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中国房市一则重量级报告！高盛：中国私人开发面临4万亿资金缺口以完成预售住宅

产危机#FX168财经报社(亚太)讯高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)的一份研究报告显示，中国私人房地产开发商在完成预售住宅方面面临人民币4万亿元(约合5,530亿美元)的资金缺口，这令尚未触底的房地产业雪上加霜。以Lisheng Wang为首的高盛分析师团队在周日(4月14日)发布的一份报告中写道，截至3月底，来自银行的信贷支持总额为人民币4690亿元，“似乎远低于确保房屋完工所需的金额”。报告称，随着中国房地产危机的持续，去年出台的房地产宽松措施对新房市场的影响正在消退。跟踪中国房地产行业的许多指标继续恶化，开发商的资金状况依然捉襟见肘。此外，高盛分析师们补充称，与之前的主要房地产周期相比，此次政策行动的力度“似乎相当小”。他们写道：“房地产行业尚未达到我们预期的L型路径的底部。” 高盛分析师们说，为改善这种情况，中国政府需要改善开发商的融资条件，并将住房需求恢复到“正常水平”。政策制定者还应致力于缓解房地产建设的萎缩。然而，高盛的计算显示，中国政府在这三个领域的大规模计划将产生“巨大成本”，远高于迄今为止可用的资金安排。中国依然面临着住房供应过剩的问题，尤其是在小城市。高盛分析师表示，假设地方政府和国有企业能够以市场价的50%购买库存，将供应量降至2018年的水平将需要人民币7.7万亿元。《华尔街日报》的一篇报道援引知情人士的话称，中国计划将公共住房占全国住房总量的比例从目前的5%左右提高到至少30%。高盛报告称，仅以中国最大的一线和二线城市为例，成本将在人民币4万亿至6万亿元之间。

天马行空2024-04-15

周一（4月15日）重点关注财经事件和经济数据

里登Breeden讲话； ⑤美股盘前高盛集团和嘉信理财发布业绩报告； ⑥20:00 欧洲央行首席经济学家Lane讲话； ⑦20:30 美国3月零售销售月率； ⑧20:30 美国4月纽约联储制造业指数； ⑨20:30 美联储威廉姆斯接受媒体采访； ⑩22:00 美国4月NAHB房产市场指数； ⑪22:00 美国2月商业库存月率。

金融界2024-04-15

华尔街职业生涯最基础的部分和很多人的前程，可能都要结束了

，这项技术已经使公司减少了招聘人数。高盛集团正在开发的人工智能工具，可以将冗长的PPT，转换成正式的 “S-1 “文件，这是所有上市公司首次公开发行股票所需的法律文件。 AI完成这个工作，只需不到一秒。

加美财经2024-04-14

形势真的变了！高盛、大摩纷纷上调中国今年GDP预期原因是……

FX168财经报社(亚太)讯高盛集团和摩根士丹利上调对中国今年经济增长的预期，原因是工厂活动和出口增速超出预期。以Hui Shan为首的高盛经济学家周三(4月10日)在一份报告中说，第一季度中国经济折合成年率可能较前一季度增长7.5%，高于此前估计的5.6%。该行目前预计2024年中国经济增速为5%，与中国政策制定者的目标一致，而此前的预测为4.8%。摩根士丹利也将2024年的增长预测从之前的4.2%上调至4.8%，理由是美国需求的弹性和强劲的出口量好于预期。周三发布的一份报告显示，中国政府对供应链升级的日益关注，预计也将导致制造业的资本支出增加。全球第二大经济体一直难以重拾动能，因房地产行业和消费者支出依然疲弱，不过今年迄今为止的数据显示，工厂活动和贸易出现了复苏迹象。据预测，下周公布的数据将显示，第一季度中国经济同比增长5%，高于去年年底的5.2%。周四公布的数据显示，通货紧缩压力依然存在，消费者价格指数(CPI)与去年同期相比几乎没有增长。此前，衡量工厂活动的一项关键指标——财新制造业采购经理人指数(PMI)显示，3月份中国制造业连续第五个月扩张，官方数据也显示中国制造业出现反弹。由于全球对科技产品的需求不断上升，中国的出口也有所增长。 “近期中国宏观经济数据一直很稳健，”高盛的经济学家在报告中写道。他们补充称，制造业数据“表明中国经济在2023年底触底，正在上升。” 高盛还提到了强劲的旅游业，上周清明节期间的消费超过了疫情前的水平。根据高盛的内部指标，库存在第一季度也有所增加。在计算国内生产总值(GDP)时，该指标会计入经济增长。这一预测与上个月彭博社对经济学家的调查得出的4.6%的平均增长预测形成了对比。尽管前景较好，但以Robin Xing为首的摩根士丹利经济学家预测，到2024年，总体物价指数或GDP平减指数将下降0.1%，而此前的预测是上升0.1%，理由是“以供应为中心的一揽子政策可能会导致持续的低通胀”。去年，中国出现了自上世纪90年代以来持续时间最长的通缩。摩根士丹利还小幅下调了家庭消费预期，原因是经济再平衡进展有限，而且在企业盈利能力低迷的情况下，工资增长可能放缓。摩根士丹利经济学家在报告中说，经济增长势头的增强也意味着，在4月底召开的中共中央政治局会议上，进一步放宽政策的可能性很小。传统上，中共中央政治局会议的重点是经济。他们说，除非连续增长明显放缓，否则在7月底召开的政治局会议上进一步放松货币政策的可能性也大大降低。

