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惠誉警告：美国商业地产价格尚未触底，崩盘引发的危机将“猛于”金融危机时期
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的再融资条件以及明显更高的利率。根据高盛集团2023年底的估计，仍在家工作的美国员工比例在20%-25%之间，大大减少了办公空间的需求。这些因素可能会永久性地削弱房地产估值，并引发商业抵押贷款支持的商业抵押证券损失高于预期。惠誉预计商业抵押证券违约率将超过大萧条后的峰值。该机构表示，今年该率将从2月的3.6%跃升至8.1%，然后在2025年达到9.9%。惠誉表示：“自2020年以来，商业抵押证券的信贷支持的办公楼贷款违约已增加，到2022年已延伸至四年以上，而2009年至2019年间的前疫情平均值约为2.5年，这表明目前处于违约状态的办公楼贷款的物业清算和损失可能会持续到2028年甚至更久。” 办公楼行业的挑战是商业地产领域更广泛困境的一部分。国际货币基金组织（IMF）在1月份警告称，随着借款成本的上升侵蚀了该行业的融资可用性，价格正在面临近半个世纪以来的最陡峭下跌。下跌的价值和更昂贵的借款成本已导致许多物业所有者与银行商议延长贷款到期日。但分析师警告说，这可能只是推迟了最终的崩溃，因为2027年将有2.2万亿美元的商业地产债务将到期。高盛本周写道，延长和修改商业抵押贷款的趋势不能再继续下去。与此同时，违约贷款已经占据了担保贷款债务证券更大的一部分，这是一种将风险较高的商业地产债务组合在一起的投资产品。在1月之前的12个月里，担保贷款债务证券的困境飙升了440%。
Dan19772024-03-22
土耳其央行意外加息凸显在地方选举前支撑汇率的紧迫性
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接受彭博调查的机构中，只有德意志银行和高盛集团预计会加息，其余均预计不变。决议公布后，里拉走强。短短两个月前，决策者刚刚宣布紧缩周期结束，但里拉汇率的加速贬值和通胀前景的恶化可能束缚了央行。在加息之前，里拉是本月彭博追踪的新兴市场货币中表现最糟的一个，兑美元下跌了大约3.7%。随着3月31日地方选举的临近，外界担心里拉有可能会像去年总统大选后那样再度大跌，当时汇率一天之内下跌了多达7%。
金融界2024-03-21
高盛首席经济学家：美国未来一年衰退概率仅15%
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高盛集团首席经济学家哈祖斯（Jan Hatzius）表示，美国经济在未来一年极有可能避免陷入衰退。哈祖斯在周三的一次采访中表示，他估计美国未来12个月陷入衰退的可能性只有15%。他表示，鉴于美国历史上每7年出现一次衰退，这将被视为经济在任何一年陷入衰退的“平均”概率。 “我很有信心，”哈祖斯谈到美国明年避免硬着陆的可能性时说。哈祖斯是华尔街为数不多预测美国将在2022年避免衰退的经济学家之一，当时美联储正以历史性的速度加息以对抗通胀。但最近越来越多的预测者加入了软着陆阵营，原因是通胀降温，而经济增长仍具有弹性。今年1月份进行的一项调查显示，经济学家目前预计美国未来一年陷入衰退的可能性只有39%。与此同时，据克利夫兰联储称，投资者预计通胀率将在明年内回落至美联储2%的目标。哈祖斯承认，未来有几个不太可能出现的“不确定因素”，可能给经济带来负面冲击。其中包括黑天鹅事件和地缘政治紧张局势的蔓延，这可能会对大宗商品和运输价格造成冲击。他说：“到目前为止，我们所看到的还远远没有达到导致经济衰退的程度。” 哈祖斯也是华尔街少数几个预见到2008年金融危机的人之一，他在过去一年里多次对经济持乐观态度。他此前表示，人工智能的进步和Ozempic等减肥药可能有助于推动未来几年的经济增长。
金融界2024-03-21
高盛首席经济学家：美国未来一年衰退概率仅15%
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高盛集团首席经济学家哈祖斯在周三一次采访中表示，他估计美国未来12个月陷入衰退的可能性只有15%。鉴于美国历史上每7年出现一次衰退，这将被视为经济在任何一年陷入衰退的“平均”概率。哈祖斯承认，未来有几个不太可能出现的“不确定因素”，可能给经济带来负面冲击，其中包括黑天鹅事件和地缘政治紧张局势的蔓延，这可能会对大宗商品和运输价格造成冲击，但“到目前为止，我们所看到的还远远没有达到导致经济衰退的程度。”
金融界2024-03-21
美股收盘：三大股指齐创收盘新高科技股及中概股普涨金山云绩后涨超16%，拼多多涨超3%
