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美国抵押贷款利率逼近 7%，房地产市场面临"不祥之兆"?

遍认为，2025年住房市场将继续处于‘高利率持续时间较长’的状态。这对市场来说不是好消息。” 按揭贷款利率通常与美国国债收益率挂钩，而国债收益率在12月下旬继续攀升，原因是美联储官员预计2025年的降息步伐将放缓，这是由于通胀顽固高企所致。 “与去年同期相比，利率仍处于高位，市场的可负担性阻力依然存在，” 房地美首席经济学家萨姆·卡特（Sam Khater）周四在声明中指出。未来展望库希表示，如果按揭贷款利率能够稳定下来，即便是在高位，也可能有助于启动房地产市场的复苏。如果美联储继续下调基准利率，也可能促使按揭贷款利率从当前水平回落。尽管年底按揭贷款利率上升，但来自全国房地产经纪人协会的数据显示，潜在购房者正逐渐适应更高的利率环境。去年11月，当按揭贷款利率平均约为6.8%时，用于衡量已拥有房屋购买合同签署情况的指标升至2023年2月以来的最高水平。这一需求的改善部分得益于库存的上升。数据覆盖与调查背景 MBA的每周调查始于1990年，涵盖来自按揭银行、商业银行和储蓄机构的响应。该数据覆盖了美国超过75%的零售住宅按揭申请。

Peng01-03 04:28

美股连续两年大涨逾20%，2025年市场前景放缓，经济韧性成关键变量

潜在风险：通胀反弹可能导致美联储维持高利率。新一届特朗普政府可能推行高关税和减税等政策，增加市场不确定性。市场估值偏高，经济增长低于预期可能导致股市承压。编辑总结与名词解释 2025年，尽管美股涨幅可能放缓，但基本面依然稳固。经济增长的持续性和政策的不确定性将是决定市场表现的关键因素。投资者应关注市场波动，同时分散投资以应对潜在风险。名词解释标普500指数：反映美国500家大型上市公司股票表现的指数。 GDP：国内生产总值，用于衡量一个国家的经济增长。通胀：商品和服务价格水平持续上涨的现象。 2025年相关大事件 2025年1月：美联储宣布利率决策。 2025年2月：新一届特朗普政府推行经济刺激计划。 2025年6月：美国GDP二季度数据发布，验证经济增长预期。来源：今日美股网

今日美股网01-03 00:10

高利率和地缘政治风险推动黄金市场进入横盘整理，Christopher Lewis预测一月份金价可能维持中性

58%）使得债券投资比黄金更具吸引力。高利率通常会使债券更有吸引力，从而可能抑制黄金需求。地缘政治局势：Lewis指出，虽然目前地缘政治局势对黄金的推动作用可能有限，但任何中东地区的爆发都有可能推高金价，就像之前乌克兰冲突对市场的影响一样。他认为市场可能已经对这种风险产生了疲惫，但未来的突发事件仍可能改变市场预期。美元走势：美元作为安全资产，与黄金价格有复杂的关系。Lewis表示，如果美元大幅上涨，将可能对黄金产生负面影响。但他认为2025年1月黄金市场可能会进入某种横盘整理阶段，并不表示市场会转向看跌，只是可能趋于中性。编辑总结 Christopher Lewis对2025年1月黄金市场的分析揭示了当前市场的复杂性。尽管黄金市场长期处于看涨状态，但多种因素包括美国利率、地缘政治风险和美元走势，都可能影响金价的短期波动。投资者需要在这样的环境下保持谨慎，充分评估各种宏观经济信号。名词解释现货黄金：指即期交易的黄金，交易双方在成交后即进行交割。利率：借贷资金的成本，通常由中央银行设定，影响投资者对不同资产的选择。地缘政治风险：由于国际政治事件或冲突导致的经济和市场风险。 2025年相关大事件 2025年1月2日：现货黄金在亚洲时段小幅上涨，价格约为2634美元/盎司（来源：市场数据）。 2024年12月15日：美联储发布12月货币政策声明，维持利率不变，影响市场对金价的预期（来源：美联储声明）。来源：今日美股网

今日美股网01-03 00:10

金价日内拉涨25美元、上破2640！分析师：政治和经济风险将支持金价再上涨一年

进一步判断 2025 年的利率前景。高利率减少了对无收益黄金的需求。现货白银上涨 1.8% 至每盎司 29.38 美元，钯金下跌 0.2% 至每盎司 908.48 美元，铂金上涨 1.6% 至每盎司 917.80 美元。白银价格在 2024 年底创下 2020 年以来最高水平，而铂金和钯金则出现年度下跌。

Linlin01-02 21:44

市场低估中国救经济决心？2025年开局亚股交易员竟如此……

司，因为它们更有能力应对持续更长时间的高利率以及新的美国关税制度。加拿大皇家银行财富管理亚洲部门表示，投资者不应急于买入。 “在增加对亚洲股市的配置之前，我们更希望关税问题有更明确的答案，”该公司资深投资策略师Jasmine Duan表示。“关税目前是亚洲股市的最大悬而未决问题，而关税通常是两败俱伤的局面。”

风起01-02 19:02

黄金2025年“开门红”！即将突破的信号出现：这次向上？

息的概率仅为11.2%。通常情况下，高利率会对黄金这种在地缘政治和经济不确定时期被视为安全投资的资产产生负面影响。其他金属方面，白银在2024年表现出色，创下自2020年以来的最佳年度表现，而铂金和钯金则录得下跌。

