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优质消费REITs获市场追捧，华润商业REIT在深交所成功上市
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NE山东首店、华为山东首家直营旗舰店、韩国网红烘焙品牌黄油与面包山东首店等；各业态承租种类丰富，全年平均出租率超过98%，具有规模大、品质高、业态组合丰富等显著特征。此外，青岛万象城另一优势为位于双地铁上盖地块，交通通达度极高；项目定位城市级商业中心，目标客群可覆盖青岛全域。目前，该项目已注册会员人数超过百万，占全市总人口数10%，高端消费需求旺盛，具有稳健的未来增长潜力。从历史数据上看，青岛万象城于2015年开业后，2016-2022年客流量年复合增长率为7.6%，近三年营业收入复合增长率15%，从历史业绩上已表现出消费基础设施REITs所需求的优质标的资产的长期增长特质。图 | 青岛万象城来源：华夏基金 69.02亿规模超募背后，华润置地强劲综合实力护航作为首批消费基础设施REITs中规模最大的一支，华润商业REIT公开募资69.02亿；其公布的认购申请确认比例结果显示，网下投资者和公众投资者均实现超募，显示了投资者对该产品信心十足。能获得投资者信赖，达成如此大规模的资金超募，除底层资产稀缺优质竞争力强外，来自华润置地强劲综合实力对其未来发展的保障也不容忽视。华润置地，作为行业领先的城市投资开发运营商，在开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务、以及代建代运营和长租公寓等生态圈要素型业务中均取得了行业领先的竞争优势。同时其多元业务能够实现相互赋能发展，共同形成华润置地持续增长的强劲综合实力。在华润置地强大综合实力和品牌影响力的保障下，一方面华润商业REIT的首发底层资产青岛万象城将在华润万象生活专业高效的管理运营下保持增长态势；另一方面华润置地资产管理规模超2,000亿元，其所持有的大量优质储备资产，也为华润商业REIT未来扩募带来更大的想象空间。华润商业REIT发行上市后，净回收资金将用于华润置地符合公募REITs监管的在建或新建消费基础设施的投资。未来，华润置地也将进一步增强其商业板块的运营能力，发挥企业所能，积极服务实体经济和国家战略，增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。同时，作为综合实力强劲的头部企业，在消费基础设施之外，华润置地还持有多类优质资产能够继续支持中国公募REITs的发展。目前，华润置地已启动资产管理平台搭建、资产管理能力建设，随着这家公司继续向资管业务转型，打造新的业务增长极，华润置地也将进一步助力中国公募REITs市场的高质量发展。图片来源：华夏基金以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-14
中国官媒“实测”惊讶发现：国内散户“暗道”挂单炒币境外交易所仍允许注册交易比特币
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就超百名。 TheBlock数据显示，韩国等亚洲国家的投资者约占比特币交易量的70%。美国比特币现货ETF的热潮未减，据Farside Investors信息，自1月11日获得批准以来，比特币现货ETF已累积118.28亿美元的总流入量。比特币这波涨势已经持续了快两个月，在本轮上涨中，亚洲投资者异常活跃。中国官媒指出，“币圈”如此火热，也引来了不少国内投资者的艳羡。记者注意到，在国内社交平台上不少投资者分享借助境外交易所购买比特币的攻略。其中欧易交易所、火币交易所、币安交易所成为主要购买渠道。官媒记者加入的某交易所官方运营社群分群中，一小时新增的内地用户数量就超百名。 “对散户而言，比特币赚钱方式很简单。链下交易和链上交易。”一名币圈科普博主在社交平台介绍称。链下交易主要在交易所进行，先打钱买USDT，再在平台直接挂买单卖单，“可以像交易股票一样交易加密货币”。 USDT是一种将加密货币与美元挂钩的虚拟货币，1枚USDT等于1美元。该博主对记者表示，币圈默认用USDT来交易，因为价格波动小。值得关注的是，在2023年12月27日，中国最高人民检察院发布重磅信息，该院近期与国家外汇管理局联合发布8件惩治涉外汇违法犯罪典型案例，提到虚拟货币如USDT转换人民币属非法买卖外汇。当前，越来越多的非法买卖外汇犯罪通过虚拟货币交易兑换实施。最高检强调，将强化行政与刑事衔接，依法打击非法跨境金融活动。延伸阅读：突发！