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TD银行预测：加拿大房价触底近在眼前！但反弹需等到2024年

销售不会继续疲软。由于加央行持续加息，高利率已经将拥有房屋的成本推高至新的高度。加拿大的住房负担能力也降到了1980年代以来的低点。事实上，根据加拿大RBC银行的一项衡量标准，住房负担能力从未如此糟糕。 TD的Sondhi也在报告中总结说：“2023年可能是自2001年以来销售最疲软的一年。” 同样，期望房价今年反弹也是错误的。尽管2022年第四季度价格跌幅没有预期那么大，但TD经济学家认为，由于利率高于他们的预期，房屋价格仍将面临大幅下跌。加拿大央行的主要政策利率从2022年3月的0.25%升至12 月的4.25%。TD表示，1月份仍会有25个基点的加息。尽管如此，当谈到进一步的价格下跌时，不同地区的市场将受到不同程度的打击。TD表示，安省、BC省和大西洋地区的降幅将最大。但即便如此，安省和BC省的情况仍将更加糟糕，预计下跌将抵消2022年取得的任何收益。 TD预计，房地产市场的好转需要等到2024年。一旦经济形势明朗，明年的销售额和平均房价都会上涨，全国平均房价上涨3.9%，销售额平均增长18.9%。到那时，通货膨胀率应该已经下降，加央行不再考虑加息。与此同时，随着高移民水平推动人口增长，刺激对住房的需求，经济也应该会再次增长。这将有助于房屋销售和房价提升。但另一方面，TD的报告也表示，住房负担能力方面的挑战将使房地产市场不会过热。因此，大草原、纽芬兰和拉布拉多地区的房屋价格涨幅可能更大，而安省、BC省和加拿大大西洋地区的整体增长受到拖累。尽管如此，预测房地产市场的走向绝非易事，TD的报告表示，市场上的住房供应量将对预测产生较大的影响。Sondhi 说：“如果利率上升和经济疲软导致购房者大量被迫出售，价格增长可能会弱于预期。”

房大师2023-01-12

美国12月CPI如期走低就业仍强劲黄金探底回升逾25美元

经济衰退成本更低。” 　　Lee指出，高利率可能会使经济过度紧缩，陷入衰退，而官员们可能高估了实际通胀率。此前，他指出CPI走势落后于经济的实际情况，这意味着美联储可能不需要像暗示的那样加息。　　不要与美联储打架　　Bannockburn Global首席市场策略师Marc Chandler表示：“市场认为美联储的做法是没有剧本的，因为他们以前的预测是错误的，而且他们过去一直在淡化这些预测。投资者判断美国正走向衰退，而美联储还没有完全意识到这一点。” 　　经济衰退仍然是可能的，但并非不可避免，劳动力市场依然强劲，物价仍在大幅上涨，不足以阻止美联储进一步加息。美联储目前对通胀的最大担忧是工资增长速度过快。他们认为，除非工资增长逐渐放缓，否则通胀可能会长时间远高于其设定的2％目标。　　美联储去年以历史上最激进的姿态加息，联邦利率从春季近零水平上调至4.25％至4.5％之间。官员们预计2023年将进一步加息，并预计联邦基金利率将达到5.1％的最高水平，并且可能会保持较长时间。金融市场就通货膨胀降温迹象是否会允许进一步放慢信贷成本上升的步伐展开激烈辩论。　　亚特兰大联储主席博斯蒂克表示，央行应该在第二季度初将利率提高到5％以上，然后“长期”按兵不动。堪萨斯联储主席乔治表示，美联储应该将利率维持在5％以上到2024年。　　毕马威（KPMG）首席经济学家Diane Swonk称，美联储不同于市场押注，就像病人身体状况越来越好，但还不能离开医院。美联储似乎担心第二轮供应冲击……他们不想太早宣布胜利。他们非常清楚，一遍又一遍地说出来，但没有人听。　　Bankrate首席财务分析师Greg McBride说：“哪怕（通胀放缓）有所改进，但只要未能达到广泛预期，都会使投资者感到紧张，并促使美联储（鹰派）保持活跃。” 　　衰退论受质疑　　2年期和10年期国债收益率曲线——臭名昭著的经济衰退预测指标——目前处于40多年来最为倒挂的水平，彭博社的一项统计分析发现，美国有100％的机会在今年后期陷入衰退。　　包括美国银行和德意志银行在内的几家华尔街投行认为，美国今年至少将面临温和衰退。世界银行周二也警告称，全球经济正“危险地接近”衰退。　　然而，一些专家最近几天变得更加乐观。摩根大通首席执行官杰米·戴蒙告诉福克斯商业频道，他对经济可能面临“温和衰退”的猜测持谨慎态度，美国最终可能会避开经济衰退，因为公司和消费者“仍然强劲”，而且状态很好。　　LPL Financial分析师Lawrence Gillum表示经济衰退“不确定”。他认为今年发生经济衰退的可能性“大致是掷硬币”，并指出使收益率曲线当前信号“复杂化”的两个主要因素：美联储有史以来最激进的紧缩行动之一推高短期利率和降低通胀预期推低长期收益率。　　尽管Gillum承认，收益率曲线倒挂迄今为止一直是一个“相当可靠的衰退信号”。但他也表示，强劲的消费者支出和富有弹性的劳动力市场可能会让这一次变得不同。他还指出，过去曾出现过一个“错误信号”——1967年信贷紧缩和制造业放缓之前出现的倒挂，但经济并未出现衰退。