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胀仍在下行轨道上美联储6月可能降息高盛集团首席经济学家Jan Hatzius表示，尽管近几个月数据有所上升，但美国通胀率仍在下降轨道上，支撑了该行对于6月降息的预期。 “看一下通胀的驱动因素，无论是商品，还是租金，或劳动力市场。我认为趋势看上去仍然令人鼓舞，”Hatzius周三表示。以Hatzius为首的高盛经济学家近期调整了对美国货币政策的预期，将美联储年内降息次数的预期从四次减少到三次。经济学家们预计，首次降息将在6月。欧洲央行执委Schnabel：随着自然利率升高欧元区或面临转折点欧洲央行执委Isabel Schnabel表示，由于气候转型和地缘政治变化等长期因素，自然利率可能正在上升。该既不刺激也不限制经济扩张的利率通常被称为R*。央行官员通常追踪这一指标，以力求货币政策位于适当的水平。R*目前处于较高水平，可能表明政策没有想象中那么紧缩，借贷成本的下调可能会推迟或以更谨慎的方式进行。欧洲央行行长拉加德持续暗示欧元区可能在6月首次降息。 Schnabel周三表示，“历史上在大规模经济、政治或社会冲击之后，实际利率长期逆转的情况屡见不鲜。我们现在可能面临这样一个转折点，”她在法兰克福的一个会议上表示，“与气候转型、数字化转型和地缘政治变化相关的结构性挑战带来的特殊投资需求可能持续对自然利率产生积极影响。”
金融界2024-03-21
并购交易活动疲态不改花旗将裁减伦敦投行部门职位
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弹，因而削减了职位。摩根大通、巴克莱和高盛集团最近数月都裁撤了并购交易业务岗位，以因应业务的下滑。
金融界2024-03-21
花旗财富部门任命前瑞银高官领导家族办公室团队
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族办公室客户提供服务。在此之前，他曾在高盛集团工作。Weintraub将于5月7日加入花旗，向花旗全球家族办公室部门主管Hannes Hofmann汇报工作。
金融界2024-03-21
高盛首席经济学家：美国通胀仍在下行轨道上美联储6月可能降息
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高盛集团首席经济学家Jan Hatzius表示，尽管近几个月数据有所上升，但美国通胀率仍在下降轨道上，支撑了该行对于6月降息的预期。“看一下通胀的驱动因素，无论是商品，还是租金，或劳动力市场。我认为趋势看上去仍然令人鼓舞，”Hatzius周三表示。以Hatzius为首的高盛经济学家近期调整了对美国货币政策的预期，将美联储年内降息次数的预期从四次减少到三次。经济学家们预计，首次降息将在6月。
金融界2024-03-21
高盛首席经济学家：美国通胀仍在下行轨道上美联储6月可能降息
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高盛集团首席经济学家Jan Hatzius表示，尽管近几个月数据有所上升，但美国通胀率仍在下降轨道上，支撑了该行对于6月降息的预期。 “看一下通胀的驱动因素，无论是商品，还是租金，或劳动力市场。我认为趋势看上去仍然令人鼓舞，”Hatzius周三表示。以Hatzius为首的高盛经济学家近期调整了对美国货币政策的预期，将美联储年内降息次数的预期从四次减少到三次。经济学家们预计，首次降息将在6月。 Hatzius提到鲍威尔本月早些时候在国会的讲话，称“听上去像是不晚于6月降息”。 “过去一周通胀数据走高，所以问题是：这是否改变了他的观点？”他说。“我的预期是，并没有。但到下午2点我们就知道了。” Hatzius还表示，货币政策具有“很大程度的”限制性，但对短期经济增长不构成问题。
金融界2024-03-20
高盛上调腾讯音乐评级至“买入” 看好其订阅增长与毛利率提升
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高盛集团近日发布研究报告，将腾讯音乐娱乐集团的股票评级从中性上调至买入，并对该股设定了14美元的目标价。这一调整基于腾讯音乐在订阅业务上的持续强劲势头以及音乐毛利率提升至45%的亮眼表现。高盛分析师团队负责人Lincoln Kong指出，腾讯音乐在过去六个月内已成为中国互联网领域内表现最突出的公司之一。他们预计，随着音乐订阅和广告业务带来的高增量利润率，腾讯音乐的运营杠杆将进一步增强，从而推动收益修正上调。报告特别提到，由于音乐支付倾向的结构性改善以及公司货币化策略的有效实施，腾讯音乐的音乐服务收入有望进一步增长。这一增长将受到每付费用户平均收入（ARPPU）上升的驱动，反映出用户对于音乐内容的付费意愿正在增强。分析师们还预测，相比娱乐/广告行业中的其他互联网公司，腾讯音乐的音乐业务（目前占集团利润的80%）在未来两年内将实现24%的强劲收入复合年增长率，并伴随着1000个基点的利润率提升。这表明腾讯音乐在音乐领域的市场地位稳固，且盈利能力有望显著提升。在业界知名的投资研究平台Seeking Alpha上，腾讯音乐也获得了强烈的“买入”评级，显示出市场对该股前景的普遍乐观态度。同时，该平台上的作者平均评级为持有，而华尔街分析师的平均评级则为买入，进一步印证了高盛上调评级的合理性。
金融界2024-03-20

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