上和几家门店销售金条，几小时内就销售一空。一名购金者称：“我想要一些我能拿得住的实物，”“我是在防范恶性通胀。”也有消费者表示，通胀削弱了他们对美元的信任，他们增加了对实物白银和黄金的投资，以实现投资组合多元化。业内：黄金涨势还未结束截至周三（4月10日），现货价格为每盎司2353.12美元，又一次刷新历史新高。有分析指出，预期美联储下调基准利率的投资者是推高金价的主要力量，但金价上涨还受到其他因素的推动，包括以中国为首的各国央行购买黄金以减轻对美元的依赖。中国人民银行3月份连续第17个月购买黄金，增加16万盎司，储备量达到7274万金衡盎司。 4月9日，瑞银研究报告指出，在地缘政治不确定的情况下，各国央行可能希望“分散投资”美元，购买黄金。包括印度和土耳其在内的其他国家央行也在增加黄金储备。瑞银表示，印度的GDP增长推动了这些购买。与此同时，中东和乌克兰的混乱冲突支撑了对避险资产的需求。机构采访的宏观基金经理们表示，金价连续升至历史高点的涨势尚未结束，自2月中旬以来推动金价飙升近20%的因素预计还会推动金价进一步上涨。 GAMA Asset Management SA全球宏观投资组合经理Rajeev De Mello称，目前的势头是增加黄金持有量的信号。目前价格可能会出现小幅回调，但任何回调都可能带来更多买家。虽然金价持续大幅走高令一些观察人士感到不安，但投资者并没有被吓倒。在Comex黄金期货市场，基金经理们正在加大对黄金的看涨押注，截至4月2日当周的净多头头寸升至近四年高位。

格隆汇2024-04-10

跳跃式增长背后，珍酒李渡(6979.HK)正在迎来"黄金时代"

，体验店从1074家增加至1180家，零售商从2866家增加至3143家。可以看到，在经销商数量增加不到10%的情况下，珍酒的收入增长却超过了20%，渠道利润得到释放。战略定位大师艾·里斯曾说过：你的品牌无法通过比别的品牌更好来成为领导者，只有差异化才能。从这个角度而言，珍酒不断拓展自身边界，通过差异化破局加速发力进击新增量，在不断提升渠道推力的同时，进入了一个新的高质量发展阶段。估值洼地，资本"优秀新生"迎来价值重估珍酒李渡作为中国白酒行业近8年来唯一上市企业，不仅创造了港交所2023年融资规模最大IPO记录，还在上市不到四个月被纳入港股通，在上市8个月之后被纳入全球投资组合经理采用最多的富时GEIS指数，知名度、曝光度、流动性都大幅度提升。但在珍酒李渡之前，港股并无白酒企业，没有可比较标的，而且港股以机构投资为主，对白酒的理解或存不足，这也为白酒企业的表现带来重大的不确定性。 (珍酒石子铺厂区) 伴随着珍酒李渡业绩的稳健增长，国际资本市场对珍酒李渡的认知得到加深，全新进击的珍酒李渡，在新的发展周期中，或将迎来一场资本市场的价值重估。近80天内，有38家券商机构给出评级，其中31家为"买入"，7家为"增持"。光大证券研报表示，珍酒李渡战略布局清晰，高端化战略效果显著，在需求弱复苏下依旧保持强劲成长势能，维持"买入" 评级，国泰君安维持"增持"评级，上调目标价至12.6港元。尽管如此，放眼中国白酒行业，珍酒李渡的市值与其实力地位极不匹配，仍然被严重低估。根据 Choic数据终端实时数据，截止4月7日收盘，A股的贵州茅台、泸州老窖、山西汾酒等头部品牌市盈率(TTM)分别为28.83、22.29、29.70，而珍酒李渡的市盈率为14.04，处于估值洼地。不止珍酒，目前，受宏观环境趋冷、资本市场投资低迷的影响，港股消费板块的众多白马股或龙头公司估值水平都处于历史低位，存在着较大的估值修复空间。 2024年，中信证券报告显示，消费行业业绩将在2023年正增长的基础上继续加速，逆势蓄力，价值投资正当时。从酱酒热、成长力、估值、稀缺标的等多个维度审视，珍酒李渡正在迎来"黄金时代"。

格隆汇2024-04-10

阿里巴巴-SW(09988)上涨5.11%，报74.1元/股

供技术设施和营销平台，帮助商家、品牌、零售商和其他企业进行技术互动和高效经营，主营业务涵盖中国商业、国际商业、本地生活服务等多个领域。在2022财年，阿里巴巴生态体系的商品交易额（GMV）为8.317万亿元人民币，服务的年度活跃消费者数量达到13.1亿。截至2023年三季报，阿里巴巴-SW营业总收入7192.94亿元、净利润766.44亿元。

金融界2024-04-10

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