FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

免税灵了！多伦多开发商改主意：不造Condo建出租公寓！2年狂造5,000套

GTS税项将改变行业游戏规则，因为虽然零售商可以将销售税成本转嫁给客户，但租赁开发商必须自己缴纳税款。 “当你建造公寓时，支付租金的人不需要支付（销售税），”库珀说。“这使得很多公寓变得不经济。” 该房地产公司的公告附带了一个警告：要实现鼓励建造大批出租公寓，那么各省也必须免除销售税，而且利率必须维持不变。 Dream Unlimited Corp.公司将在6个月内推进“准备就绪的项目”中的 1,350 个单位，其中相当大一部分将“专用于负担得起的项目”。例如，在渥太华，有 1,010 套公寓正在建设中，其中包括 438 套经济适用房。部分得益于新立法，Dream 计划在未来两年内向加拿大主要市场，包括渥太华、多伦多、卡尔加里和萨斯卡通等再建 3,700 套公寓。在渥太华，其中一个社区是与当地非营利性经济适用住房组织 Multifaith Housing Initiative 合作建造的。这两个组织能够共同向加拿大抵押贷款和住房公司CMHC介绍该项目，以利用更便宜的融资并提供更多经济适用房。在渥太华的这些公寓，预计大约 40% 的公寓是可以负担的，这些公寓的租金价格比市场价值低 33% 或 45%。非营利组织和营利性房地产公司之间的合作是一个新颖的想法。 Multifaith Housing Initiative 机构执行董事苏珊娜·勒(Suzanne Le)说，“我们从中得到的是……能够以比我们自己建造的每平方英尺成本低得多的成本来建造这些单元，” “这是一次非常独特的合作伙伴关系，但这也是我们如何看待和建设未来的机会。” 虽然GST退税已经改变了租赁开发商的计算方式，但库珀表示，联邦政府还可以采取其他措施来帮助刺激专门建造的出租公寓。其中包括：简化 CMHC 的审批流程提供其他税收优惠帮助降低融资成本特鲁多政府承诺推出更多旨在增加该国住房存量的措施，所有人都在关注即将发布的秋季预算更新。据 CMHC 称，到 2030 年，加拿大需要在10年内建设 350 万套住房，才跟上人口增长并解决房屋供应短缺问题。库珀表示，他很高兴看到加拿大现在就住房问题展开更激烈的讨论，但他指出，这场危机是过去 40 年来各方和各级政府做得不够的结果。 “我们都有责任。但我真的很高兴看到每个人现在都在努力寻找解决方案。” 政府鼓励大批建经适房和出租公寓，这会对加拿大房市和小房东产生什么影响呢？可能只能拭目以待。作者：晓晨

超级生活2023-09-27

塔吉特(TGT.US)将关闭9家表现不佳门店以应对盗窃问题

月21日关闭美国主要城市的9家门店。该零售商指出，该地点的暴力事件、盗窃和有组织的零售犯罪是做出这一决定的因素。即将关闭的门店包括一家位于纽约哈莱姆区的门店、两家位于西雅图的门店、三家位于旧金山-奥克兰地区的门店以及三家位于俄勒冈州波特兰的门店。

金融界2023-09-27

面对四重威胁，美国经济能否稳住阵脚？

，但它们仍然令沃尔玛、塔吉特和其他大型零售商感到担忧。第四个威胁就是，更高的汽油价格加剧了这种压力。布伦特原油价格在过去几天一直维持在每桶90美元以上，高于今年夏天的70美元左右。根据劳工部的数据，8月份汽油价格比上个月上涨了10.6%，这是自2022年6月以来的最大单月涨幅。这导致了消费者通货膨胀连续第二个月上升，之前一年一直趋势下降。本月，油价在较高水平上基本保持稳定。根据能源数据和分析提供商OPIS的数据，上周普通汽油的平均价格为3.86美元/加仑。高昂的能源成本，就像学生贷款还款一样，削减了美国人在外出就餐、购物和其他自由支出方面的预算。它们也可能影响到制造、运输或飞行的商品和服务的价格。上个月，航空票价上涨了近5%。持续的通货膨胀可能会迫使美联储进一步提高利率，以进一步放缓经济。美联储主席杰罗姆·鲍威尔在上周三被问及可能影响经济的外部因素时表示：“这是罢工、政府停摆、学生贷款恢复、长期利率上涨、石油价格冲击。” “你们是在一个经济势头强劲的情况下进入这个局面。这就是我们的起点。但我们确实面临一系列风险。”

丰雪鑫992023-09-27

美国零售巨头塔吉特宣布关闭9家门店，因盗窃猖獗

一轮大规模门店关闭的主要原因的大型百货零售商。当天较早时公布的一项行业调查显示，美国零售商去年因库存收缩而损失了创纪录的1121亿美元，其中约三分之二是因为盗窃。

