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人民币兑美元中间价报7.1566，何时企稳？券商：国内基本面改善是重中之重

15南非兰特，人民币1元对177.40韩元，人民币1元对0.51322阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52404沙特里亚尔，人民币1元对47.9315匈牙利福林，人民币1元对0.58084波兰兹罗提，人民币1元对0.9652丹麦克朗，人民币1元对1.4933瑞典克朗，人民币1元对1.4884挪威克朗，人民币1元对3.30382土耳其里拉，人民币1元对2.4079墨西哥比索，人民币1元对4.8446泰铢。　　近期人民币汇率走弱更多原因在人民币本身　　中信证券首席经济学家明明分析，美国银行业动荡以及债务危机导致市场避险情绪升温、美元指数走强。与此同时，美国核心通胀增速仍较高，近期披露的长期通胀预期数据意外上行，导致市场对美联储降息预期回调，推动美元指数上升。由此，人民币汇率在一定程度上有所承压。　　不过民生宏观认为，近期人民币汇率走弱更多原因在人民币本身。近期美元走弱，但美元兑人民币汇率上升，说明弱人民币贬值原因不在美元过强。人民币对一篮子货币也贬值，同样说明人民币汇率走贬更多原因在人民币本身。　　民生宏观分析，从机构行为角度看，人民币贬值诱因是中美利差走阔，市场倾向于增持美元资产。今年中美利差仍走阔，利差过高之后，不仅外汇市场交易异动，实体部门的美元-人民币计价资产的配置行为也发生变化。　　“近期发布的宏观数据显示，国内经济修复过程中出现的一定波折，也可能对汇市情绪造成一定影响。”东方金诚首席宏观分析师王青说。　　光大银行金融市场部宏观研究员周茂华也表示，近期公布的经济数据不及预期，内需复苏节奏短期波动，引发市场对货币政策的宽松预期，基本面对人民币构成一定拖累；美元利率维持高位，对外贸企业结汇行为构成一定影响，进而影响短期市场供需。　　国内基本面改善是重中之重　　民生宏观表示，当下稳定人民币汇率，国内基本面改善是重中之重。本轮人民币贬值能否结束，最终也落到一点，市场对国内经济信心修复。一旦经济企稳回升，即便服务贸易逆差走阔，也不会影响汇率企稳。　　民生宏观认为，此前市场担心出入境活动恢复，服务贸易逆差对汇率形成较强压制。今年服务贸易逆差尽管有所走阔，但远不及疫情前水平。　　另外，服务贸易逆差主要来源于居民出境旅游等活动，某种意义上衡量了经济内需活力。一旦国内需求回升，即使服务贸易逆差走阔，更有可能出现的情况是人民币汇率走强而不是走弱。　　申万宏源研报称，本周公布的MLF利率或将短期影响汇率走势。申万宏源认为，本周MLF利率下调概率较低，源于商业银行净息差扭转仍需时日，汇率尚未完全稳定、居民购房偏好仍不稳，并非好的降息时间窗口。若央行选择降息，短期可提振市场信心，但目前居民部门加杠杆动机偏弱并非源于利率，而是购房偏好磨底，目前降息对于稳定实体经济的必要性和效果可能并不直接，不过汇率的短期压力也可以通过如逆周期因子等方式对冲，汇率暂时贬值后将回升趋稳。

