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金价再创新高，黄金ETF基金(159937)开盘高开
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续美国通胀降温进程持续受阻，但随着美国高利率环境对经济的负面影响逐渐显现，美联储货币政策进一步紧缩的空间相对有限，美联储货币政策终将趋于宽松，实际利率还将继续下行，叠加区域局势冲突持续存在，还将为黄金的走势提供支撑，仍可在黄金价格回落后逢低布局，选择合适的参与机会。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-04-16
中国买黄金、印度买白银！贵金属专家：一个重磅“拐点”引发需求量爆炸性上涨
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对黄金和白银来说都是利好。我们仍然面临高利率，美联储降息的预期从6月推迟至9月，刺激美元走强，债券收益率接近5%，实际利率为负，但黄金年初至今已上涨14%，白银也上涨18%。” “部分答案在于央行的黄金购买量，黄金购买量在2022年创下历史新高，几乎与去年持平，并且到2024年迄今仍保持强劲。中国和俄罗斯等正在推行去美元化议程的金砖国家认为，需要抛售美元，转而投资黄金等硬资产，因为这些资产不能轻易被西方国家没收。” “富人首次购买黄金或增加实物金属储备的说法可能有一定道理。特别是在中国，黄金已经流行了数百年，公民将其视为不受经济影响的避风港。” ETF，尤其是西方人持有的ETF，在不断聚集的牛市中保持观望，这实际上是个好消息。 “事实上，ETF，尤其是西方人持有的ETF，在不断聚集的牛市中保持观望，这实际上是个好消息，”他展望道。
圈内人2024-04-16
easyMarkets易信：2024年4月16日避险情绪升温，令美元指数和黄金联觉上涨
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捧下，绝对数据正面，这或许令美联储维持高利率可能性大为增加，进而美元能获得中线级别利好支持。日内关注美国工业产出数据结果，以及美联储官员讲话的影响。 A50 A股大盘昨日收出中阳，盘中蓝筹与红筹板块走势发生分歧，蓝筹强势特征明显，而中小盘股票呈现震荡下行。一方面监管层出规范股市政策，令市场对股市呈现长线正面解读。另一方面资金被吸引至大盘股里，起到了资金虹吸作用，令红筹板块受挫。最能体现昨日情况的是A50指数大幅飙升。日内如以A50指数为代表的大盘板块不能延续强势上攻节奏，则大盘行情会呈现一日游的可能。技术上方12200附近压力，突破看12300，支撑是12000附近，破位看11900，指标看布林线开口横盘，MACD在高位震荡。鉴于上方位置重要性，可以尝试逢高空交易，突破关键压力位置，则空头离场。欧元美国数据向好令欧元受挫，一方面市场还是忌惮于美国强劲数据对美联储政策的影响。另一方面投资人对于欧银可能的6月降息预期，也采取了抛售欧元的行动。不过欧元短线跌幅巨大，或许市场行动会保持谨慎，在缺乏消息面支持的背景下，欧元可能维持窄幅震荡形态，而晚间美国数据，以及美联储官员讲话的公布，届时欧元波动幅度会加大。技术上方1.067附近压力，突破看1.07，支撑是1.062附近，破位看1.06，指标看布林线开口横盘，MACD在低位震荡。鉴于上方位置重要性，可以尝试逢高空交易，向上突破关键位置，则空头离场。黄金黄金虽然一度因为美元上涨而快速下挫，不过探底后又和美元一起上涨，这体现出市场依然忧虑于地缘局势的发展。短线看高位黄金令多头对美国数据结果，以及美元走势有一定忌惮，不过场外资金依然认为中东冲突双方有提高冲突级别的可能。所以黄金的下跌别部分资金解读为短线入场抄底的时机，但是否后市能创新高，还需消息面进一步支持。日内关注美国数据，美联储官员，以及地缘局势消息，其中地缘消息如平静，则黄金面临一定负面压力。技术上黄金上方2400美元附近是压力，突破看2420美元附近，支撑是2365美元附近，破位看2340美元附近。指标看布林线开口张口，MACD处于0轴附近震荡。交易策略，鉴于上下方位置重要性，可以尝试高抛低吸交易，突破关键位置，则反手追单。