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中国经济掀起一场激烈辩论：房价下跌会刺激GDP超出5%增长目标吗？

对增长缺乏信心，可能会抑制支出预算。高盛集团在内的许多经济学家认为，中国20年来房价不断上涨意味着，家庭将收入的很大一部分用于储蓄首付和偿还抵押贷款，从而挤压了消费者支出，这种机制被称为“替代效应”。 (来源:Bloomberg) 彭博社报道称，中国房地产低迷可能存在一线希望。如果替代效应占主导地位，则可能为更快的消费增长奠定基础。这将提高中国在国内制造业和服务业的投资回报，从而实现更加可持续的增长，减少对海外需求的依赖。在此背景下，中国经济正在放缓，政策制定者应对经济低迷的好选择似乎比过去少了。基础设施投资回报率下降，贸易紧张局势加剧。 2023年，随着房地产价格下跌，中国家庭储蓄率下降，替代效应已经显现。换句话说，尽管房地产市场低迷，但消费者支出的增长速度快于收入的增长。高盛分析师Maggie Wei在接受采访时表示，“降低住房成本负担可以降低中国的储蓄率”。他认为，这一机制将帮助今年消费者支出增长6%，高于中国5%左右的国内生产总值(GDP)增长目标。 (来源:Bloomberg) 中国的替代效应可能比发达经济体更强，因为中国仍在快速城市化，这意味着更大比例的人口首次在城镇或城市购买公寓。 2010年代，房价增长速度超过了平均收入，购房导致家庭预算紧张，当时城市居民作为“住房奴隶”除了拥有住房以外别无其他工作的想法变得普遍。少数提前购买的人获得了意外之财，但大多数人面临削减支出的压力。 2020年，就在政府打击房地产市场杠杆并导致房价螺旋式下跌之前，全国平均房价约为收入的13倍，北京为25倍。与美国的平均6倍和英国的8倍相比，这个数字很高。中国研究人员2023年在《自然》(Nature)杂志上发表的一项研究发现，不断上涨的房价促使一代年轻的无房者削减消费以积累储蓄。上海华东师范大学的学者指出，在某些情况下，“父母倾其一生为孩子买房”。中国的银行要求购房者支付约20%的首付，这进一步挤压了潜在购房者的压力，而美国的首付比例仅为3.5%。还有抵押贷款支出，经济学家将其归类为储蓄的一种形式。中国房地产市场的低迷损害了以住房为投资的投机性需求，使得央行能够将平均抵押贷款利率从2021年底的5.6%，引导至2023年底的4%。根据彭博社根据央行数据计算得出的数据，这每年可以将家庭抵押贷款服务成本减少超过6000亿元人民币。 (来源:Bloomberg) 高盛表示，房价下跌15-20%，加上抵押贷款更便宜，导致用于购买住房的家庭收入比例从2021年的11.4%，降至2023年的8%左右。中国家庭金融调查研究中心主任甘犁表示，房价下跌可能会导致消费更快增长。他在疫情期间进行的研究发现，房价上涨5%会使消费者支出减少1.8%。尽管如此，并非所有经济学家都同意中国的替代效应是否主导了财富效应，彭博社审查的十几项学术研究在这个问题上的分歧大致相等。过去几年的证据似乎好坏参半，2023年家庭储蓄下降，但仍高于大流行前的水平，而零售销售增长弱于大流行前。宾夕法尼亚大学经济学家方汉明利用电子商务数据追踪农村地区意外被指定为国家开发区后房价暴涨的影响。他和同事发现，那些经历过住房财富突然增加的人会迅速在网上订购更多商品。 “房地产市场的下滑将对消费者支出产生净负面影响，”他续称。官方数据显示，中国的住房拥有率高达90%，扩大了感受到财富效应的范围。 (来源:Bloomberg) 对于那些支持替代效应阵营的人来说，促使人们储蓄而不是消费的原因是缺乏信心。“信心仍然是关键，”高盛的Wei说。尽管房价下跌会在一定程度上降低信心，但似乎并不是罪魁祸首。 Wei解释，如果政府采取更多措施来支持家庭收入，“消费者信心就可以提振，而房价不会再膨胀”。甘氏研究中心的一项调查发现，对明年经济前景持乐观态度的家庭比例在2022年大幅下降，此后一直保持在较低水平。中国方面似乎也同意这一观点，中国国务院总理李强本周在中国人大讲话中称，“公众预期低”是经济疲软的主要原因。 (来源:Bloomberg) 美国银行2月份对在最近的农历新年假期期间减少支出的中国消费者进行的一项调查显示，他们将资产价格下跌视为削减支出的“相对次要原因”，其次是现金短缺和对未来的悲观情绪。答案可能是一剂刺激措施。他们补充说：“最终，消费者支出的彻底好转将取决于劳动力市场、未来收入前景和消费者信心的改善，而这反过来又将依赖于更实质性的政策支持来支撑经济。”#中国经济#

圈内人2024-03-08

高盛：维持创科实业(00669.HK)“买入”评级目标价下调至110.2港元

高盛发布研究报告称，将创科实业(00669.HK)目标价从113.3港元下调3%至110.2港元，维持“买入”评级。公司2023财年业绩符合预期，全年收入及净利分别同比增4%及减9%，主要是由于利息支出略低于预期。

金融界2024-03-08

特斯拉市值暴跌，相当于1.2个阿里巴巴蒸发

家华尔街机构已经下调了特斯拉的目标价。高盛将特斯拉的目标价从255美元下调至220美元，而长期看好特斯拉的摩根士丹利分析师Adam Jonas也将特斯拉的目标价从380美元下调至345美元。他预计，特斯拉2024年的汽车销量增长率将降至15%，不到2023年的一半。特斯拉的市值暴跌和销量下滑，无疑给这家电动汽车巨头带来了前所未有的挑战。