中国最高检、国家外汇管理局：USDT转换人民币属“非法买卖外汇” 强化行刑衔接打击跨境活动中国官媒记者在实测(未购买)过程中也发现，部分境外交易所目前以内地身份仍可注册、登录并进行交易，并不需要修改定位或购买海外ID。此外，在多个社群中活跃着一类“带单老师”，他们宣称可以手把手指导比特币交易流程，并提供投资指导意见，通常需要在指定交易所操作。不过，中国官媒最后强调，通过上述渠道交易虚拟货币，在国内一直是被严厉禁止的，上述渠道均为违规“暗道”。 2017年相关部门要求国内比特币交易平台全部关停，并退出市场。随后比特币中国、微比特、云币网先后宣布停止所有交易业务。 2021年9月，中国人民银行等部委联合发布《关于进一步防范和处置虚拟货币交易炒作风险的通知》，对虚拟货币和相关业务活动本质属性作出明确规定：虚拟货币不具有与法定货币等同的法律地位，虚拟货币相关业务活动属于非法金融活动，境外虚拟货币交易所通过互联网向我国境内居民提供服务同样属于非法金融活动。
圈内人 2评论2024-03-14
韩股收涨0.94%，再创阶段新高
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韩国KOSPI指数收盘上涨25.19点，涨幅0.94%，报2718.76点，创2022年4月以来新高。
金融界2024-03-14
日经：“中日关系已成为中国的敏感话题” 全国政协委员一则帖子在中国社会引起轰动
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提问，但没有日本记者提问。来自亚洲的韩国和印度尼西亚记者向王毅提出问题。非洲、美国和欧洲的记者也被请来采访。但没有人触及涉及日本的问题。中泽克二指出，中日关系已成为中国和王毅的敏感话题。这次新闻发布会是在2011年3月11日日本大地震13周年纪念日的四天前举行的。那次地震引发毁灭性的海啸，并导致福岛第一核电站发生熔毁。如果王毅对中国为应对福岛核电站污水排放而禁止进口日本水产品发表强硬言论，后果会是什么？如果他就中国拘留日本制药商安斯泰来制药(Astellas Pharma)高管一事发表强硬言论会怎样？中泽克二称，这极有可能在日本国内引发反弹，并影响中国与这个邻国的经济关系。这是中国最不希望看到的事情，因为中美关系没有任何改善的迹象，中国经济仍深陷低迷。王毅很清楚可能会产生什么样的影响。在新闻发布会上，王毅开始大谈外国在华投资。他甚至提到“经济外交”的重要性，似乎是意识到最近外来投资急剧减少。与此同时，今年的中国最高政治协商机构——中国人民政治协商会议(CPPCC)充斥着空洞的言辞。与全国人大同时举行的年度会议，鼓吹在党的领导下通过“中国式现代化”创造“光明未来”。这些话与当前的政治氛围产生共鸣。在这种氛围中，人们被鼓励只说关于中国的好事。没有讨论失业的年轻人逃往美国、欧洲和日本等严重问题。尽管这种气氛盛行，但一条不同寻常的网上帖子揭示了一个重要的真相，在中国教育界和外交界引起轩然大波。全国政协委员一则帖子在中国社会引起轰动这是一位权威人士写的帖子，他是著名的北京大学国际关系教授、全国政协委员贾庆国。他的帖子是在一个与北京大学有关的网站上发布的，公开了他向政协提交的一份提案。该帖子称：“近年来，从发达国家来中国学习的外国学生数量急剧下降。根据公开数据，在中国学习的美国学生人数从10年前约1.5万人的峰值降至2023年的350人左右。” 贾庆国透露，在华韩国学生的数量也大幅下滑，与2017年的峰值相比下降近80%。贾庆国的帖子的后半部分是最重要的。在这部分，贾庆国分析了来华留学生数量急剧下降的原因，并提出应对这一趋势的措施。他写道：“反间谍法等法律的详细实施指南应尽快出台，以澄清其中的模糊性。这样做将保护和鼓励合法的学术研究。” 贾庆国指出，近年来颁布的国家安全相关法律在概念和范围上的模糊性正在把美国和其他外国学生吓跑。在如今的中国，直截了当地批评国家安全机构政策上的缺陷是一种有勇气的表现。涉及大学、研究中心和其他机构的国际交流受到严重损害。如果中国继续以这种方式封闭自己，中国可能难以保持目前的科技实力。目前尚不清楚全国政协是否认真考虑了贾庆国的提议。但至少有一件事是肯定的：这条帖子在中国社会引起了轰动。中泽克二在文章结尾处提到，今年的全国人民代表大会没有举行传统的总理新闻发布会。许多重要议题在会议期间被忽视，这与26年前的情况形成鲜明对比。 1998年3月，具有改革思想的时任国务院总理朱镕基在北京人民大会堂对记者发表讲话。朱镕基告诉记者们：“我想明确表示，我欢迎你们所有人的任何问题，这里没有限制。我很乐意回答。”事实上，他是以一种乐观和愉快的方式这样做的。在朱镕基的倡议下，中国开启了改革之路，并以驶入高增长时代而震惊世界。中泽克二是东京的日经新闻高层人员和社论撰稿人。他曾在中国担任7年特派记者，后来担任中国分社社长，并且是2014年范恩-上田纪念国际记者奖(Vaughn-Ueda International Journalist prize)得主。
