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港股收评：科指大跌3%迈入技术性熊市，科技股、大金融股齐挫
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化成、凯莱英等跟跌。内房股高开低走，龙湖集团、新城发展、融创中国、融信中国跌超7%，世茂集团跌超6%，雅居乐、万科企业等跟跌。消息面上，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。教育股普跌，粉笔跌超8%，新东方跌超7%，21世纪教育、天立国际控股、思考乐教育等跟跌。加密货币概念逆势走强，博雅互动涨超5%，美图涨超4%，欧科云链、OSL集团跟涨。消息面上，比特币昨晚一度突破93000美元，续创历史新高，刺激今早港股市场加密货币概念股集体走强。今日，南下资金净买入196.56亿港元，其中港股通（沪）净买入100.52亿港元，港股通（深）净买入96.04亿港元。展望后市，广发证券发展研究中心董事总经理、首席资产研究官戴康认为，港股行情分为三个阶段，事件驱动风险溢价下降阶段、价值重估阶段和盈利兑现阶段。而前期港股的大涨，反映一揽子政策打头阵后市场看多情绪高涨，符合牛市二阶段特征。按历史经验看，港股大级别的持续行情有赖于盈利兑现，如恒指EPS持续且显著的上修，港股目前处于盈利蓄势期。
格隆汇2024-11-14
港股午评：恒指跌0.88%、科指跌1.43%，科网股多走低，加密货币股走强
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税收政策调整，内房股呈现高开低走行情，龙湖集团、新城发展跌幅靠前；在线教育股龙头新东方大跌超6%，苹果概念股、濠赌股、军工股、黄金股、汽车股等纷纷下跌。另一方面，比特币昨晚一度突破93000美元，加密货币概念股持续走强，博雅互动盘中再度大涨超11%，月内累计升幅超65%，SaaS概念股继续活跃，微盟集团大涨超18%领跑，手游股、婴童概念股部分逆势上涨。企业新闻新秀丽(01910.HK)：前9月销售净额为26.46亿美元，同比减少3.2%；净利润2.36亿美元，同比减少7.5%。阿里健康(00241.HK)：发布截至2024年9月30日止6个月中期业绩，期内收入142.74亿元，同比增长10.2%；利润7.69亿元，同比增长72.45%。中铝国际(02068.HK)：全资子公司沈阳铝镁设计研究院与多方签署《通辽市扎哈淖尔35万吨绿电铝项目工程总承包合同》，项目合同总金额约27.99亿元，公司负责实施23.81亿元，约占2023年度经审计营业收入的10.66%。腾讯控股(00700.HK)：24年第三季度实现收入1671.93亿元，同比增加8%，净利润532.3亿元，同比增加47%；24年前三季度实现收入4878.11亿元，同比增加7%，净利润1427.49亿元，同比增加62%。远洋集团(03377.HK)：2024年10月的协议销售额约为人民币27.3亿元，协议销售楼面面积约为19.67万平方米，协议销售均价为每平方米约人民币13900元。中国银河(06881.HK)：发行40亿元短期融资券，期限为92天，最终票面利率为1.88%。众安在线(06060.HK)：2024年1月1日至2024年10月31日所获得的原保险保费收入总额约为人民币283.54亿元，同比增加13.04%。越秀地产(00123.HK)：广州市土地开发中心收储广州大干围地块，代价为15.29亿元。机构观点中金公司研报指出，基准情形下，我们认为港股仍没有完全摆脱震荡格局，原因在于估值和风险溢价空间不大，盈利改善又需要更大刺激，所以在指数层面上更强的期待需要以更大的压力为前提，这也是在“应激式”政策思路下，更大规模刺激出台的条件。不过，港股估值和仓位出清更彻底，盈利结构更好，都使其在合适的催化剂下更易反弹，也可能较A股具有韧性。因此“反弹是间歇，结构是主线”，在低迷的左侧逐渐布局，在亢奋的右侧适度获利转向结构，似乎是一个较为有效的策略。