金融界2024-03-08

科技股“高处不胜寒”，分析师转向这些价值股，30%+的潜在回报

的时候，是选股而不是被动管理的时候。高盛最近还重点强调了估值相对于盈利增长前景而言偏低的价值股。对价值股感兴趣的投资者可以考虑CNBC Pro从Vanguard价值型ETF中筛选的股票。这些入选的股票都有至少20%的上涨空间，获得的买入评级比例至少为50%。这些股票所属行业包括医疗保健、能源和房地产等。分析师认为，AES Corporation（AES）、Baker Hughes（BKR）和Halliburton Company（HAL）这三只股票的潜在涨幅超过30%。AES的股息收益率(4.3%)也是榜单中最高的之一。 Royalty Pharma（RPRX）的潜在涨幅最高，为47%，买入评级占比为87.5%，股息收益率为2.9%，相当不错。 VICI Properties（VICI）则是榜单中股息收益率最高的，为5.7%。

金融界2024-03-08

降息前景尚不明朗，欧洲斯托克600指数仍创新高

将按兵不动，投资者等待利率走势的线索。高盛巴黎的策略师Lilia Peytavin表示，这次反弹“正变得更加健康，范围更广，尤其是在周期性股票方面。”事实上，汽车板块是今年迄今表现第二好的板块，紧随其后的是科技股。Peytavin说:“关于过度集中的说法正在转向更广泛的反弹。”“尽管降息预期被进一步推迟到夏季，而且经济增长没有加速，但这种反弹仍在继续。”Liberum的策略师Susana Cruz说:“虽然欧元区GDP有疲软的迹象，通胀也在迅速下降，但核心通胀仍然很高，预计欧洲央行今天不会有意外的消息。”“看看4月降息的机会是否被完全排除是件有趣的事，但情况可能并非如此。”

金融界2024-03-07

欧洲央行宣布维持当前利率水平不变

央行是否会在今年6月份首次降息，德银和高盛此前预测，6月份将是首次降息的时点。而瑞银则认为，如果接下来欧元区通胀数据持续降温，欧洲央行在今年4月份降息的可能性仍然存在。

金融界2024-03-07

欧洲斯托克600指数首次突破500点，距离触及400点已有24年之久

将按兵不动，投资者等待利率走势的线索。高盛巴黎的策略师Lilia Peytavin表示，这次反弹“正变得更加健康，范围更广，尤其是在周期性股票方面。”事实上，汽车板块是今年迄今表现第二好的板块，紧随其后的是科技股。Peytavin说：“关于过度集中的说法正在转向更广泛的反弹。”“尽管降息预期被进一步推迟到夏季，而且经济增长没有加速，但这种反弹仍在继续。”Liberum的策略师Susana Cruz说：“虽然欧元区GDP有疲软的迹象，通胀也在迅速下降，但核心通胀仍然很高，预计欧洲央行今天不会有意外的消息。”“看看4月降息的机会是否被完全排除是件有趣的事，但情况可能并非如此。”

金融界2024-03-07

高盛：重申新东方目标价90港元及“买入”评级估值吸引

高盛发表报告指，受惠中国教育规管趋向明朗，加快新东方线下课堂中心扩展，认为新东方估值吸引，重申目标价90港元，基于昨日收市价73.35港元，上行空间19.4%，予“买入”评级。高盛报告指，新东方教育和科技目前有九百间教育中心，反映集团比较同行有更进取行业扩张。高盛认为新东方具多元化业务，除了教育本身，它拥有自有品牌产品、电子商务、旅游，都均获利，考虑到30年品牌教育口碑积累，看好教育倡议业务(例如Stem教育），料由2023财年17%收入占比至2026财年增至28%，预计2023年至2026年每股盈利48%有复合年均增长。

金融界2024-03-07

中国宣布取消总理记者会美国新闻周刊：这一令人震惊的举动给中国经济带来新的打击

30亿美元，创下30年来的最低水平。高盛投资战略集团(Goldman Sachs Investment Strategy Group)首席执行官Sharmin Mossavar-Rahmani最近在接受彭博电视台采访时表示：“我们的观点是，不应该在中国投资。” 她列举的原因包括中国负债累累的房地产市场、出口需求下降、中央政府发布的可疑经济报告以及政府政策缺乏透明度。美国《新闻周刊》向中国外交部发出书面置评请求。 “两会”被广泛视为北京不透明的权力趋势的“晴雨表”。据《南华早报》报道，中国共产党党报《学习时报》前副主编邓玉文表示：“人们在寻找不同的东西。”他说，有政治头脑的人将关注中国领导人对高级官员的清洗是否会结束。邓玉文补充说：“外国投资者将寻找北京已经回归到支持发展模式的迹象，包括中国的GDP目标和发展战略。” 中国国务院总理李强周二在全国人大开幕式上宣布，中国将再次追求5%左右的国内生产总值(GDP)增长。北京方面表示，去年GDP超过这一门槛0.2%，但这一数字受到一些专家的质疑。

tqttier2024-03-07

高盛下调蔚来目标价至58港元销售增长较慢

高盛发表报告指，蔚来去年第四季纯利逊预期，管理层指引今年首季销量及收入按年分别增长3%及1%，该行认为成本控制有可能改善，因为公司计划维持研发开支稳定，销售网络及团队已相对成熟，而公司开始与其他伙伴合作设立充电装置，预期资本开支将明显减少。高盛将公司2024至2026年三年期间每股亏损预测，由5.16元、2.29元及1.08元人民币，调整至6.92元、4.9元、3.78元人民币，以反映销量假设较低。其目标价下调12%至58港元，维持“中性”评级。

金融界2024-03-07

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