风枫2024-03-14
韩国2月存储芯片出口额增长108.1%
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韩国科学技术信息通信部14日发布的初步核实数据显示，韩国2月信息通信技术出口额为165.3亿美元，同比增长29.1%，连续两个月增幅超过20%。据分析，人工智能市场迅猛膨胀，推动相关的芯片行业保持良好增长态势，从而带动整体ICT市场出口规模扩大。具体来看，半导体出口额为99.6亿美元，同比激增62.9%，连续4个月保持两位数增长。得益于固定交易价格调涨，以及高带宽存储器等高附加值产品需求增加，存储芯片出口额为60.8亿美元，增幅高达108.1%。系统芯片增长27.2%，为34.2亿美元。
金融界2024-03-14
ACY证券汇评：【干货分享】四巫日如何让美股下跌？
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交易有七成发生在亚洲，其中多数都来源于韩国的杠杆交易。而这些带杠杆的狂热资金正是打破有效市场假说的关键。总结来说，越是狂热的市场环境，四巫日当天越容易出现热门股下跌的行情。四巫日当天，股市会发生什么？回过头来看四巫日，也就是美股期权的结算日。在《期权伽马挤压》一文中提到，当有大量看涨期权到期结算，那些卖出期权的机构无需再持有实股进行对冲，便会减持实股从而造成股价的下跌。或者也可以简单理解成，四巫日当天，凭空消失了大量净多头头寸，因此股价随之下跌。不仅如此，不少基金会选择在四巫日进行季度的资产再平衡（portfolio rebalance）。涨得越好的资产，越容易面临再平衡抛售的压力。打个比方，一个资产组合要求20%资金投在科技股里。当科技股暴涨一倍的时候，这个比例就会飙升到30%以上，超过了组合要求。基金经理就需要在资产再平衡时，卖出科技股，并买入其他资产。不过这些都只是对四巫日美股下跌的合理解释。个股是否会下跌，关键还是要看期权是否存在错误定价。只有存在错误定价（过高估值），在结算时，才会触发价格回落。英伟达在四巫日当天会跌么？让我们以最热门的美股英伟达为例。英伟达看涨期权的隐含波动率显着高于看跌期权按照个股波动率假笑原则，相同delta的看跌期权隐含波动率理应大于看涨期权才对，然而英伟达期权却在本月打破了这个原则。这也从侧面说明，英伟达的期权市场存在过热现象，看涨期权中存在显着的错误定价。这就好比买彩票。100张彩票中有一张能中100块，按理说，只要每张彩票的价格在1块钱左右就是合理的。但由于现在想买的人太多，彩票卖5块钱一张，钱全都让“奸商”给挣了。而四巫日正是让这些买家意识到自己错误的时候。不过说到底，四巫日也就在一天而已。联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acyasia-cn.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2024-03-14
ACY证券2024-03-14
东亚药业（605177.SH）：公司浙江善渊制剂工厂土建工程顺利进行，各单体均已封顶
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性？答：公司产品主要出口欧洲、美国、韩国、日本等规范市场。进入规范市场客户供应链的门槛较高，客户选择原料药供应商会综合考虑环保、安全和质量的可持续性、价格等因素，并且批件备案过程需花费3-4年的时间，因此双方合作一直较为稳定。问4：公司主要原料青霉素G钾盐（PGK）的价格是否有下降趋势？答：目前青霉素G钾盐（PGK）价格有所回落，但整体价格较2019年仍有一定距离。过去3年青霉素G钾盐（PGK）价格始终处于高位，国内外生产企业有进一步扩大产量的动力，如果未来供应量持续提升，可能会对价格有一定的抑制作用。问5：公司精细化管理主要针对哪些方面？答：2022年以来公司持续实施精细化管理，提高产能、优化生产工艺，提高收率，减少废水废渣排放，通过能源管理降低能耗，降低三项费用。2023年公司精细化管理成效显著，成本改善明显，利润率得到改善。问6：公司制剂产能的建设进展？答：公司浙江善渊制剂工厂土建工程顺利进行，各单体均已封顶；同时制剂的批件正在按照药品生产规范原计划有序进展中，有望在2025年底拿到部分批件并顺利生产。