中泰国际表示，总体上近期美元指数大升，市场进入美国独好全世界下跌的行情。不过，当前国内政策底仍相对坚实，拉动四季度的抓手主要为基建投资及“两重两新”，后续市场会再期待12月中央经济工作会议对明年稳增长加码部署，因此市场对于刺激消费的预期仍然无法实证，政策预期仍会继续为港股托底。恒生指数短期在19,500点的黄金比率回调0.618倍的获技术性支持，后续弹性的关键在于基本面。华泰证券研报认为，上周国内财政政策、美国大选与联储议息会议三大“靴子落地”，目前港股相对估值或处于中性水位。特朗普胜选美国大选推动美股、美债利率、美元指数齐涨，但趋势此后或难持续，“特朗普交易”短期或迎小歇脚期，海外流动性边际紧缩斜率至年底或出现阶段性缓释期。11月联储如期降息、但暗示未来联储降息的节奏或有所放缓。考虑后续降息路径或取决于数据表现和美国新政府决策影响，1Q25新政府正式组建并施政前市场或难以形成明确的联储货币政策路径预期。以上因素决定市场或继续在当前估值水位震荡，港股持仓宜以稳为主，可关注公用、电信与互联网板块。
金融界2024-11-14
支持地产税收政策正式落地！可为居民实实在在节省购房成本，关注二手房交易等投资主线
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集团、新城控股（母公司港股新城发展）、龙湖集团；②中介龙头，关注：贝壳-W、我爱我家、世联行；③头部房企，关注：保利发展、招商蛇口、华润置地、中国海外发展、建发国际集团、滨江集团、绿城中国。
金融界2024-11-14
港股早訊丨萬科企業前10月累計合同銷售2025.5億元，高盛予比亞迪股份“買入”評級
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，10月合同销售213.6亿元。6. 龙湖集团 (00960.HK)：截至10月底，累计合同销售金额845亿元，10月单月合同销售112亿元。国内外要闻 1. 中国财政部政策：财政部部长蓝佛安宣布，2024年起连续五年每年新增地方政府专项债券安排8000亿元用于化解隐性债务，总计置换债务4万亿元。此外，2029年及以后的棚户区改造债务将按原合同偿还。这一政策预计至2028年隐性债务压力可大幅下降至2.3万亿元。2. 房地产市场动向：中指研究院调查报告显示，10月底居民购房意愿有所上升，占比18%，较7月上升2.7个百分点，但进一步增长动力减弱，环比下降1.6个百分点。3. 税收与土地政策：财政部将进一步贯彻专项债政策，支持地方政府处置存量房源。同时，明确非普通住宅标准引发民众关注，该标准关系到购房成本及改善性住房需求。4. 上海房地产成交数据：10月上海新房成交67万平方米，同比增长14%；二手住房成交182万平方米，同比增77%。两类房源总成交249万平方米，同比增54%。5. 中加直航恢复：自11月10日起，中国与加拿大间的直航航班恢复并增加，覆盖中国的四个城市及加拿大的两个主要城市。大行评级 1. 大和：下调青岛啤酒股份 (00168.HK) 评级至“持有”，目标价52.6港元。2. 里昂：维持新秀丽 (01910.HK) “跑赢大市”评级，但目标价下调至22港元。3. 花旗：上调汇丰控股 (00005.HK) 和渣打集团 (02888.HK) 目标价，预计今明两年每股收益将上升。4. 高盛：给予比亚迪股份 (01211.HK) “买入”评级，目标价359港元。5. 摩根士丹利：给予银河娱乐 (00027.HK) “与大市同步”评级，目标价39.5港元。编辑观点从公司简讯可见，新能源发电企业继续保持一定增长，风电和其他可再生能源成为关键增长点；龙湖集团和万科等房企虽面临市场挑战，但销售数据仍较为稳健。随着财政部推出地方债政策，未来几年隐性债务压力将有所缓解，有助于地方经济稳定发展。根据TodayUSstock.com报道，大行评级方面，青岛啤酒目标价调降反映了消费板块的挑战，而比亚迪在新能源车领域的前景则继续被市场看好。随着房地产市场信心逐步恢复，政策支持将为后续楼市表现提供支撑。名词解释隐性债务：未纳入预算管理的地方政府债务，包括地方政府融资平台的债务等。专项债券：地方政府发行的专项用于基础设施建设等特定项目的债券。购房信心指数：衡量居民购房意愿及市场需求强度的指标，通常用于预测房地产市场走势。今年相关大事件 2024年10月：美国财政部推出财政刺激政策：为应对通胀压力，美国财政部发布新一轮财政支持政策，增加市场流动性。 2024年11月：中国与加拿大直航航班恢复：双方恢复并增设直航航班，加强人员往来，为后疫情时代经济交流创造条件。来源：今日美股网
