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龙湖集团：发行12亿元中票，本月将偿还20亿港元银团贷款

此前龙湖集团(0960.HK)发布公告，公司间接全资附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司完成中期票据“23龙湖企业MTN002”的发行，发行规模为12亿元，为期三年，票面利率为3.66%，票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。据募集文件，本次债券募集资金中50%拟用于补充公司流动性资金，其余50%拟用于项目建设、偿还债务融资工具。龙湖集团此前曾表示，本月会提前偿还约20亿港元的银团贷款。据悉，该银团贷款总额153亿港元，2024年1月2日到期，这是该笔贷款的最后一笔还款，11月下旬，龙湖集团曾偿还约20亿港元。

金融界2023-12-19

银河证券：全国商品房销售单月环比提升年末楼市成交活跃度有望提升

万科A、招商蛇口、保利发展、滨江集团、龙湖集团、金地集团；建议关注：1）优质开发：绿城中国、华润置地、中国海外发展；2）优质物管：华润万象生活、中海物业；3）优质商业：大悦城、恒隆地产；4）代建龙头：绿城管理控股；5）中介龙头：贝壳-W。

金融界2023-12-18

Mysteel：建筑原材料周报（12.11-12.15）

产企业代表座谈会，万科集团、绿城集团、龙湖集团、滨江集团、绿地集团、美的置业、新希望地产、世纪金源、福建中联集团、福建天守集团等10家混合所有制及民营房地产企业参会。 12月12日，根据新华社报道，中央经济工作会议指出，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。如需建筑材料周报详细版，欢迎各位行业伙伴随时联系或添加我们的企业微信。感谢阅读！

我的钢铁网2023-12-18

突发“王炸”劲爆行情！中国房地产“百家争鸣”大飙升北京、上海购房限制放松新房价闪现“止跌”重磅信号

股内房股涨势更猛。融创中国、远洋集团、龙湖集团等个股大涨。地产板块迎来堪称“王炸”的利好。中国国家统计局周五公布数据指出，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。彭博社报道称，自8月下旬以来，中国推出了新措施支持房地产行业，在过去一年中采取了一系列举措，其中大部分是旨在刺激住房需求。 (来源:Bloomberg) 根据周四的公告，北京和上海的官员降低了首套房和二套房买家的首付要求。这些城市还改变了所谓的非豪华住宅的定义，有效地允许更多住宅有资格获得较低的抵押贷款门槛。报道补充提到，其他城市正在允许更大的折扣来吸引买家。据中国当地新闻媒体本周早些时候报道，苏州和惠州至少有2个区政府已默许开发商将房价较高峰期降低25%以上。周五，中国国家统计局新闻发言人表示，随着经济总体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。1-11月份，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%。 “从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善，”发言人称。另外值得关注的是，碧桂园在提交给深圳证券交易所的文件中说，碧桂园的在岸子公司碧桂园地产集团有限公司已全额偿还周三到期的8亿元人民币，约合1.11亿美元看跌期权债券。它还以30.7亿元的价格出售在珠海万达商业管理集团有限公司的投资，为离岸债务重组筹集资金。

圈内人2023-12-15

房地产政策持续释放，金科股份(000656.SZ)今日主力资金净流入1419万元

家房企深入交流，中国银行走访绿城集团、龙湖集团、万科集团等多家房企助力房地产金融服务。 12月6日，住建部由发布《关于全面开展城市体检工作的指导意见》，明确在地级及以上城市全面开展城市体检工作，扎实有序推进实施城市更新行动。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

龙湖集团：11月单月实现总合同销售金额人民币105.1亿元，合同销售面积72.7万平方米

龙湖集团控股有限公司港交所公告，截至11月末，本集团累计实现总合同销售金额人民币1,621.8亿元，合同销售面积983.0万平方米，11月单月实现总合同销售金额人民币105.1亿元，合同销售面积72.7万平方米；11月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币69.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积49.1万平方米。

金融界2023-12-08

中国银行走访绿城、龙湖、万科等多家混合所有制及民营房企进行一对一交流

及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。未来，中国银行将继续发挥国有大行责任担当，加快房地产金融供给侧改革，促进金融与房地产良性循环，切实支持实体经济高质量发展，有效防范化解金融风险，以实际行动维护国家经济和金融稳定大局。

金融界2023-12-04

Mysteel：建筑原材料周报（11.27-12.1）

11月30日，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈，听取企业诉求，开展项目对接，共同谋划建立长期稳固合作关系。在此之前，建设银行、交通银行、浙商银行已披露与房企召开座谈会的具体情况。相关人员还从业内获悉，近期还有多家主要金融机构与万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业开展座谈，以加强沟通交流，加快解决企业合理诉求，改善房企融资环境。（上海证券报）【住建部发布关于全面推进城市综合交通体系建设的指导意见】11月28日，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于全面推进城市综合交通体系建设的指导意见》（简称《指导意见》），《指导意见》强调科学编制并实施城市综合交通体系规划、促进城市交通基础设施安全绿色智能发展。【国务院办公厅转发《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》】11月26日，国务院办公厅关于转发国家发展改革委《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》（简称《实施方案》）的通知。《实施方案》要求科学规划合理布局社区服务设施、加大资源整合和集约建设力度、多渠道拓展设施建设场地空间、完善社区嵌入式服务设施功能配置、积极推进社会存量资源改造利用、健全可持续的建设运营模式、增加高质量社区服务供给。如需建筑材料周报详细版，欢迎各位行业伙伴随时联系或添加我们的企业微信。感谢阅读！

我的钢铁网2023-12-04

风向已变！银行密集召开房企座谈会！房地产ETF基金(515060)或迎估值修复

1日、22日，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈。11月22日，浙商银行与浙江省内外20余家代表性房地产企业召开座谈会。11月24日，建设银行召集万科、龙湖等6家房企召开座谈会。11月27日，交通银行与万科集团、绿城中国等15家房企召开座谈会。天风证券认为，供给端融资支持继续遵循“三支箭”并行路径，预计24年行业融资状况有望迎来修复。需求端高能级政策宽松延续，或带动改善需求阶段性释放，长期效果仍需观察，但需求不稳、政策不停，看好供需政策同步发力对板块行情的持续驱动，聚焦融资支持预期差。伴随房地产企业融资政策的持续优化，海外加息周期尾声打开国内宽松空间，房地产ETF基金（515060）有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-30

龙湖集团(00960)下跌5.01%，报13.64元/股

11月29日，龙湖集团(00960)盘中下跌5.01%，截至13:24，报13.64元/股，成交9231.1万元。龙湖集团控股有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司，其主要业务包括物业发展、物业投资和物业管理及相关服务，业务覆盖北京、成都、重庆、大连、杭州及上海等城市。公司通过物业发展分部在中国发展及销售办公楼、商业物业、住宅物业及停车场，通过物业投资分部租赁投资物业以赚取租金收入及物业增值收益，同时还提供物业管理服务。截至2023年中报，龙湖集团营业总收入620.44亿元、净利润80.58亿元。

金融界2023-11-29

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