金融界2023-01-12

利率上升房价暴跌新西兰第三季度住房销量创历史新低

79套的前低点。　　由于新西兰联储提高利率以对抗不断飙升的通胀，房地产价格暴跌。12月平均房价同比下跌5％，为2008年以来最大年跌幅，随着新西兰联储在2023年初继续收紧政策，预计房价还会进一步下跌。　　新西兰房价在2021年上涨近30％后出现逆转，去年的销售大幅放缓。那些因为担心错过机会而利用廉价贷款的买家很快就离开了市场，因为他们担心自己会支付过高的价格。　　CoreLogic的数据比较滞后，因为它包括了所有已结算的房地产销售。该系列数据有待修正，第二季度的销售数据从之前的15992套被上调至16785套。

金融界2023-01-12

“末日博士”鲁比尼：世界面临十大“超级威胁” 金价五年后将升破3000美元

他央行将不得不退缩，眨眼，而不是大幅提高利率。” 　　然而，鲁比尼表示，这种货币政策反应将导致“通胀预期去锚定”，导致中期内通胀“至少”达到5％至6％。　　他说：“公共部门没有能力增加税收或削减政府开支。在固定利率下，长期政府债务的实际价值将被抹去，但你也可以通过一轮意想不到的通胀抹去私人债务的名义价值。这已经在去年发生了，而且还将继续发生。我们将利用通胀税来处理过多的私人和公共债务。” 　　“超级威胁” 　　在他的新书《超级威胁：危及我们未来的十大危险趋势，以及如何生存》中，鲁比尼将债务危机、去全球化、人口定时炸弹、气候灾难、人工智能和其他因素列为危及全人类的“超级威胁”，并可能导致“反乌托邦”。　　这本书的一个关键主题是，解决一个问题可能会使另一个问题变得更糟。例如，鲁比尼写道，要解决气候变化问题，就需要对绿色能源进行大规模投资，但这种投资需要降低人们的生活水平。　　他说：“经济周期和金融周期，繁荣泡沫的破裂和崩溃，正变得越来越严重和频繁，原因有很多，包括经济和金融体系的有毒杠杆。这是一个与我成长过程中所处的世界非常不同的世界，我在成长过程中甚至没有听说过这些巨大的威胁。现在，他们每一个都对我们的繁荣、和平和进步构成实质性威胁。”

金融界2023-01-12

在岸人民币兑美元收复6.75关口为去年8月以来新高

美联储虽然放缓加息，但是预计仍将保持较高利率一段时间，美元指数和美债收益率暂时也将维持相对高位，并未迎来趋势性的回落，人民币外部压力虽有所减轻但仍然存在；二则从基本面的角度来看，我国经济虽然将会逐渐修复，但是海外经济的逐步衰退会对我国的出口造成一定的利空，我国的贸易顺差预计将会有所减少，从而对人民币升值带来一定的抑制；三则当前人民币的单边快速升值不利于保持人民币汇率的稳定，考虑到当前我国出口面临较大的压力，央行有可能会退出前期为抑制人民币单边贬值时所采取的一些政策举措，以稳定人民币汇率预期。事实上，自2015年汇改之后，人民币分别在2017年底、2018年初以及2020年出现过几轮快速的升值，除2018年外，在人民币短期升值幅度超过6-7％时，央行均通过下调外汇风险准备金、上调外汇存款准备金等措施对汇率进行过一定程度的调节。后续来看，若人民币单边升值持续，央行进行政策调整的概率将会逐渐增加。　　