风起2024-04-11

高盛上调中国GDP增长预估，称制造业反弹预示经济向好

高盛集团上调中国今年经济展望，因制造业增速超过预期。高盛预计中国第一季度GDP折合年率料增长7.5%，高于前预期的5.6%。该行将全年经济增长预估从4.8%提高至5%，与中国政府官方目标一致。

金融界2024-04-11

对冲基金行业继续沽空美股

面对具有粘性的高通胀和偏高的融资成本。高盛集团数据显示，对冲基金行业连续第二周净卖出全球股票，对北美和欧洲股票的净卖出力度最大，且卖出速度歘寄给你月中期以来最快。

金融界2024-04-11

交易员对冲通胀，黄金、石油和加密货币受青睐，鲍威尔“软着陆”梦想岌岌可危？

多头头寸提高至六个月多来的最高水平。高盛集团战术专家Scott Rubner在本周早些时候的一份报告中写道：“鉴于股票与固定收益之间的正相关性，这对于长期60/40投资组合来说是一个危险的环境。我们的业务部门发现，用于对冲的大宗商品交易复苏。” 尽管鲍威尔一再强调金融状况正在给经济带来压力，但许多基于市场的指标却表明事实并非如此。仅自10月份以来，股市价值就增加了12万亿美元，这为彭博社追踪的一项金融状况指标的读数做出了贡献，该指标现在比美联储开始收紧货币政策之前更为宽松。与此同时，住宅房地产价格的上涨让富裕的美国人感觉自己变得越来越富有，这鼓励了这些消费者放松钱包，进而可能会抵消美联储的抗通胀行动。 Gavekal Research绘制了美国家庭净资产与CPI的趋势图，发现两者在过去30年中非常接近。（来源：Gavekal Research） Gavekal研究人员在一份报告中写道：“随着家庭净资产相对于现有名义消费率的上升，财富效应可以激励人们‘过好一点生活’。如果供应跟不上由此带来的需求增长，消费者通胀可能会加速。” 虽然定价压力意味着更高的投入成本，但许多公司，尤其是大公司，设法将额外费用转嫁给客户，乘着通胀浪潮实现了创纪录的利润。随着大型银行本周公布第一季度财报，他们的业绩将受到密切关注，以了解其增长是否能够证明标普500指数的市盈率比10年平均水平高出约20%是合理的。按照利润的21倍计算，收益率为4.8%，随着10年期国债收益率升至4.5%以上，这一倍数看起来越来越不利。事实上，股票的估值优势现在接近20年来的最低水平。（来源：彭博）巴克莱银行欧洲股票策略主管Emmanuel Cau表示：“一段时间以来，股市忽视了利率上升，但今天敲响了警钟。今天的过热的消费者物价指数引发了流行动能交易的逆转，并转向通胀对冲。”

Sissi2024-04-11

富国银行将美股目标位上调至华尔街最高称“融涨”可能性越来越大

上涨了9%。其他几家华尔街大行，包括高盛集团、美国银行和Oppenheimer Asset Management，最近几个月也上调了对美国股市2024年的展望。Harvey对标普500指数的新预测意味着较周一的大约5200点上涨约6%。摩根大通在大型银行中最悲观，其策略师维持标普500指数目标在4200点，并继续警告投资者远离股票。 Harvey不同意摩根大通的观点。Harvey表示，虽然货币宽松的前景鼓励了市场上的冒险和杠杆行为，导致系统性风险上升，但它“还没有接近顶部”。这位策略师对未来几个月的潜在波动发出了警告，但认为下半年出现“融涨”的可能性越来越大。