今日重点关注的财经数据与事件：2024年04月16日周二 ① 08:00 美联储戴利发表讲话 ② 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 ③ 10:00 中国第一季度GDP年率 ④ 10:00 中国3月社会消费品零售总额年率 ⑤ 10:00 中国3月规模以上工业增加值年率 ⑥ 14:00 英国2月三个月ILO失业率 ⑦ 14:00 英国3月失业率及失业金申请人数 ⑧ 17:00 德国及欧元区4月ZEW经济景气指数 ⑨ 17:00 欧元区2月季调后贸易帐 ⑩ 20:30 加拿大3月CPI月率 ⑪ 20:30 美国3月新屋开工总数年化 ⑫ 20:30 美国3月营建许可总数 ⑬ 21:00 美联储副主席杰斐逊发表讲话 ⑭ 21:15 美国3月工业产出月率 ⑮ 次日00:30 美联储威廉姆斯主持讨论活动 ⑯ 次日01:00 英国央行行长贝利发表讲话 ⑰ 次日01:00 美联储巴尔金就经济前景发表讲话 ⑱ 次日01:15 加拿大央行行长麦克勒姆参与炉边谈话 ⑲ 次日01:15 美联储主席鲍威尔参与一场问答 ⑳ 次日04:30 美国至4月12日当周API原油库存请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险，不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会（已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证）的执照（Easy Forex Trading Ltd- CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 加入我们的Telegram 获取免费的交易信号 2024-04-16
易信easyMarkets2024-04-16
FX168日报：以色列突传重磅消息！已做好立即袭击伊朗的准备金价暴涨近40美元警惕日本“黑天鹅”突袭
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收益率从4.89% 攀升至4.93%。高利率和债券收益率会损害各种投资的价格，尤其是那些看起来昂贵的投资或那些与债券竞争同类投资者的投资。中国市场方面，4月15日指数集体反弹，沪指涨超1%，创指涨近2%。总体来看，个股呈普跌态势，超4100只个股下跌。截至收盘，沪指报3057.38点，涨1.26%；深成指报9369.70点，涨1.53%；创指报1795.52点，涨1.85%。盘面上，中字头、证券、银行板块涨幅居前，染料、电商、教育板块跌幅居前。商品市场周一，尽管美元和美国国债收益率因3月份美国零售销售增幅高于预期而上涨，但由于中东紧张局势刺激避险需求，金价并没有延续上周末的跌势，而是继续攀升。现货黄金周一收盘暴涨39.01美元，涨幅1.66%，收报2382.51美元/盎司。道明证券(TD Securities)大宗商品策略主管Bart Melek表示，目前黄金的走势似乎是地缘政治驱动的价格走势，这可能与以色列国防军的声明有关，即这里将发生一些事情。 RJO Futures高级市场策略师Daniel Pavilonis表示：“我认为金价的涨势无论如何都不会结束，因为市场对降息的预期仍然存在。” 周一，有“美联储三把手”之称、享有FOMC永久投票权的美国纽约联储主席威廉姆斯表示，随着美国通胀逐渐放缓，美联储可能在今年内开始降息。威廉姆斯认为，当前美联储的货币政策处于有利位置，有助于保持消费和经济的强劲增长。他强调，降息将是必要的步骤，以将利率调整至更正常的水平，并预计这一过程将在今年内启动。贺利氏分析师在一份报告中表示，“尽管金价创历史新高，但短期内不太可能出现大规模净抛售逆转，因为央行购买往往是战略性的，而且对金价不敏感。” 其它金属交易方面，现货白银周一上涨3.55%，报28.86美元/盎司；现货钯金下跌1.09%，报1034.56美元/盎司；现货铂金下跌0.26%，报972.17美元/盎司。原油方面，纽约商品交易所5月交割的西德州中质原油(WTI)期货价格周一收跌0.25美元，跌幅为0.29%，收于85.41美元/桶。6 月交割的布伦特原油期货价格价格下跌35美分或0.4%，收报90.10美元/桶。但在WTI原油市场收盘后，有消息称以色列空军已经做好立即袭击伊朗的准备。