金融界2023-01-12

国泰君安董琦：经济结构变化将带来更多投资机会，提振市场信心要两手抓

以及中美大国博弈为代表的地缘政治问题，高利率尾部阶段欧债与新兴市场债务问题，全球衰退共振等都构成风险要素，因此阶段性的关注贵金属、低库存资源品相关的投资机会可以适当应对不确定性。

金融界2023-01-12

连平：展望2023年，房地产市场有望在二季度后半段逐步走出“低谷”

风险加速暴露，主要可能体现在四个方面：高利率下美欧高债务存量导致偿债压力和融资成本猛增、资本流动与汇率波动加剧、小型金融机构不稳定和个别新兴市场国家发生主权债务危机。　　随着2023年美国通胀和经济增长形势的变化，美联储可能不得不调整当前的货币政策思路。通胀较高需要继续执行紧缩政策，但前期紧缩政策对经济产生的负面影响将滞后显现，经济增长大幅下行，以及失业恶化又需要宽货币支持。2023年美联储货币政策可能处于左右摇摆之中。　　2020-2022年这三年间，世界经济走过了一轮“疫情冲击经济—宏观政策刺激—经济复苏—通胀高企—货币紧缩—经济增长下行”进程。2023年，世界经济增长很可能大幅下行，而2023年全球通胀仍在高位徘徊，主要发达经济体经济将呈现“滞胀”状态。这将改变2022年外部环境对我国的影响主要集中在汇率和资本流动等资本金融领域的状态，而更多的体现在外部需求走弱影响出口方面。　　连平认为，2023年，工业在生产作业保持连续性和完整性、基建和制造业投资项目维持较快推进、生产结构性优化调整不断加快、内需回暖和房地产市场改善以及低基数等因素的推动下，工业生产将重回常态化运行轨道。　　2023年，投资将在扩大内需中发挥重要作用。其中，基建投资和制造业投资继续成为两大抓手，房地产投资企稳回升。资金保持较强支持力度、项目储备充足以及实物工作量完成有保障，使得基建投资稳步推进。在技改投需求持续释放、高新技术制造业的引领作用继续加强、民企参与投资环境改善和金融支持保持较大力度的共同推动下，制造业投资保持平稳较快增长。　　2022年房地产市场全面下行。尽管房贷利率持续走低，但住房销售下滑约四分之一，房价走低，土地市场较为低迷，房地产投资出现改革开放以来首次负增长。展望2023年，房地产市场在更强有力的政策推动下，有望在二季度后半段逐步走出“低谷”，重点城市将率先企稳回升，全年房地产销售、拿地和投资增速较2022年边际改善。　　需求得到改善、就业环境好转、服务性消费加速修复、提振政策支持力度加大和低基数等一系列因素推动社会消费显著回升。　　2023年在全球通胀挤压、加息抑制需求、世界经贸下行加剧等因素制约下，出口形势整体承压。国内供应链韧性仍有一定托底，全球货币紧缩政策前紧后松，外需在后期可能回弹，全年出口增速前低后高。进口在防疫优化和扩大内需的政策支撑下可能回弹，但受制于加工贸易的出口拖累，进口增速回升预计较为有限。　　2023年CPI和PPI同比可能先降后升，CPI高PPI低的格局延续。