金融界2024-04-09

贺博生：黄金原油今日行情价格涨跌趋势分析及最新操作建议

局势。这一事件似乎是油价下跌的催化剂，高盛集团分析师预计，在基本假设情况下，布伦特原油价格将保持在每桶100美元以下。该假设情况假定需求已经稳固，没有进一步的地缘政治打击石油供应，闲置产能的增加将导致OPEC+在第三季度提高产量。投资者将关注本周晚些时候公布的美国和中国消费者物价指数，以寻找美联储可能降息时间的进一步线索，并衡量全球两大石油消费国的经济健康状况。日内继续关注中东局势相关消息和纽约联储一年期通胀预期数据。　　原油技术面分析：原油上周五探高回落小十字星K线收盘，本周跳空低开，短线进行回撤修正，周线收盘还是强阳偏强，周初回踩，预计也是短线修正手法，整体而言，周线和日线是启动式上涨形态当中，日线此前一波连阳稍有停顿，局部进入回踩修正，周初先进行修正蓄势。4小时力一波探高后跌破中轨，几乎将此前的大阳线上涨空间回吐。重新回到84.60起涨低点附近争夺。目前是日线和周线趋势看涨，短线回踩当作是多头的修正蓄势。等待回踩后启稳再次发力冲高，周初留意短线回踩后的启稳形态再决*多的位置，操作上把时间点放到欧盘后。综合来看，原油今日操作思路上贺博生建议以回踩低多为主，反弹高空为辅，上方短期关注88.0-88.5一线阻力，下方短期关注85.5-85.0一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生（微信：hbs5686)，我定尽力为你解决问题。　　【投资风控第一、其次才是盈利】　　A：控制止损，防范风险　　黄金投资可以容许亏损，但是必须把亏损控制在可承受的范围内，因此严格设置止损是投资者盈利的第一步。投资者每次交易时最好将止损设置在成本的5％-10％范围内，如果价格一旦突破，则立刻平仓离场，留着青山在不怕没柴烧。　　B：做好计划，保住盈利　　兵马未动，粮草先行。投资者在入场交易前首先应该对今日的行情走势作全面的预判，并对自己的盈利和损失范围做出设置。如果投资出现盈利时，提醒投资者要学会保住自己的盈利，可先将成本逐渐撤出，然后再用盈利的部分去博弈。　　C：顺势操作，总结经验　　黄金投资最重要的原则就是顺势而为，投资者只有顺着市场的前进方向才能更安全的获利，当然这需要投资者准确判断市场接下来的走势。当投资出现亏损时，投资者最应该做的就是总结自己交易中的失误，总结经验教训，防止错误再次发生。　　贺博生寄语：茶可醉人，佛可渡人。投资只有一个目的，那就是赚更多的钱，为了让身边的人过的更好，没有谁的钱是大风刮来的，路上白捡的，这个市场不缺老师，缺的是一个有良心的老师，一个有责任心，站在客户角度去考虑问题的老师，我会和你们荣辱与共，共进共退，负责任的老师可以走进你的内心，知道你需要什么，一点即通。本人做人原则：说实在话，做良心事!我做单原则，点位没到我们就看，点位到了我们就干!为不同的客户定制不同的投资方案。　　本文由黄金原油分析师贺博生（微信：hbs5686）独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利！

hbs56862024-04-09

美国12个月内经济衰退的可能性已降至近两年新低

国经济衰退的可能性至25% 今年2月，高盛集团经济学家表示，在就业市场持续强劲和商业信心改善的迹象下，美国经济衰退的风险正在消退。由Jan Hatzius领导的高盛团队将其对未来12个月经济衰退可能性的估计从35%下调至25%。相比之下，上个月对经济学家的调查显示，在此期间出现经济衰退的可能性为65%。从历史上看，任何连续12个月期间经济衰退的几率大约为15%。高盛还指出，通胀迅速放缓，工资增长正在降温，接近与美联储2%通胀目标相符的水平。Jan Hatzius写道，目前的经济前景支持美联储的观点，即所谓的经济“软着陆”是可以实现的。高盛表示，其他主要经济体的增长好于预期也将有利于美国，预计欧元区将避免衰退。 Jan Hatzius表示，在金融市场上，经济的弹性“应该会支持周期性资产”，尽管投资者的上行空间可能受到限制，因为股票估值已经很高，尤其是在美国，而且利润率也很高。

Dan19772024-04-09

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