以色列国防军总参谋长赫齐-哈莱维周一在视察内瓦蒂姆空军基地时表示，伊朗对以色列的导弹和无人机袭击“将得到回应”。另据以色列当地媒体报道，4月15日当天，经过几个小时的讨论，以色列战时内阁确定将对此前伊朗的导弹和无人机袭击进行反击。报道称，以官员们决定16日继续开会讨论反击行动。伊朗针对本月初其驻叙利亚领事馆遇袭事件做出回应，在4月14日向以色列领土发动大规模空袭，但其中99%都被以色列及其盟友拦截击落，未造成重大伤亡。盛宝银行大宗商品策略主管Ole Hansen表示，交易员的焦点现已转向以色列以及任何可能的应对计划。周二(4月16日)关注重点（北京时间）： ① 08:00 美联储戴利发表讲话 ② 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 ③ 10:00 中国第一季度GDP年率 ④ 10:00 中国3月社会消费品零售总额年率 ⑤ 10:00 中国3月规模以上工业增加值年率 ⑥ 14:00 英国2月三个月ILO失业率 ⑦ 14:00 英国3月失业率及失业金申请人数 ⑧ 17:00 德国及欧元区4月ZEW经济景气指数 ⑨ 17:00 欧元区2月季调后贸易帐 ⑩ 20:30 加拿大3月CPI月率 ⑪ 20:30 美国3月新屋开工总数年化 ⑫ 20:30 美国3月营建许可总数 ⑬ 21:00 美联储副主席杰斐逊发表讲话 ⑭ 21:15 美国3月工业产出月率 ⑮ 次日00:30 美联储威廉姆斯主持讨论活动 ⑯ 次日01:00 英国央行行长贝利发表讲话 ⑰ 次日01:00 美联储巴尔金就经济前景发表讲话 ⑱ 次日01:15 加拿大央行行长麦克勒姆参与炉边谈话 ⑲ 次日01:15 美联储主席鲍威尔参与一场问答 ⑳ 次日04:30 美国至4月12日当周API原油库存更多重要事件请点击此处
tqttier2024-04-16
会员
加拿大房车行业进入买方市场，还有大批车主纷纷抛售二手车！
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拿大房车经销商协会的数据显示，在通胀和高利率的情况下，去年崭新房车的销量下降了约20%，低于疫情前的水平。该协会的主席埃莱奥诺·哈姆 (Eleonore Hamm) 表示：“人们可自由支配的收入有所减少。”不过她指出，房车租金仍然相当强劲。房车销售的下降幅度因省份而各异，房车热点在阿尔伯塔省，销量仅下降了7%，而BC省的销量下降了近30%。不仅买新房车的人数量下降，有些房车车主也正在试图卖掉他们的房车。埃莱奥诺表示：“目前经销商处有相当多的二手库存。” RVDealers.ca和BoatDealers.ca网站所有者Chris Perera称，本季度二手房车上市的数量比去年同期增加了一倍多。 Chris将这一趋势归因为两个原因，一些人在疫情高峰期购买了能买到的房车，现在试图出售它来购买更好的车型。还有些人则意识到这种生活方式不适合他们，并正在退出房车市场。 “目前，我们看到的是买方市场。”Chris称，该行业正在出现买方市场的趋势。这一消息对于卖家来说无疑是个坏消息。加拿大房车车主Jason Huntley在长达数十年的露营生涯中买卖了许多次房车。然而，最近他却难以卖出自己的房车，承认这次几乎是花费时间最久的一次，他出售的信息在网上挂了一年都没有卖出。Jason说：“我感觉我的出售信息被市场淹没了。” 需求的下降也打击了房车制造商，例如Thor Industries其北美机动房车销量去年同比下降了23%。Morningstar公司分析师David Whiston表示，“这有点像行业重置”，房车制造商去年的出货量触到了约十年来的最低水平。尽管如此，Whiston仍然相信该行业具有长期潜力。虽然在疫情期间，很多人第一次尝试露营和房车，并不是所有人都能坚持下去，但是Whiston仍然相信客户群体依旧比疫情前更广泛。而对于卡尔加里的房车车主洪先生来说，他和他的家人也面临同样的窘境。目前，他忙碌的职业让他无法花时间在公路旅行和房车维护上，但是他表示将来还是有可能重新过上房车生活。文章来源： https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/new-rv-sales-down-1.7168266 作者：提米
超级生活2024-04-16