问7：公司生物酶法生产工艺的优势在哪里？答：公司生物酶法的生产工艺的优势主要是环保、安全，能够有效提升生产流程安全性，同时降低了公司的环保成本，对于期间管理成本有良好改善作用。头孢克洛的酶法工艺较化学合成法的工艺成本下降在10%-20%左右。问8：公司未来业绩增长点有哪些？答：公司未来的业绩增长点主要有：1、公司主力产品市场空间大，需求确定性强，且公司的市场地位优势较为突出，随着人口老龄化趋势发展以及人们对于健康生活、医疗需求的提高，公司主力产品仍具有较好的增长空间；2、公司产能提升空间较大，公司具有的多样的生产资质和现场作业能力，生产场地现场基础设施逐步建设和完备；3、公司研发持续投入，一系列原料药新品如头孢美唑酸、卢立康唑等正在陆续投产；4、公司正在切入制剂领域，制剂生产基地正在建设中，一旦建成投产，将不仅新增制剂收入，也会带动相关原料药产品销量增长。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-14
统计：韩国十大集团掌门人2023年度红利总额将超8000亿韩元
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韩国财经门户网站“财阀网”3月14日发布的一份统计数据显示，十大集团将向掌门人派发的2023会计年度红利总额为8196亿韩元，同比增加7.3%。三星电子会长李在镕将分到的红利金额最大，为3244亿韩元，同比增加6.4%。现代汽车集团会长郑义宣以1559亿韩元居次席，同比增加39.9%。
金融界2024-03-14
韩国央行警告称提早转变政策或令债务需求重燃
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韩国央行周四就提早转变政策发出警告，强调此举可能存在重新点燃债务需求并削弱政府公信度的风险。韩国央行在季度政策报告中表示，虽然预计今年晚些时候通胀率将朝着2%放缓，并且房地产市场已基本降温，但对私人债务的需求仍处于先前水平，使前景保持高度不确定性。央行称，鉴于中东冲突和国际大宗商品价格回升可能加剧通胀，现在断言消费者价格预期将稳定在2%目标附近还为时过早。韩国央行正在继续打击物价压力和债务泡沫，上个月将基准利率维持在3.5%这个被认为具有限制性的水平。行长李昌镛上月反驳了提早降息的猜测。
金融界2024-03-14
云母绝缘材料国家级标准重磅发布环球新材国际为主要起草单位之一
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升自身在行业的壁垒。特别是公司在完成对韩国CQV的收购后，在短时间内快速补齐在高端珠光颜料产品上的能力，建立起总产品超过1900个型号的产品矩阵，同时也将借助CQV在全球150多个国家和地区的销售网点和渠道，快速拓展海外市场，增加海外销售份额。在内源式发展方面，十多年公司不仅持续深耕人工合成云母为主等关键基础新材料研发与生产，而且积极参与各类国家标准的修订；对于环球新材国际而言，这种参与不仅是对公司技术和产品质量的认可，也将促进公司在国际市场上的进一步扩张和影响力的提升，尤其是对提升云母绝缘材料的质量和应用有着积极的推动作用，最终实现对整个行业的技术进步和标准化发展产生长远的影响。国家级标准发布带来的市场机遇国家级新材料细分领域标准的发布，为环球新材国际提供了新的市场机遇。一方面，随着新标准的实施，将推动整个云母绝缘材料市场向更高质量和更高标准方向发展，增加对高品质云母产品的需求；另一方面，环球新材国际作为标准的主要起草单位之一，将进一步巩固其在市场中的领先地位，为公司打开更广阔的市场空间。除此之外，当下行业趋势也显示，全球市场对环保、高性能的人工合成云母的需求也正日益增长，而环球新材国际的发展战略与这一行业发展趋势高度契合；公司通过不断的技术创新和市场扩展，正处于抓住这一趋势的关键时点。国家级新材料细分领域标准的发布，将进一步促进公司在这一趋势中的领导作用，推动公司实现更快的发展。未来展望环球新材国际有望继续在技术研发与创新和行业标准制定等方面的持续领先，不断巩固公司在全球人工合成云母珠光材料领域的龙头地位。公司积极配合国家级行业标准的发布不仅为公司提供了新的发展机遇，也引领着行业向更高的质量标准和技术水平发展，为公司带来持续增长的动力，推动公司在长期战略规划和业绩提升方面取得实质性进步，实现可持续的业务增长和价值创造。来源：金色财经
金色财经2024-03-14

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