今日美股网2024-11-12
港股午评：恒指跌440点、科指跌1.52%失守4600点关口，科技股及金融股领跌大市
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雅居乐集团跌超9%表现最弱，万科企业、龙湖集团等权重均有跌幅；美元美债走强令金价承压，黄金股普跌，缺消费刺激措施，餐饮股、啤酒股等内需股纷纷走低。另一方面，汽车经销商股逆势大涨，传闻拿下50家华为智选车授权，中升控股再度飙涨超21%领跑，机构指设备国产化替代迫在眉睫，半导体芯片股表现活跃，龙头中芯国际涨约5%。企业新闻舜宇光学(02382.HK)：10月手机镜头出货量约1.16亿件，环比减少2.6%，同比减少1.9%；车载镜头出货量为870.6万件，环比减少6.5%，同比增加11.5%；手机摄像模组出货量为3377.9万件，环比减少8.1%，同比减少37.5%。龙源电力(00916.HK)：前10月累计完成发电量6274万兆瓦时，同比增长2.94%。风电增长0.44%，其他可再生能源发电量增长81.12%。中广核新能源(01811.HK)：前10月累计完成发电量16,323.3吉瓦时，同比增加3.8%；10月完成发电量1670.5吉瓦时，同比增加31.9%。华虹半导体(01347.HK)：第三季度销售收入为5.263亿美元，同比下降7.4%，环比增长10%。中芯国际(00981.HK)：第三季度净利润10.59亿元，同比增长56.4%；第三季度营收156.09亿元，同比增长32.5%。奈雪的茶(02150.HK)：截至10月30日会员人数超过1亿。汇丰控股(00005.HK)：11月6日回购了480万股，交易金额为3.423亿港元。大家乐集团(00341.HK)：预计中期股东应占溢利下降不超过30%。广汽集团(02238.HK)：10月汽车销量185,785辆，同比下降17.23%。艾美疫苗(06660.HK)：迭代工艺高效价人二倍体狂犬疫苗申报临床。歌礼制药(01672.HK)：同类首创治疗肥胖症的减重不减肌候选药物ASC47在澳大利亚进行的临床I期研究取得积极结果。宏基资本(02288.HK)：正在第三方就出售宏基资本大厦若干单位及停车位进行磋商，11月8日复牌。万科企业(02202.HK)：前10月累计合同销售2025.5亿元，10月合同销售213.6亿元。龙湖集团(00960.HK)：前10个月累计实现总合同销售金额845亿元。合生创展集团(00754.HK)：前10个月累计合同销售金额约145.4亿元，同比减少45.58%。机构观点中泰国际：随着海外美国大选及美联储FOMC等尘埃落定，市场焦点回归内部事件，港股走势的关键仍在于中央财政政策的力度及方向。短期看来，特朗普上台将再度增加外资对港股的风险溢价，限制估值扩张，长线主动外资对港股将继续持观望态度，但政策预期也会为港股托底，外资占比或美国出口链条相关的股份或阶段性跑输。海通国际：美国大选的短期扰动不改港股和A股的上升趋势，建议投资人逢下跌加仓，特别是港股短期涨幅偏小，成交偏弱，利空落地后风险偏好有望提升。接下来，中国政策不断强化和经济数据逐步改善将支撑股市继续上行。招商证券：港股科技板块具有长期投资价值，细分赛道结构性机会突出。港股科技板块内的企业多处于高成长阶段，积极拥抱新技术，不断推动产品和服务的创新升级，以满足日益增长的市场需求。这种持续的创新能力，使得企业能够在竞争激烈的市场环境中保持领先地位，为股东创造长期价值。