再跌10%！T. Rowe Price预警日元兑美元或进一步下跌
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大幅升值不符合日本人的利益。即使他们提高利率，他们也可能不想提高太多，因为那样就会出现债务可持续性问题。” 日元已跌至1990年以来的最低水平，日本官员表示，如果有必要，他们准备采取行动提振日元。虽然日本央行上月放弃了负利率政策，但这对支撑日元的作用不大，因为日本的利率仍远低于美国。这导致日元兑美元汇率今年下跌逾8%，至1美元兑154日圆左右。他表示，其中一个重要原因是美元近期走强，因为美国的过热经济数据有望推迟美联储的降息步伐。（来源：FX168）市场一直在关注152的水平，认为这可能会促使日本官员进行干预，但迄今为止还没有明确的迹象表明会有这样的举动。根据美国商品期货交易委员会(CFTC)的最新报告，对冲基金已将做空日元的押注提高至2018年1月以来的最高水平。 Fitzsimmons说，虽然他预计日元将进一步走软，但170不是他的基本预测。他说:“空头仓位越大，反对这种做法的干预就越有效，因为如果时机合适，它实际上会挤压空头。他们会非常战术地看待这个问题，因此可能不得不做好准备，看到交叉盘货币贬值得更多，但他们的观点是为了实现某种程度的突然袭击，将其恢复到他们认为应该的水平。他说，日本当局似乎对1美元兑150日元的汇率“相当满意”。他说，他们不需要日元走强到125或130日元，因为那将带来反通胀冲击。
Sissi2024-04-16
【美股收市】数据过热反“泼冷水”！国债收益率飙升导致美国股市暴跌
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益率从4.89% 攀升至4.93%。高利率和债券收益率会损害各种投资的价格，尤其是那些看起来昂贵的投资或那些与债券竞争同类投资者的投资。房地产投资信托基金跌幅创周一股市最大跌幅之一。当债券支付更高的收益率时，它们会剥夺那些可能对房地产股票支付的相对较高股息感兴趣的投资者。高利率也会对房地产价格造成广泛压力。写字楼所有者Boston Propertie下跌3.2%，成为标准普尔500指数中跌幅较大的公司之一。影响更大的是大型科技股的疲软。英伟达从早盘上涨近2.8%转为下午下跌约2.5%，成为拖累标准普尔500指数的第三大力量。而苹果下跌约2.2%，微软下跌约2%。他们曾经是低利率的受益者，在收益率上升时常常感到压力。地缘政治危机同样打压投资者情绪的是伊朗周六晚间向以色列发射无人机和导弹，这是伊朗领土上首次对以色列发动直接攻击。虽然大多数威胁都被拦截，但报复的担忧仍然存在。芝加哥期权交易所波动率指数华尔街的恐惧指数收于十月份以来的最高水平。进入周末，金融市场一直紧张。人们担心伊朗的袭击可能会扩大以色列与哈马斯的战争，并最终限制原油的流动。但以色列表示，由于外交官敦促缓和局势，且美国政府明确表示不支持与伊朗发动更广泛的战争，因此99%的无人机和导弹被拦截。石油市场油价周一收低，在袭击发生前几周上涨后回吐了部分涨幅。该商品在下午交易中跌破低点，这是给市场带来下行压力的另一个因素。 Bowersock Capital Partners 首席执行官 Emily Bowersock Hill 表示：“从历史上看，地缘政治冲击会导致短期波动，而不是长期市场下跌。然而，在当前环境下，鉴于中东紧张局势加剧可能引发通胀油价冲击，长期波动的风险较高。” 接下来会发生什么取决于以色列决定如何回应。花旗大宗商品策略主管Maximilian Layton在一份报告中告诉客户：“我们认为，当前市场并未消化伊朗和以色列之间直接冲突可能持续的情况。” 这位分析师写道，油价可能飙升至每桶100美元以上，具体取决于以色列对袭击的反应。今年油价的上涨引发了人们对通胀连锁反应的担忧，而通胀仍然存在。以Ohsung Kwon为首的美国银行策略师在美国银行全球研究报告中写道：“如果通胀因经济势头而变得粘性，这并不一定对股市不利。但滞胀是。” 企业财报一些金融公司帮助市场控制了今天的损失，这些公司公布了比较亮眼的企业利润。 M&T Bank公布第一季度利润略高于分析师预期，股价上涨4.74%，成为标准普尔500指数中涨幅最大的银行之一。高盛公布报告后股价上涨约3%。其第一季度表现超出华尔街预期。