宏观经济周期错位，工业品内、外需一正一负，PPI在翘尾因素作用下负增长。猪价下行拐点可能提前，下半年餐饮业加快复苏和季节性消费需求对猪价有阶段性支撑。核心CPI同比有望企稳回升，下半年上行动能更强。　　连平指出，2023年经济增长目标可能设定为不低于5％，这样既向潜在增长水平修复，也有可行性，又不至于对政策提出过高的要求，同时也能符合远景目标进度的要求。尤其是在国际环境极为严峻、压力持续增大的条件下，避免经济增速过低甚至失速，保持平稳适度的增长是十分必要的。　　积极财政政策将加力提效。2023年将继续加大财政支出强度，加快支出进度，2023年我国的赤字率可能安排在3.2％上下水平，进一步完善税收优惠政策，地方政府专项债发行规模与2021年和2022年不相上下，保持较高增长水平的转移支付，加快财力下沉。2023年我国政府债务水平和宏观杠杆水平仍处在良好状态，继续推行较有力的积极财政政策具有可靠的基础和条件，中央政府有条件适当加杠杆。　　稳健货币政策将继续加大金融调控力度，保持市场流动性合理充裕，为经济运行企稳回升提供持续且充足的资金支持，但会坚持不搞“大水漫灌”以维持物价的基本稳定；将继续推动市场利率稳步下行，改善价格型货币政策工具的调控能力；更加聚焦重点领域与薄弱环节，加大金融调控的精准度，尤其会加大对消费与房地产的信贷支持。　　随着需求逐步恢复，中长期信贷有望明显扩张，企业信用逐步修复，直融渠道打通；财政持续发力，政府债券发行节奏不减。2023年预计信贷新增2.4万亿元左右，信贷余额增速可能会在10.7％-11.1％之间；社融增量约35万亿元，社融存量增速可能在9.9％-10.3％之间；M2增速预计回落至10.5％-11.0％区间。　　宏观政策调控力度加大，各类政策协调配合，形成共促高质量发展合力。产业政策注重发展和安全并举，进一步优化实施方式，加快传统产业改造升级和战略性新兴产业发展。科技政策聚焦自立自强，统筹教育、科技、人才工作，加快布局实施一批国家重大科技项目，完善新型举国体制。社会政策兜牢民生底线，加快落实落细就业优先政策，多渠道支持稳岗扩岗；加快推动优质医疗资源扩容下沉和区域均衡协调发展；持续推进鼓励生育政策等。住房金融政策总体上将进一步回暖，房贷利率有望保持在历史低位；房企开发贷及非银融资指标有望边际改善。　　2023年全球能源紧供给格局依然存在，但较2022年边际改善。国内动力煤、国际原油及欧美天然气的紧供给格局均有望缓解，驱使能源价格中枢下移。2023年美元指数回落但整体仍将处在相对高位；人民币汇率在双向波动中可能有一定幅度的升值；欧元整体运行偏弱；日元汇率有望扭转前期颓势。2023年保值和避险需求将推升金价，黄金市场将有较为明显走高，金价上行有望再次冲击2000美元/盎司关口。2023年我国资本市场的利好因素较多，市场上涨的动力相对较强，但仍需警惕海外局势动荡对市场的影响，注意防控波动风险。