欧罗巴01-02 17:57

美股历经两年震荡华尔街揭晓未来走势：去除“科技七巨头”的标普493将走向何方

经济增长的疲软，粘性通胀促使美联储保持高利率。这些因素可能是股市反弹最终回升的关键催化剂，这可能会导致标准普尔500指数在“5000年代中期”结束2025年。但Bannister的基本案例凸显了许多华尔街战略家在2025年股票展望中讨论的已知未知数。预计新一届特朗普政府将带来什么，不确定性将继续成为新的一年的市场主题。当选总统唐纳德·特朗普提出的一些政策，如对进口商品征收高关税、对公司减税和限制移民，被认为是潜在的通货膨胀。 Charles Schwab 高级投资策略师Kevin Gordon表示，“股票可以经受住这种情况，而且它们可以......从长远来看表现良好，但并非没有一些重大中断，特别是因为许多这些政策我们以前从未见过。”

Heidi01-02 17:19

美股2025年会继续走牛吗？

，债务持续性问题制约财政的扩张，尤其是高利率带来的冲击不可忽视。根据特朗普公布的施政纲要，意图通过大规模减税刺激企业和居民支出，但会带来庞大的收支缺口。通过美国联邦预算委员会测算，2026-2035年加征关税带来的增收很难覆盖减税等带来的增支。2024年二季度，美国利息支出占财政支出的比重升至16.29%，创历史最高纪录，挤压了财政支出的乘数效应。综上所述，2025年一季度，美国经济和美股面临加征关税等政策不确定性、债务上限问题和科技股估值泡沫问等“灰犀牛”的冲击，可能面临较大的调整压力。尤其是需要警惕类似于2000年互联网泡沫破灭的风险，不过由于美国私人部门资产负债表相对健康，科技股调整带来的冲击可能会部分抵消。因此投资者可以关注芝商所的微型E-迷你股指系列合约来对冲潜在的风险。 $NQ100指数主连 2503(NQmain)$ $SP500指数主连 2503(ESmain)$ $道琼斯指数主连 2503(YMmain)$ $黄金主连 2502(GCmain)$ $WTI原油主连 2502(CLmain)$

老虎证券01-02 14:58

假期交易清淡金价失守2600，明年地缘紧张与美联储政策或支撑避险需求

金作为对冲通胀和避险工具的地位稳固，但高利率环境削弱了持有黄金的吸引力。其他贵金属市场表现周一，贵金属市场表现如下：现货白银下跌1.3%，报每盎司28.98美元。铂金下跌1.5%，报每盎司905.62美元，盘中触及三个多月低点。钯金下跌1%，报每盎司902.16美元。编辑观点当前贵金属市场的波动反映了全球经济政策和地缘政治因素对避险需求的影响。在假期交易量减少的背景下，金价失守关键水平，但长期避险需求仍受到支撑。未来，美国经济数据和新政府的政策动向将成为影响金价走势的关键因素。名词解释现货黄金：一种直接交易的黄金形式，其价格反映了实时市场需求。避险需求：投资者在市场不确定性增加时转向更稳定资产的倾向。贵金属：包括黄金、白银、铂金和钯金等稀有金属，用于投资和工业用途。今年相关大事件 2024年12月20日：美联储降息四分之一个百分点，并暗示谨慎的未来政策立场。 2024年10月31日：现货黄金价格创下每盎司2,790.15美元的历史新高。 2024年1月：特朗普政府政策调整预期引发市场关注。来源：今日美股网

今日美股网01-01 00:10

全球经济形势及政策转向下的海外股市机遇与挑战：2025 年投资策略展望

来源包括： 6.8万亿美元的货币基金高利率强美元对全球资本的虹吸效应超万亿美元的公司回购年份是否衰退标普500涨幅无衰退年份否 84%上涨概率衰退年份是普遍下跌欧洲股票市场 2024年底，欧洲制造业和服务业均面临挑战。欧央行预测2025年欧元区GDP增长为1.1%，低于9月预测的1.3%。由于德国经济疲软、法国政局动荡及特朗普的政策影响，欧央行预计在2025年中期前继续降息，总降息幅度可能达125个基点。推荐关注行业：生物制药半导体设备奢侈品东南亚股票市场东南亚地区因其年轻的人口结构和庞大的消费市场长期受到资本关注。2024年底，该地区股票市场进入低估值阶段。美联储降息后，美元虹吸效应减弱，为东盟股市提供支撑。高成长行业如绿色能源和数字经济吸引力进一步增强。国家 2025年GDP增长率预测市场表现马来西亚 4.4% 表现优异新加坡 3.2% 表现较好全球主要经济增长预测根据国际货币基金组织（IMF）的预测，2025年美国GDP增长率为2.2%，高于发达经济体1.8%的平均增速。加拿大和韩国表现出强韧性，而马来西亚在新兴市场中增速领先。美联储2025年经济预测美联储在2024年最后一次FOMC会议上调整了2025年的经济预期： GDP增长率从2.0%上调至2.1% 失业率从4.4%下调至4.3% PCE通胀率从2.1%上调至2.5% 2025年美国经济软着陆是大概率事件，这为股市的稳定增长提供了基础。编辑总结 2025年全球经济前景整体向好，但区域间表现有所分化。美国市场在政策对冲和资金支持下具有较强潜力，而欧洲需关注宽松货币政策的成效。东南亚作为新兴市场的代表，将受益于资金流向的调整和自身经济韧性。名词解释软着陆：指经济在没有出现重大衰退的情况下逐渐降温至可持续增长的状态。货币基金：一种投资于短期债务工具的共同基金，通常具有高流动性。虹吸效应：由于高收益吸引资金从其他地区或资产类别流向特定市场。 2025年相关大事件 2024年12月：美联储上调2025年经济增长预测。 2025年1月：特朗普正式就职总统，宣布新一轮减税政策。 2025年中期：欧央行降息周期预计完成，累计降息125个基点。来源：今日美股网

今日美股网01-01 00:10

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