整体来看，港股科技板块具有长期投资价值，互联网、新能源汽车、半导体、生物医药等细分赛道结构性机会突出。国泰君安：海外大选事件出清边际改善市场情绪，港股市场未来走势以向上为主。往前看，国内方面，经济相关政策持续出台，且后续政策空间扩大。海外方面，虽然流动性预期阶段性收紧，背后主要是担心美国通胀再次回升，长期通胀中枢上移导致主要央行降息幅度和节奏不及预期。然而，美国最新就业数据反映劳动力市场出现疲软迹象，美联储实施鹰派政策抗通胀的空间逐步收窄。美联储大概率在11月第二次下降利率，并且后续仍会继续降息，海外流动性转宽松的趋势确定。当前恒指估值水平不高，随着美国大选结果落地，港股市场风险评价下修。
金融界2024-11-11
港股开盘：恒指跌超470点，科指跌3.08%，科网股及内房股集体下挫
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亿元，10月合同销售213.6亿元。龙湖集团(00960.HK)：前10个月累计实现总合同销售金额845亿元。合生创展集团(00754.HK)：前10个月累计合同销售金额约145.4亿元，同比减少45.58%。机构观点中金发布：港股市场仍以震荡和结构性行情为主，同时密切关注大选后国内外政策变化。更大的波动可能带来更多刺激的支持，而更少的冲击则对应基本维持现状。结构上，继续关注港股具有优势的结构性机会，如港股互联网科技成长；分红资产也可能受益于市场波动和央行新的互换便利工具的落地作为对冲。天风证券：化债将大幅减轻地方政府的债务负担，促进地方政府释放更多财政资金，基建产业链将是化债受益的核心方向之一。以铜、铝为代表的工业金属，作为基建的关键原材料，将直接受益。化债和稳定房地产政策将推动国内投资环境向好，内需导向和房地产相关性高的商品或受益更为直接，同时全球定价的商品也有望迎来内外需共振，利好有色顺周期板块。方向上，Q4天风证券看好供给具备较强约束的电解铝板块，近期在旺季向淡季切换的时间点，仍延续去库，基本面韧性明显，叠加当下较好的宏观催化，预计铝价将有较好的表现。海通国际：美国大选的短期扰动不改港股和A股的上升趋势，建议投资人逢下跌加仓，特别是港股短期涨幅偏小，成交偏弱，利空落地后风险偏好有望提升。接下来，中国政策不断强化和经济数据逐步改善将支撑股市继续上行。中泰国际表示，中国经济及港股的走势的关键仍在于财政政策的力度。中信证券：人工智能与电机等核心元器件技术的迅速突破为新时代人形机器人行业高速发展打下坚实基础。在特斯拉人形机器人Optimus的带头引领下，2023年以来海内外人形机器人新品迎来“井喷”，各式产品和而不同。预计工业制造将成为人形机器人率先落地场景，商业服务领域次之，家庭消费端将于最后应用但潜力最大。作为世界工厂，在国内政策不断催化之下，我国有望打开人形机器人降本空间，助力其商用量产。海外玩家将继续发挥AI科技优势，以英伟达及OpenAI为代表的技术端巨头将成为行业密不可分的一员、重塑行业生态。建议关注人形机器人整机厂商、集成厂商、资本布局者及零部件厂商。
金融界2024-11-11
港股午评：恒指跌180点、科指微涨0.15%，中资券商股及大消费股集体走低
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信建投、中金公司、中信证券均跌超4%，龙湖集团、融创中国、海伦司、海底捞等跌幅明显；煤炭股、手游股、高铁基建股、教育股、石油股、燃气股、内险股、濠赌股、军工股等普遍下跌。另一方面，行业三季度业绩亮眼，半导体芯片股继续维持上涨行情，Q3净利同比增56.4%，龙头中芯国际一度涨超7%；行业协会频繁发声呼吁抒困，汽车经销商股逆势拉升，中升控股放量升超12%，化妆品股、汽车股、航空股多数表现活跃。企业新闻中芯国际(00981.HK)：三季度公司收入环比上升14%，达到21.7亿美元，创历史新高；净利润1.49亿美元，同比增加58.3%。华虹半导体(01347.HK)：三季度销售收入为5.263亿美元，同比下降7.4%，环比增长10%。