金融界2023-06-14

2023年6月14日人民币中间价列表

.59570 2.62830 人民币/韩元 -233.00 177.40000 179.73000 181.06000

FX168财经集团2023-06-14

2023年6月13日人民币中间价列表

.62830 2.65080 人民币/韩元 -133.00 179.73000 181.06000 182.42000

FX168财经集团2023-06-13

暴跌70%！数百万人断供！韩国楼市崩了！这些房地产大“坑”，跨得过去吗？

仅25平方米的公寓，售价都要高达32亿韩元（约合人民币1676万元）。而今，这个全韩国房价最高的地方，也是当下跌得最惨的地方。上述同样房型，现在的售价是23.5亿韩元（约合人民币1231万元），降了8.5亿韩元（约合人民币443.6万元）。而附近其它高级住宅区，也有多个公寓在降价出售，最高降幅达到了10亿韩元（约合人民币521.9万元）。与此同时，数百万人房贷断供。大批房东因还不起钱紧急出逃，还有房客走投无路，选择轻生…… 房子难卖，开发商门甚至在广告里承诺买房子，送奔驰车。大多数普通人不是买不起，就是不敢买。很多人担心，韩国的“房地产衰退”即将到来，大有超过2008年金融危机的态势。就连国际货币组织（IMF）也警告称，亚洲地产泡沫离破灭仅一步之遥，尤其是韩国。图自：澎湃曾几何时，韩国楼市算得上全球最热门的地区之一。就在此轮暴跌之前，房价连续上涨了好几年。数据显示，过去5年，韩国房价整体涨了80%，2020～2021年，韩国房价最大涨幅超过40%，首尔更是超过50%，房价一度达每平米15万人民币。导致此轮暴跌最直接的原因是加息——连续大幅加息。从2022年4月至2023年1月，韩国央行紧跟美联储步伐，连续7次加息，创下历史纪录。连续加息导致借贷成本升高，再加上出口低迷以及高通胀问题，没房子的不想买房子，背着巨额贷款的房东门，只能忍痛把房屋低价抛售。尤其在富人区，很多人宁愿降价几亿韩元，也急着把房子脱手套现。图自：微信图库房产政策委员李恩亨表示：“由于上调基准利率带来的贷款负担等原因，即便是在住宅需求较高的江南区，住宅价格也呈现下降的趋势。” 富人可以降价抛售套现，穷人可就没那么容易了。房贷成了压垮一些人的“最后一根稻草”。 “失去工作后，我没有收入，存款早就用光了。9000万韩元的保证金，一直拖着不还给我。我曾经去投诉也报过警，但政府关于全租房诈骗的对策，让人非常失望。我无法再坚持下去了。最后，希望我的死能推动这个问题尽快解决。再见。” 韩国仁川，一位30岁的男子在留下遗书后，服药结束了自己年轻的生命。短短几句话，写满了一个普通人的绝望。回顾韩国楼市这些年的暴涨暴跌，与当下的加拿大楼市又何其相似。看到韩国楼市的曾经的疯狂当下的“凄惨”，全球又有多少楼市热门城市，都想看看韩国楼市踩下的“坑”，自己是否迈得过去，包括大温地区。就在本轮房价暴跌之前，韩国房价过去五年平均涨幅高达80%，仅次于中国香港。支持楼市繁荣的原因主要有两个，一个是海外炒房客推波助澜，另一个则是以全租房为纽带的炒房体系。尤其是“全租房”，那是真玩得花。韩国有两种租房制度，第一种和世界其它国家和地区类似，即支付押金并按月付租金，另外一种则是韩国独有的全租房，也叫传贳房（jeonse）。而全租房就是租客按照房价的一定比例(一般在50%-80%左右)，给房东一大笔押金后便可入住。待1-2年后，租客退房，房东全数退还押金。租约期间，房东可以利用押金经营生意、投资，或者赚取银行利息。通俗一点说就是，租客借给房东一笔钱，一般是房价的50%-80%，房子就能免费住。两年后，房东还钱，租客还房，两清。图自：微信图库拿100万的房子举例，我给你白住不要租金，但你得借我50万周转，没有利息。韩国的银行甚至推出了专门针对全租房的贷款。也就是说，年轻人即便拿不出买房全款，也可以选择去银行贷款凑齐全租房押金。或许有人会有疑问，从上述来看，全租房押金可是不低呢？如果拿得出这么大比例的押金，何不直接贷款买房呢？事实上，此前向银行贷款的利息远低于月租房的租金，因此对于很多年轻人来说，全租房意味着直接向银行支付低利息就可以住上房子了。某种程度上，“全租房”成了不少韩国年轻人的首选。甚至，有人将此视为一种变相的储蓄方式。全租房因此在韩国非常受欢迎，高峰时期曾占据了租房市场70%的份额。图自：微信图库这个看似房东租客都受益的政策，背后其实隐患巨大。一方面，房东拿着从租客那里“借”来的钱继续“炒房”。在房地产市场上行时，房东手上只要有一套房，就可以通过全租房形式，拿到租客手上相当于房价50%~80%成的押金，再将押金拿去支付一套，甚至两套房首付，将信贷杠杆用到极致，房价也就越炒越高；另一方面，租客们通过银行低息贷款付的全租房押金，每月支付利息，在利率低的时候，支付的利息只有普通月租的1/4，甚至更低。但结果是，随着房价上涨，两年到期后仍然买不起房。而这一切之所以如此顺利运转，先决条件是利率保持低位。在低利率时期，租户可以通过银行贷款用低于普通房租的成本住进同级别住宅；房东可以将收取的大额押金投资于资本市场，或者购入新的房产并以传贳房的方式继续出租。而一旦利率上行，整个逻辑就变了。韩国央行的连续7次大幅加息，直接击溃了“全租房”的生存链条。租客支付大笔资金的成本越来越高，甚至觉得将这笔钱存入银行更加划算，当然不会继续选择“全租房”了。租客不租了，要求房东退钱，房东的钱早就拿“炒房”了，怎么还。这一环扣一环，直接成了压垮楼市的导火索。面临巨大还款还贷压力的房东们，要么降价抛售，要么就跑路了。看了这一切，估计不少人都会感到唏嘘不已。回头来看，如果说加息是韩国此轮房地产暴跌的导火索，那么隐藏在全租房背后的“房地产过度金融化”则是最根本的原因。普通人永远是受房地产崩盘影响最大的，尤其是租客们，房东们跑路后，他们不仅押金损失，甚至还要偿还银行高昂的利息。再来看大温地产，尽管至少“全租房”这个坑大温没有踩，但“房地产过度金融化”还是需要警惕的！