金融界2023-01-12

决策分析：美国股市“提前庆祝”通胀走软科技股大幅反弹分析师：小心卖事实

目标，这有助于解释其在更长时间内保持较高利率的意图。但同比价格增长也将放缓。22V Research进行的一项调查显示，67%的受访者预计核心CPI将低于共识。 B. Riley Wealth首席市场策略师Arthur Hogan表示：“符合预期或低于预期的 CPI可能会导致反弹，而更热的数字很容易翻车。这一方面，经济的好消息也可以成为市场的好消息。” The Sevens Report时事通讯的创始人、前美林证券交易员Tom Essaye写道，现在需要注意的是，如果标题数字下降，但核心CPI没有下降，那么该报告将不会那么积极。 Apollo Global Management合伙人兼首席经济学家的Torsten Slok表示，另一方面，就货币政策而言，华尔街关注价格变化而非通胀水平可能会产生问题。市场会得出结论，“通胀正在下降，所以一切都很好，我们可以交易更高的股票，收紧信贷利差。但这对美联储来说是个问题，因为美联储担心更宽松的金融环境会进一步推迟通胀收回至2%的进程。” Ally高级市场策略师Brian Overby表示，要记住的一件事是股市已经从低点回升，因此市场并不像我们在最近的数据之后看到的那样渴望反弹。“令人担忧的是，随着周五财报成为焦点，走低可能是卖事实。” 随着交易员为银行财报季的开始做准备，市场有一种感觉，他们对看到利润有多强劲不太感兴趣，而是更关注随着利率上升抑制经济活动，该行业正准备迎接重大衰退的迹象。波士顿联储行长苏珊柯林斯表示，她倾向于支持在2月1日结束的央行下一次会议上加息25个基点。降档至更小幅度的加息将使官员有更多时间了解他们的行动对经济的影响。受到密切关注的策略师Edward Yardeni认为，即使去年经济衰退担忧加剧，美国经济仍具有韧性，他仍然对全球金融资产（包括美国股票）的走向持乐观态度。“世界经济前景实际上正在改善，美国股市在10月12日创下低点。那是熊市的结束，我们又回到了牛市。自那以来，标准普尔500指数已上涨约11%。” 与此同时，太平洋投资管理公司表示，虽然经济衰退可能进一步挑战股票等风险较高的资产，“在2022年收益率重新设定为更高且2023年经济可能出现衰退之后，我们继续看到投资债券的有力理由。 ” 高盛资产管理公司多元资产解决方案联席首席投资官Maria Vassalou表示。“我们是否会看到经济衰退或软着陆存在不确定性，我们仍然谨慎地投资于风险资产，并且我们在一定程度上减持了股票。但我们认为，未来几个月和几个季度的宏观格局将更加明朗，这也将带来大量投资机会。” 下一个交易日焦点、风向标：中国12月贸易帐(十亿美元) 中国12月贸易帐(十亿元) 05:30美国12月未季调核心消费者物价指数(年率) 05:30美国12月未季调消费者物价指数(年率) 05:30美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至0107) 23:00英国11月工业产出(年率) 23:00英国11月商品贸易帐(百万英镑) 23:45法国11月消费者物价指数(月率)终值主要货币走势分析：欧元：欧元/美元收涨，收报1.0756，涨幅0.22%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0779，进一步阻力位于1.0803，关键阻力位于1.0830；汇价下行的初步支撑位于1.0728，进一步支撑位于1.0701，更关键支撑位于1.0677。英镑：英镑/美元收低，收报1.2144，跌幅0.05%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2178，进一步阻力位于1.2217，关键阻力位于1.2256；汇价下行的初步支撑位于1.2101，进一步支撑位于1.2062，更关键支撑位于1.2023。日元：美元/日元收低，收报131.976，跌幅0.38%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于132.78，进一步阻力位133.222，关键阻力位于133.594；汇价下行的初步支撑位于131.966，进一步支撑位于131.594，更关键支撑位于131.152。

埃尔文2023-01-12

瑞银：美国债市将出现“十年一遇”的机会

不寻找其他更高收益的投资。　　如今，高利率已促使许多养老金从股票转向债券。伦敦Legal & General投资管理公司全球债券策略主管马修·里斯（Matthew Rees）说：“如果回顾过去22年债券的收益率，你会发现目前美国企业债价格是非常低廉的。这就是资金再次流入的原因。” 　　在2022年底，欧洲高评级债连续10周获得资金流入，预计这一趋势将蔓延到美国。企业也准备好好利用债券需求增加的机会，1月第一周，美企发行了高达580亿美元的债券，这意味着在经历了至少15年来最糟糕的12月之后，美国公司债发行量出现了巨大反弹。　　景顺投资北美投资级信贷主管马特·布里尔（Matt Brill）称：“这将导致大量资金流入债券市场，为了获得更低的买点，投资者已经等待了很长时间。”

金融界2023-01-12

决策分析：什么情况？黄金“止涨转跌”，直奔1870 纳指大涨抄底科技股的时机来了？

行可能需要采取一些不受欢迎的措施，即提高利率。市场分析认为，虽然鲍威尔强调了美联储稳定物价的这一目标，但实际上并未对货币政策前景发表明确评论。芝商所的美联储观察工具也显示，市场预期该行下月加息25个基点的概率位于近期的高点，达77.2%；而加息50个基点的概率仅不到四分之一。在去年12月的会议上，美联储已经将加息步伐从每次75个基点放慢到50个基点。若进一步放缓步伐，将给美国乃至全球的金融市场带来更积极的情绪。周三美市盘中，黄金价格自高位大幅回落。早盘，现货黄金大幅下挫至1870.86美元低点，较日高回落逾15美元。截止发稿，现货黄金现报1874.19美元/盎司，日内跌幅0.19%。关键数据公布之前，在美国没有任何影响市场的重要经济数据发布的情况下，美国债券收益率下滑可能会成为美元的逆风。这可能会继续为金价提供一些支持。除此之外，交易员可能会从更广泛的风险情绪中获得线索，以抓住黄金周围的短期机会。独立分析师Ross Norman表示，黄金多头占据主导地位，如果去年12月通胀确实降温并增加了对低利率的预期，那么我们应该会看到美元走低，进而推高黄金。

Dan19772023-01-12

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