净利润4480万美元，同比上升222.6%，环比上升571.6%。广汽集团(02238.HK)：前10月累计销量为152.08万辆，同比下降24.66%；10月汽车销量为18.58辆，同比下降17.23%。汇丰控股(00005.HK)：于11月6日回购了480万股，交易金额为3.423亿港元。大家乐集团(00341.HK)：预计中期股东应占溢利下降不超过30%。艾美疫苗(06660.HK)：迭代工艺高效价人二倍体狂犬疫苗申报临床。歌礼制药(01672.HK)：同类首创治疗肥胖症的减重不减肌候选药物ASC47在澳大利亚进行的临床I期研究取得积极结果。机构观点中泰国际：随着海外美国大选及美联储FOMC等尘埃落定，市场焦点回归内部事件，港股走势的关键仍在于中央财政政策的力度及方向。短期看来，特朗普上台将再度增加外资对港股的风险溢价，限制估值扩张，长线主动外资对港股将继续持观望态度，但政策预期也会为港股托底，外资占比或美国出口链条相关的股份或阶段性跑输。海通国际：美国大选的短期扰动不改港股和A股的上升趋势，建议投资人逢下跌加仓，特别是港股短期涨幅偏小，成交偏弱，利空落地后风险偏好有望提升。接下来，中国政策不断强化和经济数据逐步改善将支撑股市继续上行。招商证券：港股科技板块具有长期投资价值，细分赛道结构性机会突出。港股科技板块内的企业多处于高成长阶段，积极拥抱新技术，不断推动产品和服务的创新升级，以满足日益增长的市场需求。这种持续的创新能力，使得企业能够在竞争激烈的市场环境中保持领先地位，为股东创造长期价值。整体来看，港股科技板块具有长期投资价值，互联网、新能源汽车、半导体、生物医药等细分赛道结构性机会突出。国泰君安：海外大选事件出清边际改善市场情绪，港股市场未来走势以向上为主。往前看，国内方面，经济相关政策持续出台，且后续政策空间扩大。海外方面，虽然流动性预期阶段性收紧，背后主要是担心美国通胀再次回升，长期通胀中枢上移导致主要央行降息幅度和节奏不及预期。然而，美国最新就业数据反映劳动力市场出现疲软迹象，美联储实施鹰派政策抗通胀的空间逐步收窄。美联储大概率在11月第二次下降利率，并且后续仍会继续降息，海外流动性转宽松的趋势确定。当前恒指估值水平不高，随着美国大选结果落地，港股市场风险评价下修。
金融界2024-11-08
地产寒冬贝壳天价年薪火了！“打工皇帝”彭永东、单一刚两年豪取20亿，经纪人群体炸了锅
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酬水平“遥遥领先”，以2023年为例，龙湖集团董事长陈序平的总薪酬和股权激励累计接近5000万元，仅为彭永东薪酬的7%。万科董事会主席郁亮自愿放弃2023年度奖金，只领取税前1万元月薪。放眼整个A股市场，2023年薪酬最高的是药明康德董事长、实际控制人李革，薪酬约4200万元；二至三名分别是通威股份副总裁李斌（薪酬2628万元）和迈瑞医疗董事长李西廷（2662.82万元），比起彭永东、单一刚，堪称“九牛一毛”。不过，在彭永东的带领下，贝壳在2023年实现了扭亏为盈。全年净收入达778亿元，同比增长28.2%，归母净利润58.9亿元。贝壳的股价也在2024年初走出了企稳回升的行情。截至目前，贝壳美股约22美元/股，总市值约265亿美元。
金融界2024-11-01
港股收评：恒指涨0.04%，钢铁股全天强势，三桶油走低
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集团涨超10%，朗诗绿色管理涨超6%，龙湖集团、越秀地产等跟涨。油气股跌幅居前，“三桶油”齐跌，MI能源跌超9%，中民控股跌超8%，中国石油、中石化、中海油均跌超1%。消息面上，以色列上周六对伊朗作出报复行动，绕过德黑兰的石油和核子基础设施，没有中断能源供应，缓解中东地缘政治紧张局势，国际油价在亚洲时段跌逾4%。药品股走低，信达生物跌超12%，三爱健康集团跌超11%，天大药业、艾美疫苗跌超6%，兴科蓉医药、绿叶制药等跟跌。