加拿大乐活网2023-06-13

向中国泄漏核心数据！韩国起诉三星电子高管非法窃取后“试图在西安建立芯片厂”

估计数据盗窃给三星电子造成至少300亿韩元，约合2300万美元的损失。检察官办公室表示：“在芯片制造竞争加剧的情况下，动摇国内芯片产业的基础，这是严重打击我们经济安全的严重罪行。” 起诉书发出之际，韩国誓言要加强对其芯片行业的支持，韩国总统尹锡悦称，在中美紧张局势加剧的情况下，该行业的竞争是一场“全面战争”。值得关注的是，全球前两大存储芯片制造商韩国三星和SK海力士已在中国投资数十亿美元建设芯片工厂。综合YTN，亚洲经济等韩媒消息，被告在2015年与鸿海集团旗下富士康签约，在新加坡设立公司后挖角200多名三星电子员工。2019年10月为在西安建厂，于中国北京设立公司，期间收受来自成都市的4600亿韩元资金，利用窃取的三星电子技术生产最新产品，但因建厂计划失败而未能量产。检方指出，这次案件并非单纯泄漏半导体相关技术，而是试图在中国完全复制韩国企业的半导体工厂，在国际半导体产业竞争激烈状况下，是危及韩国半导体根干的重大犯罪行为。

颜辞2023-06-12

人民币兑美元中间价报7.1212，调贬97个基点

83南非兰特，人民币1元对181.06韩元，人民币1元对0.51575阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52663沙特里亚尔，人民币1元对48.1028匈牙利福林，人民币1元对0.58054波兰兹罗提，人民币1元对0.9735丹麦克朗，人民币1元对1.5203瑞典克朗，人民币1元对1.5102挪威克朗，人民币1元对3.31251土耳其里拉，人民币1元对2.4270墨西哥比索，人民币1元对4.8582泰铢。

金融界2023-06-12

韩国与沙特将成立2084亿韩元联合基金扶持韩国初创企业

，韩国和沙特将成立一个规模达2084亿韩元（约1.55亿美元）的联合基金，以帮助韩国初创企业吸引投资并进军中东市场。　　据韩国中小企业创业部透露，沙特将向该基金投资1954亿韩元，韩国风险投资公司将向该基金投资其余的130亿韩元。　　沙特风险投资公司和公共投资基金（PIF） Jada将向该基金投资。韩国中小企业创业部表示，两国已同意向韩国企业投资至少1000亿美元。　　该基金的成立是去年11月韩国总统与沙特王储签署的投资合作和创业支持协议的后续步骤。

金融界2023-06-12

2023年6月12日人民币中间价列表

.65080 2.67810 人民币/韩元 -136.00 181.06000 182.42000 183.18000

FX168财经集团2023-06-12

韩国5月家庭贷款增加4.2万亿韩元连续两月回升

银行业的家庭贷款余额为1056.4万亿韩元，比一个月前增加了4.2万亿韩元，增幅为0.4％。　　这是继4月份增加2.3万亿韩元后，韩国家庭贷款连续第二个月出现环比增长。　　银行业的住房担保贷款余额较4月增加4.3万亿韩元，至807.9万亿韩元，而无担保贷款和其他类型贷款减少200亿韩元，至247.3万亿韩元。

金融界2023-06-10

2023年6月9日人民币中间价列表

.67810 2.69720 人民币/韩元 -76.00 182.42000 183.18000 182.66000

FX168财经集团2023-06-09

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