金融界2023-09-27

【美股收市】道指狂泻近400点创3月来最大跌幅华尔街恐慌指数飙升美国消费者信心受挫

表现不佳。由于美国联邦贸易委员会对在线零售商亚马逊提起期待已久的反垄断诉讼，该公司股价下跌4%。投资者关注周五的个美国人消费支出价格指数，以了解通胀情况的新视角。本周还将公布其他数据，包括耐用品和第二季度国内生产总值，以及主席美联储主席鲍威尔等美联储政策制定者的最新言论。数据方面，美国8月新屋销售不及预期。据美国商务部称，本月合同房屋总数为675,000套，比7月份下降8.7%。道琼斯调查的经济学家预计总数为695,000，比未经修正的7月份总数下降2.7%。经季节性调整后，7月份标准普尔Case-Shiller美国全国房价指数环比上涨0.6%，较过去12个月上涨1%。7月份全国房屋指数涨幅再创新高，超过了2022年6月创下的纪录。世界大型企业联合会消费者信心指数从8月份的108.7降至9月份的103，触及5月份以来的最低水平。根据道琼斯的一致估计，经济学家的预期为105.5。基于消费者对收入、商业和劳动力市场状况的短期前景的预期指数9月份跌至73.7，低于8月份的83.3和7月份的 88。从历史上看，任何低于80的数字都预示着明年会出现衰退。摩根大通首席执行官Jamie Dimon警告称，利率可能需要进一步上升以抑制通胀，这一言论加剧了周二的看跌情绪。个股方面，Immunovant股价飙升97%，此前该药物开发商实验性抗体治疗的早期数据超出了分析师的预期。纽约证券交易所下跌股与上涨股的比例为5.9比1，纽约证券交易所有37只股票触及新高，388只股票触及新低。在纳斯达克市场，下跌股与上涨股的数量之比为2.1比1。有35只纳斯达克指数成份股触及新高，390只触及新低。美国交易所约102亿股易手，与过去20个交易日的日均交易量一致。

楼喆2023-09-27

【欧股收市】欧洲股市四连跌英镑、欧元触及六个月低位德国10年期国债收益率触及新高

的目标未能令分析师兴奋。英国在线时尚零售商ASOS股价下跌 1.5%，此前该公司公布第四季度销售额下降15%，且预计盈利将处于指导区间底部附近。

楼喆2023-09-27

美国联邦贸易委员会起诉亚马逊

取了反打折措施，惩罚卖家并阻止其他在线零售商提供低于亚马逊的价格。

金融界2023-09-27

美股大空头再“预警”！随着行业风险不断增加，消费类股即将“坠落”

分点。此外，杰富瑞金融集团分析师下调了零售商Foot Locker Inc.、Urban Outfitters Inc. 和 Nike Inc. 的评级，因为预计美国消费者将抑制支出。这位摩根士丹利策略师今年对股市的看跌前景尚未成为现实。他表示，投资者应避免转向周期早期的赢家，如周期性消费、住房相关以及利率敏感板块和小盘股。相反，他的团队建议平衡大盘防御性增长与能源和工业等“周期后期”赢家。与此同时，摩根大通策略师Mislav Matejka表示，防御性股票在今年年底前的表现可能会优于大盘，并建议减少对采矿和能源行业的负面看法。

Dan19772023-09-26

原油买盘续航能力不足西方多国积极酝酿击落高油价

本周取消了一项已有几十年历史的禁令，即零售商不得以低于成本的价格出售公路燃油，以应对通胀。能源巨头道达尔能源公司（TotalEnergies）也同意将每升1.99欧元的燃油上限延长至2023年底。汽油零售商协会执行董事Gordon Balmer说，英国预计将于明年举行大选，政治家们可能会犹豫是否要取消自去年3月起实施的每升燃油税下调5便士的政策。

金融界2023-09-26

能源超级周期或卷土重来摩根大通上调全球能源股评级

vic周一在给客户的一份报告中警告称，零售商、汽车制造商和航空公司等行业过去两年都能够上调价格，但随着通胀降温，这些产业受到的冲击将最大。 “总体而言，我们认为增长与政策的权衡策略将在年底前面临挑战，”Kolanovic表示。他重申了对加息滞后影响的警告。美国股市周一结束四连跌，标普500指数上涨0.4%。美股自8月以来一直处于动荡格局，投资者在考虑持续上升的利率对经济的影响。虽然Kolanovic总体上维持了对股市的防守立场，但摩根大通将全球能源股评级上调至超配，理由是油价近期和长期都面临上行风险。上周，摩根大通表示油价可能攀升至每桶150美元高位，并敦促投资者买入这类股票，认为能源超级周期在暂停后卷土重来。摩根大通挑出了13只在上行周期中值得持有的“关键全球股票”，称这部分股票是“超级周期俱乐部”，登上名单的包括埃克森美孚、Marathon Oil Corp．和贝克休斯以及加拿大油砂生产商Cenovus Energy Inc．。在全球范围内，该行还建议买入道达尔、沙特阿美、中国石油和澳大利亚Beach Energy Ltd．。 Kolanovic在周一的每周报告中写道，“我们再次对全球能源板块转为看涨，”他承认能源股一直难以跟上原油价格飙升的步伐，油价表现远远胜出。这种动态可能会发生变化，摩根大通认为油价上涨将吸引更多投资者进入相应股票板块。 Kolanovic也打破了对整体股市的看跌立场，他表示随着全球收紧政策机制激发海外投资者的长期兴趣，日本股市可能会跑赢。与此同时，他还表示中国股票现在正走向“买入区”。

金融界2023-09-26

24小时热点