嘉信理财(Charles Schwab)上季度利润也超出了分析师的预期，股价上涨1.71%。焦点股份特斯拉股价收跌近5.6%。该公司在一份内部备忘录称这家电动汽车制造商计划裁员全球10%以上的员工后，股价下跌。首席执行官埃隆·马斯克(Elon Musk)在备忘录中表示：“当我们为公司下一阶段的增长做好准备时，审视公司的各个方面以降低成本和提高生产率是极其重要的。” 软件公司Salesforce领跌约7.3%。该公司因有报道称该软件公司正在洽谈收购数据管理公司Informatica。 Reddit股价收跌5.37%。摩根大通和高盛分别给予Reddit中性评级，而德意志银行在内的其他人则更看好该股。 Logitech股价收跌约6.4%。摩根士丹利将计算机外围设备股票评级下调至减持，称市场对该公司“未来增长算法”“定价错误”。
Sissi2024-04-16
【汇市日报】经济数据强劲导致美元坚挺美元/加元刷新五个月高点加元/人民币滑落至5.25关键区域
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至3.5％，这一利率仍高于此前十多年的高利率时代。“这些降息距离越来越远，幅度也越来越小，导致了长时间保持高水平的局面，因为目前公布的经济数据略高于预期，”Avigdor说，“这是正常情况，而不是我们过去20年的情况。” 加拿大经济学家对今年的降息方式并不一致，但现在许多人预计今年年底降息的次数将减少。在1月份，加拿大帝国商业银行预计今年将降息150个基点，将基准利率降至3.5％。在加拿大央行4月10日决定将基准利率维持在5％不变后，加拿大帝国商业银行经济学家Andrew Grantham表示，该银行仍预计将在6月份降息，并在年底前实现四次25个基点的降息，但他指出，只有在“核心通胀压力维持当前较低水平或进一步放缓”的情况下，该预测才能成立。加拿大银行预计，到2024年底，基准利率将降至4％。但这一预期也有所降低。上周五，加拿大银行首席经济学家Douglas Porter提出了更为保守的预测，“假设首次降息是在6月份，我们预计将在7月份进行跟进，因为央行传统上是以共同步伐行动的，然后在年底再进行一次降息。” 如果加拿大央行比美联储更早、更深入地降息，加元可能会陷入困境，经济学家认为，随着美国经济继续跑赢大盘，这种情况的可能性越来越大。“推动美联储降息使加拿大央行更难在不导致加元（加元）暴跌的情况下放松政策，”丰业银行副总裁兼资本市场经济主管Derek Holt在利率宣布后给投资者的报告中表示。市场参与者现在关注美国经济数据，这与油价动态一起，应该会为美元/加元货币对带来短期交易机会。加元/人民币继续下行，滑落至5.25关键区域附近，截至发稿现报5.2534，跌幅0.02%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-04-16
加拿大利率终会下降经济学家分析降到何种水平？
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至3.5％，这一利率仍高于此前十多年的高利率时代。 “这些降息距离越来越远，幅度也越来越小，导致了长时间保持高水平的局面，因为目前公布的经济数据略高于预期，”Avigdor说，“这是正常情况，而不是我们过去20年的情况。” 预计降息，但数量不确定加拿大经济学家对今年的降息方式并不一致，但现在许多人预计今年年底降息的次数将减少。在1月份，加拿大帝国商业银行预计今年将降息150个基点，将基准利率降至3.5％。在加拿大央行4月10日决定将基准利率维持在5％不变后，加拿大帝国商业银行经济学家Andrew Grantham表示，该银行仍预计将在6月份降息，并在年底前实现四次25个基点的降息，但他指出，只有在“核心通胀压力维持当前较低水平或进一步放缓”的情况下，该预测才能成立。加拿大银行预计，到2024年底，基准利率将降至4％。但这一预期也有所降低。上周五，经济学家Douglas Porter提出了更为保守的预测。“假设首次降息是在6月份，我们预计将在7月份进行跟进，因为央行传统上是以共同步伐行动的，然后在年底再进行一次降息。” Desjardins Group在2月份表示，预计到2025年底，利率将减半。该金融集团表示，其对最近对移民配额实施的联邦限制的模型表明，“更多比经济学家共识预期的降息更有可能实现。” 