黄金及贵金属股回调，大唐潼金跌超4%，招金矿业跌超2%，港银控股、山东黄金等跟跌。中国黄金协会最新统计数据显示，2024年前三季度，全国黄金消费量741.732吨，与2023年同期相比下降11.18%。个股异动恒大汽车今日复牌一度下挫近28%，随后跌幅收窄，最终收跌8.96%，报0.305港元。消息面上，10月25日晚间，恒大汽车发布公告称，中国恒大清盘人作为潜在卖方，已决定中止与潜在买方关于恒大汽车股份交易的讨论。双方并未签订最终买卖协议，潜在买方也不会向恒大汽车提供任何融资。今日，南下资金净买入62.82亿港元，其中港股通（沪）净买入39.23亿港元，港股通（深）净买入23.59亿港元。展望后市，中金倾向于认为港股市场继续在当前点位震荡，等待政策与大选变化，以结构性行情为主。由于港股市场的情绪与资金面对海外变化更敏感，因此关税政策可能带来短期内比A股更大的冲击。但也认为无需过度担心：一来外部压力将会带来“应激式”的政策刺激，由此促成市场修复反弹；二来如果没有冲击，那便意味着无需期待过多刺激，市场也将以当前震荡行情为主，而港股的结构优势反而使其更有韧性。
格隆汇2024-10-28
中国开发商股价突然急拉！明日住建部发布会有新消息？香港刚刚宣布……
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公司之一，万科的股价在香港上涨16%，龙湖集团也上涨13%。#中国房地产危机# 根据周二晚间发布的通告，国务院新闻办公室定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。周三房地产股的上涨表明投资者仍对北京推出更多刺激措施以提振疲弱经济充满乐观态度，尽管财政部和国家发展改革委本月早些时候的新闻发布会上公布的措施总体令人失望。彭博行业研究分析师Kristy Hung表示，新闻发布会的重点可能是将更多项目纳入“白名单”以确保住房交付，加快地方政府购买未售出房屋用于保障性住房，以及振兴土地市场。“白名单”是指被认为适合获得金融支持的住宅项目。她补充道，投资者可能需要看到更多量化目标或资金的具体安排，才能相信中国房地产的基本面会有实质性改善。此外，万科和龙湖集团发行的部分美元债券周三价格上涨0.5美分至1美分。万科2027年到期的3.975%债券上涨0.9美分，至67.4美分。新加坡市场的铁矿石期货在涨跌波动后基本持平。今年中国经济放缓对炼钢原料造成了沉重打击。不过，一些分析师警告称，新闻发布会可能不会带来新消息，投资者应更多关注10月底全国人大常委会可能召开的会议。新加坡瑞联银行董事总经理Ling Vey-Sern表示：“到目前为止，从国家发改委到财政部的一系列后续发布会都令人失望，因此完全有可能明天不会公布任何新消息，导致股价下跌。” 值得一提的是，周三(10月16日)香港宣布，将放宽抵押贷款规则，允许购房者支付较低的首付款，以应对该市持续的房地产低迷。香港行政长官李家超在10月16日的施政报告中表示，所有住宅物业的贷款与估值比率（LTV）将设定为70%。这一变化将降低价值超过3500万港元（450万美元）房产的首付款要求，之前这些房产的LTV比率为60%。公司持有的物业的贷款与价值比率也将从60%上调至70%。此外，香港的新资本投资入境计划将扩大范围，允许将5000万港元或以上的房产投资作为合资格投资项目，房地产投资总额的上限为1000万港元。这些举措是香港政府振兴房地产市场的最新尝试。然而，与去年相比，这些变化显得力度不足，去年政府为部分购房者大幅削减额外的印花税。尽管香港最近降息，但房地产市场并未因此反弹。面对房屋库存过剩和经济疲软，开发商仍在以较为保守的价格定价其项目，以吸纳尽可能多的需求。二手房价格甚至低于9月银行降息前的水平。根据美国银行的分析，由于住房库存高企，短期内住宅价格可能继续承压。彭博行业研究的数据显示，未售出住宅物业的积压量已达到20年来的最高水平。
风起2024-10-16

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