到年底实现四次降息，基准利率将降至4％。这仍然远低于疫情期间的0.25％，但正好是许多经济学家认为在正常经济中应该的水平。 4％是加拿大利率的“自然水平”，Lander表示，因为它完美地解释了大约2％的期望通胀率和长期实际GDP增长率，也约为2％。 “[利率]在经济过热时会上升，当经济表现不佳时可能会略微下降，”他说，“目前的数字来自加拿大央行，是5％。所以在没有进行大量详细的经济分析的情况下，我会说利率还能再降低约一百个基点。然后我们就回到了正常的情况，至少过去30年是这样。” 你只有一个任务 Lander表示，加拿大央行的重点不是确保人们能够获得廉价抵押贷款或高回报的GICs。它的货币政策任务是单一的，即保持通货膨胀稳定。 “所以，为了实现其委托的目标，必须采取的利率就是利率，” Lander说，“无论这个利率是现在的5％，还是疫情期间的0.5％。它对需要的数字是无所谓的。这是通货膨胀率。” 尽管目前许多经济学家对6月或7月的降息仍然有信心，但Lander指出，不可预测的事情和意外情况总是可能发生的，但无法预测。 “情况会发生变化，”他说，“一个寒冷的冬天，或者至少是冬天的一个寒流，每个人都会伸手去调节恒温器。中东地区的不稳定导致油价飙升，这会导致成本通胀。这些情况，加拿大央行无法预测为他们预期会发生的事情。 “当它发生时，它所能做的就是说，‘对，现在它已经发生了，我们认为这会怎样发展？’所以目标就被改变了。”
佳华1682024-04-16
美国4月份住宅建筑商信心持稳买/卖房产最佳时机到了吗？
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这个时间卖家通常处于优势地位。当然，高利率使得房地产市场变得更加复杂。顽固的通胀数据意味着美联储暂停了降息，这意味着房贷利率将在短期内保持较高水平。根据金融信息网站Bankrate.com的数据，30年期固定抵押贷款目前平均约为7％。这影响了购房能力，可能会给所有人蒙上阴影。如果房子已经准备好上市，一定要加快步伐。否则，为了准备出售可能需要一些时间——修理房屋、聘请合适的经纪人或者拍摄出色的照片以吸引更多人关注。以下是一些为了获得最佳价格而努力的卖家的建议。越早越好对于卖家来说，明智的做法是抢占春季的先机。随着我们进入五六月份，“我们将看到越来越多的房源上市，竞争也会加剧，” Hale建议道，“一年初期购房者人数众多，但随着他们找到购买地点，这些数字将会下降。” 事实上，对于购房者来说，如果可能的话，更明智的做法是等到秋天， Hale说。到那时，市场动态将向购房者有利——并且希望房贷利率会开始回落到合理水平。 Bankrate.com的首席金融分析师Greg McBride预计，到2024年底，房贷利率将在6.25％-6.4％左右。不要指望费用会有大的变化房主可能已经听说了与全国房地产经纪人协会的最近诉讼和解，这应该会颠覆传统6％经纪人费用的世界。由于这笔费用通常从卖家那里扣除，几乎就像对任何房屋销售的一种“税”。这项和解预计将在经纪人之间产生更多竞争，并对这6％的数字施加下行压力。然而，新规定直到7月份才会生效。 “我们不会看到任何剧烈的变化，”研究住房市场的哥伦比亚商学院金融教授托Tomasz Piskorski说，“在房地产经纪费用中，这将是一个随着时间逐渐下降的过程。” Piskorski的一个建议是：在热门市场中，卖家应尽力谈判，不承担买方经纪人费用，这至少可以为他们节省大约3％的交易费用。考虑“当地、当地、当地” 尽管4月14日至20日是使用“全国”数据的最佳销售周，但那只是一个综合数据。实际上，所有的房地产都是当地的，这意味着房主应该研究自己市场的情况。例如，在纽约市和洛杉矶，最佳上市时间实际上从3月底开始。但在孟菲斯和印第安纳波利斯等其他城市，理想时期直到5月才开始。一般来说，卖家现在应该对价格感到鼓舞。根据全国房地产经纪人协会的数据，二手房的中位销售价格在2月份为384,500美元，同比增长5.7％。当然，另一方面，对购房者来说是一个艰难的时刻。 “价格持续高涨，房贷利率仍处于高点，” Hale说，“因此，要找到符合你需求、在你预算范围内的房屋，现在是一个真正的挑战。”
佳华1682024-04-15

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